景观工程招标文件（精编版）

1、*景观工程招标文件招标人： * 年* 月目录第一章 投标须知1、总则2、招标文件3、投标文件的编制4、投标文件的递交5、开标、评标和定标6、授予合同第二章 技术要求第三章 合同条款第一部分合同通用条款第二部分合同专用条款 第三部分合同协议书格式第四部分建筑工程质量保修书格式第四章投标文件格式商务标投标文件格式技术标投标文件格式第一章投标须知序号条款号内 容 规 定工程名称： *建设地点： *招标范围：本次招标范围为* 主入口广场、主入口景观大道、林荫花园、老人活动区、 雕塑花园、 儿童活动区、 中心广场花园、 中心水景区、休闲小庭院、特色商业街等主景区和小区道路铺装 （不含已招标的规划路、城东

2、二路小区外部铺装 （范围见附图）、主次入口及大门（不含大门石材装饰及大门采购安装） 、小区绿化（含种植） 、小区亮化 (不含主入口大门1 亮化)、小区道路照明、草坪灯、景观灯（投光灯/壁灯/ 景观柱灯 /庭院灯/水下灯 /台阶灯等）、水景水泵控制工程系统等等(不含监控和背景音乐系统)。标段划分：此项目共分三个标段(见附图)。招标内容：详见图纸资金来源：自筹工期： 60日历天招标方式：公开招标质量标准：合格2 踏勘现场：由投标人自行踏勘现场3 投标有效期：投标截止日起60日内4 投标担保要求：投标保证金，金额为人民币拾 万元人民币；投标人对招标文件要求澄清和提出问题的截止时间：2016 年月日时

3、前5联系人： *联系电话： *邮箱:*投标文件份数：正本1 份、副本 3 份及完整电子文档1 份( 可在 office6平台下运行 ) 。投标截止时间： 2016 年投标文件递交至： *地址： *月日上午 9:00 时78开标时间： 2016 年评标地点： *月日午时9投标报价要求：合同采用固定总价方式。10评标方法：经评审的合理低价施工企业资质要求 : 城市园林绿化二级资质及以上均可领取招标文件时间：领取招标文件地点：2016 年*月日至 2016 年月日。11其它招标文件费：500元/ 份。招标单位名称： *招标单位账号： *招标单位开户行： *1 总则招标说明工程概况 :本项目总建筑面积

4、约为万。其中：地下室一层，建筑面积11024 ；地下车库建筑面积32472 ；商业及商业配套建筑面积为34022 ；住宅建筑面积为169592，建筑主体高度最高 100m，建筑层数 32 层。总用地面积为 72566 ，绿地面积为 25509，道路及广场面积为27713 。本次招标项目为 * 绿化景观工程。主要项目为主入口广场、主入口景观大道、林荫花园、老人活动区、雕塑花园、儿童活动区、中心广场花园、中心水景区、休闲小庭院、特色商业街等主景区和小区道路铺装（不含已招标的规划路、城东二路小区外部铺装（范围见附图）、主次入口及大门（不含大门石材装饰及大门采购安装）、并包含甲方直采的部分设施的安装，

5、如 :桌椅、垃圾桶、 LOGO 等。小区绿化（含种植） 、小区亮化 (不含主入口大门亮化 )、小区道路照明、草坪灯、景观灯（投光灯/壁灯/景观柱灯 /庭院灯/水下灯 /台阶灯等）、水景水泵控制系统 (不含监控和背景音乐系统)等等。对本招标工程的说明及工程 范围详见施工蓝图。标段划分：此项目共分三个标段(见附图)。招标人鼓励投标人针对本工程提出合理化建议，包括对设计方案的优化、新型实用材料的选用，对本工程质量、工期和成本控制以及其他有益的建议。如果有，可写专页( 并标明建议字样 ) ，供招标人评标参考，但不计入投标报价（不作为评标依据）。踏勘现场及投标费用投标人应按招标文件要求的时间自行踏勘现场

6、，对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视并仔细地进行踏勘，以获取所有有关的信息。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在投标文件中得到充分反映。踏勘现场的费用由投标人自己承担。投标人必须承担在踏勘现场过程中，由于自身的行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人对投标人踏勘现场过程中出现的风险不负任何责任。在踏勘现场时由招标人提供的关于现场及周围环境的资料和数据，是招标人现有的能提供投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。招标人负责踏勘现场的联系人：*联系电话： *现场地址： *不论投标结果如何，投标人应承担其投标文

