安防工程施工合同范本

1、编号：安防工程施工合同甲方：乙方：签订日期：年 月 日甲方：乙方:为进一步明确责任,保证甲乙双方的利益,保证工程顺利进行,经甲、乙双方友 好协商,在甲乙双方自愿以及完全活楚、理解本合同的根底上,根据?中华人民 共和国合同法?及XX市有关规定,根据本工程的具体情况,签订本施工合同.1. 定义1.1. 甲方：1.2. 乙方：1.3. 治理单位：1.4. 设计单位：1.5. 质监单位：1.6. 安监单位：1.7. 监理单位：1.8. 本工程：XXXXX工程安防工程1.9. 本合同：xxxxx工程安防工程施工合同1.10. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定,甲方用以支付乙方根据合同约定 完成承包范围

2、内全部工程并承担质量保修责任的款项.1.11. 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准,满足乙方施工所需要的所有图纸包括配套说明和有关资料.1.12. 书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据 交换和电子邮件.1.13. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外,合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式表达的,任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误.2. 合同文件内容及解释次序2.1. 构成合同的文件应能相互解释,互为说明.除合同条款另有约定外,组成 本合同的文件及优先解释次序如下：1. 合同履行中,甲方乙方有关本工程的

3、洽商、变更等书面协议或文件2. 本工程合同3. 中标通知书如果本合同依据招标订立4. 投标书、招标文件及其附件如果本合同依据招标订立5. 工程质量保修书6. 标准、标准及有关技术文件7. 图纸和或样板8. 工程量活单；9. 工程报价单或预算书2.2. 法律、法规、标准、标准2.2.1. 本工程施工及验收依据的标准和国家标准：1国家、地方及行业标准、标准.2.2.2. 国内没有相应标准、标准的,甲方向乙方提出施工技术要求,乙方应按甲方要求的时间和要求提出施工工艺、经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行.2.2.3. 双方各自购置自己所需的标准、标准.2.3. 图纸2.3.1. 甲方丁开工前向乙方

4、提供图纸 套含向甲方提供竣工图所用图纸 兰 套.并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸,以供甲方、监理有关人员查阅.2.3.2. 如甲方提供的图纸、资料不完整的,乙方应丁开工之前向甲方提交补充 图纸及资料所需的时间表,列明在不影响进度的条件下,甲方在整个工期内应向 乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限.在工程施工过程中,乙方亦须提 前以书面形式向甲方进行提示.2.3.3. 乙方需要增加图纸套数的,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担.2.3.4. 乙方负责设计或完善的,以上图纸条款责任由乙方自行承担.2.3.5. 乙方保证只将图纸用丁本次招投标及本合同履行,乙方不得将图纸的任 何局部.泄漏给

5、其它无关的第三方.3. 工程内容和承包范围3.1. 工程概况工程名称：XXXXX工程安防工程工程地点：建筑面积：约 万平方米3.2. 承包范围：根据双方共同确认的X X X X X工程安防系统方案,本次工程具体内容有 ：可视 对讲系统可视对讲设备“视得安甲供、停车场治理系统、闭路电视监控系 统、周界防越系统、背景音乐系统共五个子系统,详见<<xxxxx工程安防工 程报价活单 >>,乙方完成该工程的报建、施工、验收、保修等全部内容.4. 合同价款、支付与结算4.1. 合同包干价款为：¥: 元小写人民币: 大写合同综合单价详见附件中的报价活单,已包含材料、制作、人

6、工、机械、运输、 搬运、安装、系统防富保护暂不含此项,甲方假设将机房电源保护器承包给乙方, 那么此项包含在合同内、调试、验收、利润、税金、水电费用、不可预见费、保 修期内保修及质量问题引起的免费更换等所有费用.合同总价包干不含向总包所交的施工配合费.乙方包工期、包材料、包质量、包验收、包平安、包文明施工.4.2. 工程承包方式及计价依据：4.2.1. 合同价款是由乙方根据甲方招标文件、承包范围、本合同条款、现场条 件、施工组织设计等,根据经甲方确认的投标报价的单价并依照招标文件规定的 工程量计算原那么根据4.2.4条款确定.除本合同中另有约定的情况以外,经双方 协商确认的投标报价的单价不得调整

7、,并且适用丁此后工程的变更.4.2.2. 乙方在签订本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术 说明、招标文件、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研 究并充分理解,甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中 的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、 施工技术、施工举措、治理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用,保证投 标单价准确无误,如有错漏,概由乙方负责.4.2.3. 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工 程造价内,由乙方向税收等部门缴纳.4.2.4. 治理单位负责按施工图、图纸会审、设计变更

