会所室内装修施工合同(终)

1、逸盛元天都城20#地块 A1#楼室内装修工程施工合同 合同编号：YSY-TDC-2021-039 大连逸盛元置业二O一二年九月逸盛元天都城20#地块A1#楼室内装修工程施工合同发包方：大连逸盛元置业 (以下简称甲方)承包方：大连三川建立集团股份 (以下简称乙方)依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。工程概况工程名称：逸盛元天都城20#地块A1#室内装修工程工程地址：大连普湾新区 大坨山东侧工程规模：总建筑面积5983，地上3678，地下2305工程承包范围：逸

2、盛元天都城20#地块A1#室内装修工程施工图范围内的材料采购、运输、货卸工地、施工、工程验收、施工中材料检测、资料提供、成品保护、工程维保等不含空调、软装、家俱、装饰用灯具、窗帘。承包方式： 包工、包料、包工期、包质量、包平安文明施工的承包方式。工期要求本工程施工工期为100日历天，并满足甲方的施工工期要求,开工日期按甲方签发给乙方的开工通知书为准，竣工日期以甲方签复的竣工报告日为准。乙方假设按合同工期要求按期完成，那么工期实行不奖不罚。如由于乙方原因造成工期延误，每延误壹天扣罚工期履约保证金1000元，假设总工程延误超过7天但在15天内的，除按1000元/天扣罚外另处以5000元/天的违约金

3、，超过16天以上的含16天除扣罚工期履约保证金外，另处以结算价5%的违约金上述违约金、损失须在上报工程结算前先行缴纳，否那么不予办理竣工结算。本合同工期已充分考虑了天气、节假日等因素不可抗力除外以及工程报建、验收、各分项工程的穿插作业和专项施工阶段验收、设计变更等的合理期限，乙方不得因上述理由要求工期顺延。如遇冬歇期或非乙方原因造成的停工，经监理及甲方书面确认后，工期可顺延。合同总价：本合同为综合单价合同。 合同暂定总价为：8222068元大写：人民币 捌佰贰拾贰万贰仟零陆拾捌元整 其中装修施工配合费为：22068元大写：人民币 贰万贰仟零陆拾捌元整 本合同综合单价已完全按招标文件及招标清单、

4、施工图纸、招标答疑及回复、询标纪要、设计联系单仅指施工前发出的设计变更报价，充分考虑现场会发生的、与其它工程的错、漏、碰、缺项及成品保护等各项因素，并到达各标准及验收要求。投标单价为综合单价，其中已含人工、材料、机械、管理费、利润、各项检测检验费用，及国家政策性和市场性调整造成的材料、人工、机械等上下浮动、可以或者应该预见的风险，期间不做任何调整。工程量结算时按实计，结算总价按8689181元优惠至8200000元的比例同比例下浮。投标价中各项措施费、垃圾清运费、卫生清理费均为一次性包干，不做调整。农民工工伤保险、规费、税金等费率执行投标文件所报费率，结算时按实调整。本次装修施工配合费按6元/

5、计(以地面铺贴面积为准，暂按3678计取，结算时按实调整。投标清单内工程如实际未发生，结算时予以扣除。投标清单内报价为“0的工程，均视为优惠，结算时不予以调整。零星人工按普工200元/工日，技工250元/工日计。此价格仅用于零星用工签证，按此价格签证后的人工费用不再计取其它任何费用。工程质量工程质量标准：确保合格，并全力配合总包争取“星海杯乙方必须严格按照施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、甲方签证的工程变更联系单、意见书、其他说明文件、施工合同及相应的国家标准要求组织施工。并随时承受甲方和监理的检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料，按检查结果进展整改。工程检

6、查和返工：工程质量达不到合同约定标准的局部，乙方应按甲方和监理的要求撤除和重新施工，直到符合合同约定标准。同时乙方承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延；造成工期延误的，由乙方承当整改期间的工程工期延误违约责任、损失，违约金、损失直接从工程款中扣除。工程具备隐蔽条件或到达本合同约定的中间验收部位，乙方应进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方及监理验收。经历收合格，并签具意见后，乙方方可进展下道工序施工。假设验收不合格，乙方应在甲方、监理限定的时间内修改后重新验收。重新检验与返工：当甲方代表提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应按要求进展剥露，并在验收后重新进展覆盖或修复

