保障性住房施工质量管理标准化图册(图文)

1、11左岭四期还建社区项目工程施工质量管理标准化图册怡翔左岭四期还建社区项目部1前 言 为进一步提高左岭四期还建社区项目工程现场施工质量，加强现场施工质量管理，依据项目实际情况、标准规范及相关的管理资料编写了 施工质量管理标准化图册（试行），在阐述标准化施工工艺要点的同时，配以大量工程的样板实例照片，图文并茂，形象直观。 此图册共分为总说明、施工质量管理标准化二个部分，统一了各分部工程的施工工艺标准做法和要求，希望局属各项目部参照本图册，在施工过程中严格要求，重视质量管理工作，提高质量管理水平，全力将左岭四期还建社区项目工程打造成怡翔品牌工程。 怡翔左岭四期还建社区项目部 2017年09月2目

2、录第一部分 施工质量管理要求说明 4第二部分 施工质量管理标准化 9第一章 模板工程质量控制 10 第一节、墙柱模板 10 第二节、梁模板 17 第三节、梁柱接头模板 18 第四节、楼梯模板 19 第五节、洞口模板 20 第六节、高低跨模板 22 第七节、模板支撑系统 23 第八节、质量检查 24 第九节、质量保证措施 25 第十节、模板成型质量 26第二章 钢筋工程质量控制 27 第一节、墙柱钢筋安装 27 第二节、梁钢筋安装 28 第三节、板钢筋安装 29 第四节、钢筋加工制作 30 第五节、钢筋焊接 31 第六节、直螺纹套筒连接 32 第七节、钢筋定位 33 第八节、钢筋保护层 37 第

3、九节、成品保护 38第三章 混凝土工程质量控制 39 第一节、浇筑准备工作 39 第二节、混凝土浇筑 40 第三节、混凝土收面 41 第四节、混凝土养护 42 第五节、施工缝处理 43 第六节、螺杆洞修补 44 第七节、板厚控制 46 第八节、成品保护 47 第九节、混凝土试块制作及养护 48 第十节、混凝土成型质量要求 49第四章 砌体工程质量控制 50 第一节、砌筑准备工作 50 第二节、混凝土导墙 51 第三节、砌筑要点 52 第四节、构造柱和拉结钢筋 53 第五节、构造柱和拉梁 54 第六节、构造柱 55 第七节、墙体顶砖 57 第八节、门窗洞口 58 第九节、墙体开槽和修补 59 第

4、十节、墙体开孔 60第五章 后浇带施工质量控制 61第十章 建筑细部构造质量控制 88 第一节、楼梯细部构造 88 第二节、变形缝 89 第三节、落水管 90 第四节、散水 91 第五节、滴水线和鹰嘴 92 第六节、排水沟和集水井 93 第七节、地下车道 94 第八节、水电压槽 95第十一章 安装工程质量控制 96 第一节、安装通用要求 96 第二节、吊杆与支架 97 第三节、穿墙管道 98 第四节、电箱、开关和插座 99 第五节、安装标识 100 第六节、泵房 101 第七节、配电房 102 第八节、成品保护 1033第六章 抹灰工程质量控制 63 第一节、测量放线 63 第二节、甩浆及铺设

5、钢丝网 64 第三节、做灰饼、冲筋 65 第四节、阳角护角 66 第五节、罩面 67第七章 地面工程质量控制 68 第一节、测量放线 68 第二节、基层清理和做灰饼 69 第三节、防水处理 70 第四节、面层施工 71第八章 门窗工程质量控制 72 第一节、放线 72 第二节、门窗框安装 73 第三节、防渗漏措施 74 第四节、成品保护 75第九章 屋面工程质量控制 76 第一节、出屋面管道 76 第二节、屋面防水 79 第三节、泛水 80 第四节、女儿墙 81 第五节、天沟和过水口 82 第六节、落水口 83 第七节、变形缝和避雷带 84 第八节、面层 85 第九节、屋面管道和栈桥 86 第

6、十节、整体效果 874第一部分 施工质量管理要求说明5施工质量管理标准化总说明第一章 一般规定1、项目部应建立质量管理制度，健全质量保证体系。2、应编写施工组织设计，重要的分项（专业）工程必须单独编制专项施工方案，经单位技术负责人审核，报监理（建设）单位审批。施工条件发生变化，应及时修订施工方案，经监理（建设）单位审批后执行。3、应在施工作业前进行技术交底；施工中执行自检、互检、交接检制度；及时整理施工技术资料，内容应真实、完整。4、必须按照国家强制性标准要求和经审查合格的施工图进行施工。5、钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应委托具有相应资质的检测(试验)单位进行检测；施工结束后，建

