资产评估师资格考试历年模拟测试卷(内有答案)

1、资产评估师资格考试历年模拟测试卷（内有答案）1.根据公司法，以下关于股份董事会的说法正确的有（）oA.董事会成员为519人B.每届任期最长不得超过3年C.董事任期届满，连选可以连任D.董事会成员中的职工代表由股东大会选举产生E.董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生【答案】：A|B|C|E【解析】：D项，董事会成员中可以有公司职工代表，董事会中的职工代表由公 司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。2.以下关于资产评估目的的描述，错误的选项是（）。A.资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择B,资产评估目的是委托人对资产评估结论的具体用途A.假设市场

2、利率预计上升，那么应当与银行签订固定利率合同B,假设市场利率预计下降，那么应当与银行签订浮动利率合同C.假设企业想要维持较低的实际利率，那么应采用定期等额归还，平时逐 期归还小额本金利息、期末归还剩余大额局部的归还方式D.定期支付利息、到期一次归还本金的归还方式会加大企业借款到期 时的还款压力E.长期借款筹资有着筹资速度快，借款弹性好等优点【答案】:A|B|D|E【解析】：C项，长期借款的归还方式包括：定期支付利息、到期一次归还本 金；定期等额归还；平时逐期归还小额本金和利息、期末归还余 下的大额局部。定期等额归还会提高企业使用借款的实际年利率。.采用物价指数调整法计算设备本体的重置本钱时，应

3、注意（）。A.审查历史本钱的真实性B.选取的物价指数应与评估对象相配比C.计算进口设备的重置本钱时，应使用出口国的分类物价指数D.一般而言，物价指数并不能反映技术先进性E.对高通货膨胀期设备进行物价指数评估时，应相当谨慎【答案】：A|B|D|E【解析】：计算进口设备的重置本钱时，应使用进口国的分类物价指数。.甲企业董事会讨论的以下事项中，属于会计政策变更的是（）0 2018年真题A.因出售绝大局部持有至到期投资，将剩余局部重分类为可供出售金 融资产B.因技术创新，将自行开发的无形资产的推销年限从10年调整为8 年C.为加速资金回收，调整收款政策，将收款期限从30天调整为20天 D.因库存管理信

4、息化水平提高,将发出存货的计价方法由先进先出法 变更为个别计价法【答案】：D【解析】:企业采用的会计政策包括：财务报表的编制基础计量基础和会计政策 确实定依据、合并政策、外币折算、收入确实认、存货的计价、长期 股权投资的核算、坏账准备的核算、借款费用的核算。故D项发出存 货计价方法的改变属于会计政策变更。A项属于金融工具的重分类； B项属于会计估计变更；C项属于信用政策调整。16.某有限责任公司由甲、乙、丙三方各出资450万元设立，2018年 末该公司所有者权益工程的余额为：实收资本1350万元，资本公积 500万元，盈余公积250万元，未分配利润600万元。为扩大经营规 模，甲、乙、丙三方决

5、定重组公司，吸收丁投资者加入，且甲、乙、 丙三方投资比例各为30%, 丁的投资比例为10%,那么丁投资者应投入 资金总额为（）万元。300270233135【答案】：A【解析】:企业接受投资者追加投资实现增资时，应按实际收到的款项或其他资 产，借记“银行存款”等科目，按增加的实收资本金额，贷记”实收 资本”或“股本”科目，按照两者之间的差额，贷记“资本公积一一 资本溢价或股本溢价”科目。丁投资者应投入资金总额=（实收资本 +资本公积+盈余公积+未分配利润）-4-90% X 10%= （1350 + 500 + 250 + 600） H-90%X10% = 300 （万元）。.孙某有一辆汽车，估

6、价20万元。6月1日孙某向李某借款10万元, 订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。6月2日，孙某向赵某借 款10万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能还款，变卖汽车得款 16万元。关于抵押权，以下说法正确的选项是（）。A.赵某优先得到实现 B.他们处于同一顺序 C.李某优先得到实现 D.二者协商处理【答案】：C【解析】:同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款 依照以下规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿； 顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的 受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。此题中，与李某订立 合同并办理抵押登记的时间早于赵某，故关

