1建筑工程施工质量验收基础知识

1、1 建筑工程施工质量验收基础知识 2014.11【能力目标】（1）学习现行的“统一标准和现行专业质量验收标准和标准支撑体系的关系，熟悉现行验收标准体系的组成和运用。（2）根据需要检查的工程，选择工程质量检查和验收的方法。（3）学习分项工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收程序和组织。【学习要求】（1）了解参与建筑工程施工质量检查与验收各方主体的组成；了解现行验收标准的特点。（2）掌握施工质量检查和验收的根本思想和思路；掌握分项工程检验批、分项工程、分部工程、单位工程验收程序和组织。（3）熟悉质量不符合要求的处理和严禁验收的规定。 21.1 工程施工质量检查与验收的依据和方法建设工程施工

2、质量检查与验收是保障工程质量的基础；是做好工程质量工作有效的、必要的技术保证；是工程施工管理的一个重要内容。3工程施工质量验收包括施工质量的中间验收和工程的竣工验收中间验收：参与建设各方通过对施工过程工程质量进行检查控制，实现工程质量的动态控制，便于及早地发现问题、解决问题，最大限度地防止或减少经济损失并保证工程质量。工程工程的竣工验收：是工程建设程序的最后环节，是全面考核工程建设成果，检查设计与施工质量，确认工程能否投入使用的重要步骤。只有通过竣工验收的工程，才能够投入使用。41.1.1 工程施工质量检查与验收的依据1.建筑工程施工质量验收统一标准及配套的相关质量验收标准。2.国家现行的勘察

3、、设计、施工等技术标准、标准。 其中的标准标准可以分为：国家标准（GB）、行业标准（JGJ）、地方标准（DB）、企业标准（QB）、协会标准（CECS）等。53.工程资料：包括施工图设计文件、施工图纸和设备技术说明书；图纸会审记录、设计变更和技术审定等；有关测量标桩及工程测量说明和记录、工程施工记录、工程事故记录等；施工与设备质量检验与验收记录、质量证明及质量检验评定等。4.建设单位与参加建设各单位签订的“合同。5.其他有关规定和文件61.1.2 工程施工质量检查与验收的方法 参加工程建设各方对证明实体质量的“资料进行验收和工程实体进行验收参加人员： 建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、质量

4、监督机构的相关人员证明实体质量的“资料 验收：检查和验收内容： 审查有关技术资质证明文件； 审查有关材料、半成品的质量检验报告； 检查检验批验收记录、施工记录等7工程实体验收：检查和验收内容： 对工程工程的质量进行现场检查和验收。 对于现场所用原材料、半成品、工程产品质量进行检查或进行必要的试验。检验方法：一般可以分为以下三类：目测法：凭借感官进行检查。其手段可归纳为看、摸、敲、照。看：根据质量标准要求进行外观检查。摸：通过手感触摸进行检查、鉴别。 敲：运用敲击的方法进行音感检查。照：通过人工光源或反射光照射，检查难以看清的部位。8量测法：利用量测工具或计量仪表，通过实际量测的结果和规定的质量

5、标准或标准的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。其方法可以归纳为：靠、吊、量、套。靠：用直尺和塞尺配合检查诸如地面、墙面、屋面的平整度。吊：用托线板线锤检查垂直度。 量：就是用量测工具或计量仪表等检查构件的断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差。套：就是指用方尺套方以塞尺辅助，检查诸如阴阳角的方正、预制构件的方正。 9试验法：就是指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。包括：理化试验：工程中常用的理化试验包括物理力学性能方面的试验和化学成分含量的测定等两个方面。无损检测或检验：借助某些专门的仪器、仪表等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构或损伤

6、状态。101.1.3 参加工程施工质量检查与验收的单位和人员 建设单位：建设单位是建筑物的所有者或使用者的代表，建设方应定期或不定期地深入工地进行检查和验收。当建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程验收合格后，方可交付使用监理单位：监理单位通过监理合同接受建设单位的授权，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。施工单位：施工单位是建筑工程施工的主体，对建设工程的施工质量负责。11勘察单位：提供的地质、测量、水文等勘察成果工程设计的依据之一。在工程施工阶段，勘察单位要参加基槽检查、基础验收、主体验收等重要部位的验收工作，对施