7、件编制与递交过程中所涉及的一切费用。2 招标文件招标文件的内容招标文件包括本文本、 与本文本一起发放的施工图纸、图纸审查意见、 招标文件答疑与澄清。投标人应认真阅读招标文件中的所有内容（须知、说明、合同条件、格式、技术规范、图纸及附录等）。如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的实质性要求，责任由投标人自负。招标人在现阶段提供的图纸将作为最终合同文件的一个组成部分，旨在帮助投标人能结合规范更好地理解合同中包含的工程的性质和范围。招标文件的澄清投标人要求对招标文件进行澄清，应于年月日：00 时之前以书面形式提交至* 。招标人对收到的要求澄清的问题， 将以书面方式答复。并将答疑文件发给所有投标人，

8、投标人收到答疑文件后应在12 小时内予以书面确认，不确认的视为认可。招标文件的修改在投标截止日之前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对所有投标人有约束作用。投标人收到补充通知后，应立即以书面形式回复招标人，确认已经收到补充通知，同时对招标文件作相应的修正。为了使投标人有合理的时间在编制投标文件时能把补充通知的有关内容考虑进去，招标人可以用补充通知的方式酌情延迟递交投标文件的截止时间，招标人对于由此给投标人增加的负担不承担任何责任。当招标文件与修改澄清通知相互矛盾时，以最后发出的通知为准。3 投标文件的编制投标文件的组成内容投标文件由

9、技术标投标文件和商务标投标文件组成。商务标投标文件应包括下列内容：一、投标函；二、法定代表人资格证明书； 三、投标文件签署授权委托书； 四、建造师常驻现场承诺书；五、企业营业执照、资质证书、建造师资质证书； 六、遵守合同条件承诺书；七、工程预算书；八、投标人认为需要补充的其他资料。技术标投标文件应包括下列内容：一、企业基本状况一览表； 二、项目人员汇总表；三、项目主要管理和技术人员简历表； 四、主要熟练工人 / 领班人员安排表；五、企业承担同类或类似工程项目汇总表； 六、建造师承担同类或类似工程项目汇总表； 七、拟投入机械设备一览表；八、施工现场总平面布置图； 九、施工方案或施工组织设计；十、

10、计划开、竣工日期和施工进度表； 十一、临时设施布置及临时用地表； 十二、投标人认为需补充的其他资料。投标报价本工程的投标报价采用固定总价形式。投标总价包括为完成本招标文件及设计图纸所要求工程范围及工期内的全部工作（包括应采取的所有措施项目）的正确实施、竣工和修 补其缺陷所发生的任何费用，同时也是对施工现场充分了解的情况下做出的正确报价。本工程采用现行甘肃省建筑与装饰工程预算定额（DBJD25-44-2013）、甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基 价（ DBJD25-51-2013）、甘肃省安装工程预算定额(DBJD25-45-2013) 、甘肃省安装工程预算定额地区基价（ DBJD25-52-

11、2013）、甘肃省园林工程消 耗量定额(DBJD25-27-2005) ，甘 肃省园林工程消耗量 定额地区 基价(DBJD25-33-2006) 及其现行相关的配套文件，结合本企业情况自主报价。取费标准：本工程类别园林工程按二类工程, 其余工程按三 类计取；本工程所需的主辅材均由投标人根据市场价综合考虑预算价，结算时不做调整，风险由投标人承担。投标人的投标报价，应是完成本招标文件和合同条款上所列工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算总价的依据。投标人应按招标人提供的设计施工图及工程范围报价。本项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人可先到工地踏勘以充分了解

12、工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标报价中应包含所有税费。投标人报价时应充分了解和理解工程所在地政府税费的规定，并按此规定执行。若中标人在合同签订后的施工中存在质量、进度问题，招标人有权对工程范围进行局部调整，承包人不得有任何异议，且不得因此提出任何费率的调整或追加额外费用。投标人自主报价的材料要写明材料品牌、质量等级、技术参数、价格。招标人为中标人提供现场水、电接入点。 中标人挂表计量， 水电费由中标人自行承担。投标有效期投标有效期为自投标截止日期起60 天。在此期限内，凡符合本招标文件要求

13、的投标文件均保持有效。在原定投标有效期截止日期之前如出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求。这种要求应以书面函件送达所有投标人。投标人可以拒绝这种要求而不被没收投 标保证金。同意延期并以书面函件通知招标人的投标人，不得修改其投标文件，但需要相 应地延长投标保证金的有效期。在延长期内，本须知中关于投标保证金的退还与没收的规 定仍然适用。投标担保非中标人候选人的投标保证金将在中标通知书发出后十五日内全额无息退还；中标候选人的投标保证金将在与招标人签订合同时转为合同履约保证金（无息）。本工程投标保证金，金额为拾 万元人民币。投标保证金以 银行转账或现金缴纳均可。如有下列情况之一的，投标人

