第3章314装饰装修工程

1、第3章 施工图预算与清单(qngdn)计价 3.14 装饰(zhungsh)装修工程一、06标准总说明三、墙柱面工程四、天棚工程五、门窗工程六、油漆涂料裱糊工程3.15 建筑工程施工图预算的编制二、楼地面工程共五十一页3.14 装饰装修(zhungxi)工程一、06消耗标准总说明(shumng) 1、湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的人工、材料、施工机械台班消耗量的计量标准。 2、本消耗量标准是编制装饰装修工程施工图预算、招标工程标底，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是编制装饰装修工程概算定额、估算指标的基础；是编制企业定额、投标报价的参考。 3

2、、本消耗量标准适用于新建、扩建和改建工程的装饰装修。 共五十一页 4、本消耗量标准是依据国家国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的。 5、本消耗量标准是按照正常施工条件、目前多数企业具备的机械装备程度、施工中常用(chn yn)的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期进行编制的。 6、人工消耗量的确定：人工不分工种、技术等级，以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。 共五十一页7、材料消耗量的确定： 本消耗量标准采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。 本消耗量

3、标准中的材料消耗量包括施工消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算相应的施工场内运输及施工操作损耗。 用量很少、占材料纲比重(bzhng)很小的零星材料合并为其他材料费，以材料费的百分比表示。 施工工具用具未列出消耗量，在建筑安装工程费用中工具用具使用费内考虑。共五十一页 8、机械台班消耗量的确定: 本消耗量标准的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效测算确定的。 机械原值在2000元以内、使用年限在2年以内的、不构成固定资产的低值易耗的小型机械未列入，作为工具用具在建筑安装工程费用中考虑。 9、本消耗量标准均已综合了搭拆3.6m以内简易脚手架用工及脚手架摊销材料，3.6m以上

4、需搭设的装饰装修脚手架按第七章装饰装修脚手架相应子目执行。 10、本消耗量标准木材不分板材和方材，均以锯材取定。即：经过(jnggu)加工的称锯材，未经过(jnggu)加工的称圆木或圆条。共五十一页 11、本消耗量标准所采用的材料、半成品、成品的品种、规格型号与设计不符时，可按各章规定调整。 12、卫生洁具、装饰灯具、给排水电气管道等安装工程，按安装工程消耗量标准相应(xingyng)项目执行。 13、本消耗量标准中的工作内容已说明了主要工序，次要工序虽未说明，但均已包括在内。 14、装饰装修工程发生了材料场内超运距或二次转运按下表规定计取超运距加工及运输损耗。 共五十一页序号材料名称单位超运

5、距或二次转运加工(工日)二次运损（%）运距（m）50以内每超501花岗岩、大理石1001.100.700.802瓷板、马赛克1000.300.191.003缸砖、瓷砖、面砖1000.450.291.004白石子t0.100.060.505大芯板100张1.180.75612厘板100张0.820.5279厘板100张0.640.4185厘板100张0.400.2593厘板100张0.300.1910塑料板100张0.300.1911石膏板100张0.570.371.0012钙塑板100张0.120.0813玻璃81000.300.201.50共五十一页二、楼地面(dmin)工程（一）06消耗量

6、标准1.概述（1）地面构造：素土夯实(hn sh)、垫层、防潮层、找平层、面层。（2）楼面构造：结构层、找平层、面层。（3）本分部定额包括的内容：找平层、整体面层、块料面层 栏杆扶手。共五十一页编号名称用料做法参考指标地1:60厚砼地2:80厚砼水泥砂浆地面(一).20厚1:2水泥砂浆抹面压光.素水泥浆结合层一遍.60或80厚C15混凝土.素土夯实 总厚度:80mm 100mm楼33陶瓷地砖卫生间楼面.8-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝. 20厚1:4干硬性水泥砂浆.1.5厚聚氨酯防水涂料,面撒黄砂,四周沿墙上翻150高(A8-98).刷基层处理剂一遍.15厚1:2水泥砂浆找平.50厚C20细

7、石混凝土找1%坡.钢筋混凝土楼板 总厚度:50mm 自重:1.16KN/m2中南(zhn nn)标准图集05ZJ001共五十一页2.工程量计算(j sun)规则 （1）楼地面找平层、整体面层、块料面层：按不同的材料以面积计算工程量。 S=主墙间净面积突出地面的构筑物、设备基础等不做面层的部分及面积大于0.3m2的孔洞所占面积。 不扣除柱、垛、间壁墙及面积在0.3m2以内孔洞所占面积，门洞空圈开口部分不增加面积（请将此条修改P4）。 （2）其他装饰（地毯、橡塑、竹木地板等）： S=实铺面积共五十一页 （3）楼梯面层： S=楼梯间水平投影(tuyng)面积-大于500mm宽的楼梯井 (包括踏步、休