7、工过程中出现的地质问题要进行跟踪效劳。设计单位：根据建设单位的意图，按照规划和设计的有关要求将其转化为可以施工的图纸。在工程施工阶段，设计人员要深入到工程一线，随时解决图纸中的未尽事宜，接受施工的检验，同时参与重要节点和工程的竣工验收，以保证工程工程的质量。设计单位对自己的设计成果负责，并对应设计原因造成的质量问题或事故，提出相应的技术处理方案。12质量监督机构我国实行建设工程质量监督管理制度。其主体是各级政府建设行政主管部门，但是，政府的功能决定其不可能亲自到现场进行检查，所以工程监督管理的具体实施者就是由建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构（质量监督站）来具体进行。质量监督机构

8、行使政府的权力，所以具有强制性，是宏观管理，而工程监理单位实施的微观的管理，是带有效劳性的。建设工程质量监督机构通过制定质量监督工作方案，检查施工现场建设各方主体的质量行为，检查建设工程实体质量和监督工程质量验收来对建设工程质量进行控制。13检测单位工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。在建设行政主管部门和政府质量技术监督部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具有法定效力以上各方，站在不同的角度，对工程施工质量进行检查，催促，其主要的目的就是保证工程工程的质量，为用户提供合格产品。141.2 建筑工程施工质量检查与验收标准和标准建筑

9、工程施工质量检查与验收要执行现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准和与之配套的各专业验收标准，检查和验收时强调“统一标准和各专业验收标准配套使用 151.3 建筑工程施工质量评价与验收 评价的基础是建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收标准。主要评价方法是：按单位工程评价工程质量，按单位工程的专业性质和建筑部位划分为地基及桩基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五局部，按照不同的权重，每局部分别从施工质量条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项内容来进行评价。1.3.1 建筑工程施工质量评价16建设工程是由若干个单位工程组成。单位工程在施工

10、质量验收时，按照分项工程检验批、分项工程、分部（子分部）、单位（子单位）工程的顺序进行验收。分项工程检验批是工程质量验收的最小单元，是分项工程乃至于整个建筑工程验收的基础。检验批：是施工过程中条件相同并有一定数量的材料、构配件或安装工程，是检验的根本单位。工程验收时按批组织验收。 1.3.2 建筑工程施工质量验收17检验批的验收：检验批的实物检验按主控工程和一般工程进行。主控工程：是对检验批的根本质量起决定性影响的检验工程，是确保工程平安和使用功能的重要检验工程，是对平安、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验工程，是决定检验批主要性能的工程，因此检验批主控工程必须全部符合有关专业工程验收

11、标准的规定。 一般工程：指主控工程以外的检验工程，在验收时，绝大多数抽查点、位、处，其质量指标80%以上必须到达要求，其余20%不得超过标准规定值的150%。18分项工程质量的验收 分项工程质量合格应符合以下规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分项工程的验收是在检验批验收的基础上进行的，是一个统计过程，主要是对构成分项工程的检验批的验收资料的完整性进行核查。所以在验收分项工程时应注意：核对检验批有没有漏、缺、差的部位；对检验批中没有提出结果的工程进行检查验收。在检验批验收时不能进行，延续到分项工程验收的工程，如全高垂直度、轴线位移等。检验

12、批验收记录的内容及签字人是否齐全、正确。19分部（子分部）工程的质量验收 分部（子分部）工程由若干个分项工程组成。一个分部工程中只有一个子分部工程时，子分部工程就是分部工程。当分部工程中不只一个子分部工程时，可以按子分局部别进行质量验收。验收时，主要是对质量控制资料进行核查；对地基基础、主体结构和设备安装等分部工程中的子分部工程，必须对有关平安和功能的检验和抽样检测结果进行资料核查；同时对观感质量进行综合评价。20分部（子分部）工程的质量验收合格应符合以下规定：（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关平

