营销中心开放系列策划案学习教案

1、会计学1第一页，共122页。全省1000人为何参加？吸引的点又是什么?外地(wid)业主、媒体人士、各行业精英、全城市民SO：舞美、传播、豪车、节目SO： 鲁能公馆能带给福州什么？第1页/共122页第二页，共122页。扼守地铁1号线门户，通途(tngt)八方6万平米中央园林8大智能生活12大科技淬炼，生活科技化120项人性细节设计Guards the metro line 1 portal, avenue6 square meters central garden第2页/共122页第三页，共122页。鲁能公馆能做到这一切源自于匠心(jingxn)独运匠心(jingxn)，心生万能第3页/共12

2、2页第四页，共122页。然而鲁能公馆强势入驻榕城(rn chn)，必为众人所疑惑，而这把能打开众人心锁的钥匙鲁能公馆，它将独运匠心，十年磨一钥！第4页/共122页第五页，共122页。此刻化身一把金钥匙的鲁能公馆，开启的不只是一座城市，更是一个新世界，带来的不是(b shi)暂时的新鲜，而是永久的繁华！第5页/共122页第六页，共122页。第6页/共122页第七页，共122页。第7页/共122页第八页，共122页。致敬福州峰层人士以独运匠心开启福州高端智汇的奢宅时代Salute, Fu Zhou peak layer with an abundant, open Fu Zhou science

3、and technology intelligence exchange era of luxury house第8页/共122页第九页，共122页。活动主题： 极致匠心、璀璨耀世 鲁能公馆产品发布会暨 品牌(pn pi)发布会活动时间： 2016年7月16日活动地点： 中国 福州 香格里拉五星级酒店嘉宾对象： 鲁能公馆意向客户、行业媒体、福州中高端人士等活动人数： 大约500-1000人活动目的： 鲁能公馆品牌(pn pi)在福州的形象定位，传递鲁能公馆的品牌(pn pi)价值，提升 鲁能公馆的知名度和影响力关 键 词： 高端、智能、国际、时尚第9页/共122页第十页，共122页。现场(xi

4、nchng)呈现第10页/共122页第十一页，共122页。场地(chngd)平面图第11页/共122页第十二页，共122页。礼仪(ly)点位图第12页/共122页第十三页，共122页。安保(n bo)点位图第13页/共122页第十四页，共122页。第14页/共122页第十五页，共122页。舞台效果图第15页/共122页第十六页，共122页。时尚时尚(shshng)(shshng)花墙花墙Fashion tracery wallFashion tracery wall第16页/共122页第十七页，共122页。外模迎宾外模迎宾(yn bn)(yn bn)mold fashion showmold

5、fashion show第17页/共122页第十八页，共122页。外模迎宾外模迎宾(yn bn)(yn bn)mold fashion showmold fashion show第18页/共122页第十九页，共122页。品牌墙区域(qy)通道第19页/共122页第二十页，共122页。第20页/共122页第二十一页，共122页。时尚时尚(shshng)(shshng)吧台吧台Fashion barFashion bar第21页/共122页第二十二页，共122页。花式花式(hu sh)(hu sh)调酒秀调酒秀Fancy bartender showFancy bartender show第22页

6、/共122页第二十三页，共122页。第23页/共122页第二十四页，共122页。第24页/共122页第二十五页，共122页。第25页/共122页第二十六页，共122页。门头效果图第26页/共122页第二十七页，共122页。第27页/共122页第二十八页，共122页。第28页/共122页第二十九页，共122页。现场(xinchng)物料设计图邀请函导示牌设计(shj)工作证设计(shj)第29页/共122页第三十页，共122页。核心(hxn)资源第30页/共122页第三十一页，共122页。荧光荧光(ynggung)(ynggung)礼服礼服Fluorescent dressFluorescent

