装饰工程施工方案（54页）

1、装饰工程施工方案目 录 TOC o 1-2 h z u 第1章 编制依据 PAGEREF _Toc h 11.1 主要法律、法规 PAGEREF _Toc h 11.2 主要技术标准、规范 PAGEREF _Toc h 11.3 合同、图纸及其他文件 PAGEREF _Toc h 2第2章 工程概况 PAGEREF _Toc h 22.1 工程建设概况 PAGEREF _Toc h 22.2 装修设计概况 PAGEREF _Toc h 32.3 工程施工重点及难点分析 PAGEREF _Toc h 3第3章 施工安排 PAGEREF _Toc h 53.1 项目管理组织 PAGEREF _To

2、c h 53.2 项目管理目标 PAGEREF _Toc h 63.3 施工平面布置及施工顺序 PAGEREF _Toc h 6第4章 施工进度计划 PAGEREF _Toc h 9第5章 施工准备与资源配置计划 PAGEREF _Toc h 95.1 施工准备计划 PAGEREF _Toc h 95.2 资源配置计划 PAGEREF _Toc h 10第6章 施工方法及技术措施 PAGEREF _Toc h 126.1 混凝土垫层浇筑 PAGEREF _Toc h 126.2 水泥自流平施工 PAGEREF _Toc h 126.3 地砖铺贴 PAGEREF _Toc h 136.4 木地板

3、 PAGEREF _Toc h 146.5 墙砖镶贴 PAGEREF _Toc h 146.6 石材墙面 PAGEREF _Toc h 166.7 金属饰面板安装 PAGEREF _Toc h 176.8 涂料、涂饰施工 PAGEREF _Toc h 186.9 木门安装 PAGEREF _Toc h 196.10 铝合金窗安装 PAGEREF _Toc h 206.11 栏杆安装 PAGEREF _Toc h 216.12 石膏板吊顶 PAGEREF _Toc h 226.13 金属板吊顶 PAGEREF _Toc h 236.14 洁具安装 PAGEREF _Toc h 23第7章 施工质

4、量保证措施 PAGEREF _Toc h 247.1 质量保证体系 PAGEREF _Toc h 247.2 装修质量要求及标准 PAGEREF _Toc h 267.3 质量保证措施 PAGEREF _Toc h 39第8章 施工安全保证措施 PAGEREF _Toc h 438.1 安全管理组织保障 PAGEREF _Toc h 438.2 安全技术措施 PAGEREF _Toc h 45第9章 成品保护措施 PAGEREF _Toc h 499.1 成品和设备保护的管理制度 PAGEREF _Toc h 499.2 成品保护措施 PAGEREF _Toc h 499.3 其他工序的成品保

5、护措施 PAGEREF _Toc h 55第10章 文明施工措施 PAGEREF _Toc h 5510.1 明施工目标 PAGEREF _Toc h 5510.2 文明施工的管理措施 PAGEREF _Toc h 5510.3 文明施工的技术措施 PAGEREF _Toc h 56第11章 绿色施工措施 PAGEREF _Toc h 5711.1 重要环境因素分析表 PAGEREF _Toc h 5711.2 绿色施工管理 PAGEREF _Toc h 5711.3 绿色施工技术 PAGEREF _Toc h 5811.4 控制室内污染物的措施 PAGEREF _Toc h 5811.5 粉

6、尘的排放控制 PAGEREF _Toc h 5911.6 施工现场布置 PAGEREF _Toc h 5911.7 区域清理 PAGEREF _Toc h 5911.8 固体废弃物控制措施 PAGEREF _Toc h 5911.9 噪音控制 PAGEREF _Toc h 6011.10 有毒有害气体控制措施 PAGEREF _Toc h 60编制依据根据最新法律法规、规范进行核实主要法律、法规序号名称修订日期编号1中华人民共和国建筑法2011年7月1日/2中华人民共和国安全生产法2014年12月1日/3中华人民共和国环境保护法2015年1月1日/4建设工程质量管理条例2017年10月7日/5

7、建设工程安全生产管理条例2004年2月1日/6安全生产许可证条例2014年7月29日/主要技术标准、规范序号名称编号1民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-20202建筑内部装修设计防火规范GB50222-20173建筑照明设计标准GB50034-20134建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20106建筑工程施工质量评价标准GB5037520167建筑内部装修防火施工及验收规范GB5035420058建筑施工安全检查标准GJG59-20119建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-201810建筑施工场界环境噪声排放

8、标准GB12523-201111声环境质量标准GB3096-200812环境空气质量标准GB3095-201213建设工程项目管理规范GB50326201714建筑门窗工程检测技术规程JGT205-201015建筑玻璃应用技术规程JGJ113201516金属与石材幕墙工程技术规范JGJ33200117建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-201518建筑机械使用安全技术规程JGJ33201219建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-201620施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200521建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202-2010民用建筑工程室内环境污染控制技术规程DBJ