14、的投标保证金将被没收：（1） ）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；（2） ）中标通知发出后， 中标人放弃中标项目或无正当理由在规定期限内不与招标人签订合同的；（3） ）投标单位提供虚假材料的；（4） ）法律、法规规定的其他不予退还的情况。投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，将承担以下责任： 投标保证金予以没收； 赔偿由此给招标人造成的经济损失。投标文件的份数和签署投标人须按本须知要求， 编制投标文件正本一份、 副本三份和电子版两份 （一份 Excel 文件（可在 office平台下运行）及一份广联达文件（广联达文件用正版锁能打开）。投标人在编制投标文件时需将商务标和技术标分开装

15、订。投标文件正本和副本如有不一致之处， 以正本为准。投标文件的正本与副本均应使用不褪色的墨水打印、书写或复印。 投标文件应由投标人法定代表人或其委托代理人签署。投标文件签署授权委托书的原件应附在商务标投标文件正本中。投标文件的正本和每份副本均应按招标文件中规定的要求加盖投标人公章并由法定代 表人或其授权代理人签字或盖章，并在封面上注明“正本”或“副本”字样。同时各投标 单位还须将商务标和技术标的电子文档导入U盘中，并密封于投标文件正本中，同时须保证电子文档与投标文件中的商务标和技术标文本一致。全套投标文件应无涂改和行间插字。投标文件中所有的签字盖章文件都不得复印。4 投标文件的递交投标文件的密

16、封和标记投标人应将投标文件的正、副本分袋密封，并在投标文件上注明正、副本。文件袋封口处应密封并加盖投标人公章，且文件袋上还应注明：工程名称；投标人名称（加盖公章、法人代表或授权代理人印章）；招标人名称；“正本”或“副本” 。投标截止日期投标人应在开标当天于投标截止时间之前将投标文件按前附表规定地点递交给招标方。若有必要，招标人可以通过发放补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在上述情况下，招标人与投标人于本投标须知中规定的在投标截止时间方面的全部权力和义务将适用于延长后的投标截止时间。招标人将拒绝接收投标截止时间以后递交的投标文件。投标文件的修改与撤回投标人在递交投标文件以后， 可以

17、修改或撤回其投标文件。 但这种修改与撤回的通知，必须在投标截止时间之前以书面形式送达招标人。修改内容为投标文件的组成部分。投标人的修改或撤回通知，应按本须知的规定编制、密封、标记和递交，并在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样，否则修改或撤回通知无效。5 开标、评标和定标开标开标会议在本文中规定的时间和地点举行，由招标人主持， 投标人参加开标会的人员必须持有合法有效的居民身份证和法人授权委托书原件，投标人或其委托代理人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件作为无效文件。开标时，由投标人代表及招标人代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，当众拆封，并共同核对、确认投标文件份数，之后按各投

18、标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行唱标，唱标内容为投标人名称、投标报价、工期等。在开标过程中招标人将作开标记录，投标人应对开标记录签字确认。投标文件有下列情形之一的，招标人可以拒收：（1） 逾期送达的或者未送达指定地点的；（2） 未按招标文件要求密封和标记的；（3） 委托代理人或法定代表人未参加开标会议的。有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：（1） 委托代理人无合法身份证的；（2） 投标人法人委托代理人与资格预审时的法人委托代理人不一致的。评标评标原则评标工作由招标人组织在招标单位进行，由招标人组建的招标小组进行评定， 本工程采用综合评标法进行评标。初步评审投标文件有下列情形之一

19、的，由评标委员会初审后作废标处理：A. 属 于 重 大 偏 差 的 ： 1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；?2未按招标文件要求提交投标保证金的；?3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；?4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价， 且未声明哪一个有效， 按招标文件规定提交备选投标方案的除外；? 5 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；? 6 明显不符合技术规范、技术标准的要求（含工程量计价规范）； 投标文件有上述情

20、形之一的，未能对招标文件做出实质性响应，作废标处理。细微偏差指投标文件实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标时，评标委员会将书面要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时将对细微偏差按最不利于该投标人的原则进行调整。投标报价细微偏差的修正(1) 评标委员会对实质性响应招标文件要求的投标报价的细微偏差按下述原则进行修正：A. 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。B. 当单价与数量的乘积与合价不一