7、 dress第31页/共122页第三十二页，共122页。格莱美格莱美3D3D投影投影(tuyng)(tuyng)Grammy 3 d Grammy 3 d projectionprojection第32页/共122页第三十三页，共122页。璀璨(cu cn)盛典第33页/共122页第三十四页，共122页。活动流程篇章时间时长环节备注嘉宾签到18:30-19:3030m迎宾&签到来宾入场&暖场音乐19:20-19:3010m品牌VCR正式开始前屏幕播放项目信息匠心如致19:30-19:322m开场灯光秀全场熄灯19:32-19:4210m匠心之奏交响乐团演奏19:42-19:45

8、3mMC开场全场亮灯，音乐播放19:45-19:505m领导致辞礼仪小姐迎宾19:50-19:555m鲁能品牌介绍礼仪引导匠心筑福19:55-20:038m格莱美3D全息投影演唱全场灯光调暗20:03-20:085m微信抽奖暖场音乐20:08-20:135m各地方言VCR全场灯光调暗20:13-20:185m鲁能公馆产品推介TED演讲，礼仪引导20:18-20:257m订制奢华秀模特候场、音乐、屏幕切换20:25-20:327m荧光弦乐奏道具准备、音乐、屏幕就绪城启未来20:32-20:375m外地业主VCR全场灯光调暗20:37-20:425m启动仪式道具准备、音乐、屏幕就绪20:42-20

9、:508m时尚外模秀模特候场、音乐、屏幕切换20:50-20:543m微信抽奖暖场音乐活动淡出20:54活动淡出外籍乐队暖场，礼仪送宾第34页/共122页第三十五页，共122页。嘉宾(ji bn)微信签到来宾通过微信扫描二维码实现(shxin)签到，微信头像实时展现在大屏幕，并动态组成 鲁能公馆logo和钥匙造型。第35页/共122页第三十六页，共122页。品牌(pn pi)VCR播放鲁能集团(jtun)的历史文化初入福州一篇用心的视频是对福州最极致的礼遇，相信鲁能将带给福州一个不一样的城。第36页/共122页第三十七页，共122页。匠心(jingxn)如致Originality build

10、Fu Zhou独运匠心(d yn jing xn)，心生万能福州，你好(n ho)篇章一第37页/共122页第三十八页，共122页。19:30-19:32开场灯光秀19:32-19:42匠心之奏19:42-19:45MC开场19:45-19:50领导致辞19:50-19:55鲁能品牌介绍极致匠心(jingxn)，巅峰耀世第38页/共122页第三十九页，共122页。绚丽多彩(xun l du ci)的灯光千变万化，配合激情四射的音乐节奏，给舞台带来强烈的视觉震撼。灯光(dnggung)秀第39页/共122页第四十页，共122页。交响乐用心谱写出一阵阵激昂的旋律(xunl)，一场视听的盛宴，一段传

11、奇的故事。匠心(jingxn)之奏第40页/共122页第四十一页，共122页。优雅的姿态时刻透露着大气与高贵，随着音乐的响起，MC从容地走上舞台为到场嘉宾致辞并介绍活动(hu dng)环节。MC 致辞(zh c)第41页/共122页第四十二页，共122页。主持人推荐(tujin)杨海东身高：175cm任职单位：福州广电集团当家主持人主持过专题、民生和时政节目(jim) 主持风格： 大方 稳重 曾参与主持福建省福州市数十场大型文艺活动，其稳重大气的主持风格受到领导及受众的一致好评第42页/共122页第四十三页，共122页。主持人推荐(tujin)丁婕170cm身高的长腿女主播海峡之声广播电台 交

