大学办公楼装修工程投标施工组织设计（101页）

1、大学办公楼装修工程投标施工组织设计目 录1 .综合说明51.1 、编制说明51.2 、编制依据62 .工程概况及管理目标92.1 、项目概况92.2 、工程概况92.3 .工程管理目标103 .施工部署113.1 、项目组织机构113.1.1 、现场组织机构图113.1.2 、公司管理体系113.2 、施工部署123.2.1 、施工总体部署123.2.2 、劳动力投入计划133.2.3 、主要机具使用计划153.2.4 、专项方案编制计划164 .主要分项施工方案174.1 、装修施工准备174.2 、拆除方案184.3 、主要项目施工工艺214.3.1 、矿棉板吊顶214.3.2 、复合地板

2、264.3.3 、大理石地面304.3.4 、地砖楼地面344.3.5 、乳胶漆374.3.6 、塑钢门窗404.3.7 、聚氨酯涂膜防水414.4 、安装工程施工444.4.1 、给排水工程444.4.2 、电气工程464.4.3 、采暖工程495 .质量保证体系及措施515.1 、质量保证体系及控制流程515.1.1 、质量保证体系运行图515.1.2 、现场质量管理的流程控制515.2 、质量控制的原则565.3 、装饰工程质量控制制度575.3.1 、影响装饰工程质量的因素575.3.2 、装饰工程质量控制制度585.3.3 、质量检查、验收与奖惩制度595.4 、各阶段的质量控制内容

3、605.4.1 、事前质量控制605.4.2 、事中质量控制605.4.3 、事后质量控制625.5 、工作工序质量的控制内容625.5.1 、影响工序质量关键环节的控制635.5.2 、工序活动效果的质量检验665.6 、确保质量的技术组织措施665.7 、安装质量保证措施676 .安全措施及安全保证体系706.1 、安全保证体系706.2 、确保安全的技术组织措施706.2.1 、安全管理工作716.2.2 、现场安全技术措施736.2.3 、安全用电措施746.2.4 、临电系统和电动机械安全措施756.2.5 、安全消防776.2.6 、消防保证体系776.2.7 、消防安全保证措施7

4、76.2.8 、现场消防规章制度787 .文明施工、环保措施807.1 、文明施工807.1.1 、文明施工保证体系807.1.2 、综治管理807.1.3 、工地文明施工和标化管理817.2 、环境保护措施847.2.1 、环境管理目标：847.2.2 、噪音控制措施857.2.3 、控制扬尘及大气污染措施857.2.4 、水污染控制措施878 .劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划888.1 、劳动力计划888.2 、主要设备材料、构件的用量计划889 .施工进度计划及保证措施899.1 、施工进度计划899.1.1 、工期总目标899.1.2 、单位工程形象进度计划899.2 、确保

5、工期的技术组织措施899.2.1 、充分作好前期准备工作899.2.2 、建立完善的计划体系899.2.3 、进度保证措施9110 .新技术、新工艺的应用9511 .工程交付、服务及保修9711.1 、工程交付9711.2 、服务及保修97 autonumlgl .综合说明 autonumlgl 、编制说明 autonum 、非常感谢业主对我公司的信任，给予我们参加*医院红楼装修工程投标的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，我们会十分珍惜此次机会！ autonum 、我公司在接到建设方提供的招标文件和施工设计图纸后，立即组织了由公司工程技术人、商务人员参加

6、的投标工作会，对图纸和招标文件进行了深入细致的学习、分析和研究，并且踏勘了施工现场。在对本工程的重点、难点进行了分析，讨论了多种施工方案，综合考虑了各项因素后，我公司有充分的信心和能力保证高质量、高速度地完成本工程总承包范围内的全部任务，向建设单位递交一份满意的答卷。 autonum 、我公司通过认真研究招标文件和图纸后，针对本工程的工期、装修特点及现场情况，制定了“过程精品”质量保证措施、工程进度保证措施、安全文明和环境保护的保证措施、对专业承包商的总承包管理协调措施，做好与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作，确保按计划优质高效完成工程施工。 autonum 、我公司承建过许多装修工程项

7、目，在装修工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，有了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施，落实好各级人员生产责任制，明确项目经理为本项目第一安全负责人，设立专职安全员进行现场安全全过程监督管理，落实各项管理制度。 autonum 、为达到各项管理目标，本施工组织设计突出施工方案先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实。确保以一流的施工技术、一流的科学管理、一流的施工速度和一流的工程质量来实现本工程的优质、高速目标。 autonum 、一旦有幸中标，我公司将全力以赴，尽快做好