21、致时，以单价为准， 除非评标小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。(2) 按上述修正方法修正后的投标报价经投标人确认后，评标委员会即将其认定为投标人的最终投标报价。投标人如果中标， 该最终投标报价即为中标价。如果投标人拒不接受修正后的投标报价，则其投标将作废标处理。详细评审评标委员会对进入详细评审的各投标文件的技术文件进行评审。对投标人所报的施工方案或施工组织设计进行评估，按合格与不合格两个标准评定。投标文件中的施工组织设计内容必须包含招标文件施工组织设计的所有要求，如有缺、漏项将视为重大偏差，按不合格处理，技术文件不合格的投标人无中标资格。评标委员会对确定为实质

22、上响应招标文件的要求和技术标合格的投标进行投标报价评审，在评审投标报价时按本招标文件的有关规定进行校核后，确定评审报价。推荐中标候选人评审委员会完成详细评审后，应向招标人推荐中标候选人并提交书面评标报告。评标委员会按有效投标报价由低向高的顺序推荐前三名投标人为中标候选人。 定标招标人依法从中标候选人中确定第一、第二、第三中标候，并报公司董事会审定最终中标人。当确定的中标人放弃中标或因不可抗力提出不能履行合同或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。6 授予合同合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件实质上响应了招标文件要求且按评标定标

23、程序、标准和方法确定的中标人。中标通知书在确定中标人后15 日内，招标人将以书面形式（中标通知书）通知中标人。中标通知书将成为合同的组成部分。招标人应及时将中标结果通知其他投标人。对未中标的投标人，招标人有权不作任何解释。合同的签订和生效中标人在收到中标通知书后，应及时派代表与招标人协商签订合同事宜。签约地点将在中标通知书中明确。 招标人将根据 中华人民共和国合同法 、招标文件和中标人的投标文件与中标人签订书面合同。中标人与招标人签订合同时将招标人提交的金额为拾万元的投标保证金转为合同履约保证金。合同经招标人法定代表人和中标人法定代表人签署并加盖双方单位公章后生效。如果中标人在投标有效期内撤回

24、其投标文件或在收到中标通知书15 日内无正当理由不能与招标人签订书面合同的，招标人将宣布其中标无效，并没收其投标保证金。在此情 况下，招标人可将合同授予下一个中标候选人。7.评分标准（1） 投标报价 50 分1） 本工程采用无标底招标，各家投标报价的算术平均值作为评标标底。2） 投标报价在评标标底浮动范围（20%+20%）内者，得基本分30，在此基础上，投标报价与评标标底相比， 每下浮 1%加 1 分，每上浮 1%扣 1 分。超出评标标底浮动范围 （ 20%+20%）者得分为 0 分。3） 投标报价在评标标底浮动范围内的，根据以上原则用插入法计算最后得分。（2） 技术标 50 分1） 全面性1

25、0 分：施工组织设计应当包含施工方法、施工机械设备、劳动力计划，确保工程质量、工期、安全和文明施工的技术、组织措施、施工总进度计划，对施工现场周围环境污染的保护措施等内容。2） 可行性10 分：施工组织设计各项主要内容的措施、流水段的划分、流水的步距，各项交叉作业等是否符合实际，合理可行，降低造价措施是否合理可行。3） 针对性10 分：施工组织设计重点内容是否突出，有效，包括工程的质保体系是否健全有效，硬性措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，工程的安全、文明施工和防止扰民措施是否得当等。4） 优化性、先进性10 分：合理优化设计方案、采用新工艺、新技术、新设备、新材料的程度，其在确保

26、质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面所起的 作用如何。5） 技术要求10 分：项目经理、技术负责人等主要管理人员的资质、工作业绩，施工硬件（机具）配置等。上述评分保留小数点后两位，第三位四舍五入，由评标小组成员采取记名制评分取所有评分的算术平均值计入总分中。第二章工程技术要求一、景观部分一）技术要求1、严格按图纸设计定位、 尺寸大小选型及标高要求施工。 所有铺装及饰面材料必须先送样品供招标人及设计人员确认（与样板对照） ，方可大批量进货。为保证装饰效果，铺装及饰面正式施工前，施工方须做局部样板供招标人及设计人员确认后方可大面积施工。2、各种材料的技术等级、光泽度、几何尺寸、外

27、观等质量应符合设计图纸及国家现行行业标准优等品的要求。板块铺砌应避免出现小于1/4 边长的边角料。3、面砖、天然石材铺贴前，应对面层材料的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选、防泛碱处理，勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护 ( 及时完成的铺贴等成品需覆盖薄膜等遮盖物保护， 并且做好相应防滑等安全措施 ) 。面层与结合层应牢固，无空鼓。面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直、表面平整无磨痕、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。4、施工工艺必须按相应的程序进行。钢构件要求除锈彻底、防腐蚀得当；木结构要求材质均匀、无腐蚀，并必须进行桐油处理等防腐措施

