房地产项目工程管理 建筑安装工程交工资料目录及表格

1、建筑工程交工资料目录 中原公司工程部二四年三月前 言目前，我公司在建工程工程较多，涉及领域包括民建、冶炼、钢铁、焦化、道路、市政等行业，由于每个工程工程的业主、监理及当地城建委要求的不同，以及工程部自身管理的原因，使得工程资料在填写、整理等方面存在很多问题，不能及时、准确、完整的记录工程全过程，交工资料已成为工程管理中急需解决的难题。为此，我们查阅了大量有关建筑安装工程交工资料书籍，整理出了这套?建筑安装工程交工资料目录?，并附有施工技术表格和施工技术文件举例，表格的填写参照?建筑工程资料表格填写范例?。目的是使全公司的工程资料管理标准化、模式化、信息化。全面提高工程资料管理水平，并提升到一个

2、新的平台上。建筑工程交工资料参考书籍：1、?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-20012、?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-20023、?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20024、?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20025、?钢结构工程施工质量验收标准?GB50205-20026?木结构工程施工质量验收标准?GB50206-20027、?屋面工程质量验收标准?GB50207-20028、?地下防水工程质量验收标准?GB50208-20029、?建筑地面工程施工质量验收标准?GB50209-200210、?建筑装饰装修工程质量验收标准?

3、GB50210-200111、?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-200212、?通风与空调工程施工质量验收标准?13、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-200214、?电梯工程施工质量验收标准?GB50310-200215、?智能建筑工程施工质量验收标准?16、?建筑工程施工质量验收标准应用讲座?含光盘17、?山西省建筑工程施工质量验收规程?DBJ04-226-2003 本目录及表格为试用阶段，望提出珍贵意见，我们将视使用情况进行增补修订。 工 程 文 件 归 档 文 件 质 量 要 求1、归档的工程文件应为原件。2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关

4、工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术标准、标准和规程。3、工程文件的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。4、工程文件原那么上要求电脑打印，如果手写应采用耐久性的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。5、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字手签盖章手续完备。6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面297mm210mm。图纸宜采用国家标准图幅。7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。8、所有竣工图均应加盖竣工

5、图章。 eq oac(,1)竣工图章的根本内容包括：“竣工图字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。 eq oac(,2)竣工图章略 eq oac(,3)竣工图章尺寸为50 mm80mm。 eq oac(,4)竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。9、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更局部超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。10、不同幅面的工程图纸应按?技术制图复制图的折叠方法?GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm210mm，图标栏露在外面。承包单位与工程监理

6、机构工作联系用表工程开工报审表复工报审表施工组织设计方案报审表分包单位资格报审表主要施工机械设备报审表施工测量放线报验单工程报验单工程款支付申请表监理工程师通知回复单工程临时延期报审表费用索赔报审表工程材料/构配件/设备报审表工程竣工报验单试验室资格报审表工程计量报审表工程变更费用报审表工程质量事故报告单工程质量事故处理方案报审表施工进度方案调整方案报审表施工单位申请表通用建筑工程施工技术资料单位子单位施工技术管理资料工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日目 录1、工程概况2、工程工程施工管理人员名单 3、施工现场质量管理检查记录4、施工组织设计、施工方案审

7、批表5、技术交底记录6、开工报告、工程开工报审表7、施工日志8、竣工验收证明书9、预检工程技术复核记录10、自检互检记录11、工序交接记录单12、竣工图 13、工程质量保修书14、材料设备进场验收记录通用 建筑工程施工技术资料 工程质量记录资料单位子单位工程质量控制资料核查记录工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _二 年 月 日 目 录建筑与结构1、 图纸会审、设计变更、洽商记录 图纸会审记录设计变更记录工程洽商记录2、测量放线记录工程定位测量、复测记录基槽及各层放线、测量与复测记录3、原材料出厂合格证书及进场检试验报告 合格证、试验报告汇总表合格证粘贴表材料检验报告表钢

8、材合格证、试验报告汇总表钢材合格证钢筋机械性能试验报告试验室出钢材试验报告试验室出钢材焊接试检验报告焊条剂汇总表焊条、焊剂合格证水泥出厂合格证、试验汇总表水泥出厂合格证水泥试验报告试验室出砖砌块出厂合格试验报告汇总表砖砌块出厂合格证试验报告试验室出粗细骨料、轻骨料等合格证、试验报告汇总表 粗细骨料、轻骨料等出厂合格证粘贴表砂子试验报告表试验室出石子试验报告试验室出轻骨料试验报告试验室出防水材料合格证、试验报告汇总表防水材料合格证粘贴表防水卷材试验报告表试验室出防水涂料试验报告表试验室出防水材料试检验报告通用试验室出铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书汇总表铝合金、塑钢、幕墙材料出厂质量证书粘贴表

