（2022年-2023年）室内装修合同

1、室内装修合同2021 年-2022 年附件5 :工程保修单甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：代表人：日期： 年 月 日日期：年 月2021 年-2022 年装饰装修工程施工合同合同编号：发包方（甲方）：申分正号码：联系（通信）地址： ：承包方（乙方）：公司地址： ：依照中华人民共和国合同法、建设部住宅室内装饰装修管理办 法及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本 合同。一、工程概况1、工程地址：O2、建筑面积：M2。3、户型：室 厅 卫，为平层口，或错层口，或复式口，或 别墅口（为确定的内容，以4或x表示，下同）。4、承包方式双方商定采用以下第 种方式承包：乙方包工、

2、包辅助施工材料、包全部主材或局部主材口。乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材。其他方式：5、施工内容：（附设计图纸、施工说明及预算工程报价表）。2021 年-2022 年6、施工工期 天，年 月 日至 年 月 日。7、合同价款：(大写)元( :元)。8、支付方式：(1 )合同签订后，甲方支付工程总造价的35 % ,计 元；(2)隐蔽工程验收，泥工、木工材料进场验收后支付工程总造价的35 %计 元；(3)木工结构质量验收，油漆材料进场验收后支付工程总造价的25 %计 元；(4)工程竣工验收合格后5日内一次性付清工程总造价 5 %余款 计 元。9、双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效

3、后，甲方按以 上方式向乙方支付工程款，甲方不按时拨付工程款，从应付之日起承当应付款 的同期赢行存储利息，并承当违约责任，乙方有权停工，工期顺延。在工程竣 工验收合格后，甲方应按以上方式拨付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款， 乙方有权留置局部或全部工程予以妥善保护，由甲方承当保护费用，并承当违 约责任，该工程视同进入工程保修期。二、设计图纸双方商定设计图纸(包括：原始房型平面测量图，墙体拆建平面图、平 面布置图、电器照明、开关线路控制图，强电、弱电插座布置图、冷热水管道 走向图、主要部位(如电视背景墙)立面图，家俱制作图等)采取以下第 种方式提供：2021 年-2022 年1、甲方自行设计提供设

4、计图纸，图纸一式二套，甲乙双方各一套。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二套，甲乙双方各一套。设计 费（大写）元。（此费用由甲方支付口 ；此费用予以减免口）。三、甲方工作1、假设由甲方自行设计的，开工前应向乙方提供确认的设计图纸和施工说 明，进行现场交底，并签字认可。2、审核和确定乙方提供的设计图纸和施工说明及提交的工程报价单，并 分别签字认可。3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归 堆、遮盖，以不影响施工为原那么。4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及申请手续及支付相关费用。5、负责协调施工队与邻里之间的关系。6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设

5、备。7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工质量验 收。四、乙方工作1、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安法规和环境保护规定。 严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2、假设由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的设计图纸和施工说明， 并进行现场交底。3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。2021 年-2022 年4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理 好施工扰民问题及与四邻的关系。5、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负 责清扫施工现场，并负

6、责将垃圾运到指定地点。6、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间工程和 竣工验收。五、工期1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设 计方案、停电停水、甲方付款时间晚于本合同所规定的应交款日期、小区物业 管理公司无理干涉或其工作效率低下而导致的延误、小区指定承包商或业主自 购材料延误、甲方代表同意工期相应顺延等不可抗力因素导致停工4小时以 上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价万分之五的违约 金。2、甲方要求比合同规定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方 赶工费。3、假设甲方增加工程内容，按新增加工程量工期顺延。4、假设甲方无故未按期支

7、付工程款的，工期相应顺延。七、材料供应1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格 产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或，三无”产品造成损失， 由甲方自行承当。2、凡由乙方供应的材料、设备其品牌、规格、单价、产地及质量标准须2021 年-2022 年经甲方检验后才能使用，否那么造成的损失由乙方负责。八、工程变更1、乙方将按照合同指定之数量、图纸及工作范围施工，监督及按期完 成。2、工程进行期间，如更改设计，数量及物料，新加或删减之工程将作为 后加，乙方将按照主合同之工程单价，提出后加单供甲方确认增加或减少金 额，该款项确认后，甲方应按如下方式支付施工过程中工程的

8、增减款：水电 工程增减工程在第二期工程款决算； 其它工程增减工程在第三期工程款决 算。（注：合同内工程工程变更，甲方需根据施工进度提前5天通知乙方变 更工程，乙方那么按工程全额退款，否那么按工程金额的80%退还。）3、甲方必须签署“改动的施工图纸”和“变更预算”以确认增加或减少之工程 工程，同时必须按照主合同指定之付款方式支付变更价款。影响工期之工程， 完工日期将会顺延。4、甲方在收到后增加单之日起3天内（重大变更5天内）予以签认，无 正当理由而不签认，自后增加单送达之日起7天自行生效，由此延误的工期 相应顺延。5、材料变更：合同确定由甲、乙双方各自负责提供的材料，双方应对合 同中所约定品种的

9、材质、规格、色彩、外表光泽进行负责，如变更材料所造成 的损失，过错方负责弥补，并承当使用材料及延误工期的损失费（以国家指定 仲裁机构提出依据为准）。2021 年-2022 年九、工程质量验收及保修1、工程以国家和本市现行质量评定标准、施工验收规范及施工图为依 据。2、在工程具备竣工验收条件后，乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收 申请，甲方在收到验收申请后应按约定日期组织验收，甲方在约定日期3日 内不正道理由不组织验收，视为工程已验收合格，且甲方成认按期完工。其间 发生的看管和有关损失由甲方承当。3、工程如发现未到达规范标准之处，甲方有权要求乙方返工，所以返工 费用由乙方承当。因返工造成甲方延期

10、入驻，仍按乙方延误工期作相应处分， 如甲方对质量有高于规范要求，须事先与乙方书面约定，否那么乙方不承当返工 费用及相应责任。4、竣工工程的交接：竣工工程经验收合格，甲方须填写由乙方提供的竣 工通知单认证竣工日期，签署验收意见，按合同的缴款方式5日之内办理结 算手续，如甲方自接到“竣工验收通知单”3日内未提出疑义,也不经验收，并 未办理尾款结算及其它手续便自行入驻，那么视为工程验收合格。5、保修方法：工程竣工经验收，甲方付清尾款后，乙方开具工程保修 单，工程进入质量保修期，水电工程保修期为五年，其它工程为两年，保修期 内乙方负责对所施工工程的非人为损坏进行保修，保修费用又乙方承当，由于 甲方使用

11、不当，乙方适当收取维修费用。十、违约责任1、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承当责任。2021 年-2022 年2、甲乙双方不得借故拖欠各种款项，如拖期不付，每天须以工程总造价 的千分之五作为违约金付给对方。3、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终 止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。假设不办理合同终止手续，擅自停止 履约，违约方应承当违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。（违约金按合 同金额的5%支付）。十一、争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向湖北省建筑装 饰协会家装委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解