9、15-93-2013合同、图纸及其他文件序号名称编号1XX合同文件2XX施工组织设计3XX装饰施工图补充项目相关文件工程概况根据项目情况进行填写工程建设概况序号项目内容1工程名称xxx项目2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6勘察单位7施工单位中建科工集团有限公司8工期目标9质量目标10建筑规模（占地面积，建筑面积，具体多少栋单体，每栋单体层高及层数，地下室层数，单体数量多，则以表格形式体现）装修设计概况主要装修做法楼地面例：石材地面、地毯地面（甲指分包）、瓷砖地面等内墙柱子顶棚外墙门窗其他工程施工根据项目情况、施工内容进行判断、识别工程重难点，并制定针对性措施重点及难点分析（具体结合装修

10、工程实际情况及装修设计图纸进行重难点梳理）序号重点和难点分析应对措施1测量放线精度控制本工程区域较多，各区域之间要求放线精度一致，并且存在大量瓷砖、地胶，需要准确测设轴线、基准线及不同标高处的准确衔接，保证标高、轴线的闭合。同时也为本工程工厂化、标准化的加工提供主要依据，既能充分地保证设计效果，提升建筑装饰的整体品质，又能加快施工进度。1）施工前对各地面面层材料的尺寸进行精确放样，设计人员根据现场的尺寸提前做好板块排版分格图，交给材料加工厂家，由专业材料加工厂家针对地面面层材料的尺寸的放样大小进行数控切割，按图加工运至现场施工，杜绝现场切割对材料质量造成的影响。我司将指派专人到材料加工厂，对材

11、料的备料、运输、加工、检验和试验等进行全过程质量监督。2）利用全站仪对各区域地面完成面进行定位，利用水准仪控制完成面标高。2大面积地胶施工地胶使用面积大，标高控制要求高，工作面安排要求高，成品保护要求高，养护周期长。1）现将地下室进行划区，分区域进行施工2）根据分区布置图，逐区进行施工，采用当天施工当天保护的方法。3）根据施工计划，提前协调场地，地胶施工完毕后，完全封闭，覆盖养护，避免灰尘破坏效果。3文明施工本工程工作量大、施工作业面广,施工现场同一工作面上存在交叉施工，现场文明施工管理难度很大，且本工程文明施工要求高需施工现场加强安全培训教育，增强施工人员自我保护意识，100%施工现场要求做

12、到规范化、标准化。1）现场场容管理措施：严格按照业主的管理要求，贯彻本地关于施工现场文明施工管理的规定，并贯彻实施我司上级主管部门关于CI战略的具体要求。2）施工人员管理：工地成立文明施工小组，由项目经理具体负责，并设专、兼职文明施工检查员，做好经常性的检查、监督。工地管理人员和施工人员统一穿我司定做的反光背心，并佩带标有标志的胸卡，安全帽规格、颜色统一配备。3）施工现场文明施工措施1、保持施工通道畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放。2、班组作业必须做好现场清洁，每天收工时要清理现场，做到工完场清，建筑垃圾要清运到指定的倾倒地点。3、施工人员不得随地大小便，要使用按指定的临时厕所，并保持厕所的卫生。

13、严禁在施工现场乱涂乱划，随意粘贴。4、施工人员要服从管理人员领导与检查，尊重业主、监理人员，严禁发生吵架、斗殴现象，严禁赌博、酗酒闹事，违者严肃处理，直至开除。5、夜间施工应注意灯光、噪音对周围的影响，并应得到有关部门的同意。施工安排项目管理根据项目实际备案人员及公司岗位设置进行调整组织管理组织架构管理职责序号岗位姓名职责和权限1项目经理负责项目部装饰装修工程施工的全面管理与协调工作。2生产经理负责装饰装修工程施工的全面组织管理工作，组织项目现场管理人员按照装饰装修施工方案的要求对施工班组的管理人员进行施工技术及安全技术交底。负责组织装饰装修分包单位进行施工生产工作。3总工程师负责编制装饰装修

14、工程施工方案，并经公司相关部门领导、监理单位审核批准后组织项目部相关管理人员进行施工方案的交底工作。组织项目部现场管理人员按照施工方案的要求对施工作业人员进行安全技术交底。监督检查方案的落实工作。4安全总监参与编制装饰装修工程施工方案中的安全保证措施。对新入场的施工作业人员进行安全教育。并按照装饰装修工程施工方案中的安全保证措施和安全技术交底的要求对整个施工过程进行现场安全监督检查。做好装饰装修工程施工的现场文明施工管理工作。发现安全隐患后，马上提出整改意见，并落实对安全隐患的整改工作。在施工过程中，负责装饰装修工程施工的安全监督检查工作。5质量总监负责装饰装修工程施工过程中的质量管理工作，按

