屋面瓦分项工程承包合同(全面完整版)

1、屋面瓦分项工程承包合同（全面完整版）（可以直接使用，可编辑 全面完整版资料，欢迎下载）屋面瓦分项工程承包合同甲方：大连亿达建筑工程项目部乙方：，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，经甲、 乙双方协商一致，订立本分项工程承包合同并共同严格遵守履行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：4、开工日期：年月曰竣工日期：年月日二、承包内容：1、承包范围：装修阶段的屋面瓦及相关作业，具体主要工作内容如下：根据施工图纸屋面瓦的铺贴及屋面瓦的场内运输、倒运等全部工作。2、承包方式：自带施工工具

2、，按设计要求质量标准承包屋面瓦作业的人工费。3、 承包单价： 元/平方米(接触面积)，特殊情况单价另议。4、合同总价款：按结算工程量乘以合同单价形成工程总造价，奖增罚减后确定结 算金额；5、工程量结算清单(1) 工程量结算清单的格式由公司预算部提供；(2) 按本工程施工图纸、设计变更及增加的工程签证进行结算工程量理论值的计 算;(3) 按本工程对外施工合同规定的各种材料损耗率计算各材料的耗损值，超出合 理损耗值的部分必须在结算中予以扣除；(4) 工程量清单的确认必须由项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同核实签字认可三、工程款支付及结算办法1、工程款按施工进度支付：施工完工经验收合格后支付

3、已完工程量的 50%本工程 竣工验收合格后支付至结算总价款的 95%留5%勺余款作为质量保证金，待质保期满后 支付。2、结算：甲方工程部和项目部对乙方所施工工程进行验收，经验收合格后进行最 终结算。3、 质量保证金：乙方施工完工后，甲方保留工程结算金额的5%乍为质量保证金， 该保证金在质量保证期满并无质量问题后支付。4、乙方出具经项目部、工程部、安保部、预算部及分包方共同审核认可的工程量 结算单、发票、分项工程承包合同，由项目经理部负责请款支付乙方工程款。乙方在领 取工程款前必须向甲方出具与业务相一致的财务发票。四、质量标准及相关责任1、严格按照建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030200

4、1和屋面工程施工 质量验收规范GB5 7 2002的要求进行施工。甲方将按照以上标准对乙方进行实测质 量检查。2、乙方须设质检员对工程进行自检。乙方质检员人数及过程时间须满足甲方工期 安排。3、甲方的质量部门对乙方施工的分项工程进行抽检。对施工质量不符合要求的，甲方质量部门有权做出1,000 20,000 元人民币的罚款处罚决定，该罚款决定送达乙 方时即生效。该款项甲方有权直接在乙方施工项目的工程款中直接扣除。4、屋面瓦分项工程施工至少满足以下要求：(1) 平瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求：a脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不小于 40mmb瓦伸入天沟、檐沟的长度为5070mmc天沟、檐沟的防

5、水层伸入瓦内宽度不小于 150mmd瓦头挑出圭寸檐板的长度为5070mme突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于50mm(2) 挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直(3) 脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。(4) 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏五、甲方权利义务：1甲方为乙方提供相关的施工图纸、施工技术措施，并进行安全技术交底。2、甲方为乙方提供指定的食宿场所，该场所不允许立伙做饭，只作住宿使用。3、甲方负责施工期间对乙方的工程进度、工程质量、安全进行监督检查、验收。 但甲方的检查并不免除乙方应承担的责

6、任。4、分项工程完工后，甲方组织相关人员对其工程质量及乙方对合同的履行情况进行检查，发现违反本合同约定的，由甲方视情节轻重处以1,00020,000元罚款。甲方对乙方的罚款以甲方送达的罚款通知书为准，该款项可由甲方直接在工程款中扣除，无 需另行通知。5、如果乙方未及时按甲方要求达到现场文明施工标准，甲方有权在不通知乙方情 况下自行组织人工、机械、材料等进行整改，所发生费用直接从乙方工程款中扣除。六、乙方权利义务：1乙方必须接受甲方及公司各职能部门、监理公司、投资方的监督管理。2、乙方在施工中必须按施工验收规范、质量检评标准中的优良标准施工，并设专 职质检员进行跟踪自检，并作书面记录。3、乙方对

7、影响本分项工程施工的上一道不合格工序有权拒收，并责成甲方整改或 与甲方协商解决。若未提出书面异议而施工的视为对上道工序的认可。4、乙方自备施工所需要的全部工具(包括抹灰所需的手动工具、手推车、灰槽子、砂抹子、质量检查工具、靠尺板等材料及劳保用具、安全防护用具)。5、乙方必须严格保证工期、工程进度，合理安排劳动力，要确保有充裕的人员储 备，必须保证最低技工人数人，最低力工人数人。6、乙方在工程施工前必须作好工程样板，经项目部及公司工程部验收达到质量标 准后，方可按工程样板质量大面积施工。7、乙方在施工现场必须遵守甲方所制定的各种规章制度，现场材料合理堆放、材 料标识清楚，严禁浪费材料。每天的工作

