旧楼加装电梯集资费分摊方案3种方案地公式和举例413_第1页
旧楼加装电梯集资费分摊方案3种方案地公式和举例413_第2页
旧楼加装电梯集资费分摊方案3种方案地公式和举例413_第3页
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文档简介

1、CTGS-资料文件加装电梯相关费用分摊技术指导文件（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊技术指导文件如下:一、加装电梯集资费分摊计算方法为：技术指导文件一有效楼层系数法1计算方法分摊基数二总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1,例：九楼为9-仁8每层有效楼层系数=每层户数X每层层数每户集资费=分摊基数X楼层系数楼层系数：楼层-一一-二二四五六七八九十系数0.5123456789注：有架空层的一楼的系数为0.52.集资费分摊技术指导文件举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户有效楼层数之和为253,按上述公式计算出分摊基数为

2、988元。.楼层该层参加户数有效楼层数二-1该层有效楼层数之和二X分摊基数二/楼层系数该层每户集资费二X该层集资费之和二X总集资费10009880.5494025000020109881988030209882197604431298832964118585642498843953237156653098854941296447563098865929296448976398876917622539584098887905395261069549889889353360合计参加户总计数参加户有效楼层数之和二此列累计数参加户集资费总和41253250000技术指导文件二按楼层递增递减法CTGS-

3、资料文件1.计算方法:分摊基数二总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1,每高一层递增10%每低一层递减10%勺办法。如：410层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。.该层分摊系数之和=该层参加户数x该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数x该层分摊系数2.集资费分摊技术指导文件举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。.套房分掷面积糊級x套房而积）套房分摊面积总和冥总造价技术指导文件三按楼层和套房建筑面积分摊法楼层该层参加户

4、数分摊基数该层分摊系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费二/二乂二乂=x445995.200.72.84196.6416786.57250000565995.200.84.84796.1628776.98665995.200.95.45395.6832374.10755995.20155995.2029976.02895995.201.19.96594.7259352.52955995.201.267194.2435971.221065995.201.37.87793.7646762.59合计4141.7250000计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76。以此类推，计算出每个集

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