外架分项承包合同

1、陕西秦升建筑劳务有限公司（项目外架工程）分项承包合同发包人（甲方）：陕西秦升建筑劳务有限公司承包人（乙方）：签订时间 :外架工程分项承包合同根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲方 经招标考 核，选定乙方为本工程配套劳务施工队，为明确双方 在施工中的各自责 任、权利和义务，针对施工现场和施工要求， 促使双方创造条件，搞好 配合，按期完成任务。经双方协商， 就建设工程劳务事项协商一致，双 方在平等自愿、诚实信用及 风险共担原则的基础上，签定本劳务合同， 双方共同遵守执行。 第一条工程概况：工程名称： 建设单位： 建设地点： 建筑层数： 第二条 承包方式： 包辅料、包机械、包手头工具、包劳务

2、费、包 质量、 包安全。第三条 承包范围及内容：(_) 承包范围： 基础至结构顶点 标高以下所有架体的搭拆。( 二 ) 承包内容：1、搭设架子及防护所需材料的进出场装卸车。2、所有架子及各类安全防护搭设、拆除及清理工作。3、钢筋棚、木工棚、安全通道、临边防护棚、外悬挂架体的搭拆、施工电梯防护架搭拆、塔吊附墙架搭拆。4、钢管清理刷漆、外架所需钢梁、吊环的加工、安装、拆除。5、铺设跳板、密目网挂设及宣传标识牌的挂设。6、“四口五临边”的防护工作及转料台的安拆。7、自身材料清理、文明施工，及配合文明工地检查验收工作。8、施工电梯平台、塔吊平台、龙门架架子、龙门架升降、及连楼通道的搭拆。9、配合分项工

3、程质量报验及文明工地验收工作。10、含铁丝、工具等辅材及机具。 第四条承包单价：按实际完成建筑面积计算工程量，合同单价：主楼以建筑 面积计 算，单价为 17 元/ 平米, 车库以其外围实际搭设架体 展开面积计算，单价 为 20 元/ 平米计算 , 此承包价双方协商 认可的最终单价，结算时按此承包 价执行。建筑面积计算执行 GB-50353 建筑面积计算规则。 第五条结算方式：1、当月已完成工作量在次月的 5 日前办理结算。2、人工费按双方约定的计量办法计算工程量，按协议单 价包 干，班组亏盈自负。3、结算时按实际完成的工作量，由项目工长签发任务书， 并分 层对完成的工作量作出质量等级评定。4、

4、在结算范围内，班组必须作到工完场清，否则不予结 算付款。质量及5、若因班组自身人力弱，技能底或管理不善，影响施工 进度，班组自行退场或公司勒令退场的，结算时除按有 关规定执行外， 所完成的工程量按合格单价降 2 0%结算，工 人退场时只支付路费，余款 在主体结构完工后支付，乙方必须 无条件执行。6、所有罚款必须张榜公布并上报财务处在结算时扣除7、对于变更在后施工在前的返工，按实际发生工作量给予结算，变更前的返工不付任何费用。第六条付款方法：1、双方约定：乙方垫资至三栋楼正负零以上15 层封顶后，甲方支付 乙方实际完成工程量的 70% 。以后按月进度的 70% 支付进度款。主体封 顶后 爬架未解

5、体前支付至乙方已完工程量的80%. 待爬架解体退场后， 支付至90% 的工程款，待乙方完成所有合同范围的工程内容后支付至乙方工程款的 95%. 余 5%在双方办理完最终决算后 6 月内付清乙方！2、所付人工费必须按公司规定执行：(1 ) 上报任务书时必须把职工花名册同时上报公司。(2 ) 2 0 日前公司通知项目部人工费数据。(3 ) 班组根据预付款为职工办理工资表。(4 ) 结算及付款公司仅针对班组负责人。班组在收到公 司结算款后 及时发放本班组员工工资，项目部有权对此实行严 格监督。对领款后不 及时发放工资的，甲方有权在次月工资发 放时采取相应措施。 第七条甲方职责1、根据施工图和相关施工

