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文档简介
1、,三 期 规 划 指 标,总占地面积,73,561,m2,建筑用地面积,72,833 ,m2,总建筑面积,177,704 ,m2,建筑物占地面积,19733,m2,建 筑 密 度,27%,绿 地 率,41%,计容积率面积,189312,m2,容 积 率,不计容积率建筑面积,2.60 ,围墙长度,m,道路用地合计,沥青路面车行道,砼路面车行道,硬质铺装车行道,硬质铺装广场,硬质铺装人行道,23200,8500,5600,2900,3900,2300,绿化用地合计,重要公共绿地,组团宅间绿化,底层私家花园,体育(游乐)设施占地,水景占地面积,29900,10500,8800,5500,3300,1
2、800,产品构成,占地面积,容积率,建筑面积,可售面积,产品比例,平均每户面积,单元数,户数,小高层,25667 ,2.25 ,59,750 ,57,750 ,34%,116 ,500,高层,24404 ,4.50 ,112,817 ,109,817 ,66%,92 ,1200,小计,50070 ,172,567 ,167,567 ,1700,商业,底商,3100,1.27 ,3,937 ,3,937 ,成本核算说明,需分摊所有八大类费用,独立商业,1200,1.0 ,1,200 ,1,200 ,公共配套建筑,幼儿园,分摊本身主体建造成本,会所,成本全部摊入可售部分，不单独保留成本,物业用房,成本全部摊入可售部分，不单独保留成本,市政公用,成本全部摊入可售部分，不单独保留成本,学校,成本全部摊入可售部分，不单独保留成本,小计,4300,5,137 ,5,137 ,车位数,建筑面积,可售面积,停车,地下车位,1,210 ,38,720 ,38,720 ,只分摊主体建安成本，或保留定额成本,架空层,根据是否可售及收入配比原则自行确定,地面车库,根据是否可售及收入配比原则自行确定,地面露天车位,150 ,不单独留成本,小计,1
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