居住建筑机电设计指导手册-宣贯讲义ppt课件

1、居住建筑居住建筑-机电设计指点手册机电设计指点手册第一版宣贯交流第一版宣贯交流雨润地产集团设计管理部2021.04.15编编 写写 说说 明明【编制目的】 一致雨润地产集团-居住建筑工程的机电设计要求。【实施原那么】自下发之日起实行。【运用阐明】1、必需在满足国家、地方规范的前提下运用本手册。2、本手册必需参照工程所在地方实践情况及工程要求执行。3、本手册原那么上每年修订一次，更新、发布一次。内容内容 和和 章节章节一、公共空间设计规范1、公共部位消火栓及水暖管井 消火栓设置原那么；水暖管井设置原那么；2、公共部位电气管井设计原那么3、电梯设置和选用原那么4、卫生间设置原那么5、洗衣机进、排水

2、设置6、其 它内容内容 和和 章节章节 二、机电专业设计规范一、给水排水给水系统；排水系统；消防系统；设备技术要求；二、电气设备安装； 照明系统；管井及设备用房；设备安装及线路敷设； 防雷与接地；消防设备配置；智能化系统；三、暖通空调系统分类及设备资料选型；设计要求；公共部位消火栓及水暖管井公共部位消火栓及水暖管井 v 消火栓设置原那么v 规范层电梯厅消火栓应安装在隐蔽位置，不应正对电梯门和住户的入户门。v 底层入户大堂内设置的消火栓，应安装在隐蔽位置，并兼顾装饰设计效果。v 设置于管井侧壁的消火栓，应充分思索消火栓立管及衔接纳的安装空间。v 消火栓门v 高档：(1)(1)电梯厅内的消火栓门为

3、隐型消火栓门；v (2) (2)走道、楼梯间前室内消火栓门为原配消火栓门。v 中档：v (3) (3)电梯厅内的消火栓门为原配消火栓门；v 水暖管井设置原那么v 1) 1) 各管道间净距和管道至墙面间隔 按最小尺寸布置原那么.；v 注：如当地供水部门对水表前后直线管长有要求时，管井尺寸应作相应调整。v 2) 2) 管井内各立管管径、水表及地漏规格按如下数值确定：v 市政直供应水立管管径为DN40DN405050；v 高、中、低区给水立管管径均为DN70DN70。v 排水立管管径为DN75DN75，排水地漏规格为DN75DN75。v 消火栓立管管径为DN100DN100。v 户表规格为DN20D

4、N20，物业、屋顶消防水箱等进水管上设水表，规格由计算确定。v 3 3管井内如设有立管分区减压阀DNDN5050，那么管井尺寸设计应作相应调整。v 4 4嵌入水暖管井的消火栓，如设计采用双立管双栓时，管井尺寸应作相应调整。公共部位电气管井设计原那么公共部位电气管井设计原那么弱电井或强弱电井内设 、电视、网络、智能化、消防等弱电系统的设备、设备进出线、设备供电电源及竖向主干线槽；强电井或强弱电井内设电表箱、集中抄表器、梯间照明箱、楼层总箱、配电箱进出线及主干线槽或桥架、母线槽等；电气管井按最小尺寸原那么布置：电井的最小净深为250mm，.普通电缆与消防电缆共用线槽或桥架，中间用隔板隔开；电缆桥架

5、及密集母线在支架上安装，金属线槽靠墙安装，电线金属管安装时思索接线盒空间。电井内安装的配电箱，按电箱可开门预留箱前最小的尺寸，以保证箱体可开门操作、检修。布置时应思索电箱左右上下错位，尽量节省空间。网络配线箱、有线电视放大器箱尺寸较大，每栋楼仅在12处安装； 规范层管井内不设网络配线箱、有线电视放大器箱，在楼梯间内明装。11层以下楼梯间双电源切换箱在首层电表间内安装，管井内不设梯间双电源切换箱。弱电线槽内电线电缆的总截面不大于线槽截面的50%，强电线槽内电线电缆的总截面不大于线槽截面的20%，桥架内电线电缆的总截面不大于桥架截面的40%。图二：电管井最小尺寸规划参考表示图 (一梯二户和一梯四户

