闭水专项技术方案设计

1、清水湾B09区1期1组团6栋高层闭水项施工方案振中建立二0一七年十二月目录工程根本情况2各责任主体名称2主要施工方法及措施2闭水试验的目的2闭水试验的要求2闭水的施工工艺3闭水检查部位4（一）工程根本情况本工程位于省清水湾BO9区，南侧临海，北侧靠近清水湾大道，其中2#地下车库1层，建筑面积15041.71%地上建筑：21、22、26、27#建筑面积为56801%建筑高度为m,23、25#建筑面积为25624.98%建筑高度为96.1m,建筑设计标高及室地坪相对标高0.000相当于绝对标高：7.400m。工程根底采用C80预应力高强混凝土管桩根底，地基根底设计等级为甲级；建筑构造形式为现浇钢筋

2、混凝土框架剪力墙构造。构造设计使用年限使用年限为50年，建筑构造的平安等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，设计根本地震加速度0.05g设计地震分组第一组，建筑物场地类别R类。（二）各责任主体名称建立单位：雅居乐房地产开展勘察单位：水文地质工程地质勘察院设计单位：建筑股份监理单位：穗科建立管理施工单位：振中建立（三）主要施工方法及措施闭水试验的目的1第一次先闭水试验在地下室顶板、屋面、卫生间、厨房、阳台等主体构造施工完成以后，混凝土到达设计强度后，对混凝土楼板进展闭水试验，目的在于检查混凝土楼板是否存在板面开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞封堵不严而导致的渗漏。当屋面设有

3、设施基座，基座与构造层相连接时，防水层应包裹设施基座的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。2第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进展构造闭水试验并对渗漏处进展修补2闭水试验的要求需做闭水试验的部位有地下构造顶板、卫生间构造板、厨房阳台构造板、屋面构造板等，以及防水材料每施工完一遍均需进展闭水试验，蓄水时间不小于24小时，底部检查无渗漏现象后报监理单位验收前方可进展下道工序。3闭水的施工工艺1）地下室顶板闭水试验：地下室顶板应为防水碎，抗渗等级为P6级。地下室顶板碎必须浇捣密实，确保构造主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑砼时原浆收平压光完成各种出板面的管道、排

4、气道等的安装及四周封堵后，进展闭水试验并对渗漏处进展修补。地下室顶板分区域用1：2水泥砂浆做8公分的挡水台边界，注水5公分，观察是否渗水。试验时间不小于24h,发现渗漏需要进展修补并验收合格。2）管根及楼板预留封堵完成后，将各个房间的门口用1:2水泥砂浆做8公分挡水台。3）将房间垃圾清扫干净，在房间注水5公分，当混凝土楼面因枯燥吸水较快时，应跟踪注水，确保在24小时楼板面上保存不少于3公分的蓄水层高度。4）无防水厨房楼地面构造闭水试验：水深30-50mm,并比楼板最高处高出20mm以上，试验时间不小于6h,发现渗漏需要进展修补。5）一般卫生间楼地面闭水试验：临时封堵好地漏。水深30-50mm，

5、并比楼板最高处高出20mm以上，实验时间不小于24h,发现渗漏需要进展修补并验收合格。6）无套管穿楼板管道闭水试验：清理空洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道；根据管道管径和预留空洞大小制作封堵定型模板，管道安装完毕后，在楼板底部支模将管道包住并用钢管顶紧模板，支模前应将空洞周边冲洗干净并湿润；分两次浇筑C35细石砼掺膨胀剂，充分插捣密实，并在管根与构造楼板之间留凹槽，槽深10mm；临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进展24h闭水试验确认无渗漏前方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进展整改处理，完成后再次进展闭水试验，直到无渗漏现象发生；闭水试验合格后去除多余水分，枯燥后在凹槽嵌填

6、建筑密封膏。7）有套管穿楼板管道闭水试验：模板支好后在模板上测量放线，准确确定管道、套管位置把套管结实的固定在模板上并用胶布等密封两端，浇筑楼板砼时一定要注意套管周边密实，在安装管道前先去除套管的杂物，钢套管应去除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透后安装管道穿过套管，管道接口不得设在套管，注意管道与套管间缝隙要一致并固定好管道，用聚氨酯发泡填充套管与管道间隙，挤密压实并在上下口各留20mm深凹槽，在上下口凹槽嵌填建筑密封膏临时封堵住门口地漏口，与楼地面同时进展24小时闭水试验，在套管周围设置围堰使水淹没套管，确认无误前方可排水。如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进展整改处理，完成后再次进展闭水

7、试验，直至无渗漏现象发生。后续的找平层/找坡层、防水附加层、防水层闭水试验、防水保护层/饰面层做法与楼地面做法一样，其中施工防水保护层时，应在套管周边找出较大坡度，面层施工保持此坡度，防止套管根部积水。8）地漏节点闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装地漏：支模前须将孔洞周边冲洗干净并湿润，根据地漏管径和预留孔大小制作封堵定型模板，地漏安装完毕后，在楼板底部支模将地漏包住并用钢管顶紧分两次建筑C35细石碎掺膨胀剂，充分插捣密实，并在地漏管根与构造楼板之间留凹槽，槽深10mm临时堵住门口与地漏口，与楼地面同时进展24小时闭水试验确认无渗漏前方可排水，如发现渗漏应分析原因并对渗漏部位进展

8、整改处理，完成后再次进展闭水试验，直至无渗漏现象发生，闭水试验合格后，清理多余水分，枯燥后在凹槽嵌填建筑密封膏。9）管道井闭水试验：清理孔洞并将周边凿毛，根据设计图纸安装穿楼板管道支模，在管道与楼板间缝隙中分两次浇筑C25细石碎掺膨胀剂充分插捣密实按楼地面闭水试验要求进展闭水试验，合格后去除多余水分，枯燥后在凹槽嵌填建筑密封膏。（四）闭水检查部位发现楼板漏水或渗漏现象，应查明渗漏原因，在防水施工前采取相应的修补措施进展修补。如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝，就需要做好妥善处理工作。可以采取以下几种主要的裂缝处理方法：对于板上层裂缝，可用环氧树脂修补方法。具体操作步骤是：将缝外表凿出一个上宽23厘米，深34厘米的V型槽，用水冲刷干净，再用环氧树脂掺丙酮稀释、乙二胺增加强度、本二甲基二丁脂增加韧性，并与砂浆混合进展填补。各成分所占比例按有关技术资料确定。对板上层裂缝还可以用刷堵漏剂的方法修补。做法：先将板上外表凿开，冲洗干净，然后刷堵漏剂，再抹抗裂砂浆加防水剂。对于板上层裂缝较多的板，可用在板上外表覆盖钢板网的方法修补。做法是：先将板上外表凿开，冲洗干净，然后布上一层钢板网，再