8、施工前期准备和施工现场生产设施的布设工作，有效组织人力、物力、财力，实现工期、质量及社会信誉的预期目标。 autonumlgl 、编制依据本工程施工组织设计的主要编制依据如下：1、*医院红楼装修工程招标文件；2、施工现场实地踏勘结果；3、*医院红楼装修工程平面图；4、我公司ISO9001:2000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；5、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；6、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；序号标 准 名 称标准代号1 建筑地面工程施工及验收规范GBJ50209-20022装饰工程施工及验收规范GBJ50210-20013建筑安装

9、工程施工质量验收统一标准GBJ50300-20014建筑防水工程技术规范5采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ50242-20016通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-20017建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303-20028建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20039建设工程项目管理规范GB/T50326-200210建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9311建筑施工安全检查标准JGJ59-9912建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200113施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-8814北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200215建筑

10、安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200316建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200317民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200118有毒有害排放限量十项标准GB-18580-200119工程测量规范GB50026 autonumlgl .工程概况及管理目标 autonumlgl 、项目概况工程名称：*医院红楼装修工程招标人：*大学*医院工程地点：北京市招标范围：*医院红楼装饰装修施工。 autonumlgl 、工程概况*医院红楼装修工程（下称本工程）位于*医院院内，装修面积为2200m2,地上3层。因为功能改变，作部分改造装修。目前红楼内原有设施已基本拆

11、除，地面、墙面、顶棚及主干管道基本没动，灯具、开关等已经拆除。根据招标文件及答疑要求，本工程需达到中高档水平，主要装修作法如下：序号部 位主要作法备 注1墙 面翻新+乳胶漆2顶 棚矿棉板轻钢龙骨3楼地面方块地砖一层（二、三层走廊）复合地板二、三层房间4门木门包门套、不要门框5窗塑钢窗窗台为大理石板6踢脚线瓷砖楼梯间为大理石7厕 所墙面瓷砖地面防水+铺砖8楼 梯大理石不锈钢扶手 autonumlgl .工程管理目标我们本着“每建必优、精细管理”的宗旨，力求在工期、质量、安全、文明施工上均创出一流水平。质量目标：确保“合格”，以“长城杯”标准控制装修质量。工期目标：确保总施工工期为60日历天，计划

12、于2004年05月20日开工，2004年7月18日前竣工，节点工期保证率100%。文明环保目标：执行北京市文明工地施工标准；安全目标：杜绝发生重大安全事故，轻伤事故控制在0.5以内。 autonumlgl .施工部署 autonumlgl 、项目组织机构 autonumlgl 、现场组织机构图为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司将选派具有丰富施工经验的项目经理和技术负责人，以及其它承担过类似工程项目施工的管理人员，组建强有力的项目经理部，实施项目化施工管理。项目管理部设施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科等。按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机

13、构如图： autonumlgl 、公司管理体系区域公司按照质量管理程序及环境/安全管理程序对项目部进行管理。公司总部区域公司项目部 autonumlgl 、施工部署 autonumlgl 、施工总体部署1、现场安排1）现场位于*医院第一住院部院内，周边道路较窄，交通不便，现场车辆、人员施工进出主要利用医院南大门，人员还可通过医院西门出入。车辆回转通过洗衣房北侧的道路进行。2）红楼周边用彩钢板与医院进行隔断，做到封闭施工，并对相邻建筑作防护，减少对医院正常营业和邻近住宿的影响。3）在楼座东侧设一个工具式井架，北侧作砂浆搅拌场地，边上设沉淀池，所有污水经沉淀后排入市政污水管道。职工住宿自理。4）各

14、种材料进场后直接运至作业层，做到优化布置合理，详见现场平面布置图，各种材料按进度有计划进场。5）施工临时用水及临时用电均由业主统一安排接入。在各个用水点设接水口。在每一楼层设四组灭火器来满足消防需要；现场按施工需要设置配电箱。6）现场施工时对施工噪声进行严格控制，特别是夜间施工时避免出现大的机械或其它扰民噪声，详见环境保护措施。2、人机料安排由于工期紧，拟组织充足的施工人员分专业进行施工，三层交叉流水。各种施工机械按计划进场。楼层材料运输通过井架进行，水平运输主要利用翻斗车。按计划提前做好各种材料的采购、加工、订货等工作。3、工序安排1）工程开工首先进行装修施工准备，包括人机料准备、楼层清理、