7、。检查合格，甲方承当由此发生的费用并相应顺延工期；检验不合格，乙方承当返工发生的费用，工期也不予顺延。工程具备竣工验收条件，乙方应以书面形式通知甲方，并向甲方提供4套完整的竣工图及竣工资料和1套电子版本，其中竣工图须按实际完成的工作内容绘制，并盖有单位竣工章和公司一级技术负责人签字。平安生产、文明施工工程在施工期间，乙方必须服从管理，并始终贯彻平安生产、文明施工的原那么,严格遵守相关平安操作规程，采取必需的平安防护措施，消除事故隐患，如造成人员伤亡事故或质量平安事故引起媒体曝光导致甲方受到罚款等行政处分及经济损失的，由乙方承当全部法律责任和经济责任，与甲方无涉。乙方应严格遵守有关平安文明施工条

8、例，随时承受甲方、监理以及政府主管部门的检查，并落实检查整改意见，做到平安、文明施工。如受到行政主管部门检查通报批评的，每一次支付甲方平安生产和文明施工履约保证金的3%。因乙方施工原因涉及到市容、环保、治安、质量监视、周边居民关系的处理由乙方自行解决并承当由此发生的所有费用。因乙方上述原因给甲方造成的经济损失均由乙方承当。乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境；乙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进展妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音；如乙方措施不力而造成环境破坏或人员、财产损失的，应承当全部责任。工程管理

9、班子及机械设备要求乙方应按投标文件承诺安排管理人员上岗，在工程施工过程中，如需调换，需先经甲方同意，未经同意调换的，发现一人次支付违约金2000元，三次以上的含三次，每发现一人次支付违约金5000元。乙方工程经理、工程技术负责人必须参加每次工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席，否那么乙方向甲方支付违约金1000元/人.次。工程经理或技术负责人如离开工地一天及以上，应向甲方代表请假并经批准，否那么乙方向甲方支付违约金1000元/次，假设发生超过三次，乙方向甲方支付违约金5000元/次。上述违约金直接从工程款中扣除。在履约过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机

10、械设备、现场文明施工投入和管理不符合甲方要求，造成现场管理混乱及工程质量、进度和现场文明、平安达不到约定要求，甲方有权要求乙方调整并充实力量，乙方应无条件承受，在甲方规定期限内完成调整。当上述措施仍无效时，按乙方违约处理，甲方有权单方面解除合同，由此引起的工期及一切经济损失均由乙方承当。材料、设备采供要求乙方负责采购供给的材料外观、质量等级必须以设计方提供的样品为准，并符合国家标准和技术标准、设计要求的产品，所有材料必须有产品合格证和质量保证书，乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。所有材料进场前需经甲方及设计认可，并确保施工质量。因材料质量问题而造成损失及工期延迟的，乙方应承当全部责任。如甲

11、方或监理方发现乙方采购的材料不符合本合同约定，或有以假乱真，以次充好的情况时，乙方除承当因材料问题产生的工期、质量等相应责任外，还应承当违约金。每发现一次，视情节严重，乙方向甲方支付质量违约金付2000050000元不等。本工程中所有材料除甲方或设计另有要求外，均需按设计方提供的大连逸盛元天都城售楼会所材料标准石材石材标准、木饰面标准、涂料标准、特殊涂料标准、金属标准、洁具标准、五金标准提供。本工程中所有木饰面均需使用成品木饰面，不得在现场加工制作。本合同中甲定乙供材料暂定价如下，具体以现场签证价为准。 墙纸 暂定主材价40元/ 地毯 暂定完成价200元/ 对于以上甲定乙供的材料，乙方必须在采

12、购前提前15天以书面形式申报材料需用方案，需用方案须明确材料规格、型号、数量和到货时间；甲方在收到乙方需用方案的15天内予以答复。假设因甲方原因未能及时确定材料设备，造成工期延误损失的，责任由甲方承当，对于甲定乙供材料，甲方有权根据工程的实际情况进展调整，乙方应予以配合和支持，不得以此理由延误工期或提出额外增加费用的要求，如发生品牌调整，主材价按签证价签证价为甲方根据市场行情价上浮10%，作为费用补贴与投标材料价的差价进展增减取费标准及优惠幅度按投标文件及合同相应调整。除设计方提供的大连逸盛元天都城售楼会所材料标准石材石材标准、木饰面标准、涂料标准、 特殊涂料标准、金属标准、洁具标准、五金标准

