房屋建筑工程质量管理组织机构及质量保证措施

1、房屋建筑工程质量管理组织机构及质量保证措施一、工程质量控制原则1、在项目建设的全过程中坚持质量第一，提高质量意识，特别是项目班成 员的质量意识，把工程项目质量的优劣作为主要考核内容。2、严格按照规范标准施工，坚持质量标准，以实测数据为依据，将质量目 标层层分解，并制定严格的质量管理奖惩制度，坚决做到：凡事有章可循，凡 事有人负责，凡事有人监督，凡事有据可查。3、实行全过程质量控制，即不仅要对产品质量控制，还要对工作质量、工 序质量、中间产品的质量进行控制，做到预防为主，将各种隐患和问题消除在 产生之前或萌芽状态之中。4、强化项目管理，以人为本的指导思想，制定相应的责任制，工作中持证 上岗，提高

2、职工素质，为工程的顺利开展做好技术的人文基础。5、在施工过程中，针对各个分部分项目工程及关键工序，制定切实可行的 施工方案及作业指导书，使质量目标的实现得到有效的保证。6、积极推行现代化的计算机技术管理手段，对项目的质量进全方位、全过 程控制。7、全面开展QC小组的攻关活动，确保工程质量目标的实现。二、产品质量控制和检验1、质量检验的任务对施工队伍素质及所有材料提出评定意见，对工程质量实行控制，使其 达到质量目标。2及时对工序施工进行检验评定，反馈质量状态信息。2、不合格品控制进货检验和试验中发现的不合格材料、成品、构配件等，项目材料员要 对其进行标识和隔离。对发现的不合格品，质检员、施工员上

3、报项目工程师，共同确定不合格等级制定纠正措施。三、组织措施1、建立高素质、强有力的项目经理班子。项目经理部选用有丰富施工经验 的人员担任主管，为实现质量目标提供有力的组织保证。2、我公司总部对项目经理部的工作进行定期、连续的检查帮助和督促，协 助项目经理部进行企业内部的各种协调工作。3、对所有管理人员、施工人员进行强化质量意识的教育。4、以“质量第一”为主线展开学习，贯彻以质量为本的思想。5、一个中心，以人为中心，加强对人的质量教育和管理，充分发挥人的积 极性。6、二勤：指挥人员、管理人员、质检人员、操作人员对质量工作做到勤看、 勤管。7、三不放过：质量管理过程中，问题原因查不清不放过，责任者

4、未受到教 育不放过，没有防范措施不放过。8、四个百分之百：对于各个分项工程的质量工作施工前百分之百交底，施 工中百分之百跟踪，施工材料、施工完毕百分之百检查，发现问题百分之百纠 正。9、端正思想、严格质量管理、严防违章蛮干、严密组织计划、奖优罚劣。10、项目的专职质检员持证上岗。质检员不但要掌握相关的质量标准、检 验方式，还要对作业班组给予质量管理方面的指导。11、按照以技术进步保证施工质量的原则，我们建立并贯彻技术先行的有 效措施，通过编制施工组织设计、单项方案技术交底，自上而下，从宏观到 具体的指导所有参建人员，通过编制各个阶段的施匚组织设计及各阶段的施工 方案，为质量管理工作创造条件。1

5、2、成立成品保护组织机构，编制成品保护方案，组织专门的成品保护队 伍，为保证“一次成优、减少返工”，创造了有利条件。13、各种材料订货必须物美价廉，货比三家，宁缺毋滥，从具备资质的厂 家和正规的渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业级组成的验收小 组，保证不会有一个不合格产品用到工程中去。14、在整个施工过程中，按工种、工序开展不同规模的质量竞赛活动，比 水平、比速度、比节约，在过程中，互相学习，交流经验，取长补短。既提高 操作者的技术水平，乂提高工程质量，激发施工人员的积极性，充分发挥他们 的创造性。四、管理措施1、建立质量管理责任制，明确分工职责，落实施工控制责任，使项目班子 成员各

6、司其职，各负其责。2、确立为用户服务，用户至上的观点，决不把问题留至下道工序。坚持实 行自检、专检、交接检三检制度。各检验批、分部分项工程的施工质量，以及 材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施严格执行质 量管理制度，及时尽早发现问题，解决问题。3、建立质量例会制度，对各分项工程的质量进行有效监督，开展质量竞赛 和质量交流活动，及时预防发现纠正质量问题。4、各分项工程要制定出相应的质量标准，实施计划及保证措施。实行质量 一票否决制度，所有工程要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通 过内部质量验收。5、提高检测标准和覆盖面，彻底杜绝隐患，保证所有外观质量，除三检制 外