15、墙面处理等等。2）工序流程按先清理、拆除后装修施工，先顶棚后墙面再地面，自上而下的原则施工，水、暖、电等安装工程穿插进行。 autonumlgl 、劳动力投入计划 autonumlgl 、劳动力计划 autonumlgl 、劳动力动态直方图 autonumlgl 、主要机具使用计划序号机具名称型 号数量用途石材切割机日立CM62用于切割石材型材切割机J3GD4001用于切割型钢手提式电钻牧田6010B5用于木材钻孔冲击电钻日立FV12T5用于混凝土、砖墙钻孔射钉枪HILTI DX-4502用于将物件紧固在地面墙面磨边抛光机SIMJ-1252用于石材倒角磨光水准仪SZ-101用于水平垂直度测量移

16、动代登高架LH-30-25/128用于室内登高电锯日立C132用于木材切割手推车10用于材料运输砂浆机300L1用于砂浆搅拌空压机复盛2用于门套制作 autonumlgl 、专项方案编制计划序号专项施工方案名称完成时间责任单位1现场临水临电施工方案2004年5月20日2装修工程施工方案2004年5月20日3环境保护方案2004年5月20日4机电工程安装方案2004年5月20日5安全文明施工方案2004年5月20日6成品保护施工方案2004年5月20日7消防安保方案2004年5月20日 autonumlgl .主要分项施工方案 autonumlgl 、装修施工准备 autonumlgl 、结构交

17、接，图纸会审及结构实物测定1、首先应结构实物进行现场实测，核对分部分项工程的内容及尺寸，对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核，对需拆除修理清理的部分在装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建结构、业主、设计和监理协商解决。2、对设备安装部分的管线走向进行核实，有疑问时必须及时联系，以免造成有误返工。 autonumlgl 、水平、标高、开间轴线基准线测定1、装修基准线测定非常重要，施工前，首先把调整无误的水平线测出，并按一定的间距纵横做好固定标记，并以平面图方式记入施工翻样图内，以便施工时查找，必要时要给监理一份进行备案。2、然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与

18、边线，以找准室内布置的基本控制尺寸线。3、对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相应的关系尺寸进行批量配料制作。 autonumlgl 、装修材料的采购1、各类装修材料规格与质量要求，必须符合设计要求和国家及地方规范要求。2、所采购的材料，必须经业主、监理的认可后方可使用。3、认可后的样品由监理封存，以便日后进货核查。 autonumlgl 、样板与样板单元的确定装饰工程应以图纸、实物效果与感官统一为佳，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主设计认定后方可全面施工。不符合样板封定的标准不能通过验收。 autonumlgl 、隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问

19、题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、油漆、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在项目部质检人员检查合格后报监理（业主）进行验收，只有在监理（业主）验收合格后方可进行下道工序施工，并形成相应的自检记录。 autonumlgl 、拆除方案因为据现场勘察，楼层内有许多残留未拆除到位的项目需进行系统的清理，包括顶棚、墙面、木窗、玻璃隔断、楼地面（楼梯间）原有水磨石面层等等。楼层垃圾统一堆放于楼座东侧的空地上，每天晚上设专人负责进行清理外运，垃圾站位置详见平面布置图。在确定拆除项目后,应先将需保

20、护的原饰面（如果有）及设备用细木工板和夹板保护或用塑料膜、工程彩条布保护，安排好进出通道，并保持畅通。在拆除前请业主将原房内及房外建筑物的电源线、管道线、弱电线等先行切断，确保使用功能和安全生产。主要拆除措施如下：（1）项目施工前应将拆除范围内的强、弱电源切断，消防管线的水源切断，以确保拆除工程的安全施工。（2）拆除工程前项目部制定拆除工程范围内及要求，进行书面的技术交底。（3）对需要求保存的电源部位必须有醒目的标志。（4）拆除工程开始前查看与该楼相关的结构墙体、楼板等，拆除工作可分层施工，应由上而下顺序进行拆除。先拆除管线后拆除结构部位（如果有），在拆除砖墙时，首先确定是否承重，然后方可拆除

21、（如果承重必须加临时支撑）。拆除时墙体如果墙体与柱连接的，应由上而下，由中间向柱子方向拆除，在拆的同时发须有安全措施。（5）拆除后形成空洞，在拆除前先做好临时围栏措施。（6）拆除的垃圾每天做好清理下运，施工现场做到工完场清。（7）被拆除的垃圾先暂时堆放于楼内，限于该楼的地理位置，将每天产生垃圾在当天夜间运出，并及时清理现场。（8）原有结构拆除：由于原结构使用年限已久，在拆除及开洞过程中，尤其要注意对原结构的保护，为保证保留结构不受损伤，在施工时我们将注意以下问题：a.保证保留结构与拆除构件无损伤分离。b.保证拆除时和拆除后对保留结构的影响降到最低。c.保证拆除构件在拆除过程中和与保留结构分离后

