家装学习资料

1、陕西中贸建筑装饰工程有限公司陕西中茂建筑装饰工程有限公司是一家集建筑、设计、室内外装潢、家装、工装园林绿化、园林设计为一体的一家专业化企业。公司自成立十余年以来，立足陕西，辐射全国，先后在建筑装饰领域内，引领潮流，融汇大成，创造出一件又意见的精品工程，中茂人始终坚持以细节为出发点，视质量如生命，重信誉如手足的宗旨，以社会责任感和使命感为出发点，赢得了广大业主的赞扬。中茂人始终坚持百年大计，质量第一的方针，秉承“干一件工程，树一座丰碑”的指导原则；精心设计、精湛施工严格科学管理，由中茂公司施工的项目深得广大业主和行业的高度评价。公司拥有一支经验丰富，品德高尚，善打硬仗，能打大仗的专业高效团队；拥

2、有一批各专业的高级工程师、工艺美术师、室内外设计师等专业施工和设计人员。 陕西中茂建筑装饰工程有限公司企业文化一 没有完美的个人，只有完美的团队。二 当今的事，就是用一群平凡的人，做一件不平凡的事。三 过程再完美都没有用，我们只关注结果。四 如果你是一只猴子，就给你一棵大树抱着；如果你是一只老虎，就给你一片山林占着；如果你是一只蛟龙，就给你一片江海翻腾着。五 天下难事，必做于易：天下大事，必做于细。六 不遗余力的失败是成功的。七 有抱怨的时间的浪费，还不如静下心思去思。八 志存高远，脚踏实地。九 我们的合力犹如洪水猛兽，我们的团结无坚不摧，我们的万众一心将缔造奇迹！其主要依据是：1、建筑装饰装

3、修工程质量验收规范GB50210-2001；2、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001；3、西安市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定DBJ01-601-99；4、高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ012796；5、家装居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01432000；6、家装工程指定材料品牌明细表（公司2001，12，12制定）本公司的家装施工程序、工艺要求、操作标准、材料质量、配件质量、质量监察、工程验收、行为规范等应满足本装饰工程质量标准的规定。 吊顶工程 吊杆及龙骨1、在条件允许的情况下，为防止面层的开裂和变形，轻钢龙骨为吊顶龙骨的首选材料。为便于分清各种吊顶适用龙骨，

4、特规定面积大于1.5M2的平面、直线造型吊顶及造型吊顶的平面部分必须使用轻钢龙骨；曲面、弧形造型及高度小于150mm达不到轻钢龙骨适用范围的吊顶可以使用木龙骨；禁止木龙骨与轻钢龙骨混用。2、吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合装修结构要求，安装位置、造型尺寸必须准确；3、轻钢龙骨骨架各接点必须牢固、严密无松劲，轻钢龙骨连接件应错位安装；4、边龙骨安装前应按设计要求准确、清楚地弹线，且水平高差不大于5MM，边龙骨牢固地定在四周墙面上，金属膨胀间距不大于1000mm，每根边龙骨上不得少于两个金属膨胀，金属膨胀钉距龙骨端不大于100mm；5、轻钢龙骨吊杆距主龙骨端部不得超过300MM，否则应增加吊杆，

5、其吊杆应有足够的承载力不小于6镀锌，当设计无要求时，吊杆间距必须小于1200MM。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点或增设吊杆，以保证吊顶的质量。6、木龙骨必须进行防火阻燃处理，应该在安装前涂刷防火涂料，涂料必须满涂覆盖木质，眼观无木质外露。涂料厚度、涂刷方法应符合相应涂料使用说明的要求；7、木龙骨截面尺寸应该达到25×35MM，木龙骨的节眼不能大于截面的1/3，龙骨间距不大于300*300MM。悬臂式龙骨的挑出长度不宜大于150MM，有特殊设计要求的应依据设计要求处理，但须进行加固；8、木龙骨骨架排列整齐顺直，搭接处无明显高差、错位，且有200MM长的帮条，木龙骨吊杆间距不大于600M

6、M，且在横向龙骨的两侧对称配置，水平木龙骨与罩面板接触的一面必须平整；9、轻型灯具可以在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具不得与吊顶龙骨连接，应另预埋吊挂件。10、边龙骨与副龙骨必使用拉铆钉连接，每端不得少于两个连接点。11、龙骨起拱放坡严格按国标，短向跨度1-3。12、吊筋长度大于1500mm，应适当减少吊筋间距。吊顶罩面板1、吊顶龙骨布局必须预留设备口，灯具口位置，并且确保后续安装不破坏龙骨强度。2、罩面板的材质、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；3、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定，防止出现弯棱，凸鼓等现象；4、如使用石膏板，厚度不得小于9MM；不得使用板宽小于大

7、龙骨间距的碎块板材拼接；5、纸面石膏板为罩面板时，其长边应沿纵向铺设，接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，石膏板间须留35MM的缝隙，接缝处次龙骨宽度不应小于35MM，接缝处用专用嵌缝腻子填满抹平，修补打磨后贴嵌缝带；6、石膏板与龙骨连接紧密、牢固，固定石膏板必须使用防锈螺丝钉，螺钉与纸包边板边距离宜为1015MM，与切角边板边距离宜为15-20 MM。螺钉间距以150-170MM为宜，均匀布置并与板面垂直，固定螺丝的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1MM，并用防锈漆调制专用嵌缝腻子抹平；7、各类罩面板应该表面洁净、平整，颜色一致，无缺棱、掉角，不应有气泡，起皮，裂纹等；8、罩面板接缝高低差不得大于