8、及有关标准等完成乙方有 关的堵补工作(门窗工程、电梯工程除外)及全局部包工程预留预埋,线管须穿 通铁丝,乙方无需计算此费用.4.3.合同价款的调整4.3.1. 材差调整：材料设备价格不得调整 .4.3.2. 人工费调整：人工费用不得调整.4.3.3. 工程量调整(设计变更及签证)详细调整原那么按附件?关丁设计变更、现场签证的协议?处理.4.4. 工程款支付4.4.1. 本工程预付款：无4.4.2. 工程进度款按月进度支付1) 按设备进场开始安装进度分段支付方式：乙方根据 8.2.2.中约定的进 度以及上期补充预算上报进度款申报表.监理在4个工作日内审核完毕并报甲方, 甲方应在15个工作日内审定

9、并在付款手续齐全后15个工作日内支付.2) 进度款与质量挂钩,报送工程进度报表时附质量进度报告,假设所报工 程的质量达不到验收标准要求,甲方有权暂缓支付该局部工程款.3) 每期进度款暂扣20%同时扣除甲方代付款、乙方违约金；工程全部完 工并经监理、甲方验收合格后,甲方付款至实际工程进度款的 80%工程结算完 成后,甲方付款至工程结算款的95%工程结算款的5%乍为保修金,甲方在保修 期满二年之后支付给乙方；保修期从工程全部完工并经监理、甲方验收合格之日 开始计算.4) 各种对乙方的违约金及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除.5) 乙方办理每次付款时,需向甲方提供乙方的银行名称及帐号的证实并加

10、盖乙方公章.详见附件“付款报告.5. 甲方支付工程进度款的日期为每月的25号,乙方应在此日期之前 5天内,办理好付款手续并交付甲方工程部,否那么延退付款的责任由乙方承担.6. 双方的人员、设备6.1. 甲方6.1.1. 甲方驻工地总代表为 先生,除贰仟元以上的签证变更、付款审批还需得到甲方法定代表授权的其他代表批准外,甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方工程经理部公章前方有效.6.1.2. 甲方委托 对本工程进行监理,监理驻工地总代表为 先生,监理行使职权范围按国家监理法规进行工程监理,包括质量、进度、投资、平安限制及合同、信息治理,但付款、投资审批、签证变更、停工令等还需甲方审核方可

11、生效.6.2. 乙方6.2.1. 乙方必须按本合同组织施工,乙方工程部以下治理人员在所辖工程或分项工程施工期间包括准备和收尾阶段,均须专职在岗,不得兼任其他工程任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更,必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行,否那么,乙方每违约一项或一人,需支付违约金500元.6.2.2. 本工程乙方驻工地工程经理为 , 6.2.3. 乙方工程经理即为乙方驻工地总代表,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务.乙方的要求、通知,均以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章后递交甲方.6.2.4. 如甲方有要求,那么乙方工程经理、工程技术负责人、水电安装

12、负责人必须参加每周工程例会,因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席,否那么乙方向甲方支付违约金500元/人次.6.2.5. 乙方在开工前应向监理和甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证和年审证等证件.6.2.6. 以下甲方确认无法胜任工作的人员, 经甲方要求,必须在24小时内调离本工程工程,否那么每人次乙方支付违约金 500元；同时,乙方应在48小时内用 甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员.1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3) 不能积极配合甲方正常工作(包括销售)者；4) 违反甲

13、方或乙方工地现场治理规定者;5) 无证上岗者(适用于按规定必须有上岗证);6) 与本合同规定名册不符者；7) 与本工程施工无关的人员等.7. 甲方责任7.1. 施工准备7.1.1. 负责办理土地征用、拆迁补偿等手续,乙方协助办理并支付按政府及法规规定应由乙方承担的费用.7.1.2. 提供施工场地工程地质、地下管网线路资料,必要时乙方应进一步探明.7.1.3. 将水准点、坐标限制点提交乙方,并于现场交验；水准点、坐标限制点交验完毕,即由乙方负责保护,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担.7.1.4. 组织有甲方、乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单

14、位参加的图纸会审.7.2. 施工期间7.2.1. 监督检查工程质量、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、 工程进度款的支付、办理竣工结算等.7.2.2. 根据销售等实际需要,甲方有权对现场布置和施工顺序进行必要的调整.7.2.3. 如乙方不按合同要求进行施工,甲方可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意前方可复工,由此造成的损失由乙方负责.8. 乙方责任8.1. 乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续,并使甲方免于承担因此产生的任何责任.8.2. 执行本合同中乙方的有关权利和责任,按合同要求的质量和工期完本钱工 程的施工.8.3. 乙方应于开工前向监理

