企业BT项目建筑施工.docx

1、企业BT工程建筑施工一、对工程资金的管控是否完善建筑施工企业对其BT工程的资金管控是否完善也是影 响BT工程资金使用效率的关键因素之一。但在当前，大部 分建筑施工企业对其BT工程的资金管控都存在着各种问题, 这些问题严重制约了工程资金的使用效率，主要表达在以下 几个方面：(1)当前建筑施工企业在对BT工程资金管控的方法方 面，通常都是采取派遣企业的总部的财务工作人员到工程工 地上开展实际的考察与审计方式来对资金开展管控的，但这 种方式由于受到财务人员的自身素质以及对工程实际实施 过程不了解等因素的影响，导致很难发现较大的问题，一些 虽然符合财务使用规定，但却严重影响资金使用效率的财务 变动也不

2、会被列为问题被上报。(2)当前很多建筑施工企业的预算制度都不甚完善与 合理，企业在BT工程的预算设置上，仅仅只是估算一个大 概需要的花费，并没要将预算细化，一些施工企业甚至可以 对预算随意更改，导致无法从制度上提升资金使用效率。二、提升建筑施工企业BT工程资金使用效率的途径BT工程是当前我国建筑施工企业最为主要的业务，在当 前建筑施工企业普遍资金匮乏的情况下，提升BT工程的资 金使用效率十分重要，针对影响BT工程资金使用效率的假设 干因素，笔者认为可以从以下四个方面着手来提升建筑施工 企业BT工程资金使用效率：.平衡建筑施工企业BT工程的财务杠杆一个平衡科学的财务杠杆可以使得建筑施工企业BT项

3、 目的资金使用效率获得极大的提升，要获得平衡的财务杠杆, 可以从以下几个方面着手：（1）区分工程的长期与短期财务杠杆。首先是长期财 务杠杆，在建筑施工企业对BT工程开展垫资之前，可以根 据BT工程的风险评估结果，选择向银行开展长期贷款的方 式开展垫资。如果工程的风险较低，那么工程负债的比例可 以稍微较小，尽量运用企业的自有资金；如果工程的风险较 高，那么就要采取高负债的形式，保证企业自有资金的流动 性。另外，是短期财务杠杆要运用得当，当工程平稳运营的 时候尽量不要选择短期负债，保证“好钢用在刀刃上二（2）控制好财务杠杆的限度。在BT工程的实施过程中， 施工企业应该实时测算工程的收益率，并与负债

4、的利息率作 比照，确保负债利息保持在收益率的3070%之间，这样便 可以最大限度的提升资金的使用效率。.科学分配BT工程的资金使用方式在BT工程的建设过程中，工程资金的分配与使用是微 观上影响资金使用效率的决定性因素，因此建筑施工企业应 该科学的分配BT工程的资金使用方式，具体而言应该从以 下几个方面入手：（1）通过预算对资金开展分配。要改变现在施工企业 在工程建设上的“先用后算”的方式，将其转变为“先算后 用工通过预算的方式对BT工程的资金开展科学分配，从而 提高工程资金的使用效率。(2)在工程各环节加强资金的流向的监控。在BT工程 的实施过程中，建筑施工企业要树立这样一种观念，即资金 流向

5、哪个环节，就要做好哪项环节的监控工作，应当特别注 意工程的应收款项是否收齐，工程单项资金是否回笼，已完 工的工程是否及时的撤场等等环节，通过对各环节的监控保 障支持环节运行的资金得到较高的使用效率。.对建筑企业的工程资金池开展分类管理当前，很多业内同仁都认为建筑施工企业要提升其在BT 工程的资金使用效率，必须通过对资金开展集中统一的管理 形式，防止资金的分散，从而获得高效的资金使用率。但是 在实际工作中我们发现，这种方法虽然可以最大限度的提升 工程资金的使用效率，但是也会出现由于资金过于集中而导 致支付效率降低的情况，从而影响工程的建设效率与进度。 因此笔者认为建筑施工企业在BT工程的建设过程

6、中，采取 对其工程资金池开展分类集中管理的形式是两全之策。在BT工程投标中标之后，建筑施工企业便应着手建立 工程的资金池，先将工程所需的资金通过预算的方式确定下 来，并且建立工程专有资金账户与额度。同时根据工程资金 的使用用途对工程资金开展分类，并对资金开展分类管理。 分类管理的好处是既能保障同一用途的资金做到集中统一， 防止因为资金分散而造成的浪费与低效，同时也可以加速资 金的拨付流动效率，确保工程工程的建设进度得以按时推进。.运用好不同银行间的政策差异在建筑施工企业的BT工程实施建设过程中，企业与银 行的交往必不可少，当前很多建筑施工企业都喜欢选择单一 的银行开展工程的开户与资金的管理，这

7、样固然可以减少一 些运营中的麻烦，但也错失了很多利用不同银行间政策差异 而提升资金使用效率甚至获取更多收益的时机。造成这一问 题的原因是因为大局部建筑施工企业都过于重视工程的建 设过程，而忽略了工程背后的资金运转过程，同时也缺乏熟 悉资金运作与银行业务流程的专业人才。而要提升BT工程的资金使用效率，运用好不同银行间 的政策效率不失为一个取巧的方法。例如，建筑施工企业利 用好不同银行对不同期限的存款收益开展运作，通过与不同 银行签订协议存款的形式，将应用但还未用的工程资金通过 协议存款的方式存入不同的银行，获取更多的利息。另外, 还可以通过运用好企业在不同银行账户上的现金浮游量来 不断提升工程的资金使用效率。资金是一个企业赖以生存的根本，这对当前我国的建筑 施工企业来说更是如此，面对当前建筑施工企业在资金上面 临的种种问题，尤其是企业在BT工程的资金使用上存在资 金使用效率过低的情