9、硅酮结构胶相容性试验报告试验室出4、施工试验报告及见证检测报告检验报告通用取样见证记录表钢材连接试验报告试验室出钢材焊接接头冲击试验报告试验室出钢材焊接接头硬度试验报告试验室出焊缝射线探伤报告表试验室出焊缝超声波探伤报告试验室出焊缝磁粉探伤报告试验室出金相试验报告试验室出土壤试验报告试验室出土壤击实试验报告试验室出混凝土试块强度试验报告汇总表混凝土强度试验报告单试验室出外加剂试配报告单、试验室出混凝土试块试验报告单试验室出混凝土抗渗性能试验报告单试验室出混凝土抗冻性试验报告单试验室出混凝土强度统计方法评定砂浆抗压强度试验报告汇总表砂浆试配报告单试验室出砂浆试块试验报告试验室出5、隐蔽工程验收记

10、录 隐蔽工程验收记录钢筋隐蔽工程验收记录6、施工记录施工记录通用地基钎探记录地基验槽记录构件吊装记录混凝土浇灌申请书混凝土开盘鉴定混凝土工程施工记录混凝土坍落度检查记录混凝土养护测温记录7、预制构件、预拌混凝土、门窗合格证汇总表预制构件、预拌混凝土、门窗合格8、地基根底、主体结构检验及抽样检测资料 地基根底检查验收记录 主体结构验收记录 钢网架结构验收记录 中间交接检验记录单项工程竣工验收记录通用结构实体检验记录9、工程质量事故及事故调查处理记录工程质量事故报告建设工程质量事故调勘查处理记录10、新材料、新工艺施工记录给水与采暖1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、配件、设备出厂合格证书、

11、进场检验报告 材料、设备合格证、试检验资料汇总表材料、设备合格证主要设备开箱检验记录通用3、管道、设备强度试验、严密性试验记录4、给排水、采暖隐蔽工程验收记录5、管道系统清洗、灌水、通水、通球试验记录管道系统吹洗脱脂检验记录经排水管道灌水通水试验记录室内排水管道通球试验记录6、施工记录 伸缩器预拉伸建筑电气1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、构件出厂合格证、进场检试验报告 材料、构配件出厂合格证及进场检试验报告 材料、构配件出厂合格证 电气工程主要设备开箱检验记录3、电气设备调试记录 电气设备调试记录 电气设备检查试运行记录4、绝缘、接地电阻测试记录接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检

12、验记录绝缘电阻测试记录5、电气工程隐蔽工程验收记录6、建筑电气施工记录通风与空调1、图纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、设备合格证、试检验资料材料、设备合格证、试验报告材料、设备合格证主要设备开箱检验记录3、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录制冷系统气密性试验记录冷冻水管道压力试验记录4、通风与空调隐蔽工程验收5、制冷设备运行调试记录 设备单机试车记录 制冷机组试运行调试记录6、通风、空调系统运行调试记录 通风、空调系统运行调试记录 风量、温度测试记录 除尘器、空调机漏风检测记录 风管漏风检测记录 各房间室内风量测量记录 管网风量平衡记录 空气净化系统检测记录7、施工记录电 梯1、电

13、梯工程图纸会审、设计变更、洽商记录2、电梯工程设备出厂合格证书、汇总表及开箱检验记录电梯工程设备合格证书及检验记录电梯工程合格证主要设备开箱检验记录3、电梯隐蔽工程验收记录4、电梯安装工程施工记录5、接地、绝缘电阻测试记录绝缘电阻测试记录接地电阻测试记录6、负荷试验、平安装置检查记录 电梯平安装置检查记录 电梯负荷运行试验记录 电梯负荷运行试验曲线图 噪声测试记录表 电梯加、减速度和轿厢运行的垂直、水平振动速度试验记录表曳引机检查与试验记录限速器试验记录平安钳试验记录缓冲器试验记录层门和开门机械试验记录门锁试验记录绳头组合拉力试验记录选层器钢带试验记录轿厢试验记录控制屏试验记录建筑智能化1、图

14、纸会审、设计变更、洽商记录2、材料、设备、配件出厂合格证及进场检试验报告 材料、设备、配件出厂合格证汇总表 材料、设备、配件合格证检验报告3、隐蔽工程验收记录4、系统功能测定及设备调试记录系统功能测定记录设备调试记录5、系统检测报告 综合布线测试记录 光纤损耗测试记录视频系统末端测试记录6、系统技术、操作和维护手册7、系统管理、操作人员培训记录 桩基资料、有支护土方资料桩基、有支护土方工程图纸会审、设计变更、洽商记录不同桩位测量放线定位图材料出厂合格证、进厂材料检试验报告施工试验报告及见证检验报告隐蔽工程验收记录施工记录通用钢筋混凝土预制桩施工记录钢管桩施工记录泥浆护壁成孔的灌注桩施工记录干作