6、文件向乙方进行施工技术、质量、安全 和验收标准的交底工作。方面的监2、对乙方施工中的质量、安全、施工进度规范化管理等 督，检查。3、当月已完成的工作量在次月 5 日前办理结算， 15-20 日 付上一 月的人工费。4、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。5 根据工程施工的需要确保乙方施工材料进场到位。 第八条乙方职责1、乙方必须向甲方上缴所在班组现场人员名单、身份证复印件及工人合同。如乙方不提供名单、证件、合同或提供的 名单、证件、合同 不完善的，甲方对乙方没有提供名单、证件、 合同的工人不负任何责 任。2、乙方保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。职工年龄不得小于 18 周岁，不得超过 5

7、0 周岁，乙方人员需持甲 方核实下发的员工 证进行人员登记造册。3、乙方负责人必须每天坚守工地，连续三天乙方负责人不在现场，甲方将对乙方负责人处以 1000 元罚款，乙方负责人 有事必须向项目部 负责人请假，必须保证人员相对稳定，不能 随意变更注册人员，若有变 动，必须向甲方提前申报。4、乙方人员必须按图纸、施工方案和施工规范进行施工， 保证按 期、按质、按量完成甲方制定的生产任务，服从甲方的 统筹安排。5、家属小孩和非施工人员不能进入工地，严禁使用童工及年龄偏大和有精神类疾病的人工作，严禁赌博、酗酒、嫖宿等行为，违者罚款每人每次 1000 兀6、不得随意改变施工方案和降低质量标准，当日任务必

8、须当日完成。7、乙方应积极配合甲方文明施工检查，质量，安全检查评定。8、乙方必须按照甲方要求，统一服装、安全帽。（由甲方一次发放）费用从乙方工程款中扣除。9 不在合同范围内的其他工作乙方必须配合甲方，按合同规定工日费用另计。第九条质量要求1、乙方必须严格按照施工图纸、国家建筑施工技术规范和质量标准组织施工，遵守国家和地方有关部门颁发的建筑法律 法规和有关规定。2、分部分项验收乙方应按甲方质量要求做好自检工作，并提前通知甲方，甲方按时通知时间组织验收。对不能达到质量 要求的分部分项工 程，应接受项目部限时整改，并承担整改返 工全部费用。对不能保证施 工质量的施工班组、个人，甲方有 权清退出场。乙

9、方应积极配合，无条 件接受处罚（退场结算办 法按本合同第五 （ 4）条执行）。3、乙方应按甲方的各项质量管理制度和规定接受甲方的奖励和处罚，积极配合甲方做好质量管理工作，施工前应对施工 人员进行技术交 底，施工中应有专职质量员做好跟踪检查、监 督指导工作，自觉诚恳接 受甲方和监理检查，及时纠正指出的 问题。4、乙方工程质量分项优良率达到 90%以上，合格率达到 100%o5、乙方如甲方要求及技术交底施工，出现的质量问题，甲方有权进行处罚6、特殊专业工种应持证上岗，报经甲方验收，并接受甲方和上级监管部门的检查、监督。持证人员更换应征得甲方同意。7、严格按照甲方下发的施工方案及技术交底进行操作，否

10、则造成返工、材料浪费由乙方承担。8、由于乙方施工措施不得力造成的质量缺陷，乙方必须处理，达到甲方的质量要求标准。第十条安全责任1、乙方负责人兼任乙方安全员，负责乙方施工中安全生产监督和安全检查。自行组织本队安全生产的安全防护，组织召 开安全生产例会， 施工中乙方不得违反安全操作规程，由乙方 自身原因造成的安全事故， 由乙方负全部责任。2、乙方所有操作人员必须持证上岗，否则发生安全及其他事故由乙方承担全部责任。3、乙方人员在工地生活区发生打架斗殴现象，无论哪一方对错，各处罚 2000 元/ 人，并承担发生事故的一切费用，情节严重的交当地公安机关处理。4、现场如发现偷盗现象，发现一次罚款1000

