漪兴苑施工组织设计(修改板326)

1、表B31施工组织设计(方案)报审表工程名称：太原漪兴苑A区1#楼 编号：致： （监理单位） 北京中诚建监理公司我方已根据施工合同的有关规定完成了 施工组织设计 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：太原漪兴苑A区1#楼施工组织设计 承包单位（章 ）_ 项目经理_ _ 日 期_ 2016年 月 日_专业监理工程师审查意见：专业监理工程师_日 期_总监理工程师审核意见：项目监理机构（章）_总监理工程师_ 日 期_太原市漪兴苑A区1#楼施工组织设计 编制： 审核： 审批： 山西六建集团漪兴苑项目部2016年1月25日目 录1、编制说明2、工程概况3、总体施工部署4、施工总进度计

2、划5、总体施工准备6、主要资源配置计划7、主要施工方案8、施工总平面布置图9、进度管理计划10、质量管理计划11、安全管理计划12、环境保护措施13、成本管理计划14、其他管理计划一 编制说明1.1 编制目的对工程项目施工目标的实现进行全程策划，确保工程目标与顾客要求及合同要求相一致，并作为指导工程项目从施工准备到基础部分验收过程的综合性技术经济文件，也是项目管理人员的作业指导书和行为准则。1.2 编制依据1.2.1 招标文件及投标书1.2.2 施工图纸及图纸会审记录、强夯地基检测报告1.2.3 与建设单位签定的工程承包合同文件。1.2.4项目管理目标责任书1.2.5 投标预算1.2.6国家和

3、地方有关法律法规（1）中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例中华人民共和国安全生产法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国劳动法中华人民共和国消防法中华人民共和国节约能源法建设工程施工现场管理规定建筑装饰装修管理规定城市建筑垃圾管理规定（2）施工技术规范、规程地下工程防水技术规程 GB50108-2008屋面工程技术规程 GB50345-2012建筑地基处理技术规程 JGJ79-2012钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012钢筋机械连接通用技术规

4、程 JGJ107-2010混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011砌体工程现场检测技术规程 GB/T50315-2011建筑变形测量规程JGJ8-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2013建筑安装工程施工工艺标准（企业标准）（3）建筑工程施工质量验收统一标准和专业工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013工程测量规范GB50026-2007地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2013砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2011（2015）混凝土强度检验评定标

5、准GB/T50107-2010建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011建筑工程节能施工质量验收规范GB50411-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2013建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2012给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2012电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2012通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2012（4）安全生产规范规程标准施工企业安

6、全生产评价标准 JGJ/T77-2010建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2012建筑施工高处作业技术规范 JGJ80-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ30-2011（5）环境保护标准大气污染物综合排放标准 GB16297-1996污水综合排放标准 GB8978-2002建筑施工场界噪声限值 GB12523-2011（6）山西省资料管理规程当地相应的地方标准、规范规程、政策法规等。（7）本工程应用的主要图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-111G10

7、1-3(11G101系列图集)混凝土结构钢筋排布规则06G901-1砌体填充墙结构构造12G614-1钢筋混凝图过梁03G32205J系列建筑标准设计图集。1.2.7工程现场范围内的现场条件、工程地质及水文地质、气象等自然条件，当地施工环境等因素。1.2.8公司施工人员结构、技术力量、机械设备实力和历年施工经验。1.2.9公司的质量、职业健康安全与环境管理手册和质量、职业健康安全与环境管理体系程序文件。1.3 适用范围设计图纸包含的建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、装修工程及合同中约定的工作内容。1.4 公司质量方针、职业健康安全与环境方针1.4.1 公司质量方针诚信务实 精益求精释

8、义：诚信务实遵守法规标准，满足顾客要求精益求精持续改进创新，塑造六建精品1.4.2 公司职业健康安全与环境方针人为本 安全文明防污染 洁净生产守法规 持续改进二 工程概况2.1 工程综述：工程名称太原市漪兴苑A区1#楼建设单位山西浩翔房地产开发有限公司设计单位北京京业建筑设计有限公司监理单位北京中诚建建设监理有限公司施工单位山西六建集团有限公司勘察单位山西省勘察设计研究院监督单位太原市建设工程质量安全监督站检测单位山西兰星工程质量检测有限公司；山西陆祥建设工程检测有限公司 建筑面积总建筑面积32419.97m2，其中地下总建筑面积6360.8 m2，地上总面积26059.17 m2。使用年限5

9、0年地理位置太原市漪兴路西侧，永乐苑以南，西邻阳光双语学校工期2016年1月23日-2018年6月30日招标要求质量目标合格漪兴苑A区1#楼含A、B、C、D四个分段。分段建筑面积层数层高建筑总高度室内外高差结构形式防水等级耐火等级A段总建筑面积7983.82 m2；地下建筑面积785.73 m2；地上建筑面积7198.09 m2，标准层376.75 m2-2/18-2层：3.3m；-1层：3.9m；1层：3.45m；2层：3.15m；3层以上2.9m55.45m0.45m剪力墙地下防水二级（配电室为一级），屋面防水I级，卫生间防水II级。一级B段总建筑面积18922.86 m2；地下建筑面积1