7、设、设计、施工、监理及专业承包单位应共同验收，并按规定填写验收记录。6、建筑工程设计荷载增加、结构改动、主要使用功能改变，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位出具设计方案；并经原施工图审查机构重新审批。没有设计方案的，不得施工。7、工程施工过程中，应采取有效措施，加强建筑工程成品保护，防止碰伤、缺损、污染。8、施工现场应积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。第二章 材料进场检测验收1、必须配备专人负责进场材料的检测和验收。2、首先是对进场材料的外观质量和质量证明文件进行检查，不符合要求的建材产品不得使用。3、见证取样及送检：3.1、施工单位的取样人员应按照见证取样与送检的规定，在监理

8、（建设）单位见证下，对涉及结构安全的试块（件）、材料进行取样、封样，共同送至检测机构进行检验。3.2、取样人员应在试样上或其包装上做出标识、封志，标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样本日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字；见证人员应确保见证取样送检过程中的规范性，并对送检样品的真实性负责。63.3、见证取样与送检试块（件）、材料的检测报告应加盖见证取样检测专用章。4、按规定进行抽检的材料，采购单位应委托具有法定资质的检测机构，会同监理（建设）、施工单位按照相关标准规定的取样方法、数量和判定原则现场抽样检验。5、进场材料检验合格并经监理（建设）单位同意后方可使用；检验

9、不合格的，施工单位应在监理（建设）单位见证下进行封存，及时报告工程质量监督部门，按规定进行处理。6、施工单位应建立材料检验及验收档案，相关资料必须完整、准确。7、施工现场应按规定留置标准养护试块和同条件养护试块，同条件养护试块的留置组数应满足施工期间确定结构构件混凝土强度和检验结构实体混凝土强度的需要。第三章 建筑结构工程1、基槽（坑）开挖至设计标高，应组织勘察、设计、施工、监理单位进行基槽（坑）验收，并填写地基验槽记录。2、灌注桩施工时，施工、监理单位应对成孔、清渣、钢筋笼、混凝土浇筑等工序进行检查并做好隐蔽验收记录。端承桩必须保证孔桩达到桩端持力层深度，满足设计要求。3、现场拌制砌筑砂浆，

10、原材料应采用重量计量，搅拌时间达到规范要求。4、砌体工程砂浆饱满度应符合要求；外墙转角处严禁留直槎；冬、雨季施工时，每日砌筑高度不宜超过1.2m。5、混凝土浇筑前，应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可浇筑。6、混凝土施工缝应按规范要求和施工技术方案确定，不得随意留置。7、大体积混凝土应按施工规范和施工方案的要求，分层、分段施工，并落实控温措施。8、现浇混凝土结构构件的强度达到规定要求后，方可拆除模板及支撑。9、混凝土进场，应进行塌落度等项目的验收，并按规定留置试块。10、冬季施工，混凝土的浇筑温度应不低于+5，并增加留置不少于2组同条件养护试块。11、地基与基础、主体分部工程施工结束，应对分部工

11、程进行验收，经工程质量监督机构备案后，方可进入下一阶段施工。 7第四章 装饰装修工程1、装饰装修材料应使用环保节能材料，检测合格后方可使用，并按有关规定进行防火、防腐、防虫等处理。2、装饰装修施工坚持样板领路；样板间（套、墙）经监理（建设）、施工单位共同检查通过后，方可展开施工。3、塑料、铝合金外门窗（异形门窗除外）应采用后塞企口法安装。4、屋面及卫生间等防水工程施工完毕，应进行不少于24h的蓄水试验或持续淋水试验，并做好记录。5、工程完工后必须进行室内环境空气质量检测。第五章 建筑设备安装工程1、安装单位应配置设备检验、调试仪器，并按规定定期校验。2、预埋件、预埋套管、电器配管、管道以及设备

12、在隐蔽前，施工单位应进行自检，经监理（建设）单位检查合格后，方可进行隐蔽，并填写隐蔽工程验收记录。3、施工过程中，安装单位应与土建、装饰施工单位密切配合；每道工序完成后，应进行检查；相关各工种之间应进行交接验收，经监理（建设）单位验收合格后，方可转入下道工序。4、水暖、消防、通风与空调、强电、弱电等工程施工完毕，应按规定进行功能性试验，并填写有关记录。5、电气产品凡列入3C认证目录的，施工现场必须使用认证产品；产品未列入认证目录的，应按规定程序检验合格后，方可使用。6、通风与空调、综合布线等工程在系统调试合格后，检测机构申报设备安装抽检，抽检合格后方可进行竣工验收。第六章 施工技术资料1、按照

13、相关要求，派专人负责收集、整理施工技术资料。2、施工技术资料应与现场进度同步，内容应真实、完整，严禁涂改，伪造。3、施工技术资料签字、盖章应符合要求，手续齐全。4、应明确分包工程施工技术资料的收集、整理及移交程序。8第七章 样板引路1、各楼栋进入主体施工时，要求选择一层作为质量样板层施工。2、样板引路内容包括钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰等各分部工程，各道工序必须严格按照相关标准规范及质量标准化要求施工。3、通过样板引路，后续工作必须按照样板层的标准组织施工，促进项目整体工程质量水平。第八章 质量验收1、施工过程中，应按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后经检查合格后方能进行下道工序施工

