天津红领结房屋管家房屋托管

1、您身边的房屋银行红领结房屋理财中心红领结公司介绍 天津市红领结房屋理财中心有限公司成立于2011年5月，是经天津市工商局、房地产协会批准成立，注册资金为100万元的专业从事房地产经纪、房屋理财业务的有限责任公司；是天津市十大诚信经营中介之一， “天津地区诚信建设品牌星级机构”； “天津市顾客满意服务明星单位称号”，“天津市58同城最受网友喜爱的地产中介企业” 公司以房屋理财业务为主，设有存房业务部、保洁部，搬家部，商业酒店部等其他管理部门，同时在南开、和平、河西设立多家分行。红领结的业务将分布在天津市每个角落，为单位和个人提供房屋租赁管理专业服务。发展方向员工天地优秀员工北戴河的欢乐时光香山一

2、日游我们去滑雪了房屋管家何为房屋管家？ 房屋管家是房产租赁的一种服务方式，（也称房屋银行，房屋托管）。顾名思义，就是老百姓像去银行存钱一样，把手中空闲的房屋存入我们的房屋银行，每月无论您有多忙，无论房屋闲置与否，都可以从房屋银行里准时拿到固定的租金。为您省去寻找承租者的烦恼并免受看房之苦。对于承租方，即可像在超市购物一样随意挑选自己中意的房子，而且可随时看房、随时签合同、随时入住，随意选择长租、短租、甚至可以提前预租等租赁方式。房屋管家房屋管家的兴起及发展房屋管家国内房屋管家领先企业金管家家家发永峰百年红领结的优势简便：立即签合同，马上交租让你简便快捷省钱：不花中介费，房屋长期空置损失为零稳定

3、：房屋租金保障，不论空置是否一样收取省心：红领结按时银行付租金，免受欠租烦恼省事：设备维修，保养均有我们负责，让您高枕无忧保险：提供25万家庭财产保险，保障您绝对安心房屋托管的优势免佣租赁全程管理红领结让你省心、省事、放心、安全房屋管家相对于传统中介的优势房屋管家对业主的利益：1、相对稳定的租金收益，无中途退租及拖欠房租事宜。2、降低房屋空置期风险。3、不用为寻找新客及多次带客户看房而费时费力。4、有专门的维修及清洁人员。5、不必担心租客对屋内设施造成损坏。6、不必担心房屋内各项费用的拖欠7、免费提供财产保险新型租赁与传统中介的区别项 目新型租赁传统租赁服 务一条龙全程服务，招租、带看、收租、

4、维修、费用结算、保洁等繁琐事情，以及为承租方提供附加服务。省时、省事、省心、省力，安心!只有前期的招租、带看，没有后续服务。烦恼事情多佣 金没有 省钱收取房东和租客各半月租金做佣金 半个月租费损失租 金房屋托管公司支付 稳定租客支付风险无法控制管 理三省（省心、省时、省事）不负责管理房屋，闹心！责 任托管期内，全权负责管理房屋，有很大的责任心，会更谨慎的挑选租客 放心！没有责任心，只要有人租房就行维 修负责合同约定的所有维修项目 省心！不负责维修出现问题要您自己去处理，费时费事红领结公司介绍红领结运作模式 存房：业主把闲置的房屋存入“红领结”，由“红领结代为出租、管理，每年只需留出 60 天的

5、招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收取房屋租金。 代理：对于业主不愿意存房、托管的物业，“红领结”可代为出租，并收取半个月的租金作为代理服务费用。让租户省钱快捷。红领结公司介绍中介费：至少半个月租金，15天的收益。若中途退租，二次交中介费，即30天的收益损失。空置的卫生、消毒：至少2天起租日拖延：3天招租：至少15天左右，一般会更长收房租+维修=6天暖气费期间在空下来，暖气费物业费等还得贴！为什么60天的空置期，太久了？这 些 您 想 过 吗红领结的优势您们选什么样的人住我的房子红领结的优势租 金 的 支 付房 屋 的 安 全红领结每月15号通过中国银行支付您的房租红领结为