15、照施工方案的要求，对装饰装修工程施工进行质量控制，对各工序施工及细部节点及时检查与验收，同时做好成品保护工作。6商务经理负责装饰装修工程施工预算，正确计算各分项工程量及套用定额，做好工料分析。项目管理目标依据项目实际目标填写管理目标名称目标值工期本项目按总进度计划分解后的实际工期目标，写明开始结束时间。质量按国家现行施工验收评定标准，达到合格要求。安全杜绝死亡和重伤责任事故，轻伤事故频率控制在1.0以内。文明施工从临时设施、安全防护、噪音、灯光等方面做好各项控制，树立良好企业形象，xxx施工期间，昼间噪声75dB，夜间55dB。施工平面布置及施工顺序施工整体思路（1）施工部署原则按照“先策划后

16、实施，先基层后面层、先深后浅、先安装后装饰、先上后下”以及样板引路的原则来实施，实行平面分区，平行施工的施工方法。根据施工组织部署的原则，本工程的特点及施工范围，本工程的施工流程包括移交施工场地、移交基准点和基准线，装饰插入放线定位、装饰与机电单位协调工程进度，过程中不断完善图纸深化、组织劳动力和物资进场，开始按施工计划组织施工。（2）施工区域划分原则示例：本工程施工作业面多，工期紧张，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间分段”做法：在施工的平面和立面向左向右，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排以保证工程如期完成。总体施工顺序上，按照以下几个原则进行：序号

17、原则1为了成品的保护，施工顺序安排总体从上往下施工；2为了满足工期要求，本工程将划分施工区进行平行分段施工。3具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先墙面、天棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种(如机电专业、木工、电工、焊工、贴面工、油漆工等)的穿插施工中，积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。根据实际施工情况分析（3）施工区域的划分为保证工程的施工工期，施工区域内分专业、分段流水作业。在施工过程中各施工区域相互协调，使各施工项目达到整体竣工验收条件。各施工区域将在组织上、资源配置上进行动态管理，务求高标准、高质量按期完成装修工程。本工程共分三个施工区域进行施工

18、。根据实际区域划分进行描述（4）总体施工流程根据实际施工计划进行描述总施工流程：施工准备、测量放线墙面钢骨架和天花钢架转换层焊接墙面、天花基层施工强弱电末端线管排布、卫生间给排水安装墙面基层施工天花石膏板面层安装乳胶漆基层面层施工地面石材铺装墙地面玻化砖铺装墙面面层安装洁具安装木门、五金安装收边收口验收整改施工。（5）XX施工组织安排此处XX为重要工序，重难点工序，对XX进行描述，具体实施方案XX施工做法简介XX，层高XXm，天花做法为钢骨架转换层加开放式条形铝板吊顶，墙面做法为陶瓷薄板干挂、独立柱铝单板包封，地面做法为土耳其灰大理石湿贴。（6）XX施工流程天花转换层施工墙面陶瓷薄板干挂基层施

19、工柱面铝板基层施工天花面层施工墙面陶瓷薄板、铝板面层施工地面石材面层铺贴。（7）XX施工工序安排序号工序名称工程量开始时间完成时间施工班组负责人备注1天花钢架转换层8022墙面薄板干挂基层26693柱面铝单板基层6434天花仿木纹铝方通8025墙面薄板、铝单板33126地面石材1285（8）特殊部位处理措施XX天花钢架转换层、钢架隔墙大量电焊作业，需要做好防锈处理措施，饰面陶瓷薄板及高强纤维板需要在钢架隔墙上承重，必须保证墙体焊接的牢固度，派专人进行质量验收。XX卫生间较多，由于场馆的结构为钢架构，变形沉降较大，在做完防水后，我司地面玻化砖施工之前，每一间房必须要做闭水试验，以排除漏水的隐患。

20、施工平面布置根据现场情况及施工安排进行描述现场平面情况示例：施工现场环岛路材料运输通道每个馆各有一处，材料堆放点集中在场馆内，材料运输路线分别从三个展馆的入口进入，施工现场提供照明、临水临电接驳点。施工总平面布置依据及原则示例：本工程施工期间材料堆场、垃圾堆放点、临水、临电设置在指定位置，要便于材料的运输，不占用通道，不得影响工程施工，并挂牌分区。按照总包的要求合理布置，并随着施工进度随时调整。现场加工区、现场材料堆场、临电、消防设施等根据现场实际情况合理布置。（附平面布置图附平面布置图）（3）材料及人员运输施工人员的进出通道同材料运输通道通道设置根据现场描述，到场的材料实行谁使用谁运输的原则