13、中所列材料外，余材料品牌要求如下： 石膏板类选用山东泰山 轻钢龙骨选用得地 夹板选用千年舟 五金配件选用汇泰龙电线选用中策永通 开关插座选用西门子远景系列 香槟金色 水管选用中财 筒灯选用雷士 吸顶灯选用TCL 射灯选用雷士设计变更甲方或设计单位通过监理工程师发出的设计变更联系单，属合同的内容，乙方必须承受并实施。乙方在施工过程中如发现图纸上的错误或不合理的情况，必须及时通知甲方及监理。并按照甲方和设计单位认可出具经监理工程师签字的设计变更联系单进展施工。不得擅自修改设计图纸。施工过程中，对已发生工程变更情况并经双方确认，乙方需在变更日起一周内将变更联系单送达甲方，逾期者将不予认可，不得作为结

14、算依据。联系单的出具一律采用电脑打印，并有固定的格式，统一编号，并经甲方签字盖章认可，否那么不得作为结算依据。工程款支付、结算要求和履约保证金的退还工程款的支付：根据乙方完成的月进度工程量，经甲方和监理确认后支付完成工程量的80%；待工程验收合格、竣工资料移交总包归档并符合甲方、监理要求后，支付至完成工程量的90%；工程审计金额经双方确认后，支付至总结算款的95%，余款5%作为保修金。甲方在工程进入质保期的第一年满后30日内无息退返保修金的60%，第二年满后30日内无息退返剩余局部保修金。乙方违约的，须先行扣除当年违约金。工程结算:2.1 工程施工期间，假设遇由于政策调整或者市场行情变化所产生

15、的费用变化等情况，结算时均不作调整。施工期间发生材料、人工、机械上涨因素不作为合同价调整依据。2.2 双方约定合同价款的其他调整因素：甲方认可的设计变更；甲方认可的现场签证；甲方确认的图纸内容因甲方要求减少工作量所对应的合同价款的费用应予以扣除； 2.3 因设计变更或甲方对现场的调整而造成的工程量增减，按甲方确认的设计变更通知单或现场签证在竣工结算时进展调整，结算调整的原那么为；2.3.1合同中有类似工程的，参照合同中类似工程的单价确定，合同中没有类似工程的结算时按如下方式结算：2.3.1.1建筑装饰工程套用?浙江省建筑工程预算定额?2003版 eq oac(,1)人工费160元/工日，人工、

16、材料消耗量投标书中有的按照投标书，没有的按定额水平执行； eq oac(,2)材料费：投标报价有该种材料价格的，按投标价执行；投标报价无该种材料价格的按甲方认可的签证价结算。 eq oac(,3)机械费：投标报价中未含有的子目，机械费包括机上人工、材料单价及消耗量按定额水平执行不调整。 eq oac(,4)取费：建筑装饰工程以调整后人工费+机械费为取费基数，规费5.27 %，农民工工伤保险0.114%,税金3.513%。2.3.1.2安装工程套用?全国统一安装工程浙江省建筑工程预算定额?2003年 eq oac(,1)人工费100元/工日；人工消耗量投标书中有的按照投标书，没有的按定额水平执行

17、； eq oac(,2)材料费：投标报价有该种材料价格的，按投标价执行；投标报价无该种材料价格的甲方认可的签证价结算。材料消耗量投标书中有的按投标书，没有的按定额水平执行。次要材料、辅助材料不作调整。 eq oac(,3)机械费：机械费包括机上人工、材料单价及消耗量按定额水平执行不调整。 eq oac(,4)取费：安装以调整后人工费为取费基数，规费17.62%，农民工工伤保险0.114%,税金 3.513% 。假设无定额子目可套的按双方协商定价。2.4 施工过程中因设计或甲方原因，发生的材料品种、规格、型号、质量等级改变，结算时，材料价格按甲乙双方签证认可的单价,组价方法按中标口径调整。2.5