8、息平台） (独立楼梯间按梯间净空水平投影面积计算)楼梯侧面装饰： 贴块料按楼地面工程零星项目计算（m2)； 一般抹灰及装饰抹灰按墙柱面零星项目计算。楼梯板底抹灰： 按天棚工程抹灰项目计算。共五十一页（4）台阶面层： S=最上一层踏步外沿加300mm的水平投影面积（5）踢脚线：S=实贴长高 楼梯踢脚线按相应项目人工、机械(jxi)1.15（6）点缀：以个计算。计算主体铺贴地面积时，不扣除点缀所占面积。（7）零星项目：S=实铺面积 零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5m2内且未列项目的工程。共五十一页（8）栏杆、栏板、扶手：m L=中心线长度(chngd)的

9、延长米 弯头：以个计算。（9）分格嵌条、防滑条：按不同材料以长度计算工程量 L=实际长度。（10）石材底面刷防护液：S=石材底面积3.套定额时应注意的问题 （1）本章水泥砂浆、水泥石子浆、砼等的配合比，扶手、栏杆、栏板其材料规格用量与设计规定不同时,可以换算。共五十一页（2）踢脚高度超过30cm者，按墙裙相应项目执行。（3）螺旋形楼梯的装饰,按相应项目的人工机械1.2。（4）同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按本章相应子目执行。（5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊等工程(gngchng)。（6）镶拼面积小于0.015m2的石材执行点缀项目。（7）零星项目面层适用楼梯侧面、台阶牵

10、边，小便池、蹲台、池槽，以及面积在0.5以内且未列项目的工程。 （请将此条修改P3）（8）现浇水磨石楼地面、楼梯、台阶消耗量标准中综合了酸洗打蜡工料，如设计不要求做酸洗打蜡者应扣减相应材料用量。人工按以下规定(gudng)扣减：每100m2楼地面4.6工日，楼梯、台阶6.60工日。 共五十一页（二）清单计价(j ji)办法（P139）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容020101001水泥砂浆楼地面1.垫层种类厚度2.找平层厚度配比3.防水层厚度种类4.面层厚度配比m2按设计图以面积计算1.扣：凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等；2.不扣:间壁墙和0.3 m2内的柱

11、、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积3.不增加:门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分面积1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.铺防水层5.抹面层6.材料运输020102002块料楼地面1.垫层种类厚度2.找平层厚度配比3.防水层厚度种类4.填充材料种类厚度5.结合层厚度配比6.面层品种规格品牌颜色7.嵌缝材料种类8.防护材料种类9.酸洗打蜡要求m21.基层清理、垫层铺设2.铺防水层、填充层3.面层铺设4.嵌缝5.刷防护材料6.酸洗打蜡7.材料运输共五十一页例：试分别按06标准和清单工程计算规则(guz)计算下图所示工程的楼面工程量（不含梯间 ）。已知第二层层高3.6 m，板厚120，C1为C1818

12、，C2为C1218，M1为M0927。 共五十一页解：1.清单(qngdn)工程量 S=(3.6-0.24)*(6-0.24)*3+(3.6-0.24)* (8.4-0.24)+ (3.6*3-0.24)*(2.4-0.24) =58.06+27.42+22.81 =108.29m22.06标准(biozhn)工程量 同清单共五十一页（一） 06消耗量标准1.概述 （1）装饰的作用：保护、保温、隔热( r)隔音、美观。 （2）按所用材料分类：抹灰(一般抹灰、装饰抹灰）、饰面、块料 （3）施工工艺 抹灰：弹线、做标志、底灰、面灰 饰面：基层处理、骨架、面层 块料：基层处理、弹线、打底灰、块料（干

13、挂、挂贴、粘贴） 油漆、涂料：基层处理、弹线、打底灰、油漆（涂料）三、墙柱面工程(gngchng)共五十一页2.工程量计算规则 （1）墙面、柱面、墙裙：按不同的材料以面积计算工程量 外墙抹灰：S=墙面的垂直投影面积+附墙柱侧面抹灰面积-单个洞口面积大于0.3m2所占面积. 内墙抹灰：S=墙面的净长净高+附墙柱侧面抹灰面积-单个洞口面积大于0.3m2所占面积 墙裙抹灰：S=墙面的展开面积+附墙柱侧面抹灰面积-单个洞口面积大于0.3m2所占面积 贴块料：S=实贴面积 饰面及骨架(gji)：S=饰面成型后的面积共五十一页 （2）女儿墙、阳台栏板（不扣花格）内侧抹灰： 无压顶无泛水挑砖 S=垂直投影面

