景观设计合同范文

1、第 PAGE22 页 共 NUMPAGES22 页景观设计合同范文建立工程设计合同专业建立工程设计合同工程名称：工程地点：发 包 人：设 计 人：北京忆园林科技股份签订日期：中华人民共和国建立部监制 国家工商行政管理局发包人：设计人：北京忆园林科技股份发包人委托设计人承当的工程设计，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订根据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建立工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建立工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建立工程批准文件。第二条设计根据2.1 设计合同规定内容。2.2 发包人提交的根底资料：2.2.1 测设

2、控制网成果CAD 地形图2.2.3 工程地质勘察报告2.2.4 场地范围内管网资料 2.3 发包人提供的设计任务书； 2.4 国家及地方的相关标准、规程及标准。第三条合同文件的优先次序3.1 以下文件应作为本合同的组成部分：3.2 构本钱合同的文件应视为是互为补充和理解的，假如合同文件存在歧义或不一致，那么根据前款所列合同组成的优先次序来判断。第四条本合同工程的名称、规模：工程名称：工程规模：园林工程总面积：第五条发包人向设计人提交的相关资料、文件包括但不限于序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 设计任务书 1 签订合同时 含工程工程造价预算、区域楼盘分析p 、工程目的市场人群分

3、析p 、工程优优势分析p 等。2 中标通知书如为招标工程1 签订合同时3 建立用地规划答应证、占地红线范围 1 签订合同时4 现状包括外围市政绿化用地地形图电子文件1 签订合同时5 工程地质资料 1 签订合同时6 城建规划、人防、消防、环保部门要求 1 签订合同时7 拟建立周边用地性质、人口密度等 1 签订合同时8 场地周边市政设施根底资料 1 签订合同 道路标高、供排水管线位置、标高、电线、进线位置时 9 场地内管线设施给水、排水、供电等，如现状架空电缆准确位置1 签订合同时1 场地地质勘察报告 1 签订合同时1 建筑包括地下车库、屋顶会所施工图图纸、相关方案模型，以及屋顶会所室内设计概念和

4、方案 1 签订合同时第六条 设计人向发包人交付的设计文件及设计预估设计周期第一阶段：概念思路沟通。6.1.1 沟通阶段设计人根本工作内容包括但不限于以下内容：乙方根据工程的建筑特点和筹划要求来确定景观定位； 对工程现场的勘察测量以及对周边环境的理解、分析p ；设计中如乙方需要的个别根底资料甲方不能提供，需乙方自行安排人员和时间进现场勘察和测量。在本阶段设计工作开场前，甲方应提供完好且经甲方确认的第五条规定中序号 1、4、8、9、11 项的相关数据资料。6.1.2 沟通阶段设计成果包括但不限于以下内容：一套概念设计思路；景观设计主题或立意文字说明； 景观规划概念图及分析p ；总体景观规划彩色平面

5、图及设计理念的意向图片和概念草图；道路交通分析p 图； 夜景照明分析p 图； 设计周期为收到第五条所列文件后5个工作日。第二阶段：概念设计。6.2.1 设计阶段设计人根本工作内容包括但不限于以下内容：设计人根据工程的建筑特点和筹划要求来确定景观定位； 对工程现场的勘察测量以及对周边环境的理解、分析p ；设计中如设计人需要的个别根底资料发包人不能提供，需设计人自行安排人员和时间进现场勘察和测量。在本阶段设计工作开场前，发包人应提供完好且经发包人确认的第五条规定中序号 4、8、9、11 项的相关数据资料。设计人根据已获发包人认同及政府批准的总平图，在建筑单体位置变动不大的情况下，就其细部如园区内路

6、网安排、消防通道、地面停车位布置、地下车库出入口、大堂出入口、人防出入口、架空连廊、公建立备位置等进展评估和建议。与有关的设计人员建筑、构造、设备等讨论，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等硬景进展协调配合。制备讲解图那么如意向图片及剖立面图，以阐释硬景及软景景观的概念，包括植栽和草坪分布、人行流线组织、广场、棚架、园景墙、入口景致和休闲设施的位置。按照上级主管政府部门的要求，对景观方案设计做出相应的修改。对于发包人提出的设计要求及意见，在符合国家相关标准的范围内做出相应修改。本工程不含城市市政综合管网、车行桥梁、隧道、功能建筑基地大门及艺术雕塑的设计。6.2.2 设计阶段设计成果包括但