18、 对于施工图纸中无明确说明或绘出的但按各标准和验收要求实际需要施工的工程工程均已含在合同总价中，不得以任何理由增加费用。个本次装修工程总包配合管理费按6元/计取。乙方同意甲方拥有30天的工程款支付审批周期，乙方不得以此为理由延误工期或停工；乙方需承当施工及生活中的水、电费用。 水费由甲方按各施工单位产值进展分摊并统一代缴代收，电费由各标段总包与相应分包单位按产值分摊，并由总包代缴代收。竣工图由乙方按实按时完成，送交甲方审核签证，如乙方在送交竣工决算前不按时完成，延误责任由乙方自行负责。工程竣工后，乙方在规定时间内提交四套竣工资料包括甲方签字的竣工图、竣工决算书、工程量计算稿、双方签字认可的工程

19、变更联系单，假设资料不完整、不齐全，甲方有权拒绝接收竣工决算书及办理竣工结算。乙方应遵循实事求是的原那么编制工程结算书，送审造价误差不得超过结算额的5%。经甲方或其委托人审核后，核减额超过结算额5%以上的，甲方以结算额5%以上局部为基数按5%收取工程结算审核的追加费，该费用由甲方从乙方结算工程款中直接扣缴。履约保证金和质量保修期履约保证金：本工程工程履约保证金为40万元人民币，其中平安生产文明施工履约保证金为10万元、质量履约保证金为15万元、工期履约保证金为15万元。履约保证金须在合同签订后7天内汇入；履约保证金在工程竣工验收通过并符合要求且工程资料移交后一个月内无息返还，如不符合要求，那么

20、按合同约定进展扣款，缺乏抵扣的，乙方仍应承当责任。乙方每月申报形象进度前须先缴纳当月违约金，否那么该月形象进度款不予以支付。本工程质量保修期为贰年，防水部位保修期伍年。保修期自A1#楼装修完成交付使用之日起计。工程承包管理要求乙方不得将中标工程转让转包他人，如发现那么甲方有权单方解除施工承包合同，因此造成甲方损失的，由乙方全额承当。如在合同履行过程中乙方擅自退场，乙方需向甲方支付40万元的违约金，同时甲方有权向乙方追偿其他相关损失。本工程乙方派驻的工程经理为王建江 ：，技术负责人顾小锋 ：2) 。在合同实施期间甲方保存对乙方不称职的管理人员要求调换的权利。在施工过程中，如乙方所选择的班组不符合

21、甲方要求，那么乙方应无条件更改班组及相关负责人，由此造成的工程延误等损失由乙方自行承当。因乙方原因造成的进场延误及施工准备延误，乙方同意按5000元/天向甲方支付违约金。假设因乙方违约而中途退场，所完成工程量的决算待该工程验收合格后与接收施工单位一并决算，在决算时与后一施工单位交接时的工程量因划分不清而造成的经济损失由乙方承当，并承诺在清退期间的资料交接、工程量划分、材料数量清点等均按甲方、监理方、接收方及乙方共同认可的协议执行。由于乙方资金缺乏或管理不善造成工程无法继续施工时，甲方有权解除合同，并要求在接到甲方解除合同的通知书后15天内无条件退场完毕，将有关施工资料完整地进展移交，扣罚全额履

22、约保证金，如超过退场时间一周，甲方有权强行清退，残留在施工现场的材料、机械、临舍等按无主处理。在工程实施期间，如有整改通知单，乙方不按要求及时整改或整改完毕后没有经历收就擅自进展了下道工序施工；不能及时办理整改通知单回复的，每发现一次应支付违约金10005000元。乙方违反“中华人民共和国建筑法未按照工程设计图纸和施工技术标准施工，偷工减料，不管是否通过竣工验收，也不管是否出具了联系单，在工程结算时，一旦发现，甲方有权调整结算价款，扣除偷工减料的款项，同时乙方应向甲方支付偷工减料款的双倍违约金。在施工期间乙方需自觉遵守?创立平安、文明施工标化工地有关约定?、?成品保护管理约定?、平安生产劳动法