14、；需向监理单位报验的工序，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。2、检验批、分项工程由片区质量负责人、栋号长会同监理进行验收。3、分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和质量、技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量负责人应参加地基与基础、主体分部工程的验收。4、单位工程应由建设单位（项目）负责人组织勘察、设计、施工（含分包单位）、监理单位（项目）负责人等进行验收。5、工程出现质量缺陷，应根据实体情况及检测结果，及时提出技术处理方案或措施，并报上级主管部门，经批准后按方案对缺陷进行处理。9第二部分 施工质量管理标准化101、由专业测

15、量员测放控制线，并经相关人员复核。2、根据控制线放出200mm模板控制线。3、最后放出模板定位线。4、离转角100mm弹大角垂直控制线。柱模板控制线剪力墙模板控制线第一节 墙柱模板：放线第一章 模板工程质量控制11墙模板加固通用要求：1、严格按照施工方案安装穿墙螺杆。2、螺杆直径14，并采用配套的螺帽和3型卡。3、模板拼缝处要贴海绵条并用木方压实，木方间距200mm并符合方案要求。4、螺杆排数一般设置：层高2.8-3.2m设6排；层高3.2-3.8m设7排；层高3.8-4.6m设9排；层高4.6-5.6m设10排。 5、离地200mm设置第一道螺杆,离板底200mm设置一道螺杆，下面三排要用双

16、螺帽。6、为防止根部漏浆形成烂根，采用砂浆将模板底部进行封闭。墙配模平面图墙配模剖面图第一节 墙柱模板：墙模板加固12第一节 墙柱模板：墙模板加固加固效果砂浆封闭模板加固13柱模板加固通用要求：1、严格按照施工方案安装穿墙螺杆。2、螺杆直径14，并采用配套的螺帽和3型卡。3、模板拼缝处要贴海绵条并用木方压实，木方间距200mm并符合方案要求。4、螺杆排数一般设置：层高2.8-3.2m设6排；层高3.2-3.8m设7排；层高3.8-4.6m设9排；层高4.6-5.6m设10排。 5、离地200mm设置第一道螺杆,离梁底200mm设置一道螺杆，下面三排要用双螺帽。6、阳角部位采用端面硬拼，用钢管扣

17、紧，再用木楔挤紧，从而保证阳角方正。7、为防止根部漏浆形成烂根，采用砂浆将模板底部进行封闭。第一节 墙柱模板：柱模板加固转角部位加固14第一节 墙柱模板：柱模板加固加固示意图细部处理第一节 墙柱模板：墙柱接茬墙预留对拉螺杆墙预埋锁脚螺杆预埋锁脚螺杆锁脚螺杆实物照片1、墙柱接茬位置模板应伸至接缝以下螺杆上，为防止漏浆，接缝位置采用双面胶条封堵，墙柱根部用10-20mm水泥砂浆封堵模板。2、当采用预留对拉螺杆时，其距接缝位置300mm；当采用预埋锁脚螺杆时，其距接缝位置150mm。3、两种方法螺杆水平间距均为500mm，或根据相应的专项施工方案。15预埋锁脚螺杆第一节 墙柱模板：柱接茬、板面接缝柱

18、接茬位置楼板面接缝1、梁板楼面标高必须严格控制，其收口要平齐。2、为保证梁板墙柱接茬密实，其接缝位置必须在浇筑混凝土前凿毛。楼板面接缝封堵16梁模板加固通用要求：1、严格按照施工方案安装穿梁螺杆。2、模板拼缝处要贴海绵条并用木方压实。3、根据构件截面尺寸进行模板设计，一般内楞采用木方，间距200mm并符合方案要求，外楞采用木方或钢管，如采用钢管使用双钢管，穿梁螺杆紧固，螺杆直径14，并采用配套的螺帽和3型卡。第二节 梁模板171、采用多层板定型加工制作，严格控制加工尺寸。2、阴阳角模板制作加固同墙柱模板。梁柱接头模板支设接头模板加固第三节 梁柱接头模板181、模板必须每层清理干净并刷脱模剂。2

19、、封闭式模板在楼梯梯段的中间部位预留孔洞，方便振捣混凝土，避免气泡存积。3、模板拼装接缝需平整严密，以防止漏浆。4、定位和固定木方不得少于两排。封闭式楼梯模板敞开式楼梯模板第四节 楼梯模板191、可采用定型钢制门窗洞口模板，可保证门、窗洞口的位置及尺寸准确，模板可拼装、易拆除，刚度好、支撑牢、不变形、不移位。2、如采用木模，模板阴角处用L1501506的角钢与木模固定，阳角处用L75756的角钢与木模固定，同时洞口模板内部加支撑。3、注意洞口模板下要设排气孔，洞口模板侧面加贴海绵条防止漏浆，浇筑混凝土时从窗两侧同时浇筑，避免窗模偏位。洞口模板加固墙柱洞口加固平面图第五节 洞口模板201、螺杆间