7、于抵押权，李某优先得到 实现。.以下选项中，（）是采用本钱法评估资产的前提条件。A.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产C.应当具备可利用的历史资料D.资产拥有者获得预期收益所承当的风险也可以预测并可以用货币 来衡量E.要有一个活跃的公开市场【答案】：A|B|C【解析】： 采用本钱法评估资产的前提条件是：被评估资产处于持续使用状态 或被假定处于持续使用状态；被评估资产必须是可再生、可复制的 资产；应当具备可利用的历史资料。19.根据物权法的规定，以下各项有关共有关系的表述中，不符 合法律规定的是（）oA.按份共有人有权自由处分自己的共有份额

8、，无须取得其他共有人的 同意B.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，其他共有人在同 等条件下，有优先购买的权利C.按份共有人对共有的不动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人 同意，但共有人之间另有约定的除外D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产【答案】：C【解析】：C项，共同共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或 者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另 有约定的除外。按份共有人处分共有的不动产或者动产以及对共有的 不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额的以上的按份共有人 同意，但共有人之间另有约定的除外。.森林资产资源评估的特点有（）。20

9、18年真题A.经营的长周期性B,资产核查的艰巨性C.效益的单一性D.地域性不明显E,可再生性【答案】：A|B|E【解析】：森林资源资产评估的特点：森林资源资产价值的关联性；森林资源资 产的可再生性；森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响； 森林资源资产效益的多样性；森林资源调查和资产核查的艰巨性；森 林资源资产的地域性明显。.资产评估机构的备案信息不齐全或者备案材料不符合要求的，省 级财政部门应当在接到备案材料 个工作日内一次性告知需要补正的全部内容。资产评估机构应当根据要求，在 个工作日内补正。（）5, 105, 1510, 3010, 15【答案】：B【解析】：资产评估机构的备案信息

10、不齐全或者备案材料不符合要求的，省级财 政部门应当在接到备案材料5个工作日内一次性告知需要补正的全 部内容，并给予指导。资产评估机构应当根据要求，在15个工作日 内补正。逾期不补正的，视同未备案。.以下交易或事项的会计处理中，表达实质重于形式原那么的有（）。A.将融资租赁固定资产确认为企业本有的固定资产B,将发行的附有强制付息义务的优先股确认为负债C.承租人将融资租入固定资产确认为本企业的固定资产D.将附有回购协议的商品销售确认为收入E.风投机构将持有占70%被投资单位的股权投资确认为以公允价值 计量且其变动计入当期损益的金融资产【答案】：A|B|C|E【解析】：实质重于形式要求企业应当按照交

11、易或者事项的经济实质进行会计 确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。融资 租赁、售后回购、售后回租、关联关系确定、合并报表的编制、明股 实债的投资核算等都要求遵循实质重于形式这一原那么。D项，将附有 回购协议的商品不确认收入，表达实质重于形式原那么。.丙公司预计2018年各季度的销售量分别为100件、140件、150 件、180件。预计每季度末产成品存货为下一季度销售量的10%,丙 公司第二季度预计生产量为（）件。141153155D. 104【答案】：A【解析】：生产预算是根据预计的销售量和预计的期初、期末产成品存货量，按 产品分别计算出每个产品的预计生产量。预计生产量=本

12、期预计销售 量+预计期末存货量产成品存货一预计期初存货量产成品存货= 140 4150 X 10% -140 X 10% = 141 （件）。24.以下情况中属于违反对资产评估机构、资产评估专业人员的责任 规定的有（）oA.签署、出具虚假评估报告B.未经工商登记以评估机构名义从事评估业务C.采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务D.禁止他人以本人名义从事业务E.分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估【答案】：A|B|C|EC.资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的D.资产评估目的确实定需要经过委托人与评估机构协商确定【答案】：D【解析】：

13、D项，确定评估目的是委托人的责任。3.收益法中所指的收益是（）oA.评估基准日前一年的收益B.评估基准日前假设干年的平均收益C.评估基准日以后未来预期收益D.评估基准日前最高盈利年份的收益【答案】：C【解析】：收益法是通过预测未来的收益评估对象的价值，而不是以前的收益或【解析】：资产评估专业人员既不得签署本人未承办业务的资产评估报告，也不 得允许他人以本人名义从事资产评估业务，因此D项符合规定。25.根据物权法，可以作为抵押物的财产有（）0A.交通运输工具B.建筑物C.被查封的机器D.建设用地使用权E,正在建造中的航空器【答案】：A|B|D|E【解析】：C项，根据我国物权法规定，不得抵押的财产