7、，工程质量管理部门对主要的分项及分部都必须进行高密度、拉网式的全面 检查，一切以数据说话，对质量问题以一当十，严肃处理，从而最大限度的保 证工程质量。6、按照国家规范，工艺标准、设计图纸和技术交底中的质量要求，组织样 板间和分项样板工程的操作，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长 等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，做到一次成优。7、为了更好的调动每个操作者的积极性，便于监督检查，在做每一分项工 程之前将所有使用的材料挂牌，标明规格、尺寸、负责人、日期，施工中除按 以上标牌检查外，还要挂出专用牌，内容包括分项工程的负责人、操作者、日 期、质量等级、自检结果等。施工完毕要将该道工序的负责

8、人、质量情况、日 期写清，做到责任清楚，检查方便。8、在该工程的建设中，我们要求必须实行标准化，严格执行国标、部标、 企标。实行标准化，可使工程的施工、技术、质量管理工作有了标准和依据， 做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。此外在 各项的工作中，必须严格遵守各种施工程序、工作规程、质量标准等。五、技术措施1、加强原材料、半成品入场检查复验制度，特别是钢材、水泥、外加剂等 材料，不但要有材质证明，而且要经复试合格后才能使用。原材料和半成品应 按品种分开存放，标识清楚，防止混用。2、主体施工设置垂直控制点，用激光经纬仪测控，工地设专职测量员五名， 负责全面主控和抄平、放线

9、工作。3、在装修工程施工中严格执行质量“三控制”，即控制工序要求，控制内 外线角，控制细部处理，切实做好样板引路，执行挂牌制，做到分项挂牌，操 作人员名字上墙，加强责任心。4、施焊人员必须持证上岗，施焊前必须做焊接试验，合格后才允许焊接。 试件单和施焊部位验收单应填写施焊人员姓名。5、钢筋工程：5.1原材料复试按规定送试，并应符合设计及规范规定。墙柱钢筋焊接操作 人员必须经过培训持证上岗，各种连接均应按规定抽取试样做试验，符合规范 要求，方可隐蔽验收。5. 2钢筋要堆放整齐，防止污染和锈蚀，使用前必须除去锈迹，沾了油污的 钢筋必须清洗干净。柱子钢筋在上层钢筋连接前，用适宜规格的塑料套把上端 封

10、套。5. 3根据钢筋间距弹线绑扎楼板钢筋，中间支设钢筋马凳，间距不大于1000,呈梅花型布置在上下钢筋之间，并严禁人员在上面踩踏或堆放重物。5. 4顶板、碎墙使用预制水泥砂浆垫块或塑料垫块，确保钢筋保护层厚度。5. 5钢筋箍筋弯钩朝向正确，绑扎时绑扎结朝里，将尾丝压向内侧。5. 6柱子一律采用八字扣，暗柱四角钢筋用兜扣。水平挂线，竖向吊线。5. 7顶板碎浇筑前，搭设操作马道，防止负弯距筋被踩下。6、模板工程：6. 1根据分项工程做好模板方案设计，确保模板整体性、强度和刚度。墙、 梁、板采用竹胶合板定型制作，楼板模板采用12厚竹胶合板模板。6. 2加强钢筋工程和混凝土工程交接检查制度，严格按施工

11、方案及工艺标准 施工。6. 3认真贯彻自检、互检和交接检三检制，减少质量问题的发生。6. 4模板安装工程结束，一定要复核轴线、标高及梁柱几何尺寸。6. 5检查紧固螺栓、楞木、支撑等的强度、刚度和稳固性，受力时不得有任 何走动，防止胀模。6. 6模板接缝处必须平整、严密，不得有高低差，消除接头不平、漏浆、挂 浆现象。6. 7柱子垂直度用经纬仪和吊线坠法通高控制。顶板顶面水平度用水平仪控 制。8、混凝土工程：8.1不同混凝土标号都要先做好混凝土配合比的试配，确定混凝土配合比, 加强管理，专人负责。8. 2顶板碎强度达到1. 2MPa以前，严禁上人。8. 3本工程结构混凝土采用商品碎，碎进场按要求做