8、1MM,压条间距不得大于2MM，收口线标高差不得大于4MM。9、饰面板涂刷清漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似；10、罩面板为玻璃时，龙骨、框架的品种规格，色彩造型，固定方法，安装位置必须符合图纸及设计说明的要求，确保牢固安全可靠。玻璃的密封条挤压严密，密封膏的耐候性、粘结性必须符合国家现行的有关标准规定，保证使用要求，排列顺直均匀有序；11、罩面玻璃安装应作软连接，安装必须牢固，玻璃与槽口搭接尺寸合理，裁口割向准确，颜色均匀一致，图案拼接通顺，接缝严密；12、设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理；13、高级装饰工程石膏板吊顶应使用双层面板，两层板必须错逢搭接。14、罩面板必须进行

9、完隐蔽验收后方可施工。铝扣板罩面1、主龙骨与卡板次龙骨连接必须紧密、牢固，不得松动变形；2、设备口，灯具位置的设置必须按板块分格对称，美观、套割准确、不露缝、布局合理；3、宽窄一致，铝扣板接口位置排列有序，异型板排放合理，美观；4、罩面应该表面平整，板面起拱准确，无翘曲、碰伤，无明显色差，接口、阴阳角压边严密，接缝顺直、严密；5、接缝高低差不得大于0.5MM；压条间距不得大于2MM，收口线标高差不得大于2MM。隔断墙墙体工程墙体龙骨骨架1、为防止面层的开裂和变形，墙体所用龙骨应使用轻钢龙骨，并且符合结构要求；为便于分清各种隔墙适用龙骨，特规定面积大于1.5M2的平面隔墙及造型隔墙的平面部分必须

10、使用轻钢龙骨。:曲面、立体、弧形造型隔墙，镶嵌块料装饰隔墙及厚度要求达不到轻钢龙骨适用范围的隔墙可以使用木龙骨；2、隔断墙龙骨架的边框龙骨必须与基体结构连接牢固并应平整垂直，位置正确：3、轻钢龙骨的骨架应设置天、地龙骨，并用金属膨胀钉或射钉固定，钉距应该小于1000MM，龙骨端缘与墙最近的钉应该小于300MM。竖龙骨的间距不大于400MM，每一个竖龙骨之间均用穿心龙骨连接，穿心龙骨应顺直，并用铆钉固定；4、横撑龙骨用两铆钉固定，且铆构距横撑龙骨边不少于8MM，铆钉须与龙骨垂直固定横撑龙骨间距不大于1600mm；5、隔墙遇有门洞口时，门洞口位置应加强处理（主龙骨做口或使用型钢加固）；6、龙骨搭接

11、处无明显高差、错位，各接点必须牢固无松动，安全可靠，每个连接处不得于两个连接点铆固；7、骨架与墙面应该安装牢固，无翘曲，折裂及缺损；8、遇有防水要求的隔断墙，应先在地面做高200300MM砖墙体地龙骨垫层，宽度按照墙身厚度确定。隔断墙罩面板1、墙面的材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；2、罩面板表面应该洁净、平整，接缝位于龙骨上，宽窄均匀，压条顺直，接缝处用腻子填满抹平，打磨后贴嵌缝带；3、胶合板、饰面板、基层板做罩面板时用防锈螺钉固定，钉距为80150MM，钉长为2535MM，钉帽埋入板面0.51.0MM，钉眼用油性腻子抹平；4、饰面板、中密度纤维板做罩面板涂刷清漆时，相邻板面的

12、木纹和颜色应近似；5、石膏板做罩面板时，封板应使用12MM厚的石膏板，面板与龙骨连接紧密，牢固，固定石膏板必须使用自攻螺丝钉。螺丝钉与包边板边距离1015MM，与割边板边距离为1520MM，螺丝钉间距以150170MM为宜，均匀布置，并与板面垂直。固定螺丝钉的螺帽嵌入石膏板纸面0.5-1MM，螺丝钉的纵横行距应与龙骨一致（同上章节）；6、面板应颜色一致，无返锈、麻点、缺棱、掉角、不应有气泡，起皮，裂纹等，平整度误差应小于3MM；立面垂直小于3MM，接缝高低不大于0.5MM；7、饰面板横向接缝处不在天、地龙骨上时，应加横撑龙骨固定，板缝隙应错逢固定，不宜采用通长缝；8、轻质隔墙与顶棚和其他墙体的

13、交界处应采取防开裂措施，骨架墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀；9、玻璃隔墙工程材料品种、规格、性能、图案和颜色符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃；10、玻璃砖隔砌筑中埋设的拉接筋必须与基体结构连接牢固，位置正确；11、玻璃隔墙接缝应平直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕，玻璃隔墙表面应颜色一致、平整洁净、清晰美观；12、玻璃隔墙安装的允许偏差应符合以下规定：玻璃砖的立面垂直度3MM，表面平整度3MM，接缝高低差3MM，玻璃板的立面垂直度3MM，阴阳脚方正2MM，接缝高低差3MM，接缝直线度2MM，接缝宽度1MM；13、五金件安装位置正确，牢固，端正，尺寸一致，开关灵活，不露钉帽，无划痕污染；

14、14、饰面板保温岩棉固定紧固，密实，整齐，岩棉钉固定牢固；饰面板竖向接缝建议选在龙骨之间，后衬200MM基层板固定；高级装饰工程石膏板隔墙应使用双层面板，两层板必须错缝搭接。（三）栏杆及扶手工程1、栏杆及扶手的基层构造要符合设计要求；2、栏杆及扶手连接紧密，牢固、就位尺寸准确；3、木制栏杆、扶手表面光滑，木纹接近，颜色一致，转角圆滑；4、栏杆必须排列整齐、横线条与楼梯坡度一致，金属连接件无外露，扶手高度、构造符合设计要求，转角弧度正确，与上下跑扶手连接光滑，接头严密平整，表面光滑、整洁、美观；5、栏杆垂直度误差不大于2MM，栏杆间距误差不大于2MM，扶手纵向弯曲误差不大于3MM，高度误差不大于