14、包括：土地所有 权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但 法律规定可以抵押的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的 事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监 管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。26.某设备2012年7月31日购置，假设该设备每天工作8小时，使用 寿命20年，该设备投入使用后每天实际工作10小时，以2018年7 月31日为基准日，该设备的实体贬值率为()。2018年真题37.5%30.0%24.0%31.5%【答案】：A【解析】：资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使

15、用年限X 100%= (6X10) / (8X20) X100% = 37.5%o.以下有关市场的概念和类型划分的说法中，错误的选项是()。A.广义的市场是指各种主体之间交换关系的总和B.市场是以交易为核心，帮助交易双方相互作用、决定交易价格及数量的组织形式或制度安排C.互联网交易平台等虚拟形式不是市场D.根据不同的市场结构特征，可以把市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄断市场【答案】：C【解析】：市场可以是固定、有形的交易场所，也可顺应通信手段现代化采用互 联网交易平台等虚拟形式。.某工业企业2016年销售产品取得收入4500万元，出租机器设备 取得收入80万元，发生与

16、生产经营有关的业务招待费支出20万元。 根据企业所得税法律制度的规定，该企业在计算当年应纳税所得额 时，准予扣除的业务招待费为（）万元。10.81220D. 22.9【答案】：B【解析】：销售收入=主营业务收入+其他业务收入= 4500+80 = 4580（万元）。企业所得税法规定，企业发生的与生产经营有关的业务招待费支 出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入 的5%。销售收入的5%o = 458OX5%o = 22.9 （万元），发生额的60% =20160% = 12 （万元），12万元V22.9万元，故计算当年应纳税所得 额时，准予扣除的业务招待费为12万元。29

17、.在运用本钱法进行资产评估时，以下说法错误的选项是（）。A.重置核算法估算的重置本钱仅考虑了价格变动因素，因而确定的是 复原重置本钱B.价格指数法既考虑了价格因素，也可考虑生产技术进步和劳动生产 率的变化因素，因而可以用来估算更新重置本钱C.资产本钱与生产能力之间存在不存在正比例线性关系时，不可以采 用生产能力比例法D.人们把非线性关系条件下的功能价值类比法称为规模经济效益指 数法E.使用年限法是利用被评估资产的实际已使用年限与其总使用年限 的比值来判断其实体贬值率（程度），进而估测资产的实体性贬值【答案】：A|B【解析】：价格指数法估算的重置本钱仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复 原重置本

18、钱；而重置核算法既考虑了价格因素，也可考虑生产技术进 步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置本钱。30.()是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。A.评估规程B.评估方法C.评估目的D.评估对象【答案】：C【解析】：影响价值类型选择的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、 市场条件等，但评估目的是根本。评估目的不但决定着资产评估结果 的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。价值类型确定 后资产评估专业人员才能够确定评估方法，相适应的评估资料， 得出合理的评估结论。31.2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环 比价格指数分别为 102

19、.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%,那么 资产2018年8月的评估值是（）o 2018年真题255.6 万元249.8 万元259.4 万元245.6 万元【答案】：B【解析】：资产评估价值=参照物成交价格X参照物交易日至评估基准日各期 环比价格指数乘积=200 X 102.6% X 103.5% X 104.3% X 105.6% X 106.8% = 249.8 （万元）。.以下对于预测的说法，不正确的选项是（）oA.预测就是在掌握现有信息的基础上，依照一定的方法和规律对未来 的事情进行测算，以预先了解事情开展的过程与结果B.预测借助大量的历史信息和日益开展的数

20、据分析手段，尽可能准确 地揭示出客观事物运行中的开展规律C.预测是一种科学方法，但依然以一定的主观估计为基础，没有一种 预测方法会绝对有效D,预算不是预测【答案】：D【解析】：D项，预算指国家、企业、事业单位、非营利性组织或个人等不同形 式的组织未来的一定时期内经营、资本、财务等各方面的收入、支出 以及现金流等的用途和数量的计划，反映预算主体未来一定时期内的 活动范围和方向。预算是一种预测，它是对未来一段时期内的收支情 况的预计。.以下关于国际资产评估准那么一一资产准那么的说法，错误的选项是 ()oA.无形资产的评估应当考虑的特殊考量仅限于：折现率/无形资产回 报率、无形资产的经济寿命、税收摊