28、。5、各种面层构筑物安装及施工的定位、标高、形状、几何尺寸、面层的坡度应符合要求，达到设计效果不得出现积水、倒泛水现象，同时配合园林水景、给排水、电气照明、 智能化等水电工程的预埋工作。另外，对景观区内非景观绿化专用的所有井盖、井座（电 信智能化、给排水、消防、电力等）按图纸或招标人要求处理，要求做到与景观协调美观、实用。6、所有基础土方工程必须严格满足压实度要求，不得出现因土方压实度不足导致的质量问题，否则，由中标人无偿修复。7、在施工过程中应根据 园林绿化工程安全文明施工规范等相应要求做好安全防护措施，如因技术操作不当等原因造成的人员、设备等损伤施工方因承担相应责任。二）质量标准和工艺要求

29、1、工程的质量要求必须达到合格标准。2、地基工程按照 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （ GB50202-2002）进行 验收。3、砖石工程按砌体结构工程施工质量验收规范（ GB50203-2011）进行验收；木作小品按木结构工程施工质量验收规范 （ GB50206-2012）施工及验收；钢结构按钢结构工程施工质量验收规范 （GB50205-2001）及建筑钢结构焊接技术规程 （JGJ81-2002）；环境工程的地面按建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2010）要求进行；环境工程的墙饰面按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的要求进行。4、所有内容必须按设计

30、图纸要求以及设计效果进行验收。5、钢结构严格做好防锈、防腐蚀处理；木结构也应严格进行防腐处理，保证结构安全耐久。6、未详尽之处需按照景观施工图设计说明、景观种植设计说明 、景观给排水设计说明、景观电气设计说明等要求严格执行。三）主要材料样板要求：1、种类及规格：石材、烧结砖、木材、卵石2、样板要求1） 每种主材均提供200mm× 200mm小样，右下角贴上带名称标贴。2） 小样用双面胶固定于木板上面。3） 在木板的正中间上部应贴上标明投标人名称，并加盖公章的标签。4） 植物需提供图纸中相应品种选型电子版照片。四）施工方案的要求1、施工工艺流程必须明确。2、施工技术措施得当。3、进度计

31、划安排合理、可靠、配合措施周全，有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成，确保达到招标人的工期进度要求。1） 保证质量措施充分，对于面层铺贴定位图形、铺设质量、大理石、花岗石防碱吐白等关键工序有可靠的技术措施。2) 大面铺装材料订购需提前与生产厂家说明，不得采用色差过大的大批量石材，如是材料属性为不可避免色差石材，应在铺装前提前做出分拣，将相近色石材根据设计方式做出合理应用与调整。3）与总包单位施工、 分包单位施工的配合、 安全生产及文明施工、 成品保护措施得当。五）验收标准1、建筑工程质量验收统一标准 （ GB50300-2013）2、中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工

32、及验收规范（CJJ/T82-99 ） 六）工程保修1、本工程的保修期至竣工验收并移交业主之日起算为期两年。2、工程保修期若发现质量问题，经修缮后仍存在质量问题的，该项保修期应予顺延。二、绿化部分一）质量要求1、所选的苗木规格、品种应符合设计图纸要求，苗木挖掘、包装应符合现行行业标准城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗CJ/T34 的规定。投标人在回标时必须提供附件一苗木统计表中主要苗木的数码照片，和回标文件一并递交以响应招标文件；招标人将 根据发标图片以及回标图片显现的苗木质量、形态等综合评定投标人的技术标是否合格。为保证效果， 所有乔木须经招标人及设计院苗圃选苗后方可进场；所有灌木正式栽植以前

33、，施工方须做局部样板供招标人及设计院确认后方可大面积种植。2、种植材料应根系发达、生长茁壮、无病虫害，规格及形态应符合设计要求。2.1 所选的乔木应满足树龄三年以上；健康发达的根系； 有单一主茎及基本的分枝冠幅；乔木不少于4 个分枝。2.2 所选的灌木应满足苗龄一年以上；3-5 支以上生长茁壮的枝条， 健康发达的根系。2.3 露地栽培花卉应符合下列规定2.3.1 一、二年生花卉，株高应为1050cm，冠径应为 1535cm，分枝不应少于 34个，叶簇健壮，色泽明亮鲜艳。2.3.2 宿根花卉，根系必须完整、无腐烂变质。2.3.3 球根花卉，根茎应茁壮、无损伤、动芽饱满。2.3.4 观叶植物，叶片