6、每套房屋上一份价值25万元的太平洋家庭财产保险维修保洁保险红领结存房业务规定存房业务流程：1、填写房屋理财申请表，并提交有效身份证明及房产相关资料 2、评估员对房屋现场评估，得出评估价，由业主确认 3、签订房屋理财中心存房业务合同书，填写物业交割单 4、业主提供天津市中国银行的活期储蓄帐户用于按月自动收取房屋租金 5、房屋交接，并纳入房屋理财中心全程管理 红领结存房业务规定什么样的房子可以收进房屋管家1、各公司商圈范围内的求租热点小区、热点区域房源2、具备合法出租的资格：能够出具房产证，预售合同（部分商品房）等相关合法出租的证明3、房龄小于15年的4、月租金在1000元至4000元之间的5、装

7、修标准：房屋的各个部位均无无明显缺损、无墙角墙壁渗漏水现象（以无潮湿印痕为标准），室内设备必须全部调试，处于可正常使用状态6、毛坯房不收、空房不收、地下室不收、平房不收、纠纷房、法院房？存房案例案例一： 香水园的乔先生坦言：我工作太忙，没有时间管这些细琐的事情，把房屋交给专业的公司进行管理，又省时省心，租金也稳当，而且价格也不比自己租出去的低，水电煤气有没有欠费，租客中途是否要退租转租等等我都不用管，他们每月准时打租金到我的账上并会短信通知我，我查一下是否真到账就行了，有时连查都懒得去查，几个月查一次。知道我的房屋存到房屋银行后，我的同事们有房出租的也都纷纷找到他们房屋银行存房。 忙！忙！忙！

8、存房案例案例二： 世纪城的陈小姐：我以前一直是自己招租和管理房屋，好几年了，也有房屋银行找过我，但当时我没能接受，因为交给他们的话，每年就会有60天我收不到租金。但后来我细细一算，几年来，我的房屋每次招租都要花不少时间和精力，一周一周的时间过的好快，有些租客还只租半年或中途退租，有时在地产公司搁了两个月都还没有租出去，因为他们并不替我着急，有合适的客户了才推荐一下。这样，一年下来，房屋每年空置的时间累积起来还真不少，到终于租出去了，还要再付给地产中介15天的房租作为佣金。 更重要的是，地产中介租出去后就什么都不管了，我还得自己费心来管理房屋，和各种各样的租客打交道，租客一点点小事都要麻烦我大老

9、远的赶过去，费用和房租拖欠了那就更麻烦，所以一年到头都没有个清静。自从交给房屋银行后，确实轻松多了，我上次回老家山东一玩就是5个月，很放心，要是在以前，心里总会牵挂着。存房案例案例三： 恩德里的刘先生，精明的生意人，宝马代步，谈到房屋银行时，微微一笑，说：我是做生意的，最懂得怎么来算这笔账，总的来说，租金我没少赚，节约的时间和精力我又可以多做几笔买卖，房子近年又在升值，所以就放心的交给他们了。还有，就是交给他们后，不象以前那样天天有地产中介来烦你，“要不要卖呀？”“要不要租呀？”“价格有没有少啊？”只要我放盘到一家地产，莫名其妙的好多家地产都知道了，天天电话响个不停，有时都租出去几个月了，还有人缠着问我卖不卖，租不租的，气得我差点没换手机。但交给房屋银行后，清静多了。还有就是我会经常去外地，有时一出去就是几个月，要是在急着外出时房屋又租不出去，或是在外地却刚好碰到租客到期或退租，那就更惨了。 随着城市化进程的加剧，时间成本增加，选择一家房屋托管公司，为您全程打理房屋理财的所有事宜，绝对是明智的选择。 结语红领结保障红