【合同】项目招商代理合同

1、项目招商代理合同甲方：地址：乙方：地址： 甲乙双方本着真诚合作、平等互利的原则，经过充分友好协商，就甲方物业达成如下招商代理协议：委托代理项目内容，甲方物业（以下简称“该项目”）之物业，甲方委托乙方对该项目进行招商代理：项目 ， 地址： 合作形式：乙方利用自有网络，组织客户到该等项目现场进行推介，并与甲方指定人员进行相关商业谈判。在组织客户于现场谈判后，双方就该客户进行书面确认。经确认属于乙方推介的客户，成交后不论由甲方人员跟进成交或乙方人员跟进成交，乙方按本合同第四点规定提取代理服务费。招商代理期限：本合同期限为 2020 年 月 日至 2020 年 月 日止。期满双方再行商议续约事宜。招商

2、代理费用：4.1如租户与甲方签订正式的商场租赁合同，且租户已按租赁合同约定向甲方支付租赁保证金，乙方收取服务费为相当于正式租赁合同的首期月租金1倍之金额。乙方有权向客户收取推荐代理费，其推荐代理费不计入甲方所缴纳的招商代理费用之中。招商代理费之结算方式：甲方须在与承租客户正式签定租赁合同或类似协议，且收取承租客户的押金/保证金后，乙方将向甲方发出付款通知书，甲方须于收到乙方的付款通知书后， 10个工作日内，支付招商代理服务费给乙方。乙方银行账户信息为：开户银行：户名：账号：如乙方银行账户出现问题发生迟延，则甲方付款相应顺延。甲方责任：保证该项目租赁的合法性，申办相关的法律手续，并同意向乙方提供

3、有关该项目的法津文件副本。制定有关租金，及提供有关该项目招租文件/或资料予乙方，并保证该等文件/或资料的准确性、合法性，保证出租的合法性。负责该项目成交甲方依法应承担的税费，但不包含乙方收取甲方中介费和客户费用的税费。负责与客户签订有关该项目之一切文件及合同。负责收取客户定金、租金及相关的费用。乙方的客户在得到甲方确认后，不得在未知会乙方的情况下，单方或委托第三方进行成交。凡属于乙方客户成交后，均按本合同第四条有关规定计提中介费用。负责指派专人与乙方及客户进行接洽，并耐心回复客户问题。客户签定租赁合同并交付租赁保证金及首期租金即视为乙方已成功代理租赁，甲方应予以书面确认并应按期支付乙方的招商代

4、理费用。乙方责任：利用乙方现有客户资料库，向所有目标客户进行该项目的直接推介。利用自有一切宣传途径对该项目进行推介。其他：若甲方未如期按第四条有关条款向乙方支付相关费用，则每延迟一天，甲方须向乙方支付千分之一的滞纳金，逾期15天，乙方有权解除合同，甲方需向乙方赔偿1.5倍的相关费用。本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方均可向双方所在地人民法院提起诉讼。乙方首次介绍客户时，甲方需与乙方签署客户确认书，双方盖章确认或者授权代理签字后生效。双方通过电子邮件等网络通讯工具的客户确认，亦可作为有效证明。甲、乙双方均同意本合同经双方签署后即时生效，如在执行合同中发现未尽事宜

5、，可由双方协商，并经双方同意后予以补充或修改。如一方在本合同履行过程中进行任何有损另一方面商誉及利益之行为，受损方有权即时解除该合约。如任何一方违反本合约约定，守约方可依照本合约及中华人民共和国有关法律法规定向违约方追究违约责任。双方确认本合同的地址真实有效，如有更改应立即通知对方。任何一方将函件/通知等资料邮寄至该地址，自寄出之次日起，视为已有效送达对方。本合约一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。中介期内双方签定之其它协议，与本合同具同等的法律效力。附件：客户确认函甲方： 乙方： 代表人： 代表人：日 期： 日 期：客户确认书甲方：乙方： 关于：租赁项目商铺的客户确认乙方介绍品牌客户 予甲方的项目商铺，并于 年 月 日由乙方安排该客户代表 先生/女士考察该物业，乙方向客户详细介绍该物业之资料。若甲方成功出租相关之物业（以签订正式租赁合同或联营合同及其他能够确认双方租赁关系的正式文本为准）予上述客户，甲方同意按双方签订的