15、2MM。墙面工程墙面基层工程1、墙面基底材料必须使用公司专供材料；2、基层（抹灰工程）应在墙基体上施工，立面垂直不大于3MM，表面平整度应达到3MM，阴阳角垂直不大于4MM；3、基层表面光滑、洁净、接茬平整，立面垂直，边角方正，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷；4、基层质量差时，必须满铺玻璃纤维或钢网，如空心墙、陶粒墙等；5、禁止在原建筑腻子、涂料层上直接施工。6、遇门窗洞墙面施工必须加预制过梁，禁止使用木制过梁。墙面涂饰1、涂料的品牌和颜色符合设计要求；2、基层表面的灰尘，污垢，溅沫，砂浆应清理干净，并刷一遍界面剂，再刮腻子；刮腻子必须大面顺平，不得有明显凹凸，阳阴角必须顺直

16、、方正；3、基层质量差时，必须满铺玻璃纤维布或衬布。4、施涂溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，施涂水性乳液涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干后进行；5、涂料工程应达到平整、光洁，颜色一致，刷纹通顺，分色线应平直，平直偏差应小于1MM，无明显批刮腻子打砂纸所遗留的痕迹；6、坚实牢固，不得有裂纹、流坠、补刷痕迹。墙面粘贴块料1、需粘贴饰面砖的墙面平整，对于不平整、偏差大的应进行剔凿或修补，并清除掉墙面已有的装饰层；2、在贴砖前必须用界面剂与水泥和成的水泥浆在墙面拉毛，拉毛高度宜为24MM，拉毛应均匀、牢固；（墙体为光面时）3、阴角砖压向正确，非整砖不得小于整砖的1/3，且非

17、整砖应用于不显处或阴角处，阳角处整砖起排，窗户两边宜用整砖（或两边砖大小相同），电盒位置墙砖套割整齐，墙地面应尽量通缝；4、饰面砖立面垂直不大于2MM，平整度不大于2MM，阴阳角方正不大于2MM，接缝高低相差不大于0.5MM，接缝的平直度2MM；5、选砖后饰面砖浸水时间不少于2小时，待面砖阴干后再施工，饰面砖应色泽一致，不得有裂缝、边缘破损等缺陷；6、饰面砖贴完后不得有全空鼓现象，边角空鼓率应控制在5%以内；7、勾缝应顺畅，不得有遗漏处；贴砖缝隙应该均匀一致；8、水泥压力板封包立管墙贴砖时，基层必须挂网抹灰，挂网应采用网眼间距为10-20MM的钢丝网，用自攻螺丝加固；并且挂网必须与原基本搭接不

18、小于50MM，并用钢钉固定牢固；9、贴墙砖的砂浆厚度应控制在1520MM 范围。10、基层砂浆找平找方，立面垂直不大于2mm，表面平高度不大于2mm，阴阳垂直不大于3mm。干挂石材1、需要干挂石材的墙面本身应平整且具有稳定性和刚度；2、必须按照设计要求，在墙内预埋钢挂件，各挂件的位置(高度、水平位置)必须严格按设计要求设置，误差不大于1MM。挂件的焊点饱满，保温密实；3、骨架的垂直度误差不大于5MM；4、石材的厚度和背面的扣槽的位置必须一致；5、成品墙面石材表面应光滑、平整度误差不大于2MM，接缝高低相差不大于0.5MM，接缝平直相差不大于2MM；6、石贴脚线应粘结牢固，表面光滑，上口平整度误

19、差不大于2MM。（拉5米线检查）护墙板工程1、需贴护墙的墙面应平整且具有稳定性和刚度，对于不平整的墙面必须进剔凿或修补处理，其平整度误差不大于3MM；2、澳松板时护墙板基层双面，切口必须涂抹底得宝不得少于两遍。3、墙板的起、止于门口，在阴、阳角处相邻两板应以坡角（八字）相交；4、相邻两板的缝隙符合设计要求，应均匀一致，误差不大于2MM5、护墙板水平方向高低差不大于2MM，护墙板自身平整不大于1MM。裱糊壁纸、墙布工程1、面层材料和辅助材料的品种、级别等各项指标应符合设计要求；2、基层表面应平整，无粉化，起皮和裂缝，凸出物，有防潮要求的应做到防潮处理；3、面层必须牢固，色泽一致，不得有空鼓、气泡

20、、皱褶、翘边，斜视无胶痕，无斑污，无明显压痕；阳阴转角垂直，棱角分明。阳角处无接缝，墙角处无漏缝，应包角压实；4、各幅拼接应横平坚直、图案端正、拼缝处图案花纹吻合，阳角处无接缝，距墙1.5米处正视，不显拼缝；5、表面正常，无皮纹起伏，与挂镜线、踢脚板、电气盒等相交处应交接严密，无漏贴和补贴，裱糊材料边缘切割整齐，顺直、无毛边。软包工程1、材质、品种、规格及吊顶的基层构造要符合设计要求；2、所用材料的等级、规格、含水率和防腐处理必须符合设计要求和装修设计防火规范；3、首层及与厨卫相邻的墙面应做干墙面防潮处理，墙面涂刷防水涂料或贴防水卷材；4、软包木框构造作法必须要钉、粘严密，镶嵌牢固；5、与挂镜