14、积（见解释汇编(hubin)） 无压顶有泛水挑砖 S=垂直投影面积1.1 有压顶无泛水挑砖 S=垂直投影面积1.2（见解释汇编） 有压顶有泛水挑砖 S=垂直投影面积1.3 （3）墙柱装饰的一般抹灰零星项目以面积计算工程量 S=展开面积 一般抹灰的“零星项目”指：各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气罩、池槽、花台以及0.5m2以内的各种零星抹灰。 墙柱装饰的装饰线条：以长度计算工程量（展开宽度在300mm以内时） 共五十一页 （4）挂贴大理石、花岗岩其他零星项目(xingm)是按成品考虑的,柱墩、柱帽按最大外径周长计算。 （5）除已列有挂贴大理石、花岗岩柱帽、柱墩项目外，其他项目的柱帽、柱墩工程量按设计

15、图示展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另增人工：抹灰0.25工日，块料0.38工日，饰面0.5工日。 （6）隔断：S=净长净高-大于0.3m2洞口面积 （7）玻璃幕墙： S=框外围面积 抹灰工程的装饰线条指：门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等项目的抹灰，以及突出(t ch)墙面且展开宽度在300mm以内的竖横线条抹灰等。 共五十一页3.套用定额应注意的问题 （1）抹灰项目(xingm)其砂浆配合比、饰面材料的型号规格与设计不同时，允许调整。 （2）镶贴块料和装饰抹灰的“零星(ln xn)项目”指：挑檐、天沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、扶手、遮阳板、池槽、雨蓬

16、周边等。 （3）木龙骨基层是按双向计算的，如设计为单向时，材料、人工0.55。 （4）玻璃幕墙设计有平开、推拉窗者，仍执行幕墙，窗型材、窗五金相应增加。 （5）外墙面砖切割（包括打磨）45斜边，按B6-92项目乘以系数0.50。共五十一页（二）清单计价(j ji)办法（P153）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容020201001墙面一般抹灰1.墙体类型2.底层厚度配比3.面层厚度配比4.装饰面材料种类5.分格缝材料及宽度m2按设计图以面积计算P1531.扣：2.不扣:3.不增加:4.并入:1.基层清理2.砂浆制运3.底层抹灰4.抹面层5.抹装饰面6.勾分格缝0202040

17、03块料墙面1.墙体类型2.底层厚度配比3.贴结层厚度种类4.挂贴方式5.干挂方式6.面层品种规格品牌颜色7.缝宽嵌缝材料种类8.防护材料种类9.磨光酸洗打蜡要求m2按设计图以面积计算P1561.基层清理2.砂浆制运3.底层抹灰4.结合层铺贴5.面层铺贴6.面层挂贴7.面层干挂8.嵌缝9.刷防护材料10.磨光酸洗打蜡共五十一页例：试按06标准计算(j sun)规则计算(j sun)下图所示工程的二层内墙抹灰工程量。已知第二层层高3.6 m，板厚120，C1为C1818，C2为C1218，M1为M0927。 共五十一页解：1.内墙毛面积(min j)S毛=(3.6-0.24)+(6-0.24)*

18、2*3+(3.6-0.24)+(8.4- 0.24)*2+(3.6*3-0.24)+(2.4-0.24)*2+(3- 0.24)+(6.4-0.24)*2*(3.6-0.12) =(54.72+23.04+25.44+17.84)*3.48 =421.22m22.内墙抹灰(m hu)工程量S毛=421.22-门0.9*2.7*5*2-窗1.8*1.8*10-1.2*1.8*3*2 =421.22-69.66 =351.56m2共五十一页作业：如图所示，某工程为砖混结构，内外墙厚240mm，屋面板厚120mm，室内有80mm厚砼垫层，无圈梁构造柱。试按06消耗量标准(biozhn)计算下列工程量

19、： 1.室内水泥砂浆地面工程量；2. 内墙抹灰工程量； 3. 外墙抹灰工程量。门窗及过梁表门窗编号洞口尺寸过梁尺寸C-115001800CGL-12401202000C-221001800CGL-22401802600C-324001800CGL-32402402900M-19002400MGL-12401201400共五十一页基础(jch)大样图-0.450共五十一页四、天棚(tinpng)工程（一） 06消耗量标准1.概述 天棚装饰：砂浆面层、油漆涂料面层、吊顶（支承、基层、面层）。2.工程量计算规则(guz) （1）抹灰及各种吊顶天棚龙骨：以面积计算工程量。 S=主墙间的净空面积 （2）