8、要做到工完场清，文明施工。8严格执行各项安全操作规程，若因乙方原因而发生的一切安全事故责任及费用 均由乙方自己承担。9、乙方有责任对已完工程成品进行保护，如发现对成品保护不利或对产品造成破 坏的，除恢复原状外，由甲方视情节轻重处以 1,000元20,000元罚款。10、 乙方应按图纸、定额用料（含损耗），超过部分由乙方承担。乙方现场抽料单 原件须交给甲方，甲方确认后方可下料施工。11、乙方不得将本工程另行转包或分包。七、安全施工1、乙方必须严格履行国家有关的法律、法规、标准和规范。2、乙方必须具备企业资质和法人资格，必须具备一定的专业技术和力量。3、乙方进场前，必须严格执行甲方的各项管理制度和

9、安全教育培训考核及工地的 安全技术交底，否则不得进行施工。4、非特种人员不得从事特种作业，严禁乱动他人施工机械和设备。如有违反造成 事故，后果自负。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方负责。5、乙方在施工中造成对第三人、甲方工作人员及自己雇佣的施工人员伤亡的该赔 偿费用由乙方承担，若甲方代为承担后有权在乙方所施工项目的工程中扣除，不足部分 对乙方享有无限的追偿权。6、乙方施工人员在工程施工中，应严格执行甲方制定的安全技术措施和安全技术 交底的各项要求，严格遵守本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。充分利用好“三 宝”爱护生产设备，安全防护装备和设施。如有损坏追究责任，按价赔偿。7、乙方必须服从

10、甲方的安全监督和检查，如有违反，按照甲方公司的安全生产奖罚条例和安全生产目标管理责任状对责任人进行2002000元罚款处理，如有对企业造成经济损失、后果严重的将给予 500020000元的罚款，并解除承包合同。八、工程保修为确保工程质量，乙方对验收的施工项目承担保修责任，按合同规定扣除5%质量保证金，在质保期内若出现质量问题乙方不能及时配合处理，则甲方自行安排处理，费用 由乙方承担，并对乙方处以此项费用一倍的违约金。九、违约责任1、乙方未依合同约定期限施工完毕，每逾期一日向甲方支付1,000 5,000元的违约金，若超过5旦仍未完成的，则甲方有权解除合同，且对乙方已完成部分不予结算。 造成甲方

11、其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2、乙方所施工的所有工程质量不能达到甲方的验收标准时，则甲方不予结算，且甲方有权选择第三方进行维修和补救，所发生的费用全部由乙方承担。3、在所约定的工程未全部施工完毕前，乙方无故停工造成甲方损失的应承担赔偿 责任，若停工超过5日仍未复工的，则甲方有权解除合同，另由第三方完成未完工工程, 且甲方对乙方已完工程不予结算，不支付任何费用。4、乙方在施工过程中造成对第三人及甲方工作人员伤亡的，应承担赔偿责任。乙 方自己雇佣的工人在施工中出现事故或其他损伤的，甲方不承担责任。若造成甲方名誉 损坏的，乙方承担赔偿责任。5、由于乙方的原因致使甲方遭到国家机关及投资方罚款的，全

12、部责任由乙方承担， 包括但不限于工程质量、施工进度、安全生产、工伤事故等，甲方有权在乙方施工项目 的工程款中予以扣除。6、乙方将本分项工程另行分包的，甲方有权解除合同，且对已完工工程不予结算， 不支付任何款项。十、合同生效与终止本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付工程款完毕，乙方将工程交付甲 方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终 止。十一、争议的解决方法本合同在履行过程中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方所 在地人民法院起诉。十二、合同份数本合同一式四份；甲方执三份，乙方执一份。甲方：大连亿达建筑工程项目经理部项目经理：乙方:屋

13、面防水工程劳务承包合同甲方:乙方：身份证号码：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条 例及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本 合同。一、工程名称：川东片区司法鉴定中心、达州市职务犯罪监视居住场所项目二、工程地点：通川区西外镇三、承包方式：劳务计量承包。包质量、工期、安全生产、文明施工、综合 治理。四、承包工程内容及范围：1、地下室防潮卷材，地下室外墙（剪力墙）防水卷材，地下室顶板面防水卷材， 屋面防水卷材，卫生间高分子卷材。2、在铺卷材前要清扫一遍，刮底油满铺卷材热敷，完工后清场，工具由乙方 自备，液化气铺材由甲方提供，五、施工劳务费计算方