13、安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。（4）观感质量验收应符合要求。21单位工程施工质量的验收单位工程施工质量的验收是单位工程的竣工验收，是工程质量的一次总体综合评价。对单位工程质量的验收，总体上讲还是一个统计性的审核和综合性的评价。单位工程质量验收合格的条件，按照统一标准的要求如下：（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。（2）质量控制资料应完整。（3）单位（子单位）工程所含的分部工程有关平安和功能的检测资料应完整。（4）主要功能工程的抽检结果应符合相关质量验收标准的规定。（5）观感质量验收应符合要求221.4 建筑工程施工质量验收规则 验收规则涉及的根本术语

14、 ：共17个，作为建筑工程各专业施工质量验收标准引用的依据。建筑工程施工质量验收的根本规定 ：是新验收标准体系中的核心局部，是建筑工程施工质量验收的最根本规则，是整个标准全过程验收的指导思想。 23“统一标准 的“根本规定，是验收体系中的核心局部，是建筑工程施工质量验收的最根本规则，是整个全过程验收的指导思想。3.0.1条规定：施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。3.0.2条规定：建筑工程应按以下规定进行施工质量控制：建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及平安、功能的有关产品，应

15、按照各专业工程质量验收标准规定进行复验，并经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进入下道工序施工。1.4.2 建筑工程施工质量验收的根本规定241.进场材料构配件的质量控制凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向工程监理单位提交工程材料/构配件/设备报审表,同时附有产品出厂合格证及技术说明书，由施工承包单位按规定要求进行检验的检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。 进口材料的检查、验收，应会同国

16、家商检部门进行。 但凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，再此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制质量的依据25262.加强工序质量的控制3.相关各专业工种之间，应进行交接检验建筑工程施工质量应按以下要求进行验收：建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收标准的规定。建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。涉及结构平安的试块、试件以

17、及有关材料，应按规定进行见证取样检测。检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。对涉及结构平安和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样检测及有关结构平安检测的单位应具有相应资质。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。27 1.分项工程和分项工程检验批的划分 分项工程划分：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺，设备类别等进行划分。检验批划分：检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层，施工段、变形缝等进行划分。分项工程可由一个或若干检验批组成，1.4.2 建筑工程质量验收的划分282.分部工程的划分：分部工程应按以下原则进行划分：按专业性质、建筑部位确定。当分部工程

18、较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。建筑工程由土建工程和建筑设备安装工程组成。土建工程：分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能等分部工程设备安装工程：分为建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。29序号分部工程子分部工程分 项 工 程1地基与基础 无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重锤夯实地基 ,强夯地基,振冲地基,砂桩地基,预压地基,

19、高压喷射注浆地基,土和灰土挤密桩地基,注浆地基,水泥粉煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩,钢筋混凝土预制桩,钢桩,混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)地下防水防水混凝土,水泥砂浆防水层,卷材防水层,涂料防水层,金属板防水层,塑料板防水层,细部构造,喷锚支护,复合式衬砌,地下连续墙,盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,隧道、坑道排水;预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体,石砌体劲钢(管)混凝土劲钢(管)焊接,劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土钢结构焊接钢结构、栓接

20、钢结构,钢结构制作,钢结构安装,钢结构涂装基础分部、子分部、分项工程的划分30分部工程的划分2 31分部工程的划分3 序号分部工程子分部工程分 项 工 程3建筑装饰装修地面整体面层:基层,水泥混凝土面层,水泥砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢( 铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:基层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层 ),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层;木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层), 中密度(强化)复合地板面

21、层 (条材面层),竹地板面层 抹灰一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙饰面板(砖)饰面板安装,饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙涂饰水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰裱糊与软包细部裱糊、软包橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装 32分部工程的划分4 序号分部工程子分部工程分 项 工 程4建筑屋面卷材防水屋面保温层,找平层,卷材防水层,细部构造涂膜防水屋面保温层,找平层,涂膜防