21、线、踢脚板、电气盒等交接处应交接紧密，需开洞处套割尺寸正确,边缘整齐、方正；6、表面面料平整，经纬线顺直，无污染，压条无明显高差错位，同一房间内同种面料花纹图案位置相同，单元尺寸正确，松紧适度，棱角方正，周边平顺，填充饱满、平整；7、边框宽度、高度差分别小于2MM，对角线长度差3MM。顶角线与挂镜线1、石膏装饰线应平整，顺直，不得变形，不得有裂缝、污痕等缺陷；2、石膏线建议固定在基层顶角木方上，并使用螺钉紧固，使用底得宝满涂两遍；3、安装石膏线时先在墙上打孔下木楔 ，用木螺丝固定，并用快粘粉粘接，粘贴点的间距不得大于500MM。门窗工程木门窗1、木门窗的材质、品种、规格及基层构造要符合设计要求

22、。2、门窗框的横框与竖框必须互相垂直，门窗框安装牢固，框与墙间缝隙应填嵌饱满，表面平整、光滑，无裂缝、划伤和钉眼；3、门窗框、门窗扇及门窗扇的面层必须交接牢固，钉眼合理，起线垂直，门、窗扇表面平整、光滑、无锤印,割角准确，拼缝严密；4、现场制做门窗，两张已开“减应力槽”的基础板材粘贴时，严禁开槽相对而粘；5、门窗框、窗扇安装位置、开启方向和使用功能必须符合设计要求；6、门及门框的收口条处理良好，收口条与饰面板要一致，线条交接处采用45°坡接；7、门扇开关灵活，严密，无阻滞、回弹、翘曲和变形，门与框缝隙允许误差范围在1.52.5MM；8、门窗小五金件安装应位置适宜，安装牢固，槽边整齐；

23、小五金件齐全，木螺线拧紧卧平，门扇合页外边缘距门上、下口距离为门高的1/10；五金件无污染,无缺损.9、门扇翘曲不得大于2MM，门平整度不得大于2MM，门宽、高误差不得大于2MM，对角线误差2MM；10、门上下口要涂饰油漆；吊幕式门其轨道水平，顺直推拉灵活，轻便，表面平整，清漆制品色泽近似。折叠式各脚着地无悬空，折叠灵活，轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁；11、框的正、侧面垂直度1MM，框与扇、扇与扇接触处高差1.52.5MM，居室门扇与地面间留缝宽度58MM，卫生间门812MM；12、外窗在窗洞的固定应用膨胀螺栓固定于现浇的基层或预埋铁件上，不得在砖结构上使用射钉，木工钉等简易措施。

24、13、厨卫门套线禁止使用中密度板。14、厨、卫门套、窗基层必须做防潮处理。15、门窗套基层距实木地平面3-5mm。（二）金属门窗工程1、铝合金门窗、附件及玻璃品种、规格、质量必须符合设计要求；2、门窗框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求，框与墙间缝隙应用弹性材料填嵌饱满，严禁使用水泥沙浆填嵌；表面平整、光滑、无裂缝，无划痕、碰伤、腐蚀、斑痕及其他污迹；3、铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理；4、隔音门密封条安装位置正确，扇框封闭严密；5、门关闭后缝隙大小要适当、均匀，门的缝隙应控制在13MM；6、手开门窗扇，关闭严密，缝隙基本均匀，开关灵活；7

25、、推拉门轨道安装必须与基体结构连接牢固，并应位置正确推拉必须安全，关闭严密，间隙基本均匀，推拉灵活无噪音；8、推拉门的制作方法与组合方式应符合设计要求；注：高级建筑装饰验收标准要求的木门窗标准值，适用于温湿度恒定的室内环境。由于家庭室内环境一般达不到上述环境水平，所以对木门窗的变形、收缩、膨胀有一定影响。在冬季干燥及夏季湿润环境下偏差值将有可能超出标准范围12MM。第五节 地面工程实木地板地面1、施工必须符合设计要求；2、龙骨上口抄平，与地面空隙用木楔加固；适当部信应预留透气孔；3、板面拼缝平直误差不大于2MM，缝隙宽度不大于2MM，表面平整度高差不大于2MM；4、踢脚线接缝严密平面

26、平整光滑，出墙厚度一致，接缝合理美观，割角准确，踢脚线上口平直不大于3MM；5、室内楼梯相邻两步高低差不得大于5MM，踏步宽度相差不得大于3MM；6、木地板烫、擦蜡应洒布均匀、无露底，光亮光滑，色泽均匀表面基本洁净；7、地板安装完毕后，应做好成品保护工作。瓷砖地面1、铺装前用攒斧将基层浮浆清理干净，并提前10小时洒水湿润；2、施工用水泥砂浆配比宜为1：2-1：3；面层与基层的粘结牢固，无空鼓；3、铺装前进行放线定位和排砖，非整砖放在不明显处，并做好干硬性水泥砂浆的工艺控制；4、地漏和排水用的面层，其坡度应满足排水要求：没有倒水积水现象；坡度不得小于1%，局部小面积不得小于2%。5、地漏结合严密

27、牢固、无渗漏；6、室内楼梯相邻两步高低差不得大于5MM；踏步宽度相差不得大于3MM；7、瓷质踢脚线接缝处理光滑、密实，直角转角处45度拼接，上口平直小于2MM。石材地面1、铺装前应将基层用攒斧清理干净，并提前10小时洒水湿润；2、在铺装前应根据设计进行试拼，并做好用于找平层的干性水泥沙浆的工艺控制；3、干硬性水泥砂浆宜用强度为32.5的矿渣硅酸盐水泥，其配比宜采用1：2、1：2.5、1：3三种，水灰比控制在0.4-0.5之间，稠度控制在以手握成团落地即散为宜；4、在铺贴石材时，应采用1：3的水泥砂浆打底找平，并在基层刷水灰比为0.45的素水泥浆；5、铺贴的厚度宜控制在50MM以内，表面平整度不