11、元以上，并 承担本项目所丢失各项财物的经济损失，情节严重交当地公安 部门处理。5、以上发生的各项费用，无论乙方班组员工是否承担，甲方将从乙方所完成工程量中扣除。总产值的6、为保证所有工人的人身安全，甲方从乙方的工程款扣除丝作为安全风险金，用于重大安全事故的处理，工人安全事故费用在3000 元以内的班组自理，此条款所有班组必 须无条件执行。 十一条进度管理1、乙方必须按照甲方要求，并根据施工情况，必须组织足够职工进行施工，若因人员减少或进度跟不上，甲方有权勒 令退场或进行经济处 罚及采取相应措施，乙方无条件接受。2 乙方必须按照甲方下发的施工进度计划、工作联系单，保质、保量完成任务。对于超前完成

12、的给予奖励，推迟的给予处3、本工程进度适应 24 小时作业，不受农忙、天气、季节 变化的影 响。十二条材料管理1、乙方应教育该队员工爱护材料，若因自身原因造成的材料浪费、破坏的，除承担相应材料费用外，将给予一定的经济 处罚。2 甲方交乙方人员操作的机械，乙方办理接管手续，负责日常的保养、保管。乙方严格执行操作规程，加强管理，保证设 备经常保持良好 状态，充分发挥作用。施工任务完成后进行盘 点、清理、刷油使其以完 好状态交还甲方，如果保管不善或使 用不当造成的丢失、损坏，乙方负 责修理或照价赔偿。乙方工 具由乙方自理。3、 手头工具自备。4、周转工具配置管理：由甲方提供施工方案，乙方按照施工方案

13、提出周转材料使用计划，交甲方审核，由甲方一次或 分阶段配齐，周转 工具进场后由乙方负责使用保管。乙方工具 由乙方负责管理。自理5、小型辅材按甲方项目部定额用量执行，超出部分由乙方6、工程完工后所有机具及材料归类码放，并办理退库手续， 否则甲方不予办理结算手续。十三条其他1、乙方不得将工程转包或再行分包，如发现乙方进行转包或分包，甲方将在原单价基础上降低30%结算工程款，甲方 有权终止分包合同，损失由乙方全部承担。2、如乙方人员不足，无法按时完成，或达不到要求的标准等情况发生时，甲方有权另行安排施工队伍，发生费用双倍 从乙方结算中扣 除。3、乙方进场所干合同外的零工按每工日 120 元结算。4、

14、工地现场不提供住宿时，乙方住宿自理，费用包含在承包价内。5、在 合 同 签 定 之 日 ， 乙方 向 甲方 交 纳信 誉保 证 金 琶 万 元 整（3000元），在第一次付款时返还。 （1协议签订后，甲方通知乙 方进场时，由于乙方劳动力不足时，自动放弃者；2、由于承包班组 队伍水平过低使所干工程不能达到本公司要求的； 3、由于乙方劳动 力过少使 施工工期太长，逾期不能完成进度计划。有以上三种情况之一的甲方有权责令其退场，保证金不予返还）。十四条本合同未尽事宜可增订补充协议、附件和会议纪要，具有同等效力。十五条甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则报请双方上级主管

15、部门调解，调解不成时可向甲方所在地法院起诉。十六条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，在乙方承包工程竣工、办理完结算、付清余款后合同终止。十七条本合同一式三份，具有同等效力。甲方贰份，乙方一份。附件：乙方身份证复印件。甲方负责人乙方负责人 :身份证号 :身份证号 :联系电话 :联系电话：签定时间附件：安全生产合同书安全生产合同书为在 工程分包合同实施过程中创造 安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，现经甲、 乙 双方协商同意，特此签订安全生产合同：一、甲方职责1、 严格遵守国家有关安全生产的法律法规、认真执行工程承包合同中的有关安全要求。2、严格“安全第一、预防为主、综合治理”

16、和坚持“管生产必须管安全”的原则进行生产管理，做到生产与安全工作同时进行，布置、检查、总结和评比。3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即: 同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。4、定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产精神。5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。二、乙方职责1、严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规定，认真执 行工程承包合同中的有关安全要求。2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”和“管生产必须管安全”的原则加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理