12、坍落度试验，并按规定 取样留置碎试块。8. 4浇筑顺序、振捣及养护，严格按分项工程方案措施执行，确保混凝土强 度和外观质量。8. 混凝土输送采用泵送，严格控制坍落度及外加剂掺量（先试验，后使用）。8. 6混凝土振捣：每个混凝土作业班组固定专人振捣，责任到人，混凝土养 护派专人浇水养护。7碎浇筑前，模板必须经过检查验收合格，特别要注意下层墙、柱头的清 理冲洗，浮渣、松动的石子都要清除干净，先用和碎配比相同的砂浆坐浆，坚 决杜绝烂根及漏浆现象。8实行混凝土浇筑令制度，在模板、钢筋、预埋件验收合格后，有关责任 人员在浇筑令上签字，监理工程师认可后，由混凝土工长签字下达，以保证各 工序质量。9掌握好拆

13、模时间，梁、柱拆模时，要注意不得碰坏棱角。如有损缺，及 时修补。梁、板模板必须达到规定强度时方可拆模。9、砌体工程：筑前一天，要求将砌体浇水湿润，砌筑时，要先将与砌体相连的墙、 柱表面清理干净。填充墙砌筑时，必须做到灰缝均匀，拉筋与柱、墙拉结到位、 砂浆饱满度符合要求等。2所有墙与钢筋碎柱连接处沿高度每隔500预埋2中6钢筋，三、四级抗 震设防时不小于1/5墙长且不应小于1000,若墙垛和不足上述长度时，则伸入 墙内长度等于墙垛长。10、抹灰工程：认真清理基层，将表面浮尘，松动灰浆，舌头灰清净，检查砌体的垂 直偏差，确定合理抹灰厚度，必要时进行剔凿或填补网处。2对砌块进行浇水，时间在抹灰前一天

14、进行。浇水数量以砌块表面不干 不出浮水为宜。3严格控制好底子灰的抹压，抹灰前一定要刷一道水泥浆，用混合砂浆 打底，抹灰厚度5mm,砂子宜用粗砂，表面搓毛。4面层灰在底子灰六、七成干时才能进行，控制面层灰标号同底灰相差 不宜过大。5底子灰与面层灰均要掌握好压光时间，压实压平。6认真做好踢脚板、窗台板等处的抹灰，要认真吊线、套方、找直，保 证细部的抹灰质量。11、屋面防水1程：11.1严格控制施工程序，加强细部处理的施工措施控制和质量管理。2对进场材料要严格验收，并进行复验。3铺设保温层前，基层应平整、干燥和洁净，保温层板块必须铺平垫稳。 板间缝隙应采用同类材料嵌填密实，板底不平整之处，可铺垫1:

15、3水泥浆找平， 并保证水泥砂浆与基层的有效粘结。并按规范要求设置排气道。11.4找坡层施工必须保证正确的配比，按规定找坡，大面积施工前，先冲 筋，再铺设，表面用刮杠刮平。5找平层施工也要求严格按砂浆配比施工，基层清理干净，并先对弯角、 排水口部位及细部处理完成后，再抹平面找平层，转角、弯角部位做成圆弧形， 并设置分格缝。找平层一定要抹光压平，三遍成活，并加强洒水养护，严防空 鼓、裂缝的发生。6防水层施工前，基层要干燥、洁净，涂膜一定要涂刷均匀，并对节点 部位处理好。12、质量通病防治措施：12.1防治柱烂根：在浇筑下层柱顶时，使其高出顶板面50mm,然后在新一层模板支设前，将 其表面凿毛，用手

16、持切割锯拉出齿牙状，并将浮石、杂物清理干净，浇筑前， 用水冲洗碎表面，清除杂物，并不得有积水。在碎浇筑时;先在底部铺50-100mm 厚与碎成分相同的水泥砂浆。下料采用串筒，加溜管，防止砂产生离析现象。对柱根部碎的振捣，要由有经验的碎振捣工来进行，振捣时间要把握好， 以防碎振捣时间过长跑浆或振捣时间不足，达不到强度要求。2防治梁柱接头缩颈：梁、柱接头处采用竹胶模板，山木工车间按模板拼装图加工，按定型木模 板的要求加工，保证接缝严密，尺寸正确。浇筑前检查模板和支撑紧固情况，防止跑浆。3防止围护墙裂缝的措施：砌体砌筑时设置拉结圈梁加固带。控制砌块质量和砌筑砂浆配合比强度。砌体梁底最后3皮砖暂不砌，