14、法：要求敷设冷油卷材按7元/m2计算，要求敷设屋面热油（由包装沥青 +柴 油炼制的油膏）卷材按7.5元/m2计算，卫生间墙面、地板卷材按8元/m2计算, 地下室外墙卷材按7元/m2 （含材料在工地范围内、垂直搬运）。六、质量标准及验收要求：1、 按国家建筑工程关于屋面防水工程的质量验平标准，乙方在完成每一施工 部位或工序后，应在认真自检、互检合格后报甲方检验评定。按国标 GBJ300-88防水工程质量检验评定标准进行实测，实量打分，90分以上（含90分）为合同优良基价，80-89分为合格价，低于80分由乙方自费 及时整改修复。（合格价比优良基价下浮5%）2、 乙方应严格按照设计要求和施工规范进

15、行屋面防水层施工，散料的铺设厚度与卷材的搭接长度均须经甲方及监理隐蔽验收合格后，才能进入下一道工序施工。在验收中乙方应服从甲方整改意见限期整改； 如逾期整改，甲 方有权对乙方照章罚款。 因乙方施工质量低劣， 且屡催无效而无法履行合 同，甲方有权终止合同。 并由乙方承担由此而造成的损失。 乙方承包的施 工质量必须达到甲方、 建设、 设计、监理或质监等部门联合验收通过的合 格或优良标准。3、按照建设工程质量管理条例 的规定， 乙方承包的本防水工程负五年保 修义务，在保修期内， 乙方应对自己施工质量而引起的屋面渗漏负责无偿 修复。如乙方未能在限定时间内实施修理， 甲方可另行安排人员修补， 费 用从乙

16、方预留的保修金中扣除。4、乙方对现场所有已完工程成品负有保护义务， 如有损坏， 乙方须自费修复 到原状。七、付款方式：1、第一次付款：负一楼地面防潮及剪力墙防水完工并经承建方验收合格后，15 个工作日内支付至已完工总金额的 80%。2、第二次付款：一楼厕所防水进场施工时支付第一次余下的15%。3、第三次付款：卫生间及屋顶防水工程全部完工并经建设单位验收合格后20 个工作日支付至总金额的 95%。4、第四次付款：扣总工程款的 5%作为质保金，待验收合格满一年后无息 退还。八、甲方的责任和义务：1、为乙方施工必需的垂直运输提供方便。2、向乙方提供施工图、作业要求、防水材料和具备施工条件的工作面。3

17、、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。4、负责对乙方的施工质量、进度、安全与文明卫生进行监督、检查与验收。5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。九、乙方的责任和义务：1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。2、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员， 坚持工前交底、 工中监督和工后验收。 做好当日记录。 并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，如发现事故隐患，应及时向甲方报 告。在安全没有保障情况下，不准施

18、工。杜绝违章指挥。违章作业和机械带病运 转。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。4、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取 暖，一旦发现，甲方除没收器具外，另向乙方按项目部规定处以罚款；同时由乙 方承担由此引发事故的全部责任和费用。5、妥善保管，正确使用甲方提供的各种机具，如有损坏或遗失，照价赔偿。6、服从甲方现场施工员、质量员、安全综治员的监督检查，接受整改意见，限 时完成整改，确保施工质量。7、做好施工现场的工后落手清，及时清理施工现场、回收各类防水材料；保持 现场整洁文明。8、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域

19、，如经发 现，甲方将按有关规定对乙方时行处罚。 如由此发生意外伤害， 均由乙方负责 十、违约责任（一）有下列情况之一，均属乙方违约： 1、乙方不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的； 2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的；3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的；4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者；5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的；6、乙方承包人常擅离工作岗位， 或乙方施工人员严重不足影响甲方正常施工的， 对乙方的违约行为， 甲方有权对乙方进行罚款、 赔偿损失、 中止合同等处罚 十一、本合同一式三份，甲、乙双方各

20、执一份，报甲方公司一份，双方签字后生 效，待工程结束、款项结清除保留保修条款外，其余条款自行终止。保修条款在 保修期满后自动失效。乙 方：电 话：甲 方：代表人：签订日期：小工程承包合同协议书甲方：乙方：由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中 华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方 必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：2、工程名称：二、承包内容价款以及工期1、承包内容全部土建工程2、工程造价 一次性包死。3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付

21、 30%，主体验收合格后付至 70%，发包方进行竣工验收合格后付至 95%， 其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安 全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。2、质保金：承包总价的 10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方： 乙方：签字： 身份证号：日期： 日期小

