淄博方正国际凤凰城项目参观学习经验要求

1、淄博方正国际凤凰城项目参观学习经验要求 4月22日，由淄博市建筑工程质量安全监督站主办的淄博市“创建精品工程，防治质量问题”观摩会议在方正凤凰国际项目召开开发建设单位：山东方正房地产开发有限公司、山东方正建工有限公司方正凤凰城规划用地总面积为公顷，总建筑面积万，山东方正建工有限公司，成立于1976年，注册资金亿元，拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质，是一家集建筑安装、装饰装修、防腐 保温、起重设备安装、钢结构制作安装、市政公用工程施工为一体的综合性公司。 2011年11月19日，经国家住房和城乡建设部审核批准山东方正建工有限公司顺利晋升房屋建筑工程施工总承包壹级资质。 成功晋升壹级资质标志着公

2、司综合实力、业务技能、管理水平再上新台阶。公司自成立以来，坚持品质建设之路，本着“诚信、协作、卓越、创新”的核心价值观，不断追求产品品质的“精致、完美”， 先后建设的多项工程获得“山东省建筑施工安全文明示范工地”、“山东省建筑施工安全文明优良工地”、省级“质量诚信、用户满意”示范工程，省级“十佳公建”工程， “山东省装饰装修质量泰山杯”工程。竣工工程一次交验率100%，优良率达95%以上，产品质量得到社会各界高度认可。 成功晋升壹级资质为公司的发展提供了更广阔的平台，希望全体方正人立足高起点，抢抓新机遇，实现大发展。并以此次晋级为契机，继续发挥企业优势，不断提高自主创新能力，多建优质工程、精品

3、工程和业主满意放心工程，以一流管理、一流服务、一流信誉回报社会，为地区建筑市场繁荣发展多做贡献。 成品楼梯踏步滴水滴水条的用处：它是防止楼楼在搞擦洗时水沿底板流到底板的底面上，而造成污染，就和窗挑檐在边缘处做返水檐是一个道理。 梯板侧面、底面防污染措施1、楼梯梯板底部应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，在梯段改变方向的部位，滴水线（槽）应连续。2、在楼梯踏步上表面靠楼梯一侧宜设置挡水台，防止踏步板上的水沿梯板侧面流淌，造成污染。在梯段改变方向的部位，挡水台应连续。滴水条安装方法：用冲击钻打眼，用胀管螺栓固定，钉帽用护帽做装饰。安装成品滴水条的好处：整齐美观，便于安装，节

4、省人工费用，降低承包费用。 砌块砌体后塞口聚氨酯发泡堵塞方法 填充墙砌至接近梁底、板底时、一应留有一定的空隙20毫米左右，待填充墙砌筑完毕并至少间隔、沉降7天后，在砌体内外两侧抄手打入木楔形防腐木砖，木砖间距应均匀不大于60公分。 聚氨酯发泡是一种将聚氨酯预聚物、发泡剂、催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品，具有施工效率高、防裂、防水、粘结力强等特点，聚氨酯发泡剂对框架结构建筑物的外墙渗漏也是一种很好的防水材料。 聚氨酯发泡比细石混凝土后塞口填塞省人工施工效率高，防裂比较好、粘接力强。 价格比较：聚氨酯发泡剂15000元吨（6003=18立方）约800元立方 砼砌块薄灰缝干式砌筑法目

5、前我国加气混凝土砌块砌筑厚度大多为10-15，灰缝对导热系数影响很大，不利于墙体保温，大大降低了墙体的热工性能，减少热桥效应，此外，还加大了砂浆材料的用量，增加墙体的自重等，现行欧洲国家砌块建筑普遍提倡使用薄灰缝砌筑技术，灰缝厚度不大于5，这不仅提高了砌体的热工性能，对力学性能也产生一定的影响，由于灰缝薄，也避免了因温度应力产生的不均匀沉降和开裂等质量通病。同时使用蒸压砼砌块薄灰缝砌法砌筑墙体，砌筑前免浇水，既节约用水，也避免了墙体的后期湿水收缩，从而更好地保证了砌体的质量，为下一步的薄抹灰工序打下基础。砌体受压后，砌体内产生拉、弯、剪等复杂应力状态，所谓砂浆水平缝厚度对砌体抗压强度的影响，实

6、质上就是它对砌体内这种复杂应力综合作用不利影响的改善程度，灰缝越厚，灰缝内砂浆的横向变形越大，加剧了砌体内的复杂应力状态，砌体内的拉应力也就随之增大。灰缝越薄，砌体强度越高，但有些块材砌筑面不完整或是灰缝过薄时，其砂浆不均匀性可能加大，沙中可能存在的小石子在灰缝中起刚性点的作用，此时会导致弯、剪应力加大，反而降低了砌体的抗压强度。而加气混凝土砌块切割面规则，加上专用砂浆中所含沙粒细小，没有小石子，所以，采用3-5后薄灰缝仍不会影响其均匀性，砌体的抗压强度有明显提高，可见，采用薄灰缝砌筑的专用砂浆对提高加气混凝土砌块砌体的抗压强度十分有利。专用砂浆在保证粘接面积、减小灰缝厚度的同时，提高了加气混

7、凝土砌块与砂浆的协调工作能力，值得推广。另外，砌筑质量对砌体抗压、抗剪强度有较大影响，因此，建议选择专业施工队伍进行施工，以保证工程质量 薄灰缝砌筑法经济效益优势使用加气混凝土砌块薄灰缝砌法，薄砌、薄抹，施工操作轻便省工、省料、省力、增加了建筑物的使用面积，减轻了荷载，提高企业综合效益。减少填充墙墙体裂缝，减少维修费用及墙体抹灰费用。 阻火圈的作用阻火圈属于建筑工程中的保温防火材料。阻火圈是由金属材料制作外壳，内填充阻燃膨胀芯材，套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在楼板或墙体部位，在厨房卫生间下水管都应安装阻火圈，阻火圈的作用非常大，主要用来来阻火、防火，将套在硬聚氯乙烯管道外壁，固定在楼板或墙体部

8、位，火灾发生时芯材会因为受热而迅速膨胀，从而挤压UPVC管道，为了避免火势蔓延洞口，要在比较短的时间内封堵管道穿洞口，这样就可以在第一时间内阻火，为消防救火营造了有利的时间与空间。阻火圈就是对付火灾的杀手锏，可以预防火灾乱窜，是帮我们消灭火灾的的好武器。 阻火圈的设置依据根据GB50242-2002“建筑给水排水及采暖施工质量验收规范”第条：高层建筑中明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。我国建筑给排水工程的高、低层建筑的界线是按市政消防能力划分的，现在以24m作为高层建筑的起始高度，即高度超过24m的公共建筑或工业建筑均为高层建筑。对住宅则以10层及10层以上的住宅为高层住宅建筑。而一般所说的小高层指7、8、9层的住宅。高度超过24m的公共建筑或工业建筑,下列部位应设置阻火圈： 阻火圈的设置依据1.明敷管道的立管管径大于等于110mm时，在楼板贯穿部位应设阻火圈。2.明敷管道的横支管与暗设立管相连接的贯穿墙体部位应设置阻火圈。3.横管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体两侧均应设置阻火圈。4.排水通气管穿越上人屋面或火灾时作为疏散人员的屋面，应在屋面板底部设置阻火圈。钢丝网安装要从中间订起，然后向两边铺展，防止铁丝网安装后