采购需求方案(调控和加装电梯)_第1页
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文档简介

1、一、项目概况及预算情况为贯彻落实上级关于加强房地产市场调控和既有多层住宅加装电梯的部署要求，确定开展房地产调控管理课题研究与既有多层住宅加装电梯导则编制，预算金额50万元，分为A1-A2两个子项目。二、采购标的具体情况1.采购内容、数量及单项预算安排。A1：围绕房地产市场调控长效机制、房屋交易管理运行机制、保持房地产市场平稳健康发展进行课题研究，预算金额25万元。A2：围绕既有多层住宅加装电梯制定导则，预算金额25万兀O2.需实现的功能或者目标。租购并举的住房保持房地产市场A1：提交房地产市场调控长效机制、房屋交易管理运行机制、保持房地产市场平稳健康发展的课题研究报告，包括系统分析房地产市场调

2、控政策，结合我省一、二手房交易现状，分析房屋交易管理运行机制，提出房屋交易市场监管建议。深入分析房地产市场现状、问题、原因，围绕新建商品房市场调控、培育和发展住房租赁市场、建立多主体供给、多渠道保障、制度展开论述，提出建立房地产市场长效机制、平稳健康发展的建议。包括工作原则、A2：提交全省既有多层住宅加装电梯导则，加装内容要求、政策、审批和组织实施流程、手续等，组织建立由电梯和建设工程质量安全、规划设计、建筑、结构、幕墙、鉴定加固、电梯生产安装管理等有关方面专家组成的全省既有多层住宅加装电梯工作专家队伍，并开展专家调研、座谈、论证等活动很多于3次。3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或

3、者其他标准、规范。A1：国家、山东省关于商品房销售管理的法律法规、国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见、符合国家对房地产市场的调控政策精神等。A2：国家电梯和建设工程有关法规政策，省六部门关于组织开展既有多层住宅加装电梯试点工作的通知等4.项目交付或者实施的时间和地点。交付时间：2018年8月31日。交付地点：山东省住房和城乡建设厅。实施地点：山东全省。5.需满足的服务标准、期限、效率等要求。A1：具有房地产市场调控、房地产长效机制研究能力，熟悉房地产市场现状、房地产市场调控、培育和发展住房租赁市场及住房保障政策，有从事相关工作的专业技术团队，具有相关经验业绩。A2：具有既有多

4、层住宅加装电梯和建设改造工程的设计、咨询研究相对应能力，熟悉电梯和建设工程政策法规、标准规范、审批流程等，有从事相关工作的专业技术团队，具有相关经验业绩。6.项目验收标准。需符合有关规定通过省住房城乡建设厅审核。三、公示时间本项目釆购需求公示期限为3天：自2018年4月24日起，至2018年4月26日止。四、意见反馈方式本项目釆购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于2018年4月26日前将书面意见反馈至釆购人或者釆购代理机构，采购人或者釆购代理机构理应于公示期满5个工作日内予以处理。釆购人或者釆购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过釆购文件向釆购人或

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