外墙保温施工合同书

1、外墙保温施工合同书篇一：外墙保温施工合同外墙保温施工合同甲方:乙方：（工程名称），采用新型的建筑节能产品一一外墙保温装饰一体板。为保 证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据建筑法合同法及 相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、 公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的 合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包方式：二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照屮方确 定签字盖章的设计效果图施工。三、合同工期：1、工程从年

2、月 日开始至年 月 日结束，工程有效工期为天。2、乙方按照中方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和 其它客观因素影响工期的，可由中乙双方协商解决。3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延 的，中方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。四、质量要求：1、乙方依据建筑标准设计（DBJT05-183）、外墙保温墙体构造 图集号：辽2021SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施 丄的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清

3、。4、材料进场必须提供进场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位 验收合格后，方可进行下道工序施工。6、乙方在施工过程中，严格按照国家施工规范施工，否则屮方将对乙方采 取相应的经济处罚措施。五、工程造价：1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总 面积按施工图测算约m2,综合单价元/。工程总造价约人民币万元整（ ）, 欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。2、塑钢窗按实际测量面积讣算工程量，建设单位指定加工施工单位，屮 方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2,由建设

4、单位指定加 工施工单位。六、付款方式及结算：1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85%计；2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。3、丄程施工完毕且验收合格后，无质量问题屮方应付清余款。七、甲方的责任：1、依据本合同向乙方支付工程进度款。2、甲方在乙方进场前2日，协调中标施工单位为乙方提供施工用水和用 电，满足乙方工程需要。3、屮方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施丄。乙方依据中方的施工进度合理安排施工，服从项LI管理，不得以任何理山拖延工期。2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并

5、能熟 练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方 提供工人休息场所。3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员 进行维修，费用乙方负责。4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点 检查施工机械和施匸操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严 禁违规操作，否则发生的一切安全事故山乙方全部承担。5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则屮 方有权依据项管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及 时清理施丄现场的建筑垃圾，做到工完场清。九、其它事项：本合同如有未尽事项，中乙双方可另行协

6、商签定补充协议，补充协议于本 合同同具法律效力。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）日期：年月日篇二：外墙保温工程合同协议书（最终版本）外墙保温工程施工合同合同编号：甲乙方：签订地点：签订日期：分项工程施工合同（外墙保温工程）发包人（全称）：甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部（以下简称 甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其 它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程 外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。笫1条工程概况1

7、.1工程名称：1.2工程地点：第2条 工程承包范围及承包方式2.1 程内容：屮方提供工程图纸范圉内及屮方现场指定的外墙保温工 程。2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所 施工项的人工、机械（吊篮及保温工程所用工具）材料费用及完成该工程所需 的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2. 3承包内容：保温板粘贴（包括锚栓固定），挂网抹灰、外墙涂料（包 括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷）2.4本工程选用材料：品牌：乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。2.4. 2材料：保温工程其它所用材料必须达到屮乙双方共同确定的标准且 符合国家标准

8、。保温板不能低于B1级标准。第3条合同总额及付款方式3.1合同总额：工程合同总价款：万元整，（大写：）。3.2综合单价：/ （不贴保温板只有涂饰处价格为26元/,贴保温板 但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/）3.3合同价格组成3. 3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚 栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出； （保温板和增强网安装、保护、检测（符合规范规定的各种检测及现场实体抽检）、 验收、竣工资料的提供。3. 3.2除屮方提出的设讣变更外，不得以任何理111要求增加造价。3. 3.3乙方作业人员的食宿自行解决。3.4本工程采取综合单价

9、不变，丄程量按实际完成量进行结算。3. 5付款方式3. 5.1按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后， 预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。3. 5. 2在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得 私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，山乙方自行承担一切责任。3. 5. 3在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交屮方汇总，并经监理、 屮方验收合格。第4条合同工期4. 1本工程具体开工日期以屮方或监理工程开工通知日期为准；工程开工 7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制汁划报总监理 工程师、甲方代表审批后严格实施。4.2乙方应当按照中

10、方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应 当不迟于中方通知的开工日期前3天，以书面形式向屮方代表提出延期开丄的理 由和要求。中方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙 方。屮方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，丄期不予顺延。4.3如果乙方实际开工时间超出屮方书面通知7天以上，视为乙方违约， 甲方可以终止合约。4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不 得另计加班赶工费。4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延 误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向屮方提交书面报告。经中方确认, 工期顺延。但4.6 一天支付1

11、000元（最多不超过结算总价的10%）,并在结算款中扣 除。4. 7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度 完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与屮方要求的进 度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，屮方有权 对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条屮乙双方驻工地代表和双方工作5.1甲方驻工地代表：5.2乙方驻工地负责人名单：5.3甲方工作责任5. 3. 1协调各单位及现场内各个交义作业班组的关系，保障乙方工程能顺 利进行。明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方 提供的施匸方案。5. 3. 3

12、按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4乙方工作责任5.4. 1向屮方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮 作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。施工前3日向屮方提供保温工程施工方案，按照屮方和监理批准的 施工方案组织施工。施工中应遵照施工安全规范的要求，釆取必要的安全技术措施，在 施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5. 4. 4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏山 乙方负责维修。乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合 同。5.4. 6.乙方人员进入屮方施工现场7日内必须

13、向屮方项目经理部报送进 场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张； 并保证进场丄人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向屮方报送名 册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按屮方要求组织足 量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。5. 4. 7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次 甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻 的，处责任方每次罚款1000元，违反法律公安机关处理，项LI部不予承担任何 责任。5. 4. 7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。（工程做法详见技术

