贵宾厅改造方案

1、展览中心贵宾厅改造施工方案批准：复审：初审：编写：二0一七年五月五日甘肃 * 商务有限责任公司展览中心贵宾厅改造施工方案一、项目概况根据 *公司甘 *经管发 20171 号文件要求，结合商务公司运营需要及现场实际情况， 特制定展览中心贵宾厅改造的施工方案， 提请公司批复同意。现汇报如下：二、实施内容、根据计划对展览中心一层南侧贵宾厅进行翻新改造,包括更换天花、电路敷设、墙面封堵及安装木门、墙面墙纸铺贴、更换消防通道木门、灯光改造、地毯更换、沙发翻新等。、 根据计划对展览中心一层东北角贵宾厅进行翻新改造, 包括更换天花、安装内置窗、卫生间门移位、电路敷设、墙面墙纸铺贴、灯光改造、地毯更换、沙发翻

2、新等。3 、增加对南侧贵宾厅及东北角贵宾厅内部卫生间的改造，将原卫生间均改造成茶水间。4、根据施工效果图，对改造后的贵宾厅进行软装饰（装饰饰品不含在预算内）。5、全部施工完成后进行整体除醛、除味处理。6、施工的具体范围为：展览中心一层南侧贵宾厅 m展览中心一层东 北角贵宾厅m2。7、施工工序：详见本方案施工流程。三、工期安排安排外委施工单位于6 月 5 日到 6 月 20 日， 在不影响公司正常运营的情况下进行施工。四、工程预算整个工程预算为人民币贰拾伍万元整（元整）。五、工程施工采用竞争性谈判的方式择优选择施工单位。六、施工流程对展览中心一层南侧、东北角贵宾厅进行装饰，具体施工流程如下：、拆

3、除原有天花、铲除墙面批灰，及时清理建筑垃圾（拆除过程中，注意设施设备等的成品保护）；2、对空调冷凝水管道进行维修（联系物业公司配合检修）；、在内侧安装第二层窗户，以起到隔音、隔味的效果（仅对东北角贵 宾厅施工），安装纱帘；4、根据施工图纸，将东北角贵宾厅卫生间门向北平移，并将吸音板门为木饰面门；根据施工图纸，对南侧贵宾厅卫生间墙面进行封堵，并重新安装木门，并更换消防通道木门；5、确定线路终端插座的位置，墙面标出准确的位置和尺寸，就近的同类插座引线；6 、天花吊顶采用 U50 轻钢龙骨、双层石膏板封板、补缝、天花批灰、打磨、乳胶漆施工；7 、贵宾厅墙面基层处理、批灰、打磨、基膜滚涂、墙纸施工（东

4、北角贵宾厅不拆除吸音板，在吸音板上安装石膏板后进行后续工序）；8、将原卫生间改造成茶水间9、地面清理卫生打扫、防火地胶垫、防火处理地毯施工；、对原有玻璃门进行维修、更换五金件，卫生间其他附设安装；、灯具、电线附设安装（包括卫生间）；、沙发清洗、翻新；、办公家具等摆放；、除醛、除味处理。七、施工工艺及规格要求、天花吊顶的施工工艺要求：将原有天花拆除后，采用轻钢龙骨石膏板、天棚的施工方法，具体工艺要求如下：首先确认施工部位，弹线定位后采用 U50 轻钢龙骨进行施工。施工时，详细了解天棚上的灯具、弱电、空调口、消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开。 主龙骨的间距必须按800-1000mm 之

5、间， 次龙骨的间距在于 300-500mm 之间。先用吊件加工固定铁件，主龙骨吊点按1 平方米内一根吊杆设置，吊杆应为 邨 圆钢，同时做防锈处理，用吊杆将各条主龙骨安装在主龙骨上予以固定，次龙骨的安装间隔按施工图规定安排。龙骨安装时应有起拱度且不小于房间 最短跨度的 1/200 。初步安装后，全面校正主次龙骨的位置和水平度，其它相关工程（如线路敷设、管道更换等）也紧密配合，做好各自的隐蔽作业，以便封闭。条件具备后，开始石膏板的安装，安装时采取在吊顶上交错布置的方法，以减少变形量和对接缝集中在一起现象。安装时螺钉与板边距离不小于15MM 为宜，板与板之间缝隙在3-5MM 左右，固定时从一块板的中