21、销收益B.企业及企业权益评估准那么主要包括：概述、引言、价值类型、评估 途径和方法、对企业和企业权益的特殊考量等方面C.厂房和设备评估中与环境有关的因素包括原材料和产品市场的位 置、对限制产能或增加生产本钱产生影响的任何环境或法律因素D.收益途径适用于能确定所评估机器设备带来的现金流量的情况，但 由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于 该类单项设备评估【答案】：A【解析】：无形资产的评估应当考虑的特殊考量包括但不限于：折现率/无形资 产回报率、无形资产的经济寿命、税收摊销收益。.采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本 质是（）oA.确定账龄B.预计风险损

22、失C.确认已经发生的坏账D.重新认定债权金额【答案】：B【解析】：应收账款并不是对其账面记录的重新估计或确定，而评估的是“风险 损失”。.以下关于我国资产评估准那么框架体系的说法，正确的选项是（）。A.我国资产评估准那么包括资产评估具体准那么、资产评估执业准那么和资 产评估职业道德准那么B.程序性准那么是关于资产评估机构及其资产评估专业人员通过履行 一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范C.资产评估具体准那么是中国资产评估协会制定资产评估执业准那么和资产评估职业道德准那么的依据D.具体准那么包括程序性准那么和实体性准那么E.资产评估基本准那么包括具体准那么、评估指南和指导意见三个层次【

23、答案】：B|D【解析】：A项，我国资产评估准那么包括资产评估基本准那么、资产评估执业准那么 和资产评估职业道德准那么；C项，资产评估基本准那么是中国资产评估 协会制定资产评估执业准那么和资产评估职业道德准那么的依据；E项， 资产评估执业准那么包括具体准那么、评估指南和指导意见三个层次。.以下关于股票投资的评估说法正确的有（）0A.股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投 资人不仅得不到分红，还可能血本无归B.股票的市场价格可以直接作为股票的评估值C.非上市交易股票价值的评估一般采用收益法D.上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能 完全作为评估的依据，而应以

24、股票的内在价值作为评估的依据E.对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价 值评估【答案】：A|C|D|E者最rWj收益。.根据企业国有资产法律制度的规定，代表国家行使企业国有资产所有权的是（）oA.国务院B.国有资产监督管理委员会C.财政部D.中国人民银行【答案】：A【解析】：根据企业国有资产法律制度的规定，国务院代表国家行使企业国有资 产所有权。.在采用内含报酬率法进行工程投资决策时，以下各项中，不能作为 确定基准收益率依据的是（）o 2018年真题A.行业平均收益率B.加权平均资本本钱C.企业的机会本钱【解析】:股票的市场投机成分太大时，市场价格不能作为确定评估值的依据，

25、 而要参考内在价值。37.私募基金应当向合格投资者募集。合格投资者需具备的条件不包 括（）。A.净资产不低于1000万元的单位B.金融资产不低于300万元的个人C.最近3年个人年均收入不低于50万元的个人D.担任公司股东的个人【答案】：D【解析】：合格投资者是具备相应风险识别能力和风险承当能力，投资于单只私 募基金的金额不低于100万元且符合以下相关标准的单位和个人： 净资产不低于1000万元的单位；金融资产不低于300万元或者最 近3年个人年均收入不低于50万元的个人。.关于单位银行结算账户的规定，以下选项错误的选项是（）oA.单位基本存款账户可以用于现金的支取 B,企事业单位只能设立一个基

26、本存款账户 C.单位一般存款账户可以用于现金的支取 D.单位一般存款账户可办理现金缴存业务【答案】：C【解析】：C项，一般存款账户是存款人因借款或其他结算需要，在基本存款账 户开户银行以外的银行营业机构开立的银行结算账户。一般存款账户 用于办理存款人借款转存、借款归还和其他结算的资金收付。该账户 可以办理现金缴存，但不得办理现金支取。.商业银行的结算业务不包括（）。A.票据承兑B.信用证结算C.吸收公众存款D.委托付款【答案】：c【解析】：支付结算是指单位、个人在社会经济活动中使用票据、信用卡和汇兑、 托收承付、委托收款等结算方式进行货币给付及其资金清算的行为。 商业银行的结算业务主要包括：票