12、通906主持节目:工作日下午(xiw)3点4点 房产节目幸福来敲门第43页/共122页第四十四页，共122页。领导代表登场致辞为到访来宾(libn)，为此次活动目的发表演讲。领导(ln do)致辞第44页/共122页第四十五页，共122页。鲁能的相关领导通过TED演讲鲁能集团的历史(lsh)文化以及品牌价值.鲁能集团品牌(pn pi)介绍第45页/共122页第四十六页，共122页。鲁能集团(jtun)品牌介绍品牌内容建议：走进鲁能鲁能品牌历史文化的介绍 引领、创新、共赢鲁能地产商业地产、住宅地产、旅游地产公馆系列各个(gg)省份的鲁能公馆系类第46页/共122页第四十七页，共122页。匠心(j

13、ingxn)筑福Originality build Fu Zhou以极致之匠心(jingxn)，筑一城之繁华福州，你好(n ho)篇章二第47页/共122页第四十八页，共122页。19:55-20:03格莱美3D全息投影演唱20:03-20:08微信抽奖20:08-20:13各地方言VCR20:13-20:18鲁能公馆产品推介20:18-20:25订制奢华秀20:25-20:32荧光弦乐奏极致匠心(jingxn)，巅峰耀世第48页/共122页第四十九页，共122页。格莱美3D全息(qunx)投影演唱放发着神奇之光的10米长裙，中央(zhngyng)大花园般的景象，是鲁能公馆初入福州的一份礼献。

14、第49页/共122页第五十页，共122页。现场微信抽奖，微信头像实时展现在大屏幕，并动态组成(z chn)鲁能公馆logo微信抽奖第50页/共122页第五十一页，共122页。各个地方的业主方言汇集祝福，通过业主的亲身感受，方言的多样化表达分享鲁能的，同时感受“心”的生活(shnghu)方式。 各地方言(fngyn)VCR第51页/共122页第五十二页，共122页。通过(tnggu)TED演讲的形式完美地介绍产品，让业主能够充分了解到产品内在与延伸的信息。鲁能公馆项目(xingm)推介第52页/共122页第五十三页，共122页。鲁能公馆(gnggun)项目推介项目推介内容建议：匠心(jingxn

15、)筑福健康生态6万平中央园林：养植世界各地珍花名目，涵养绿色意境极致匠心(jingxn)8 大 极致 体验：通过智能化环保健康等精装体系 12 大科技淬炼：让科技更懂生活，80-120精装智汇奢宅 120项人性细节：打造一个超乎想象的奢宅新境界运动娱乐生命从运动开始：鲁能公馆的四大主题泛会所，全家庭智能会所及纯正北欧海盗 主题运动区第53页/共122页第五十四页，共122页。订制(dn zh)奢华秀奢华的服饰是尊贵的体现(txin)，体现(txin)出高贵与国际范第54页/共122页第五十五页，共122页。身着荧光礼服(lf)的弦乐团演奏激情乐曲，同屏幕绚丽的背景共同谱写一段精彩的乐章。荧光(

16、ynggung)弦乐奏第55页/共122页第五十六页，共122页。城启未来(wili)Originality build Fu Zhou一生(yshng)之城，奢享人生福州，你好(n ho)篇章三第56页/共122页第五十七页，共122页。20:32-20:37外地业主VCR20:37-20:42启动仪式20:42-20:50时尚外模秀20:50-20:54微信抽奖极致匠心(jingxn)，巅峰耀世第57页/共122页第五十八页，共122页。播放业主VCR，不断融入以人为本的执行理念，渲染(xunrn)现场人性化暖格调气氛业主(yzh)VCR第58页/共122页第五十九页，共122页。对话(d

17、uhu)海西论题推荐 关于海西经济、关于鲁能地产1. 论海西城市经济未来发展趋势2. 论鲁能地产对海西经济格局影响力3.论高端住宅、智能楼宇重要性话题议点：鲁能公馆(gnggun)的价值点、科技智能化、绿色园林等第59页/共122页第六十页，共122页。刘福泉：福建地区最权威经济学家、著名房地产专家、福州大学教授、福州房地产估价协会秘书长、国房网总经理曾出版专著： 中国住宅市场中国住宅经济与国民经济整合以及专业论文：大型房地产企业(qy)盈利模式福州零售业发展趋势和商业地产格局房地产究竟是城市化的原因还是结果房地产市场的数据陷阱等刘福泉与你一起(yq)探讨当今房地产的形势对话(duhu)海西第