34、分布平均，排列整齐，叶色应鲜艳，叶簇丰满。2.4 铺栽草坪用的草块及草卷应规格一致、边缘平直、无杂草和病虫害、草色青绿。草块土层厚度宜为3cm，草卷土层厚度宜为 。草皮铺植前，须用机械或碾子将场地碾压2 遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍，不得出现2*5cm 以上的坑。草坪周边平直整齐，高度一致，必须与其下的土壤密接，互相衔接不留缝。草卷土层厚度要求为3cm,草坪铺设前需敷细沙5cm，草坪铺设后需敷细沙2cm, 再进行碾压、拍打、踏实，并及时浇水， 保持土壤湿润直至新叶开始生长。3、种植前应对土壤采取相应的消毒、施肥和客土等措施，种植地的土壤含有建筑废土及其它有害成份时，应采用种植土进行换

35、填。种植土采用蛭石：蘑菇肥：黄泥为3：3： 4。绿地应严格按设计要求构筑地形应自然流畅。对草坪种植地、花卉植地应施足基肥、翻耕 2530cm、搂平耙细、去除杂物，平整度和坡度应符合设计要求。4、种植穴、槽挖掘前，应向招标人了解地下管线和隐蔽物埋设情况。种植穴、槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必须准确，标记明显。挖种植穴、槽的大小，应根据苗木根系、土球直径和土壤情况确定。穴、槽必须垂直下挖，上口下底相等，规格应符合设计要求。挖穴槽后，应施入腐熟的有机肥作为基肥。5、苗木在装卸车时应轻吊轻放， 不得损伤苗木和造成散球。 起吊带土球小型苗木时应用绳网兜土球吊起， 不得用绳索缚捆颈起吊。 重量超过

36、1t 的大型土球， 应在土球外部套钢丝绳缆起吊，苗木运输量应根据种植量确定。苗木运到现场后应及时栽植，带土球小型花灌木运至施工现场后应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。裸根苗木 必须当日种植，暴露时间不宜超过8 小时，当日不能种植的苗木应进行假植。珍贵树种和非种植季节所需的苗木，应用容器假植。6、种植前应进行苗木根系修剪， 宜将劈裂根、病虫根过长根剪除， 并对树冠进行修剪， 保持地上地下平衡。各类苗木的修剪应符合有关规范的规定。7、苗木的修剪质量应符合下列规定：剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽， 剪口应距留芽位置以上；修剪直径2cm以上大枝及粗枝时，截口必须削平并涂防腐

37、剂。8、种植的质量应符合以下规定：8.1 种植应按设计图纸要求核对苗木品种、规格及种植位置。8.2 规则式种植应保持对称平衡，行道树或行列树应在一条线上，相邻植株应合理搭配，高度、干径、树形近似，种植的树木应保持直立，不得倾斜，应注意观赏面的合理朝向。保证树冠的完整和主观赏面朝向人流集中的方向和主观赏方向。8.3 种植带土球树木时，不易腐烂的包装物必须拆除。8.4 种植时，根系必须舒展，填土应分层踏实，种植深度应与原种植线一致。9、 新植树木应在当日浇透第一遍水，以后根据实际情况，适当补水。10、种植胸径 5cm以上的乔木，应设支柱固定。支柱应牢固，绑扎树木处应夹植物， 绑扎后的树干应保持直立

38、。11、草块铺设应采用密铺，草块铺设后应滚压、灌水。种植覆盖率应达到95%以上。12、种植完成后， 施工方应设专人负责绿地植物的养护管理工作，具体内容包括灌水、排水、除草、中耕、施肥、修剪整形、病虫害防治、防风防寒等。13、本工程质量等级为合格，绿化的效果应符合设计和招标人要求。二）种植要点：1、严格按照苗木表规格购苗，应选择根系发达枝干健壮，树形优美无病虫害的苗木，大苗移植尽量减少截枝量，严禁出现没枝的单干树木，乔木分枝点不少于4 个。树形特殊的树种，分枝必须有4 层以上，必须保证苗木为全冠移栽。云杉、松树类等所有常绿乔木需全冠种植，施工种植后，须带三级以上分枝，保持树形完整 ，严格禁止截冠

39、后的苗木进场， 树形保持其原有形状， 并且无明显阴面、 阳面之分。所有落叶乔木需全冠移植，施工种植后， 根据不同树种， 须带二级至三级或更多的分叉枝，树形保持完整，姿态优美。2、规则式种植的乔灌木，统一树种规格大小应统一。丛植和群植乔灌木应高低错落， 灵活布置。3、分层种植的花带，植物带边缘轮廓种植密度应大于规定密度，平面线应流畅，边缘成弧形。高低层次分明。且与周边点缀植物高差不少于30CM。4、孤植树应树形姿态优美、奇特、耐看。5、整形装饰篱苗木规格大小应一致，修剪整形的观赏面应为圆滑曲线弧形，起伏有致。6、植后应每日浇水至少二次，集中养护管理。7、大苗严格按土球设计要求移植。大规格乔木移植