15、业成孔灌注桩施工记录套管成孔灌注桩施工记录表降低地下水井点施工记录通用轻型井点降水记录喷射井点降水记录电渗井点降水记录管井井点降水记录深井井点降水记录地下连续墙挖槽施工记录表地下连续墙泥浆护壁质量检查记录表地下连结墙混凝土浇筑记录表锚杆成孔记录锚杆安装记录预应力锚杆张拉与锁定施工记录注浆及护坡混凝土施工记录土钉墙土钉成孔施工记录土钉墙土钉钢筋安装施工记录土钉墙土钉注浆及护坡混凝土施工记录沉井下沉施工记录表沉井、沉箱下沉完毕检查记录表试打桩情况记录预制构件、预拌混凝土合格证桩基检测资料工程质量事故调查处理资料 地基处理地基处理、图纸会审、设计变更、洽商记录工程测量放线定位平面图原材料出厂合格证、

16、进场检试验报告隐蔽工程验收记录地基处理施工记录土桩和灰土挤密桩孔施工记录土桩和灰土挤密桩孔分填施工记录重锤夯实施工记录表重锤夯实试夯记录表强夯地基施工记录强夯施工现场试夯记录表深层搅拌桩施工记录深层搅拌桩供灰记录表深层搅拌轻便触探检验记录表建筑工程施工技术资料 单位(子单位)工程平安与功能检验资料核查及主要功能抽查资料 工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _ 二 年 月 日目 录建筑与结构淋防水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录建筑抽气风道、垃圾道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测记录节能

17、、保温测试记录室内环境检测报告给排水与采暖1、给水管道通水试验记录2、暖气管道、散热器压力试验记录3、卫生器具满水试验记录4、消防管道、燃气管道压力试验记录5、排水干管通球试验记录建筑电气1、照明全负荷试验记录2、大型灯具牢固性试验记录3、避雷接地电阻测试记录4、线路、插座、开关接地检验记录 通风与空调1、通风、空调系统试运行记录2、风量、温度测试记录3、洁净室洁净度测试记录4、制冷机组试运行记录 电梯电梯运行记录智能建筑智能建筑系统试运行记录系统电源及接地检测报告建筑工程施工技术资料 单位子单位工程质量验收资料 工程名称 _建设单位 _设计单位 _监理单位 _施工单位 _ 二 年 月 日目

18、录建筑安装工程单位工程质量验收资料单位子单位工程质量竣工验收记录分部子分部工程质量验收记建筑工程分部工程、分项工程划分参照GB50300-2001附录B室外工程划分参照GB50300-2001附录C分项工程质量验收记录检验批质量验收记录单位子单位工程质量控制资料核查记录单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录单位子单位工程观感质量检查记录 单位工程施工技术文件举例1、单位工程施工质量验收的程序1检验批质量验收；2分项工程质量验收；3分部子分部工程质量验收；4单位子单位工程质量验收。单位工程施工质量验收必须按以上顺序依序进行，报送资料逆向依序编制。2、验收的汇整与有关说明1检验批验

19、收合格完成后，应将有关的检验批聚集构成分项工程。2分项工程验收合格完成后，应将有关分项工程聚集构成分部子分部工程；分部工程和子分部工程的验收的内容是相同的，都应进行分项工程质量验收、质量控制资料核查、平安和功能检验检测报告核查和观感质量验收。3子分部工程验收合格完成后，为了明确该单位工程的分部工程包含多少子分部工程，故应将有关子分部工程分列于相关分部工程项下，以示完整。分部子分部工程均不能简单地加以组合即认为已经进行验收，尚需增加进行以下两类检查：1涉及平安和使用功能的地基根底、主体结构、有关平安及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样、送样试验或抽样检验2分部子分部观感质量验收。验收时

20、只给出好、一般、差，不评合格与不合格。对差的应进行返修处理。由施工、监理单位的工程经理和总监理工程师主持验收。检查的内容、方法、结论均应在分部工程的相应局部中予以阐述。4单位工程质量验收竣工验收。施工单位将已经验收合格的分部子分部工程以及在分部子分部工程验收合格的经审查无误的技术资料编制完整的根底上，按单位子单位工程质量竣工验收表式所列的分部工程、质量资料核查、平安和主要使用功能核查及抽查结果、观感质量验收结果，经整理将其验收结果分别填写在“验收记录项下。将填写完成的该表报监理建设单位审查同意，监理单位填写验收结论后，由施工单位向建设单位提交工程验收报告和完整的工程技术资料，请建设单位组织勘察

