北京造价员工程量计算规则总结(共7页)

1、第 页 岗位(gng wi)实务工程量计算注意事项建筑面积及其相应(xingyng)定额列项（按设计说明列项） 常规(chnggu)：计算建筑面积 定额编号 工程项目 单位 计算式 脚手架搭拆费 100 建筑面积/100 脚手架租赁 100/天 建筑面积/100*实际租赁天数 垂直运输 建筑面积 工程水电费 建筑面积土方工程（按设计说明列项）（1）：土方工程 平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、基础垫层、砼基础、砖基础、基础回填土、房心回填、回填土回运：土方工程（不计算回填土） 平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）、房心回填土（3）：土方工程（只计

2、算沟槽） 平整场地、挖土（人工、机械）、打钎拍底（机械挖土才有此项）平整场地 挖土均厚小于等于300mm S =首层建筑面积（） 预算单价 人工（1-1) 机械（1-2） 挖土均厚大于300mm V=首层建筑面积（）*平均厚度 预算单价(按挖一般土方） 人工（1-6） 机械（1-7）基坑（底面积小于等于150、坑长小于等于3倍坑宽、独立基础下挖沟槽(底宽小于等于7M、带形基础）一般土方（超出以上两条、满堂基础）基坑： +工作面 深小于等于1.5M V=长*宽*深度 深大于等于1.5M V=长*宽*深度+（长+宽）*2*折算厚度*深度（一）建筑工程：1.建筑面积，单位m2。建筑面积=外墙外围长外

3、墙外围宽（轴线之间长度两边轴线外侧墙厚）2.脚手架工程，单位100m2。脚手架工程量=建筑面积/1003.大型垂直运输机械，单位m2。大型垂直运输机械=建筑面积4.工程水电费，单位m2。工程水电费=建筑面积（四环以内、四环以外）（二）基础工程：1.场地(chngd)平整：首层建筑面积(jin zh min j)（地下室建筑面积大于首层建筑面积时用地下室建筑面积 单位(dnwi)m22.人工挖基坑：以体积计算，单位m3。V【（长宽深）（周长深放坡增量）】基坑个数长坑长两边工作面（0.32）宽坑宽两边工作面（0.32）深基坑底面标高垫层厚度设计室外地坪标高基坑（1.5m不放坡，1.5m放坡）3人工

4、挖沟槽：以体积计算，单位m3。V（外墙中心线长度外墙槽宽外墙槽深）（内墙净长线长度内墙槽宽内墙槽深）（外墙中心线长度外墙槽深内墙净长线长度内墙槽深）放坡增量外墙中心线长度图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间）内墙净长线长度图示内墙长度外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2）垫层宽度（两侧2）工作面宽度（两侧2）4.基础回填：以体积计算，单位m3基础回填土体积挖土总体积垫层基础（带型或独立基础）基础梁柱墙（肋算至室外设计地坪）5.房心回填：以体积计算，单位m3放心回填=主墙内侧长主墙内侧宽回填土厚度（厚度=设计室外地坪到室内地坪高度-地面做法）6.余（亏）土运输：以体积计算，单位m3余（亏）土运输

5、体积=挖土总体积-基础回填土体积-房心回填土体积-0.9灰土体积（灰土为房心回填灰土）7.机械挖土没有余（亏）土运输，但要计算打钎拍底工程量打钎拍底：以平方米计算，单位m2打钎拍底工程量=垫层水平投影面积=外墙中心线长度外墙垫层宽度内墙净长线长度内墙垫层宽度外墙中心线长度图示外墙长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度图示内墙长度外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2）垫层宽度（两侧2）（不减工作面）（三）混凝土工程：1.混凝土垫层：以体积计算，单位m3混凝土垫层=（外墙中心线长度外墙垫层宽度内墙净长线长度内墙垫层宽度）垫层厚度外墙中心线长度图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间

6、时）内墙净长线长度图示内墙轴线间长度外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2）垫层宽度（两侧2）（不减工作面）2.独立基础：以体积计算，单位m3独立基础体积=四棱台体积巨型基座体积四棱台(lngti)体积计算公式：V1/3h（S1S2 QUOTE ）巨型基座(j zu)体积：长宽高3.条形(tio xn)基础：以体积计算，单位m3条形基础体积=外墙中心线长度外墙基础宽度内墙基础高度内墙净长线长度内墙基础宽度内墙基础高度外墙中心线长度图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）内墙净长线长度图示内墙轴线间长度外墙内侧基础到轴线宽度（两侧2）（不减工作面和垫层）4基础墙（肋）：以体积计算，单位m3肋