15、和甲方提交详细的施工组织设计,并严格根据经监 理和甲方批准的施工组织设计施工.8.4. 本工程为整体工程开展中的一环,在各方面均须与其他工程有所配合和协调.乙方须活楚明了此项,并保证会在甲方的指示下全面与有关单位配合和协调.8.5. 不能阻碍通道及他人的施工场地.8.6. 不能滥用或破坏甲方提供的设施.8.7. 除甲方书面批准外,乙方不得允许工人在工地上住宿.8.8. 遵守有关法律和规定,接受甲方、监理和总承包的指令,根据施工图纸、 设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收标准进行施工.8.9. 根据招标文件的要求,完成施工图设计或与工程配套的设计,经甲方、设 计院、监理确认后使用.8.10. 从

16、治理单位指定的水电接驳点接驳施工用水用电,并有义务采取举措避 免工程施工对红线周围地下管线、 临近建筑物及市政设施造成破坏,以上费用均 由乙方负责.8.11. 每周按时参加由监理组织的工程理会.8.12. 每周例会前一天向甲方、监理和治理单位报送周报,周报包括本周施工方案和上周完成工作、未完成工作的情况说明包括拟米取举措、最终完成时间0 周施工方案必须具体、详细,包括人力安排、增加人力的来源、工程量等.如不 按时、不按要求报送,甲方有权给与适当处分,处分标准为200元/次.8.13. 在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板房及室外环境等销 售展示区域的施工,同时做好自己的成品保护工作.

17、8.14. 按合同约定内容,为甲、乙双方分包的工程提供配合和治理,参加相关 工程验收和竣工验收,并对本工程的施工质量和工期负责.除甲方特殊要求外, 如超政府相关部门规定时间施工, 造成周边居民投诉,那么每有效投诉一次,乙方 向甲方支付违约金人民币2000元.8.15. 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和?中华人民共和国 平安生产法?有关的治理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知甲方、 监理、治理单位,严格遵守有关环境保护法律、法规,并根据环境检查审核要求, 增强施工现场的环境治理,在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治举措及 生态保护、水土保持举措,费用由乙方承担.由于乙方

18、责任造成的政府部门的罚 款由乙方负责.8.16. 已完工工程未父付甲方之前,负责已完工工程的保护工作,如保护期间 发生损坏,乙方自费负责修复.8.17. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、会议纪要约定内容 以及设计变更等,如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他 单位完成,所发生的费用另加20 %的治理费从乙方当期工程款中扣回,影响 工期的责任由乙方负责.8.18. 凡乙方未能完成合同文件规定的内容,造成甲方损失的,乙方负责赔偿 甲方的有关损失.8.19. 工程完成时,进行全面的活理工作,做到工完场活.8.20. 墙改、散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或

19、押金 由甲方负责缴纳,乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地 造成有关保证金或押金未能全部或局部退回的, 由于乙方原因扣除的保证金或押 金由乙方负责,甲方有权从支付乙方的任何工程款项中扣回.8.21. 在工程施工过程中以及工程移交一年内,由于乙方责任出现质量问题、 平安事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通 报批评,均会给本工程的社会形象造成损失, 每次由乙方向甲方支付5万元违约 金.8.22. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同,办理政府规定必要 的劳动保险,明确劳动报酬等内容,并严格履行,及时足额支付工资等劳动报酬；8.23. 对甲方支

20、付的工程款,乙方须优先用于支付工人劳动报酬；8.24. 乙方须与甲方签订?廉洁合作协议?,并严格遵守之,?廉洁合作协议? 见附件.8.25. 应治理单位要求,乙方在开工前应与治理单位签订配合协议.8.26. 乙方必须保证具备承担本工程所必要的施工资质,并承担因此产生的所 有责任及经济损失,乙方承担包工期、包材料、包质量、包验收、包平安、包文 明施工、包税金等所需的一切费用等.9. 工期9.1. 开工、竣工开工时间：竣工时间：合同工期总日历天数为：9.2. 进度方案：以甲方批准的乙方施工进度方案为准.9.2.1. 乙方应丁合同签定后的3日内向甲方、监理、治理单位提交详细的施工组织设计,甲方、监理