28、大于2MM，相邻板块的高差不大于0.5MM，接缝误差不大于2MM，空鼓率不大于5%；6、当无设计要求时，勾缝的颜色应与石材颜色相对应；7、石材地面在铺贴完工24小时后洒水养护,养护期不得少于7天；8、对于大理石和花岗岩地面，应在交工前3天进行打蜡上光；9、对成品石材地面必须做好成品保护。10、对浸渗性的石材，必须使用白水泥粘贴。第六节 给排水、安装工程洁具安装1、洁具及配件安装要牢固，无松动，卫生器具的固定应采用预埋件或膨胀螺栓,坐便器固定螺栓不小于M6,便器冲水箱固定螺栓不小M10,并用橡胶垫和平光垫压紧.凡是固定卫生器具的螺栓，螺母，垫圈均应使用镀锌件，膨胀螺栓只限于混凝土板，墙，轻质隔墙

29、不得使用；2、卫生间内浴盆检修门不应贴地安装，检修门应有距地2050MM止水带，防止卫生间地面水流入浴盆下；3、卫生器具的排水口与排水管承口的连接处严密不漏，卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求，排水栓，地漏的安装平整，牢固，低于排水表面，无渗漏；4、卫生器具安装允许偏差坐标10MM，标高15MM，水平2MM，垂直度3MM；5、五金件安装位置正确，对称，横平坚直，无变形，无损伤，外露螺丝卧平。管道工程1、管道支架安装平整牢固，阀门进出口方向正确，连接牢固、紧密；2、金属立管垂直度2MM/M ，塑料管3MM/M水平管道纵横方向弯曲1MM/M；3、所有管道不能有渗漏、地漏排水要通畅，给水横管宜有2

30、5的坡度向泄水装置；4、冷热水管上下平行安装，热水管应在冷水管上，竖向垂直安装，热水管及水龙头应在冷水管及水龙头左侧（面向水管）；5、室内给水管道穿越吊顶、管井时，管道结露影响使用的，均应做防结露保温；6、给水工程完工后应做试水，试压，(6个压15分钟水压下降小于0.5个压为合格)。防水工程1、厨房、卫生间的找平层面坡度应达到2%，因工程需要所做调整的范围应在1%-2.5%之间；2、基层必须平整、光洁、且干透，阴阳角应加厚且作圆角处理；3、防水自找平层向墙面返高1200MM，淋浴间及隔壁有防水要求墙面返高1800MM；4、涂膜防水层与预埋管件、孔洞部位交接处接头严密，粘结牢固，表面坡度等细部做

31、法应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象；5、防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固，无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度必须满足产品的规定要求，同时不少于1.5MM；6、涂刷防水涂料时，相邻两遍间应该十字错刷；7、蓄水试验：最高点蓄水层深度不少于20MM，蓄水时间不少于24小时。第七节 细木制做及家具暧气罩、窗帘盒、顶角线、挂镜线、踢脚线1、板面拼接在龙骨上，纹理通顺，表面平整、严密，无缝隙，装饰线接头，拼角凹凸棱角对位准确；2、交接、嵌和严密无缝隙、交接线顺直，接头严密、平整，清晰美观，出墙尺寸一致；3、窗帘盒盒底安接牢固，表面平直，实木包收底边；4、

32、各板边必须做实木收口条，其厚度不小于5MM。家具1、木材材质品种等级符合公司要求及设计要求，造型、规格尺寸符合设计要求；2、饰面颜色一致，表面平整、光滑，无开裂、无污迹，不露钉帽、无锤印，线角直顺，手感无毛刺、刨痕、磨砂、逆纹；3、柜门及抽屉开闭灵活、回位正确，分缝一致；抽屉必须使用优质跑道滑轨，安装牢固无松动，抽屉骨架厚度不宜小于120MM，抽屉底板必须使用9MM板材；4、家俱玻璃门应抛光整洁、开闭灵活、无崩碴、划痕、四角对称，扣手位置端正；5、家具侧面板及抽屉侧面板应使用饰面板，饰面板不得有损伤.6、活动膛板四边做实木收口，其厚度不小于5MM，架板条截面不小于40×20MM；7、

33、家俱内侧清油罩面，可用人造饰面板，面板不得有损伤。木器油漆1、表面颜色一致，无明显刷纹，光亮柔和；2、1.5米处正视，明显处无透底，流坠、疙瘩、皱皮、漏刷、脱皮，斑迹等；3、装饰线、分色线、平直，偏差不大于1MM；4、清漆工程中应棕眼刮平，木纹清楚，清净；5、装饰线颜色均匀一致，木纹清晰。第八节 电路与电器工程强电布施1、电源线在埋入墙内，吊顶内、地板或地砖内时必须穿薄层金属管，导线在管内不应有结头和扭结。承重墙不允许开深槽时可以采用直接埋专用护套线或穿黄蜡管，但必须经甲方签字同意，否则应走明线。吊顶内灯位连接管线可以用软管导线，保护管内的穿线必须能抽动、更换；较管长度不得超过600

34、mm。2、电线保护管的弯曲处，应使用配套管工具或配套弯头，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%；3、当电源线需进行分支时，应使用分线盒；4、电源线的火、零、地三线分别用红色、黄色、绿色、蓝黑做区线双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红、黄、绿色和白色线，禁止使用花线（双色线）做火线，同一套房间内导线分色颜色必须一致；5、临时用电须使用护套线；6、同一交流回路的导线应穿于同一管内，管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%；7、线盒安装平直，穿线结束后，线管与线盒用锁扣连接，并应保证电线在管内可以抽拉自如；8、电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应