10、399.4 m2；地上建筑面积17523.46 m2；标准层574.23 m2-2/30-2层：3.3m；-1层：3.9m；1层：3.45m；2层：3.15m；3层以上2.9m89.95m0.15m剪力墙C段总建筑面积1328.89m2；21层4.2m；2层3.8m7.95m0.3m框架D段总建筑面积4184.4 m2-16.3m框架+挡土墙主要功能：A、B段地下一层为戊类库房，地下二层战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，平时为戊类库房，其中A段一层为商业，二层为商业办公，三十八层为住宅；B段1单元西南角一层为治安联防站、居委会，二层为物业办公，其余为住宅建筑，2单元一层东南角与东北角为商业网点，

11、二层为商业办公，三三十层为住宅；C段一层为商业，二层为商业办公，地下车库为机械式停车场。2.2 各分部分项工程的特征及主要作法2.2.1结构设计：（1）基础、主体结构形式分段基础形式主体结构结构安全等级抗震设防烈度抗震等级A段钢筋混凝土灌注桩，梁板式桩筏基础剪力墙结构二级8度地下二层为三级，地下一层及以上为二级B段地下二层为二级，地下一层及以上各层为一级C段钢筋混凝土灌注桩，柱下承台加防水板基础框架结构二级D段D段与A、B段相邻两跨抗震等级为二级，其余为三级（2）钢筋：钢筋采用HPB300（）、HRB400（ ）钢筋连接：梁、柱主纵筋直螺纹套筒连接，板筋采用绑扎连接，墙筋采用电渣压力焊（具体措

12、施见专项方案）。焊条： HPB300钢筋焊接时采用E43， HRB400钢筋焊接时采用E50。（3）混凝土强度等级：垫层C15；基础梁、板及防水板C30，P6；A段剪力墙、框架柱C30，正负零以下为P6抗渗混凝土；B段剪力墙、框架柱标高12.300以下为C35，12.300及以上为C30，正负零以下为P6抗渗混凝土；C、D段外墙及框架柱为C30，正负零以下挡土墙为P6抗渗混凝土；梁、楼板、楼梯C30，正负零下顶板为抗渗混凝土；构造柱、圈梁等C25。（4）保护层厚度：正负零以下：基础防水底板及承台下部50mm(底筋)，基础防水底板及承台上部20mm(顶筋)；地下室外墙外筋迎水面主筋外侧50mm，

13、地下室外墙内侧及内墙20mm；地下室梁、柱25mm，板20mm.正负零以上：梁、柱20mm；板15mm；剪力墙15mm；雨篷、室外装饰构件25mm。（5）砌体等级：B级±0.000以下为钢筋混凝土剪力墙；±0.000以上采用强度不小于A3.5的加气混凝土砌块，容重不大于7.5KN/m3，卫生间等潮湿房间采用M5水泥砂浆，其他房间采用M5混合砂浆砌筑。隔墙采用100厚轻质隔墙板，容重不大于1.0KN/m2。（6）基础标高：A段基础埋深为8.225m（7.825m），基础采用桩承台梁+防水板，承台梁高为800mm（宽900mm），承台梁及防水板顶标高为-7.25m，防水板厚40

14、0mm，B段基础埋深为8.325m（7.825m），基础采用桩承台梁+防水板，承台梁高为900mm（宽900mm），承台梁及防水板顶标高为-7.25m，防水板厚400mm（电梯井为500mm），下面均为100mm厚混凝土垫层，垫层超出承台梁两边均为100mm。A段承台梁垫层底标高为-8.225m，防水板垫层底标高为-7.825m。B段承台梁垫层底标高为-8.325m，防水板垫层底标高为-7.825m。C、D段基础埋深为10.225m（地坑区），外墙条基8.125m，其他区域为8.225m，承台及防水板顶标高为-9.25m（地坑区），其他区域为-7.25m，基础采用桩、柱下承台+防水板，承台高为

15、800mm，外墙条基厚700mm，地坑区防水板厚为500 mm，其他区域为400 mm。换热站区域基础埋深为7.725m（7.425 m），采用柱下墩+防水板，防水板垫层底标高为-7.725m（-7.425 m），防水板顶标高为-6.75m（ -7.05m），防水板厚为500 mm。A、B段地下部分的外墙250mm厚、内墙均为200mm厚，挡土墙为400mm。D段地库顶板板厚空心箱体为550mm厚，实心板为180mm。地下二层电梯集水坑防水板底标高为-10.025m，顶标高为-9.35m，A、B段与车库交接处的高差部位及电梯井四周、地坑区域周边、挡土外墙外伸封边构造采用砖胎膜砌筑，用M7.5水

