机器设备评估培训课程

1、第五章第五章 机器设备评估机器设备成本法评估的应用机器设备成本法评估的应用机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算机器设备评估的特点机器设备评估的特点机器设备评估概述机器设备评估概述一、机器设备的定义及其构成一、机器设备的定义及其构成机器设备是指依据科学原理由人工设计和制造形成的，能改善或代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的独立或成套装置的总称。机器设备评估概述机器设备评估概述二、机器设备的分类二、机器设备的分类出于设计、制造、使用、管理等不同需要，有不同的分类标准和方法。生产用机器设备生产用机器设备非生产用机器设备非生产用机器设备租

2、出机器设备租出机器设备未使用机器设备未使用机器设备不需用机器设备不需用机器设备融资租入机器设备融资租入机器设备通用机器设备通用机器设备专用机器设备专用机器设备标准设备标准设备非标准设备非标准设备按现行财会制度按现行财会制度按设备用途的按设备用途的适用性适用性按设备制造标准按设备制造标准按机器设备的按机器设备的组合程度分类组合程度分类单台设备单台设备 （独立设备（独立设备) )机组机组成套设备成套设备 （包括生产线）（包括生产线）按机器设备的来按机器设备的来源分类源分类自制设备自制设备外购设备外购设备( (国内国内购置和国外引进购置和国外引进)机器设备评估概述机器设备评估概述三、机器设备评估特点

3、三、机器设备评估特点评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以下几点在设备评估中应予以充分重视。下几点在设备评估中应予以充分重视。1 1技术性强技术性强 设备评估需要以设备评估需要以技术鉴定技术鉴定和必要的和必要的技术检测技术检测为基础。因此，评估人员必须具备相应的为基础。因此，评估人员必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协助技术和专业知识，在

4、必要时需聘请相关专业技术人员协助。2 2掌握设备的周期性规律掌握设备的周期性规律 机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：（1 1）设备产品的寿命周期性设备产品的寿命周期性 机器设备是企业生产的产品，具有一般产品寿命周期，即投入期、成长期、成熟期、机器设备是企业生产的产品，具有一般产品寿命周期，即投入期、成长期、成熟期、衰退期。衰退期。（2 2）设备磨损的周期性设备磨损的周期性 通常机器设备的磨损具有一定的规律性，即初期磨损阶段、正常磨损阶段和急剧磨通常机器设备的磨损具有一定的规律性，即初期磨损阶段、正常磨损阶段和急剧磨损阶段。损阶段。（3 3）设备故障

5、的周期性设备故障的周期性 设备故障具有一定的规律性，即初期故障阶段，偶发故障阶段和磨损故障阶段。各设备故障具有一定的规律性，即初期故障阶段，偶发故障阶段和磨损故障阶段。各个阶段的故障率变化有相应规律，并有其自身的固有故障率和平均故障率。个阶段的故障率变化有相应规律，并有其自身的固有故障率和平均故障率。 机器设备评估概述机器设备评估概述三、机器设备评估特点三、机器设备评估特点评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评评估机器设备是一种技术经济分析活动。机器设备具有本身的一些特征，评估需要将设备固有的特征与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以估需要将设备固有的特征

6、与评估的要求相结合，掌握设备评估的特点和规律。以下几点在设备评估中应予以充分重视下几点在设备评估中应予以充分重视。3 3设备的实物运动与价值运动相分离设备的实物运动与价值运动相分离 设备的实物运动主要是指设备的选择、购买、运输安装、使用、维修保养与设备的实物运动主要是指设备的选择、购买、运输安装、使用、维修保养与更新。设备的价值运动主要是指设备的初期投资、折旧的分期提取、更新改造资更新。设备的价值运动主要是指设备的初期投资、折旧的分期提取、更新改造资金的投入以及残值的回收。金的投入以及残值的回收。4 4实际用途的有限性实际用途的有限性 机器设备毕竟只是一种生产装备，一台设备如果脱离了适用范围，

7、再昂贵的机器设备毕竟只是一种生产装备，一台设备如果脱离了适用范围，再昂贵的设备也只是一堆无用的弃物。因此，评估中还必须根据企业按原用途续用还是改设备也只是一堆无用的弃物。因此，评估中还必须根据企业按原用途续用还是改变用途续用，对其他主体是否有使用价值等来正确评估其价值变用途续用，对其他主体是否有使用价值等来正确评估其价值。四、机器设备的描述与鉴定所必需的信息四、机器设备的描述与鉴定所必需的信息资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状资产评估人员观察、调查和描述设备时应关注它们的用途、能力、质量、状态等方面的信息，以便对其合理利用。该项工作是评估设备价值的一个重要环节态

8、等方面的信息，以便对其合理利用。该项工作是评估设备价值的一个重要环节。机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算机器设备的重置成本机器设备的重置成本 指以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使指以评估基准日的现行价格重新购买或自行制造取得被估机器设备并使之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备之处于正常使用状态的全部成本及需承担的费用金额，是获得同样功能全新设备的全部投资额的全部投资额。外购设备重置成本的构成：外购设备重置成本的构成：1 1机器设备购置价格机器设备购置价格2 2运输费用运输费用3 3安装调试费用安装调试费用4 4设备价值量大、

