房产中介经纪人开店流程

1、房产中介经纪人开店流程作为房产中介行业，通过网络做业务是必须的，但是线下的中介门店的开设也是很必要的。那么，房产中介在开店时应该注意哪些要点呢?开店的流程有哪些呢?一、门店选址、门店选址的重要性门店选址是一项长期性的投资，具有长期性与稳定性的特点;是对市场定位的选择，决定着门店客流量的大小、对潜在客户的吸引程度以及竞争力的强弱;通过门店，可以直接反应为客户服务的理念，方便客户，直接与客户面对面交流。、门店选址的方法商圈调查调查附近商圈的消费水平，一般能够吸引什么样的客户。一般商圈的形态分为：商业区、住宅区、文教区、办公区、混合区等，中介公司可以根据公司的定位选在不同的商圈。购房者调查了解客户的

2、购房倾向;了解客户的购房动向;了解客户的流动性等，能够帮助房产中介更好的选择门店位置。竞争对手店铺调查对附近已有的竞争对手或者潜在的竞争对手进行调查，了解他们的品牌形象，了解他们的运营模式，优势等，最好是与自己的中介公司的定位是有差异化的，不然以后的工作开展是很难的。分析城市规划比如说交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅的改造等的规划，中介公司要有一个长远的规划。3、门店选址的技巧同行聚集的地方，才会吸引更多的客户，如果一个地方只有一个房产中介公司，很少会有客户来进店咨询，客户也是想一下子能够多了解几家中介公司，自然是去中介聚集的地方。拐角效应，拐角成列面积大，客流量大，可以选择客流量大的一

3、面作为店铺的正门。街道路口，门店招牌、广告、橱窗等的设计一定要能够吸引客户，保证让过路的行人都能够注意到。避免坡路来电，避免路面与店面悬殊过大，不利于吸引客户进店。门店选址注意事项交通便利，靠近主要车站附近，客户不行不超过15分钟。靠近客户聚集的地方，比如公园、商场等。选择人口增长快的地方，比如大型的企业、居民区、可提供经营发展潜力的地方。选择较少障碍物的街道，提高客户关注力。二、门店形象的建立招牌设计招牌作为一个门店的象征，具有很强的指示与引导作用，是企业向客户传递信息的最直接、最有效的形式。客户一进门看见的就是公司的招牌，一定要能够吸引客户的眼球，给客户留下深刻的印象。门店卫生门店就是企业

4、的形象，门店的卫生是最基础的，一定要给进店来的客户一个好的印象。门店的卫生中介店长一定要每天安排人员打扫，门店的大门，玻璃等透明的东西都要擦干净，这样客户进来才会给人一种明朗的感觉。另外，安排员工打扫卫生，也能够调动大家的积极性，工作环境也好了，工作效率能够大大的提高。接待人员形象每天都会有客户来门店进行咨询，安排专业的经纪人员接待，给客户一个良好的第一印象。经纪人的妆容，个人形象，接待礼仪等，都是客户对中介公司印象的关键因素。对于上门来的客户，经纪人按照一定的流程进行接待，沟通客户前服务好客户，沟通时记录好客户的相信信息，购买意向，做好归档。文化墙，店面文化公司文化墙的更新工作应做到落实，店长不定时地对文化墙的更新工作进行检查，安排专门的人员负责。向客户展示公司文化，公司发展实力。可以专门分出公司的制度栏，所有人按照一定的流程工作，让客户感觉到我们的专业。也可以展示经纪人的业绩情况，让客户感受到经纪人的实力。三、人才招聘中介店长在进行纳新工作时，应该注意一下几点：对房产销售热爱，工作勤奋，有责任心、自信心，