能耗管控方案之欧阳术创编

1、欧阳术创编2021.02.02欧阳美创编2021.02.02定南山能耗管控方案时间：2021.02.02创作：欧阳术小区的能耗是一个小区物业经济效益的体现,是一个物业公司的生命线，关系到公司的生死存忘的大事，要求所有的员工必须引起高度的重视，树立物业公司的每一个员1?节能降耗、从我做起”的观念,节约能源从一点一滴做起，做到人走灯灭、关闲所有的供嗾和换气设备。一、设备的改造和更新入手，提高物业设施设备的科技含量。小区光源的改造，对于定南山而言，小区的光源的能耗占了小区的半壁河山，定南山的样板房和SJ售中心及集团亦公所有的光淵均是大功率、髙能耗的光源，在不彫响照明效果和亦公条件的情况下，可将定南山

2、所有的照明全部改为LED照明，由于LED照明是低能耗、小功率的照明，仅此一项可为企业节能耗达80%,且减少灯具的散热，同时也可以减少率，一举双得何乐而不为明。约照明版块空调的启动顺二.从员工日常工作着手，把节能降耗作为员工的自觉行动，把“节约能源、降低物耗”作为工作重点，由集团公司下发统一要求，作为集团毎一个员工的工作标准。作为物业公司，求物业公司的工程维修人员在日常工作中加强物业设备设施查，杜绝物业设备设施在运行过程中存在胞、冒、漓、要的遽欧阳术创编2021.02.02欧阳羌创编2021.02.02欧阳术创编2021.02.02欧阳美创编2021.02.02漏的现象，要求物业秩序维护Hisn

3、i作人员在夜间巡查工作中开关情况，及卫生间的照明及排风扇是否关,对于未能按照公司要求做到人走灯灭的人员应严格进行也应关注空调的考核，同时对于逖查人员要划定责任范围,增加员工的责任心，同时提高员工的节能意识，遇到浪费的情况敢于站岀来进行纠正和制止。三.公司应该制定相关的能耗管理细则，如确定空调开启的温度和时间，对干未按公司要求执行的员工进行严厉的惩罚。对于大功率的取服设备，要严格的禁止使用，一方面降低了能耗，同时Q械少了火灾事故的发生。同时物业工程维修部要名出一些节能降耗的金点子，对于在此方面有卓越成效的员工应该提岀奖励。其实节能降耗的金点子很多如将洗手间面盆的水流量调到小、将马糯水箱的水位调低

4、,这样一来整个小区一年节约下来的能耗将是一笔可观的数字。同时加大小区的节能降耗宣传，让业壬也枳极的参与进来，对整个这社会的节能降耗贡献一点微薄的力量。0.同时加强降低爪区物耗工作的开展，爪区的物耗是个容易被忽视的rOo这就需要我们各个部门的通力合作。选择合格的林料供应商，降低林料的采咧贾用。同时货比三家，采聊质量过硬的林料，降低维修频次从而降低维修成本，同时物业的各个部门也要作到废旧利用。实际上只要我们肯动iffi,每一件废旧物品也是我们其他方面的一些宝贝，同时对于业主装修剩余的各种林料，由于业壬在退述的过程中的成本比较高而折弃，对于物业人员来说部是可以进行废旧和用的。对于废旧利用作出贡献的人

5、员公司应给于奖励。同时物业公司的工程维修人员要作好物耗的便用登记,严格控制物耗的浪费，同时作好小区的能耗与物耗分析，严堵漏洞。降低物业的运行支出成本。欧阳术创编2021.02.02欧阳羌创编2021.02.02开放时间关闭时间开放时间关闭时间欧阳术创编2021.02.02欧阳美创编2021.02.02总之节能降耗要全民参与、群策群力。为公司的每一分效益作岀自己的贡献。安防寝室空调日期设定温度空调使用登记表格售楼部和样板房空调开放时间关闭时间集团办公室空调设定检査人员签字温度注：空调的开启条件为夏季当天天气不低于34度，冬季当天天气不髙于5度，以肖时天气预报为准，夏季室内空调温度设置不得低于26

6、摄氏度(N26C);冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度(20C)o路灯种灯高杆灯庭院灯草坪灯合院植物射灯楼水下灯植物射灯合院小射灯会所嵌壁灯定南山园区路灯开关观定开启时间关闭时间检査人员巡査结果19.006.2019.006.2019.006.2019.006.20注路灯的开启时间和关閒时间可I?季节的变化而调整空调使用管理制度为了加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工供良好的工作环境。本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则,欧阳术创编2021.02.02欧阳羌创编2021.02.02欧阳术创编2021.02.02欧阳美创编2021.02.02特作出以下管理规

7、定实行专人负责制1应派专人落实各空调的使用时间、使用方法等台帐，定期检查空调卫生并清洁，做到肪尘、肪潮、肪水、肪暴晒，遐免随意杨动空调位置、秋自打开机壳或拆卸机件等人为损坏行为，2、空调一旦出现故障，如遇使用问题或短路、漏电等情用，并上报管理员，由管理员统一联系进行后续检修。二?空调使用条件1、科学使用原1,夏季：空调制冷开放时间为每年的况，立即停止使5月1日至10月1日之间；冬季：空调制暖开放时间为毎年的1月1日至3月1日（视具体情况为准）。2、合理调控为做到节能itt,夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度（226C）;冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度（20C）o3、空调运行原朋I上同一台空调的连续工作时间最长不超过空调时，应先关闲门窗，坚决杜绝开门窗使用空调的现象。4、夏季雷雨天气应立即关同空调，切断电源，以免遭受雷5、长时间不用空调应将捕头抜下，做好防尘处理，同时将取出。6、空调遥控器应由当讯值册人员负责保管，当负责人调离6小时,使用击O遥控器内电池本岗位时，遥控器应进行交接，如有遗失由顶目组负责人赔偿。落实人走机停的制度，严禁开启无人空调。三.违观责任欧阳术创编2021.02.02欧阳羌创编2021.02.02欧阳术创编2021.02.02欧阳美创编2021.02.021、凡违反上述“空调使用条件“开启空過的（特殊情况事先经批准的除外），给予现场