商务楼防水工程施工方案（13页）

1、商务楼防水工程施工方案 目 录1、 编制依据22、 工程概况23、 防水设计做法34、 施工部署35、 施工方法56、 细部做法77、 质量标准118、 施工试验计划129、 成品保护1310、 安全生产、现场文明施工要求 141、编制依据序号类别名称编号备注1合同建设工程施工合同2图纸建筑施工图结构施工图图纸会审及设计变更3国家有关标准规范规程地下防水工程质量验收规范山东省建筑工程施工工艺规程GB 502082002DBJ1403220044ISO9001：2000程序文件5作业指导书等本企业内部管理制度6施工手册等其它有关规范规定及参考文件资料2、工程概况*国际商务楼地处青岛市*区中心位置

2、，北邻*路，西邻*路。东西长为122.2米，南北宽为78.4米，建筑面积6.5万平方米。工程地下两层，分别为地下车库和设备用房，地上十三层，其中一、二层为商业网点，三十三层为商务办公用房。本工程由青岛*房地产有限公司投资开发建设，青岛*事务所设计，青岛*工程有限公司监理，南通*公司总承包施工。本工程为梁板式筏板基础， eq oac(,A) eq oac(,H)轴基底标高为8.8米， eq oac(,H) eq oac(,M)轴基底标高为8.2米，工程场地标高为0.8米，地下水位标高为4.5米，水位较高，工程地下室底板及外墙采用25厚聚合物复合自应力钢纤维防水，地下室顶板增设一道4厚SBS改性沥

3、青防水卷材。3、防水设计做法3.1地下室地面：1）C15细石砼垫层随打随抹光。2）25厚聚合物复合自应力钢纤维防水层。3）20厚1：3水泥砂浆保护层。4）P8C35砼底板。5）碎石回填，粗砂灌缝。6）120mm厚C25砼地面，内配6200双向钢筋网片。7）4Kg/耐磨地面。3.2地下室顶板：1）P8钢筋砼顶板。2）1：10水泥碎矿渣找坡2，最薄处40厚。3）25厚聚合物复合自应力钢纤维防水层。4）4厚SBS改性沥青防水卷材。5）70厚C20细石砼保护层。6）种植土夯实。7）小区地面。3.3地下室外墙：1）墙面层。2）P8防水砼外墙。3）25厚聚合物复合自应力钢纤维防水层。4）20厚1：3水泥砂

4、浆保护层。4、施工部署4.1 施工条件4.1.1垫层砼浇筑完成，砖模砌筑完，砖模内侧面抹灰完。4.1.2基层表面牢固，干净平整，无渗漏和积水，基层适当干燥，垫层及砖胎模验收合格并已办理好隐蔽验收手续。4.1.3作业环境要在晴朗的天气下施工，下雨天及5级以上大风停止施工，冬季施工温度不底于50C。4.2 施工准备4.2.1材料要求4.2.1.1采用P.O32.5水泥。4.2.1.2含泥量不大于1的中砂,中砂硫化物和硫酸盐含量不大于1，使用前必须过3-5mm孔筛。4.2.1.3拌制用水采用自来水。4.2.1.4聚合物乳液：外观无颗粒、异物和凝固物，固体含量大于35。4.2.1.5 4厚SBS改性沥

5、青防水卷材外观质量、品种规格应符合国家标准或行业标准，卷材及其胶合剂应具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蚀性和耐菌性。卷材的主要物理性能应符合GB 502082002表A.0.1-1要求，胶粘剂的质量应符合GB 502082002表A.0.1-3要求。4.2.2施工机具、设备4.2.2.1清理工具：铁锤、錾子、剁斧、钢丝刷、扫帚、刷子、胶皮管、水桶等。4.2.2.2拌灰浆工具：砂浆搅拌机、铁锹、水桶、灰桶、筛子等。4.2.2.3抹灰工具：毛刷、胶皮手套、铁抹子、木抹子等一般抹灰工具。4.2.2.4涂刷粘结剂用的滚刷、油漆刷，裁剪卷材用的剪刀，盛粘结剂用的大小铁桶。4.2.3技术准备4.2

6、.3.1施工前按设计要求进行技术交底和作业人员上岗培训。4.2.3.2根据工程技术要求确定水泥、外加剂、掺和料等原材料的品种、性能及需要计划。4.2.3.3确定配合比及各种材料的计量方法。4.2.3.4书面交底资料均要签字后归档。4.2.3.5原材料、半成品通过定样、检查（试验）、验收4.2.3.6防水施工由具有相应资质的防水专业队伍施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的的执业资格证书。4.3施工工艺基层清理细部处理冲洗湿润刷第一遍5mm厚防水素浆抹第二遍钢纤维防水砂浆1015mm抹第三遍1：1水泥砂浆5mm厚，表面搓细毛验收合格4厚SBS改性沥青防水卷材（地下室顶板）20

7、厚1：3水泥砂浆保护层（地下室顶板：70厚C20细石砼保护层）5、施工方法5.1施工顺序：防水层施工顺序为：先做集水坑、电梯井及砖胎模内侧，后再进行大面积施工;墙体施工由上到下，后做底板外伸部位。5.2防水砂浆的配制（重量比）：水泥：砂：钢纤维：防水剂100：200：4：50水灰比为：0.45，施工时视工程部位及环境温度在施工现场径试拌确定。5.3防水砂浆采用人工配制或立式搅拌机拌和，拌和器具应清理干净。拌制时，水泥与砂先干拌均匀，然后倒入防水剂和水拌和35min，配制好的防水砂浆应在2045min（具体视气候而定）内用完。5.4因地下室顶板4厚SBS改性沥青防水卷材施工期间环境温度较低，故采