9、购建时间设备价值量大、购建时间较长时一定期限内的资金成较长时一定期限内的资金成本本5 5合理的税费，如增值税、合理的税费，如增值税、车辆购置税、牌照费等车辆购置税、牌照费等6 6进口设备的从属税费，如进口设备的从属税费，如关税、增值税、外贸代理费、关税、增值税、外贸代理费、银行手续费、商检费及其他银行手续费、商检费及其他相关费用等相关费用等机器设备的重置成本有机器设备的重置成本有更新重置成本更新重置成本和和复原重置成复原重置成本本之分，在当前市场条件下购买和制造同种设备也之分，在当前市场条件下购买和制造同种设备也有价格上的差异。根据评估的替代原则，在取得相有价格上的差异。根据评估的替代原则，在

10、取得相同资产功能条件下，低价优先。因此，评估中必须同资产功能条件下，低价优先。因此，评估中必须明确得到的是复原重置成本还是更新重置成本，以明确得到的是复原重置成本还是更新重置成本，以及是否存在价格差异及是否存在价格差异。如果资产业务当事人双方对某些成本，费用有分担如果资产业务当事人双方对某些成本，费用有分担支付协议时，对不计入重置成本的成本、费用必须支付协议时，对不计入重置成本的成本、费用必须作出明确说明；对重置成本中未考虑的税项，以及作出明确说明；对重置成本中未考虑的税项，以及评估目的实现后对评估结果可能产生影响的税项应评估目的实现后对评估结果可能产生影响的税项应予以披露予以披露。机器设备重

11、置成本的估算机器设备重置成本的估算国内外购设备重置成本确定国内外购设备重置成本确定 国内外购设备是指在国内市场用人民币支付购买的设备，无论这些设备是国内厂家生产，还是国外厂商制造的。规模经济效益指数法规模经济效益指数法物价指数法物价指数法核算法核算法核算法核算法是分别估算机器设备各构成部分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的方法。是分别估算机器设备各构成部分在评估基准日的成本，然后加和得到重置成本的方法。下面分别按不同情况说明细分加和法的应用。下面分别按不同情况说明细分加和法的应用。（1 1）外购单台不需安装的国内设备重置成本：）外购单台不需安装的国内设备重置成本： 重置成本全新设备基准

12、日的公开市场成交价格重置成本全新设备基准日的公开市场成交价格+ +运杂费运杂费 或或= =全新设备基准日公开市场交易价格全新设备基准日公开市场交易价格（1+1+运杂费率运杂费率） （5-1）（2 2）外购单台需安装的国内设备重置成本：）外购单台需安装的国内设备重置成本： 重置成本重置成本 全新设备基准日的公开市场成交价格全新设备基准日的公开市场成交价格+ +运杂费运杂费+ +安装调试费安装调试费 或或= =全新设备基准日公开市场成交价格全新设备基准日公开市场成交价格（1+1+运杂费率运杂费率+ +安装调试费率安装调试费率） (5-2) （3 3）外购成套需安装设备重置成本：）外购成套需安装设备

13、重置成本： 重置成本重置成本 = = 单台未安装设备重置成本总和单台未安装设备重置成本总和+ +工器具重置成本工器具重置成本+ +安装工程费安装工程费+ +工程监理费工程监理费+ +软软件重置成本件重置成本+ +设计费设计费+ +贷款利息（资金成本贷款利息（资金成本） （5-3）一、上述各公式估算的结果是复原重置成本还是更新重置成本取决于各构成部分的信息渠道。一、上述各公式估算的结果是复原重置成本还是更新重置成本取决于各构成部分的信息渠道。二、全新设备基准日公开市场成交价格可以通过市场询价取得，应该为含税价。如果不能直接得到成二、全新设备基准日公开市场成交价格可以通过市场询价取得，应该为含税价

14、。如果不能直接得到成交价时，可向生产厂家询价，但要注意剔除厂家报价与实际成交价的差异。交价时，可向生产厂家询价，但要注意剔除厂家报价与实际成交价的差异。三、单台设备的运输费率、安装调试费率以及成套设备的设计、监理、工程费可查阅国家相关部委制三、单台设备的运输费率、安装调试费率以及成套设备的设计、监理、工程费可查阅国家相关部委制定的取费标准或费率标准定的取费标准或费率标准。机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算国内外购设备重置成本确定国内外购设备重置成本确定规模经济效益指数法规模经济效益指数法物价指数法物价指数法物价指数法物价指数法是在待评机器设备历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置

15、成本是在待评机器设备历史成本基础上，通过现时物价指数确定其重置成本。 （5-4） 或： （5-5）其中其中 为资产购建年，为资产购建年， 为资产评估年。在利用物价指数法时要对历史成本进行鉴为资产评估年。在利用物价指数法时要对历史成本进行鉴别，历史成本应是真实、准确，符合社会平均的合理历史成本。另外，还需注意其中别，历史成本应是真实、准确，符合社会平均的合理历史成本。另外，还需注意其中是否含增值税。是否含增值税。公式中的物价指数应该选择同类设备，最好是同一厂家产品的物价指数，其次是同一公式中的物价指数应该选择同类设备，最好是同一厂家产品的物价指数，其次是同一大类资产的物价指数，再次是整个工业产品