20、距设置同模板加固相同。2、水平钢管加固贯通洞口两侧。3、对顶钢管采用可调顶托。第五节 洞口模板加固后效果电梯盒洞口加固电梯盒洞口21成型角钢模板加固效果第六节 高低跨模板1、卫生间等降板处，采用4040mm角钢焊接成型模板，在板筋绑扎完成后安装固定。2、高低跨吊模处，严禁使用砖块、木方穿底做临时支撑，应用砂浆垫块，以减小沉箱渗漏隐患。22模板支撑系统立杆底座垫块第七节 模板支撑系统1、严格按照施工方案搭设，立杆间距、水平杆步距、扫地杆和剪刀撑、可调顶撑等均满足规范和方案要求。2、在支承立杆底部加设满足承载力要求的垫块。231、模板垂直度偏差应满足正8负5的要求。2、螺杆位置及间距符合方案设计要

21、求。3、螺帽紧固力矩必须满足40-65N*m。模板垂直度检查（1）模板垂直度检查（2）螺栓紧固检查第八节 质量检查241、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。2、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。3、柱、墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。涂刷脱模剂预留清扫口第九节 质量保证措施25安装完成后的模板(一)安装完成后的模板（二）第十节 模板成型质量261、墙柱水平筋端头绑扎牢固。2、剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段12d，并保证锚固长度（从板底算起）。3、端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为10d。4、框架节点核

22、心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于250mm，且不得大于15d。梁柱节点核心区箍筋节点核心区箍筋第一节 墙柱钢筋安装墙筋收头要求第二章 钢筋工程质量控制271、梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于30mm和1.5d。各排钢筋之间的净距不应小于25mm和d。2、吊筋弯起段应伸至梁上边缘并且加水平段20d，弯起角度当主梁高800mm为45度，800mm时为60度。3、设置加密箍筋时，应在集中荷载两侧分别设置，每侧不少于3个（按设计要求），核心区箍筋不得漏设。4、当梁的

23、腹板高度450mm时，在梁的两个侧面沿梁高度范围内配置纵向构造钢筋。吊筋和构造钢筋加密箍筋和核心箍第二节 梁钢筋安装梁上部纵向钢筋281、为了保证楼面钢筋排布均匀，间距符合设计尺寸，在板底钢筋绑扎前，模板上进行弹线控制。2、钢筋马凳设置于两层板筋之间，脚部不得直接搁置在模板上，防止露筋后锈蚀影响结构质量。安装时可先行固定在下层板筋之上，以免安装不到位。3、双向受力钢筋绑扎时应将钢筋交叉点全部绑扎，控制钢筋不位移。不得漏绑。板筋安装成形效果双向钢筋不得漏绑第三节 板钢筋安装弹线控制29定型模具定型化加工第四节 钢筋加工制作1、135度弯钩平直段长度不小于钢筋直径d的10倍（不大于10d+10mm

24、，避免浪费），且两个弯钩平直段相互平行。2、为保证钢筋制作尺寸和质量，可采用定型模具加工钢筋。弯钩尺寸要求30焊接接头：1、焊包较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm。2、接头处的弯折角不大于4。3、接头处的轴线偏移应不超过0.l倍钢筋直径，同时不大于2mm。4、同一截面焊接接头不得大于50%。接头焊包电弧焊缝：1、焊缝均匀饱满，不得有气孔等。2、焊接过程应及时清除焊渣，检查焊缝如有不符合要求的及时补焊。3、焊接长度需满足规范要求。电弧焊缝第五节 钢筋焊接311、钢筋切头整齐，不得倾斜或弯曲。2、连接完毕后，连接套筒外露有效螺纹，单边不得超2p（p为螺纹螺距）。3、自检合格的钢筋丝头，一头拧上

25、同规格的保护帽，另一头拧上同规格的连接套筒。钢筋切头平直整齐外露有效螺纹第六节 直螺纹套筒连接有效螺纹不得超2p32制作尺寸使用效果第七节 钢筋定位（1）：水平定位钢筋33使用效果制作尺寸第七节 钢筋定位（2）：竖向定位钢筋34使用效果制作尺寸第七节 钢筋定位（3）：定位柱箍35使用效果制作尺寸第七节 钢筋定位（4）：定位卡具1、为保证水平钢筋的间距、排距以及钢筋的保护层厚度，宜在墙体中设置定位卡具。2、钢筋定位卡具采用14钢筋和6钢筋制作，卡具采用“双F型”，在墙体中梅花形布置，间距500mm。361、砂浆垫块宜选用强度较高的垫块，间距规范和设计要求设置。2、PVC垫块宜选用中部加强的垫块，