22、，其安全性和稳定性，并顺利将其破碎、拆除。d.为减少拆除工作对原结构的不利影响，拆除采用静力拆除方式，根据实际情况对拆除构件及周边部位加设足够的支撑。（9）装修面层的拆除为确保结构不遭受二次破坏损伤，要求在整个拆除过程中严禁用人工大锤剔砸等野蛮施工方法，拆除前必须做好施工准备，切断楼内的水源及电源，搭设施工用脚手架。墙面及顶棚拆除主要为清除原有装饰面层，拆除前要预先湿润，以防扬尘。主要工具为扁钎、钢丝刷、手提打磨机。拆除由一面墙的上方开始，从左至右，向下剔凿，注意用力要轻，以免震动结构墙体。地面拆除主要为楼梯、走廊水磨石等。拆除时要注意观察面层与基层的界面，不要伤及结构。所有砂浆等废料拆除下来

23、后喷水湿润，用编织袋包装，统一运至楼下，不得随意抛扔，夜间十时至次日六时由渣土清运车运出；有用的木制品及其他材料、设备等均应小心拆除，轻拿轻放，以防止损坏，拆下后妥善保管。 autonumlgl 、主要项目施工工艺各种材料作法详见工程概况说明。 autonumlgl 、矿棉板吊顶1、施工准备1）材料要求：轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种，按设计要求选用罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。2）主要机具：电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、螺丝刀、射钉枪、钳子、水准仪、钢卷尺等。3）作业条件：施工前熟悉现场、图纸及设计说明；按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交

24、接检验；交接检验由项目质检人员和相关班组人员（土建、管道）参加进行检验，经交接方签订交接单后进行下道工序施工。设备安装完成，罩面板安装前设备检验、试压合格；面板安装前，墙柱面装饰基本完成，涂料只剩最后一遍面漆并经验收合格。2、工艺流程弹吊顶水平线、划龙骨分档线固定吊挂杆件安装边龙骨安装主龙骨安装次龙骨罩面板安装3、施工要点1）弹吊顶水平线，划龙骨分档线用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长，中间也应适当抄几个点)，弹出水准线(水准线距地面一般为500mm)，从水准线量至吊顶设计高度加上12mm(一层石膏板的厚度)，用粉线沿墙(柱)弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶

25、平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨及吊杆的位置。主龙骨宜平行房间长向布置，一般从吊顶中心向两边分。主龙骨与吊杆间距为900-1200mm，一般取1000mm。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。不上人的吊顶，吊杆长度小于或等于1000mm时，可以采用6的吊杆，如果吊杆长度大于1000mm，应采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以来用冷拔钢筋或盘圆钢筋，盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊杆长度小于等于1000mm时，可以采用8的吊杆，如果吊杆长度大于1000mm，应采用10的吊杆，吊杆的一端与30303，L50mm角钢焊接(

26、角钢的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定)，另一端套出丝扣，丝扣长度不小于100mm，也可以买成品丝杆与吊杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，搭接长度为10d，焊缝要均匀饱满。焊接质量必须符合钢筋焊接检验技术规程要求。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。灯具及检修口等应设附加吊杆。大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。3）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙(柱)上的水平龙

27、骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙(柱)可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。4）安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900-1200mm，一般取1000mm。主龙骨分为不上人UC38和UC50龙骨、上人UC60龙骨二种。主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。主龙骨的接头应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应调平。吊顶如设检修走道，应另设独立吊挂系统，检修走道应根据设计要求选用材料。5）安装次龙骨次龙骨分为U型和T型两种，U型龙骨一般用在钉固定面板，T型龙骨一般用在暗插面板

28、；次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300-600mm，固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，特殊的除外，在潮湿地区，间距应适当减小，以300mm为宜。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在水电等洞口周围应根据设计要求设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。灯具及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。6）罩面板安装饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房间具备封闭的条件下安装固定，防止板面受潮变形。自攻螺钉的规格要求：单层板自攻螺钉选

29、用25*3.5mm；双层板的第二层板自攻螺钉选用35*3.5mm。自攻螺丝与板边的距离，以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。自攻螺钉钉距板边以150-170mm为宜，板中钉距不超过300mm螺钉应与板面垂直，已弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉位50mm处另安螺钉。安装双层板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。板的接缝，应按设计要求进行处理。螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。4、成品保护1）轻钢骨架及罩面板安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在设备管道上。2）轻