16、的物价指数。指数概括的范围越宽，其误大类资产的物价指数，再次是整个工业产品的物价指数。指数概括的范围越宽，其误差可能越大差可能越大。机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算国内外购设备重置成本确定国内外购设备重置成本确定规模经济效益指数法规模经济效益指数法通过对不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能通过对不同资产的生产能力与其成本之间关系的分析可以发现，许多资产的成本与其生产能力之间是非线性关系，当资产力之间是非线性关系，当资产A A的生产能力比资产的生产能力比资产B B的生产能力大一倍时，其成本却不一定大的生产能力大一倍时，其成本却不一定大一倍，也就是

17、说，资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而通常不是等比例变化，这是一倍，也就是说，资产生产能力和成本之间只成同方向变化，而通常不是等比例变化，这是由于规模经济作用的结果。两项资产的重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示由于规模经济作用的结果。两项资产的重置成本和生产能力间的关系可用下列公式表示： ( 5-6） 亦即： （5-7）公式中x是统计得到的数据，称规模经济效益指数。这种方法适用于具有额定生产能力特性参数的成套设备和单台设备，只要知道对应规模指数的数值即可应用。如果能够得到一组与被评资产相似或相近资产的价格与规模（生产能力）的实际资料，也可利用统计分析方法估算出这个指数的近似值。（

18、5-8）用上式计量x值时需要有足够的样本量和进行统计处理机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算规模经济效益指数法规模经济效益指数法应用规模经济效益指数法时，如果被评资产与参照物的生产能力规模相差很大，结果的误差会变得很显著。另外单体设备在不同的规模段其成本规模指数也是不同的。例如对520马力（3.7KW15KW）鼠笼式电机合适的成本规模指数可能不适用于100200马力（75KW150KW）的同类电机。特例，当特例，当x = 1x = 1时（时（5-75-7）式即为一般文献中介绍的估算设备重置成本的）式即为一般文献中介绍的估算设备重置成本的“生产能力法生产能力法”。用规模经济效益指数法得到

19、的结果不一定是完全重置成本，需要进行深入用规模经济效益指数法得到的结果不一定是完全重置成本，需要进行深入分析。评估时应考虑被评对象，原始数据构成，特别是参照物价格中是否分析。评估时应考虑被评对象，原始数据构成，特别是参照物价格中是否含增值税等因素，对费用构成进行适当调整以形成重置成本含增值税等因素，对费用构成进行适当调整以形成重置成本。国内外购设备重置成本确定国内外购设备重置成本确定机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算进口机器设备重置成本确定进口机器设备重置成本确定进口机器设备是指直接向境外设备供应厂商购买，通过外汇结算支付取得的机器进口机器设备是指直接向境外设备供应厂商购买，通过外汇

20、结算支付取得的机器设备。与国内外购设备重置成本确定的主要区别是需要用基准日汇率进行外币调设备。与国内外购设备重置成本确定的主要区别是需要用基准日汇率进行外币调整和增加了进口入关的相关税费整和增加了进口入关的相关税费。外购单台不需安装进口设备重置成本：外购单台不需安装进口设备重置成本：重置成本重置成本 = = （FOBFOB价格价格+ +途中保险费途中保险费+ +国外运杂费）国外运杂费）基准日外汇汇率基准日外汇汇率+ +进口关税费进口关税费+ +增值税增值税+ +银行手续费银行手续费+ +外贸代理费外贸代理费+ +商检费商检费+ +国内运杂国内运杂费费 （5-9）重置成本重置成本 = CIF=

21、CIF价格价格基准日外汇汇率基准日外汇汇率+ +进口关税进口关税+ +增值税增值税+ +银行手续费银行手续费+ +外贸代理费外贸代理费+ +商检费商检费+ +国内运杂国内运杂费费 （5-10）外购单台需安装进口设备重置成本外购单台需安装进口设备重置成本：重置成本重置成本 = = 单台未安装进口设备重置成本单台未安装进口设备重置成本+ +安装调试费安装调试费+ +人员培训费人员培训费+ +其他其他 （5-11）上面计算式中：上面计算式中：1 1FOBFOB价格（离岸价），指卖方在出口国家装运港口交货的价格（包括运至船上的运输费及装价格（离岸价），指卖方在出口国家装运港口交货的价格（包括运至船上的

22、运输费及装船费）。船费）。2 2CIFCIF价格（到岸价），指包括海上运输费，海运保险费等在内的到达国内港口交货的价格。价格（到岸价），指包括海上运输费，海运保险费等在内的到达国内港口交货的价格。3 3相关税率的计算相关税率的计算 （1 1）关税）关税 = CIF= CIF价格价格基准日汇率基准日汇率关税税关税税率率 （5-12） （2 2）增值税）增值税 = CIF= CIF价格价格基准日汇率基准日汇率（1+1+关税税率）关税税率）增值增值税率税率 （5-13） （3 3）银行手续费）银行手续费 = = CIF价格价格银行手续费率银行手续费率 （5-14） （4 4）外贸代理费）外贸代理费

23、= CIF= CIF价格价格外贸代理费外贸代理费率率 （5-15） （5 5）商检费）商检费 = CIF= CIF价格价格商检费商检费率率 （5-16）机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算进口机器设备重置成本确定进口机器设备重置成本确定l如因需要应征消费税的设备，还要计入消费税。关税、增值税及消费税的税率需如因需要应征消费税的设备，还要计入消费税。关税、增值税及消费税的税率需要根据进口设备的性质和品种，按基准日海关所规定的税率确定。国内运杂费可参要根据进口设备的性质和品种，按基准日海关所规定的税率确定。国内运杂费可参照国内外购设备重置成本计算中的方法确定。照国内外购设备重置成本计算中的