22、工程承包合同协议书发包方 （以下简称甲方） 立合同单位： 承包方 （以下简称乙方） 为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据中华人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条 工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程总造价：五、质量等级：六、工程工期：第二条 承包方式本工程采取下列第 项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力 不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。第

23、三条 价款支付与结算一、工程款支付方式：二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。三、工程结算依据第四条 工程变更 本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。第五条 工程验收一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。第六条 保修条件及期限保修期 个月， 在规定的保修期内， 凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修（因甲方使 用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内）第七条 双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸 份，地质勘察报告 份，并组织原

24、设计单位向乙方进行技术交 底和图纸会审。二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍 物的清理迁移工作。三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。 乙方：一、根据甲方按合同提供的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。第八条 违约责任乙方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期

25、交付的，偿付逾期违约金。二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1 天，按工程造价万分之 付违约金。甲方的责任： 一、未能按照合同的规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同 时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失；三、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；四、乙方验收通知书送达 3 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金；五、不按合同规定拨付工程款， 按银行有关逾期付款方

26、法规定的延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。 第九条 安全、文明施工 乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。 乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。第十条附则一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同 的组成部分；二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表。三、本合同未尽事宜，双方另行解决。四、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。甲方（签章）乙方（签章）开户银行：开户银行：帐号：帐号：年 月曰年 月曰XX道路及厂区

27、管网工程施工承包合同合同编号:签约日期：年月曰第一章合同协议书发包人（又称甲方）：承包人（又称乙方）：为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进 行，经发包人与承包人友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有 关法律、行政法规，结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况，于年月日在签署本合 同。1. 工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：承包人应按照发包人的要求，结合现场实际施工需要，负责组织本工程的施工、供货、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容（包括但不限于增加或减少 工

28、程范围等），由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得 因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。2. 工程的承包范围及承包方式2.1 本合同工程的承包范围：，本工程性质为交钥匙承包工程，其中的综合单价均为完 成工程竣工验收并合格的固定综合单价。2.2 承包人应做好合同工程范围内的供货、施工、维护、验收、保修、工程服务等工作。具体包括但不限于：厂区内土方挖运、土方回填、回填土方的夯实、路基换土、道 路预埋管的安装、路床碾压、垫层施工、混凝土的摊铺、路面养生、路边石安铺、 防滑面包砖铺设、排水明沟、给排水管网、热力管网、消防管网、厂区电缆铺设及 配套设施施工等。（施工过程中产生的多

29、余土方堆放于发包方厂区内，具体地点由发包方指定，堆放后按发包方要求整平）2.3 发包人专业分包的工程和发包人直接供货（简称甲供）的材料设备均不属于承包人的承包范围，但承包人应履行现场总包管理和总包配合的责任及义务。2.4 承包人愿意接受发包人关于发包人专业分包、发包人指定分包、甲供和甲指乙供材 料设备范围的划分和安排，以及在施工过程中发包人对这种范围的调整、界定和变更。2.5 本工程采用总承包方式，包人工、包材料（发包人供货材料除外）、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修期按 合同文件之工程质量保修书的约定执行。3. 合同工期：3.1 开工日期为年月

30、曰3.2 竣工日期为年月日3.3 合同总工期共计为日历天，即保证在年月日前完成，如实际开工日与本合同确定的 开工日不一致时，各节点工期顺延，实际开工日以发包人书面确认承包人进场开工 日为准。3.4 项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合 同的规定执行。如因承包人原因，导致上述节点工期不能实现，每个节点工期每延误一天，承包人按2000元/天向发包人支付违约金。如工期延误超过 15天，甲方 有权解除合同，已完合格工程量按本合同约定计价方式的基础上再下浮15%结算。如果给发包方造成损失，乙方负全部责任；发包方有权另行分包，承包方无权干扰。3.5 除非合同已有其他规定外

31、，承包人不应以项目报批报建手续不全、民扰扰民、交通 困难、现场及周边环境、政府和行业的检查及管理、本项目的庆典和会议及活动等 原因为由提出各种形式的工期和费用的索赔要求4. 质量标准4.1 路面层体结构要求（从下至上顺序依次为）：路基开挖整平压实+垫层采用20cm钢 渣+20cmC25 商品砼+切缝，路面纹路为机械刻纹；传力杆、拉杆的钢筋按照混凝 土道路国家规范相关要求设置。4.2 防滑面包砖道路结构要求（从下至上顺序依次为）：路基开挖整平压实+10cm钢渣 垫层+4cm1:3 水泥砂浆+防滑面包砖（100*200*60 ） +1:3水泥砂浆干灰灌缝。4.3 混凝土道路边石要求（从下至上顺序依