30、钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在进场验收合格后统一在楼层指定位置堆放，设专人进行管理。使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。3）施工顶棚部位对已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4）已装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。5）为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温、设备安装调试等一切工序全部验收后进行。5、应注意的问题1）吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装钉严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。

31、吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2）吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。3）大于3kg的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。4）高处作业应符合建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ4688)的相关

32、规定。 autonumlgl 、复合地板1、施工准备（1）房间最大相对湿度不高于80。（2）安装前地面须干净、干燥、稳定、平整、在安装前要修补不规则之处。如果地面本身不能防潮，就应铺一层防水聚乙烯薄膜（膜与膜搭接20cm）。（3）当地面为混凝土、砖面、硬PVC等时，可铺一层松软的材料，如聚乙烯泡沫薄膜。波纹纸等以降噪。（4）量好房间尺寸，计算出需要多少块地板，并考虑最后补缺地板块量，备好地板块。（5）为适应当地水土，在安装前应原包装保存。宜保存2448小时为佳。地板块应水平存放，切勿竖立或靠倚斜放。（6）检查门是否能打开，否则先把门刨切。安好后地板在门框下的厚度为：地板厚度+地垫厚度+（地板过

33、渡扣板之盖板厚度）。（7）施工“浮铺”地板时，地板块与基底面之间不需要胶、钉子或螺丝固定。地板块之间用防水聚醋酸乙烯胶粘结。房间湿度、温度发生变化时，地板块随之应变，因此，铺设地板时，靠墙、楼梯、柱子、管道或其它硬立面时，要预留812mm的空隙。（8）如房间长过8m（地板块尾对侵），宽过8m（地板交叉铺设）时（要预先留有宽高1：1比例的空隙结合处），空隙接合处用过渡扣板包盖。长或宽一旦超过8m，必须加扣板条，留伸缩缝。2、施工要点 1）基层处理复合地板可以铺覆在细石混凝土、水泥砂浆基层上，也可以直接铺在原有的木地板、瓷砖、地下采暖系统上，但不能用于浴室、卫生间等地方。对基层要求有：（1）要求基

34、层坚实平整，不起壳，不起砂，表面干燥、洁净，含水率不大于15。（2）基层平整是保证面层平整度的关键，要求用2m直尺检查，误差不超过3mm。因此，必须认真做好。（3）基层抹面应使用不低于325号的水泥，中砂（最好是粗砂或中、粗砂混合使用），表面宜压平压光。3、施工要点（1）工具；木垫块、锤子、尺子、防水聚醋酸乙烯胶。木锯、铅垂线、铅笔、连系钩、若干块812mm的木楔。（2）第一排：擦净基底面、板、尾面，放入垫底料。第一排从左向右放，槽面靠墙，板尾面放木楔，然后根据房间大小依次连接需要的地板块但不要帖胶。（3）如果墙不直，在地板块上画出墙的轮廓线照此切割第一排地板块。（4）每一排的最后一块板：最后

35、一块板180度反向，与该排其余板子舌对舌（留出空隙）使该板紧靠墙面，如有多余（长），在背后作上记号，按尺寸切割。 （5）在结尾的舌部均匀涂布足量的胶。使木垫块、锤子小心地将板面连接起来。绝不要用锤子直接敲地板企口侧面，要隔着木垫块敲。准备两块小垫块。厚度为8mm，其中一块一面开槽，槽缝稍大于地板的凸出舌厚度，用这块木头槽夹地板舌隔着另一块木头敲击开槽小木块以保护地板舌。最后一块板可用连系钩。用湿布把多余的胶立即擦掉。用铅垂线，测试平不平衡。 （6）下一排：上一排切下部分可作第二排的第一块。地板块切下部分不得少于30cm；否则，丢弃。舌部上涂布足量胶，把地板块小心轻敲到位。（隔着木垫块敲地板块。

36、）头二排地板块装好后，过2h，等胶硬化，固定后再装剩下的。 （7）最后一排：把最后一块板和倒数第二块板排齐就算装好最后一排了。另放一块板在上面，用舌面对着墙，作记号，根据记号切割最后一块板、安装。 （8）用连系钩使最后一块板到位，放置隔离楔。24h内不要使用地板，以便将胶干透。 （9）管道孔：在地板块上钻打的管道过孔得比管道直径大10mm。首先量度并作记号于管道在地板块的预定位置（留出收缩缝），然后用锯切割并斫下该方型或长方型块，再用尺寸合适的小方块遮盖管道靠墙处的空隙。（l0）扣板螺丝绝不能固定太紧，太紧地板不能浮动，也容易压翘地板块。（11）房间尺寸大大，地板长块方向超过8米或宽度方向超过