24、方法确定。l进口设备相关税费的项目及取费费率依设备种类和其他因素变化而不尽相同，通进口设备相关税费的项目及取费费率依设备种类和其他因素变化而不尽相同，通常都需要查阅原始定货合同。常都需要查阅原始定货合同。l采用物价指数法测算进口设备重置成本，可用下述方法估算采用物价指数法测算进口设备重置成本，可用下述方法估算：l得到基准日到岸价格后，进口设备的重置成本及其中的相关税费可按（得到基准日到岸价格后，进口设备的重置成本及其中的相关税费可按（5-105-10）（5-165-16）式计算）式计算。l国外机器设备的技术更新期较短，技术已经更新的设备也不宜采用指数调整法。国外机器设备的技术更新期较短，技术已

25、经更新的设备也不宜采用指数调整法。l不但设备生产国设备出口时的同类资产价格指数不易获取，即使是评估时点的同不但设备生产国设备出口时的同类资产价格指数不易获取，即使是评估时点的同类资产价格指数也不易取得。实际运用上述公式时，可以用进口设备生产国在设备类资产价格指数也不易取得。实际运用上述公式时，可以用进口设备生产国在设备出口时的价格水平为基期价格水平，再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变出口时的价格水平为基期价格水平，再根据设备生产国从基期到评估时点的价格变化率，将生产国出口设备价值从原值调整为现值化率，将生产国出口设备价值从原值调整为现值。机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算例例5

26、-3( (第第115115页页) ) 进口时美元对人民币汇率1：8，评估时点美元对人民币汇率为1：8.2。根据上述数据，估算被评估机组的重置成本如下：（1）进口设备及配套备件评估时人民币价格： 75（1+20%）+15（1+15%）8.2=879.45（万元）（2）国内配套设备及运输、安装调试费： 60（1+40%）+10（1+30%）= 97（万元）（3）其他税、费： 关税 = 879.4520% = 175.89（万元） 增值税 = 879.45（1+20%）10% = 105.53（万元） 银行手续费 = 879.451.5% = 13.19（万元） 商检费 = 879.450.3% =

27、 2.64（万元） 外贸代理费 = 879.450.5% = 4.40（万元）（4）生产线重置成本： 879.45+97+175.89+105.53+13.19+2.64+4.40 = 1278.10（万元）机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算自制机器设备重置成本构成自制机器设备重置成本构成自制机器设备重置成本的确定自制机器设备重置成本的确定标准设备为国家定型产品，因此，自制标准设置可视同国内外购设备方法确定，并同时参考市场价格和正常的安装调试费来估算，外购设备中的运输费一般可以不予考虑。如果自制企业为非专业厂家时，一般很难达到专业厂家的质量标准，这时应适当低于市场价格。1 1制造成本

28、。包括消耗的原材料、制造成本。包括消耗的原材料、辅助材料、外购件、燃料及动力，辅助材料、外购件、燃料及动力，人工费，运杂费和应分摊的管理费人工费，运杂费和应分摊的管理费和财务费用等和财务费用等2 2设备设计费、安装调试费设备设计费、安装调试费3 3大型自制设备合理的大型自制设备合理的资金成本资金成本4 4合理利润合理利润5 5其他必要合理的税费，如增值税其他必要合理的税费，如增值税等等自制非标准设备重置成本的确定自制非标准设备重置成本的确定1通用非标准设备重置成本计算方法通用非标准设备重置成本计算方法根据自制设备设计图纸，可得到主要材料消耗量和根据自制设备设计图纸，可得到主要材料消耗量和主要外

29、购件消耗量时，以主要材料费为基础，根据主要外购件消耗量时，以主要材料费为基础，根据其与成本费用的关系指标估算出相应成本，另外考其与成本费用的关系指标估算出相应成本，另外考虑一定的利润、税金和设计费，从而求得该设备重虑一定的利润、税金和设计费，从而求得该设备重置成本的方法。其计算公式置成本的方法。其计算公式为：为： （5-19）P非标准设备重置成本；Cml主材费（不含主要外购件费）；Km不含主要外购件费的成本主材费率Cm2主要外购件费；Kp成本利润率；Kd非标准设备设计费率；n非标准设备数量； r综合税率机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算自制非标准设备重置成本的确定自制非标准设备重置成

30、本的确定主材费主材费Cm1Cm1由工艺设备专业人员提出或按图纸估算出主要材料的净消耗量（如：重量、由工艺设备专业人员提出或按图纸估算出主要材料的净消耗量（如：重量、面积、体积、个数等），根据各种主要材料的利用率求出各种材料的总消耗量，然后面积、体积、个数等），根据各种主要材料的利用率求出各种材料的总消耗量，然后按照评估基准日材料市场价格（不含税价）计算主要材料费用。其费用可按下列公式按照评估基准日材料市场价格（不含税价）计算主要材料费用。其费用可按下列公式进行计算进行计算：主要外购件价格按不含税的市场价格计算。主要外购件费可按下列公式进行计算主要外购件价格按不含税的市场价格计算。主要外购件费可