40、时，须掌握移植时间，选用运迁苗移植；移植时应对树木进行修剪，带泥球移植；大树种植后必须设扁担桩或三角撑加以支撑。为确保大树移植成活及生长良好， 可于种植穴内放置营养土， 并于种植时拌施有机肥。增加树木支撑的要求， 保证美观统一， 胸径 12CM以上的或高 4 米以上的乔木， 应设支柱（统一为 4 角支撑）固定，支柱（统一为木杆，不短于米）树木处应夹垫保护物。8、草皮移植平整度误差 1CM。9、苗木养护说明：苗木表中所规定的冠幅， 是指乔木修剪小枝后， 大枝的分枝最冠幅度或灌木的叶冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指叶子丰满部分。只伸出外面的两、三个单枝不在冠幅所指之内，乔木也应尽量多留些枝叶。苗木表中同

41、一植物同一档规格有较大变化幅度，施工备苗木时，应采用大、中、小搭配的方式，而不应单取最小值；选苗时，如无特殊注明的，应注意植物外观的均衡美观， 不能选用比例失调的苗木（如只是高度达标，冠幅不符合要求；或只满足冠幅大小而忽略 高度的适当比例）。10、规格表上并未规定乔木的高度，但要求乔木不能去掉主树梢。11、城市建设综合工程中的绿化种植，应在主要建筑、地下管线、道路工程等主体工程完成后进行。12、种植植物时，发现电缆、管道、障碍物等要停止操作，及时与有关部门协商解决。13、凡有加树池的植物，均应先栽树，后砌筑池外缘，树池外缘大小可根据树干大小而进行调整。14、绿地内除种植乔灌花木之外，应铺设各指

42、定地被，不能有土面裸露。15、绿化施工要求施工单位在挖穴时注意地下管线走向，遇地下异物时做到 " 一探、二试、三挖" ，保证不挖坏地下管线和构筑物，同时，遇有问题应及时向工程监理单位、设计单位及工程主管单位反映，以使绿化施工符合现场实际。三）施工方案的要求施工组织设计必须具备以下内容：1、工程概况，分包工程概况；2、分包工程的内容及范围；3、组织机构及人员配置；4、施工工艺流程；5、施工技术措施；6、质量、工期保证措施；7、施工进度计划，含劳动力计划；8、临时用电、用水设计；9、材料用量及分批进场计划包括堆放场地的需求；10、冬季施工措施；11、安全生产、文明施工的措施包括

43、防污染、噪音、保证交通的措施、方法；12、总分包配合，成品保护措施；13、现场平面布置图包括机械设备的安排、水电的接驳、材料堆放等。四）安全生产要求1、安全生产需执行：1） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）2） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）3） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）4） 贵重植物（单株 1000 元）的保活期为3 年；其他苗木的保活期为2 年，草坪的成活率不得低于90%。三、给排水部分1、绿地灌溉给水，要求取水点设在靠近道路、园路边缘1 米范围内布置取水阀。取水阀布置间距为 3040 米。2、给水灌溉用水， 由小区加压环管系统低压管道

44、碰头连接，取两个接口（详见施工图）。3、给水管材料设计为PPR塑料管，热熔连接，建议改为PE管（盘管也可），管道耐压值为。3、排水管材料设计为PVC双壁波纹管，改为PE双壁波纹管，排水水源到阀门口之间管采用镀锌钢管或PE塑料管，连接形式为法兰或热熔连接。 给排水管选用甘肃先锋、 顾地、联塑三种品牌。潜污泵选择: 凯泉、南方或东方。5、设计给水管管径偏大，为减小工程量，应缩小一个规格管径。6、给排水管安装敷设完成后， 应按照规范和设计要求进行给水管水压试验和排水管道的灌水、通水、通球试验。符合要求后，方可进行下一道工序的施工及验收工作。7、要求所有的给排水铸铁井盖定制百益城LOGO。8、给水管道

45、设在非车行道下。管顶覆土不小于900mm，车行道下不小于1200mm。9、水表井做法参照S145/17-6 。10、排水管道敷设应地势重力流的原则就近接入雨水检查井。11、排水管道池壁均采用刚性防水套管，具体做法见02S404/P15。12、检查井采用砌筑雨水检查井，具体做法见02S515/P10。13、管道的防腐与保温，按设计要求施工。14、排水管道施工前应对现有周边排水接口及标高进行复核，若不符及时作出调整或与设计协商解决。四、景观电气部分一）招标范围及工程内容：?小区大门亮化、小区道路照明、草坪灯、景观灯（投光灯/ 壁灯/ 景观柱灯 /庭院灯/ 水下灯）、水景水泵控制、背景音乐工程系统，