27、据结算；汇兑；委托收款； 托收承付；信用证结算。c项，吸收公众存款与结算业务、发放 贷款等同属于商业银行的经营业务，不存在包含与被包含的关系。40.甲企业进行整体资产评估，经核实，截至评估基准日应收账款的 账面余额为500万元，坏账准备50万元,企业前五年坏账比例为20%。 假设不再考虑其他因素，那么应收账款评估值为（）万元。400450405500【答案】：A【解析】:企业前五年坏账比例为10%,评估预计的坏账准备= 500X20% = 100 （万元），所以应收账款评估值= 500 100=400 （万元）。41.采用权益法核算时，会引起长期股权投资账面价值增减变动的事 项有（）。A.被投

28、资单位实现净利润B.被投资单位提取法定盈余公积C.被投资单位实际发放股票股利D.被投资单位增加的其他综合收益或其他资本公积E.计提长期股权投资减值准备【答案】：A|D|E【解析】：BC两项，被投资单位所有者权益总额未发生变动，权益法下投资企 业不需要进行账务处理。42.以下关于法定公积金的表述中，不符合公司法律制度规定的是()oA.公司的法定公积金缺乏以弥补以前年度亏损的，在依照规定提取法 定公积金之前，应领先用当年利润弥补亏损B.法定公积金按照公司税后利润的10%提取，当公司法定公积金累计 额为公司注册资本的50%以上时可以不再提取C.股份以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢 价款，

29、应当列为公司法定公积金D.法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司 注册资本的25%【答案】：C【解析】：C项，资本公积金是直接由资本原因等形成的公积金，股份 以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款，以及国务院 财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积 金。.根据供求理论，以下属于影响商品供给量因素的有（）o 2018年 真题A.生产的本钱B.商品的价格C.对商品价格变动的预期D.消费者的收入水平E.生产的技术水平【答案】：A|B|C|E【解析】：商品的供给数量主要受以下因素影响：商品的价格；生产的本钱;生产的技术水平；与其相关的其他商品的价格；对

30、商品价格变 动的预期；生产商数量；政府政策等其他因素也会影响商品的供 给量。.以下各项中，属于股东自益权的是（）0A.公司账簿查阅权B.股东大会提案权C.股东大会召集请求权D.股利分配请求权【答案】：D【解析】：根据公司法，公司股东依法享有资产受益、参与重大决策和选择 管理者等权利。以股东权行使的目的是为股东个人利益还是全体股东 共同利益为标准，可以将股东权分为共益权和自益权。共益权包括股 东会或股东大会参加权、提案权、质询权，在股东会或股东大会上的 表决权、累积投票权，股东会或股东大会召集请求权和自行召集权， 了解公司事务、查阅公司账簿和其他文件的知情权，提起诉讼权等权 利。自益权包括股利分

31、配请求权、剩余财产分配权、新股认购优先权、 股份质押权和股份转让权等。ABC三项均属于股东共益权。45.某企业拥有一套高档住宅，现对外出售，无特定交易目标人群， 现委托M评估机构评估该住宅的价值，当地该住宅的市场交易 情况活跃，那么M评估机构应选择的价值类型是（）。A.投资价值B.市场价值C.清算价值D.在用价值【解析】：市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行 事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的 价值估计数额，且此题中该交易无特定交易目标人群，有活跃交易市 场，因此选择市场价值，即B项正确。46.以下各项中，属于混合本钱分解方法的有（）oA.高低

32、点法B.会计分析法C.工业工程法D.目标利润法E.回归分析法【答案】：A|B|C|E【解析】： 混合本钱的分解方法主要包括：高低点法；回归分析法；账户 分析法，又称会计分析法；技术测定法，又称工业工程法；合同 确认法。D项，目标利润法是销售定价管理中常见的产品定价方法。.以下关于资产评估基准日的描述错误的选项是（）0A.如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于追溯性评估B.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，资产评估基 准日应该尽量与发行股票的定价日相近C.评估基准日的选择应该是评估机构和评估机构人员的责任D.评估结论的使用有效期是以评估基准日为基