31、按下列公式进行计算：综合税率综合税率r r指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加。v例例5-4( (第第117117页页) ) v单台重置成本估算如下：单台重置成本估算如下：v主要外购件主要外购件 = 21470= 21470（元）（元）v综合税率综合税率 r = 17%r = 17%(1+7%+3%) = 18.7%(1+7%+3%) = 18.7%v则单台重置成本：则单台重置成本：vP = P = （16044/47%+2147016044/47%+21470）（1+16%1+16%）（1+15%/21+15%/2）/ /（1-

32、18.7%1-18.7%）= 85290.15= 85290.15（元）（元）v上述方法还可以适用于小型自制专用非标准设备，如各种以金属结构为主的自制设备，简单上述方法还可以适用于小型自制专用非标准设备，如各种以金属结构为主的自制设备，简单异型加工设备、化工反应釜等异型加工设备、化工反应釜等。机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算自制非标准设备重置成本的确定自制非标准设备重置成本的确定2大型复杂的专用自制设备和设备工程项目重置成本估算大型复杂的专用自制设备和设备工程项目重置成本估算 如成套设备、生产线等，可通过收集项目的工程设计及决算资料，根如成套设备、生产线等，可通过收集项目的工程设计

33、及决算资料，根据各种行业设备制造与安装工程定额和取费标准，采用概算方法估算重置据各种行业设备制造与安装工程定额和取费标准，采用概算方法估算重置成本。成本。机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定新旧机器设备在价值上存在差别，这种差别的货币量，称为新旧机器设备在价值上存在差别，这种差别的货币量，称为机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值。即即： 设备陈旧贬值设备陈旧贬值 = = 设备重置成本设备评设备重置成本设备评估值估值 （5-22）实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值机器设备的实体性贬值又称机器设备的实体性贬值又称有形损耗，有

34、形损耗，它是由于机器设备在它是由于机器设备在使用中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀而引起的设备价使用中的磨损和暴露于自然环境造成的侵蚀而引起的设备价值的贬损。任何机器设备都会有实体性贬值。在设备的整个值的贬损。任何机器设备都会有实体性贬值。在设备的整个使用寿命期间，开始时实体性贬值为零，报废时如果没有废使用寿命期间，开始时实体性贬值为零，报废时如果没有废料残值，则实体性贬值为料残值，则实体性贬值为100%100%，其余时间设备的实体性贬值，其余时间设备的实体性贬值在在0 0100%100%之间之间。实体性贬值一般通过估测设备的有形损耗率实体性贬值一般通过估测设备的有形损耗率进行计量，即：进行计

35、量，即：实体性贬值实体性贬值= =设备重置成本设备重置成本有形损耗率有形损耗率 （5-23）评估中常称（评估中常称（1 1有形损耗率）为成新率，成新率与有形损耗率有两者之和为有形损耗率）为成新率，成新率与有形损耗率有两者之和为“1 1”的的关系，并且在应用中更为方便。因此确定机器设备的有形损耗率与确定成新率是相通关系，并且在应用中更为方便。因此确定机器设备的有形损耗率与确定成新率是相通而不同的表示方法而不同的表示方法。机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值技术测定法技术测定法是指由专业人员

36、依据设备的成新状况判断标准，通过对设备是指由专业人员依据设备的成新状况判断标准，通过对设备的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程的现场技术检测和观察，结合设备的使用时间、实际技术状况、负荷程度、制造质量等经济技术参数，综合分析估测机器设备的有形损耗率或度、制造质量等经济技术参数，综合分析估测机器设备的有形损耗率或成新率的方法成新率的方法比率法比率法 这种方法主要根据对一台设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量这种方法主要根据对一台设备的使用情况或寿命进行分析，综合设备已完成的工作量（或已使用年限）和还能完成的工作量（或尚可使用年限），通过计算比率，确定有形

37、损耗率（或已使用年限）和还能完成的工作量（或尚可使用年限），通过计算比率，确定有形损耗率。1 1工作量比率法：工作量比率法：由于设备的使用情况和实体性贬值有密切的关系，所以设备的有形损耗率由于设备的使用情况和实体性贬值有密切的关系，所以设备的有形损耗率可简化为下面的公式可简化为下面的公式：（524）2 2役龄比率法（或称年限法）：役龄比率法（或称年限法）：如果工作量法中的计量单位是时间，通常用如果工作量法中的计量单位是时间，通常用“年年”表表示。将机器设备从开始投入使用至评估基准日所经历的实际工作时间称设备的有效役龄，示。将机器设备从开始投入使用至评估基准日所经历的实际工作时间称设备的有效役龄

38、，则设备的有形损耗率和成新率的估算公式成为则设备的有形损耗率和成新率的估算公式成为：例例5-5(第第121页页)（5-25）（5-26）机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值比率法比率法从上述表达式可知，使用役龄比率法估测设备的有形损耗率从上述表达式可知，使用役龄比率法估测设备的有形损耗率涉及三个基本参数：涉及三个基本参数：设备的总使用年限、设备的尚可使用年限和设备设备的总使用年限、设备的尚可使用年限和设备的役龄的役龄。为了合理确定这三个基本参数，首先介绍几个有关设备寿命。为了合理确定这三