21、、设计、设计审查，施工、监理等各方参加竣工验收。经各方验收同意质量等级到达合格后由建设单位填写“综合验收结论并对工程质量是否符合设计和标准要求及总体质量水平作出评价。工程作法举例说明：以华龙房地产公司鑫园小区2#住宅楼的主体结构分部为例1、工程概况1该工程为华龙房地产开发公司鑫园小区2号住宅楼，建筑面积4556.66，六层，砖混结构，层高2.9米，建筑物共3个单元，根本构造作法为：本工程设有地下室，梁式混凝土满堂根底，混凝土强度等级为C25、地下室内、外墙身砌筑砂浆为M10；2楼面板、梁混凝土为全部现浇结构，混凝土强度等级为C20；砌体除根底为普通粘土砖外均为多孔砖砌体，砖的强度等级均为MU1

22、0，砌体砂浆为水泥石灰砂浆M5.0；3屋面为卷材防水屋面；4楼地面为混凝土垫层C15随打随抹，厚30，基层3：7灰土，厚为300；5室内中级抹灰普通，室外1：2.5水泥砂浆抹面；6木制门窗，入户为特种防盗门；7给水、排水与采暖：给水系统为铝塑复合管、排水系统为承插铸铁排水管、采暖为柱式暖气片，普通卫生器具；8建筑电气：敷管为阻燃塑料管及配线，设普通灯具、插座、 、开关等。2建筑物为三个单元，本例按?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001规定，检验批划分可按楼层、缝、段划分，本例按段划分，每层1-16轴段为一检验批，每层16-37轴段为另一个检验批。该单位工程按施工图设计，工程验

23、收包括的分部工程有地基根底分部、主体结构分部、建筑装饰与装修分部、建筑层面分部、建筑给水排水与采暖分部、建筑电气等六个分部工程。作为例题，该单位工程举例的工程质量验收局部只将主体分部的工程质量验收一一列出，并加以说明。工程质量控制资料、工程平安和功能资料核查及主要功能抽查按工程质量验收涉及内容列出。3主体结构分部施工质量验收包括两个子分部，一是混凝土结构子分部，另一个是砌体结构子分部。混凝土结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程包括：模板、钢筋、混凝土和现浇结构分项工程；砌体结构子分部在本例中涉及需要进行施工质量验收的分项工程是砖砌体分项。2、单位工程、分部子分部、分项、检验批工

24、程质量验收填表统一说明。?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001中检验批、分项工程、分部子分部工程、单位子单位工程中的有关施工检查、验收用表中参加有关工程检查、验收、处理某项工程事宜的人员需签字以执行其有关责任制度，为便于统一执行，分别说明如下：表列子项：1单位子单位工程名称：指建设单位与施工单位合同书中的工程名称或施工图设计图注的单位工程名称，按全称填写。2分部子分部工程名称；指该被验收的单位工程内的分部子分部的工程名称。如主体结构分部或主体结构分部中的混凝土结构子分部。3验收部位：指实际验收的该单位工程内的某分部、子分部、分项或检验批的部位，照实填写。4施工单位：指建设单位

25、与施工单位签订的施工合同中的施工单位乙方的名称，按全称填写。5建设单位：指建设单位与施工单位签订的施工合同中的建设单位甲方名称。按全称填写。6监理单位：指建设单位与监理单位签订的监理合同中的监理单位乙方的名称，按全称填写。7设计单位：指建设单位与设计单位签订的设计合同中的设计单位乙方的名称，按全称填写。8建设单位工程负责人：指建设单位派驻施工现场代表建设单位甲方行使建设工程实施中的工程负责人。签字有效。9设计单位工程负责人：指设计单位派往施工现场代表设计单位乙方行使建设工程工程的负责人，签字有效。10勘察单位工程负责人：指设计单位派往施工现场代表勘察单位乙方行使建设工程工程的负责人。签字有效。

26、11监理单位总监理工程师：由监理单位法定代表人授权，全面负责委托监理合同的履行、主持工程监理机构工作的监理工程师，签字有效。12专业监理工程师：根据工程监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师，签字有效。13分包单位：指与总包施工单位签订分包合同的分包单位，按名称的全称填写。14工程经理：指企业法人代表在承包的建设工程施工工程上的委托代理人。签字有效。15建设单位代表：指建设单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表建设单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。16监理单位代表：指监理单位派遣参加工程建设某项事宜、工

27、程检查或验收等代表监理单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。17设计单位代表：指设计单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表设计单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。18施工单位代表：指施工单位派遣参加工程建设某项事宜、工程检查或验收等代表施工单位行使授权范围内事宜的代表人。签字有效。19专业工长：通常指施工单位的单位工程专业技术负责人。签字有效。20专职质检员：指负责该单位工程的某一专业的专职质检员。签字有效。21施工班组长：指施工单位直接参加该项工程施工操作的班组长，签字有效。22施工执行标准名称及编号：指施工企业根据行业标准、协会标准、施工指南、手册等技术资料进行转化为