6、的情况)。 留意：1图中管井尺寸为设计最小尺寸，供方案设计时参考，最终尺寸应在施工图设计时结合当地要求及产品的情况确定。2部分省市5层以下住宅可不设置公用的强弱电井。网络配线箱有线电视放大器箱双电源切换箱网络配线箱部分甲供产品及专业箱体尺寸部分甲供产品及专业箱体尺寸 接线箱南京电信公用一卡通接线箱一卡通接线箱消防接线箱电表箱电表箱电梯设置和选用原那么电梯设置和选用原那么一、电梯设置原那么 1、每单元设有两部以上电梯时，通向地下室的应为非消防电梯。 2、电梯联控要求：通向地下室的电梯单独控制，其它电梯联动控制。二电梯有、无机房：普通情况下均应设置有机房电梯；三电梯载分量 乘客电梯及工人电梯普通选

7、用1.0T担架电梯:1.05T；四电梯轿厢高度 1、乘客电梯因装修要求，轿厢需加高时，应根据详细工程选定。 2、工人电梯轿厢应选择厂家规范配置的高度。五电梯装修分量 1、 乘客电梯需思索添加电梯装修分量，普通可按照200kg设定。 2、工人电梯不添加电梯装修分量。六电梯门洞尺寸及空调设置要求 1、设置空调的电梯：轿厢装修应思索空调设置空间。 2、电梯门所在墙面应表示出楼层指示器预留孔及呼唤箱预留位置。 电梯门洞尺寸及空调设置要求电梯门洞尺寸及空调设置要求 注：1、以上原那么为常规设计参考，单项工程有特殊要求的，按详细情况确定。 2、电梯土建井道尺寸及技术参数以选定的品牌厂家技术图纸参数为准。卫

8、生间设置原那么卫生间设置原那么一卫生间设置原那么管井应尽量与洗手台、坐便器同侧，宜设置于浴缸端头。排水管道尽量防止设置在卧室隔墙角。难以防止时，应使通气管紧贴墙角。开门不对坐便器。只可在视野有阻挠、不影响隐秘性时谨慎运用。洗手台不得设于窗前，不宜布置半台盆，并确保管有足够的镜面宽度。卫生间地漏尽量贴墙布置，不得设在洗手台下，宜设在坐便器与淋浴房中间或坐便器边的角落位。面积较小的卫生间不做管井，管道后封处置，严寒及冰冷地域全部设管井。排水管道尽量防止设置在卧室隔墙角。排水管道位置对运用的影响二排气扇设置要求： 卫生间应设置排气扇，并预留浴霸电源。6、卫生间平面布置：单位：mm洗衣机进、排水设置洗

9、衣机进、排水设置一非严寒及非冰冷地域 景观阳台及任务阳台均可布置洗衣机，预留洗衣机插座、给水管及排水地漏。二严寒及冰冷地域 1、洗衣机优先设置在任务阳台。封锁景观阳台不预留洗衣机位，也不设地漏； 2、无任务阳台时，洗衣机可设于景观阳台，预留洗衣机插座、给水管及地漏；三洗衣机位预留插座、给水管及排水地漏，规格要求如下： 1、洗衣机位附近设 DN75 洗衣机公用地漏； 2、距建筑完成面高度1.2m处设DN15给水点，接洗衣机龙头； 3、设公用单相三极防溅插座带开关一个，距建筑完成面高度.40m。 其其 它它 一明露立管均需求进展隐藏、装饰处置，原那么如下： 1、明露立管应设阴角位置，立面特别醒目时

10、应砌砖外包，刷同色外墙涂料； 2、燃气管道应设在阴角或外立面不明显位置，以免影响外观。 二户内电视机位置 1、客厅、起居室电视机：布置在与沙发中心线对齐的背景墙上。 2、卧室电视机定位：布置在与床中心线对齐的背景墙上。 3、工人房不预留电视机位置。 4、住宅热水供应优先思索燃气热水器，如采用其它方式热水器，需报备地产集团设计管理部。二、机电专业设计规范一、给水排水给水系统；排水系统；消防系统；设备技术要求；二、电气设备安装； 照明系统；管井及设备用房；设备安装及线路敷设； 防雷与接地；消防设备配置；智能化系统；三、暖通空调系统分类及设备资料选型；设计要求；一、给水系统一、给水系统管材管材1室外

11、部分给水管DN200采用水泥砂浆衬里球墨铸铁管，DN50采用铜芯铸铁闸阀。5水景管材 水景给水泵、循环泵出水管、埋地部分及水池补水管均采用PP-R给水管。有待调查求证一、给水系统一、给水系统技术要求技术要求1室内管道布置 1给水管道大于DN25外径dn32时，应思索表后设置多条给水管入户。 2当给水管道布置在找平层内时，客餐厅冷热水管距墙边100mm布置，冷热水管中心间距100mm；卫生间内管道原那么上布置在墙槽内。 3给水、热水管道不应布置在卧室内。2水表、洗衣机、热水器设置热水器住宅优先采用即热式燃气热水器供应热水。有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房。热水器布置