17、制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。3、建立健全安全生产责任制。从分包负责人到生产工人（包括 临 时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏 , 各职 能部门，人员的安全生产责任制到横向到边，人人有责。分包负 责人是 安全生产的第一责任人。乙方在现场设置的安全机构，现场设 置的安全 机构，应按施工人员的 1%-3%配备安全员，专职负责所有 员工的安全和 治安保卫工作及预防事故的发生，安全机构人员，有权 按有关规定发

18、布 指令，采取保护性措施防止事故发生。专职安全管理 人员负责所有员工 的安全和治安保卫工作及预防事故的发生，安全机 构人员，有权按有关 规定发布指令，采取保护性措施防止事故发生。 乙方进场 5 日内必须将 专职安全人员名单报甲方安全主任处备案并 完成签字手续，乙方更换安 全人员需经甲方同意，否则视为未配备处 理。乙方安全负责人由甲方现 场安全主任直接领导，必须定期向甲方 安全主任汇报工作情况。根据需 要可义务协助甲方完成现场内其他安 全管理工作4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其他员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。5、乙方必须具有劳动安全生产管理部门颁布的安全生产许

19、可证 , 参 加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项 安全 技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作， 对于从 事电器、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、 机动车船 艇、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员，经过专业培 训，获得 安全操作合格证后，方准持证上岗。施工现场如出现特 种作业无证 操作现象时分包负责人必须承担管理责任，并承担因此引 发的一切处罚 后果。6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足 够 的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法； 乙方 不得将任何种类的爆炸物给予、易货或其他方式转让或以其他方 式转

20、让 给任何人，或允许、容忍上述同样行为。7、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品，施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具，设备和劳动保护用品严禁使用。9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。10、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援方案；如果发生安全事故，应按照国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定以及其他有关规定，及时上报有关部

21、门，并坚持“四不放过”的原则，严肃处理相关责任人。三、违约责任乙方安全专职人员数量不足时 , 每少配备一名需向甲方支付 3000 元/ 月违约金，直至配备或完工为止。乙方未及时将安全专职人员名 单到甲 方备案，按每人每天 100 元标准向甲方支付违约金，直至备案 完成为 止。如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任。因乙方违 章 施工或不服从指挥导致甲方受到政府部门处罚的乙方承担相关费 用并需 向甲方支付违约金 1000元/ 次。甲方（章）： 乙方（章）：法 定 代 表 人 : 法定代表人 :甲方驻现场项目经理部（章）甲方现场代表：时间：乙方现场代表时间：电话：电话：附件：治安、防火责任

22、协议书治安、防火责任协议书为切实落实 工程建设中的治 安、防火工作，确保施工现场的治安稳定和防火安全，现根据中华 人 民共和国治安管理处罚条例及当地相关法律法规之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、防火安全方面的权利和义务：一、甲方的权利和义务1、甲方应将公安部门和业主对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向乙方进行传达布置，定期听取乙方在开展治安防火工作中的情况和意见，做好指导和协调工作。2、甲方有权对乙方贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对乙方有关人员发生的违章违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可给予相应的经济处理（ 500-1000 元人民 币/次）。3

23、、乙方的违章违法行为，甲方有权对其进行经济处罚的是指：未经公安消防部门审核批准，擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险品尚未造成后果的。未严格按甲方相关要求进行动火作业尚未造成后果的。施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安 秩序的违法行为及集体宿舍内违章男女混居的。违反安全用电规定，擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、电熨斗等及带有明火的各类电取热器，或擅自使用高能耗灯具取暖、烘烤物品及在禁火区域内违章吸烟的。4、 乙方在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的，由公安司法部门调查处理，但甲方可按其造成的后果和影响，对乙方进行2000? 50000元人民币的一次性经济处理。5、甲方对乙方的经济处理，由甲方幵具书面处罚单给乙方认可。 处理款从乙方劳务款中直接扣除。6、 根据整个工地治安防范的需要，如确需增设或外聘警卫值勤人员时，甲方可按“协商、集中”的原则决定实施方案，其费用甲方按需要由涉及到的各劳务单位分担，乙方不得推委。二、乙方的权利和义务1、 乙方在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第一责任 人专（兼）职保卫消防干部及治安保卫组织网络，书面报甲方备案。2、 乙方在施工期