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文档简介

1、房屋出租合同甲方岀租人：乙方承租人：现甲方将其所有的位 J *的房 屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务关系，现约定如下租赁期限、租金以及支付方式。双方约定租金为人民币 * 元/ 月。每季度支付一次 , 并应于 每季度前 15 日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建 行账号。卡号 为： * 。乙方未按上述约定支付 租金，甲方有权解除 合同并收回房屋。租赁期限为：年 月 日至年 月 日。二、房屋交接。双方约定乙方接收房屋时间为年 月曰。截止乙方接 收房屋时 电表读数为：度。水表读数为：立方米。水电费 由乙方自行向供 电局、水厂缴纳。 费、有有线电视费自 乙方接收房屋之日起 计收。根据实际发生费用由乙

2、方自行向 电信、广电缴纳。甲方已 预付的 费、有限电视费 元， 乙方在接收房屋时一次性给付甲 方。乙方应按有关部门规定使用水、电、 、有限电视线 路。 违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自 行承当。乙方接收房屋时有完好 * 空调两台、 * 冰箱一台、 * 电视机一台、 * 消毒柜一台、饮水机一台、海尔热 水器一台、液 化气瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复 合地板、厨房卫生 间瓷板、各门套、窗户完好。上述设施乙 方应正常谨慎使用。故 意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。租赁期间乙方自行对房屋内财产平安负责，如因失窃、 失火 等平安原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。乙方须于接收

3、房屋时同时支付押金 * 元。押金在合 同终止 时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围。乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自 住， 但不得改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑 外立面须 经甲方同意。乙方不当使用房屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对 第三 人的损害由乙方自行承当。四、乙方禁止行为。乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同收回房屋、 请求赔偿损失，且不予返还押金1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。五、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租

4、，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先 续租权。2、租赁期满后， 乙方应在日内将房屋交还甲方 ; 任何滞 留物， 如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙 方决无异议。3、本合同一经双方签字后立即生效 ; 未经双方同意，不 得任 意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租 赁期内要 求终止租赁合同，请求方须向对方支付 3 个月租金 即* 元的 作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。六、违约及处理1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金 * 元整，假设违约金缺乏弥补对方方之损失的 , 那么违约方还 需就缺乏局部支付赔偿金。甲方得以先以押金冲 抵上述违约金及 赔偿金。2、假设双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争

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