12、在封锁阳台或者厨房内时，应预留热水器排烟孔。燃气热水器进水管角阀安装高度1.20m，热水器与电气设备、排水管程度净距不应小于300mm。电热水器进水管角阀安装高度1.60m。不建议方式一、给水系统一、给水系统其它要求其它要求1小区给水管道分期建立时应预留后期接纳、隔断阀门、阀门井。2住宅内生活热水供应点：厨房洗涤盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、妇女卫生盆、浴缸。 卫生间数量3个及以上时，应设置热水循环泵及管路系统。3卫生器具给水角阀、配件的安装高度见附表2。4空中花园或大面积露台应设DN15绿化水龙头一个，并思索排水措施。严寒及冰冷地域按当地要求确定。 园林绿化及景观用水水源应优先采用天然水源。 节

13、水环保一、一、 排水系统排水系统管材选型管材选型 1室外部分 1地质情况较差，根底需处置时，DN500mm采用UPVC双壁波纹管，DN500采用钢筋混凝土管。 2地质情况较好，根底不需处置时，DN400mm采用UPVC双壁波纹管，DN400采用钢筋混凝土管。 3采用双壁波纹管时，位于人行道及绿化带下时要求环刚度S1级不小于4KN/；位于车行道下时要求环刚度S2级不小于8KN/。 4工程当地有文件要求时，应提交集团设计管理部备案。环保、荐优一、一、 排水系统排水系统管材选型管材选型2室内部分(1)污、废排水立管与卧室相邻的内墙布置时，应采用PVCU双壁中空螺旋消音排水塑料管；其它部位的污、废排水

14、立管可采用普通PVCU排水管。由立管转换横管时，10层及以上的建筑，立管底部配件应采用给水弯头；建筑高度超100m的 超高层建筑排水立管应采用柔性卡箍衔接机制铸铁排水管。(2)重力流雨水排水系统：多层建筑采用普通PVCU排水管；11层及以上建筑天面雨水管采用给水PVCU管及配件，颜色为白色，其管材选用公称压力应大于建筑物净高度产生的静水压。(3)压力流雨水排水系统：采用PVCU给水管及给水配件，颜色为白色，其管材选用公称压力应大于建筑物净高度产生的静水压，管材抗环变形外压力应大于0.15MPa。(4) 空调冷凝水管可采用PVCU排水管，颜色同建筑外立面。雨水管零落雨水管零落虹吸雨水系统万科万科

15、3套管管材(1) 卫生间侧壁预留国标普通焊接钢套管。(2) 卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管，管道直接安装外加止水环。(3) 阳台排水立管穿楼板处预留PVCU排水塑料套管，套管外加止水环。(4) 高层建筑排水立管采用塑料管材时，立管穿越楼板的下方应增设阻火圈。(5) 建筑排水管道采用塑料管材时，管道穿越防火分区的两侧应增设阻火圈。(6) 中心筒处管井内立管穿楼板处预留PVCU排水塑料套管。(7) 管道穿越水池、地下室外壁和顶板等，均应按国标要求预留刚性防水套管。(8) 管道穿屋面预留防水套管，套管资料采用焊接钢管，翼环厚5mm。一、一、 排水系统排水系统管材选型管材选型阻火圈的设置：塑料排水

16、管道，高层建筑阻火圈的设置：塑料排水管道，高层建筑1排水管设置原那么 1排水横管布置： 大堂内布置排水横管时，应在板底400mm、距墙600mm范围内走管。 2排水立管的布置： 严寒及冰冷地域楼盘污、废排水立管不得沿外墙明设于室外。 高档楼盘排水立管、横管等含雨水管不得沿外墙明设于室外。 3厨房和卫生间的排水立管应分别设置，厨房应思索立管布置位置； 如有条件，厨房废水可与生活阳台洗衣机废水合用排水立管。 4设置分体空调的住宅，冷凝水排水立管管径为DN50外径dn50,支管管径为DN25外径dn32。 5设置小型中央空调的住宅，18层及以下的，冷凝水排水立管管径为DN50；18层以上的，排水立管