39、个基本参数，首先介绍几个有关设备寿命的基本概念的基本概念。v物理寿命：物理寿命：指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。指机器设备从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间。物理寿命的长短取决于机器设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况。有些设物理寿命的长短取决于机器设备制造质量、使用强度、使用环境、保养和维护情况。有些设备可以通过恢复修理来延长其物理寿命。备可以通过恢复修理来延长其物理寿命。v技术寿命：技术寿命：指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术寿命很大程度上指机器设备从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间，技术

40、寿命很大程度上取决于技术进步和技术更新的速度和周期。取决于技术进步和技术更新的速度和周期。v经济寿命：经济寿命：指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。所谓经济上不指机器设备从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间。所谓经济上不合算，即使用该设备不能获得收益。机器设备的经济寿命不但受机器本身的物理性能、技术合算，即使用该设备不能获得收益。机器设备的经济寿命不但受机器本身的物理性能、技术进步速度、机器设备的使用情况的影响，而且还与原始投资成本，维护使用费用以及外部经进步速度、机器设备的使用情况的影响，而且还与原始投资成本，维护使用费用以及外部经济环境变化等都有直接联系济环

41、境变化等都有直接联系。使用役龄比率法中三个基本参数选择使用役龄比率法中三个基本参数选择（1 1）有效役龄。）有效役龄。通常情况下它与日历役龄（或称名义已使用年限）并不完全相同通常情况下它与日历役龄（或称名义已使用年限）并不完全相同。 有效役龄有效役龄= =日历役龄日历役龄设备利用率设备利用率 （5-27）机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值（1 1）有效役龄。）有效役龄。有些设备利用率为实际工作时间与额定工作时间之比，额有些设备利用率为实际工作时间与额定工作时间之比，额定工作时间随设备种

42、类不同而不同，这时设备利用率为定工作时间随设备种类不同而不同，这时设备利用率为：（5-28）1 1 表示设备开工不足，有效役龄小于日历役龄；表示设备开工不足，有效役龄小于日历役龄；1 1 表示设备超负荷运行，有效役龄大于日历役龄；表示设备超负荷运行，有效役龄大于日历役龄；1 1 表示设备能按设计要求正常运行、维护，有效役龄等于日历役龄表示设备能按设计要求正常运行、维护，有效役龄等于日历役龄。l有些设备的利用率并不一定与时间相关，如连续生产设备等，可根据实际使用负荷与额定负有些设备的利用率并不一定与时间相关，如连续生产设备等，可根据实际使用负荷与额定负荷的关系来确定，这时荷的关系来确定，这时（5

43、-29）有效役龄是对机器设备的磨损程度的一种度量，而机器设备的磨损常通过更换部件予以修复的，或添加一些新的装置来改善它的功能。这时上述方法不能真实反映设备的情况。因此，对多次投资形成的机器设备可通过估算加权投资年限来替代有效役龄。（5-30）（5-31）（5-32）x x 规模经济效益指数规模经济效益指数机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值（2 2）尚可使用年限。）尚可使用年限。指设备至评估基准日后的剩余使用寿命。首指设备至评估基准日后的剩余使用寿命。首先通过对设备的技术检测和专业技术鉴

44、定，确定其尚可使用物理年先通过对设备的技术检测和专业技术鉴定，确定其尚可使用物理年限，并结合委估设备的尚可使用技术年限和尚可使用经济年限，采限，并结合委估设备的尚可使用技术年限和尚可使用经济年限，采用技术经济分析方法来估测用技术经济分析方法来估测。实际上在评估中往往只对企业价值量大的少数关键设备采用这种分析方法。而对大量的一般设实际上在评估中往往只对企业价值量大的少数关键设备采用这种分析方法。而对大量的一般设备，可采用下述一些变通的替代方法备，可采用下述一些变通的替代方法：1、对于较新且使用维护正常的设备，可用设备的总使用年限减去设备的对于较新且使用维护正常的设备，可用设备的总使用年限减去设备

45、的实际已使用年限得到设备的尚可使用年限实际已使用年限得到设备的尚可使用年限2、对那些已按近、甚至超过总使用年限的设备，可以通过专业技术人员对那些已按近、甚至超过总使用年限的设备，可以通过专业技术人员的判断，直接估算尚可使用年限的判断，直接估算尚可使用年限3、对那些不准备通过大修理继续使用的设备，可以利用设备下一个大修对那些不准备通过大修理继续使用的设备，可以利用设备下一个大修理周期作为设备尚可使用年限的上限，减去设备上一次大修至评估基准理周期作为设备尚可使用年限的上限，减去设备上一次大修至评估基准日的时间，余下的时间便是尚可使用年限日的时间，余下的时间便是尚可使用年限机器设备的陈旧贬值机器设备

46、的陈旧贬值机器设备实体性贬值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值（2 2）尚可使用年限尚可使用年限。4 4、对有些需要多次更换部件才能维持正常运行的设备，可根据构成、对有些需要多次更换部件才能维持正常运行的设备，可根据构成机器设备各个部位的尚可使用年限及更换部件的投资，计算出加机器设备各个部位的尚可使用年限及更换部件的投资，计算出加权尚可使用年限，作为评估时的尚可使用年限权尚可使用年限，作为评估时的尚可使用年限5 5、对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备，如压力容器、运输车辆、严重污染、对于国家明文规定限期淘汰、禁止超期使用的设备，