32、次为）：15cm钢渣垫层+3cm1:3水泥砂浆+ （100*30*10cm）路边石4.4 道路厚度要求：垫层20 cm 2 cm ; C25商品砼层20cm 5mm ;如果达不到以上厚度要求，每发现一次，承包人应按本合同总价款0.5%支付违约金，工程价款按照最低厚度十工程（合同）要求厚度X分部分项合同单价为实际结算单价。4.5 道路、广场、路边石、防滑面包砖、排水明沟、管网工程、厂区电缆铺设及配套设施工程要求：双方约定工程符合国家现行标准要求及行业标准要求。具体要求如下：道路采用商品混凝土，平整度达到公路行业标准，根据厂区情况，确保无积水；防 滑面包砖路面：颜色、规格由乙方提供样品供甲方选定；

33、路边石、表面光洁，无裂 纹、掉角、色差明显等缺陷；路面厚度均为压实后厚度。（从下至上顺序依次为：路基开挖整平压实+垫层采用钢渣压实 20cm+20cmC25 商品砼），防滑面包砖道路 采用路基开挖整平碾压+10cm 钢渣垫层+4cm1 : 3水泥砂浆+6cm厚防滑面包砖。 混凝土路边石规格：100 X30 xiOcm。乙方应严格控制施工质量，特别是路面层C25 商品砼的配合比、平整度和标高（根据甲方要求），偏差不得超过国家规范要求， 更不得随意减少水泥用量；管网：用材采用达到国家标准材料，给水管材为（0.8MPa ） PE管材（附检测报告及卫生许可批件），排水管材为HDPES1型双壁 波纹管（

34、附检测报告），消防管材为（1.0MPa ） PE管材（附检测报告），产品品牌 见工程清单报价表；盖板：达到国家标准要求；隔油池、化粪池采用砖混结构，按 照图集施工。化粪池、阀门井、水表井、检查井、消防栓井按照图集施工，按照国 家规范标准验收。以上商品砼道路、广场工程采用冀东普通硅酸盐PO42.5水泥，其他采用国标合格水泥。道路应确保承载力不小于50吨，使用年限15年。其他工程确保15年。4.6 承包人在确保发包人及本合同明确的质量标准的基础上，工程质量必须达到合格，符合国家现行混凝土路面施工及验收规范 市政道路施工及验收规范市政道 路工程质量检验评定标准市政给排水及采暖工程施工质量验收规范管道

35、安装工程施工质量验收规范XLL34-2002国家标准JBCP50316-2000 和承包单位承 诺的质量标准。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的工程规范、规 格和标准进行施工，并接受甲方的监督。承包人承诺并确保消防外管网通过当地消 防主管部门验收。4.7 如因工程质量问题给发包人造成损失时，承包人应承担赔偿责任，发包人有权保留 进一步追偿的权利。5. 合同工程量、合同价款及计价结算方式5.1 合同工程量和固定单价详见附件七报价书。（注：合同工程量均为暂定，最终结算工程量以发承包双方确认的 实际完成的合格工程量为准，其中道路面积以路边石内 侧面积为准，厂区内管网施工如遇塔吊基础破除，

36、破除等相关费用已包括在综合单 价中）该工程单价不变，工程量按照现场实际施工面积调整工程总价。其他情况均不予调整5.2 合同暂定总价：本合同采用结算方式， 合同价暂定总价为：大写人民币：万元整（小写：Y元）。 总价下浮幅度为%5.3 承包人作为一个有经验的承包商，在投标及签订本协议前已充分了解、研究并考虑 到对承包人的施工将会造成的各种影响因素和与本工程相关的所有费用，并均已在 投标报价和合同计价方式中综合考虑，不再另行计费。5.4 此报价应包括本工程所确定的工程范围内的全部内容，以及完成上述内容所必需的 附属、单价中已包含所有费用（人工、施工人员保险、运输费、水电费、材料、施 工现场保护、二次

37、倒运、机器设备、施工措施、安全文明措施、管理费、利润、税 金、总包等施工期间发生的全部费用）。各单价分析表中没有列出的与本工程相关 的其它所有费用或超出各单价分析表约定比例的所有费用在综合单价中均已经予 以考虑，乙方不得要求甲方另行支付。工程中所发生的水电费由甲方从乙方的应得 合同价款中代为扣除。5.5 承包方无条件配合发包方其他工程的施工，保障道路畅通，保证发包方材料顺利进 出，如因道路施工而致使其他车辆不能正常通行，承包方须无条件提供免费援助， 保障车辆运行。5.6 施工图纸由施工方根据甲方提供的原有结构图，自行设计经甲方确认后，交甲方 3套完整的施工图，所提供图纸应符合档案管理部门要求。