21、、治理单位在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见的,视为同意.9.2.2. 乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方的现场通知为准.9.2.3. 与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场通知为准.9.2.4. 如乙方未能如期完成8.2.2、8.2.3中规定的内容,须向甲方支付违约金 每项每天5000元；如阶段工期拖延,但总工期未拖延,那么除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还.9.2.5. 乙方必须按甲方、监理、治理单位确认的进度方案组织施工,接受甲方、监理、治理单位的检查、监督.工程实际进度与方案不相符时,乙方应按甲方、 监理、治理单位的要求提出改进举措,经

22、监理确认后执行.因乙方的原因导致实 际进度与进度方案不符,乙方无权就改进举措提出追加合同价款.9.3. 开工及延期开工9.3.1. 乙方应当根据本合同约定的开工日期开工.乙方不能按时开工,应当不迟丁合同约定的开工日期前7天,以书面形式向甲方提出延期开工的理由.甲方同意延期的,乙方方可延期开工,否那么每延期一天,乙方向甲方支付500元违约 金.9.3.2. 因甲方原因不能根据本合同约定的开工日期开工,甲方应以书面形式通知乙方,推迟开工日期.9.4. 暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求乙方暂停施工, 并在提出要 求后48小时内提出书面处理意见.乙方应当按甲方要求停止施工,并妥善

23、保护 已完工程.乙方实施甲方作出的处理意见后, 可以书面形式提出复工要求,甲方 应当在48小时内给予答复.甲方未能在规定时间内提出处理意见,或收到乙方 复工要求后48小时内未予答复,乙方可自行复工.因乙方原因造成停工的,由 乙方承担发生的费用,工期不予顺延.因甲方原因造成停工的,不承担乙方因暂 停施工造成的损失,但工期可以相应顺延.9.5. 工期延误9.5.1. 因以下原因在施工关键线路(按乙方提交,并经甲方、监理确认的施工 网络图中关键线路)造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延：1) 不可抗力；2) 条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况.9.5.2. 乙方在8.5.1款情况发生后7天内,

24、就延误的工期以书面形式向甲方提 出报告.甲方在收到报告后7天内予以确认,逾期不予确认也不提出修改意见,视为甲方同意顺延工期.9.6. 工程竣工乙方必须根据本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工.否那么乙方向甲方支付违约金每项每天5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用.10. 质量与检验10.1. 工程质量本工程质量标准为：合格,且需满足甲方的设计及使用要求,质量标准的评定以 现行国家、地方或行业的质量检验评定标准为依据.工程经一次整改仍无法到达 使用要求的,经双方同意按以下方式之一执行.1) 甲方同意降级接收的,乙方支付合同总额 20%勺违约金.2) 甲方不同意接收的,由甲方另外

25、聘请其它施工队伍完成,所有费用由乙 方支付.3) 因此造成的甲方其它损失由乙方负责.10.2. 检查和返工10.2.1. 乙方应认真根据标准、标准和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工,随时接受甲方、监理的检查检验,为检查、检验提供便利条件,并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料.10.2.2. 工程质量达不到约定标准的局部,乙方应按甲方、监理、治理单位的要求撤除和重新施工,直到符合约定标准.因乙方原因达不到约定标准,由乙 方承担撤除和重新施工的费用,工期不予顺延.10.2.3. 乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况,以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么,乙方

26、承担因此造成的一切损失.10.3. 隐蔽工程和中间验收10.3.1. 工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽 或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收.通知包括隐蔽和中间验收的内 容、验收时间和地点.乙方准备验收记录,验收合格,监理在验收记录上签字后, 乙方可进行隐蔽和继续施工.验收不合格,乙方在监理限定的时间内修改后重新 验收.10.3.2. 甲方、监理、治理单位不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求,延期不能超过 48小时.监理未能按以上时间提出 延期要求或不进行验收,乙方可自行组织验收,监理应成认验收记录.10.3.3. 经监理验收,工程质

27、量符合标准、标准和设计图纸等要求,验收 24 小时后,监理不在验收记录上签字,视为监理已经认可验收记录,乙方可进行隐 蔽或继续施工.10.3.4. 对于合同定义的关键工序施工完毕后,必须经监理、甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料 ,方可 进行下道工序施工,否那么每次乙方向甲方支付违约金 1000元,并且甲方暂停支 付该局部进度款,直至甲方确认该局部工程合格为止；10.3.5. 关键工序主要包括：线管预留、设备调试10.3.6. 为维修方便,乙方应在工程隐蔽之前,向监理、甲方提交隐蔽工程大样详图,如有管线那么需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸,并在实体结