16、泥砂浆，MU10机红砖砌筑或采用45°放坡构造。（7）钢筋砼灌注桩基础：本建筑场地不考虑液化，非湿陷性场地，场地土类别为类。地基处理采用冲击旋挖成孔混凝土灌注桩，后压浆工艺，砼桩身直径700mm，混凝土桩灌注桩为墙下布桩。桩与基础承台梁的连接为桩顶嵌入基础承台梁50mm，基础承台梁施工前应清除桩顶浮浆，桩顶部钢筋在承台梁中的锚固为35d，桩头防水做法见05J2的A11，防水卷材同底板防水卷材。（8）地下防水工程：根据地下室使用功能，防水等级为级。基础承台梁、基础防水板及地下室与土壤接触的挡土外墙及地下车库顶板采用抗渗混凝土，抗渗等级为P6，人防顶板为P6抗渗混凝土；基础底板柔性防水为

17、粘贴4mm厚SBS防水卷材，卷材下部为20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，上部为50mm厚C20细石砼保护层；地下室外墙柔性防水为20厚1:2.5水泥砂浆找平层，基础处理剂一道，4mm厚SBS防水卷材，50厚聚苯乙烯塑料板保护层。桩头防水做完后，做20厚1：2.5水泥砂浆掺3%防水粉保护层。地下防水执行GB50108-2011地下工程防水技术规范。（9）后浇带：主楼与地库之间采用沉降后浇带，换热站区域采用温度后浇带。后浇带设置从基底至屋顶，宽800mm，在柱距中部1/3范围内设置，后浇带处钢筋贯通，位置详见基础平面布置图。（10）地下室外墙水平施工缝处理：地下室顶板与隔墙及周边外墙应一次整体浇

18、筑至底板面200mm以上。水平施工缝间混凝土应一次浇筑完毕，不得在墙内留任何竖向施工缝（施工后浇带除外），墙体上有预留洞时，施工缝距离洞边缘不应小于300mm。（11）防水板钢筋配置：图纸会审时与设计单位商定底板与梁内钢筋的排筋顺序，以确定梁箍筋尺寸。根据排筋顺序，分层交错铺放钢筋。梁位置和钢筋位置预先弹线定位。底板上下层钢筋间采用焊接式马凳铁控制钢筋间距，马凳铁采用三级16钢筋间距1000mm，如图：马凳钢筋示意图基础下层钢筋用高强度砂浆垫块支垫，按1m左右梅花型摆放。钢筋搭接采用对焊接长，电弧焊搭接接头，接头的位置、数量、长度均应符合设计及规范要求。2.2.2建筑设计：2.2.2.1建筑做

19、法名称做法使用部位回填土2：8灰土室外散水下回填土3：7灰土回填基底、坡道、台阶、散水、回填土地下室防水抗渗混凝土自防水，抗渗等级P6地下室底板、外墙一层4厚SBS防水卷材一道地面水泥砂浆地面、特殊骨料耐磨地面、细石混凝土地面地下车库楼面楼面1细石混凝土楼面用于地下一层、地下二层、机房层楼面2花岗岩楼面入口大厅、电梯前室、楼梯间前室楼面3挤塑聚苯板保温楼面一层除花岗岩楼面外的所有房间楼面楼面4予留面层楼面二层及以上除卫生间、不采暖阳台以外的楼面楼面5卫生间楼面卫生间楼面6不采暖阳台楼面不采暖阳台外墙外墙 1外保温涂料外墙面详见立面图（挤塑聚苯板保温）外墙2干挂石材外墙面内墙内墙1水泥砂浆内墙面

20、住宅、商业等内墙2釉面砖内墙面卫生间内墙3仿瓷涂料内墙面公共部分顶棚顶棚1刮腻子顶棚客厅、卧室、厨房顶棚2涂料顶棚门厅等所有公共部分、地下车库部分踢脚水泥砂浆踢脚随楼地面面砖踢脚随楼地面油漆漆1调和漆（木材面）木门漆2调合漆（金属面）所有金属材面台阶混凝土台阶入口坡道金属骨料耐磨坡道车库坡道一细石混凝土坡道 车库坡道二、入口处坡道 散水细石混凝土散水室外散水雨棚钢筋混凝土基层；1：3水泥焦渣找坡；20厚1：2.5水泥砂浆面层（掺3%防水粉）屋面不上人有保温屋面钢筋混凝土楼板；80厚挤塑聚苯板保温层；1：6水泥焦渣找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m

21、3）；1.5厚SPU超强弹性防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺聚丙烯或锦纶）；4厚 SBS改性沥青聚脂胎防水卷材；粗砂保护层上人屋面钢筋混凝土楼板；80厚挤塑聚苯板保温层；1：水泥焦渣找坡2%；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺聚丙烯或锦纶-6纤维0.750.9kg/m3）；1.5厚SPU超强弹性防水涂料；20厚1：3水泥砂浆找平层（掺聚丙烯或锦纶）；4厚 SBS改性沥青聚脂胎防水卷材；满铺0.4厚聚乙烯塑料薄膜；25厚1：3干硬性水泥砂浆；810厚地砖铺平拍实，水泥砂浆填缝。种植屋面钢筋混凝土结构自防水（P6）；20DJB 1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；1.5厚聚氨酯防水涂料