17、管径为DN75。别墅冷凝水排水立管管径为DN32。 注： 小型中央空调的室外机位处应设置机位地漏，室内的冷凝水不宜直接排入机位地漏，应与机位地漏分别接入冷凝水排水立管。一、一、 排水系统排水系统技术要求技术要求2室外给排水井及井盖 1小区内车行道及入户通道上应尽量防止设置排水检查井，私家花园内尽量少设检查井。必需设置时，不宜集中设置在单户私家花园内；井盖宜设于公共隐蔽位置。 2小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方； 检修阀门等应设置于车行道以外位置。 3小区内雨、污水管线可设于车行路边的人行道或绿地内，方形检查井盖应与相邻道路边线平行，并与装饰园林专业协调处置。 4室外雨、污水检查井可

18、采用国标圆形检查井。井盖规格为600，装饰井盖做法与园林规范图配合设置。当地有特殊要求时，以当地要求为准。 5雨水口构造做法参国标图集，井口做法以园林专业要求为准。 6水表井采用地标水表井及井盖，装饰井盖做法详园林图。 7阀门井采用国标，井盖规格为600，装饰井盖做法详园林图。一、一、 排水系统排水系统技术要求技术要求排水检查井沿革排水检查井沿革检查井井盖检查井井盖3地漏设置(1) 卫生间地面采用DN50普通地漏简易地漏，在大便器与淋浴间浴盆之间贴墙梁设置或大便器边上的角落位大便器与淋浴间不靠同一面墙时设置。(2) 淋浴间采用DN75普通地漏简易地漏,方形淋浴间地漏贴淋浴器所在墙边居中设置，扇

19、形淋浴间地漏沿淋浴间内墙角设置。(3) 洗衣机采用DN75洗衣机公用地漏；阳台地面采用DN50普通地漏，厨房地面不设地漏。(4) 除设备阳台、露台、入户花园、管井地漏外，其它部位地漏均采用不锈钢面板。(5) 留意：深圳、苏州地域阳台排水要求进入污水立管、室外污水系统。一、一、 排水系统排水系统技术要求技术要求4 通气管设置要求 (1) 住宅上人屋面通气管距屋面间隔 为2000mm，不上人屋面通气管距屋面间隔 不小于500mm；严寒和冰冷地域应按当地最冷月积雪高度要求。 (2) 建筑排水系统楼层数十层以上宜设公用通气立管，十八层及以下公用通气立管管径为De75，十八层以上公用通气立管管径应与排水

20、立管同径De110。5雨水斗设置 住宅屋面应采用国产87型钢制或铸铁雨水斗，其规格通常为DN100，外墙设置排水立管时，可采用DN100侧入式雨水斗。设计和工程上应严控以地漏、简易落水安装替代雨水斗的做法。一、一、 排水系统排水系统技术要求技术要求65、87型钢制雨水斗侧排型雨水斗侧排型雨水斗废品檐沟排水系统虹吸雨水斗虹吸雨水斗一、消防系统一、消防系统管材选型管材选型1水泵吸水管及出水管均采用内外壁热浸镀锌钢管。2自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、消火栓系统等管道，架空敷设时应采用热浸镀锌钢管。埋地敷设时，应刷冷底子油一道，热沥青一遍防腐土壤腐蚀性较强时，应另行处置。3当消火栓管道任务压力大于

21、1.2MPa时，采用国标加厚热浸镀锌钢管。4当喷淋系统管道任务压力大于1.2MPa时，采用国标加厚镀锌钢管，当报警阀入口前管道采用不防腐的钢管时，应在报警阀前添加过滤器。5当消防给水管道压力大于1.2MPa时，其最小壁厚应符合以下要求： 1采用法兰衔接或螺纹衔接时： 2采用卡箍衔接时：一、消防系统一、消防系统技术要求技术要求1消火栓系统1、消火栓箱尺寸及要求： 1单栓消火栓箱带消防卷盘尺寸650 x240 x950mm，双栓消火栓箱带消防卷盘尺寸800 x240 x1050mm。 2不带卷盘的消火栓箱尺寸800 x240 x650mm。2、暗装消火栓箱留洞尺寸及要求： 1单栓消火栓箱带消防卷盘