21、，在运输过程中要轻拿轻放，避免与地面直接接触，与墙面接触的地方使用木方、纸盒进行铺垫，防止破损。（4）现场办公及生活设施布置总包单位提供现场办公室，提供临时集装箱为现场施工工人提供生活居住点。根据实际情况进行描述施工进度计划根据实际安排进行填写计划xx年xx月xx日开工，xx年xx月xx日完工，总工期xx日历日。（若装饰装修工序比较复杂、穿插工作量大，建议采用斑马网络计划图的形式进行展示）序号名称开始时间结束时间持续时间备注12345施工准备与资源配置计划施工准备计划根据项目具体分工填写表格内容技术准备（包括所需技术资料的准备、安全专项施工方案编制、技术交底的要求等。）施工现场准备（包括临水临

22、电、现场临时道路、场地、材料进场与验收、安全防护设施等准备工作。）资源配置计划按实际情况进行调整表格内容劳动力配置计划（按实际情况调整）序号专业工种劳动力需要量计划（工日）xx年责任人6月7月8月9月10月11月12月1瓦工000306060302木工00050100100503焊工00010201054油漆工00051010105防水工000105006普工000202020207工程用大宗材料需要量计划（按实际情况调整）序号材料名称工程量进场时间责任人1地面石材2地砖3墙砖4蜂窝铝板5大理石6地毯7铝格栅8穿孔铝单板9石膏板10吸音浆料11矿棉板12隔断、栏杆13门14施工机具配置计划（按

23、实际情况调整）序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1电焊机ZX7-160型10上海7KVA良好精装修2氩弧焊机WS-200A5南京4.5KVA良好精装修3空压机1.5HP型10上海0.75良好精装修4金属切割机1030型8上海2.20良好精装修5石材切割机10010德国1.2良好精装修6角向抛光机G10SF10日本0.50良好精装修7电动角磨机日立G13SD10日本0.76良好精装修8无尘腻子打磨机GT810-212台州0.75良好精装修9电锤4DSC6德国0.75良好精装修10手电钻FD10VA10德国0.35良好精装修11自攻钻6800PBV15

24、日本0.30良好精装修12木工圆锯机MJ-1043上海2.5良好精装修13手提电锯513N5无锡1.75良好精装修14电圆锯日立C95日本1.75良好精装修15压线钳CR-2406上海-良好安装工程16LED灯50W401良好装修17测量设备配置计划（按实际情况调整）序号仪器设备名称型号规格数量国别产地鉴定周期用途保管人1全站仪R-422NM1广州测量2水准仪DS31上海测量3楔形塞尺INS/GL46016上海测量4靠尺2m12上海检测5游标卡尺L=200MM5上海测量6钢卷尺5m15上海测量7施工根据装饰项目增加或者删减相关施工方法及技术措施方法及石材墙面基层处理钻孔固定膨胀螺栓绑扎钢筋网预

25、拼编号板边钻孔、剔槽固定铜丝弹线石材表面处理安装大理石灌浆嵌缝9安装石材按部位去石板并舒直铜丝，将石板就位，石板上口外仰，右手伸入石板背面，把石板下口铜丝绑扎在横筋上。绑扎时不要太紧可留余量，只要把铜丝和横筋栓牢即可，把石板竖起，便可绑扎大理石上口铜丝，并用木楔子垫稳，块材于基层间的缝隙一般为3050mm用靠尺检查调整木楔，再拴紧铜丝，依次向另一方进行。柱面可按顺时针方向安装，一般 先从正面开始。第一层安装完毕后再用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找阴阳角方正，在安装石板时如发现石板规格不准确或石板之间的空隙不符，应用铅皮垫牢，使石板之间缝隙均匀一致，并保持第一层石板上口的平直。找完垂直、平直

26、、方正后，用碗调制熟石膏，把调成粥状的石膏贴在大理石上下之间使这二层石板结成一整体，木楔处亦可粘贴石膏，再用靠尺检查有无变形，等石膏硬化后方可灌浆（如设计有嵌缝塑料软管者，应在灌浆前塞放好）。10灌浆（1）灌浆材料为稠度82cm的1:2.5水泥砂浆，边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。（2）每次灌浆高度20cm，初凝后，检查板面位置无移动时，可灌第二次浆。（3）灌浆要低于板面510cm，作为上层大理石板灌浆的接缝。（4）浅色石板，可采用隔离界面剂或用白水泥和白石屑灌浆以防碱化渗透影响装饰效果。11嵌缝嵌缝必须在表面清理干净，基层干燥的情况下进行。嵌缝材料的颜色要与板材匹配，可采购专用嵌

27、缝剂。铝合金窗划线定位铝合金窗台泛水施工防腐处理铝合金窗框的安装就位铝合金窗框固定窗边塞缝窗扇及窗玻璃的安装安装五金配件5铝合金窗框固定(1)当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体上的预埋铁件焊牢，焊接处需做防锈处理。(2)当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。(3)当墙体上没有预埋铁件时，也可用电钻在墙上打80mm深、直径为6mm的孔，用L型80mm50mm的6mm钢筋。在长的一端粘涂108胶水泥浆，然后打入孔中。待108胶水泥浆终凝后，再将铝合金门窗的铁脚与埋置的6mm钢筋焊牢。6窗边塞缝（1）门窗框安装经校正、固定、复核无误