28、构上标注.10.3.7. 为保证施工质量,施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应先报施工方案经甲方确认,甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板, 样板经监 理、甲方验收合格后,乙方方可按样板进行大面积施工.10.4. 当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复.检验合格,甲方承担由此发生的全部追 加合同价款,如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期那么相应顺延工期.检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延.10.5. 设备调试10.5.1. 双方约定需要设备调试的,设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致.10.5.2. 设备安装工程

29、具备单机无负荷调试条件,乙方组织设备调试,并在设备调试前48小时以书面形式通知甲方、监理.通知包括调试内容、时间、地点.乙方准备设备调试记录,甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件.设备 调试合格,监理在设备调试记录上签字.10.5.3. 甲方、监理不能按时参加设备调试,须在开始设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延期要求,不参加设备调试,但应成认设备调试记录.10.5.4. 设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件,甲方组织设备联动调试,并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求,乙方按要求做好准备工作.设备联动调试合格,各方在设备调试记录上签字.10.5.5. 双方责任1)由乙方承担设计或

30、提出修改设计造成设备调试达不到验收要求,不管该设计是否经过甲方、监理批准,由乙方承担修改设计、撤除及重新安装的全部费 用.如乙方不承担设计,因设计原因造成设备调试达不到验收要求,甲方应要求设计单位修改设计,乙方按修改后的设计重新安装.甲方承担修改设计、撤除及 重新安装的全部费用.2) 由于设备制造原因,设备调试达不到验收要求,不管该设备是否经过甲方、监理批准,由该设备采购方负责重新购置或修理,乙方负责撤除和重新安装.设备由乙方采购的,由乙方承担修理或重新购置、撤除及重新安装的费用,工期 不予顺延；设备由甲方采购的,甲方承担上述各项追加合同价款.3) 由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求,

31、乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试,并承担重新安装和设备调试的费用.4) 设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外,均由乙方承担.5) 监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字,设备调试结束24小时后,视为监理已经认可设备调试记录,乙方可继续施工或办理竣工手续.6) 投料设备调试应在工程竣工验收前由乙方负责,投料设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外,均由乙方承担.10.5.6. 乙方在调试前应充分了解供水、排水、供电等是否正常；否那么,因此造成的损失全部由乙方承担.11. 现场治理11.1. 平安施工与检查11.1.1. 乙方应遵守工程建设平安生产有关

32、治理规定,严格按平安标准组织施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,采取必要的平安防护举措,消除事故隐患.由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担.11.1.2. 乙方应对其在施工场地的工作人员进行平安教育,并对他们的平安 负责.乙方不得违反平安治理的规定进行施工.因乙方原因导致的平安事故,由 乙方承担相应责任及发生的费用.11.2. 平安防护11.2.1. 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向监理提出平安防护举措,经监理认可后实施.11.2.2. 实施爆破作业,在放射、蠹害性环境中施工含储存、运输

33、、使用及使用蠹害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续,并提前14天书面通知监理,提出相应的平安防护举措,经监理认可后实施,该项费用已包含在合同价款中.11.3. 事故处理11.3.1. 发生重大伤亡及其他平安事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用.11.3.2. 甲乙双方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理,或参照争议解决条款.11.4. 文明施工11.4.1. 乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的平安施工、文明施工等标准、条例,遵守甲方和治理单位的现场治理规定.11.4.2. 如甲方有要求,乙

34、方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备,包括复印机、电脑可上网、打印机、 机等等.11.4.3. 乙方全表达场施工人员应统一服装,全部施工人员应佩带工作牌.11.4.4. 施工期间,乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建 筑垃圾等,做到工完场活,工程建设中每个楼层的多余材料、 建筑垃圾必须通过 井架或垃圾槽运输到地面,严禁从高空直接向下抛物,否那么,乙方每次向甲方支 付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求活理出工地.11.4.5. 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定, 并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续,发生的费用及造成的政府部门的罚款全 部由乙方

35、承担.12. 材料设备12.1. 甲方供应的材料设备甲供材料设备活单：可视对讲“视得安设备(详见附件活单)12.1.1. 甲方在材料设备活单或工程施工中指定的材料设备需要乙方现场搬 运及保管的,费用以包含在合同总价内.12.1.2. 甲方应在材料设备进场前24小时通知乙方,货物运到现场后,乙方 应安排适当通道及卸货位置,乙方应承担的工作如下：a) 乙方须负责按实地所需加合理的损耗计算应由甲方供应的物料的订货数 量.b) 乙方负责向甲方提交供货方案以便甲方安排物料按时供应.c) 甲方供应的物料应送到工地地面. 假设乙方要求送到工地外的中转场地, 那么 由中转场地运到工地的工作及费用由乙方负责.d