7、不限于以下内容：景观方案设计说明景观方案总平面图景区功能布置图通流线图景观视线分析p 图场地竖向规划图重要区域控制标高，复杂位置剖面示意照明效果及灯具选择意向针对景观节点提出照明效果示意主要节点景观设计如主次入口、景观主次轴线、中心广场、停车场景观、休闲活动空间等重要节点放大设计，根据需要提供平、立、剖面图主要节点景观效果图八张园林小品效果示意室外陈设品效果示意植物配置意向主要造景植物图片及相应苗木特征设计周期为收到第五条所列文件后15个工作日。第三阶段：方案扩初 在本阶段设计工作开场前，发包人应提供完好且经发包人确认的建筑、相关设施及场地设计施工图纸和相关数据资料，并签署概念设计阶段确认函。

8、根据发包人的开发进度安排，设计人进展本工程设计区域扩初设计工作，该阶段将详细地阐释设计大意，供发包人对细部定案及统筹之用。设计人在本阶段通过汇报展示会议，展示初步扩初平面图纸、剖面图和主要景区概念效果图、标高图、灯光配置、排水概念大纲图和灌溉给水点指南图、铺地材料建议等由发包人检视和确认，一经确实后，设计人即进展详图制作。6.3.1 设计人根本工作内容包括但不限于以下内容：与发包人、建筑设计单位及其它专业人员共同审阅方案设计内容，并确定各专业工作分配之责任归属。与构造工程师协调，提供有关地下室顶板、屋顶花园等构造设施的信息。与市政工程师协调，确定相关地下管线或设施的位置；设计人提出建议位置或处

9、理方式包括井盖等地面上可见的各种元素以到达景观协调一致。与机电工程师协调，确定相关电力设计，水力设计元素等景观设计内容。与电力工程师协调有关景观、建筑户外、平安及街道照明设计。与专业设计师协调有关标示牌的位置及细部。与水景工程师协调有关水岸造型及泵房位置等。完成扩初平面图纸、设计草图、剖面图、细部节点、所有图面应表达设计思想及各种不同的设计元素之间的关系。提供景观扩初设计图白图一份供发包人审阅；假设本阶段设计成果如有修改，设计人应积极配合，设计成果经发包人确认后，设计人将设计任务书的要求提供设计图册为最终扩初成果。6.3.2 设计成果包括但不限于以下内容：计说明初设总平面图反映道路、广场、绿地

10、、景观小品、山体、水景等内容初设索引总平面图竖向总平图及针对复杂地形剖面图确定道路、广场、地形和重要景点的控制标高，并明确排水系统的设计原那么硬景部分：铺装总平图主要铺装材料分布说明部分放大铺装纹样图重要景区放大设计根据需要提供平、立、剖面图，标注控制尺寸和主要材料，可配以图片示意园林小品、景观构筑物详细设计景观细部设计室外陈设品布位图及选型物料表非实物样板，做图片及文字说明，部分主要实物样板软景部分：植物配置图及主要苗木品种确定乔、灌木位置分布，主要品种标注工程部分：景观给排水初步设计平面图包括绿化灌溉、雨水排水和水景设计景观照明布位图及选型如有特效照明，须与发包人聘请的灯光设计师配合背景音

11、乐布位图及选型 设计周期为收到上一阶段设计方案确认函后20个工作日。第四阶段：制作施工图 在本阶段设计工作开场前，发包人需签署方案扩初阶段确认函。本阶段设计人递交以下施工设计图纸：蓝图一式八份。设计人将根据已获发包人确认的扩初设计成果来进展景观施工图设计；本阶段设计中，施工图详图对于施工图总图不应出现盲区、盲点；竖向标高绝对标高系统应按整个小区固定且唯一的plusmn;0.000 来确定，其它标高绝对标高都依此plusmn;0.000 推算；施工图设计完成后，发包人将根据施工图进展景观投资预算，假设本钱投资与预定目的偏离 5以上含，那么设计人相应调整景观施工图，使之到达预定投资目的；施工图出图

12、前，设计人向发包人提供白图一份，供发包人确认；施工图蓝图需加盖出图章。6.4.1 设计成果:包括但不限于以下内容总图部分：景观施工图设计说明总平面图总平面索引图放线图包括园林小品、水系、园路、广场及重点植物的定位竖向图包括等高线、标高点及排水方向、坡度硬景部分：铺装图包括铺装面材、纹理、构造做法部景区放大平面图、竖向图、放线图园林小品详图室外陈设品布位图及示意图片物料表实物样板软景部分：种植图包括乔木、灌木、地被植物名录包括植物品种、数量、高度、胸径、冠幅、修剪要求等工程部分：景观构筑物、小品构造图景观照明配电图包括灯具布置、选型、线路走向、配电系统图、电气设计说明水景动力配电图包括水景设备的