17、待砌体砂浆压缩沉降已基本完成，这时再按 规范要求砌斜砖顶紧。4防止现浇楼板碎干裂：按设计要求，提前试配出最佳混凝土配合比。严格控制碎配合比，浇筑时 先用振捣棒均匀振捣密实，再用平板振动器振捣一遍并及时抹平。碎终凝前再 用木抹子抹压一遍，待收水后，立即覆盖薄膜保水，防止碎失水干裂。5卫生间楼地面防渗漏：要控制好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，并按设计 要求找坡，坡向要指向地漏，防止倒坡；面层要压实抹平，不得有坑洼现象， 以免局部积水。找坡完成后做一次流水试验。防水层与墙、地漏、管道和其他设施结合处必须结合牢固。套（立）管的 泛水高度必须符合设计要求。套管高出地面40 50mm,其

18、环口处应采用密封材 料填塞。防水层完成后做一次闭水试验。埋地漏时，先将承口杯牢固地固定在承重结构上，再将防水涂料刷涂在承 口内，然后涂刷胶结材料，用插口压紧，周围满刷胶结材料，最后把漏勺放入 承口内。面层施工完后应再作一次蓄水试验。做防水层前应将基层清除干净，修理平整，保证其含水率不大于5%。涂刷涂膜过程中，应延同一方向均匀涂刷，不得漏底，漏涂。待第一层涂 刷完，4小时干燥以后，再延垂直方向涂刷一遍。涂膜成型后，应设专人看管，防止其它人员踩踏，破坏。完成后应做蓄水检测，并做好现场记录。6墙面抹灰防空裂：碎、砌体基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油污、析盐、泛碱等，均应事 先清除干净，墙面脚手孔洞应

19、堵塞严密。抹灰用的原材料和砂浆应符合质量要求，砂浆具有良好的和易性和一定的 粘结强度。底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。门窗框塞缝应作为一道主要工序，由专人负责。抹灰前应先将麻刀灰用小 镭子将门窗框与墙体间的缝隙全部塞实塞严，待达到一定强度后，再用砂浆找 平。7面防水层防渗漏：找平层压光时应三遍成活，坡度应正确，拐角处抹成园角，外观无空鼓、 开裂、脱皮、起砂。卷材铺贴正确并经检查验收合格后才能进行下一步施工。阴阳角、管根、水落口处附加层必须首先做好。必须做蓄水试验以检测防水效果。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并用防水涂料涂封，其厚 度不应小于3mm。水落口杯与基层接触处应

20、留宽20mm,深20mm凹槽，嵌填密封 材料。13、成品保护措施：狠抓成品保护的现场教育，提高生产者的成品保护意识。施工安排做到工 序合理，严格按工序施工，科学管理、文明施工。主要分项工程的成品保护措施：1钢筋工程：成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油 污。钢筋在吊运过程中，吊点设置合理，吊运路线无障碍物，卸筋时;缓慢卸 钩，并放到指定地点。模板涂刷隔离剂时严禁污染钢筋。钢筋绑扎要一次到位，尽量避免拆卸。在浇筑混凝土过程中，搭设钢筋马凳，上铺架板，人在架板上操作，严禁 直接踩踏钢筋。对插筋和预埋件位置进行加固，并加强保护。对安装水、电及设备套管时，钢筋要从其周边绕过

21、，不得撬弯或割断钢筋。竖向钢筋的直螺纹丝头用塑料保护帽保护。在碎振捣时.，不得碰动钢筋、埋件等。2模板工程：预先组拼的模板要有存放场地，场地要平整夯实。模板平放时，要垫方木。 模板安装前要按结构尺寸进行组装，保证安装过程中不再变动。并且在安装过 程中，不得随意打孔。已安装完毕的柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就 位前作为临时倚靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装好的平面模板， 不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产 生偏差。模板拆除时，不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤碎表面和楞角。拆下的模板，如发现模板不平或肋边损坏变形，应及时修理。对竹胶

22、合板 模板的侧面、切割面应用封边漆封闭。模板在使用过程中应加强管理，分规格堆放，及时补涂防锈漆，刷脱膜剂。3混凝土工程：对已浇筑的楼板、楼梯踏步等碎加以保护，在碎强度达到1.2MPa以后，方 准在面上操作和适当堆料，碎初凝前，严禁踩踏，施工行走必经处要搭铺脚手 板。碎浇筑完毕，要及时养护，以保证其质量。散落在地面上的碎应及时清理干净。将拆模后的柱子四角绑扎缠绕橡胶带，保护柱阳角碎不受损坏。4砌筑工程：砌筑时，注意保护墙体内的预埋管线，并正确埋设管线，避免墙体砌完后4.L jdlA触苗。应保护好墙柱拉结筋，不得随意弯曲。砌墙时，砂浆稠度应适宜，防止溅脏墙面。防止碰撞已砌好的墙体。13. 5回填土