26、其安装后卡口应背向模板方向。底板钢筋垫块设置各种垫块第八节 钢筋保护层宜选用中部加宽加厚的垫块371、钢筋按图绑扎成型完工后，将多余的钢筋、扎丝及垃圾清理干净。2、梁、板绑扎成型后，应铺设跳板，以避免后续工序施工人员踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形。3、楼板混凝土浇筑前，用塑料布或PVC管将墙柱钢筋包裹300mm-500mm，以避免浇筑时污染钢筋。柱筋套PVC管保护铺设跳板第九节 成品保护381、浇筑混凝土前，应清除模板内和钢筋上的垃圾及污染物；木模应浇水润湿，但不得积水，并将缝隙塞严以防漏浆。2、泵送混凝土必须保证混凝土泵的连续工作；输送管道宜直，转弯宜缓，并有可靠的固定措施；进行泵送前，应

27、预先用水泥砂浆润滑输送管道内壁。3、对浇筑的部位、砼强度等级、施工缝留置等要求必须交底到位。固定泵管第三章 混凝土工程质量控制第一节 浇筑准备工作泵管固定方法391、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过混凝土初凝时间，当超过时应留置施工缝。2、混凝土运至浇筑地点时，并核对强度并进行坍落度检测，同时按规定要求留置相应砼试块。3、控制振动棒振捣数量与质量，振动棒插入点间距控制在500mm内，应避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。4、控制好标高，避免浪费；同时应安排钢筋工及时恢复变形和移位的钢筋。标高控制塌落度检测第二节 混凝土浇筑401、混凝土地面浇捣一次成型，原浆抹平，终凝前打磨压实。2、收面时必

28、须压实拉毛。3、混凝土面平整度控制在5mm。原浆收光收面完成效果第三节 混凝土收面411、混凝土浇筑完成后12h内进行浇水养护，夏季应增加浇水次数并保证表面湿润，冬季施工应有保温防冻措施。2、混凝土强度未达要求前，严禁增加荷载或上人。塑料薄膜覆盖覆盖养护第四节 混凝土养护421、板施工缝根据留设位置用多层板制作梳子板（或采用钢板网）做模板，再用短钢筋进行加固。2、在剪力墙、柱浇筑砼前，应将水平施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净，保持湿润；在施工缝表面宜铺上一层水泥砂浆，其厚度宜为2025mm。3、楼梯施工缝留置在受剪力较小的部位，一般留置在Ln/3（Ln梯段净跨）处，即约第三个踏步处。墙柱

29、施工缝板施工缝第五节 施工缝处理楼梯施工缝43螺杆洞清理：先将螺杆洞内塑料套管清理干净。螺杆洞封堵；将专用木塞钉入外侧螺杆洞内，木塞钉入深度为25mm，然后填筑发泡剂。清理螺杆洞清理完成的螺杆洞木塞钉打发泡剂第六节 螺杆洞修补（1）44砂浆抹平：1、先将螺杆洞内塑料套管清理干净。2、采用防水砂浆封堵木塞内、外侧部分。 第六节 螺杆洞修补（2）45砂浆封堵内墙修补效果外墙修补效果为控制非厨房、卫生间、阳台现浇板板厚，采用圆形预制砼块，中心预留10圆孔，然后用扎丝与板筋固定，并在模板上用油漆标记，这即有效保证了板厚，同时为实测实量提供了方便。 第七节 板厚控制预留10圆孔安装效果461、混凝土浇筑

30、后，在没有达到设计强度之前严禁在楼板等处集中堆放模板、架料等集中荷载。2、楼层成品混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。3、结构完成后不得随意开槽打洞，在混凝土浇筑前事先做好预留预埋。4、墙柱角、楼梯踏步等部位用保护条保护，保护条由模板角料制作，并涂刷醒目颜色。墙柱保护楼梯保护第八节 成品保护471、试件成型后，在混凝土初凝前12h内须进行抹面，沿模口抹平。2、成型后带模试件应用湿布或塑料布覆盖，并在202的室内静置ld（但不得超2d），然后拆模编号。3、拆模后试件应立即送人工标准养护室养护，试件间应保持

31、1020mm的距离，并避免直接用水冲淋试件。无标准养护室时，试件可在水温为202不流动的水中养护。4、同条件养护拆模时间可与构件的实际拆模时间相同；拆模后，试件仍须保持同条件养护。试块和试模同条件试块第九节 混凝土试块制作及养护481、混凝土结构应达到内实外光、面层平整，菱角方正饱满。2、墙板交角、线、面顺直清晰、平顺；无蜂窝、麻面，无漏浆、胀模、烂根。3、施工缝结合严密平整、无夹杂物。4、混凝土楼板表面平整无痕迹，不得有脚印等。梁柱接头成型质量楼梯成型质量第十节 混凝土成型质量要求剪力墙成型质量491、根据设计要求将门洞和有水房间砼导墙的位置，用墨线在楼面进行标注。2、按墙段实量尺寸、洞口位