28、施工企业的专项技术工艺标准。如砌砖工艺标准、钢筋工艺标准、混凝土工艺标准等不是施工质量验收标准，这一点请注意。23施工单位检查评定结果：指被检检验批、分项、子分部、分部工程，按相应专业工程质量验收标准标准验收，将主控工程、一般工程的检查结果或按分项、子分部、分部工程标准规定的合格质量等级评定后的该检验批、分项、子分部、分部工程质量评定等级。按实际验收评定结果填写。应到达合格及其以上等级，不符合合格等级时应按“统一标准第5.0.6条执行。24检验批部位、区段：指分项工程质量验收聚集构成分项工程的检验批所在分部子分部工程的部位或区段。建筑工程施工技术资料单位子单位施工技术管理资料工程名称 华龙房地

29、产公司鑫园小区2#住宅楼建设单位 华龙房地产开发公司 设计单位 天宇设计事务所监理单位 诚信监理公司施工单位 建筑安装总公司直属第二工程部二二 年 十一月十五日单位子单位工程质量验收资料目录1、施工现场质量管理检查记录2、单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批划分的名称与数量3、单位子单位工程质量竣工验收记录4、砌体结构子分部工程质量验收记录5、混凝土结构子分部工程质量验收记录6、砖砌体分项工程质量验收记录7、模板分项工程质量验收记录8、钢筋分项工程质量验收记录9、混凝土分项工程质量验收记录混凝土施工10、混凝土现浇结构分项工程质量验收记录尺寸与外观11、砖砌体混水工程检验批质量验收

30、记录12、现浇结构模板安装检验批质量验收记录13、现浇结构模板撤除检验批质量验收记录14、钢筋加工检验批质量验收记录15、钢筋安装检验批质量验收记录16、混凝土原材料及配合比检验批质量验收记录17、混凝土施工检验批质量验收记录18、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录19、单位子单位工程观感质量检验记录 施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼施工许可证开工证冀邯0200128建设单位华龙房地产开发公司工程负责人田利民设计单位天宇设计事务所工程负责人于克监理单位诚信监理公司总监理工程师袁行键施工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义工程技术负责人梁光序号工程

31、内容1现场质量管理制度图纸会审、质量例会、 自检互检交接检、质量检评、质量事故、月评比和奖励等制度2质量责任制岗位责任制、设计交底、技术交底、定期质量检查3主要专业工种操作上岗证书有测量工、钢筋工、起重工、电焊工、架子工等4分包方资质与对分包单位的管理制度5施工图审查情况有审查报告及审查批准书邯冀020066地质勘察资料有工程地质勘察报告7施工组织设计、施工方案及审批有施工组织设计编制、审查、批准责任制齐全8施工技术标准有模板、钢筋、混凝土浇筑、瓦工、焊接等工艺标准20多种9工程质量检验制度有原材料、构配件试检验制度、施工试验制度等10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施精确度及控制措施11现

32、场材料、设备存放与管理有钢材、砂、石、水泥、砖、玻璃、饰面板、地板砖等管理方法12说明：检查结论：现场质量管理制度根本完整 总监理工程师 袁行键 2002年3月13日建设单位工程负责人华龙房地产开发公司鑫园小区2号住宅楼单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程和检验批名称数量一览表序号名称数量备注1单位工程1无子单位工程2分部工程61地基与根底12主体结构13建筑装饰与装修14建筑层面15建筑给水、排水及采暖16建筑电气13子分部工程21共21个子分部工程1地基与根底分部地基与根底处理、无支护土方5无支护土方1个；地基处理1个；地下防水1个；混凝土根底1个；砖砌体1个地下防水混凝土根底砌体根底

33、2主体结构分部混凝土结构2子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用砌体结构3建筑装饰与装修分部地面6子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用抹灰、饰面砖板共2个门窗涂饰细部4建筑层面分部防水卷材屋面1子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用5建筑给水、排水及采暖分部室内给水系统4子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用室内排水系统卫生器具安装室内采暖系统6建筑电气分部电气动力3子分部工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用电气照明安装防雷及接地安装序号名称数量备注4分项工程计有511地基与根底处理子分部砂和砂石地基3分项

34、工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用土方开挖、土方回填2地下防水子分部水泥砂浆防水层2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用卷材防水层3根底混凝土分部模板4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用钢筋混凝土现浇结构4砌体根底子分部砖砌体1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用5混凝土结构子分部模板4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用钢筋混凝土现浇结构6砖砌体子分部砖根底2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用砖砌体主体7地面子分部基土分项4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用灰土垫