14、方 案）第6条质量标准及质量管理条款6. 1工程质量标准：建筑工程施丄质量统一验收标准GB50300-2021外墙外保温工程技术规程JGJ144-2021建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程DGJ32/J19-20210建筑节能丄程施工质量验收规范GB50411-2021建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2021住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 110-20216. 1.1本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设 计图纸要求的规定，一次性验收合格。外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收， 其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要

15、求。原材料进场后，按照规定 必须复试的材料要进行复检（包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担）并 经屮方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施匸。保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合 设计要求。安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符 合设讣要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件 应和加强网应可黑连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项口，试验费 用由乙方自行承担）。保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。墙角处保

16、温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应 采用整块保温板板切割成型。增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接 长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm,上下不得小于 lOOmmo加强部位的增强网做法应符合设计要求。6. 1. 10应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴 阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。6. 1. 12腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。6. 1. 13乳胶漆颜色符合中方确认的样板色。6. 2质量管理条款6. 2.1乙方应认真

17、按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及屮方代表依 据合同发岀的指令施工，随时接受屮方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6. 2. 2因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案 变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6. 2.3无论屮方代表和监理是否参加验收，当其提岀对疑问部分进行重新 检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合 格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格， 甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。6. 2.4乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和 监理复核认可方可大面积施匸。外

18、墙外保温的分项进行验收，必须先山施工单位进行验收合格后， 方可向监理单位进行申报。6. 2.6成品与半成品保护:1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染 乙方自行负责清理维护；2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工 程施工质量，乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作 并承担相关费用。如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反 正常施工篇三：外墙保温合同（初稿）QC-JSYX-SG-14-05外墙保温工程施工合同工程名称：江山印象（一期）建设工程发包方：吉林市七彩房地产开 发有限公司承包方：吉林市鸿屹建筑

19、安装有限公司 签订日期：2021年7月 22日目录一、词语定义及解释二、合同文件内容及解释次序三、工程概况四、承包范围和施工内容五、合同工期六、工程施工质量标准七、工程量确认八、承包形式、承包价格及付款方式 九、中乙丙三方的责任和义务 十、 安全生产十一、文明施工及现场管理 十二、交工与验收 十三、保修服务十四、 违反约定的索赔十五、合同生效、解除与终止十六、争议解决十七、其他约 定外墙保温工程施工合同发包人：吉林市七彩房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：吉 林市鸿屹建筑安装有限公司（以下简称乙方）屮乙方依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例 及其他有关法律、行政法规，遵循平

20、等、自愿、诚实、守信的原则，就屮方建设 的江山印象（一期）2#楼外墙保温工程交由乙方施工事宜，经充分协商达成以下 共识：一、词语定义及解释下列词语除补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：1. 工程：指本合同书中约定的承包范围内的工程，包括永久性工程和临时 性工程。2.工期：指合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承 包天数。3.图样：指山内方按本合同约定向屮方提供的窗样品，山中方确定窗样 品的款式。4.书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、 电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。5. 日：本合同中规定按日数计算时间，均指日历天数，开始当

21、天不计入， 从次日开始讣算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。6. 竣工日期：本合同中实际竣工日期是指中方及业主验收合格后，正式 接受移交的日期。7. 工程指示：工程指示是甲方指出丙方在进度、质量、安全文明施工等各 方面缺陷的书面文件。工程指示不作为丄程价款结算的依据。8. 违约责任:是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所 应承担的责任。9. 索赔：指合同履行过程中，对于并非己方过错，而是应山相对一或两方 承担责任的情况造成的实际损失或工期延误，向相对方提出经济补偿或顺延工期 的要求。10. 不可抗力：指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在该方 没有过错或过失的情况下

22、发生的任何事件、条件或情况，包括暴风雪、闪电、洪 水、台风、飓风、地震、山崩、战争、封锁、恐怖主义事件、动乱、破坏活动 或其他类似的自然灾害或社会事件。且在该等事件发生后，尽管提出不可抗力的 一方已采取合理的措施阻止其发生或将事件的负面影响降低到最小，但该等事件 仍导致该方延迟或中断履行其在本合同项下的义务。二、合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成 本合同的文件及优先解释次序如下：1. 本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2. 中方驻工地总代表有关通知及工程会议纪要；3. 本合同附件；4. 现行标准、规范、技术要求和有关

23、技术资料；5.材料及成品样板。三、工程概况：1、工程名称：江山印象（一期）3#楼外墙保温工程2、工程地点：吉林 市蓝旗大桥北端西侧3、外墙保温施匸面积：具体面积按实测结算四、承包范 围和施工内容1、承包范围：本标段楼房设计蓝图内外墙保温工程。EPS板、聚合物砂 浆及辅料等原材料费用、安装人工费、安装材料费、运费、包装费、装饰线、檐 口板、窗台檐等所有黏贴面。（工程量由乙方与施工单位相互签字确认后在报屮 方签字入账）2、施工内容：设备、防护设施配备及安装调试，基础墙面处理、 苯板及防火隔离带（含造型）粘贴锚固、网格布粘贴及墙面抹平。五、合同工期1、本合同签订后，乙方可按本合同约定的参数自行安排相关材料采购。 乙方接到屮方通知后3日内做好入场前后的施工准备工作，第四天正式作业。否 则每逾期一天将承担丄程总价的1%违约金。2、合同工期：本工程于2021年8月1日开始施工，2021年8月31日 完成。3、乙方须根据中方的土建进度结合外墙保温单项工程进度计划及时完成 任