22、留洞尺寸800宽x1100mm高；双栓消火栓箱带消防卷盘留洞尺寸950宽x1200mm高；不带卷盘的消火栓箱留洞尺寸950宽x800mm高； 洞底距楼地面775mm，安装完消火栓箱时，消火栓箱底边距楼地面850mm，消火栓口距楼地面1100mm。 2假设采用其它方式消火栓箱时，应保证箱底距楼地面间隔 不小于600mm，消火栓口距楼地面1100mm。3、消火栓箱体及箱门要求，参手册第I部分。一、消防系统一、消防系统技术要求技术要求2喷淋系统(商住、车库、贮藏) 1喷头布置：设置有喷淋系统的住宅，无吊顶时，采用直立式喷头；有吊顶时采用规范下垂型喷头。住宅公共部位的装修规范要求较高时思索采用隐蔽型喷

23、头。 2喷头数量： 轻危险级、中危险级场所配水支管、配水管控制的规范喷头数按照规范执行，详细见右表：一、设备技术要求一、设备技术要求1生活水池生活水池应采用不锈钢组合式或拼装式水箱；小区用生活水池容积按最高日用水量的15计算；单体建筑用生活水池容积按最高日用水量的20%计算。当地水司有文件要求时，应按照当地要求执行。2消防水池应采用钢筋混凝土水池，容积按规范计算躲避两路供水风险；水池进水控制阀采用液控浮球阀，阀前加过滤器、检修阀。一、设备技术要求一、设备技术要求3消防水箱采用不锈钢废品消防水箱，重力自流的消防水箱应设置在建筑的屋顶高位。低层或多层建筑消防水箱应储存10min 的消防用水量。当室

24、内消防用水量小于等于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于12m3时，可采用12m3；当室内消防用水量大于25L/s，经计算消防水箱所需消防储水量大于18m3时，可采用18m3；高层建筑消防水箱容积：一类居住建筑不小于12m3，二类居住建筑不应小于6.0m3；高层建筑屋顶消防水箱底间隔 建筑顶层楼面高度不小于8.10m，不能满足时应设增压设备；整个小区应一致思索消防水箱的位置和要求。一、设备技术要求一、设备技术要求3室外化粪池 工程当地有要求时，可设置室外化粪池； 可采用玻璃钢废品化粪池，临近生活水池时应采用钢筋混凝土化粪池。4室外隔油池 小区集西餐饮，应设置钢筋混凝土隔油池或废品隔油池

25、。5生活供水设备 在市政供水才干富余，且当地供水部门答应的情况下，可以采用叠压、无负压给水设备供水，否那么应采用变频调速供水设备。 加压给水泵按如下原那么选用：1加压给水泵均应设置备用泵。2加压给水泵宜采用不锈钢立式离心泵。6消防水泵 1消防水泵宜采用立式恒压切线消防泵，或以当地消防设计惯例为准。 2假设小区高位消防水箱的设置高度不能保证最不利点消火栓静水压力要求时，应设增压设备，增压设备宜设置在消防水泵房内以便于管理。一、设备技术要求一、设备技术要求7水景循环泵宜采用潜水泵。8阀门 1生活给水系统中，DN50mm时，采用弹性座封铸铁铜芯或不锈钢芯闸阀；DN50mm时，采用全铜截止阀。 2热水

26、系统中，DN50mm时，采用铸钢闸阀；DN50mm时，采用全铜截止阀。 3消防系统中的阀门采用明杆闸阀或蝶阀。 4排水管阀门采用弹性座封铸铁闸阀。 5自动排气阀下设全铜截止阀一个。 6生活水泵出水管采用消声止回阀，消防水泵采用普通止回阀。 7水池进水控制阀宜采用过滤活塞式遥控浮球阀。 8可调式减压阀、泄压阀等阀体原那么上均为铸铁阀体。二、电气二、电气强电系统强电系统高压为两路独立电源供电，电压等级采用10KV；单个10kV开闭站所带最大装机容量为 20000kVA。每个变电站的变压器安装最大容量不应超越 2000KVA；单台变压器最大容量不能超越 1000KVA，变压器的负载率应控制在 75。

27、变电站设于小区用电负荷中心或大容量设备附近，可减少本钱。且尽量不占用有商业价值的区域，不影响商业动线或车行的流畅；低压配电半径不宜超越250m。变电站的面积目的要求：供电局、成熟规格普通固定住宅变电所设置应协同设计院充分沟通确定二、电气二、电气强电系统强电系统小区的消防控制室、安防控制室、智能管理中心宜合用或相邻布置。应特别留意各供电部门的详细要求，在设计时尽量调整满足这些要求，高压优先思索采用环网柜配电，可有效节约设备投资。变压器宜选用低损低噪变压器。适当兼顾思索物业投入初期负荷率低、费用高的要素，合理配置变压器及运转方式。应根据工程的性质、负荷容量及需求思索能否设置消防应急电源及安保电源；