35、层水泥混凝土垫层陶瓷地砖面层8抹灰、饰面砖板子分部一般抹灰分项工程2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用饰面砖粘贴9门窗子分部木门窗制作与安装4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用塑料门窗安装门窗玻璃安装特种门窗安装10涂饰子分部水性涂料涂饰分项2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用溶剂型涂料涂饰分项序号名称数量备注11细部子分部护栏扶手制作与安装1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用12卷材防水屋面保温层分项工程4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用找平层分项工程卷材防水分项工程细部构造分项工程13室内

36、给水系统子分部给水管道及配件安装1分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用14室内排水系统排水管道及配件安装2分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用雨水管道及配件15卫生器具安装子分部卫生器具安装3分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用卫生器具给水及配件安装卫生器具排水及配件安装16室内采暖系统管道及配件安装4分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用辅肋设备及散热器安装系统水压试验及调试防腐绝热17电气照明安装照明配电箱盘安装5分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用电线、电缆导管和线槽敷设普通灯具安装插座、开关、风扇安

37、装照明通电试运行18防雷及接地安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设3分项工程划分按GB50300-2001标准划分结果取用建筑物等电位连接接地装置安装5检验批合计3951A砂石垫层砂及砂石检验批11个分项工程为1个检验批2A土方工程土方开挖21个分项工程为1个检验批土方回填3B砖砌体地下室根底砌砖14地下室砌砖2个检验批；主体砌砖每层2个，计12个检验批主体结构砌砖序号名称数量备注4C模板垫层模板安装与撤除32垫层、根底模板安装各1个、撤除各1个检验批；地下室：模板安装各2个，撤除2个；主体模板安装与撤除24个根底模板安装与撤除主体模板安装与撤除5C钢筋根底钢筋原材料、加工、；连接、安装60根

38、底钢筋原材料1个检验批，钢筋加工1个检验批，钢筋连接1个检验批，钢筋安装1个检验批，计4个检验批；地下室钢筋原材料2个检验批，钢筋加工2年检验批，钢筋连接2个检验批，钢筋安装2个检验批。计8个检验批；主体钢筋原材料2个6层=12个检验批，钢筋加工2个6层=12个检验批，钢筋连接2个6层=12个检验批，钢筋安装2个6层=12个检验批；共计60个地下室钢筋原材料、加工、；连接、安装主体钢筋原材料、加工、；连接、安装6C混凝土根底垫层混凝土原材料配合比48垫层混凝土原材料1个检验批，配合比1个检验批；根底混凝土施工原材料1个检验批，配合比1个检验批；垫层混凝土施工1个检验批，根底混浊凝土施工1个检验

39、批；地下室混凝土原材料2个检验批，配合比2个检验批，混凝土施工2个检验批；主体结构混凝土原材料2个6层=12个检验批，配合比2个6层=12个检验批；混凝土施工2个6层=12个检验批。根底垫层混凝土施工主体结构混凝土原材料、配合比主体混凝土施工7C现浇结构根底垫层、根底混凝土外观、尺寸32根底垫层外观1个检验批，尺寸1个检验批；根底混凝土外观1个检验批，尺寸1个检验批；地下室现浇结构外观2个检验批，尺寸2个检验批；主体结构的现浇结构外观2个6层=12个检验批，尺寸2个6层=12个检验批地下室现浇结构外观、尺寸主体结构混凝土外观、尺寸8D地下防水水泥砂浆防水层2水泥砂浆防水层1个卷材防水层1个卷材

40、防水层序号名称数量备注9E基层敷设基土18地下室：基土、灰土、混凝土垫层各2个检验批；楼层：混凝土垫层每层2个6个=12个检验批灰土垫层水泥混凝土垫层10E整体面层水泥混凝土面层14地下室：面层2个检验批楼层：12个检验批11F卷材防水面层保温层检验批5其中保温层、找平层、卷材防水、雨水管道、细部构造各1个检验批找平层检验批卷材防水层检验批雨水管道安装检验批细部构造检验批12G抹灰一般抹灰工程10普通抹灰：6个室外抹灰：4个13G饰面砖粘贴外铺饰面板粘贴214G1木门窗制作与安装木门窗制作与安装4不同规格、型号木门窗每100樘为一个检验批14G2塑料门窗制作塑料门窗制作与安装3不同规格、型号的

41、特种门每100樘为一个检验批14G3特种门安装特种门安装1不同规格、型号的特种门每50樘为一个检验批14G4门窗玻璃安装门窗玻璃安装6不同规格、型号的门窗每100樘为一个检验批共计539樘15H水性涂料涂饰水性涂料涂饰8室内每50个自然间为一个检验批，室外每500-1000为一个检验批。室内5个、室外3个序号名称数量备注16H溶剂型涂料涂饰溶剂型涂料涂饰8室内每50个自然间为一个检验批，室外每500-1000为一个检验批。室内5个、室外3个17J护栏及扶手制作与安装护栏及扶手制作与安装3一个单元的楼梯间为一个检验批，3个单元为3个检验批18J给水管道及配件安装给水管道及配件安装3一个单元为一个