22、；4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；干铺聚酯无纺布一层隔离层；LC5轻骨料混凝土坡度1%；50厚C20细石混凝土保护层；凹凸型塑料排水板或网状交织塑料排水层；聚酯无纺布滤水层；种植土。混凝土路屋面钢筋混凝土结构自防水（P6）；20厚1；2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；4厚SBS改性沥青防水卷材一道；干铺聚酯无纺布一层隔离层；70厚C20细石混凝土保护层；30厚粗砂垫层；路面门窗条形玻璃门、镶板门、木质夹板百页门、三防门、人防门、防火门、防火卷帘、断桥铝合金窗2.2.3电气工程含电力配电系统、照明配电系统、综合布线系统、火灾处动报警及消防联动控制系统、防雷及接地系统、电视系统、漏电监控

23、系统。2.2.3.1本工程为一类高层建筑，消防设备用、电梯、走道照明、潜污泵、生活水泵等按一级负荷供电，其余用电按三级负荷供电。本小区内设有由两路独立高压供电的变配电站，一级负荷采用双重电源供电。除低压配电室配电柜内设有总计量表及分回路计量表外，住户按户分别独立设置计量表。低压配电系统接地形式为TN-C-S。2.2.3.2电力配电系统：电梯采用放射式供电；防排烟风机等采用放射式与树干式相接合的供电方式。2.2.3.3照明系统：正常照明电源由地下一层配电室采用电缆桥架引至配电间；应急照明采用双路电源末端互投的供电方式；照明、插座电源分别由不同的分支回路供电。2.2.3.4数据综合布线：仅负责配线

24、管线预留。2.2.3.5火灾报警及消防联动控制系统：采用集中报警系统，火灾自动报警系统按两总线设计，消防控制室内设置总线制报警和联动控制器、手动启停盘以及消防电话和应急广播等设备。2.2.3.6漏电火灾报警系统：采用总线制传输线路，仅预留线路。2.2.3.7防雷接地：（1）本工程为三类防雷设防，在屋顶采用12避雷带作接闪器，10镀锌圆钢做避雷带支架，所有突出屋面的金属构件物及金属管道均与避雷带可靠焊接。引下线和避雷带可靠焊接，利用基础钢筋网做自然接地极，引下线与基础底钢筋可靠焊接，基础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板上下两层主筋相互焊接成网，在室外地坪下0

25、.8米处采用40×4热镀锌扁钢引出作为预留接地引线，同时在四周外墙适当位置距地0.5m处设置接地电阻测试点。（2）本工程采用TN-C-S接地系统，重复接地、弱电接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆，当实测值达不到要求时可补打接地级直到符合要求。（3）高度在60米时，其上部占高度20%并超过60m的部位应防侧击，接闪器应重点布置在墙角、边缘和显著突出的物体上，外竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端应与防雷装置等电位连接。（4）总等电位联结：在配电室设总等电位端子板；在消防值班室、电梯机房及各层管井内作局部等电位联结，并在各管井内设置-40*4镀锌扁钢两根，分别作为强弱电专

26、用接地线。（5）为防雷电波侵入及操作过电压等引起的浪涌电压，在低压母线段及弱电机房总配电箱处加装过电压保护。 2.2.4给排水系统、暖通含室内生活热水系统、生活给水系统、生活排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器的配置。系统类型系统简介管材及其连接生活给水系统水源为市政给水管网，由小区东侧引入市政给水管网，在小区地下车库生活泵房内设无负压设备，供给小区6层及6层以上室内生活用水。生活给水系统分三个区，-25层为低区，由市政管网直接供水，618层为中区，由地库水泵房内的中区无负压设备供给，1930层为高区，由高区无负压设备供给。系统采用下行上给枝状供水，分户计量。供水干

27、管、立管采用内筋嵌入式衬塑钢管，DN100螺纹连接，DN100法兰或卡箍连接；户内支管为S4系PP-R塑料管，热熔连接。水箱、水箱溢水、泄水管道热浸镀锌钢管，丝扣连接。生活热水系统阳台自循环太阳能热水系统。户内热水埋地管采用S3.2系列PP-R塑料管，热熔连接。室内消火栓给水系统采用临时高压制灭火系统，由消防水泵房室内消火栓加压泵供给。B段分高区、低区自成环网，低区通过设减压阀组减压后供给，在屋顶设消防储水箱和消火栓增压稳压设施；A区不分区，接地库高压环网通过设减压阀组减压后供给。A段、B段室外分设二套地下式消防水泵接合器与室内消火栓系统的环状管网连接，C段、地下车库设二套地下式消防水泵接合器