28、如需设置，根据所需负荷容量和经济本钱在EPS和柴油发电机组之间综合思索，假设采用柴油发电机组应采用带自启动安装、并能在30秒内投入运转的风冷机组。二、电气二、电气强电系统强电系统各功能区域负荷容量设计目的：该目的设定不尽合理合规以面积替代居室二、电气二、电气强电系统强电系统强、弱电竖井尽量合用，强、弱电设备分两边布置或上下布置，尽能够减少竖井的面积，应提供电气井道布置详图。预留室外景观及广告照明电源配电箱。公共区域竖井外的配电箱在隐蔽的位置暗装，尽量不影响装修的整体效果。电缆桥架的选择应合理，应按实践需求分段标明其规格尺寸及安装高度。电梯机房优先采用排风机。在变配电室低压母线上装一级电涌维护S

29、PD，二级配电箱内装二级电涌维护器。应配合其它专业的设计管线综合布置图，并控制地下有效净高不低于2.2米。注：上述强电系统应以“工程供电方案为准，需满足当地供电公司相关要求。室内管线综合设计、优化二、电气二、电气设备安装设备安装1插座根本配置数量备注：以上强电插座特指单相二、三极插座；卫生间如安顿洗衣机，需添加洗衣机公用插座； 和电视插座数量按地方规范执行；燃气热水设备放置位置需添加一个插座。根本规范，满足毛坯运用厨房台面、阳台、露台二、电气二、电气设备安装设备安装2) 功能性插座配置原那么 1功能性插座应按设计条件图中提供的功能性设备布置而定。 2功能性设备：如抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤

30、箱、冰箱、热 水器、分体空调、排气扇、燃气报警、饮水机、饮用水过滤设备、洗衣机等家用电器。 3设分体空调时，客厅面积20时设高位空调插座，客厅面积大于20时设低位柜式空调插座；房间仅设高位空调插座。 4阳台、露台有洗衣机时，其根本配置的插座作洗衣机用，布置在洗衣机旁，此时阳台、露台不再增设洗衣机插座。厨房设备二、电气二、电气设备安装设备安装3) 插座选型 (1) 插座尽量不选用地面型。 (2) 露台、开敞式阳台、卫生间内插座、卫生间内开关均采用防溅型，户内插座1.80m及以下时采用平安型插座。 (3) 阳台和露台的插座、洗衣机插座采用带开关单相三极插座； 厨房台面插座采用带开关单相二、三极插座

31、； 功能性插座采用单相三极插座； 其他插座含卫生间风筒插座采用单相二、三极插座。4) 厨卫平面布置; 5) 平面定位要求; 6) 高度布置要求;二、电气二、电气设备安装设备安装7) 住户设备箱及可视对讲户内机位置配电箱、弱电箱: 1住户内均设住户配电箱、弱电箱。 2住户配电箱、弱电箱设于隐蔽处，位置应方便管线进出， 并防止设在剪力墙或电梯井道墙上。 3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于150mm，低于180mm时， 配电箱、弱电箱后应挂网批荡。 4在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。半明暗 一次到位，重点把关；用户关注，价值表达。目前主流产品早期产品户门内侧典型位置户门内侧典型位置二、电气二

32、、电气设备安装设备安装5住户内配电箱设置顺序为: 入户门后、储物间门后、工人房、厨房6住户弱电箱设置顺序为:储物间、工人房、厨房、入户走廊、户内楼梯间隐蔽处。可视对讲室内机：1防止设在剪力墙或电梯井道墙上；2尽量接近入户门；3复式从机设于复式上层楼梯口附近，便于操作位置；4可视对讲室内机与住户配电箱之间或住户箱之间不可背靠背安装。二、电气二、电气设备安装设备安装8) 住户配电箱回路分配1012个(1)照明、厨房插座、空调插座、厅房普通插座、电热水器、浴霸等用电设备单独回路供电。(2)空中花园隐蔽处设接线盒冰冷地域不设，单独回路供电漏电维护。(3)分体空调回路划分：厅单独回路，其它每2个空调插座