42、系统共3个单元，计3个检验批19J排水管道及配件安装排水管道及配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批20J卫生器具安装卫生器具安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批21J卫生器具给水配件安装卫生器具给水配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批22J卫生器具排水管道安装卫生器具排水管道安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批23K采暖管道及配件安装采暖管道及配件安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批24K辅助设备及散热器安装辅助设备及散热器安装3一个单元为一个系统共3个单元，计3个检验批25K系统水压试验及调试系统水压试验及调试3一个单元为一

43、个系统共3个单元，计3个检验批26L成套配电柜控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘安装成套配电柜控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批27L电线导管、电缆导管和线路敷设电线导管、电缆导管和线路敷设14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批28L电线、电缆穿管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷设14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批序

44、号名称数量备注29L 普通灯具安装普通灯具安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批30L开关、插座安装开关、插座安装14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批31L建筑物照明通电试运行建筑物照明通电试运行14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批32L接地装置安装接地装置安装1防雷和接地装置的人工接地装置为一个检验批33L避雷引下线和变配电室接地干线敷设避雷引下线

45、和变配电室接地干线敷设1利用建筑物根底钢筋接地为一个检验批34L建筑物等电位连接建筑物等电位连接14建筑电气检验批划分同土建工程。地下室为2个检验批，主体工程每层为2个检验批，6层方案性2个检验批，合计14个检验批单位子单位工程质量竣工验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混层数/建筑面积6层/3792068施工单位建安总公司第二工程部技术负责人刘贯中开工日期2002年3月15日工程经理王家义工程技术负责人梁 光竣工日期2002年11月20日序号工程验收记录验收结论1分部工程共 6 分部，经查 6分部符合标准及设计要求 同意验收2质量控制资料核查共 47项，经审查符合要求 47

46、项，经核定符合标准要求47 项同意验收3平安和主要使用功能核查及抽查结果共核查 9项，符合要求 9项，共抽查2 项，符合要求 2 项，经返工处理符合要求 0项同意验收4观感质量验收共抽查 10 项，符合要求 10 项，不符合要求 0 项好5综合验收结论合 格参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位公章田利民单位(工程)负责人2002年11月 28日公章 袁行键总监理工程师2002年 11月 28日公章 王家义单位负责人2002年11月 28日公章 于克单位(工程)负责人2002年11月28日 砌体结构子分部工程验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混层数6层施工单位建安总公

47、司第二工程部技术部门负责人刘贯中质量部门负责人任中华分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1砖砌体分项工程12合格合 格同意验收23456质量控制资料按GB50300-2001标准G.0.1-2内容检查符合要求同意验收平安和功能检验(检测)报告按GB50300-2001标准G.0.1-3内容检查符合要求同意验收观感质量验收按GB50300-2001标准G.0.1-4内容检查符合要求同意验收验 收 单 位分包单位 工程经理 年 月 日施工单位 建安总公司第二工程部 工程经理 王家义 2002年 7月20日勘察单位金大地勘察公司 工程负责人 陈洁仁20

48、02月 7月20日设计单位天宇设计事务所 工程负责人 于 克 2002 年7月20日监理(建设)单位总监理工程师 袁行键(建设单位工程专业负责人) 2002年7月20日混凝土结构子分部工程验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混层数6层施工单位建安总公司第二工程部技术部门负责人刘贯中质量部门负责人任华彬分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1模板分项工程24合格合 格同意验收2钢筋分项工程48合格3混凝土分项工程12合格4混凝土现浇结构分项工程1224合格56质量控制资料按GB50300-2001标准G.0.1-2内容检查符合要求同

49、意验收平安和功能检验(检测)报告按GB50300-2001标准G.0.1-3内容检查符合要求同意验收观感质量验收按GB50300-2001标准G.0.1-4内容检查符合要求同意验收验 收 单 位分包单位 工程经理 年 月 日施工单位 建安总公司第二工程部 工程经理 王家义 2002年 7月20日勘察单位金大地勘察公司 工程负责人 陈洁仁2002月 7月20日设计单位天宇设计事务所 工程负责人 于 克 2002 年7月20日监理(建设)单位总监理工程师 袁行键(建设单位工程专业负责人) 2002年7月20日 砖砌体分项工程质量验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混检验批数12施

50、工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义工程技术负责人刘贯中分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论1一层1-16、16-37轴砖砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格合 格2二层1-16、16-37轴砖砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格3三层1-16、16-37轴砖砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格4四层1-16、16-37轴砖砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格5五层1-16、16-37轴砖砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格6六层1-16、16-37轴砖