33、础确定的【答案】：C【解析】：根据评估基准日不同，资产评估可分为现时性评估、追溯性评估、预 测性评估，A项正确。委托人应根据评估目的及相关经济行为的需要 确定评估时点，评估机构与评估人员提供相关专业建议。C项错误。.甲公司适用的所得税税率为25%, 2018年年初对某栋以经营租赁 方式租出办公楼的后续计量由本钱模式改为公允价值模式。该办公楼2018年年初原值为9000万元，已计提折旧300万元，未发生减值，变更日的公允价值为10000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其 原账面价值相同。甲公司变更日应调整期初留存收益的金额为（） 万元。A.10001300975675【答案】：C【解析】：投资

34、性房地产后续计量由本钱模式转为公允价值模式的，应当作为会 计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整 期初留存收益。涉及所得税影响的，还应调整递延所得税负债（或递 延所得税资产），对应留存收益。变更日投资性房地产的账面价值为 10000万元，计税基础= 9000 300 = 8700 （万元），应该确认的递延 所得税负债=（10000-8700） X25% = 1300X25% = 325 （万元），应 调整的留存收益= 10000 （9000-300） -325 = 975 （万元）。D.投资者要求的最高收益率【答案】：D【解析】：采用内含报酬率法进行投资工程决策时，公司确

35、定基准收益率的依据 与折现率相同，可以是投资者要求的必要收益率、机会本钱、加权资 本本钱或行业平均收益率，不含投资者要求的最高收益率，选择D 项。6.甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后， 开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据物权法的规定，以下 表述中，正确的选项是（）oA.甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权B.甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权C.甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权D.甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权49.以下不属于利量式本量利关系图优点的有（）。A.能清晰地看到固定本钱在企业盈亏中的特殊作用B.只能用于多品种的分析C.是最简

36、单的一种，它最直接地表达了销售量与利润之间的关系D.贡献毛益率越高，利润线的斜率也就越小E.利润线表示的是销售收入与变动本钱之间的差量关系【答案】:B|D【解析】：利量式本量利关系图的优点包括：利量式本量利关系图是最简单的 一种，它最直接地表达了销售量与利润之间的关系。利量式中的利 润线表示的是销售收入与变动本钱之间的差量关系，即贡献毛益，利 润线的斜率也就是单位贡献毛益。在固定本钱既定的情况下，贡献毛 益率越高，利润线的斜率也就越大，保本点的临界值也就越小。利 量式将固定本钱置于横轴之下，能更清晰地表示固定本钱在企业盈亏 中的特殊作用，利量式本量利关系图除了可以用于单一品种的保本点 分析，还

37、可以用于多品种的分析。.以下关于股份支付特征的说法中，错误的选项是（）。A.企业可以向职工支付其自身权益工具，也可以向职工支付现金B.股份支付是企业与职工或向其提供服务的其他方之间发生的交易C.股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易D.股份支付金额的高低取决于结算时企业自身权益工具的现值【答案】：D【解析】：股份支付是指企业为获取职工和其他方提供服务而授予权益工具或 承当以权益工具为基础确定的负债的交易。股份支付的特征包括： 股份支付是企业与职工或向其提供服务的其他方之间发生的交易； 股份支付是以获取职工或其他方服务为目的的交易；企业可以向职 工支付其自身权益工具，也可以向职工支付现金，

38、而金额的高低取决 于结算时企业自身权益工具的公允价值。.以下关于递延所得税负债的说法中，正确的有（）。A,可抵扣暂时性差异应作为递延所得税负债确认B.确认应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债时，交易或事项发生 时影响到会计利润或应纳税所得额的，相关的所得税影响应作为利润 表中所得税费用的组成局部C.企业合并产生的应纳税暂时性差异，相关的递延所得税影响应调整 购买日应确认的商誉或是计入当期损益的金额D.除企业会计准那么中明确规定可不确认递延所得税负债的情况以外， 企业对于所有的应纳税暂时性差异均应确认相关的递延所得税负债E.在确认递延所得税负债的同时，应增加利润表中的所得税费用【答案】：B|C|