37、8米，一定要用过渡扣板。长长的过道，每10米左右也要用过渡扣板。大厅或会议室，每100平方米左右也要用过渡扣板，可在某合适位置分隔。（12）地垫也要留收缩缝。（13）最后一块地板不得短于5cm。（14）用踢脚板封闭地板与墙的空隙。踢脚板可用无头或带头水泥河固定或用胶粘剂粘贴。（15）当地面是混凝土、砖面等材料时，有必要使用防潮隔声地垫。地垫可弥补地面的轻微不平，防潮湿、降噪声，还可增加行走踩踏时的柔软之感。此外，在特殊情况下还可采用与其相配套的防水地膜。（16）过渡扣板见下图。 autonumlgl 、大理石地面1、施工准备（1）材料要求：大理石的品种、规格、质量、颜色应符合设计要求，其色差应

38、符合施工验收规范的要求，板面不得有裂缝、掉角、翘曲和表面缺陷；水泥其强度等级不宜小于32.5；砂应符合国家现行行业标准普通混凝土用砂质量标难及检验方法JGJ 52的规定。（2）主要机具：手推车、铁锹、靠尺、浆壶、水桶、喷壶、铁抹子、木抹子、墨斗、钢卷尺、尼龙线、橡皮锤、水平尺、弯角方尺、台钻、合金钢钻头、扫把、砂轮、砂轮切割机、钢丝刷等。（3）作业条件： 1）板材进场后应侧立堆放在室内，侧立堆放底下应加垫木方。详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺棱掉角的不得使用。材料进场检验己完毕并符合要求。2）安装好台钻及砂轮切割锯，并接通水、电源。需要切割钻孔的板在安装前加工好。3

39、）基层抹灰、垫层均已完成。水泥类基层抗压强度不得小于1.2Mpa。4）楼梯间墙四周弹好+500mm水平线。5）施工操作前画出铺设石材踏步的施工大样图。2、工艺流程准备工作弹线试拼编号刷水泥浆结合层铺砂浆铺石块灌缝、擦缝打蜡3、施工要点（1）熟悉图纸：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。（2）基层处理：将垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。（3）弹线：在楼梯间墙上弹控制线，检查和控制踏步和石材板块的位置，首步踏步要与楼道面层标高致。（4）试拼：在正式铺设前，对每一踏步的石材板块，按图案、颜色、纹理试拼，然后按两个方向编号排

40、列，然后编号码放整齐。（5）刷水泥浆结合层：在铺砂浆之前再混凝土垫层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比0.5），随刷随铺砂浆。（6）铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺1：3找平层干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团不松散为宜)。铺好后用铁抹子刮平，拍实找平。（7）铺石材板块：楼梯踏步从上至下依次铺砌，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比0.5的素水泥浆结合层，再铺石材板块，安

41、放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据水平线用水平尺找平。（8）石材板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。（9）当各工序完工不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。（10）打蜡：1）清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。2）用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在石材面上，并应均匀，用磨石机压磨，擦打第一遍蜡。3）上述同样方法涂第二遍蜡，要求光亮，颜色一致。4）踢角板人工涂蜡，擦打二遍出光成活。（13）贴石材踢脚板工艺流程：1）根据墙面抹灰厚度吊线确定踢脚板出墙厚度，一般8-10mm。2）用1：3水泥砂浆打底找平并在表面划纹。3）拢平层砂浆干硬后，拉踢脚板上口的水平线，把湿润阴干的石材踢脚板的背面，刮抹一

42、层23mm厚的素水泥浆后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找直。4）24小时后用同色水泥浆擦缝，并将余浆擦净。5）与踏步面石材同时打蜡。4、成品保护1）存放石材板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采取板块立放，光面相对。板块的背面应支垫松木条，板块下面应垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场内倒运时，也应按上述要求。2）运输石材板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞己做完的墙面、门口等。铺设用水时防止浸泡，污染其他房间地面、墙面。3）调整板块的人员宜穿干净的软底鞋搬动、调整板块。4）铺砌石材板块及碎拼石材板块过程中，操作人员应做到随铺砌随擦净，擦净石材表面应用软毛刷和干布。5）新铺砌的