23、、消防平安条例、治安保卫条例，如因违反上述条例而产生的后果全部由乙方全权承当。在工程施工过程中，有防水要求的部位，乙方需在进场施工前，应与甲方、监理方等相关单位共同进展蓄水测试；合格前方可进展下一道工序施工。其它乙方负责人为王建江，在施工过程中及时与各相关单位协调、联系本工程事宜。乙方施工人员必须服从甲方及监理的的统一安排，遵守甲方及现场各项规章制度，对违反制度者照章处分。上述规章制度已向乙方明示且乙方已充分知晓。乙方应积极配合现场施工进度，按甲方要求施工，如因乙方不配合而造成的一切损失由乙方承当。 临设用房、相关工作人员食宿等均由乙方自理，场地的材料堆放应整洁有序、竣工验收后7天内必须及时清

24、场完毕，否那么按延误工期处理。在工程实施过程中乙方必须及时支付民工工资、材料款等费用，否那么，甲方有权从乙方的工程款中扣除相应局部作为民工工资、材料款等费用直接发放，同时乙方还应承当1000050000元/次的违约金，此项费用在工程结算款中扣除。在A1#楼交付使用前，由乙方负责现场的成品保护，费用已包含在合同价款内。A1#楼内空调工程由甲方另行指定分包，空调施工单位支付乙方配合费壹万元整，乙方须提供相应施工便利及水电用接口，并承但相关资料归档配合工作。空调施工用水电费由该单位自行挂表计量并直接支付乙方。有线电视、智能化、消防等如有分包，施工配合费不予计取。会所地下室装饰由乙方免费设计，施工费用

25、参照本施工合同及地上部份投标文件约定予以结算。乙方自行负责办理入大连及普兰店的手续，假设因手续不全而不能履行合同，造成甲方损失的，由乙方负责并作出补偿。工程保修中，乙方应委托一名全权代表专职处理本工程的维修工作 。违约责任甲乙双方如有其他违约行为的，违约方应按实际结算价的5%的向守约方支付违约金，实际损失大于违约金的，按实际损失赔偿。如因乙方原因，造成解除合同的，甲方按乙方完成合格工程数量的80% 办理价款清算，其余 20% 作为乙方承当的违约金款。如因此给甲方造成相关损失的，甲方有权要求乙方承当赔偿责任，并有权在应付的工程价款中扣除该局部赔偿款项。合同文件的组成及解释顺序本合同的组成及优先解

26、释顺序如下，合同的各项文件应相互解释，互为说明。合同补充协议书假设有；合同；中标通知书；询标纪要；投标书及附件；招标文件；图纸、资料；其它。附那么本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，经双方代表签字盖章后生效。本工程的招标文件、投标文件、询标纪要作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力,如与本合同发生冲突时，以本合同为准。本合同未尽事宜另行协商。争议解决甲乙双方协商不成时，起诉于本工程所在地人民法院。第十六条 合同附件?工程质量保修书?工程建立廉政协议书?甲方的?企业营业执照?复印件 、?企业资质证书?复印件 乙方的?企业营业执照?复印件 、?企业资质证书?复印件乙方的?法人委托书?及其代

27、理人身份证复印件 甲方： 公章 乙方： 公章 法定代表人：倪信才 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： ：9 ：5 ：6 ：4开户银行：中国银行大连普兰店支行 开户银行：萧山农村合作银行所前支行帐号：8091001 帐号：2081 税号：2081 合同订立时间： 2021年9月 合同订立地点： 大连普兰店市 工程质量保修书发包方：大连逸盛元置业 (以下简称甲方)承包方：大连三川建立集团股份 (以下简称乙方) 为保证本工程在使用期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家?建立工程质量管理条例?及双方合同约定承当工程质量缺陷保修责任。一、保修期限： 本工程自工程竣工验收合

28、格备案之日起进入工程质保期，质保期时间为 年，如果在质保期内发生质量问题，该局部质保期的时间相应延长延长时间为发生故障直至修复正常运行的时间。甲方在工程进入质保期的第一年满后30日内无息退返保修金的60%，第二年满后30日内无息退返剩余局部保修金。乙方违须先行缴纳当年违约金。二、保修范围：本合同约定乙方承包范围内的工程工程，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。 由于乙方工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方的全部直接和间接损失，由乙方无条件承当。三、保修实施：工程竣工验收合格后，甲方负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，工程保修款最终由乙方和甲方进展结