28、并经监理工程师验收合格后方可进行塞缝，铝窗的正、侧面、垂直度、水平度和对角线等各种技术指标均符合规范的允许误差要求后，清理窗周边基层的各种浮渣、浮灰，用水充分湿润后，用1：2防水水泥砂浆（按水泥用量掺入2%-3%的防水粉）在窗周边间隔嵌填固定点，以防固定木楔松动和填缝时窗框受砂浆挤压影响而变形。（2）泡沫胶挤压塞缝填缝与清理，填缝前必须先进行基础处理，凿除浮渣，用毛刷清干净浮灰后，再用弹性填充料（高倍数聚安脂发泡胶）填塞窗框和结构间的缝隙。发泡胶填塞应充满窗框和结构间的缝隙并略高于窗框表面。待发泡胶固化具备一定强度后，取出固定木楔，补打发泡胶封闭孔洞。（3）门窗边收口待泡沫发泡干燥后达到一定强

29、度后将窗框内外侧周边多余泡沫胶铲除，铲除过程中不能直接用手去撕扯，用专用铲刀平齐窗框边侧进行铲除。内外口粉刷先将基层清理干净，沿窗框四周浇水湿润刷素水泥浆一道，粉刷分两遍成活，第一遍先打低糙一遍，在进行面层压光。如局部粉刷厚度超过3cm厚的必须采用细石来找平。内口粉刷找准水平，根据窗框水平及垂直位置收口过程中将窗框边整体压边3-5mm。外收口统一使用1：2防水水泥砂浆，窗框两侧收口压附框1-3mm，窗框上口按照外底内高稍做坡度(鹰嘴），并距外墙5cm位置安装滴水槽，防止外墙大面雨水直接顺流至窗户，窗框下口按照内高外底进行放坡，考虑受雨水影响坡度要求3%-5%，室外窗台收口应低于室内收口1-2c

30、m。内外口压光现将大面整平，用夹条将各边按照水平及垂直度调整好，待砂浆手触有压痕，立即开始压光。收口过程中做好成品保护，防止砂浆污染窗框。7窗扇及窗玻璃的安装（1）铝合金主框安装完毕后，窗扇待验收前几天安装；根据图纸要求安装窗扇；主框与窗扇配合紧密、间隙均匀；窗扇与主框的搭接宽度允许偏差1mm。（2）窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于更换。（3）固定窗玻璃，需副框抹灰养生后，窗框安装完，用调整垫块将玻璃调整垫好。（4）安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止窗扇变形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙， 并在主要部位装有减振

31、垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。（5）注发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在主框施工完后进行。（6）首先用压缩空气清理窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；注胶完成后将保护纸撕掉、擦净窗主框、窗台表面（必要时可以用溶剂擦拭）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要被粘灰和碰伤胶缝。最后做好清理工作。施工质量保证措施注意质量保证体系人员与实际项目组织架构相对应质量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做到事前有交底，事后有验收。根据本企业质量方针、质量标准

32、，开展全面质量管理活动；编制项目质量策划、质量保证制度和过程精品实施计划，并把质量职能分解，严格按照计划实施，确保每一道工序都是优质，都是精品，以过程精品铸精品工程。质量管理是本装饰工程施工中重要的部分，它贯穿整个施工的全过程，可分为施工质量管理、料具管理、技术质量岗位责任制度、隐蔽工程验收制度、竣工交付使用阶段质量管理等几个方面。采用以过程控制为主、前馈控制和反馈控制结合的手段，对工程质量实行全方位、全过程的控制，坚持“预防为主”。强化“过程控制”、突出“防止再发生”，消除质量隐患，使工程质量水平得以持续不断的提高，确保本装饰工程质量总目标的实现。（1）管理体系说明（1）项目经理是项目质量管

33、理的第一责任人，对整个工程项目的质量管理负责。（2）项目总工程师及质安总监负责主持整个项目的安全技术措施、季节性安全施工措施的编制、审核工作。（3）项目各施工管理员是其工作区域质量管理的直接责任人，对其工作区域的质量管理负直接责任；（4）专职质检员负责对所属各劳务公司的质量管理负监督检查、督促整改的责任。（2）质量保证体系装修质量要求及标准抹灰工程质量要求1、主控项目检验主控项目检验标准表序号项目合格质量标准检验方法检查数量1基层表面抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清楚干净，并应洒水湿润检查施工记录室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足三间时应全数检查。2材料品种性能一般抹灰