39、D【解析】：A项，应纳税暂时性差异在转回期间将增加未来期间的应纳税所得额 和应交所得税，导致企业经济利益的流出，从其发生当期看，构成企 业应支付税金的义务，应作为递延所得税负债确认。E项，企业在确 认因应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债时，除直接计入所有者 权益的交易或事项以及企业合并外，在确认递延所得税负债的同时， 应增加利润表中的所得税费用。.流动资产的实体性贬值可能会表达在（）。A.货币资金B.在用低值易耗品C.应收账款D.呆滞、积压物资E.在产品【答案】：B|D【解析】：资产的有形损耗（实体性损耗）的计算适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估。53.以下票据中，属于商品证券的有

40、（）。A.支票B.货单C.汇票D.货运单E.债券【答案】：B|D【解析】:证券是证明持券人享有一定经济权益的书面凭证，包括资本证券、货 币证券和商品证券。AC两项，货币证券是证明持券人享有一定货币 请求权的书面凭证，如汇票、本票、支票等；BD两项，商品证券是 证明持票人享有一定商品请求权的书面凭证，如货单、货运单等；E 项，资本证券是证明持有人享有一定所有权或债权的书面凭证，如股 票、债券等。54.甲公司为建造固定资产发生的支出超过了专门借款总额的局部共 计300万元占用了一般借款，其中2017年10月1日用银行存款支付 工程价款150万元，2018年4月1日用银行存款支付工程价款150 万元

41、。该借款为2017年7月1日从银行取得的3年期借款800万元, 年利率为12%,到期一次归还本息，工程于2018年末到达预定可使 用状态，那么2018年该借款应资本化的金额为（）万元。2.2531.510D. 0【解析】：2018年甲公司借款资本化金额=（150 + 150X94-12） X12% = 31.5 （万元）。55.以下选项中，不属于影响不动产价格的交易因素的有（）oA.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素【答案】：D|E【解析】：影响不动产价格的外部因素：政治、政策、经济、社会；自身因素： 区位、实物、权益；交易因素：供求、变现、心理、其他。.以下各项中，影响

42、已完工入库产品的可变现净值的有（）。A.销售产成品时的估计售价B.生产产成品过程中发生的本钱C.销售产成品时估计的销售费用D.销售产成品时估计的相关税费E.采购生产产成品所需原材料支付的价款【答案】：A|C|D【解析】：企业计算产成品的可变现净值时的公式为：可变现净值=估计售价一 预计处置产成品发生的销售费用和相关税费。.以下关于基准地价特点的说法中，正确的选项是（）oA.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格【解析】：基准地价特点如下：基准地价是区域性价格；基准地价是平均价 格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的

43、平均价格，不能把 基准地价等同于宗地地价；基准地价一般都要覆盖整个城市建成 区；基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论 证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。58.衰产期乔木树种的经济林的最适宜的评估方法是（）。A.木材市场价倒算法B.年金资本化法C.收益现值法D.市场成交价比拟法【答案】：A【解析】：衰产期经济林的产量明显下降，继续经营收益低，甚至出现亏损，应 及时更新。这个阶段的经济林资产可用剩余价值法进行评估。特别是 乔木树种的经济林中，其剩余价值主要是木材的价值，评估方法可用 木材市场价倒算法。59.甲公司的当前股利为4元/股，股票的实际价格为30

44、元。证券分 析师预测，股利年增长率为5%。那么甲公司的股权资本本钱为（）o10%16%15%19%【答案】：D【解析】：根据股利增长估值模型，甲公司股权资本本钱=预期下一年股利额9 普通股当前市价+股利的年增长率=当前股利X （1 +股利的年增长 率）普通股当前市价+股利的年增长率= 4X （1 + 5%） 30 + 5% = 19%。60.寡头垄断市场，必须具备的条件是（）0A.厂商生产规模较小，进出生产集团较为自由B.行业中厂商生产的产品可以是有差异的，也可以是无差异的C.每个厂商提供的都是完全同质的商品D,进入市场存在比拟大的障碍E.市场中厂商数量较少【答案】：B|D|E【解析】：寡头垄断市场可分为纯粹寡头行业和差异寡头行业，纯粹寡头行业厂 商的产品没有差异，差异寡头行业厂商的产品那么是有差异的；寡头垄 断市场存在明显的行业进入壁垒，厂商进入市场