35、300MM，交叉间距100MM；9、空调线的截面积视空调功率大小而定，当空调功率小于2P时，电源线的截面积可以用2.5平方毫米，当空调功率大于2P时，电源线的截面积须用4平方毫米；10、所有电器安装完成后，应做测试。11、所有导线连接必须使用公司专供连接器连接。（二）弱电（音响线、通讯线、信号线）布线1、通讯线、信号线布线线型要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30M，否则，应加装过路盒；2、需要与强电及金属管道交叉时，应采用垂直相交；3、与电力线、金属给水管平行布置时间距不小于500MM；4、与金属排水管、热水管的平行间距不小于1000MM。 灯具安装1、固定灯具的螺栓不得少于两个。2

36、、固定花灯的吊钩，其圆钢直径不应小于灯具吊挂销、钩的直径、且不得不小于6MM。3、同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5MM；4、灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电，对带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分；5、各式灯具在易燃结构部位或暗装在木质吊顶内时，灯具周围应使用防火隔热材料；6、儿童活动场所使用的插座应采用安全插座；(带保护门的插座).7、室外灯具的引入线路需做防水弯，以免将水流引入灯具内。各类面板安装1、各种电器面板安装要端正，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间内开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求；相邻开关启差不得大于0.5mm，同一室内高差不得大于5mm。2、开

37、关通断灵活，开关边缘距门框的距离宜为150200MM，开关距离地面高度宜为1300MM，暗装的开关应采用专用金属有线盒；3、插座的高度在1500MM以下时，应采用安全插座，暗装插座距地面高度300MM为宜，在潮湿场所，应采用密封良好防水防溅插座。4、由于线径与插座连接方式差异，在主材采购时应提前由施工人员予以确认。 电路水路测量方法1、施工前水电现场确认由客户、项目经理、工队带领水电工、设计师于现场交底或第一次材料验收时共同确认。电路测量方法暗盒、分线盒有几个计算几个；开槽工程量=所开槽内线管布施根数（3根及3根以内）×实际线管长度，超出3根者只算三根的长度为开槽工程量，多余根数按不

38、开槽工程量计价线盒内电线工程量=0cm不计算分线灯头工程量=灯头数×30cm浴霸线分线头工程量=2×60cm开槽工程量=所布线管长度+黄蜡管或护套线实际长度不开槽工程量=所布线管长度+线盒宽度工程量+分线灯头工程量+浴霸线分线头工程量弱电工程量=所布线管长度+线盒宽度工程量，如果是开槽布线基价按强电开槽计算，如果是不开槽布线基价按强电不开槽计算。换线：插座3根/米、照明2根/米、弱电1根/米，按不开槽工程量计算按不开槽价计价减4元/米。2水路测量方法给水D20-25管从接入处到出水口内丝弯头处每一根的实际长度=工程量排水D50-110管实际长度（含管道、连接固定件、暗埋量）

39、=工程量3电线线径规定设计预算中所用电线线径规定：照明2.5m 铜芯线；空调、厨卫插座4m，普通生活插座2.5m铜芯线；音频、视频、网络专用指定线；电线由2.5 m换成4m结算增收1 0元/米，4m换成6m结算增收 12元/米，2.5 m换成6m结算增收 16元/米，只换线不穿管按不开槽计价减4元/米一根管（3根线以内含3根）；剪力墙混凝土墙在装修设计无外凸造形时只能埋护套线或黄蜡管穿线且无法抽换，计价=40元/米；换入户线6m及以上按120元/m记价。厨卫原则上不允许从地面布给水管，禁止从地面布强、弱电管线。特殊要求必须客户签认且不在五年保修内，只能作两年内常规保修。换水表工时费200元/个

40、；移电箱5米内800元/个；暖气原位拆装复位200元/组。先根据用电器的功率分别计算出2.5（或4）平方线（公司规定使用线径）每路的用电器数量，计算系数：同时使用或同时启动机率大的乘以0.8系数，不同时启动或不同时使用的乘以0.95系数；计算公式：I=P / U。U=220（v）；P为用电器总功率（w），I为电流（A）。根据计算结果合理安排插座或灯具数量，做到既保证用电安全又不造成浪。用电线路的基本划分：1、空调；2、主用电器（如电脑、电视、冰箱、观赏水生物箱、主照明灯等）；3、次用电电器（如洗衣机、微波炉、普通照明等）；4、其他用电设备。线径与电流量的参考值：2.5平方塑铜线32A；4平方塑

41、铜线42A；6平方塑铜线（一般住宅楼供电配电箱入户线为三相5线，线径6平方）54A；10平方塑铜线80A。根据设计要求，需要开槽的部位要先度尺放线，线放好后要进行复尺，以免发生读尺错误而影响位置的准确度，确定无误后即可开槽。开槽的方法很多，最好是选用机械开槽，即快又规矩，后续施工也较方便，砖墙、轻体墙开槽深度以线管埋深11.5cm为宜，但最少埋深不得少于1cm,混凝土墙、柱、楼板开槽深度不得超过1cm （一般民用建筑楼板混凝土保护层厚1.52cm，墙、柱保护层厚22.5cm）,公司规范规定混凝土墙、柱、楼板开槽不敷管，只允许直埋护套线（线径应符合用电设备要求），有地采暖的地面不允许开槽，有暖气

42、管线和其它障碍物的部位应谨慎开槽或不开槽，原则以不影响使用功能又符合工程验收规范为准分开槽和不开槽、金属管和PVC管、管径分16、20等，规范规定无论开槽、不开槽，管线都应横平竖直，一条支线内90度转弯不得超过2处，超过时应加分线盒（或称过路盒），需要接管的应使用配套管接粘接牢固、顺畅、以便于穿线。管线应与所在墙、顶、地面有效固定，固定点间距PVC管1_1.5M，金属管1.21.8M，当直线段不足1 M时每个直线段内固定点不得少于2个，管线最小转弯半径，金属管不得小于150MM，PVC管不小于100MM，挝弯必须使用专用配套弯管器。PPR管施工应注意热溶机的温度和热溶时间，既不要时间短粘结不实