38、 乙方的施工图纸自行解决， 乙方保证对甲方的所有图纸资料保密。（施工图纸须在甲方下达工程开始施工通知的4天内向甲方提供完毕，并保证通过甲方的认可）6. 组成合同的文件6.1 组成并约束双方的合同或文件包括：1、合同协议书2、本合同专用条款及其附件3、本合同通用条款4、工程质量保修书5、投标书及其附件6、施工图纸，各项技术要求等上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前者为准。6.2 在本合同履行期间，发包人签发的各种工作程序及现场管理规定都视为本合同的组 成部分，对承包人均具有约束力，承包人不能以任何理由提出异议（程序本身有错 误的情况除外）或其他要求。

39、如程序本身有错误，承包人应在收到这些程序后的七 天内提出书面意见，否则视为承包人已接受。7. 合同专用条款与合同通用条款有异时，以合同专用条款为准。8. 尽管本合同中有其他的规定，但承包人不应对下列任一种情况提出增加费用或延长 工期的索赔要求：8.1 一个有经验的承包商根据以往的施工经验能合理预见到的事件；8.2 个有经验的承包商能合理预见到在工程建设过程中可能发生的事件；8.3 承包人在多种施工过程中受到的局部的、较少的影响，或无实质性的影响；8.4 承包人没有有效履行总包管理和配合的责任等其他承诺，导致的各种影响。9. 履约保证金的约定（提供履约保函的项目部另行约定）9.1 合同生效后的7

40、个日历天内，乙方应支付甲方的履约保证金，方可进场施工，延期支付的，每超期一天，应承担合同总价%的违约金，延期支付超过天的，甲方有权单方解除合同，乙方同时承担合同总价款 %的违约金。9.2 乙方支付履约保证金后不进场施工或施工质量不合格的，甲方有权直接从履约保证金中扣除相 应的费用或违约金。在工程最终竣工验收合格后，甲方同意将履约保证金或其余额无息返还给 乙方。10. 合同份数及合同生效：本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份；本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖 双方公章后生效。发包人：承包人：法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：日期：日期：:第二章合同条件合同条件目 录一、合同

41、文件合同文件及解释顺序二、双方一般权利和义务 发包人工作承包人工作三、施工组织设计和工期进度计划开工及延期开工暂停施工工期延误工期竣工四、质量与检验工程质量五、安全施工安全施工与检查安全防护事故处理六、合同价款与支付合同价款及调整工程预付款工程量的确认 工程款（进度款）支付七、竣工验收与结算竣工验收竣工结算质量保修八、违约、索赔和争议违约索赔争议合同解除A.合同通用条款详见建设工程施工合同（ GF1999 1）第二部分“通用条款”B. 合同专用条款一、合同文件1.合同文件及解释顺序2.2 除本合同协议书另有规定外，合同文件之间的解释顺序为：在本合同签署之前对双方有约束力的各书面文件如与本合同有

42、异时，应以本合同为准；在本合同签署之后对 双方有约束力的各书面文件之间出现差异时，以双方共同签字盖章时间在后的文件 内容为准。二、双方一般权利和义务8.发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1 ） 发包人将水准点、坐标控制点提供给承包人，并于现场书面交验。（2 ） 发包人组织有监理、承包人、设计及其它有关单位和人员参加的对总体图纸 的会审，作好会议纪要，并发放给承包人。图纸会审和设计交底时间由发包 人另行通知 ,承包人应提前做好准备。8.2 审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度计划及工程进度月报表，监督检查工 程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证

43、审核、工程进度 款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、办理工程移交手续、办理竣工结算等。8.3 发包人有权根据施工等实际需要，对施工现场布置、设计图纸、工期和工序等进行 变更或调整。8.4 在承包人请求和承担发包人发生的有关费用的前提下，为了工程的顺利实施、竣工 或修补缺陷，或为了达到合同约定的其他预期目的，发包人应本着合作和尽力的原 则给承包人以协助。8.5 如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报 发包人和监理验收并同意后方可复工，由此造成的工期延误及经济损失由承包人负 责。8.7 发包人不得拒收承包人的书面文件，除合同另有明确规定的时限外应在 28 天内给