28、与地库室内消火栓系统的环状管网连接。在小区地下车库设消防水池（内含室内、室外消防用水、喷淋用水），消防水泵房，供小区消防用水。热浸镀锌无缝钢管，沟槽连接，阀门及需拆卸部位法兰连接；建筑外墙以外的埋地管采用内衬水泥砂浆球墨铸铁管，承插连接。自动喷水灭火系统在A段、B段商业服务网点及地下二层及C段用水灭火的房间均设置了湿式自动喷水灭火系统，按中危险级设防，系统采用临时高压制，专用泵设于地下车库消防水泵房内。A段、B段、C段及地下车库分别设1组湿工报警阀。内外壁热镀锌钢管，DN100丝扣连接，DN100CPS沟槽连接。生活污水系统污、废水采用合流制，室内正负零以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室

29、废水采用潜水泵提升至室外污水管，住宅厨房污水排水系统采用单立管伸顶通气系统，卫生间排水设专用通气管，每隔一层设H管件与污水立管相连。室内排水、废水立管、横干管、出户管采用铸铁管，承插法兰盘连接；厨房及卫生间污水支管采用PVC-U管，承插粘结；潜污泵采用热浸镀锌钢管，DN100丝扣连接，DN100法兰连接，预埋在垫层或底板的压力废水管采用焊接钢管，焊接。雨水系统采用内排水，屋面雨水收集后经室外雨水管排放至雨水管网。内外壁热浸镀锌钢管，DN100丝扣连接，DN100沟槽连接。建筑灭火器及其他灭火装置手提式磷酸铵盐干粉灭火器、气熔胶自动灭火气装置。采暖由集中供热提供4535低温热水。分户独立供暖系统

30、形式，户内采用低温热水混凝土填充式地面辐射供暖系统，干管采用下供上回双管异程式系统，接至小区换热站。干管、立管、支管采用热镀锌钢管，管井至户内分集水器的埋地管采用PB管，锁闭阀后的入户管为PE-X管，卡套或卡压式连接通风、防排烟系统防烟楼梯间前室及合用前室设置机械防烟系统，地上加压风机设置于屋顶；地上防烟楼梯间自然通风；地下防烟楼梯间设置机械防烟系统，加压送风机设置在风机房内；户内厨房、卫生间由排气扇排出变压式通风道。镀锌钢板制作，法兰螺丝连接，地下一层加压送风管采用防火风管，材质为不含石棉的纤维增强硅酸盐。2.2.5节能工程。（1）建筑节能：屋面保温层为80厚挤塑聚苯板；外墙、挑空楼板、非采

31、暖地下室顶板为60厚挤塑聚苯板；凸窗顶板、底板为30厚挤塑聚苯板；分隔采暖与非采暖空间的隔墙25厚玻化微珠保温砂浆；外门、户门、阳台门芯板为25厚岩棉板；外窗、凸窗为断桥铝合金窗框+白玻璃窗+空气厚度12mm；变形缝为岩棉板。（2）给排水节能：卫生洁具给水及排水五金配件采用与卫生洁具配套的节水型产品，不得选用一次冲水量大于6L的坐便器，商铺卫生间蹲便器采用脚踏式冲洗阀。（3）电气节能：公共照明采用高效节能光源，高效灯具，一般场所照明光源为节能型荧光灯，电子镇流器功率因数不小于0.9。电梯采用智能控制，水泵、风机等设备要求采用自耦降压控制。2.3 施工现场条件1、建筑场地：建筑场地类别为III类

32、，非湿陷性场地，不考虑液化，标准冻深0.74m。地下水类型为孔隙潜水，地下水稳定水位埋深在自然地坪下1.12.2m，对钢筋有微腐蚀性。基底位于第3层粉质粘土层。施工现场已实现通水、通电、通路、通信。2、地上、地下概况：现场西南角有换热站待拆除，西侧沿围墙暗敷热力管线。3、距施工现场西侧围墙外4m有一幢6层居民楼，在土方开挖、喷锚支护及基坑降水时应重点监控，防止沉降裂缝产生。2.4 施工合同要求工程范围：施工图纸范围内的土建、安装工程。质量要求：合格。三 总体施工部署3.1 项目施工总目标3.1.1进度目标：总开竣工日期2016年1月23日2018年6月30日换热站施工：2016年4月16日20

33、16年8月31日3.1.2 质量目标：杜绝重大质量事故，努力消除质量通病，争创优质工程。单位工程质量合格率100%，顾客满意度达“全国用户满意施工企业”标准。3.1.3职业健康安全目标无死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率控制为12以下。达到市安全标化工地，争创省安全文明标化工地。3.1.4环境目标和指标（1）环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。（2）环境指标:目标指标预防施工污染实现达标排放控制噪声土 方 昼75dB（A），夜55 dB（A）主 体 昼70dB（A），夜55 dB（A）污水排放食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放。粉尘无明显施工活动扬尘光污染装罩率

34、100%运输抛撒无抛撒杜绝环境事故火灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸3.1.5 成本目标：降低总成本2%。钢材节约1.5%，水泥节约1.0%3.2 项目重点和难点分析：3.2.1本工程现场周边情况复杂，地下水位高，在自然地坪下1m，持力层为粉性粘土层，水渗透性差，为防止穿透持力土层，降水帷幕只伸入基底5m，对降水不利，基础施工难度大，在施工过程中要对周边建筑进行密切监控，并做好基底排水工作。3.2.2因本工程地下水位高，后浇带留置多，在基础及地下室外墙防水施工时加强质量控制有效保证防水效果，处理后浇带时严格按施工工艺操作，安排好施工顺序，做好留置后的防水保护工作及防水节点施工，确保达到设计要求。3.2.