7、体积=（外墙（肋）中心线长度外墙（肋）厚度内墙（肋）净长线长度内墙（肋）厚度）墙（肋）高外墙中心线长度图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间时）柱宽内墙净长线长度图示内墙轴线间长度柱宽（不减基础、垫层和工作面）柱宽高度=基础上表面到设计室内地坪（高度1.5m执行基础子目，高度1.5m执行墙子目）5.框架柱：以体积计算，单位m3框架柱体积=柱长柱宽柱高根数柱长、柱宽，查柱表或者看图示，柱高从基础上表面算至顶板上皮。6.框架梁：以体积计算，单位m3WKL（长宽）=梁断面积梁长梁长=图示轴线间长度-轴线之间墙里面的柱宽（两侧2）-中间框架柱宽7.现浇板：以体积计算，单位，m3现浇板体积=板

8、长板宽板厚板长=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度板宽=图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度（注意：梁的宽度和墙的宽度可能不一样，以梁的为准）（四）砌筑工程：墙体：以体积计算，单位m3墙体积=外墙中心线长度外墙厚外墙高内墙净长线长度内墙厚内墙高门、窗框外围的体积过梁体积外墙中心线长度图示外墙轴线间长度两侧移轴后的距离（轴线不在中间）柱宽内墙净长线长度图示内墙轴线间长度柱宽墙高设计室内地坪 算至 顶板上表面-墙中圈梁的高度墙厚：240mm按240mm，计算360mm按365mm计算门窗框外围体积=长宽墙厚（长、宽可查前面已知条件）过梁体积=长宽高（宽、高可查已知条件

9、，梁长为洞口两侧各加“已知条件”长度）（五）模板(mbn)工程：1.板的摸板：以平方米计算(j sun)，单位m2有梁普通模板(mbn)面积=（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度）（图示轴线间长度-轴线内侧框架梁的宽度-中间梁的宽度）首层模板高度=设计室外地坪顶板表面高度-板厚楼层模板高度从底板上表面算至顶板下表面2.墙的模板：以平方米计算，单位m2分内外墙分别计算模板面积。以模板与混凝土的实际接触面积计算，扣除0.3m2以外的洞面积，框架剪力墙凸出墙外附墙柱两侧的模板面积并入墙模板计算。外墙模板面积=外墙中心线外墙墙高-0.3m2以外洞口面积内墙模板面积=内墙净长线内墙高度-

10、0.3m2以外洞口面积外墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板上表面内墙高度由楼层底板上表面算至上一层楼板下表面3.构造柱模板：以平方米计算，单位m2构造柱在墙中间：构造柱模板面积=（柱宽两侧马牙槎最大宽度）2（两面都有模板）构造柱在墙拐角：构造柱模板面积=柱长+柱宽+拐角内侧马牙槎宽度4（四个马牙槎）4.柱模板：以平方米计算，单位m2柱模板面积=柱周长柱高柱高从楼层底板上表面算至上一层楼板上表面5基础模板：以平方米计算，单位m2基础模板面积=基础长基础高2（两边都支模）有梁、柱的分别按梁、柱模板工程量计算方法计算6.垫层模板：垫层模板=外墙垫层中心线长度外墙垫层厚度2内墙垫层净长线长度内墙垫层

11、厚度2（乘2表示两面支模）7.梁模板:以平方米计算，单位m2梁模板面积=梁周长梁长梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。梁与墙连接时，梁长算至墙侧面。圈梁的长度，外墙按中心线长度，内墙按净长线长度。8.楼梯模板：以平方米计算，单位m2按双向水平投影面积计算，不扣除宽度小于等于0.5m的梯井面积。楼梯模板面积=楼梯水平投影长楼梯水平投影宽层数楼梯水平投影长从平台梁外侧面算至休息平台与墙连接处，无平台梁的以楼梯的最后一个踏步边缘加0.3m为界。9.模板超高费：以平方米计算，单位m2模板超高费=有梁模板面积（高度3.6m不计算超高费，高度3.6m计算超高费，每超过1m增