29、算。甲方有根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。四、保修的时间性：1、乙方承包范围内的工程工程如出现质量问题影响正常使用的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场判断原因，如现场能完成维修的工程于6小时内完成维修，不能完成的，说明原因并提交完成方案及时间，由甲方确认。2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、其他情况下，乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修工程。4、每个维修工程完成后，经甲方验收并签字后，方为该维修工程本次维修完毕。所维修工程应保证在六个月内不再出现类似问题。5、违反以

30、上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结果由甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认甲方将处理情况知会乙方，因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。6、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或物业责任，在接到甲方通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进展维修，并在维修过程中与甲方共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由甲方负责协调，责任方向乙方支付材料及人工费用。五、维修质量的保障措施： 1、每个维修工程完成后要经甲方验收签字认可。2、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给小区造成其他损失，那么乙方应承当相应责任。3、如有以下情况之一发生，甲方有权另行聘请

31、施工单位进展维修，由此引起的一切费用和责任由乙方承当。接到甲方返修通知口头或书面后拒不到现场处理问题；超过规定的到场时间后4小时仍未赶到现场；超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动向甲方报告；对同一位置或同一设备经过一次返修仍未彻底解决问题；4、因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应承当相应全部费用。5、按上述方法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。六、乙方维修安排：1、在工程保修期内，乙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的维修工作；如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。2、乙方保修负责人默认人为工程经理：王建江

32、 通讯地址：杭州市萧山区萧杭路51号 手机： ：2 3、乙方保修负责人联系方式应保持畅通有效，假设有变动需及时书面通知甲方，否那么无法联系时，视为乙方违约，每次支付违约金1000元。4、维修人员应按甲方制定的维修程序进展维修，服从甲方的管理，服从业主的监视，文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执，否那么每人次乙方支付违约金500元。七、质量保修金：1、从乙方工程结算款中预留5%作为质量保修金，甲方在工程进入质保期的第一年满后30日内无息退返保修金的60%，第二年满后30日内无息退返剩余局部保修金。假设乙方违约须先行扣除当年违约金。2、假设甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出局部仍由乙方支付

33、。八、其他：1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修效劳，并按最优惠价收取费用。2、本保修书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。甲方盖章： 乙方盖章： 法人或授权代表签章： 法人或授权代表签章： 单位地址： 单位地址： ： ： 年 月 日 年 月 日 工程建立廉政协议书发包方：大连逸盛元置业 (以下简称甲方)承包方：大连三川建立集团股份 (以下简称乙方)为加强逸盛元天都城20#地块工程工程建立的廉政建立，防止各种不正当行为的发生，保证建立工程优质、高效，保证建立资金的平安和有效使用，根据国家、辽宁省和大连市有关建立工程承发包和廉政建立的

34、各项规定，结合工程建立的特点，经甲乙双方同意，特订立如下协议。 第一条 双方的责任 一严格遵守国家、辽宁省和大连市相关法律、法规，及甲方有关工程建立的各项规章制度的规定。 二严格执行?逸盛元天都城20#地块A1#室内装修工程施工合同?，自觉遵守合同。 三双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原那么除法律认定的商业秘密和合同另有规定除外，不得损害国家和集体利益，违反工程建立管理规章制度。 四建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报 ，监视并认真查处违法违纪行为。 五任何一方发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。 六发现对方严重违反本合同的行

35、为，任何一方有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。 第二条 甲方应遵守的内容 一甲方及其工作人员不得索要或承受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。 二甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请或可能对公正执行公务有影响的其它宴请和娱乐活动；不得承受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。 三甲方及其工作人员不得要求或者承受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶和子女的工作安排，以及出国出境旅游等提供方便等。 四甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供给、工程分包、劳务等经济活动。 五甲方不得为谋取私利擅自与乙

36、方工作人员就工程承包、材料设备供给、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进展私下商谈或者达成默契。 六甲方工作人员不得承受乙方及乙方工作人员以洽谈业务、签订经济合同等为借口组织的外出旅游、进入营业性高档娱乐场所。 七甲方及其工作人员不得要求或者承受乙方为其购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品。 八除?逸盛元天都城20#地块工程消防工程施工合同?有规定外，甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位，不得要求乙方购置合同规定外的材料和设备。 第三条 乙方应遵守的内容 一乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。 二乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。 三乙方不得以任何理由邀请甲方及其工作人员外出旅游或安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。 四乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具、交通工具、家电和高档办公用品等物品。 五乙方及其工作人员应严