36、) 乙方应在收到甲方供应的物料4小时内开箱验收完毕,乙方可采用抽样开 箱验收的方法,破损及不符合规格的按抽样中的比例乘以总数量进行替换. 验收 完成,视为乙方已认可验收结果,如以后材料设备损坏、丧失那么由乙方承担全部 责任.12.1.3. 乙方应在收到施工图纸包括局部图纸后7天内编制届甲方供应范围内的材料、设备的供货方案,包括数量、规格、到货时间,并报甲方审核, 乙方不及时上报或上报数量或规格有误,责任由乙方负责.由于设计变更引起甲供范围内的材料、设备数量、规格的变化,乙方应在收到变更通知5天内书面通 知甲方.12.1.4. 材料设备量由乙方根据合同规定的工程量和此后设计变更引起的调 整工程量

37、套用当地定额规定或招标文件有关甲供材料设备损耗率说明计算包十 使用,损耗率没有规定的,双方在现场作样板实测确定.届乙方超额订购或使用 的材料设备用量由乙方承担.如乙方节约,那么有关收益由乙方享有.12.1.5. 除非甲方另行通知,超出上款规定的甲供材料设备由甲方采购供应,甲方将从当期工程款中扣除按甲方采购价格及有关税费的材料设备款项,乙方应向甲方提出采购委托,由此引起的工期延误由乙方承担.12.1.6. 经征得设计单位和甲方同意,乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加,由乙方承担,减少的费用归甲方所有；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加,由甲方承担.12.1.7.

38、 所有与乙方施工工程有关的材料设备包括甲供材料设备到货后, 乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责.13. 工程变更13.1. 甲方有权对设计图纸进行变更,乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝. 设计单位提出的设计变更,必须经甲方批准后,乙方才能按设计变更进行施工.13.2. 乙方发现设计错误或不合理之处,应及时通知甲方和设计单位,由设计 单位或甲方提供设计变更文件,经甲方签字批准后实施.13.3. 乙方提出的合理化建议如被甲方采用,或乙方在施工前及时纠正图纸错 误,甲方可根据实际情况酌情予以奖励.13.4. 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,工期不予顺延.

39、13.5. 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用,均由 乙方承担,工期不予顺延.13.6. 如图纸或施工方案由乙方进行设计,因设计质量问题引起的责任由 乙方承担.13.7. 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更,乙方应在施工前将施工方案 报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备,乙方应小心保护,届乙方撤除时 未采取保护举措或撤除后保护不当的,由乙方负责.13.8. 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更,由双方协 商解决.13.9. 关于变更的经济条款见?关于设计变更、现场签证的协议?.14. 工程竣工验收14.1. 竣工验收14.1.1. 工程具备竣工验收条

40、件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书.监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业治理公司初步验收.14.1.2. 初验合格后,甲方与有关部门联系,确定验收日期,组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收.甲方应在竣工验收后5天内提出整改意见,乙方按意见整改.14.1.3. 竣工验收通过之日为实际竣工日期.14.1.4. 工程竣工验收必须到达合同约定的质量标准；否那么,根据本合同第9.1条执行.14.1.5. 乙方在竣工验收后3天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸三 套及相应的电子磁盘资料竣工资料及竣工图纸必须准确

41、真实的反映实际施工情 况,并符合城建档案馆对资料的要求.另外,乙方应及时配合治理单位向城建 档案馆办理工程资料验收和移交,届于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供应 乙方,乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担.14.1.6. 因特殊原因,局部单位工程甩项竣工时,双方协商订立甩项竣工协 议,明确各方责任.14.2. 工程移交14.2.1. 根据工程需要,完成某阶段工作时,乙方应向下一工序的施工单位 办理工序移交手续.14.2.2. 乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料除收尾工程所需的以外,并将所有承包范围内的工程活理十净,如 乙方不能及时撤除或活理,甲方

42、将收取每平方米每天6元的租金,并有权派人强行撤除并活理,造成的费用及责任均由乙方承担14.2.3. 乙方应填写工程移交书,经甲方或甲方及物业公司验收通过后,视 为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交,造成甲方向业主交楼时间延误,造成 的费用和责任均由乙方承担.14.2.4. 工程在未移交甲方之前,乙方负责维护；如甲方提前使用,因使用 损坏发生的修理费用由甲方承担.14.2.5.工程竣工验收并到达合同验收要求,乙方不得因经济纠纷而拒绝交 付工程.14.3. 竣工结算及其支付和保修金14.3.1. 在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后,甲乙双方进行工程结算,双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续