51、砌体检验批质量按GB50203-2002标准验收合格7说明 1、1-16、16-37轴分别进行检验批验收、检验批部位、区段合并汇整。2、砖砌体分项工程共12个检验批。3、全高垂直度：分别各检查8点，允许偏差为：全高7-11：垂直度：2.5-3，均在允许的偏差内。4、砂浆试块抗压强度依次为：6.1、6.3、5.9、5.8、6.0等，符合要求 检查结论合 格工程专业技术负责人：牛芳铭2002年7月25日验 收 结 论合 格监理工程师：王志鹏建设单位工程专业技术负责人2002年7月25日模板分项工程质量验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混检验批数2施工单位建安总公司第二工程部工程

52、经理王家义工程技术负责人刘贯中分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论1一层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标准验收合格合 格2二层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标准验收合格3三层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标准验收合格4四层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标准验收合格5五层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标准验收合格6六层1-16、16-37轴模板安装、撤除按GB50204-2002标

53、准验收合格7说明1、1-16、16-37轴按层分别进行检验批验收，检验批部位、区段合并汇整。2、模板分项工程共24个检验批，其中模板安装12个，模板撤除12个。检查结论合 格工程专业技术负责人：刘赞中2002年7月12日验 收 结 论合 格监理工程师：王志鹏建设单位工程专业技术负责人2002年7月12日钢筋分项工程质量验收记录工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混检验批数48施工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义工程技术负责人刘贯中分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论1一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、

54、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格合 格2一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格3一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格4一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格5一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格6一层1-16、16-37轴原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装按GB50204-2002标准验收合格71、1-16、16-37轴按层分别进

55、行检验批验收，检验批部位、区段全并汇整。2、钢筋分项工程共48个检验批，其中原材料12个、钢筋加工12个、钢筋连接12个、钢筋安装12个检查结论合 格工程专业技术负责人：刘赞中2002年7月13日验 收 结 论合 格监理工程师：王志鹏建设单位工程专业技术负责人2002年7月13日混凝土分项工程质量验收记录混凝土施工工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混检验批数12施工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义工程技术负责人刘贯中分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论1一层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB502

56、04-2002标准验收合格合 格2二层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB50204-2002标准验收合格3三层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB50204-2002标准验收合格4四层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB50204-2002标准验收合格5五层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB50204-2002标准验收合格6六层1-16、16-37轴原材料、配合比设计混凝土施工按GB50204-2002标准验收合格7说明1、1-16、16-37轴按层分别进行检验批验收，检验批部位、区段合并汇整。2、混凝土分项工

57、程共36个检验批检查结论合 格工程专业技术负责人：刘赞义2002年7月14日验 收 结 论合 格监理工程师：王志鹏建设单位工程专业技术负责人2002年7月 14日混凝土现浇结构分项工程质量验收记录尺寸与外观工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼结构类型砖混检验批数2412施工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义工程技术负责人刘贯中分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建设单位验收结论1一层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格合 格2二层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格

58、3三层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格4四层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格5五层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格6六层1-16、16-37轴现浇结构外观、尺寸按GB50204-2002标准验收合格7说明1、1-16、16-37轴按层分别进行检验批，检验批部位、区段合并汇整。2、混凝土现浇结构分项工程共有24个检验批，其中外观12个、检查结论合 格工程专业技术负责人：刘赞义2002年7月15日验 收 结 论合 格监理工程师：王志鹏建设单位工程专业技术负责人2

59、002年 7月15日砖砌体混水工程检验批质量验收记录表GB50203-2002 单位子单位工程名称华龙房地产鑫园小区2号住宅楼分部子分部工程名称主体结构分部验收局部一层1-16轴施工单位建安总公司第二工程部工程经理王家义施工执行标准名称及编号QBJ-001-1施工质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控工程1砖强度等级设计要求MU试验编号E-0556和E-0445号烧结普通砖与多孔砖资料报告符合MU10要求2砂浆强度等级设计要求M试验编号0111-218、0111-213报告符合M5.0要求3水平灰缝砂浆饱满度80%85、89、92、97、95、90、90、96、97

60、4斜槎留置第5.2.3条纵横墙连接处均有构造柱5直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条拉结筋240墙2根，370墙3根，伸入长度10006轴线位移10mm5、7、4、5、2、7、6、5、4、7、7、6、5、3、5、8、5、7、5、9、7垂直度每层5mm3、3、5、4、4、3一般工程1组砌方法第5.3.1条组砌正确、上下错缝、内外墙加筋与混凝土连接2水平灰缝厚度10mm812mm10、9、10、8、9、9、9、10、9、8、3根底顶面、楼面标高15mm6、5、7、3、9、6、7、6、6、54外表平整度混水8mm6、4、3、3、5、7、5、5、6、65门窗洞口高度宽5mm2、2、3、3、5、2、3、2