8、用热熔法施工。5.4施工要求5.4.1防水施工温度以5350C为宜，室外施工不得在雨天、雪天和五级风极其以上时施工。5.4.2施工前，应清除基层的疏松层、油污、灰尘等杂物，并用钢丝刷将基层划毛。5.4.3抹防水砂浆前，应将基层用水冲洗干净，充分湿润，不积水。涂刷5mm厚防水素浆，涂刷时力求薄而均匀。5.4.4防水砂浆在5mm厚防水素浆涂刷15in后开始铺抹。5.4.5 4厚SBS改性沥青防水卷材采用热熔法施工5.5防水砂浆铺抹须符合下列要求：5.5.1防水砂浆分两层施工，每层厚度为75mm，第二层在第一层指触干后进行，各层紧密贴合。5.5.2每层连续施工，如必须留槎时，采用阶梯形槎，接槎部位离

9、阴阳角距离不得小于200mm，接槎依次顺序操作，层层搭接紧密。5.5.3铺抹时必须压实、抹平，如遇气泡要挑破压紧，保证铺抹密实，最后一层表面搓细毛（底板）提浆压光（墙面）。5.5.6防水砂浆在终凝后进行保湿养护，强度达到1.2Mpa后，即进行20mm1：3防水保护层施工。5.5.7施工后，及时将施工机具清洗干净。5.6热熔法4厚SBS改性沥青防水卷材施工要求5.6.1喷枪加热器喷喷出的火焰，距卷材面的距离适中，幅宽内加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材，以卷材表面熔融至光亮黑色为宜。5.6.2卷材表面热熔后，立即滚铺卷材，并用压辊滚压卷材滚压卷材，排除卷材下的空气，使卷材粘结牢固、平整、无褶、扭曲

10、等现象。卷材接缝处，溢出的热熔该性沥青随即刮平封口。5.6.3卷材应展平压实，卷材与基层和各层卷材之间必须粘结紧密，两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于100mm，卷材接缝必须粘贴封严。接缝口用材性相容的密封材料封严，宽度不小于10mm。6、细部做法因工程地下水位较高，而25厚聚合物复合自应力钢纤维防水砂浆系刚性防水材料，适应基层变形能力较差。本工程基底坐落在第三层粗砂层和粉质粘土层上，两类土质弹性模量差异较大，工程使用中极可能因结构沉降产生有害裂缝而影响工程的防水效果。故要求后浇带部位、电梯井、集水坑部位、工程阴阳角部位做25厚聚合物复合自应力钢纤维防水砂浆前先做一道聚乙稀丙纶防水卷材以增强该

11、部位的防水效果。 施工缝及阴阳角部位附加防水卷材每边宽出500mm，集水坑、电梯井及后浇带部位附加防水卷材每边宽出1000mm。附图1：附图2：附图3：附图4：7、质量标准7.1主控项目7.1.1防水砂浆的原材料和配合比必须符合设计要求。7.1.2防水砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。7.1.3卷材防水层所用的卷材及主要配套材料必须符合设计要求。7.1.4卷材防水层及其转角处、变形缝、穿结构套管等部位细部做法均须符合设计要求。7.2一般项目7.2.1防水砂浆表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角应做成圆弧形。7.2.2防水砂浆防水层施工缝留槎位置正确，接槎按层次顺序操

12、作，层层搭接紧密。7.2.3防水砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85。7.2.4卷材防水层基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂、蜕皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。7.2.5卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。7.2.6卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。7.3原材料及施工过程质量检查应符合下列规定，并做好施工纪录。7.3.1聚合物乳液外观质量：每班检查1次。7.3.2砂子含水率：每班至少测定1次，在天气变化时，增加测定次数。7.3.3计量误差：每班检查一次。8、施工试验计划8.1进入施工现场的聚合物乳液每5t为一批，不足5t按一

13、批抽样，分批进场时分批抽样，进行外观质量检验，在外观质量检验合格的乳液中，任取2Kg样品作聚合物水泥砂浆物理力学性能试验。8.2加入聚合物的水泥砂浆，物理力学性能检验粘结强度、抗渗性、抗折强度、吸水率和耐水性，其性能指标要符合下列要求:粘结强度（MPa）0.5吸水率（）4抗渗性（Mpa）1.2冻融循环（次）D50抗折强度（Mpa）7.0耐碱性10NaOH溶液浸泡14d无变化干缩率（）0.15耐水性（）808.3卷材：大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查。在外观质量检查合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。8.4卷材

14、外观质量检验：断裂、皱褶、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料密度、颜色、每卷卷材的接头。8.5物理性能检验：拉力，最大拉力时的延伸性，低温柔度，不透水性，其性能检验指标要符合GB 502082002表A.0.1-1要求。9、成品保护9.1防水层施工完毕后，48h内严禁上人践踏，其它工程施工应在防水保护层施工完毕后进行。9.2防水层终凝后，立即覆盖草袋进行保湿养护，报监理验收合格并办理好隐蔽手续后，随即进行保护层施工。9.3施工架子要离开200mm，拆架子时不得碰坏口角及墙面。9.4落地灰要及时清理，做到工完场清。9.5卷材运输和保管中，平放不得高于4层，不得斜放、乱堆，应避免雨淋、日晒、受潮。施工人员不得穿带铁钉鞋进行作业。10、安全生产、现场文明施工要求10.1进入施工现场必须佩戴安全帽，作业人员衣着灵活紧身。禁止穿硬底鞋、高跟鞋作业，在脚手架上作业人员应系好安全带，禁止酒后作业、吸烟和打架争斗。对患有皮肤病、结核病、