23、工程：施工时，对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，填运土时不 得碰撞，也不得在龙门板上休息，并应定期复测和检查这些标准桩点是否正确。夜间施工时，应合理安排施匚顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚， 严禁汽车直接倒土入槽。基础或管沟的现浇混凝土应达到一定强度，不至因填土而受损坏时，方可 回填。管沟中的管线，基槽内从建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定 回填土料，不得碰坏。13.6门窗工程:门窗进场后，应分类堆放，用苫布盖好，禁止乱堆放，防止挤压变形和生 锈。运输时轻拿轻放，避免挤压、碰撞。抹灰时残留在门窗框、扇上的砂浆应及时清理干净。严禁以门窗的槿料作为脚手架的支点和固定点

24、，使之变形。13. 7抹灰工程：拆架子、翻架板时，防止破坏已抹好的墙面。各抹灰层在凝结前防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有 足够的强度。13. 8涂料工程：清理周围环境，防止尘土污染。涂料未干前，要注意保护，不得磕碰。涂 料刷涂完毕，严禁污染、损坏。13. 9地下室防潮工程：施工前将基层表面的砂土、杂物等清扫干净。在抹好的找平层上作业，手推车走道应铺设脚手板。防潮层上严禁尖锐器械接触。做好进出管线洞口防水，并不得破坏。已做好的防潮层，严禁在上面运输和作业。施工时不得污染现场。13. 10屋面工程:屋面施工前将基层表面的砂土、杂物等清扫干净。避免手推车在保温层上 直接走动，上面要铺

25、木架板车道。在抹好的找平层上作业，手推车走道应铺设 脚手板。防水层上严禁尖锐器械接触。出汽孔处的防水层，不得破坏。已做好 的防水层，严禁在上面运输和作业。施工时不得污染墙面。六、创优措施为了圆满履行合同，给业主一项完美的建筑产品，在施工中，建立以下措 施。1、设定质量控制点：测量放线（控制标高，坐标位置）质量控制水泥、钢筋等原材料质量控制梁柱结合处碎质量控制屋面、卫生间等防水工程质量控制2、工程管理制度严格化：实行标准化管理，即在施工过程中，严格执行国标、省市有关质量标准的 要求，遵守工程的施工、技术、质量管理工作的标准和依据，实行“方案先行，样板引路，质量三检”的制度，施工方案中必须体现创

26、优的具体方法，然后在每一分项施工前，实行试施工，选取样板，推广实行， 并在实行过程中，坚持自检、互检、交接检的检查制度，每分项、分部工程施 工完毕，都必须由工长、工程师、质检员及各班组长集体、联合检查，检查合 格后，再报验给业主和监理。实行劳动质量竞赛制，在比赛中互相学习，交流经验，整体提高劳动者的技术 水平。加强成品保护，责任到人，措施到人。3、工程管理人员、生产工人的创优意识：使全体职工包括管理层及生产层都树立“用户至上”的观念，整个集体必 须有创优的思想，以思想来指挥行动。在工程施工中，加强质量教育，按照一个中心，二勤、三不放过、四个百 分白要求全体施工人员。4、原材料及半成品的质量控制

27、：原材料及半成品、构配件等的使用实行跟踪管理，从它们的订货、进货、 使用及使用效果跟踪检查，记录，实施信息反馈，保证出厂产品合格，并有出 厂合格证及法定单位的检测报告，所进场产品与所订产品为同质量产品，进场 后，由项目部材料部门及技术部门联合检查验收，并在业主及监理的监督下， 实行见证取样，规范取样，杜绝不合格产品投入使用；合格产品在使用过程中 按设计及施工规范加工，正确使用，并经检查验收后，才可以隐蔽；材料的使 用效果经试验及检测手段来验证其作用，让业主和监理放心。5、施工技术措施：5.1施工测量：采用内外结合的方法，测控建筑物轴线，互相校核，并用外控法测控建筑 物垂直度，采用配90。弯管目镜的经纬仪测量与吊线坠法相校核，保证每层竖 向偏差控制在5mm,全高累计竖向偏差为控制在20mm。对建筑物进行分段控制，每层水平偏差控制在8mm,总高水平偏差控制在 20mm,每层及总高均用水平仪跟踪控制。2钢筋工程：顶板上下层钢筋之间支设钢筋马凳。根据不同要求的保护层厚度，制作相应模具，