43、石材板块应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺石材板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板材中。6）在石材楼梯踏步上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于12MPa。7）石材地面完工后，房间封闭，粘贴层上强度后，应在其表面加以覆盖保护。4、应注意的问题（1）板面与基层空鼓：混凝土垫层清理不干净或浇水湿润不够，刷水泥素浆不均匀或刷完时间过长已风干，找平层用的素水泥砂浆结合层变成了隔离层，石材未浸水湿润等因素都易引起空鼓。因此，必须严格遵守操作工艺要求，基层必须情理干净，找平层砂浆用干硬性的，随铺随刷一层素水泥浆，石材板块在铺砌前必须浸水湿润。（2）尽端出现大小头：铺砌时操作者末拉通线或不同操作者在同一行

44、铺设时掌握板块之间的缝隙大小不一造成。所以在铺砌前必须拉通线，操作者要跟线铺砌，每铺完一行后立即再拉通线检查缝隙是引颁直，避免出现大小头现象。（3）踢脚板出墙厚度不一致：在镶贴踢脚板时必须要拉通线加以控制。 autonumlgl 、地砖楼地面1工艺流程清扫基层抹砂浆找平结合层铺地砖修整清理擦缝养护2产品要求地砖要先购样品，抗压、抗折强度及规格尺寸要符合设计要求，色泽一致，表面平整，无凹凸和翘曲，并经设计和甲方认可后再按设计数量（加损耗）进行采购。3施工要点（1）对地砖铺贴前检查地面是否符合设计要求的坡度，再按地面标高留出地砖的厚度作为标准点，铺设时按排砖图进行铺设。（2）基层处理：将混凝土基层

45、上的杂物清理掉，如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。（3）找标高、弹线；根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（4）抹找平层砂浆1）洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。2）抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距 1.5m，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋（又叫冲筋）。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。3）装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比为0.40.5）粘结层，要随涂刷随

46、铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的水泥砂浆（配合比为1：31：4）铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高是否正确，24h后浇水养护。4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa 时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为510mm。5）在房间分中、从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置

47、，纵向（垂直门口）应在房间内分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线每隔4 块砖弹一根控制线）。（5）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23 行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.40.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。3）结合层的厚度：如采用水泥砂浆铺设时应为1015mm，采用胶粘剂铺设时应为 23mm。4）使用水泥砂浆结合层时，配合比宜为1：

48、2.5（水泥：砂）干硬性砂浆。亦应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。5）铺砌时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。6）拨缝、修整：铺完2至3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。缝宽一般为2mm，或依据设计及业主要求。（6）勾缝擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、

49、勾缝工作。并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。1）勾缝：用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。2）擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。（7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。 autonumlgl 、乳胶漆1、施工准备（1）材料准备：涂料、腻子应有产品合格证及使用说明，厨房、厕所、浴室、阳台必须使用耐水腻子。所选用的材料有害物质含量必须满足民用建筑工程室内环境污染控

50、制规范（GB50325-2001）的规定。（2）主要机具：一般应备有高凳、脚手板、小铁锹、开刀、胶皮刮板、腻子托板、扫帚、桶、排笔、刷子等。（3）作业条件1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。2）抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。3）门窗安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。4）施工环境温度应在5-35之间，相对湿度小于60%，冬期施工要求在采暖条件下进行。5）做好样板间并经鉴定合格。2、工艺流程基层处理刷底漆刮腻子、打磨刷第一遍乳胶漆刷刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆3、施工要点（1）基层处理：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补

51、抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。（2）用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。（3）刷底漆：将抗碱封闭底漆用刷子顺序刷涂不得遗漏，旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层。针对本工程首层局部房间墙面出现返潮现象，应充分做好刷底漆这道工序，如有需要可将基层水泥砂浆全部铲除干净，然后重新抹水泥砂浆（可掺部分防水粉），再在上面刷抗碱漆。（4）轻钢龙骨隔墙墙面在做完基层处理后先披玻纤布和腻子二道，再作乳胶漆面层。（5）刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮板最后收头要

52、干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿。（6）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板，后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（7）刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前充分

53、搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后消扫干净便可成活。（8）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相笔者衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。4、成品保护1）涂料墙面未干前室内不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。5、应注意的问题（1）透底：产生原因是漆膜或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷处，还应保持涂料乳胶漆的

54、稠度，不可加稀释剂过多。（2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员、互相衔接。（3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当多理多顺，防止刷纹过多。（4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。（5）涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。 autonumlgl 、塑钢门窗1产品采购质量保证措施对生产厂家进行考查，进场的塑钢门窗应进行检查，型号尺寸洞眼，调整口高低、翘曲变形、脱焊，同时对该成品取样送北京权威