33、为1个回路。(4)除壁挂空调插座外，其它插座回路均应设剩余电流维护安装。(5)照明回路：如当地无特殊要求，每个照明和壁挂空调回路均采用1极微型断路器，照明回路数按平面设计条件图中灯的数量、容量及位置设计。(6)配电回路截面：照明、普通插座、单个浴霸回路采用2.5mm2；单台房间空调回路原那么上不大于2.5mm2；两个浴霸回路及厨房插座采用4mm2。二、电气二、电气照明系统照明系统1) 公共部分照明设计1首层大堂入口处、大堂正中央设计灯具底盒，控制开关及相应的管线。2电梯前室按照度要求设计灯具、控制开关及相应的管线。3梯间、休憩平台均设灯具。4首层大堂及入口处灯具均采用智能开关控制。5楼梯间光源

34、采用节能灯具，采用智能开关控制。6大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼位置。7梯间公共照明配电箱设置： 12层及以下住宅设一个梯间公共照明配电箱，12-18层住宅设不多于两个梯间公共照明配电箱， 19-33层住宅设二三个梯间公共照明配电箱；8首层普通不宜设照明配电箱和电表间： 首层无电表间时梯间公共照明配电箱放在地下室或首层楼梯间； 有电表间时，梯间公共照明配电箱放在电表间内。二、电气二、电气照明系统照明系统2) 住户照明设计1、住户照明需按设计要求设计灯具底盒、控制开关及相应的管线。2、灯具底盒设计要求：3、单层露台设壁灯或吸顶灯； 两层空中花园设壁灯，不设吸顶灯。4、首层阳台入

35、户的阳台灯开关设在阳台，其它阳台灯开关设在户内,阳台灯开关宜设在过道一侧；阳台超越一个入口时，每个出入口处设多控开关。5、应尽量减少开关面板数，能用一个面板的不得运用两个面板；同一区域的控制开关尽量集中设置。6、住宅户内装修灯具开关设置： 1常用灯具配置及要求，灯头小于6个时采用1位开关控制，灯头不小于6个时采用2位开关控制，双层大吊灯采用3位开关控制； 2普通吸顶灯、筒灯、射灯、日光灯、壁灯的开关控制原那么.一切灯具开关不得设置在门后二、电气二、电气管井及设备用房管井及设备用房1、强、弱电管井应分开设置，管井应上到电梯机房底。2、强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个。3、电井和

36、水井？应设照明，采用墙上座灯。4、管井内开关、插座采用明装方式。5、表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计。6、专变各回路均设电表；柴油发电机设总表计量，不另设分表。7、配电房位置 1电房不得设在卫生间下部。 2电房不宜设置在住宅正下方。3电房内如作下沉，必需做好排水设备，保证电缆沟内不积水； 4变配电房应设于负荷中心，应综合思索供电质量及敷设方便等要素。二、电气二、电气设备安装及线路敷设设备安装及线路敷设1、住户配电箱、弱电箱、等电位端子箱采用暗装方式。2、除管井内开关、插座明装外，其它设备底盒均采用暗装。3、住户强、弱电线路主体施工时采用阻燃硬质

37、塑料管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管。4、首层、规范层至住户的强、弱电线路采用阻燃硬质塑料管在楼板内暗敷。5、在天花内敷设的强电线路，采用金属管、槽。6、消防报警、控制线路： 1暗敷采用阻燃硬质塑料管，明敷采用金属管、金属线槽，外涂防火漆维护； 2消防线路采用金属管、金属线槽明敷，涂防火漆维护以经过消防验收为准。7、管井内的线路： 1采用电缆梯架，过楼板时穿套管；管井外敷设时，穿封锁式电缆桥架线槽； 2管井用的照明、插座回路可采用阻燃硬质塑料管明敷。8、过车行道管线外套镀锌钢管维护。9、线管、桥架、线槽的产品规范按国标。附录一二、电气二、电气防雷接地防雷接地1、

38、防雷与接地设计以经过当地验收为准。2、应按规范要求安装浪涌维护器，以下部位须加设浪涌维护器： 1屋面设备风机、稳压泵、电梯配电箱、航空照明配电箱及泛光照明配电箱； 2低压电源引入总箱处； 3高压引入高压配电柜处； 4变压器低压端； 5消防监控中心配电箱； 6室外摄像枪末端、室外摄像枪信号、电源及控制线引入机房处；3、电视、网络、电信系统防雷由专业公司担任；按要求预埋接地衔接点。4、除特殊要求外，建筑屋面避雷带采用明敷。5、利用柱内钢筋作引下线时，暗装接地电阻测试端子板做法参规范图执行。二、电气二、电气其它其它v 消防设备配置v 消防设备配置以经过当地消防验收为准。v 除管井外楼层其它处管线暗敷

