建筑施工与组织第一章概述

1、第一章概述引言引言广州塔位于广州市中心，城市新中轴线与珠江景观轴交汇处， 与海心沙岛和广州市21世纪CBD区珠江新城隔江相望。2010年9月28日，广州市城投集团举行新闻发布会，正式公布广州新电视塔的名字为广州塔，海拔600米，为国内第一高塔，而“小蛮腰”的最细处在66层。 引言南都报道：沙特阿拉伯的王国控股公司日前宣布，在吉达地区建造一座世界第一高楼，耗资将达46亿沙特里亚尔(约合12亿美元)。大厦取名为吉达王国塔，预计高1000米，建成后它将取代迪拜828米高的哈里发塔成为世界最高建筑。 第一节建筑施工组织的研究对象和任务研究对象研究任务学习基础 施工项目 编制施工组织设计 掌握相关专业基

2、础对象任务 了解材料设备性能 掌握建筑构造及做法第二节基本建设与基本建设程序建设项目构成单位工程单项工程分布工程分项工程凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程，称为一个单项工程。民用建设项目中，学校的教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍等。定义案例1建设项目构成建设项目构成单位工程单项工程分布工程分项工程凡是具有单独设计，可以独立施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为一个单位工程。一个复杂的生产车间，一般由土建工程、管道安装工程、设备安装工程、电气安装工程等单位工程组成。定义案例第二节基本建设与基本建设程序建设项目构成单位工程单项工程分部工程分项工程一个单位工

3、程可以有若干个分部工程组成。一幢房屋的土建单位工程，按结构或构造部位划分，可以分为基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等分部工程。定义案例第二节基本建设与基本建设程序建设项目构成单位工程单项工程分部工程分项工程一个分部工程可以划分为若干个分项工程，为方便组建施工班组或工作队，分项工程通常按施工内容或施工方法来划分。房屋的基础分部工程，可以划分为基槽（坑）挖土、混凝土垫层、基础砌筑、回填土等分项工程。定义案例第二节基本建设与基本建设程序第二节基本建设与基本建设程序建大新校宿舍楼教学楼实验楼土建工程管道工程电气工程基础部分主体部分装修部分开槽砼基础回填土单项工程单位工程分部工程分项工程建设项

4、目2建设程序前期决策土地收储开发项目策划规划设计工程招标工程施工建设项目立项土地入库土地熟化立项施工图纸设计完成施工开始交付使用年度工作开始第二节基本建设与基本建设程序土地一级开发房地产开发项目立项规划设计招标采购竣工验收工程移交项目评估工程施工熟化立项指标报批合同签订拆除整理土地验收土地出让摸底调查规划策划2建设程序第二节基本建设与基本建设程序熟化立项建设用地规划许可证拆迁许可证等建设拆迁临时用地许可证手续线合同线房地产评估合同测量合同拆迁合同等实施线房地产评估手续办理拆迁整理土地出让等土地一级开发国有土地使用证建设用地规划许可证建筑工程施工许可证建设工程规划许可证手续线合同线设计合同土地合

5、同材料合同实施线项目立项监理合同规划设计招标采购商品房预售许可证等施工合同合同等工程施工竣工移交等房地产开发土地一级开发各地情况不一，有的由政府主导，也有市场主导的。第三节 建筑产品及其生产的特点1建筑产品的特点建筑产品特点庞体性固定性多样性综合性上海浦东济南高新区2建筑施工的特点第三节 建筑产品及其生产的特点建筑施工特点长期性流动性单件性地区性露天作业高空作业协作复杂第四节 施工组织设计的概念o 施工组织设计概念：以施工项目为对象编制的、用以指导施工的技术、经济和管理的控制性文件。（GB/T50502-2009） o 施工组织设计概念：组织单位工程施工全过程中各项生产技术、经济活动，控制质量

6、、安全等各项目标的综合性管理文件。（DB II /T363一2006） construction organization plan construction planning and scheduling of single project Code for construction organization plan of building engineering（GB/T）1施工组织设计的概念o 是实现建设计划，沟通工程设计和施工之间的桥梁。o 科学地进行组织施工，建立正常的施工程序，有计划地开展各项施工过程。o 保证各阶段施工准备工作及时地进行，是指导各项施工准备工作的依据。o 保证劳

7、动力、机具设备、物资材料等资源供应使用。o 协调各协作单位、各施工单位、各工种、各种资源以及资金、时间和空间等各方面在施工程序、施工现场布置和使用上的相互关系。o 明确施工重点和影响工程进度的关键施工过程，并提出相应的技术、质量和安全施工措施，从而保证施工顺利进行，按期保质保量完成施工任务。2施工组织设计的作用第四节 施工组织设计的概念3.1按编制时间分类o 标前施工组织设计（投标施工组织设计）：是在建筑工程投标之前编制的施工项目管理规划和实现各项目标的组织与技术措施的保证。o 标后施工组织设计：是在工程项目中标以后，是规划和指导拟建工程项目施工全过程的详细的实施性施工组织设计。第四节 施工组

8、织设计的概念3施工组织设计的分类3.2按编制对象分类o 施工组织总设计：是以一个建设项目或一个建筑群体为编制对象，规划其施工全过程的全局性、控制性施工组织文件。主要内容包括：工程概况、施工部署与施工方案、施工总进度计划、施工准备工作及各项资源需要量计划、施工总平面图、主要技术组织措施及主要技术经济指标等。o 单位工程施工组织设计：以一个单位工程为编制对象，用以规划和指导其施工全过程的各项施工活动的综合性技术经济文件。主要内容包括：工程概况、施工方案与施工方法、施工进度计划、施工准备工作及各项资源需要量计划、施工平面图、主要技术组织措施及主要技术经济指标。o 分部（分项）工程施工组织设计：是以单

9、位工程中的某项分部分项工程为编制对象，用以具体指导和实施该分部分项工程施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。 第四节 施工组织设计的概念3.3其它分类（国家）o 施工组织总设计。以群体工程为对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点突出的作用。 o 单位工程施工组织设计。以单位工程为对象编制的施工组织设计，对单位工程的施工过程起指导和约束作用。 o 施工方案。以分部（分项）工程为对象编制的施工组织设计，用以具体指导其施工过程。 第四节 施工组织设计的概念3.3其它分类（北京）o 施工组织纲要。工程招投标阶段，投标单位根据招标文件、设计文件及工程特点编制的有关

10、施工组织的纲要性文件，即投标文件中的技术标。o 施工组织总设计。对特大型工程、 多 个 单 位工程组成的群体建筑或住宅小区(含相应的市政工程和辅助设施)编制的有关施工组织的综合性指导文件。用以对各单位工程的施工组织进行总体性指导、协调和阶段性目标控制与管理。o 单位工程施工组织设计。组织单位工程施工全过程中各项生产技术、经济活动，控制质量、安全等各项目标的综合性管理文件。o 施工方案。用以指导分项、分部工程或专项工程施工的技术文件。第四节 施工组织设计的概念3.3其它分类（深圳）o 投标施工组织设计o 实施性施工组织设计第四节 施工组织设计的概念第五节 组织工程项目施工的原则o 贯彻执行国家工程建设的各项法律、法规o 认真执行工程建设程