43、含全部应交城建档案馆的资 料,且经市城建档案馆验收合格后,甲方在收到乙方递交的竣工结算上报资料 或此后提供的补充资料后60天内进行核实,给予确认或者提出修改意见.结算 审核完毕后,双方签订结算的协议,支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约 金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款,留工程总价5%乍为保修金.14.3.2. 工程总价为根据4.1、4.2.4.3条款确定的合同价款及其调整以及合 同规定的其他款项的调整后的总和.14.3.3. 乙方上报的结算额,不得高出最终审定的结算额的5%否那么,甲方收取超出局部的10%的违约金,并在结算工程总价款中扣除,并降低乙方在甲 方承建商评估体系的排名.1

44、4.3.4. 结算额=合同价款+设计变更+现场签证+增加工程-减少工程+奖励-违约金-借款15. 工程保修与最后验收见合同附件?工程质量保修的协议?.16. 转让与分包16.1. 转让乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何局部、任何收益、利益转让给他人.16.2. 乙方分包16.2.1. 分包须经监理、甲方书面批准,并向监理、甲方提供分包单位资质 证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程工程,如有未经监理、 甲方批准的第三方施工单位进场,甲方有权中止该分包合同,同时由乙方向甲方 支付该分包工程价款15%勺违约金；分包合同不得与本合同发生抵触.16.2.2. 乙方分包合同不解除乙方对该

45、分包工程的任何义务与责任,乙方在 分包现场派驻监督治理人员,保证合同的履行.分包单位的任何违约行为,均视 为乙方违约.16.2.3. 乙方应在开工后20天内(并且不迟于分包工程开工前 30天)提交 乙方分包工程的进退场时间,经监理、甲方确认后执行；否那么,由此造成的责任 由乙方负责.17. 与治理单位的配合17.1.1. 现场用水用电治理：1) 治理单位提供施工用电、施工用水接口,并供应其施工所需负荷,水电费用由乙方自行挂表计量.从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决.2) 乙方的生活用水用电费用由乙方自行承担.3) 乙方应按治理单位要求提供用水用电方案,配置必要的计量装置.17.1.2. 提供标

46、局、定位点线等.17.1.3. 乙方负责将自己的施工垃圾运到治理单位在现场指定的垃圾堆放点,治理单位负责活运指定堆放点的垃圾, 治理单位设立专业作业队进行每天完 工后的活场工作,如发现乙方的建筑垃圾乱放,作业面活理不到位,那么治理单位 作业队将作业面活理后,所发生的人工费、机械费将在乙方工程款中扣除.情节 严重的在例会中通报批评,甚至罚款.17.1.4. 治理单位主持每周13次的分包工程例会,每月一次月方案会议和每季度一次的季方案会议.施工顶峰期间,应进行每日碰头会制度,用以协调第 二天作业面的矛盾.乙方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面 占用、大型机械吊运等要求.17.2. 乙

47、方应在施工期间,对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任,如对其它单位的工程或设施造成损坏的,经监理核实后由乙方照价赔偿.17.3. 乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收.17.4. 乙方应向治理单位提供施工组织方案与进度方案,对施工程序中有矛盾 的地方进行协调并找出解决方法.17.5. 乙方在各分项工程施工前须与治理单位联系,提供或了解其在分项工程 上的特殊要求,如开槽、预留孔洞、预埋件等,并在每次隐蔽工程之前如浇注 混凝土,配合治理单位确认.否那么,因此而导致的额外施工费用由乙方承担.17.6. 与治理单位核对相关的工程图纸,否那么由此造成的损失由乙方负责.17.7. 乙方应服从

48、治理单位对现场平安和文明施工的统一治理.18. 销售配合因销售包装需要,乙方需按规定时间完成以下工作销售配合时间由甲方另行提前通知：相关事项甲方另行提前通知18.1. 甲方将根据销售需要,安排施工现场不定期对社会开放,乙方在开放日前应对施工现场进行活理,并作好相应的平安举措.18.2. 为配合销售而提前需要施工的工程,乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕.18.3. 乙方不能按合同要求完成上述工作,每延期一天,乙方向甲方支付违约金10000元.19. 专利技术及特殊工艺19.1. 甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺,应负责 办理相应的申报手续,承担申报、试验、使用费用；乙方