34、所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求检查产品合格证、进场验收记录、复验报告和施工记录3操作要求抹灰工程应分层进行。抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处的表面抹灰，应采取防止开裂的加强措施，钢丝网与各基体的搭接宽度应不小于150mm隐蔽工程验收记录和施工记录4层粘结及面层质量抹灰层与基层之间及各抹灰层必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、裂缝观察；用小锤轻击检查；检查施工记录2、一般项目检验抹灰工程一般项目检验标准表序号项目合格质量标准检验方法检查数量1表面质量普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整。观察；手摸检

35、查同主控项目2细部质量孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐、光滑、无抹纹，管道后面的抹灰表面要平整观察3层总厚度层间材料抹灰层的总厚度应符合设计要求；不同材质间应挂钢丝网每边不小于150mm检查施工记录4线槽线槽应整齐顺直观察5允许偏差一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合1-1表的规定见表1-13、允许偏差抹灰工程质量的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度4用2mm垂直检测尺检查2表面平整度4用2mm靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测器检查轻钢龙骨石膏板吊顶工程质量要求1、主控项目：（1）轻钢骨架和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。（2）轻钢骨架安装，

36、吊杆、主、次龙骨必须位置正确，连接牢固，无松动。（3）石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角等缺陷；安装必须牢固。2、一般项目：（1）轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。（2）石膏板表面应平整、洁净，颜色一致；无污染、反锈等缺陷。（3）石膏板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。（4）允许偏差项目，见表。轻钢骨架石膏板顶棚允许偏差项次项类项目允许偏差（mm）检验方法胶合板塑料板纤维板钙塑板石膏板石棉板1龙骨龙骨间距222222尺量检查2龙骨平直333222尺量检查3起拱高度222222短向跨度1/200拉线4骨架四周水平5555

37、55尺量或水准仪检查5罩面板表面平整222222用2m靠尺检查6接缝平直11111拉5m线检查7接缝高低0.50.50.50.5050.5用直尺或塞尺检查8顶棚四周水平555555拉线或用水准仪检查9压条压条平直222222拉5m线检查10压条间距222222尺量检查顶面涂料工程1、主控项目：（1）涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。（2）油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。2、一般项目混凝土及抹灰表面施涂乳薄涂料基本项目项次项目中级涂料1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线

38、检查）4颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹墙面大理石黏贴工程1、主控项目：（1）饰面板（石材）的品种、规格、颜色、图案、必须符合设计要求和有关产品标准的规定。室内用石材放射性复验应符合国家现行有关标准规范的规定。（2）饰面板上开孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。2、一般项目：（1）饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。石材表面应无泛碱等污染。（2）饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。（3）用湿作业法施工的饰面板工程石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。（4）饰面板上的空洞应套割吻合，边缘应整齐。（5）石材安装的允许偏差和检

39、验方法应符合规范规定。裱糊工程1、主控项目（1）壁纸、墙布的种类、规格、图案、颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检查方法：观察；检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。（2）裱糊工程基层处理质量应符合本规范的要求。检查方法：观察；手摸检查；检查施工记录。（3）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝。检查方法：观察；拼缝检查距离墙面1.5m处正视。（4）壁纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边。检查方法：观察；手摸检查。2、一般项目（1）裱糊后的壁纸、墙布表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折及

40、斑污，斜视时应无胶痕。检查方法：观察；手摸检查。（2）复合压花壁纸的压痕及发泡壁纸的发泡层应无损坏。检查方法：观察。（3）壁纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密。检查方法：观察。（4）壁纸、墙布边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺。检查方法：观察。（5）壁纸、墙布阴角处搭接应顺直光滑，阳角处应无接缝。检查方法：观察。软包装饰工程1、主控项目（1）软包墙面木框或底板所用材料的树种、等级、规格、含水率和防腐处理，必须符合设计要求和木结构工程施工及验收规范（GBJ206?3）的规定。软包面料及其它填充材料必须符合设计要求。并符合建筑内装修设计防火的有关规定。检查方法：观察、测定含水率。（2）软包木框

41、构造作法必须符合设计要求，钉粘严密、镶嵌牢固。检查方法：观察和手扳检查。2、一般项目（1）表面面料平整，经纬线顺直，色泽一致，无污染。压条无错台、错位。同一房间同种面料花纹图案位置相同。检验方法：观察检查。（2）单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角方正，周边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折、无污染，接缝严密，图案拼花端正、完整、连续、对称。检验方法：观察检查。地面石材工程1、主控项目（1）石材面层所用板块的品种、质量应符合设计要求。（2）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。2、一般项目（1）石材面层洁净、平整、无磨痕，且图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周遍顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺

42、陷。（2）面层表面的坡度符合设计要求，不到泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏。石材铺装的允许偏差和检验方法项次项目大理石允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2靠尺检测2阴阳角方正2用直角检查尺检查3接缝直线度0.5尺量检测4接缝高低差0.5尺量检查5接缝宽度0.5尺量检查地砖地面工程主控项目（1）砖面层所用板块产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：观察检査和检查型式检验报告、出厂检验报告、出厂合格证。（2）砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格的检测报告。检验方法：检查检测报告。（3）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓（单块砖边角允许有局部空鼓

43、，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的 5%)。检验方法：用小锤轻击检査。一般项目砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽应一致，接缝应平整，深浅应一致，周边应顺直。板块应无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。（2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角应整齐、光滑。检验方法：观察和用钢尺检査。（3）踢脚线表面应洁净，与柱、墙面的结合应牢固。踢脚线高度及出柱、墙厚度应符合设计要求，且均匀一致。检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。（4）楼梯、台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。踏步板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转

44、楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固。检验方法：观察和用钢尺检查。（5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严.密牢固，无渗漏。检验方法：观察、泼水或用坡度尺及蓄水检查。（6）砖面层的允许偏差应符合下表的规定。检验方法：按下表中的检验方法检验。陶瓷锦砖面层、高级水磨石板、陶瓷地砖面层的允许偏差和检验方法序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度2.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3.0拉5m线和用钢尺检查3接缝髙低差0.5用钢尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直3.0拉5m线和用钢尺检查5板块间

45、隙宽度2.0用钢尺检查成品木饰面安装工程1、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。2、饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。3、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。4、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。5、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求。6、饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。6、允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检查方法1上口平直3拉5m线尺量检查垂直2吊线坠尺量检查表面平整1.5用1m靠尺检查垂直2吊线坠尺量检查2上下宽窄差

46、2尺量检查木门及门套安装工程1、主控项目（1）木门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及性能应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。（2）木门窗应采用烘干的木材，含水率及饰面质量应符合国家现行标准的有关规定。检验方法：检查材料进场验收记录，复验报告及性能检验报告。（3）木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查材料进场验收记录。（4）木门窗框的安装应牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置和固定方法应符合设计要求。检验方法：观察；手扳检查

47、；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（5）木门窗扇应安装牢固、开关灵活、关闭严密、无倒翘。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（6）木门窗配件的型号、规格和数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2、一般项目（1）木门窗表面应洁净，不得有刨痕和锤印。检验方法：观察。（2）木门窗的割角和拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直，刨面应平整。检验方法：观察。（3）木门窗上的槽和孔应边缘整齐，无毛刺。检验方法：观察。（4）木门窗与墙体间的缝隙应填嵌饱满。严寒和寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。检验方法：轻敲门窗框

48、检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。（5）木门窗批水、盖口条、压缝条和密封条安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。检验方法：观察；手扳检查。（6）平开木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表的规定。3、允许偏差：平开木门窗安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差（mm）检验方法1门窗框的正、侧面垂直度2用1m垂直检测尺检查2框与扇接缝高低差1用塞尺检查扇与扇接缝高低差13门窗扇对口缝14用塞尺检查4工业厂房、围墙双扇大门对口缝275门窗扇与上框间留缝1156门窗扇与合页侧框间留缝137室外门扇与锁侧框间留缝138门扇与下框间留缝35用塞尺检查9窗扇与下框间留

49、缝1310双层门窗内外框间距4用钢直尺检查11无下框时门扇与地面间留缝室外门47用钢直尺或塞尺检查室内门48卫生间门厂房大门1020围墙大门12框与扇搭接宽度门2用钢直尺检查窗1用钢直尺检查铝合金窗工程1、主控项目（1）金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。金属门窗的防雷、防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检验报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。（2）金属门窗框和附框的安装应牢固。预埋件及锚固件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式应符合设

50、计要求。检验方法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。（3）金属门窗扇应安装牢固、开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗扇应安装防止扇脱落的装置。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（4）金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2、一般项目（1）金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，应无锈蚀、擦伤、划痕和碰伤。漆膜或保护层应连续。型材的表面处理应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察。（2）金属门窗推拉门窗扇开关力不应大于50N。检验方法：用测力计检查。（3）金属门窗框与墙体之间的缝隙

51、应填嵌饱满，并应采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。（4）金属门窗扇的密封胶条或密封毛条装配应平整、完好，不得脱槽，交角处应平顺。检验方法：观察；开启和关闭检查。（5）排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。检验方法：观察。3、允许偏差：铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度2000mm2用钢卷尺检查2000mm32门窗槽口对角线长度差2500mm4用钢卷尺检查2500mm53门窗框的正、侧面垂直度2用1m垂直检测尺检查4门窗框的水平度2用1m水平和塞尺检查5门窗横框标高5用钢卷尺