44、予回复，否则视为认可，如因发包人未及时回复给工程造成的损失由发包人承担。 如对现场施工造成重大影响时发包人应在14天内尽快回复。9 .承包人工作9.1 承包人应对其所负责的设计、图纸、细目、文件及资料的错误、不精确、不一致和 疏漏等承担责任，并向发包人保证符合合同规定，满足发包人要求。9.2 按照工程常规施工，在道路施工前，承包方应作好厂区土方平衡的前期工作，作到“三通一平”。9.3 承包人有责任在工程中间验收、竣工验收、档案验收过程中为发包人提供与政府相 关部门的沟通与协调的服务，并与发包人一起办理相应手续。9.4 承包人应按照发包人的要求，根据当地的有关规定，协助发包人办理发包人专业分 包

45、工程和直接供货的招投标及开工许可证的申领事宜。9.5 承包人应自费雇佣所有职员和劳务人员，为施工人员和承包人其他人员办理保险， 不得以任何理由延误或减少按照法律法规承包人应承担的义务和责任。除此以外， 承包人还应履行以下职责和义务并承担相应的费用：9.6 在工程施工过程中，承包人均有义务约束和制止其人员影响发包人的正常工作和本 项目的施工，更不得以任何理由对发包人和本项目造成任何不良影响，否则，承包 人应承担违约责任，发包人有权暂停支付合同款并保留进一步追偿的权利。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前七天内提供施工组织 设计。1

46、0.2 群体工程中有关进度计划的要求：本工程各单位工程进度计划应在单位工程开工前不少于七天提交。10.5 承包人所报的施工总进度计划应当较为详细、完整并符合发包人的工程总进度计划。 该进度计划应包括发包人专业分包工程的进退场时间、预埋预配时间、配合时间、竣工时间、各分项工程的开始、完（竣）工和验收时间等。此施工总进度计划一经 发包人和监理确认后，无论是否已发生变更，承包人均有义务至少应在每个月的 25 日，向发包人和监理提交最新的、经过修改的、动态的施工总进度计划，并由其审 核备案，但对于发包人明确规定不得延误的阶段性施工目标不得擅自更改。10.6 如工程发生较大调整或发包人和监理明确要求需要

47、提交时，承包人应在收到发包人要求之日起三日内或按发包人和监理的要求，将最新的施工总进度计划予以提交。10.7 承包人在提交施工总进度计划时 ,应同时向发包人和监理提交本工程细化到每月的 资金需求计划以及在整个施工期内预计每月将完成的工程产值计划，并在随后的合 同期内于每个月的 25 日，向发包人和监理书面提交经过修改的、最新的上述资金 需求和工程月产值计划，由发包人和监理审阅后备案。10.8 承包人在向发包人和监理提交施工总进度计划时，还应依据现有合同的规定，单独 另附一份更为详细、完整、准确的由发包人专业分包工程的分包单位进退场和配合 计划，并在随后的合同期内于每个月的 25 日，向发包人和

48、监理书面提交经过修改 的、最新的上述发包人专业分包工程的进退场计划，由发包人和监理审阅后备案。10.9 承包人应按时提供月度工程施工计划及报表， 该部分计划和报表应包括工程量清单、 工程造价、施工进度、质量状况，以及人力安排、增加人力的来源、各种材料、设 备的用量和消耗等，同时根据发包人和监理的要求提供周计划。月计划须于上一月 的 25 日前提供下一个月的月计划和上一个月的月度报告；周计划须在每周工程例 会前一天报送发包人和监理。10.10 承包人实际提交给发包人和监理的所有计划和报表以及文件等的时间，均以发包 人或监理的书面签收为准，如果承包人不能按合同要求及时提供合同规定的各项计 划和报表

49、及工程资料（发包人书面认可的特殊情况下的延期除外）或虽提供但不符 合合同要求，按人民币 100 元/ 天的标准向发包人支付违约金。11. 开工及延期开工 承包人应严格按合同的规定，按时完成各阶段的合同责任和义务。投标文件中所描 述的所有内容均应满足节点工期及质量标准， 如与之相违 ,发包人有权要求承包人予 以调整。12 暂停施工 工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出 要求后 48 小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善 保护已完工程。 承包人实施工程师作出的处理意见后， 可以书面形式提出复工要求。 因发包人原因造成停工的，发包人不承担

50、承包人的损失，但经发包人书面授权的委 托人签字确认后工期相应顺延；因承包人原因造成停工的，由承包人承担一切责任 和损失，工期不予顺延。13. 工期延误13.3 承包人必须按发包人、监理确认的进度计划组织施工，接受发包人、监理的检查、监 督。工程实际进度与计划不相符时， 承包人应按发包人、 监理的要求提出改进措施， 经监理确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与计划进度不符，承包人无权就 改进措施提出追加合同价款。13.4 承包人必须无条件按照本合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。 否则承 担由此给发包人造成的一切损失和伤害及影响等，同时每延误 1 天乙方按 2000 元 向甲方支付违