6、间向四边固定，不得多点同时操作。螺钉眼先防锈后用石膏泥点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好基层的平整、防潮处理。偏差范围应严格控制在有关规定之内。2、空调冷凝水管道维修的施工要求：天花施工过程中注意天花内部管道的成品保护，天花封闭施工前，对冷凝水管是否通畅进行整体检查并进行疏通，整个冷凝水管道的维修过程须由物业公司空调专业工程师配合施工。施工完成进行送风测试，验收合格后进行天花封闭施工。3 、门、窗施工工艺要求：1 ）门、窗施工的操作流程：根据设计要求花好门、窗安装位置墨线一门、窗四周侧面做好防腐处理-根据墨线位置进行门、窗安装一调整好门、窗的水平、垂直、对角线长度一

7、进行门框、窗框与墙体的连接固定一进行门 框、窗框与墙体安装缝隙的密封一安装五金配件一安装窗户玻璃、门。2 ）门、窗施工质量要求：门、窗及零附件质量符合现行国家标准及行业规定，按设计要求选用；门、窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外均应进经防腐处理；安装密封条应留有伸缩余量，在转角处应斜面切开，并用胶粘牢，以免产生伸缩缝。门框、窗框与墙体的缝隙填塞应按设计要求处理。4、线路敷设的施工工艺要求：插座在墙的上部 ,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，插座在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。 开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后 ,再用云石机切割墙面,人工开槽。

8、线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、 平顺 ,直角拐角处应将角内侧切开切口一侧切圆弧形接口后 ,折弯安装。导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。5、墙面处理的施工工艺要求：南侧贵宾厅将原有墙面的乳胶漆、腻子层铲除后，采用墙纸裱糊方法进行施工；东北角贵宾厅在原有吸音板上安装石膏板后，也采用墙纸裱糊方法进行施工。具体工艺要求如下：1 ）基层处理：首先检查基层表面的平整度与垂直度，以及阴阳角的垂直度与方正度， 基层要求砼抹灰面含水率不大于 8% ， 必要时做防水处理。2 ）对于墙面麻点，凹坑接缝的缺陷用腻子修补填平，干固后用砂纸磨平。3

9、）基膜处理：在干燥的墙面打磨平的工作面上，吹扫掉粉尘后，将基膜滚涂二遍，要求滚涂厚度均匀，不漏刷，不流滴。4 ）在工作面上弹水平线及垂直线。根据施工图纸要求核实壁纸的品种、 花纹图案和色彩， 根据壁纸规格及墙面尺寸， 统筹规划后进行裁纸编号。目的是考虑粘贴完工后的壁纸花纹、 图案、 光泽 效果， 对接准确和纸顺方向统一，线条纵横连贯，避免色差过大，提高壁纸利用率。5 ）壁纸上墙前用清水湿一遍，再均匀刷粘糊一遍。粘糊不能刷得过厚以防溢出污染壁纸。也不能漏刷以防起泡离壳和粘接不牢。对大面积无造型的墙面依水平线及垂直线为标准依据，进行对直线条和花纹拼缝。再用刮板用力刮压平整。阳角处不准接缝，挤压出纸

10、边多余的粘糊。要及时用不脱色干净的湿毛巾擦拭干净，裱糊完一个独立的墙面应及时检查对发生空鼓气泡及时处理。6 ）成品保护：刚完工的墙面，要保证室内通风良好。并防止其它工种安装设备及配件时污染墙面。、地面施工工艺要求：地面采用地毯铺设，具体工艺要求如下：1 ） 基层表面处理： 水泥砂浆找平施工后， 当基层的含水率小于 8% 时， 可铺设地毯。基层应保证平整、清洁、干燥。2 ）地毯裁剪下料：根据施工图纸要求核实地毯的品种、花纹图案和色彩。 依房间的净宽尺寸裁剪地毯， 裁剪好的地毯比房间尺寸各边大出 2CM3 ）地毯铺设：铺地毯前，先检查所有材料是否适用，应在基层面上铺设地毯垫，四周边钉固定木条牙钉。

11、5 ）清扫地毯：用吸尘哭吸净地毯上的灰尘脏物。、卫生间改造茶水间施工要求：对坐便器进行移除封闭，不得破坏卫生间内其他的隐蔽工程，注意成品保护；根据施工图纸进行茶水柜的制作及安装；改造后的茶水间通风良好、各个设施设备运行正常。8、灯具、插座安装施工工艺要求：线路检查符合要求后，可以进行灯具安装，安装前，应检查灯具，是否符合设计要求， 出厂证明合格证书， 外观有否损坏， 灯具内部接线是否磨损，排线是否合理， 接线是否正确， 灯具安装应牢固可靠， 安装方法应安全可靠。完成后应通电逐个进行试运行。9、沙发清洗、翻新施工工艺要求：（1）南侧贵宾厅： 艺流程：沙发布面清洁一木质结构调整一木质结构漆面修补；