12、加一次定额，不足1m按1m米计算）（六）屋面工程1.屋面面层：以平方米计算，单位m2屋面(wmin)面层=图示女儿墙内侧长图是女儿(n r)墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长卷起高度（卷起高度图纸(tzh)有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算）2防水层：以平方米计算，单位m2防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度按250mm计算）3.找平层：以平方米计算，单位m2防水层=屋面面层=图示女儿墙内侧长图是女儿墙内侧宽+图示女儿内侧墙周长卷起高度（卷起高度图纸有标注的按图纸尺寸计算，没有标注的高度

13、按250mm计算）4.保温层：以立方米计算，单位m3保温层=图示女儿墙内侧长图是女儿墙内侧宽图纸注明厚度5.找坡层：以立方米计算，单位m3找坡层=图示女儿墙内侧长图是女儿墙内侧宽平均厚度装饰工程（一）楼地面1.垫层：以立方米计算，单位m3垫层=房间内净面积垫层厚度净面积=净长净宽2.面层：以平方米计算，单位m2面层=房间内净面积门洞口-突出墙面的墙垛面积净面积净长净宽门洞口面积=门洞口长墙厚的一半门的个数突出墙面的墙垛面积=（柱宽-墙厚）柱长柱个数注意：边柱和角柱是否都突出墙外3踢脚：以米计算，单位m（1）水泥踢脚：房间净空周长以米计算，不扣除门洞口长度，但门洞口两侧及柱垛亦不增加。（2）快料

14、踢脚：踢脚=房间内净周长突出墙面的柱侧边长门侧边长-门长净周长=净长净宽突出墙面的柱侧边长=（柱宽-墙厚）两边柱个数（不增加突出墙面角柱长，因为净周长已经包括）门侧边长=（墙厚-门宽）22（门两边）门长查已知条件4散水：以平方米计算，单位m2散水面积=外墙外围周长散水宽外墙外围周长=（横向轴线间长度轴线外侧墙厚散水宽纵向轴线间长度轴线外侧墙厚度散水宽）2散水宽查已知条件（二）天棚1龙骨(lngg)：以平方米计算(j sun)，单位m2龙骨(lngg)=房间内净长净宽（不扣除柱垛、嵌顶、灯槽、灯带所占面积）2面板：以平方米计算，单位m2面板=龙骨面积-独立柱截面面积-嵌顶灯罩面积3附加龙骨：以“

15、个”计算，单位“个”U型轻钢龙骨嵌顶灯罩需计算附加龙骨，有几个灯槽就写几个4.抹灰天棚：以平方米计算，单位m2抹灰天棚=房间内净长净宽（梁下无墙梁两侧面面积并入天棚工程量，梁下有墙并入墙面工程量）（三）墙面：1外墙裙（勒脚）：以平方米计算，单位m2外墙裙：外墙外围周长墙裙高-台阶立面面积-门框外围所占面积门两侧边增加的面积外墙外围周长=轴线间距离轴线外侧墙厚度（两边2）墙裙高度查已知条件台阶立面面积=台阶长度台阶高度（每级台阶分别计算）门框外围所占面积=门框外围宽门处墙裙高（门与台阶相连接墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度）门侧增加面积=【（墙的厚度-门框宽度）2】2（门两边）门处墙裙高（

16、门与台阶相连接门处墙裙高为已知条件中墙裙高减去台阶总高度）2.外墙抹灰：以平方米计算，单位m2外墙抹灰=外墙外立面垂直投影面积-门窗框外围面积-室外台阶所占面积突出外立面柱侧面面积和梁的底面积3.外墙装饰：以平方米计算，单位m2外墙装饰=抹灰面积门窗洞口侧壁面积-突出外立面构件面积4.内墙抹灰：以平方米计算，单位m2内墙抹灰=抹灰房间墙内侧净周长墙高（有吊顶墙高算至吊顶标高0.2，无吊顶墙高算至顶板下皮标高）柱侧边面积-门、窗框外围面积墙内侧净周长=轴线间距离-轴线内侧墙厚（两边2）柱侧边面积=(柱宽-墙厚)两边突出墙面柱子个数门、窗框外围面积=门窗框外围长门窗框外围宽门窗个数5.内墙装饰：以平方米计算，单位m2内墙装饰=装饰房间墙内侧净周长墙高柱侧边面积-门窗框外围面积门洞口侧壁面积（三面：左、右、上