18、60页/共122页第六十一页，共122页。启动(qdng)仪式（二）启动仪式(ysh)用钥匙启动，蕴意着鲁能公馆将打开福州的大门，将带给福州新的未来。第61页/共122页第六十二页，共122页。启动(qdng)仪式（一）鲁能一直(yzh)提倡着能源+运动，本次发布会采用脚踏自行车点亮屏幕上“鲁能的LOGO以及金钥匙”蕴意着鲁能开启了福州并将开辟新的未来第62页/共122页第六十三页，共122页。外模时尚(shshng)秀mold fashion show第63页/共122页第六十四页，共122页。现场(xinchng)微信抽奖，微信头像实时展现在大屏幕，并动态组成鲁能公馆logo微信抽奖第64

19、页/共122页第六十五页，共122页。费用匡算外场搭建20万内场搭建25万演 绎15万其 他10万合计70万（此费用不含税费、运费、礼品等费用）第65页/共122页第六十六页，共122页。鲁能公馆(gnggun)（福州）营销中心开放策划案第66页/共122页第六十七页，共122页。公馆(gnggun)鲁能第67页/共122页第六十八页，共122页。A sign of or residence第68页/共122页第六十九页，共122页。如何让色彩的张力，真正抓住人的眼球？如何将高端与艺术(ysh)融合，打造倾世之作？第69页/共122页第七十页，共122页。Analyse 分析一个品牌的定位和品

20、质基调，如何围绕鲁能公馆展开相关事件的营销和拓展？Choice 选择鲁能进军福州，首个营销中心开放盛典该如何选择与之匹配的活动助力?Implementation 行动当下热点(r din)是品牌营销的主炒作手段，如何借力热点(r din)传播，深化品牌形象？第70页/共122页第七十一页，共122页。Analyse 分析以“LV”高端品牌为引，鲁能公馆震撼高调向福州进军；鲁能公馆将创举福州繁华(fnhu)，打造世界级高端地标；此次营销中心开放盛典将体现鲁能的智汇生活科技；关键词高端、名流、科技(kj)、盛典第71页/共122页第七十二页，共122页。Implementation 行动借鲁能公馆

21、盛典公关契机，向社会、媒体进行品牌信息传递，完成关键品牌印记塑造；多层次，多媒介，联合优势资源进行整合公关传播，保持传播主题的一致性和系统性；锁定目标客户群体，制造新闻(xnwn)话题，精准品牌公关。关键词契机，整合(zhn h)，传播第72页/共122页第七十三页，共122页。LV经典之色红色、黑色相碰撞打造一场高端、国际(guj)的名流盛典第73页/共122页第七十四页，共122页。一场艺术与潮流的融合(rngh)一场奢华与智能的碰撞一场经典与国际的连通This is a fusion of fashion and trend This is a costly and intelligen

22、t collision This is a classic and international connectivity第74页/共122页第七十五页，共122页。活动(hu dng)目的：彰显(zhn xin)鲁能集团的实力，传递鲁能公馆的项目及品牌价值，提升鲁能公馆的知名度和影响力，形成新闻热点，打造社会影响力。第75页/共122页第七十六页，共122页。第76页/共122页第七十七页，共122页。活动主题： 大匠鲁能，创举榕城 鲁能公馆营销中心开放活动时间(shjin)： 2016年7月30日活动地点： 中国 福州 鲁能公馆营销中心嘉宾对象： 鲁能公馆意向客户、行业媒体、福州中高端人士等