20、天棚基层（胶合板、石膏板）：按展开面积计算。 （3）天棚装饰面层：按主墙间实钉展开面积计算。共五十一页 （4）楼梯(lut)底面抹灰： 板式楼梯：S=水平投影面积 1.15 梁式楼梯： S=水平投影面积 1.37 （5）灯光槽：按延长米计算。 （6）装饰网架： S=水平投影面积 （7）嵌缝：按延长米计算。共五十一页3.套定额时应注意的问题问题（1）抹灰项目中砂浆配合比与设计不同者，允许调整。（2）天棚面层在同一标高者不平面天棚，不在同一标高者为跌级天棚。跌级天棚侧面展开部分其人工1.30。（3）轻钢龙骨、铝合金龙骨项目中为双层结构，如为单层结构时，人工 0.85。（4）轻钢龙骨上安装纸面石膏板

21、，设计要求采用自攻螺钉固定，刮仿瓷涂料前自攻螺钉的外露部分用防锈漆或腻子(n z)处理，基处理费按每安装100M2纸面石膏板增加人工0.78工日，其他材料费18元。（5）B3-283石膏板缝贴绷带刮腻子结算时有签证或隐蔽工程记录的，按其签证或隐蔽工程记录计算，没有的可按每100M2综合254米的板缝计算。 共五十一页（二）清单(qngdn)计价办法（P163）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容020301001天棚抹灰1.基层类型2.抹灰厚度种类3.装饰线条道数4.砂浆配合比m2按设计图以水平投影面积计算P1631.不扣:2.并入:3.板式楼梯底抹灰按斜面积计算4.锯齿形楼

22、梯底抹灰按展开面积计算1.基层清理2.底层抹灰3.抹面层4.抹装饰线条020302001天棚吊顶1.龙骨类型、种类、规格、中距2.基层材料种类规格3.面层品种规格品牌颜色4.防护材料种类5.油漆品种遍数m2按设计图以水平投影面积计算P1641.基层清理2.底层抹灰3.安装龙骨4.基层板铺贴5.面层铺贴6.刷防护材料油漆共五十一页例：试分别按06标准和清单(qngdn)工程计算规则计算下图所示工程的天棚工程量（不含梯间 ）。已知第二层层高3.6 m，板厚120，C1为C1818，C2为C1218，M1为M0927。 共五十一页解：1.清单(qngdn)工程量 S=(3.6-0.24)*(6-0.

23、24)*3+(3.6-0.24)* (8.4-0.24)+ (3.6*3-0.24)*(2.4-0.24) =58.06+27.42+22.81 =108.29m22.06标准(biozhn)工程量 同清单共五十一页五、门窗工程(gngchng)（一）06消耗标准 1.工程量计算规则 （1）普通(ptng)木门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗、铝合金门窗： S=洞口面积 （2）普通窗上部带有半圆窗的工程量应分别按半圆窗和普通窗计算。其分界线以普通窗和半圆窗的横框上裁口线为分界线。 （3）卷闸门安装： S=安装高度门的实际宽度 电动装置安装：以套计量。 小门安装：以个计算。共五十一页 （4）防盗门、防

24、盗窗、不锈钢格棚门：S=框外围(wiwi)面积 （5）实木门框制作：以延长米计算。 实木门扇制作安装及装饰门扇制作：S=扇外围面积 装饰门扇及成品门扇安装：以扇计算。 （6）不锈钢板包门框、门窗套、花岗岩门套、门窗筒子板、门窗扇包镀锌铁皮： S=展开面积 门窗框包镀锌铁皮、门窗贴脸、窗帘盒、窗帘轨： 以“延长米”计算。共五十一页 （7）窗台板：S=实铺面积 （8）电子感应门及转门、不锈钢电动(din dn)伸缩门：以樘计算。 2.套定额时应注意的问题： （1）本章木材木种除说明者外，均以一、二木种为准，如采用三、四类木时，人工、机械(jxi)1.24。 （2）木门窗一般小五金配件费按附表计算。

25、特 种五金按五金安装项目执行。 （3）装饰板门制作安装按木骨架、基层、饰面板面层分别计算。共五十一页 （4）铝合金门窗制作如实际采用的型材断面(dun min)及厚度与规格不同者，可按图示尺寸乘以线密度加6%的施工损耗计算型材重量。 线密度即为铝合金型材每米的理论重量。每个铝合金门窗生产厂家，对不同的门窗铝型材断面均有线密度的标示。共五十一页（二）清单计价(j ji)办法（P167）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容020401001镶板木门1.门类型2.框截面、单扇面积3.骨架材料种类4.面层材料品种规格品牌颜色5.玻璃品种厚度 五金品种规格6.防护材料种类7.油漆品种遍