32、置和砌块规格尺寸绘制砌体排版图。绘制排版图测量放线第四章 砌体工程质量控制第一节 砌筑准备工作501、木方加固间距600，同时上口用模板条控制导墙宽度（过梁、拉梁和压顶均采用此方法加固）。2、厨卫间、外墙导墙高度不低于200mm；出屋面导墙高度不低于600mm。3、水电预埋应在浇筑前完成，要求定位准确，加固牢靠。导墙成型和水电预埋导墙混凝土浇筑第二节 混凝土导墙拉梁加固511、砌筑时一定要设置皮数杆并带线，保证“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。2、灰缝应横平竖直，内墙水平和垂直灰缝饱满度均应80%，外墙灰缝饱满度均应100%。3、蒸压加气砌块灰缝水平厚度为1520mm。4、蒸压加气砌块采用切

33、割机或专用工具切割，严禁用刀砍。灰缝饱满且横平竖直设置皮数杆第三节 砌筑要点专用切割机521、构造柱纵向钢筋不应小于412并符合设计要求，箍筋采用6600并符合设计。2、构造柱纵向钢筋顶部和底部应锚入混凝土梁或板中。3、拉结钢筋应沿砌筑全高设置，间隔不应超过500mm并满足设计要求。拉结钢筋构造柱钢筋第四节 构造柱和拉结钢筋53砌体填充墙净高4.0m时设置拉梁；砌体填充墙长2H时设构造柱，砌体填充墙长5m时亦可采用中间加设构造柱，同时应满足设计要求。构造柱和拉梁第五节 构造柱和拉梁541、构造柱与墙体交接处留出马牙槎，马牙槎先退后进，宽度为60mm。2、沿砌体马牙槎凹凸边缘贴上双面胶。3、顶部

34、模板装成喇叭式进料口，进料口应比构造柱高出100mm。 4、浇筑砼时应把进料口也满浇，拆模后将突出的混凝土打凿掉即可。留置马牙槎浇筑口设置第六节 构造柱（1）：马牙槎和浇筑口551、构造柱模板的对拉螺杆宜设置于构造柱中。 2、对拉螺杆距离上下各150mm，中间距离600mm。构造柱模板第六节 构造柱（2）：模板加固561、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。2、顶砖高度宜为200mm，倾斜角度在45-60之间，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。填充墙顶砖(一)填充墙顶砖（二）第七节 墙体顶

35、砖57预留窗洞口预留门洞口1、当门窗洞口大于1000mm时，应加设与墙同厚的钢筋混凝土门窗过梁、窗台板；宽1000mm及以下的门窗洞，采用钢筋砖过梁时，其入墙长度不宜小于250mm；过梁入墙长度不够时，应进行植筋或打入膨胀螺栓再焊接。 2、可采用预制混凝土过梁，但过梁尺寸需满足规范要求。3、金属门窗框预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计和规范要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。第八节 门窗洞口581、墙体开槽前，应先根据控制线在墙面上将部位、尺寸标注清楚，然后用专用工具进行施工。2、槽宽小于40mm用高标号水泥砂浆分两次补槽，槽宽大于40m

36、m采用细石混凝土补槽。3、在有条件的情况下，砖墙砌筑时与水电预埋同步施工，这样即可保证砖墙的稳定、牢固与美观，同时也保护了预埋管线，避免了开槽影响砖墙尤其是半砖墙的整体稳定性。放线定位补槽平整第九节 墙体开槽和修补切槽整齐精细591、外墙空调开洞采用砼预制块，规格尺寸和位置根据设计要求确定，并可做成内低外高，避免雨水倒流。2、强弱电箱预埋时采用U型砼预制块，减少剔凿，避免墙体开裂隐患。电箱预制U型预制块定型化预制块第十节 墙体开孔空调穿墙预制块60注意事项：1、安装止水钢板时注意不得将止水钢板焊穿。2、浇筑混凝土后，流入后浇带中的混凝土应及时清理，清理完毕后立即进行封闭保护。3、待达到设计要求

37、后再次进行清理，并将钢筋进行恢复，才可浇筑混凝土。4、后浇带支撑体系严格按照方案施工，方案须考虑后浇带模板支承体系独立设置。不得受相邻结构模板安装影响。后浇带支撑系统止水钢板第五章 后浇带施工质量控制61后浇带施工完成效果后浇带模板后浇带封闭621、房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线。2、测量引用的控制点或控制线需与主体控制点和控制线相同。3、楼层四大角、转角及门窗洞等外墙面均要保证有线可查，并保证吊线的准确性。测量放线（一）测量放线（二）第六章