47、如压力容器、运输车辆、严重污染环境、高能耗等设备，其尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期，而不论设备的环境、高能耗等设备，其尚可使用年限不能超过国家规定禁止使用的日期，而不论设备的现时技术状态如何现时技术状态如何。（5-33）（3 3）总使用年限，或称预计使用年限总使用年限，或称预计使用年限。即机器设备的使用寿命。如果能够合理地确定机器设备的尚可使用年限，以设备的实际已使用年限（有效役龄）加设备的尚可使用年限之和作为设备的总使用年限，在目前情况下更宜操作亦更合理。只是在较新设备评估中需要确定设备的总使用年限，这时可用设备的设计寿命替代。机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值机器设备实体性贬

48、值的测定机器设备实体性贬值的测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值修复费用法修复费用法这种方法是利用恢复机器设备功能所支出的金额这种方法是利用恢复机器设备功能所支出的金额来直接估算设备实体性贬值的一种方法，所指修复费用包括来直接估算设备实体性贬值的一种方法，所指修复费用包括机器设备主要零部件的更换或者修复、改造等费用支出。因机器设备主要零部件的更换或者修复、改造等费用支出。因此可认为：此可认为：设备实体性损耗等于修复费用设备实体性损耗等于修复费用。例例5-7(第第125页页)l修复费用法适用于那些特定结构部件经常被磨损，但能够以经济上可行的办法修复费用法适用于那些特定

49、结构部件经常被磨损，但能够以经济上可行的办法修复的情形，如需定期更换易损件的纺织机械，需更换部分系统的机组、成套设修复的情形，如需定期更换易损件的纺织机械，需更换部分系统的机组、成套设备、生产线等的评估。备、生产线等的评估。l以上介绍的计算机器设备实体性贬值的三种方法简单易行，可操作性也较强，以上介绍的计算机器设备实体性贬值的三种方法简单易行，可操作性也较强，在机器设备评估中得到了广泛应用。计算设备实体性贬值的还有一些其他方法，在机器设备评估中得到了广泛应用。计算设备实体性贬值的还有一些其他方法，但都比较复杂，不在此介绍。但都比较复杂，不在此介绍。 l应该看到上述三种方法虽行之有效，易于操作，

50、但都有其不足之处。因此，对应该看到上述三种方法虽行之有效，易于操作，但都有其不足之处。因此，对一台机器设备有形损耗的测定，在允许的情况下需要用不同方法进行测定，分析一台机器设备有形损耗的测定，在允许的情况下需要用不同方法进行测定，分析得到合理的有形损耗率，或根据不同方法测定的成新率计算出综合成新率得到合理的有形损耗率，或根据不同方法测定的成新率计算出综合成新率。 设备综合成新率设备综合成新率=A1=A1技术测定成新率技术测定成新率+A2+A2年限法成新率年限法成新率 （535） A1A1、A2A2为权系数，一般为权系数，一般A1A1取取0.60.6，A2A2取取0.40.4机器设备的陈旧贬值机

51、器设备的陈旧贬值功能性贬值及其测定功能性贬值及其测定实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值指由于技术进步导致的设备贬值。它包括新技术引起的设计、指由于技术进步导致的设备贬值。它包括新技术引起的设计、材料及加工工艺的改变，从而导致老设备的相对能力过剩、材料及加工工艺的改变，从而导致老设备的相对能力过剩、能力不足、结构过多、功能短缺以及可变营运成本的过高等能力不足、结构过多、功能短缺以及可变营运成本的过高等评估时通常归纳成两种表现形式：评估时通常归纳成两种表现形式： 第第类功能性贬值。由于技术进步引起劳动生产率的提高，制造与类功能性贬值。由于技术进步引起劳动生产率的提高，制造

52、与原功能相同设备的社会必要劳动时间减少，材料的节约、工艺的改进，从原功能相同设备的社会必要劳动时间减少，材料的节约、工艺的改进，从而带来成本降低，造成原有设备的贬值。具体表现为原有设备价值中有一而带来成本降低，造成原有设备的贬值。具体表现为原有设备价值中有一部分部分超额投资成本超额投资成本将不被社会所承认。将不被社会所承认。 第第类功能性贬值。由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，类功能性贬值。由于技术进步出现了新的、性能更优的设备，致使原有设备的功能相对新式设备已经落后，从而引起贬值。具体表现为致使原有设备的功能相对新式设备已经落后，从而引起贬值。具体表现为原有设备完成相同生产任务，消耗相

53、对增加，形成了一部分原有设备完成相同生产任务，消耗相对增加，形成了一部分超额运营成本超额运营成本。 原有设备的超额投资成本和超额运营成本便是机器设备的功能性贬原有设备的超额投资成本和超额运营成本便是机器设备的功能性贬值值。机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值第第类功能性贬值的估算类功能性贬值的估算实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值l超额投资成本超额投资成本形成的功能性贬值。一般来说，即是设备的复原形成的功能性贬值。一般来说，即是设备的复原重置成本与更新重置成本之间的差额重置成本与更新重置成本之间的差额。（5-36）l在设备功能相同的情况下，由于技术进步，更新重置成本应