13、位置、线路走向、配电系统图景观给排水图包括喷灌图、雨水排水图、喷泉水景图设计周期为收到上一阶段设计方案确认函后20个工作日。第七条费用双方商定，总设计费为人民币元，大写。如遇增项，双方另签订增项合同。本设计费不包括施工图阶段的需要设计人员在工地驻场的技术费、差旅费及住宿费。第八条支付方式8.1 签订本合同后三个工作日内，发包人向设计人支付设计费总额的 30%，即人民币元，大写 壹万伍仟元整 。元，大写 叁万贰仟伍佰元整。8.3 工程验收完成后三个工作日内,发包人向设计人支付设计费总额的5%，即人民币元，大写 贰仟伍佰元整 。8.4 以上付款的方式均以银行汇款支付。8.5 设计费补充说明：8.5

14、.1 本合同价包含国家规定的相关税费；设计人将按工作进度提交支付申请及等额增值税发票。发包人应在收到支付申请三个工作日内支付，款项到账后设计人提供等额增值税发票； 8.5.2 发送中标通知书或支付首付款作为设计人开工标志；合同签订后，设计人提交支付申请，发包人须在三个工作日内支付首付款，设计人在五个工作日内未收到全额首付款，设计人有权推延设计工作的开场时间并顺延交付文件的时间；下一设计阶段工作开场的必要条件之一是发包人对上一阶段的书面确认，发包人在上一阶段工作书面确认后，设计人提交支付申请三个工作日内支付该阶段的设计费，假设发包人没有支付费用，那么设计人有权暂停设计工作并顺延交付文件的时间；发

15、包人在设计人汇报及按照发包人意见修改后三个工作日内需对设计人工作提出书面意见或者确认，设计人汇报或按照发包人意见修改后三个工作日内发包人未提供任何意见，那么视为对上一阶段工作确实认。8.5.3 发生额外效劳时，将向发包人收取相应费用；但在工作开场之前，须经发包人书面确认效劳内容及价格，并签订补充协议或书面备忘。8.5.4 各阶段设计成果的电子文件在设计人收到该阶段设计费后一个工作日内提交。8.5.5 双方约定，首付款的付款时间为签订本合同后三个工作日内；第二笔款的付款时间为发包人签署概念设计阶段确认函后三个工作日内；第三笔款的付款时间为设计人协助签署施工验收报告后三个工作日内。如发包人在各阶段

16、汇报后三个工作日内未能签署该阶段设计确认函或向设计人提交文字版修改意见，那么视为该阶段设计方案已获得发包人审核通过，应付款日期以该阶段最后一次现场汇报日期为准计算违约金。第九条双方责任9.1 发包人责任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容，在规定时间内向设计人提交根底资料及文件，并对其完好性、准确性负责。根底资料清单由设计人提出，如设计人发现资料不正确、不齐全或有任何疑问时，应主动及时以书面形式通知发包人，并有权要求发包人确定或补足。发包人不得要求设计人违背国家有关标准进展设计。发包人提交上述资料及相关文件超过规定期限 10 天以内，设计人按本合同第六条规定交付设计文件的时间顺延；发包

17、人交付上述资料及相关文件超过规定期限 10 天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间，发包人不得提出异议。9.1.2 发包人变更委托设计工程、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致设计人设计返工时，发包人需先按照合同约定支付相关费用，之后双方另行协商签订补充协议或另订合同，重新明确有关条款。9.1.3 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开场设计工作的，自行解除合同，已付款不予返还；设计人已开场设计工作的，发包人应根据设计人已进展的实际工作量，缺乏一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费全部支付。9.1.4 发包人承诺按合同条款规定的

18、设计参谋费用金额和支付方式及时支付设计效劳费。每逾期支付一天，应承当相应支付金额1%的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过 10 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停、缓建，发包人均应支付应付的设计费。设计人同时保存单方面解除本合同的权利。9.1.5 发包人要求设计人比合同规定时间提早交付设计文件时，需征得设计人同意，不得严重背离合同设计周期，且发包人应支付赶工费。9.1.6 发包人应为设计人开展工作所需工作条件提供必要的协助。9.1.7 发包人应保护设计人的专利技术。未经设计人的同意，发包人对设计人

19、交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制、向第三方转让或用于本合同外的工程，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。9.1.8 在发包人按合同支付定金或费用后，如方案设计或施工图不能通过审查，发包人可使用其中部分方案或施工图设计。9.1.9 为设计人后期效劳提供住、吃及交通条件。5% ，差旅费用由发包人承当。如应发包人要求需进步现场指导次数，那么每增加一次，除发包人承当相应的费用外，还需向设计人支付一定的咨询效劳费，效劳费由双发商定，每次效劳天数不超过 3 个日历天。9.2 设计人责任 部标准图及地方标准图由设计人负责解决。本合同工程的设计资料进展审查，由设计人负责。1%。第十条 保密双方均应保护对方的知识产权，未经过对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改。复制或向第三人转让或用于本合同工程以外的工程。如发生以上情况，泄密方承当一切由此引起的后果并