46、结合本项目特点，依据本招标文件的技术要求，以上海中森建筑与工程顾问有限公司所设计的效果图、施工图及有关技术说明为基础，进行工程的深化设计、设备材料采购、安装施工、系统调试、技术培训、售后服务及保修工作。二）技术要求：1、 各种电线、电缆品牌采用“众邦”或“津成” ；电气元器件品牌采用“中国德力西”、“正泰”或“天水长城” ；其他灯具、音箱等设备须选用正规厂家生产的符合国标、企标的合格产品。并且，工程系统的设备选型均须得到甲方的确认。2、 路灯的灯体外壳为精铸铝，灯杆须采用热浸锌钢管。3、 配电箱、控制箱箱体采用冷轧钢板，边长小于 600mm钢板厚度不小于，边长大于等于于 600mm钢板厚度不小

47、于，户外箱为防雨型。4、 小区大门亮化应先设计效果图及施工图，经建设单位确认后方可施工。5、 各系统采用微电脑时间控制器控制。6、 景区背景音乐并入位于 8#楼的消防控制室内的消防广播系统， 并在门卫室设置话筒和用于播放音乐的 CD播放机。平时播放背景音乐， 发生火灾时强制切断音乐， 进入紧急广播状态。7、技术标：(1) 施工组织设计： 包括主要施工方法、 进度计划、 现场组织机构、 拟用机械设备、劳动力计划、 质量保证体系及措施、 与总包和其他分包单位的协调配合措施、安全文明施工措施、保修计划及质量保证承诺书等。?(2) 投标单位依据招标单位提供的图纸及要求进行深化设计，必须符合原设计要求和

48、使用要求、图纸要求以及国家、地区、行业相关规范标准要求。?(3) 投标时附相应图纸（相关图纸内容，须包括相关平面、大样图及系统图，除表 示有关管线、设备和附件的型号及布置安排外，还须表示各附加的位置、土建施工要求、 与其他专业分包方的划分界面和一切施工所需的大样详图等，相关设计深度必须达到工程施工要求的标准。工程范围内所包含的系统的所有深化设计图纸均须以正式的出图方式并 应注明项目、工程及有关图纸的名称、图号、日期和比例，所有图纸均须采用蓝图，并加 盖设计资质章。提交系统示意图的同时， 还应提供必要的辅助资料以描述各类设备的功能和操作要点，同时附电子版图纸） 。第三章合同条款（ GF 2013

49、 0201）建 设工程施 工合 同发包人（全称）： *承包人（全称）：住 房 和 城 乡 建 设 部制定国 家 工 商 行 政 管 理 总 局第一部分合同协议书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就成如下协议：一、工程概况*工程施工及有关事项协商一致，共同达1. 工程名称： *。2. 工程地点： *。3. 工程立项批准文号：/4. 资金来源：自筹。5. 工程内容：景观工程。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6. 工程承包范围：施工图范围内的主入口广场、主入口景观大道、林荫花园、老人活动区、雕塑花园、儿童活动区、中

50、心广场花园、中心水景区、休闲小庭院、特色商业街等主景区和小区道路铺装（不含已招标的规划路、 城东二路小区外部铺装 （范围见附图）、主次入口及大门 （不含大门石材装饰及大门采购安装） 、小区绿化（含种植） 、小区亮化 (不含主入口大门亮化 )、小区道路照明、草坪灯、景观灯（投光灯/壁灯/景观柱灯 /庭院灯/水下灯 /台阶灯等）、水景水泵控制 (不含监控和背景音乐系统)系统等等。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价与合同价格形式

51、1. 签约合同价为：人民币（大写）(￥元) ； 其中：（1） ）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元) ；（2） ）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元) ；（3） ）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元) ；（4） ）暂列金额：人民币（大写）(￥元) 。2. 合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1） ）中标通知书（如果有）；（2） ）投标函及其附录（如果有）；（3） ）专用合同条款及其附件；（4） ）通用合同条款；（5） ）技术标准和要求；（6） ）图纸；（7） ）已标价工程量清单或预算书；（8） ）其他合同文件。

52、在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义

53、本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。十三、合同份数本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执4份，承包人执2份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电话：传真：电子信箱：开户银行：电子信箱：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款1. 一般约定词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 合同合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为