23、关 键 词： 高端、智能、国际、科技第77页/共122页第七十八页，共122页。核心(hxn)资源第78页/共122页第七十九页，共122页。第79页/共122页第八十页，共122页。第80页/共122页第八十一页，共122页。第81页/共122页第八十二页，共122页。第82页/共122页第八十三页，共122页。第83页/共122页第八十四页，共122页。现场(xinchng)呈现第84页/共122页第八十五页，共122页。舞台(wti)区LV的万花世界(shji)VR体验(tyn)区巨型LOGO展示场地规划图星光地毯地面影像体验迎宾区观礼区第85页/共122页第八十六页，共122页。营销中

24、心外的主入场(r chn)身着奢华礼服的外女模展示，带给人最直观的高贵态，奢华感。外模礼服红色第86页/共122页第八十七页，共122页。火红(huhng)鲜艳的鲁能LOGO在数名男女外模的陪衬下显得更加夺目与时尚，经典的红色象征着鲁能公馆新鲜的血液将融入福州。第87页/共122页第八十八页，共122页。第88页/共122页第八十九页，共122页。第89页/共122页第九十页，共122页。营销中心外身着奢华礼服的男女(nnn)外模站在钢琴处，高贵的同时又不失优雅，静静的享受琴声带来的和美旋律。第90页/共122页第九十一页，共122页。签到处采用鲁能项目(xingm)签到墙第91页/共122页

25、第九十二页，共122页。第92页/共122页第九十三页，共122页。第93页/共122页第九十四页，共122页。花式花式(hu sh)(hu sh)调酒秀调酒秀Fancy bartender showFancy bartender show第94页/共122页第九十五页，共122页。营销中心内身着奢华礼服的男女模展示，带给人最直观(zhgun)的高贵态，奢华感。第95页/共122页第九十六页，共122页。第96页/共122页第九十七页，共122页。第97页/共122页第九十八页，共122页。第98页/共122页第九十九页，共122页。第99页/共122页第一百页，共122页。品牌历程(lchn

26、g)展示设置脚印造型的地贴，用每一块地贴展示鲁能品牌的每一年大记事，和来宾进行(jnxng)品牌历程的沟通。第100页/共122页第一百零一页，共122页。精美(jngmi)花艺第101页/共122页第一百零二页，共122页。精美(jngmi)茶歇第102页/共122页第一百零三页，共122页。盛大(shngd)开放第103页/共122页第一百零四页，共122页。业主(yzh)笑脸征集每个立面上面很多个幸福生活场景笑脸小照片，体现入住后的幸福生活和鲁能公馆的多面业态(y ti)。来宾可以魔方的摄像头前选取拍摄自己的笑脸，然后马上会显示的魔方上。第104页/共122页第一百零五页，共122页。尊

27、贵(zngu)礼遇签到墙处身着整齐的男女(nnn)模迎接嘉宾指引签到。第105页/共122页第一百零六页，共122页。大匠鲁能，创举(chungj)榕城09:00-09:50嘉宾签到09:50-09:55开场秀09:55-10:00MC发言10:00-10:05领导致辞10:05-10:15时尚秀10:15-10:20品牌项目推介10:20-10:25启动仪式10:25-12:00嘉宾进营销中心参观第106页/共122页第一百零七页，共122页。激情四射的开场秀，足以将客户的注意点吸引(xyn)到舞台来。开场(kichng)秀 09:50-09:55第107页/共122页第一百零八页，共122页。MC发言(f yn) 09:55-10:00主持人推荐杨海东身高：175cm任职单位：福州广电集团当家主持人主持过专题、民生和时政节目 主持风格： 大方 稳重(wnzhng) 曾参与主持福建省福州市数十场大型文艺活动，其稳重(wnzhng)大气的主持风格受到领导及受众的一致好评主持人在曼妙的背景乐中登场，向来宾致欢迎辞，并介绍今天活动的意义和概况(gikung)，并邀请领导上台发言。第108页/共122页第一百零九页，共122页。领导上台发言