35、3建筑物体量较大，施工工期较长。若要按时完成施工任务，需要周密地做好施工进度计划并在实施过程中调整与控制，做到日保周、周保月，月保总进度。在主体结构施工期间，及时地插入二次结构及粗装修是确保按期交工的关键，一定要妥善安排。此外，施工现场用地并不宽裕，材料运输必须有计划地进行。3.2.4工程位置处于居民区，有噪音的作业必须限制在每天的6：0022：00之间。由于限制作业时间，施工进度会受一定的影响，在安排施工进度计划时，要留有一定的余地，合理计划每个施工过程的开始和结束的具体时间，争取在尽量减少扰民或不扰民的前提下，保证总进度计划的实施。要高度重视环境保护工作，防止噪声污染、粉尘污染和光污染。3

36、.3项目管理组织结构3.3.1项目部组织机构项目经理由有丰富施工经验的一级项目经理担任，下设项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员、资料员。项目部组织机构见下图：项 目 部 组 织 结 构 图 项目经理 侯 有技术负责人 辛建峰施 工 员 张 文施 工 员 王俊刚 质 量 员 张壮斌材 料 员 庞尔新 安 全 员 张宇庆资 料 员 王沛林各专业劳务队核 算 员 李星瑶安 全 员 邢 飞3.3.2主要管理人员职责3.3.2.1 项目经理项目经理代表公司对工程项目实施全过程、全面管理。项目经理的主要岗位职责是：3.3.2.1.1 代表公司实施项目管理，选聘管理人员，确定管理人员职责。3

37、.3.2.1.2 贯彻执行并向员工、供方传达法律、法规和强制性标准要求，公司质量方针、职业健康安全与环境方针，履行施工合同，满足顾客要求。3.3.2.1.3 负责公司质量、职业健康安全与环境管理体系在工程项目上的实施与运行，对工程项目的施工质量、安全文明、环境保护负全面责任。3.3.2.1.4 依据公司的管理制度、管理体系文件要求，结合项目部实际，组织制订项目部的各项规章制度，建立项目部的管理体系并组织实施。3.3.2.1.5 履行项目部的任务，组织实现工程项目的各项目标和指标。3.3.2.1.6 负责组织项目施工组织设计的编制与实施。3.3.2.1.7 负责组织编制工程项目的年、季、月度施工

38、计划，以及资源需用计划和使用计划，对资源进行合理调配、供应与管理，组织科学施工。3.3.2.1.8 负责组织对供方工程进度、质量、职业健康安全与环保、成本的监督管理、考核验收。3.3.2.1.9 负责组织物资的验证试验、施工过程产品和竣工工程的自评自验。3.3.2.1.10 负责组织职业健康安全管理方案、环境管理方案和应急准备与响应计划的编制与实施。3.3.2.1.11 负责内部（公司职能部门及有关单位、劳务作业层）、外部（建设单位、监理单位、质监站、供方、政府主管部门、施工现场周围单位、居民）的沟通与交流，协调处理解决项目中出现的问题，发现和处理突发事件。3.3.2.2 项目工程师项目工程师

39、在项目经理的领导下，主持工程项目的技术质量管理工作。项目工程师的主要岗位职责是：3.3.2.2.1 对工程项目的施工质量负技术责任，具体负责贯彻有关技术质量管理方面的法规、规范、标准，组织实现质量目标。3.3.2.2.2 负责组织项目部有关人员审查图纸，参加图纸会审，主持编制项目施工组织设计、季节性施工方案及其他专项施工方案、作业指导书。3.3.2.2.3 负责单位工程和分部工程的技术安全环保交底，对检验批及分项工程的技术安全环保交底进行监督、检查。3.3.2.2.4 具体组织工程项目施工质量的自评自验、隐检、预检及工程报验，组织实施对特殊过程、关键过程和关键部位的控制。3.3.2.2.5 负

40、责新技术的推广应用及管理控制，组织解决施工中的技术难题。3.3.2.2.6 负责施工过程产品中不合格品的评审、处置及纠正预防措施的制定，组织应用数据分析，实现持续改进。3.3.2.2.7 具体组织对供方技术质量管理的监督检查和管理。3.3.2.2.8 负责组织项目工程技术资料的收集、整理、审查及归档。3.3.2.3 施工员（工长）工长对分管工程的技术、质量、安全、环保负责。工长的主要岗位职责是：3.3.2.3.1 合理安排工序，严密组织施工，执行和贯彻施工质量验收规范、强制性条文、管理体系文件、施工组织设计和施工工艺标准，确保分管工程的进度、质量、安全和环保等目标的实现。3.3.2.3.2 参