51、约金；如工期延误超过 15 天，甲方有权单方面解除合同，已完合格 工程量下浮 15% 结算。13.5 为确保工程的顺利进行， 发包人有权合理调整施工的顺序和工期的安排， 承包人不应 提出异议。13.6 尽管合同已有其它规定，若因承包人工期延误而引发发包人未能如期竣工并投入使 用，承包人应承担由此给发包人带来的损失，发包人有权在任意一次对承包人的付 款审核中考虑是否扣除该损失，同时发包人有权保留向承包人进一步追偿的权利。 但因非承包人原因造成的工期延误，承包人将不承担工期违约责任。如果工期的延 误是多重原因决定的，应明确各个原因所占的比重，如与发包人有关的原因，每次 必须有承包人提出并经发包人书

52、面确认，否则均与发包人无关。13.7 双方约定工期顺延的其他情况： 项目总工期及具体的节点工期安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合 同的规定执行。在合同履行过程中，无论何种原因需要变更总工期及具体节点工期 的，必须由发包人、监理和承包人书面签字确认并加盖三方单位公章后，方可调整 变更。如上述节点工期不能实现，每延误一天，乙方按结算总价的千分之五向甲方 支付违约金。13.8 如属不可抗力或发包人原因造成的工期延误， 由承包人提交书面报告， 经发包人书面 认可后，可以顺延工期。13.9 如果承包人的实际施工进度滞后于合同规定工期超过 15 日（含节点工期延误） ，发 包人有权将承包人所承包

53、的工程全部或部分委托给其他单位负责施工，由此造成的 一切损失由承包人负责。14. 工程竣工14.1 工程竣工验收合格后，承包人应填写工程移交书，经发包人验收通过并清点、移交 且一切工程资料交接完成后，视为工程移交完毕。承包人逾期未向发包人移交，造 成发包人投产时间延误，由此而产生的费用和责任均由承包人承担。发包人逾期不 接受承包人移交的已验收合格的工程，责任由发包人承担。14.2 工程竣工验收并达到合同验收要求时， 承包人不得因不合理的原因擅自延迟或拒绝 工程的验收交付工作。14.3 承包人在竣工验收通过后 28 天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子文件资料（含竣工资料，竣

54、工图纸均须准确真实地反映实际施工情况） 另外，承包人应接受发包人的委托及时向市档案馆办理工程资料验收和移交，属于 发包人应提供的资料由发包人负责及时提供给承包人，由承包人汇总整理后移交档 案馆，承包人未按规定向档案馆移交资料造成的损失由责任人承担，但承包人应有 催要义务。四、质量与验收15. 工程质量15.1 工程质量必须达到国家现行建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB50300-2001 ）、 市政基础设施工程施工质量检验统一标准 市政给排水及采暖工程施工质量验收 规范管道安装工程施工质量验收规范 XLL34-2002 国家标准 JBCP50316-2000 等其他工程涉及的相关规范及规定

55、以满足发包人根据合同规定对工程质量的合理要 求，质量标准为合格。消防需通过当地消防主管部门验收。15.2 合同执行过程中，承包人不得因国家、行业、地方有关工程施工、工程管理、质量标 准、施工规范、检验验收等方面的调整，以任何形式或任何理由向发包人提出任何 费用补偿，无论这种调整是否会增加承包人的费用。但工程量变化的除外。15.3 经监理和发包人验收的分部、 分项工程（一般隐蔽工程除外） ，验收两次仍不能通过， 其后每次扣除承包人工程款 5000 元。15.4 当月承包人施工的分部、分项工程一次验收合格率低于 80% （含 80% ）扣除承包 人工程款 20000 元。15.5 承包人应建立质量

56、保障体系和质量问题追诉机制，采取可靠技术措施，努力消除质 量通病，保证施工质量。当工程存在质量问题时，除非承包人有确切的证据证明该 质量问题完全是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、监 理有权随时对承包人的质量保障体系和质量问题追诉机制，进行监督检查。承包人 对工程质量应承担责任的，应承担修理、重新施工、补偿或赔偿责任。承包人造成 同一质量缺陷超过三次的， 其后每发现一次， 承包人向发包人支付违约金 5000 元； 工程质量发生严重缺陷或影响使用功能，发包人有权选择中止、终止或继续履行合 同，由承包人向发包人支付 5000-20000 元的违约金，对于经过整改，仍未能符合 发包人、承包人之间约定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验 收备案且发包人同意接受使用的；该部分工程款将根据工程质量的实际情况下浮 50以上结算或不予结算，且承担给发包人带来的各种直接间接损失。工程质量问 题与承包人无直接关系的，承包人应积极协助发包人、监理及相关责任方，努力使 工程质量问题得