43、出现渗漏，也不要热溶时间长致使管径变细而影响流量。PVC管要使用专用胶水涂刷均匀、粘接牢固、以防止渗漏。敷管时应边敷管边固定，有防水要求的部位要用石膏或胶粘剂临时固定，敷完后用水泥砂浆抹平，顶板上的横管要用专用水管吊件固定，吊件间距：给水管80CM,最大不得超过1M，排水管120CM，最大不得超过150CM ,横管长度不足上述规定尺寸时，吊件数量不得少于2个。接软管或龙头等的管件的出墙距离：内丝管件与墙最终饰表面相平或略低12MM，外丝管件要将外丝部分全部露出墙面或略高12MM，同一墙面上出墙尺寸应一致。无论给水或排水应尽量减少90度弯头的使用，给水弯头过多会增加阻力使水压减小或流速减慢，排水

44、弯头的增加极易积存污物而发生阻塞，当然也会造成材料浪费而损失利润。（六）水电报价要求及布点参考：1、厨房、卫生间走水管必须走顶面（混凝土改变走向须经客户签字确认）。2、厨房、卫生间电路铺线严禁走地面。3、卫生间的给水点为5个点。4、厨房的给水点为3个点。5、生活阳台的给水点为3个点。6、客厅强弱电底盒为11个，开关不超过8开。7、卧室强弱电底盒为10个，开关不超过3开（包括双控）。8、厨房强电底盒为11个，开关不超过3开。9、卫生间强电底盒为3个，开关不超过4开。10、书房强弱电底盒为12个，开关不超过3开（包括双控）。11、起居室强弱电底盒为12个，开关不超过3开（包括双控）。12、普通套房

45、的回路不超过10个：厨房插座1个，所有普通插座1个，所有房间照明1个，每个空调各1个，客厅、餐厅照明各1个，厨房、卫生间照明1个，所有卫生间1个。（七）弱电和循环水及超出以上12条部分，按实际工程量增加费用。1、弱电路环绕音响3点1声道，20米；5点1声道，25米；7点1声道，30米2、厨房、卫生间增加电话、音响、网络、光纤按实际工程量增加费用3、厨房、卫生间增加循环水按：水电预收报价×20%×1.354、PVC及PPR布线、布管报价，预收系数平层60 -150元/平米，跃层、别墅100-170元/平米。5、若布管方式为薄壁金属管及PPR，预收系数平层100-22

46、0元/平米，跃层、别墅120-240元/平米。6、若布管方式为PVC及克兰铜管，预收系数平层100-400元/平米，跃层、别墅150-450元/平米。7、若布管方式为薄壁金属管及克兰铜管，预收系数平层150-500元/平米，跃层、别墅200-550元/平米。8、水改施中使用PP-R水管D20/D25管，电改施工使用PVC16管，按100元/预收。结算时按实际工程量核算。9、水改施工中使用克兰铜管D16管，电改施中使用PVC16管，按120元/预收。结算时按实际工程量核算。10.双控、循环水、应急照明、智能控制，每增加1个回路，增加1000元。按以上各款导项预估工程量会出现15%误差时，可按“补

47、充水电改造预收”立项，进行±1000元/项的调节，不得随意手写改动。所有预收水电改造施工项目工程量误差应严格控制在15%以内。如预算与结算误差超过15%，且客户不认可的，该项目费用由客服监察部根据工地实际情况裁定：设计师和工队按责任所占比例分别承担相应费用。强电布施建议：照明1-2个回路；生活插座2个回路，1个回路为厨房、卫生间，1个回路为各房间、客厅、餐厅等；空调插座1-4个回路；根据所确定空调数定，一个空调1个回路。弱电布施建议：视频有几个端点布几个回路；网线、电话线共用，即用1根网线同时可布1个端点的网络、1个端点电话，要自建局域网、交换机除外。所有管线布施前须弹线预估，预估工

48、程量须如实填写在工程施工管理手册中“确认书”栏目内，客户、项目经理、设计师、工队共同签字确认，具体表述样本为：1、本工程中水电项目原合同预算预收金额为：×××元2、现依据四方共同确认预估金额为：#元。3、本预估金额在不做任何方案变更的情况下该项目竣工结算，金额误差为：#×±15%=××元。4隐蔽验收：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 5021020015、安装：住宅装饰装修工程施工规范   GB 5032720016、竣工验收：建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 5021020017

49、、保修：5年水电工常见问题规避1、底盒需要在同一水平线，并且要方正2、线管接头要打胶3、水管定位前期要与客户沟通4、如果一个房间有两个地漏则这两个地漏应在同一方向5、吊顶必须要用分线盒，分线盒必须用波纹管6、吊顶走线必须固定7、顶面走水管一定要专用吊件固定8、排水管要留0.3%-0.5%坡度，保持畅通9、墙排需根据图纸而定，不能随意安装10、脸盆、菜盆下水管偏差不能过大11、厨房、卫生间水管头应与墙面一样平，不能突出墙面12、火线、零线不能放在一个WAGO连接器里13、线管和线盒不能用石膏粉抹14、墙面不能大面积横向开槽15、墙面机具开槽旁边应打齿口，防止以后线槽裂16、线管需要用黄蜡管的地方

50、需要防水胶布缠17、水管与电力线不能并排走，要有间距18、电线走完要用公司的WAGO连接器连接19、厨房和卫生间水管最好走顶面，便于维修20、水管冷热的内弯离墙面砖完成后要控制好高度21、线管里只能穿3根线且不能有节头22、装完WAGO连接器应将线盘进底盒里23、同一房间内电线分色应一致24、线管弯曲时不应成死弯角，应大于直角25、承重墙应用黄蜡管或护套线26、电力线与弱电线平行走线时应有间距500mm27、厨房、卫生间线管一定要按甲供自己的图纸做28、墙面、地面线管应3根分别固定29、走线时即使用WAGO连接器，禁止胶带缠线头30、电工必须要有电工上岗证31、开槽不要打到钢筋32、PVC管应