54、该小于其复原重置成在设备功能相同的情况下，由于技术进步，更新重置成本应该小于其复原重置成本。评估机器设备时直接使用设备的更新重置成本，其实就已经将被评估设备价值本。评估机器设备时直接使用设备的更新重置成本，其实就已经将被评估设备价值中所包含的超额投资成本剔除掉了。而不必再去通过寻找设备的复原重置成本与更中所包含的超额投资成本剔除掉了。而不必再去通过寻找设备的复原重置成本与更新重置成本，并计算其差额的途径去获取设备的超额投资成本。因此，在机器设备新重置成本，并计算其差额的途径去获取设备的超额投资成本。因此，在机器设备评估时，其重置成本尽量应选取更新重置成本。评估时，其重置成本尽量应选取更新重置成

55、本。l评估实际中，被评估的设备可能已经停止生产，评估时只能参照其替代设备。而评估实际中，被评估的设备可能已经停止生产，评估时只能参照其替代设备。而这些替代设备的特性和功能通常要比被评估设备更先进、更好，自然其价格通常也这些替代设备的特性和功能通常要比被评估设备更先进、更好，自然其价格通常也会高于被评估设备的复原重置成本。这样一来，就可能会出现设备更新重置成本大会高于被评估设备的复原重置成本。这样一来，就可能会出现设备更新重置成本大于设备复原重置成本的情形（当然是相对的），上式得出的结果就会是负值。对此于设备复原重置成本的情形（当然是相对的），上式得出的结果就会是负值。对此不必产生疑虑，其更新重

56、置成本大于其复原重置成本的部分将在运营成本节约上得不必产生疑虑，其更新重置成本大于其复原重置成本的部分将在运营成本节约上得到抵偿到抵偿机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值第第类功能性贬值的估算类功能性贬值的估算实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值l超额运营成本超额运营成本形成的功能性贬值。从理论上讲，就是设备在未形成的功能性贬值。从理论上讲，就是设备在未来使用过程中超额运营成本的现值。通常可以按下面步聚测算来使用过程中超额运营成本的现值。通常可以按下面步聚测算： 选择参照物，并将参照物的年操作运营成本与被评估设备的年操作运营成本进行选择参照物，并将参照物的年操作运营成本

57、与被评估设备的年操作运营成本进行对比，找出两者之间的差别及年超额运营成本额对比，找出两者之间的差别及年超额运营成本额 估测被评估设备的估测被评估设备的剩余使用年限或工作量剩余使用年限或工作量 按企业适用的所得税率，计算被估设备超额运营成本而抵减的所得税，得出被评按企业适用的所得税率，计算被估设备超额运营成本而抵减的所得税，得出被评估设备的估设备的年超额运营成本净额年超额运营成本净额 选择选择适当的折现率适当的折现率，将被评估设备在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折，将被评估设备在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折现，累加计算被估机器设备的功能性贬值现，累加计算被估机器设备的功能性贬值例

58、例5-8(第第127页页)机器设备的陈旧贬值机器设备的陈旧贬值经济性贬值及其估算经济性贬值及其估算实体性贬值实体性贬值功能性贬值功能性贬值经济性贬值经济性贬值l经济性贬值是指因外部环境变化引起的机器设备贬值。导致设备经济性贬值是指因外部环境变化引起的机器设备贬值。导致设备经济性经济性贬值的原因贬值的原因大致有：市场竞争的加剧致使产品需求下降；产业结构调整导大致有：市场竞争的加剧致使产品需求下降；产业结构调整导致的限产；原材料供应情况的变化；劳动力及其他费用的上涨，但产品价致的限产；原材料供应情况的变化；劳动力及其他费用的上涨，但产品价格不能相应提高；通货膨胀；环境保护因素等等格不能相应提高；通

59、货膨胀；环境保护因素等等。第第类经济性贬值类经济性贬值 指因指因生产能力降低生产能力降低造成的经济性贬值造成的经济性贬值 当个别或一组机器设备因外部因素影响出现开工不足，使设备的实际生产能当个别或一组机器设备因外部因素影响出现开工不足，使设备的实际生产能力显著低于其额定或设计能力时，它的价值也就低于能充分利用时的价值。这种差力显著低于其额定或设计能力时，它的价值也就低于能充分利用时的价值。这种差别可以用经济性贬值率来表示，该比率可以用下式确定别可以用经济性贬值率来表示，该比率可以用下式确定：x 规模经济效益指数（5-37）上述生产能力达不到原设计生产能力致使委估设备限产使用的原因有多种，因此计

60、算出的贬上述生产能力达不到原设计生产能力致使委估设备限产使用的原因有多种，因此计算出的贬值含义不仅仅是经济性贬值。若达不到设计能力的原因是外部经济因素造成，则计算的是经值含义不仅仅是经济性贬值。若达不到设计能力的原因是外部经济因素造成，则计算的是经济性贬值；若达不到设计能力的原因是因资产老化所致，则计算的是实体性贬值；若达不到济性贬值；若达不到设计能力的原因是因资产老化所致，则计算的是实体性贬值；若达不到设计能力的原因是资产配套限制，则计算的是功能匹配性损失。因此，所谓经济性贬值率不设计能力的原因是资产配套限制，则计算的是功能匹配性损失。因此，所谓经济性贬值率不仅仅只能用于计算经济性贬值，也可