2022保障性租赁住房申请条件政策

1、 2022保障性租赁住房申请条件政策 2022北京保障性住房申请指南 申请条件 1、三房轮候家庭 “三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。 2、其他具有本市城镇户籍家庭 家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。 申请保障性住房家庭成员囊括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申

2、请。 3、外省市来京家庭 来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际明确。 4、产业园区 主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构明确并报区县人民政府批准后实施。 其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。 外省市来京工作人员家庭：向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。 申请材料 1、按要求填写的保障性住房申

3、请家庭核定表(一式两份); 2、申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上); 3、申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页); 4、外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期居住证; 5、已婚家庭成员的结婚证，离异的提供离婚证、离婚协议或法院判决书; 6、申请家庭成员承租公房的公房租赁合同，或名下住房的房屋所有权证等住房凭证及其户口所在地的住房凭证; 7、家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。 如您为以下人员，还需提供以下材料： 8、无业、失业人员个人材料诚信申报，出具书面承诺书; 9、申请人有工作单位的，劳动合同、就业单位资料诚信申报

4、，出具书面承诺书; 如您属于以下特殊情况，还需提供以下材料： 10、原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议; 11、申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的残疾证; 12、申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断书; 13、劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证; 14、成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿布置证; 15、申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的供养证、低保证、低收入证。 16、计划生育特殊困难家庭需提供计划生育特殊困难家庭凭证; 17、优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证; 18、见义勇为人员需提

5、交见义勇为光荣证(市级及以上) 19、申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供腾退原房屋租赁合同凭证; 20、申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供房屋买卖合同或赠与协议书 (上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印) 申请流程 1、申请：申请人携所需材料到户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请; 2、初审：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、入户调查、公示; 3、复审：区(县)住房保障管理部门对申请资料进行复审、公示; 4、备案：市住房保障管理部门对申请资料进行复核、备案。

6、 5、编制方案：产权单位在区住房管理部门监督指导下编制配租(售)方案，并在区政府网站上公布配租(售)公告。 6、公布名单：区住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量一定比率明确参加摇号入围家庭名单并对入围家庭人口、收入、资产进行复核。 7、公开摇号：区住房保障管理部门组织公开摇号，明确选房顺序，公布摇号顺序结果。 8、签订合同：申请家庭到指定地点按顺序选房，并与产权单位签订相关合同。 申请地点 户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门 办理时间：周一至周五9:00-12:00,13:30-17:30，节假日除外 租赁保障性住房的条件 1、家庭申请的，家庭成员中至

7、少一人具有本市户籍。 2、家庭人均年收入年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。 3、家庭财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。 4、家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。 5、家庭成员提出申请时未在本市或者国内其他地区享受住房保障。 6、政府规定的其他条件。 【法律依据】 保障性住房法律规定第四条，县级以上人民政府应当编制本行政区域保障性住房建设规划，将其纳入国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划，并分年度、有计划地组织实施。 公租房可以继承吗 公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或

8、者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，囊括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。 公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。 但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户