26、数樘按设计图示数量计算P167 、P1741.门制运安2.五金玻璃安装3.刷防护材料油漆020402004胶合板门020406001金属推拉窗1.窗类型2.框材质、外围尺寸3.扇材质、外围尺寸4.玻璃品种厚度 五金品种规格5.防护材料种类6.油漆品种遍数共五十一页（一）06消耗量标准1.工程量计算规则 （1）木材面油漆的工程量分别按定额(dng )表1至表5规定乘以系数以平方米计算。 （2）隔墙、隔断、护壁木龙骨的垂直投影面积计算。 （3）柱面木龙骨刷防火漆按柱装饰面外表面积计算。 （4）木地板木龙骨刷防火漆按木地板水平投影面积计算。 （5）基层板刷防火漆按板面积计算，双面涂刷时，工程量乘以系

27、数2。六、 油漆(yuq)、涂料、裱湖工程共五十一页 （6）金属面油漆，单层钢门窗按表6规定的工程量系数表计算。 （7）钢构件按型材的展开面积(min j)以平方米计算。 （8）秣灰面油漆、喷刷涂料及裱糊的工程量：楼地面、天棚、墙、柱、梁面按装饰工程相应的工程量计算规定计算；混凝土花格窗、栏杆花饰按单面外围面积计算。2.套用定额时应注意的问题 （1）喷、涂、刷遍数与设计要求不同时，可按每增加一遍项目(xingm)进行调整。 （2）木龙骨刷防火漆按不刷底油、不刮腻子只刷漆编制的，包括龙骨四面的涂刷。共五十一页 （3）油漆、涂料(tlio)、裱糊工程量计算规则第八条规定抹灰面油漆、喷（刷）涂料(t

28、lio)及裱糊工程量按相应的工程量计算规则规定计算，由于墙面抹灰已综合了门窗洞口侧壁抹灰，在计算抹灰面油漆、喷（刷）涂料(tlio)及裱糊工程量时，其门窗洞口侧壁按4%综合，即其工程量按墙面抹灰工程量乘以系数1.04。 共五十一页（二）清单计价(j ji)办法（P178）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容020501001门油漆1.门或窗类型2.腻子种类、要求3.防护材料种类4.油漆品种遍数樘按设计图示数量计算P1781.基层清理2.刮腻子3.刷防护材料油漆020502001窗油漆020503001木扶手油漆1.腻子种类、要求2.油漆体单位展开面积3.油漆体长度4.防护材料

29、种类5.油漆品种遍数m按设计图示长度计算P180共五十一页一、施工图预算编制的依据(yj)3.15 建筑工程施工图预算(y sun)的编制1经批准的施工图设计文件及说明书、会审纪要、标准图集等23经批准的施工组织设计或施工方案4现行的建筑工程预算定额 5其他有关文件 P83预算员工作手册及有关工具书 共五十一页二、编制方法与步骤 （一）编制方法：定额单价法、工料单价法 （二）定额单价法编制步骤： 1、准备资料，熟悉施工(sh gng)图纸和施工(sh gng)组织设计； 2、计算工程量； 3、套用定额单价，计算估价表费用； 4、套用预算定额的工料消耗指标作工料分析及价差调整； 5、计算各项费用

30、、工程造价、建筑技术经济指标； 6、复核 7、编制说明、填写封面、装订成册。共五十一页 （三）工料单价法编制步骤： 1、准备资料，熟悉施工图纸和施工组织设计； 2、计算(j sun)工程量； 3、套用消耗量定额，汇总单位工程所需资源的消耗量； 4、根据当时当地的单价，汇总人工费、材料费和机械费； 5、计算各项费用、工程造价、建筑技术经济指标； 6、复核 7、编制说明、填写封面、装订成册。共五十一页三、工程量计算(j sun) 1、计量单位：自然计量单位；物理计量单位。 2、计算规则 3、计算精度：保留两位有效数。 4、计算方法：统筹法（线面法）。 5、统筹法计算要点(yodin) 利用基数，连续计算；统筹程序，合理安排；一次算出，多次利用；联系实际，灵活机动。 6、工程量计算程序计算基数计算一次算出量计算基础工程量计算主体工程量计算装修工程量计算各种零星工程汇总共五十一页 7、注意事项 1、严格按工程量计算规则和施工图纸进行工程量计算； 2、在计算式上标明(biomng