41、加施工组织设计的编制。3.2.2.3.3 及时签发施工任务书，进行检验批、分项工程技术安全环保交底。3.3.2.3.4 组织工人开展自检活动，主持工序交接检查。3.3.2.3.5 组织或参加预检工程验收和隐蔽工程验收，参加检验批、分项、分部工程、竣工工程的施工工程质量验收，负责测量放线工作的复测。3.3.2.3.6 负责组织对施工不合格品的纠正、纠正措施和预防措施的实施。3.3.2.3.7 负责对分管工程内供方进度、质量、职业健康安全与环保等行为的监督检查和管理。3.3.2.3.8 记录施工日志，办理现场签证。3.3.2.3.9 负责分管工程的成品防护。3.3.2.4 技术员技术员负责完成安排

42、的技术质量管理工作，技术员的主要岗位职责是：3.3.2.4.1 负责项目部管理体系文件、技术质量文件的收发与管理。3.3.2.4.2 参加施工组织设计，负责专项施工方案和作业指导书的编制。3.3.2.4.3 负责或参加技术问题的洽商与核定。3.3.2.4.4 参加工程测量定位、抄平放线及复核工作。3.3.2.4.5 负责季节性施工技术措施的编制。3.3.2.4.6 负责解决施工过程中出现的一般性技术问题。3.3.2.4.7 参加施工过程中不合格品的控制与管理。3.3.2.4.8 负责供方工程技术资料的监督、检查和管理。3.3.2.4.9 负责工程技术档案资料的汇集、整理和保管工作。3.3.2.

43、5 质量员质量员负责工程项目的质量控制和管理，质量员的主要岗位职责是：3.3.2.5.1 贯彻执行工程施工质量验收标准和规范，对工程质量负有监督、检查、把关的责任，负责发现工程项目质量管理体系方面存在的不合格项和物资、施工过程产品中存在的不合格品。3.3.2.5.2 参加和指导工序自检、交接检，负责检验批、分项工程的质量验收，参加分部、单位工程的质量验收。3.3.2.5.3 参加测量放线、预检工程、隐蔽工程的检查验收和特殊过程的控制检查，负责填写相关检查验收记录。3.3.2.5.4 参加不合格物资和施工过程不合格品的评审，负责对不合格物资和施工过程不合格品的处置结果进行验证，负责对项目部制定的

44、纠正和预防措施的执行效果进行验证。3.3.2.5.5 负责向主管领导反映工程质量信息，提出改进建议。3.3.2.5.6 对违反规定、忽视工程质量的供方、班组、个人有权提出批评和处理意见，对不符合质量要求的工程，有权责令停工，行使质量否决权。3.3.2.5.7 按时填报“检验批质量验收统计表”。3.3.2.6 材料员材料员负责对物资进行控制和管理，材料员的主要岗位职责是：3.3.2.6.1 负责工程用物资、三钢工具、劳动保护与防护用品的进场验证、入库、标识、贮存、防护与发放，负责库内危险化学品的管理控制，负责对物资废弃物处置的控制管理。3.3.2.6.2 负责汇总编制项目部的物资需用计划。3.3

45、.2.6.3 参加不合格物资的评审和处置。3.3.2.6.4 负责对供货方职业健康安全与环保行为的监督检查和控制，负责对分包方物资管理的监督检查和控制。3.3.2.6.5 负责按施工现场平面布置图堆放材料、周转工具，建立相应的帐、卡，做到帐、卡、物三相符。3.3.2.6.6 负责月末收发存报告表的填报。3.3.2.7 安全员安全员负责工程项目职业健康安全与环保工作的监督检查和管理，安全员的主要岗位职责是：3.3.2.7.1 认真宣传、贯彻有关职业健康安全与环境管理的方针、政策和规章制度，熟悉有关职业健康安全与环境管理体系文件的规定。3.3.2.7.2 参加项目安全文明施工和环保措施的编写，协助

46、工长做好安全环保技术交底。3.3.2.7.3 负责施工过程中的安全环保教育工作。3.3.2.7.4 负责职业健康安全管理方案和环境管理方案、作业指导文件中有关安全文明施工和环保措施实施的监督检查，并提出改进建议。3.3.2.7.5 负责安全环保工作的日常检查，发现问题，及时签发整改通知书并监督整改。3.3.2.7.6 有权纠正施工过程中的违章操作，并进行违章处罚。3.3.2.7.7 负责安全档案资料的收集整理。3.3.2.8 机械员机械员负责工程项目施工机械设备的管理，机械员的主要岗位职责是：3.3.2.8.1 严格贯彻执行机械设备管理的法规、规范、标准和公司有关机械设备管理的程序文件、办法、