38、 抹灰工程质量控制第一节 测量放线631、抹灰前在墙面喷界面处理剂。2、不同材料交界处铺设钢丝网，搭接宽度不小于100mm，防止墙面开裂渗漏。3、采用2020mm网眼钢丝网，采用射钉枪固定，射钉间距200mm.4、抹灰层厚度超过35mm应增设一道钢丝网。甩浆铺设钢丝网第二节 甩浆及铺设钢丝网641、根据规方线拉通线在墙面四周用1：3水泥砂浆做5050的灰饼。 2、灰饼间距根据房间尺寸确定，一般为1.2m-1.5m。3、当灰饼砂浆达到七成干时，即可用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为50mm。两筋间距不大于1.5m。4、当墙面高度小于3.5m 时宜做立筋，大

39、于3.5m 时宜做横筋，做横向冲筋时做灰饼的间距不宜大于2m。灰饼灰饼和冲筋示意第三节 做灰饼、冲筋651、墙、柱阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆做护角。2、护角高度自地面以上2m，每侧宽度不应小于50mm 。护角做法完成效果第四节 阳角护角661、外墙、厨卫间和地下室墙面要采用水泥砂浆，厨卫间墙面要进行拉毛处理。2、抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、接槎平整，分格缝清晰。3、应保证立面垂直度、平整度、阴阳角方正、分格条直线度、墙裙、勒角上口直线度、贴脸突出厚度要符合规范要求。4、抹灰前应将基体充分浇水均匀润透，防止基体浇水不透造成抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，造成质量问题。4、严格控制

40、各层抹灰厚度，防止一次抹灰过厚，造成空鼓、开裂等质量问题。面层完成效果（一）面层完成效果（二）第五节 罩面671、根据楼层标高控制点测放建筑1米水平控制线。测量放线（一）测量放线（二）第一节 测量放线第七章 地面工程质量控制681、基层需清理干净，不得有浮浆、垃圾等。2、第一排灰饼从墙跟开始设置，阴阳角均需设置，间距1.5m。基层处理灰饼第二节 基层处理和做灰饼691、穿楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，厨卫间地面管道边做防水附加层，墙身阴阳角做圆弧处理。2、在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的

41、高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水附加层。管道部位处理防水附加层施工第三节 防水处理701、初凝前，应完成面层抹平、搓打均匀，待混凝土开始凝结即用铁抹子分遍抹压面层，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，在混凝土终凝前需将抹子纹痕抹平压光。2、在抹平压光过程中，如出现表面泌水或需赶抢时间难以抹光时，宜采用干拌合均匀的水泥和砂，一般用1：21：2.5水泥和砂体积比，均匀撒布面层上，待被水吸收后即可抹平压光，但应防止面层起砂、起灰和龟裂等缺陷的发生。抹平收光完成效果第四节 面层施工711、安装前应弹出门窗洞中的中心线，从中心线确定基准洞口宽度。2、门窗框安装后，应与墙面阳

42、角线尺寸保持一致。在洞口两侧弹出同一标高的水平线，且水平线在同一楼层内标高均应相同。测量放线（一）测量放线（二）第八章 门窗工程质量控制第一节 放线721、门窗框安装工作宜在室内、外抹灰找平、刮糙等湿作业完毕后进行。2、门窗扇安装在内外墙面面层及楼地面工程施工完成后再安装。3、为了保证门窗框安装牢固，预埋件、块及连接铁件一定要符合要求。门窗四面的缝隙不宜过大或过小，应基本平均。4、安装时按照弹线位置，将门窗框临时用木楔固定，用水平尺和托线板反复校正门窗框的垂直度及水平度，并调整木楔直至门窗框垂直水平。最后用射钉将其连接件固定在墙体上。检查校正后贴上保护胶纸，以后施工时，严禁搁置脚手板或其它重物

43、。5、门窗框与墙体的固定位置：应设在窗角、中横框、中竖框交点150mm处，固定点的间距应不大于500mm。安装效果门窗与墙体固定第二节 门窗框安装731、门窗框与墙体间隙处理：外门窗应先内填塞发泡剂，再用专用密封胶密封，或用砂浆分两次填塞密实。2、外窗台必须向外找坡，设计无要求时坡度6%，防止窗台渗水。砂浆封闭密封胶密封和找坡第三节 防渗漏措施填塞发泡剂741、装修施工时要加强保护，不得随意破坏门窗框的保护胶纸。墙体施工完成后才可将保护胶纸撕去。保护胶纸在型材表面留下的胶痕，宜用香蕉水清理干净。2、在交叉施工中，特别是拆除外架过程中，应采用挡板进行封闭，以保护安装好的门窗框，以免钢管或硬物磕碰

44、。门窗成品保护（一）门窗成品保护（二）第四节 成品保护751、通气管不得与风道或烟道连接，高出屋面完成面300mm，屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。2、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。3、PVC通气管因其强度、刚度较低，可使用砖墙砌筑保护。上人屋面排气管砖墙保护第一节 出屋面管道：通气管第九章 屋面工程质量控制761、平屋面烟道超出建筑物完成面至少600mm，且不得低于女儿墙高度。坡屋面应根据排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度等因素确定。2、烟道四周应增设防水附加层，宽度和高度不小于300mm 。防水处理成型效果第一节 出屋面管道：烟道771、