12、 艺要求：沙发布面清洁不得改变其颜色、质地及舒适度，清洁后进行烘干，并做防霉处理。(2)东北角贵宾厅：1共艺流程：拆除沙发布面及内部海绵垫一修理内部弹簧一沙发结构加固-更换内部海绵一更换沙发布面；艺要求：翻新后的沙发与原有沙发颜色、质地、舒适度一致，做好防霉处理。10 、家具摆放要求：所有装修施工完成、卫生达标后，根据施工图纸进 行家具摆放。11、所有材料必须达到防火等级B要求。、所有施工工序完成后，根据国家室内空气质量标准( GB/T18883-2002 )进行室内空气质量检测，要求空气中总挥发性有机化合物TVOC浓度不得超过限值600mg/m3 。、贵宾厅改造装修材料的规格要求详见附件贵宾

13、厅配件、装修材料规格要求表。八、施工管理要求、特殊工种需持证上岗，各工序遵守相关操作规程。、所有施工设备和机具使用时必须由专职人员进行检查和维修，确保状况良好。各技术工种必须经过培训考核取得合格证，方可持证上岗操作，杜绝违章作业。、认真贯彻执行国家和有关省市安全生产规定以及“安全第一、预防为主”的方针，落实安全岗位责任制，强化安全管理，严格遵守操作规程，杜绝违章指挥和操作。 施工现场人员须佩戴安全帽。 施工现场配安全员一名，监督检查安全，发现隐患及时向项目负责人反馈情况。4、施工须严格按照报价单、图纸、合同附件上所规定的程序、工艺标准、规范要求去做。严格杜绝出现偷工减料、拖沓工期等现象。5、施

14、工现场内严禁违章使用明火，严禁乱搭、乱接线路或将线头直插电源。、进场前应做好现场物品清点及损坏情况记录，保护好现场材料成品及半成品，如发现损坏或丢失的，将由施工单位负责赔偿，并承担由此而给公司造成的损失。7 、 每日完工后， 要及时清扫现场， 保持现场的清洁及材料堆放的整齐，并注意防火、防盗。严禁现场杂乱、材料堆放无序。8、施工产生的垃圾按指定地点堆放，必须按要求每日倾倒，做到工完料尽、文明施工。9、施工区域全部做封闭围挡，严禁游人进入施工现场。施工现场人员的安全问题由施工单位负责。10 、施工不能影响展馆正常运营，工期安排需避开展会档期。附件： 1 、商务中心效果图2、商务中心施工图* 商务

15、有限责任公司二0一七年五月八日附件:贵宾厅配件、装修材料规格要求表编号材料名称图样型号规格数量/尺寸备注1轻钢龙骨U5050*19*龙牌、可耐福2石膏板12MM2400*1200*12龙牌、可耐福3墙纸送样53CM卷QB/T 3805 1999为中华人民共和国轻工行业标准聚氯乙烯壁纸4乳胶漆18KG立邦、嘉宝莉编号材料名称图样型号规格数量/尺寸备注5穿线管KBG20*6电线BV平方铜芯线众邦BV4平方铜芯线众邦7LED筒灯天花灯三雄极光5 寸，LED南侧贵宾厅：66个功率：5w色温：6500K光通量：600LM开孔尺寸：直径105mm东北角贵宾厅22个9新国标插座面板118*72mmPC阻燃材

16、料，品牌德力西，颜色白色编号材料名称图样型号规格数量/尺寸备注10天花透光膜南侧贵宾厅：具体尺寸见图纸南侧贵宾厅：2个厚，透光率75%防火等级B1,特殊 聚氯乙烯绝缘材料(rn2)东北角贵宾厅：6600*1200mm东北角贵宾厅：3个11LED灯管/灯架三雄极光T8LED灯管/灯架南侧贵宾厅：100套功率 11w,色温 4000k/6000k, 通光量）1100Lm东北角贵宾厅：44套12LED嵌入式卫生间平板灯三雄极光300*600南侧及东北角贵宾厅 各1个功率 20w,色温 4000k/6000k,灯体颜色：乳白色13南侧会议室地毯m2原料成分：80痢西兰羊毛、20戏国首诺尼龙；底背：高强力、高防腐的涤纶经线与孟加拉进口优质黄麻纬纱。密 度：7*8 (276/315)绒高：8mm 绒 重：1300 + 50g/m2编号材料名称图样型号规格数量/尺寸备注14东北角会议室地毯m2原料成分：80%f西兰羊毛、20%!国首诺尼龙；底背：高强力、高防腐的涤纶经线与孟加拉进口优质黄麻纬纱。密 度：7*8 (276/315)绒高：8mm 绒 重：1300 + 50g/m215南侧会议室单人沙发700*850*42050个1、对沙发的布面进行清洗；2、对沙发的木质结构进行修正；3、对沙发的漆面脱落位置进行修补；、4、烘干，防霉