51、注意保护，不要踩破33、水电交叉时一定要做鸭脖子弯头-过桥34、排水管应有斜度35、走线时盒子线头不能太长36、安装洁具要水平，注意内有水管37、水管头应在同一水平，不能歪斜38、冷热水管间距15cm，洁具应根据洁具图纸而定39、连接水管焊接不能漏点，要严密40、下水做完一定要试通41、吊顶里布线灯位与图纸灯位一致，否则开孔后找不到线42、线盒下面阴角注意不要高出墙面43、电工进场首先放水平线，确保线盒位置44、PPR水管安装时注意热熔程度，一防墙头和接口漏水45、电工进场客户需给洁具图纸和现场确定位置46、洗脸盆、洗菜盆下水需要防水弯47、地面应全部用硬管，不能用黄蜡管48、穿墙时应用硬管，

52、不能用黄蜡管49、水管下料应符合现场，不能弯头太多50、卫生间备用插座应用多用插座51、水电做在外面时尽量不要破坏外立面装饰52、底盒固定一定不能用石膏粉固定53、吊顶开灯孔前应与客户、设计师沟通54、卫生间应用防溅插座55、木工在施工放龙骨应避开灯位售后目前通用的家庭居室装饰装修工程施工合同把一年保修制度作为家装业对消费者的服 务承诺。基础装修和水电防水的工程保修按照国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范执行，基础装修的保修期为2年，防水工程的保修期为5年。在正常维护条件下使用或装饰工程竣工后未使用,木地板保修期至少为一年。 橱柜的保修年限一般为1年，不属人为破坏，又在保修的年限内，

53、可以免费维修；超出年限，收取相应的费用。消费者在购买家具产品时，其三包期限一般为一年。五金件保修最少一年，不同品牌保修期限不同。卫浴洁具保修最少一年，不同品牌保修期限不同。装修步骤一、现场交底1、项目经理组织设计师、工队、木工代班、水电工代班、及本人，按合同开工日期与客户约定时间内提前15分钟到达交底现场；2、客户到达现场后由设计师组织工队、工人进行交底工作。内容有按图纸和报价进行逐项交接讲解，对不明白和须调整的由项目经理做好记录并签字确认；3、要求工队对原有建筑物进行检查，并做好记录，如发现有质量问题会影响后期装饰质量的，要求客户进行整改。最后约定时间协助验收；4、由项目经理填写承诺书工程施

54、工管理手册第4页。向客户介绍公司项目经理在施工中的作用、职权等。让客户在回执单上签字确认；5、项目经理填写客户授权施工责任书，让客户签字确认工程施工管理手册16页；6、项目经理填写设计现场交底单工程施工管理手册第17页，按现场交底情况如实填写，并让客户、设计师、工队签字确认；7、项目经理对现场的财产物品进行清点，填写现场财产物品确认单工程施工管理手册第19页，并同客户签字确认；8、项目经理要求工队带好开工资料，与客户到物业办理装饰许可证。在办完装修许可证后，确定材料进场的时间，并与客户提前预约好；9、项目经理在交完底次日内要求工队编写施工进度计划表和甲供材料提供时间计划表，并交与项目经理审核；

55、10、项目经理负责审核施工工期计划表和甲供材料计划表，确认可行后再打印成统一的版本，一式三份，以备审核；（客户、客服、工程各1份）11、项目经理对单项工程的整个系统规划要进行核对，参照图纸及合同附件，应在交底时要向客户讲解，如有变动须同客户签字确认并确定安装到位的时间提供计划表，工程延期的须提前签延期证明单。 二、材料验收1、项目经理在接到工队的材料进场时间安排后，第一时间预约客户进行材料验收；2、项目经理在预约时间15分钟前要求工队和本人现场等待客户进行材料验收；3、客户在现场进行材料验收时，项目经理按照公司与客户签订的辅材明细表进行核对，对客户提出的疑问，要向客户解释清楚。如客户

56、对个别材料不能接受或不能明白的应要求材料部经理出面解释，不要夸大其词，违背事实解释；4、客户验收完材料确定材料明晰无误后填写进场材料检查记录单。工程施工管理手册第20页，请客户签字确认；5、向客户提供施工进度控制表和甲供材料提供时间计划表让客户仔细阅读并签字确认，做好两张表内容的解释工作，让客户明白在施工期间要做的辅助配合工作。否则会直接影响工期，请客户一定按表格内容把时间安排好；6、要求工队对工地的进户门、窗户、及现有设施进行有效的成品保护； 7、对于甲供材料项目的关键性材料，要提前确定型号尺寸，比如木地板的规格、材质、本身厚度。卫生洁具的尺寸图纸、位置、排水方式是否属于非常规，切记不要凭经

57、验值对其进行建议、做主；8、主材进场时要进行签收。如是甲供主材，协助客户进行验收，发现问题及时向客户提出，不能感情用事，包庇设计师所作所为，如是公司主材，要材料部主管亲自到场收货。最后填写交接单。 三、施工中前期1、项目经理确定所有图纸、报价都完全符合施工要求后，工队组织工人正式开始施工；2、工程开工（材料已入场）时，工地一切营销标准严格按照公司的工程管理执行。所有现场展示资料、工人着装、材料摆放，开始进入工地营销50条表格式记录；3、甲供材料客户签字确认后3日内与客户再次确认是否需要调整，如有调整是时间差不大的（2-3天），可以重新安排甲供计划，按调整时间，如调整时间过长（4-10天），须签工