【最新协议范本】购房贷款保险合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。购房贷款保险合同范本、保险财产 购房人通过银行按揭所购置的房屋。二、责任范围由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：1、火灾;2、爆炸；3、雷电;4、飓风、台风、龙卷风；5、风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；6、冰雹；7、地崩、山崩；8火山爆发；9、地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；10

5、、空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌 11、水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。三、除外责任本公司对以下各项不负责赔偿：1、投保人、被保险人及其代表的成心行为或重大过失引起房屋的任何 损失和费用 ;2、地震、海啸引起的损失和费用 ;3、贬值、丧失市场或使用价值等其他后果损失 ;4、战争、类似战争行为、敌对行为、武装活动、谋反、政变、罢工、 暴动、民众骚乱引起的损失和费用 ;5、政府命令或任何公共当局的没收、征用、销毁和毁坏 ;6、核裂变、核武器、核材料、核辐射以及放射性污染引起的任何损失 和费用;7、大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失和费用，但不 包括

6、由于保险单第二条责任范围列明的风险 ;8、本保险单明细表有关条款中规定的应由被保险人自行负担的免赔额9、其他不属于本保险单第二条责任范围列明的风险引起的损失。四、保险期限与购房贷款期限相同 五、保险金额为所购房屋全部的实际价值。六、赔偿处理1、如果发生本保险责任范围内的损失，本公司可选择以下方式赔偿：(1) 按受损财产的价值赔偿 ;(2) 赔付受损财产根本恢复原状的修理、修复费用 ;(3) 修理、恢复受损财产，使之到达与同类财产根本一致的状况。2、受损财产的赔偿损失按当时的市价计算。市价低于保险金额时，赔 偿按市价计算 ; 市价高于保险金额时，赔偿按保险金额与市价的比例计 算。如本保险所载工程

7、不止一项时，赔款按本规定逐项计算。3、保险工程发生损失后，如本公司按全部损失赔付，其残值应在赔款 中扣除，本公司有权不接受被保险人对受损财产的委付。4、任何属于成对或成套的工程，假设发生损失，本公司的赔偿责任不超 过该受损工程在所属整对或整套根底上的保险金额中所占的比例。5、发生损失后，被保险人为减少损失而采取必要的措施后产生的合理 费用，本公司予以赔偿，但本项费用以保险财产的保险金额为限。6、本公司赔偿损失后，由本公司出具批单将保险金额从损失发生之日起相应减少，并且不退还保险金额减少局部的保险费。如被保险人要 求恢复至原保险金额，应按约定的保险费率加缴恢复局部从损失发生 之日起至保险期限终止

8、之日起按日比例计算的保险费。7、被保险人的索赔期限，从损失发生之日起，不得超过 2 年。七、被保险人义务被保险人及其代表应严格履行以下义务：1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本 公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明或描述 ;2、被保险人投保时一次交清保险费 ;3、保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑 并付诸实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用， 均由被保险人承当 ;4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其 代表应：(1) 立即通知本公司，并在 7 天或经本公司书面同意延长的期限内以书 面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度 ;(2) 采取一切必要措施防止损失的进一步扩大并将损失减少到最低程度(3) 在本公司的代表或检验师进行勘查之前，保存事故现场及有关实物 证据;(4) 根据本公司的要求提供作为索赔依据的所有证明文件、资料和单据八、特别约定在保险期限内，购