49、提出使用专利技术或新 工艺、新技术、新材料等特殊工艺,应取得现场甲方总代表的认可,乙方负责办 理申报手续并承担有关费用.19.2. 工程施工过程中,乙方应注意收集有关经验,工程施工完成后,乙方应 向甲方提交完整的施工总结报告.19.3. 甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺,由此引 起工程费用和工期的增减由甲方与乙方协商对合同价款和工期进行调整.19.4. 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺,经甲方及有关单位同意实施,由此引起的工程费用的增加由乙方承担,引起工程费用减少由甲乙双方各分50%,缩短或延长的工期由乙方负担.19.5. 擅自使用专利技术侵犯他人专

50、利权的,责任者依法承担相应责任.20. 不可抗力20.1. 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任 造成的爆炸、火灾,以及以下方面的自然灾害：(按国家有关规定执行)a) 烈度为 6 级以上的地震；b) 11级以上持续24小时的大风；c) 持续降雨24小时且降雨量/下雪为 300 mm 以上；d) 50年 及以上未发生过接近或到达人体体温持续 2天的高温天气；20.2. 不可抗力事件发生后,乙方应立即通知监理,在力所能及的条件下迅速采取举措,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取举措.不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况,及预计活理和修复的费用.不可抗力

51、事件持续发生,乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况.不可抗力事件结 束后14天内,乙方向监理提交活理和修复费用的正式报告及有关资料.20.3. 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担：20.3.1. 工程本身乙方施工质量未达标准除外的损害、因工程损害导致 第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备 的损害、活理、修复费用,由甲方承担；20.3.2. 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用；20.3.3. 乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方承担；20.3.4. 停工期间,乙方应监理要求留在施工场地的必要的治理人员及保卫人员的费用由甲方承担；20.3.

52、5. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方 的相应责任.21. 保险21.1. 甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险, 由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时,乙方应及时向甲方提交索赔资料,配 合保险公司的调查,并无条件接受保险公司的理赔.21.2. 乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险,并支付相应的费用,费用已含在合同价款中.因乙方原因造 成的任何事故包括第三者人员在内所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担.22. 违约、争议及诉讼22.1. 违约22.1.1. 当发生以下情况时：1)

53、 甲方无合理理由而不按时支付工程预付款；2) 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；3) 甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；4) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况.甲方承担违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,顺延延误的工期.甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数额或计算方法按本合同约定,未约定的,双方协商.22.1.2. 当发生以下情况时：1) 乙方原因不能根据协议约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工；2) 在施工过程中,如果乙方未按时完成经甲、乙及监理共同制订的阶段性施工方案；3) 因乙方原因工程质量达不到协议约定的质量标准；4) 乙方

54、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况.乙方承担违约责任,赔偿因其违约给甲方造成的损失,赔偿方式按合同约定,未有约定的,双方协商.22.1.3. 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同.22.1.4. 如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件,并经书面要求改正后,15天内仍无实质性改进的,甲方有权单方解除 合同,并书面通知乙方后收回工程,由此造成的经济损失,甲方有权在支付给乙 方的任何款项中扣款补偿.22.1.5. 因乙方原因解除合同时,乙方应向甲方支付合同价款10%勺违约金22.1.6. 本合同所有违约金乙方应主动

55、支付,否那么甲方有权从应支付给乙方的任何款项中扣除,尚缺乏支付的,甲方有权决定是否接收届于乙方在现场的一 切设施、设备、材料使用于本工程,并有进一步要求向乙方索赔的权利.22.1.7. 乙方有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的,甲方有权采取下歹0任一或 全部举措,乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失：1. 在乙方工程款中扣除相应款项,直接支付给乙方所届工人.2. 解除合同.22.2. 争议、诉讼22.2.1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交中国国际 经济贸易仲裁委员会华南分会,根据申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁.23. 合同解除23.1. 甲乙双方协商一致,可以解除合同

56、.23.2. 当乙方将已承包的全部或局部工程转包给他人,或肢解后以分包的名义 分别转包给他人,甲方有权解除合同.23.3. 因不可抗力致使合同无法履行的,甲乙双方可以解除合同.23.4. 甲方根据市场需要,工程停建或工程设计修改后相应承包工程工程不存 在时,甲方有权单方面提出解除合同.23.5. 一方依照24.2、24.3、24.4约定提出要求解除合同时,应以书面形式向 对方发出解除合同通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解 除,对解除合同有争议的,可以依本合同有关的约定处理.23.6. 合同解除后,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地,乙方未完善移交手续擅自撤场的,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失.甲方应为乙方的撤出提供必要条件,已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结算手续后支付.23.7. 除根据24.4款解除合同外,甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支 出费用,已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担