47、规定。3.3.2.8.2 负责建立机械设备管理台帐。3.3.2.8.3 负责机械设备的进场验收。3.3.2.8.4 负责督促和实施机械设备的日常维修与保养。3.3.2.8.5 负责对机械操作人员的作业和机械保养进行指导、监督和管理。3.3.2.8.6 负责督促机械设备使用、维修、保养所产生废弃物的正确处置。3.3.2.9 试验员试验员负责工程项目的原材料、试件、试样的取样或试验，试验员的主要职责是：3.3.2.9.1 熟悉原材料、试件、试样的取样规定和方法，按规定取样送检。3.3.2.9.2 熟练掌握试块的制作方法，按规定制作并送试。3.3.2.9.3 按规定实施混凝土的坍落度试验，室内外回填

48、土的含水率、干密度取样试验，混凝土、砂浆用砂、石含水率、砂子含石率的测定等。3.3.2.9.4 及时准确地反馈试验结果。 3.4对开发和使用的新技术、新工艺做出的部署3.4.1梁、板、墙、柱模板采用多层板，混凝土表面平整度和光洁度好，易加工，有利于提高施工进度，可以免掉顶棚抹灰。3.4.2外架使用爬架，方便快捷，作业占用面小，施工安全性高。3.5工程分包计划要求分包单位应有与分包工程相对应的资质并具有相应的施工经验和实力。四 施工总进度计划4.1施工总进度网络计划4.2施工进度计划编制说明本着“先地下、后地上；先结构，后装修；先土建，后设备”的原则，确定施工流向和施工顺序如下：施工队伍进场后，

49、开始进行工程测量定位、桩基工程、土方施工、垫层、防水的施工，然后开始开始地下结构的施工；地下结构的施工从施工后浇带处划分施工段；在2016年8月底完成全部地下结构工程；同时完成主体工程所用模板的制作加工和钢管扣件租赁的准备工作。2016年9月至2017年5月底为地上主体结构施工期，在地上主体结构施工时，A段为一个流水段，B段为二个流水段。做好进度协调的控制工作，使生产均衡、有节奏地进行施工。提前插入二次结构及粗装修，土建在施工屋面、隔墙、室内装修的同时外墙装修的施工，装修自下而上竖向流水，。二次结构和装修确保在2017年10月20日完成。接下来的是设备安装及室外工程的全面展开。在2018年4月

50、20日左右完成室外工程与设备安装工程的施工。最后进行收尾、清理、调试、分户验收，2018年6月30日竣工验收。本计划是总进度计划，也用来控制各单位工程进度，在实际工程中如有变动，需根据实际情况动态调整。本进度计划未考虑外界可变因素及不可抗力影响，如发生影响时，工期顺延。五 总体施工准备5.1施工技术准备规划5.1.1本工程施工组织设计同时也作为单位工程施工组织设计使用，在工程施工过程中按分部分项工程另行编制专项施工方案。拟编制专项方案清单序号专项方案名称拟编制时间编制负责人1塔吊基础施工方案2016.3辛建峰2基底土方回填方案2016.3辛建峰3临电施工方案2016.1辛建峰4安全专项施工方案

51、2015.12辛建峰5应急预案2015.12辛建峰6钢筋、模板、砼施工方案2016.3辛建峰7悬挑外架施工方案2016.3辛建峰8转料平台施工方案2016.4辛建峰9室内外回填土方案2016.5辛建峰10砌体施工方案2016.5辛建峰11施工电梯施工方案2016.6辛建峰12装饰施工方案2016.8辛建峰13雨季施工方案2016.5辛建峰14电动吊篮施工方案2016.10辛建峰15灌注桩施工方案2016.1辛建峰5.1.2标高与平面控制测量控制桩的规划与设置以甲方给定的漪兴路上两个坐标点x=164967.695 y=415547.122 H=786.544及x=164854.617 y=415

52、567.419 H=786.506引入施工现场设置两个平面坐标控制桩,在施工现场各楼座基坑边各设一个标高控制桩并经市规划复核认可。各楼座根据引入现场的控制点用主轴线法测设主要轴线控制网，组成闭合图形，并将其引至建筑物5m外不受扰动的地点，用方木尖桩打入地下，上钉小钉做为标准控制点，细石混凝土浇筑固定牢固，并做好保护。主要轴线控制网的允许偏差为：测角允许偏差为±20，边长相对允许偏差为1/10000。5.2施工现场准备规划5.2.1进场后，作好现场测量绘图工作。对现场的水、电设施进行布置。按照施工总平面图的布置，砌筑围墙、大门并按企业文化手册要求美化，搭建临时建筑设施，修筑临时道路，一切就绪后，立即开始施工。由于现场场地有限，考虑生活区和施工区域分开, 施工现场设钢筋堆放及加工区、模板堆放及加工区、三钢工具堆放区、项目办公区、材料库房、厕所等；生活区搭建在距施工现场200米左右的地方集中管理, 宿舍将容纳300名工人,生活区设食堂、宿舍、卫生间、娱乐室等生活设施。主施工道路150厚6m宽C20混凝土硬化，办公区、生活区100厚C20混凝土硬化。5.2.2施工临时用电5.2.2.1施工现场临时用电电源由业主从施工现场北侧小区引出至配电室供电，施工单位配置总