22、水层,细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造瓦屋面平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造隔热屋面架空屋面,蓄水屋面,种植屋面33分部工程的划分5序号分部工程子分部工程分 项 工 程5建筑给水、排水及采暖 室内给水系统给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,给水设备安装,管道防腐,绝热室内排水系统排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热卫生器具安装卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温热水地板辐射采暖系统安装 ,系统水压试验及调试

23、,防腐,绝热室外给水管网给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室室外排水管网排水管道安装,排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装,防腐 ,绝热34分部工程的划分6序号分部工程子分部工程分 项 工 程6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷

24、设 ,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设 ,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制(屏、台)和动力、照明配电箱(

25、盘)及控制柜安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验 ,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其他功能

26、单元安装 ,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装35分部工程的划分7 序号分部工程子分部工程分 项 工 程7智能建筑通信网络系统通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统 ,电梯和自动扶梯系统,中央管理工作站与操作分站,子系统通信接口火灾报警

27、及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统安全防范系统电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统,出人口控制(门禁)系统,停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口电源与接地智能建筑电源,防雷及接地环境空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境住宅(小区)智能化系统火灾自动报警及消防联动系统,安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统 ),物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系

28、统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统 ),智能家庭信息平台36分部工程的划分8、9序号分部工程子分部工程分 项 工 程8通风与空调 送排风系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试防排烟系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试除尘系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐, 风机安装,系统调试空调风系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装, 风管与

29、设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,系统调试净化空调系统风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,风管与设备绝热,高效过滤器安装,系统调试制冷设备系统制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热, 系统调试空调水系统管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装 ,水泵及附属设备安装,管道与设备的防腐与绝热,系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置

30、,电气装置,整机安装验收液压电梯安装设备进场验收,土建交接检验,液压系统,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件 ,悬挂装置,随行电缆,电气装置,整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收,土建交接检验,整机安装验收37建筑节能工程划分建筑节能工程施工质量验收标准（GB50411-2007）序号分 项 工 程验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面

31、节能工程基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等383.单位工程的划分 单位工程应按以下原则进行划分

32、：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物和构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单项工程，可将其能形成独立使用功能的局部分为一个子单位工程。394.室外工程的划分：室外工程可以根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外工程可以根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。室外单位（子单位）工程、分部工程可按表1-4采用。单位工程子单位工程分部(子分部)工程室外建筑环境附属建筑车棚,围墙,大门,挡土墙,垃圾收集站室外环境建筑小品,道路,亭台,连廊,花坛,场坪绿化室外安装给排水与采暖、电气室外给水系统,室外排水系统,室外供热系统室外供电系统,室外照明系统401.5 建筑工程质量验收程序

33、和组织1.检验批和分项工程的验收检验批的验收：由专业监理工程师组织工程专业质量检验员等进行验收；分项工程的验收：由专业监理工程师组织工程专业技术负责人等进行验收。2.分部工程验收：由总监理工程师（建设单位工程负责人）组织施工单位的工程负责人和工程技术、质量负责人及有关人员进行验收。地基基础、主体结构分部工程验收：除上述参加人员外，施工单位的技术、质量负责人，勘察、设计单位工程工程负责人也应参加相关分部的工程质量验收。 413.单位工程的质量验收程序和组织 单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。 建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(工程)负责

34、人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(工程)负责人进行单位(子单位)工程验收。424.验收备案单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 431.6 质量验收不符合要求的处理和严禁验收的规定1.6.1 建筑工程质量验收不符合要求的处理 ：当建筑工程质量不符合要求时，应按以下规定进行处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验批,应予以验收。 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构平安和使用功能的检验批,可予以验收。 经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。441.6.2 严禁验收的规定 通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。 451.7 建筑工程质量检测常用工具1.7.1 垂直检测尺和塞尺 1.垂直检测尺（又称靠尺，见图)：用于垂直度检测和水平度检测，与楔形塞尺配合可用于平整度的检测。2.楔形塞尺（见图)：用于缝隙大小检测。463.垂直