52、检查6门窗竖向偏离中心5用钢卷尺检查7双层门窗内外框间距4用钢卷尺检查8推拉门窗扇与框搭接宽度门2用钢直尺检查窗1洁具安装工程1、主控项目：卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求；卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察或尺量检查。2、一般项目：支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与治具接触紧密。检查方法：观察和手扳检查。卫生洁具安装的允许偏差和检验方法项目允许偏差（毫米）检查方法器具水平度2用水平尺和尺量检查器具垂直度3用吊线和尺量检查电管敷设工程

53、1、主控项目套接紧定式钢导管管路严禁焊接连接。2、一般项目（1）连接紧密，管与器材连接到位。配管及其支架、吊架应平直牢固，排列整齐；管子弯曲处无明显褶皱（2）穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置平整，活动自如，管口光滑，螺丝管接头与管子连接可靠；穿过建筑物和设备处加保护套管，保套管处在隐蔽工程检查记录中标示正确；套接紧定式钢导管管路敷设走向合理。管路敷设及盒、箱安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1暗敷管子最小弯曲半径6D尺量检查2箱高度5尺量检查3垂直度（高500mm以下）1.5吊线尺量检查4垂直度（高500mm以上）3吊线尺量检查5盒垂直度0.5尺量检查6盒高度（并列安装高度

54、差）0.5尺量检查7盒高度（同一场所高差）5尺量检查8盒箱凹进墙面深度10尺量检查电管内穿线工程1、主控项目（1）导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准规定。（2）照明线路的绝缘电阻不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。2、一般项目（1）管内穿线：盒箱内的清洁无杂物，护口、护线套齐全无脱落，导线排列整齐，并适当留有余地。导线字管子内无接头，不进入盒箱的垂直管子上口穿线后密封处理良好，导线连接牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯。（2）保护接地线、中性线截面选用正确，线色符合规定，连接牢固紧密。（3）导线的截面符合设计要求和施工验收规范。灯具安装工程1、主控项目（1）灯具固定可靠，每

55、个灯具固定螺钉或螺栓固定。（2）固定灯具带电部位的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，耐燃烧和防明火。（3）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。2、一般项目（1）灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破损灯缺陷。（2）灯头的绝缘外壳不破损和漏电。（3）装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台距离小于5mm时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。开关面板安装工程1、主控项目（1）当交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，有明显区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插

56、头应按交流、直流或不同电压等级区别使用。（2）单相五孔插座，面对插座左孔与零线（PEN）连接，右孔与相线连接，上空与接地（PE）线连接。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座接线的相序一致。（3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。（4）照明开关在同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活、接触可靠。2、一般项目（1）插座安装：暗装的插座面板紧贴墙面，四周无缝隙。安装牢固，表面光滑整洁、无破损、无划伤、装饰帽齐全。安装高度距地面300mm（2）照明开关安装：开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离150-200mm，开关距地高度1.3m。（

57、3）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。（4）暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。质量保证措施制度保证序号制度内容1质量会诊制在项目内部分别组成装修、安装等分项工程质量考评小组，对每个施工完毕的施工段进行质量会诊和总结，并填写装修、安装质量会诊表，质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点的数量，并对发生的原因进行分析说明。质量会诊小组成员在每期质量例会上对上一期质量会诊出来的主要问题进行有针对性的分析和总结，提出解决措施，预控下一期不再发生同样的问题。同时，质量部对各层同一分项工程质量问题发生频率情况进行统计分析，做出

58、统计分析图表，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克服质量通病。2挂牌施工管理制我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责；对现场操作人员，我们采取挂牌施工。3标牌管理制标明小组负责施工区域。现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可立即根据标牌查找到操作人员，及时提出整改要求。现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。4奖惩制度项目经理部设立质量奖励基金，通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要的错误发生或杜绝今后再发生类似的错误。5

59、三检制度各分项工程质量管理严格执行“三检制度”（即自检、互检和交接检、专业检），隐蔽工程作好隐、预检记录，质量员作好复检工作并请甲方或监理验收。6样板引路制度对各分项工程,都实行样板间、样板墙制度、样板层统一操作要求，明确质量目标，经监理、甲方认可后再大面积展开，以消除各种质量通病。7成品保护制度对易破损、破坏的工程成品、半成品或设备、器具采取相应措施，安排专人负责，并采取相应的奖惩措施，做好工程成品、半成品或设备、器具的成品保护工作。技术保证（1）收到甲方提供的图纸后，及时进行内部图纸会审及深化设计，并把发现的问题汇总；参与由甲方、监理、设计等单位参加的图纸会审，进行会审记录的会签、发放、归

60、档。（2）编制具有指导性、针对性、可操作性的施工组织设计、施工方案、施工技术交底。（3）根据工程实际情况，积极推广“四新”技术。（4）组织管理人员学习创优经验，提高管理人员的质量、技术意识。（5）每两周组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加的质量、技术意识提高会。采购物资质量保证物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9000质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，详见下图： 物资采购流程图（1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止