45、排气管道外壁包裹一层玻璃布，防止保温层中颗粒将管道上的排气孔堵死。2、根据屋面的情况布置排气管道，排气管道要纵横贯通，在保温层内形成有效的排气网。3、在排气管道上设置排气出口，排气出口与大气相通，在排气管出口处要做防水处理，防水层高度不低于300mm。4、在屋面面积每36平米的范围内设置1个出气口，尽量和屋面分仓缝重合，并排列整齐。排气管排列整齐排气管出口第一节 出屋面管道：排气管781、冷粘法铺贴卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢靠。2、卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料缝严，宽度不小于10mm。3、阴阳角部位必须按规范要求设置附加层。阳角附加层阴角附加层第二节

46、 屋面防水涂刷冷底子油791、女儿墙与屋面交接处做成圆弧型，卷材顺女儿墙铺贴至女儿墙顶端檐下，卷材收头的端部裁齐，收头用金属压条钉压牢固，用密封膏封闭压条上口及固定点处。2、女儿墙阴阳角部位设置45倒角。在镶贴屋面圆弧转角处镶贴地砖时，屋面地砖铺贴到圆弧的结束处，在地砖与圆弧的交界处设置凹槽，槽内填塞密封胶。第三节 泛水阴角处理效果阳角处理效果801、女儿墙每隔3米及转角处均匀设置构造柱并设置压顶梁。2、女儿墙防水卷材铺贴完毕后，在其表面抹灰，采用纤维混合水泥砂浆抹灰，设置分格缝，分格缝间距不大于6m一道，缝宽20mm，分格缝用密封膏封闭。3、女儿墙压顶粉刷出水泥砂浆挡水线，防止雨水污染外墙面

47、。分格缝第四节 女儿墙81名称工序女儿墙面砖饰面 基层处理找平层刷结合层排砖、分格、弹线粘贴面砖勾缝清洗女儿墙抹灰面层 基层处理吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹底灰贴塑料条抹罩面灰 养护避雷带 避雷引下线调整女儿墙面层施工避雷带支承架安装水平避雷带安装焊缝防腐刷银粉漆 二、规范要求女儿墙： 屋面工程质量验收规范 GB0207-2002规范要求4.3.14条：刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙，并用密封材料嵌填严密。9.0.6 女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：1、铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2、砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内

48、固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。3、涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。4 、混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。一、工序女儿墙抹灰面层注意事项混凝土面层屋面与女儿墙、山墙交接处做法：采用圆弧法施工，靠近女儿墙、山墙处立体加厚，减少女儿墙、山墙根部空鼓、龟裂产生。贴砖女儿墙：排砖放样施工1、屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。2、可采用预留管做过水口，管径不得小于75mm，管口底部标高与相邻屋面完成最低处。过水管屋面天沟第五节

49、天沟和过水口821、高跨屋面向低跨屋面排水时，在低屋面排水口处设置接水盆。2、落水口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。3、落水口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。接水盆落水口第六节 落水口831、缝口处应用伸缩片覆盖，缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖，接缝处要用油膏封严密，顶部加扣金属板。2、避雷带固定牢固，焊缝饱满，且连续设置。伸缩缝：屋面工程质量验收规范 GB0207-2002规范要求9.0.8 变形缝的防水构造应符合下列要求： 1、变形缝的泛水高度不应小于250

50、mm。 2、防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。 3、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。 4、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料。变形缝避雷带第七节 变形缝和避雷带84避雷带：建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2015规范要求26.2.1 避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。26.2.2 避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能大于49N(5kg)的垂直拉力。当设计无要求时，支持件间距符合本水平直线部分0.5-1.5m；弯曲部

51、分0.3-0.5m。 1、面层砖镶贴时应双向留缝，缝宽10mm，采用1：1水泥砂浆勾缝。当屋顶面积较大时，不大于66m设置变形缝，留置20mm宽缝，用柔性防水材料填缝。2、面层排砖应考虑整体效果美观，应尽量采用整砖排布，若出现非整砖，其宽度不宜小于整砖宽度的2/3或变色做装饰带。缝宽均匀、嵌缝密实整体效果第八节 面层 851、屋面管道控制在同一标高面上。2、管道支架和支座位置按设计要求设置，和屋面连接牢固。在需要的部位设置跨管栈桥。管道安装细部跨管栈桥第九节 屋面管道和栈桥861、透气管、避雷墩纵横成一条线。2、分隔缝间距统一，横平竖直。3、所有出屋面管道、设备安装整齐。屋面完成面（一）屋面完成面（二）第十节 整体效果871、踏步规格统一，平台无大小头。2、滴水线顺直清晰且连贯，踢脚线上口连通平整。3、踏步齿角整齐，防滑条、挡水线清晰顺直。防滑条和挡水线踢脚线滴水线第十章 建筑细部构造质量控制第一节 楼梯细部