作业手册-人力资源16任职

1、任职标准技术业务部经理：40 岁以下，机电专业，大学本科，高级工程师，熟悉技术部相关专业，至少精通二门专业知识，从事物业行业两年以上，有从事过技术管理工作经验，熟悉工程管理程序，思路敏捷，条理清晰，互助精神强。从事过 ISO9000 认证和管理工作。助理：30-45 岁，大学本科，工程师，了解技术部相关专业，精通一门专业知识，从事物业行业两年以上，有一定的技术管理经验，较好的组织协调能力，执行力强，文件编写能力好，从事过ISO9000 认证工作。电梯工程师45 岁以下，身体健康，大学本科以上学历，工程师，从事电梯制造或电梯维修技术工作五年以上，熟悉掌握国家有关标准，有一定的组织能力和协调能力。

2、土建工程师：45 岁以下，工民建及相关专业，大学专科以上学历，工程师，精通本专业知识及相关法律，工程从业经验三年以上，熟悉工程管理程序，具有较丰富的工程管理经验，较强的组织协调能力及团队精神。暖通、给排水专业：45 岁以下，大学本科学历，暖通或给排水专业，工程师，从事工程及设备管理工作两年以上，责，较好的组织协调能力，了解本专业及相关专业技术。智能化及消防设备专业：，25 岁以上，身体健康，大学本科相关专业毕业，三年以上小区物业、酒店、大型写字楼智能化及消防设备的工作经验，责，熟悉小区的物业工作程序。物业管理工程师：25 岁至 35 岁之间，大专以上学历，熟悉行业流程规范及相关，两年以上项目物

3、业管理工作经验，从事过 ISO9000 认证或管理工作，责任强心，有良好的沟通和协调能力，熟练使用办公。环境管理工程师：25 岁至 45 岁之间，身体健康，大专以上学历，熟悉环卫及园林设计与养管，两年以上相关管理工作经验，责任强心，有良好的沟通和协调能力，能够使用办公。智能化系统管理员及管理员：22 岁至 28 岁，大学专科以上学历，从事过智能化系统管理工作、管理工作，具有本岗工作经验二年以上，熟练使用各种办公及办公设备，熟悉智能化系统的使用及小区的物业管理工作流程，有一定组织能力和协调能力。名都热站工程师：1、从理论上应有一定的技术水平，不但要有分析运算所有设备的有关参数并能找出合理的解决问

4、题的办法，并且不断学习新观念，积极上进，不断学习，不断进取；2、以理论指导实际工作，明了实际整个运行过程，做到理论与实际相结合；3、总而言之本岗位应是有大本专业的理论水平并要求有高级工程师的实际指导能力；经理：35 岁以下 本科学历，物业管理或相关专业，5 年以上从业经验，沟通协调能力强，口才好，敬业负责。客诉：25 岁以上，本科学历，了解房地产物业流程，口才好，写作能力强，有客诉经验者优先。与人沟通法务：22 岁以上，男，本科学历，法学专业，了解物业管理能力强，有审阅法律文件经验。及相关法律知识，写作宣传：22 岁以上，本科学历，或相关专业，有宣传经验，能独立策划举办社区宣传、文化活动，有房

5、地产销售经验优先。联动：22 岁以上，男女不限，本科及本科以上学历，市场场管理经验，有经济头脑，熟悉房地产市场动态或相关专业，有两年以上市售后协调部经理：40 岁以下，本科学历，房地产人力资源部工作经验 3 年以上，沟通协调能力强。人力资源部经理：1. 30 岁以下 本科学历 5 年以上相关工作经验熟悉国家关于用工的法律。有较好的协调管理能力。2具有薪酬管理、等管理经验 沟通协调能力佳 ，勇于变革 善创新。熟悉物业服务基础操作流程及检验标准。3. 熟悉ISO9000 国家质量体系认证。培训主管：1. 男，女， 35 岁以下，大本学历，有 2 年以上讲师工作经验，了解房地产物业流程 。2.文笔好

6、,学结能力强 ,沟通协调,勇于创新。3.具有高度的责任心。招聘主管：1. 30 岁以下,本科学历，2 年以上相关工作经验。2.了解房地产物业流程，沟通协调能力强，思路清晰，反应敏捷,1. 35 岁以下, 本科学历, 2 年以上相关工作经验。主管：2.了解房地产物业流程, 熟悉管理及考勤劳资制度, 能熟练操作计算机相关, 稳重。财务部财务部经理： 1.本科以上学历，有会计师，从事物业行业会计 2 年以上。2.沟通协调能力强，熟悉国家有关财务及、存货、成本等财务管理工作，责。3.有一定的文案能力，较强的计算机使用能力。财务：1.本科以上学历，有会计师，从事物业行业会计一年以上。2.具备计算机使用能

7、力,能熟练使用财务。项目筹备部经理：1. 35 岁以下，大学本科以上学历，具有 3 年以上物业管理及前期介入经验，了解相关。熟悉市房地产、物业管理行业动态。2. 具有房地产开发、宣传策划经验, 沟通、协调能力强, 综合素质高。内勤：1. 女，30 岁以下，大本以上学历，形象气质佳。2.了解房地产物业流程, 懂物业费报批，有项目前期介入经验, 能熟练使用各种办公，沟通协调能力强。筹备员：1. 30 岁以下，大本以上学历，熟悉现代化办公设备，有物业前期介入经验。2. 了解物业相关程序及。可独立策划、协助举办相关活动。沟通、协调能力强，文笔好，有团队精神，爱岗敬业。保安部主管:1. 24 岁以上，中

8、技以上或同等学历。2. 两年以上工作经验。经营部主管： 1. 男，女，32 岁以下，大专以上学历，市场专业，。2. 熟悉房地产物业流程，2 年以上经验。3. 有成功的案例，思维活跃，有团对意识。综合管理部经理：40 岁以下，大学本科，有物业管理三年以上工作经验，熟悉相关制度及管理流程，责，有较强的沟通、协调及管理能力。从事过ISO9000 认证管理工作。计算机及管理员：35 岁以下，大专以上学历，计算机及信息管理专业，从事过计算机作，具有二年以上相关岗位工作经验，熟悉计算机各种软硬件的使用及及管理工管理流程。思维敏捷，有一定的组织协调能力。办公用品管理员：35 岁以下，大专以上学历，身体健康，

9、懂得财务知识，熟悉物品进销存的管理工作，熟练掌握各种计算机办公应用。表达能力强，有一定组织协调能力。品质部主管： 1. 18 岁以上,物业,土建,房地产等专业,大专以上学历。2. 必须持有内审员，持有国家审核员优先。3. 具有较强的文案能力,计算机使用能力。物业项目经理男，35 岁以下，大本以上学历，2 年以上物业管理经验。能操作 10 万平米以上项目，独立撰写物业管理方案。物业管理员（本地、异地）男女不限，35 岁以下，大本以上学历，物业管理或相关专业，综合素质高， 沟通协调能力强，有亲和力，形象气质佳，有物业经验优先。物业员男女不限，35 岁以下，大本以上学历，有会计资格，协调能力强 ， 善沟通 工作认真负责， 有物业工作经验优先 。管家男女不限，2535 岁，形象气质佳。男 175 以上，女 165 以上。大本以上学历，酒店服务或相关专业，2 年以上酒店工作经验。熟悉房地产物业流程。懂家政知识，稳重有信任感，善沟通，敬业精神强。度假山庄销售代表男，35 岁以下，大本以上学历， 有丰富的经验， 弹性工作，待遇从优。维修员男，35 岁以下，相关工作经验 2 年以上，有高低压本，（或