39、，地下室明装。v 消防警铃与按钮上下对齐安装。v 智能化系统，详见。 v 附录一：桥架、金属线槽用料厚度规范v 附录二：配电箱选型三、暖通空调三、暖通空调系统分类及设备资料系统分类及设备资料1、系统分类:防排烟通风系统、小型中央空调、分体空调、采暖、燃气等。2、设备资料选型1)风机通风系统、通风兼防排烟系统风机优先采用噪音较低的柜式离心风机；防排烟系统公用风机可选取轴流风机或柜式离心风机。2)风管资料：防排烟风管、通风风管应采用镀锌钢板。3)空调水管及采暖管管材空调冷凝水管采用PVC-U管。室内采暖管径DN80采用镀锌钢管或普通焊接钢管，管径DN80采用无缝钢管。低温地板辐射采暖热水管采用PE

40、-RT管。4)套管资料穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。5)保温资料冷媒管、冷凝水管保温资料采用难燃B1级发泡橡塑管壳闭孔。室内采暖主管保温资料宜采用难燃B1级发泡橡塑管壳闭孔。三、暖通空调三、暖通空调设计要求设计要求v 防排烟及通风系统v 1)1)加压送风系统v 1.1.加压送风系统为单段设计时，加压风机应布置于天面。v 加压送风系统为分段设计或两段楼梯的情形时，上段加压系统风机应布置于天面，下段加压系统风机布置原那么为：v (1) (1)优先布置于地下室不占车位处；v (2) (2)其次布置于室外园林隐蔽处；v (3) (3)有条件时可布置于商业裙楼顶商住楼；

41、v (4) (4)风机应布置于隐蔽处，尽量不对建筑立面及住户噪声、遮挡呵斥影响。2. 前室加压风井应接近前室，风井有一面邻前室的墙最好为非剪力墙，以便设置加压风口。 (1)防烟楼梯间的加压风井应接近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙最好为非剪力墙，以便设置加压风口。 (2)加压送风井最小面积可按下表确定：自垂百叶正压送风口远控正压送风口远控正压送风口注：1.上表加压送风的风量是按开启单扇门确定。其中前室思索有两个以上出入口，楼梯间思索一个出入口。 2.当采用双扇门时，按规范要求，表中值应乘以1.33。 3.当楼梯间有两个出口时，按规范要求，表中值应乘以1.5。 4.当前室仅有一个出口时，按规

42、范要求，表中值应乘以0.67。 5.当建筑总层数超越32层时，加压送风系统及送风量应分段设计。 6.前室风井短边尺寸宜400mm以上，楼梯间风井短边尺寸宜350mm以上，同时风井长宽比不应大于6:1。当风井不能满足上述要求时，应适当增大风井面积以降低风阻。 7.管井内原那么上不允许有梁及其它突出的物体如消火栓。 3)加压风口安装高度：首层风口下底边距地600mm，规范层风口下底边距地300mm。 4)靠外墙的下地下室的封锁楼梯间应尽量设可开启外窗，开启面积不小于2m。 5)电梯机房不设空调，应设置机械通风系统，每台通风量应不小于1000m3/h。如设有可开启窗，可不设空调可预留空调电源。2、小

43、型中央空调系统 1)设置小型中央空调范围： 设置小型中央空调的范围应根据建筑方案阐明确定，当建筑方案未明确时，可根据当地情况设置，在住户大堂设空调，或预留空调电源。 2)设置的小型中央空调为冷暖型。 3)室外机： 1 .住宅首层大堂空调室外机位置应符合以下原那么: 1优先摆放于竖向百页或开口天井内； 2其次摆放于住宅裙楼顶隐蔽处； 3同时不应对临近住宅产生较大干扰和影响。 2 .住宅空调室外机位应思索必要的维修及进、出风空间，需预留安装检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应预留安装通道。3.室外机位参考净尺寸详见下表： 4) 冷媒管、冷凝水管管线布置(1) 配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原那么上穿梁铺设，部分位置梁高较低，难以预留穿梁套管，且不影响装修高度时，可在梁下铺设。(2)不配有冷凝水泵的空调室内机冷凝水管在梁下铺设。冷凝水管的走向应配合装修，部分位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应思索穿梁或剪力墙。(3) 冷媒管原那么上穿梁铺设，管中心距板底150mm。(4) 冷媒管、冷凝水套管均应定位，出入户套管及穿梁、剪力墙套管均应标注标高。(5)毛坯交楼时，可不预留冷凝水套管，仅预留冷媒管套管。5、空调室内机