55、机构进行检验，检验合格后方可使用。2产品的运输、保管保证措施在运输中不能把塑钢门窗平放于车厢，由于车子的颠波，容易造成变形，并且在底部和门窗之间相接触处用软材料垫放，以防损坏；在进仓验收之前，必须进行检查，明显有缺陷的严禁入库，在安装时进行各个方面的100%检查，派专人看守，仓库尚应具备防雨，要保持干净清洁。3门窗安装施工方法首先应对安装工人进行技术交底。窗框安装好后，经有关部门检查合格，用薄膜包扎，薄膜保护。在门窗洞处，弹出50cm水平控制线，同一层水平标高误差不超过2.5mm,各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过0.5mm，再进行安装。安装先用木楔临时固定，安好后按水平通线调整，上框宜离过

56、梁20mm，框左右灰缝一致，并用水平尺寸及靠尺板校对，门窗框距墙的外表面尺寸应一致，框与墙体间的空隙应均匀、宜控制20mm-30mm之间。立后框不得随意移动。门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。在粉刷窗套时，对粘在窗框上的水泥砂浆，应立即用水泥砂浆进行揩除，以免时间过长，防染窗框，在后续工作中，严禁用木板直接搁到窗框上。窗扇和玻璃安装，要等内墙批灰完成，装完后做好成品保护。 autonumlgl 、聚氨酯涂膜防水 autonumlgl 、作业条件1.地面防水层用聚氨脂涂膜施工。2.穿过厕浴间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实。3.按设计要求，

57、在地漏四周1m范围内找坡，坡向地漏。4.必须彻底清扫要做防水处理的基层表面，并保护干燥。5.在没有做防水之前，检验结构是否有漏渗水现象，杜绝结构漏渗水，必须做24h。 autonumlgl 、施工流程基层处理涂刷底层涂料（聚氨酯底胶）增强涂布涂布第一道涂膜防水层增强涂布涂布第二道涂膜防水层增强涂布涂布第三道涂膜防水层 autonumlgl 、施工工艺1.涂刷基层处理剂将聚氨脂甲、乙两份和二甲苯按1：1.5:2的比例配合搅拌均匀，再用滚动刷或油漆刷均匀地涂刷在基层表面上，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4小时以上，才能进行下一道工序的施工。2.附加补强层的施工在地漏、管道根、阴阳角

58、和出入口等容易漏水的薄弱部位，应先用聚氨脂涂膜防水材料按甲乙=11.5的比例混合，均匀涂刮一次作补强附加处理。3、第一层涂膜的施工将聚氨脂甲料、乙料、二甲苯按一定比例配合搅拌均匀，再用橡胶刮板或油漆刷涂刮在基层表面上，涂刮厚度要均匀一致，涂刮量以0.8-1.0kg/m2为宜。4.第二层涂膜的施工在第一层涂膜固化至不粘手时，再涂刮第二层涂膜，对平面的涂刮方向应与第一层涂刮方向垂直，涂刮量同第一层。5.第三层涂膜的施工在第二层涂膜固化后，涂刮第三层涂膜，涂刮量以0.4-0.05kg/m2为宜。在第三层涂膜施工完毕又未固化时，在其表面稀稀地撒上小量干净的23mm的石渣，以增加它和将要覆盖的水泥砂浆之

59、间的粘结能力。防水层施工完毕后，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。 autonumlgl 、防水注意事项1操作人员必须是经过专业培训、持证上岗，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。2易燃、有毒的防水材料要备有防火设施和工作服、软底鞋。3做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。4屋面不平整，找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。5避免空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓。铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求，不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实、压边紧密、粘结牢固。6渗漏多发生在细

60、部位置，铺贴附加层时，从卷材剪配，粘贴操作，应使附加紧贴到位，封严，压实，不得有翘等现象。 autonumlgl 、安装工程施工由于本工程为室内装修改造工程，原有安装主要管道均不作变动，故本方案仅对灯具设备安装和系统试水等作部分说明。 autonumlgl 、给排水工程1、卫生洁具安装（1）工艺流程安装准备卫生洁具及配件检查卫生洁具安装配件预装卫生洁具稳装与墙、地缝隙处理通水试验（2）材料检验卫生洁具进场后一定要进行全面检查，规格、型号必须符合设计要求，并有出厂合格证。外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观、无裂纹，边缘平滑，色调一致。如有问题决不允许使用。（3）卫生洁具安装1）小便器安装：（壁