住宅建筑设计原理

1、住宅建筑设计原理住宅建筑设计原理如何学好住宅设计如何学好住宅设计 强调创新能力 培养解决实际问题的能力 注重细部设计,每一平方都可以得到合理使用 注重多学科的结合 调查研究，从实际中学习，从居民中学习 多读书，多思考，提高理论水平 参考文献：美国当代住宅天津大学出版建筑：形式、空间和序列天津大学出版外部空间设计中国建筑工业出版社住宅设计资料集中国建筑工业出版社一、绪论绪论 居住建筑的概念居住建筑的概念广义概念：供人居住的建筑建筑类型：各类普通住宅、别墅、公寓、宿舍 一、绪论绪论 居住建筑的概念居住建筑的概念 萨伏伊别墅萨伏伊别墅一、绪论绪论 居住建筑的概念居住建筑的概念 流 水流 水别墅别墅

2、一、绪论绪论 居住建筑的概念居住建筑的概念马赛公寓马赛公寓一、绪论绪论 住宅的基本概念及住宅建筑的住宅的基本概念及住宅建筑的特点特点1 1、基本概念：、基本概念：住宅是支撑家的基本要素之一，是人们为了满足住宅是支撑家的基本要素之一，是人们为了满足家庭生活的需求所构筑的物质空间，是人类家庭生活的需求所构筑的物质空间，是人类适应自然、改造自然的产物，并且是随着人适应自然、改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。类社会的进步逐步发展起来的。 （住宅是提供人居住的房屋）一、绪论绪论传统住宅传统住宅 父系氏族时期住宅模型 汉代住宅模型一、绪论绪论 传统住宅传统住宅 北京四合院 山西乔家大

3、院一、绪论绪论 传统住宅传统住宅 陕西窑洞住宅 一、绪论绪论传统住宅传统住宅 皖南唐模村住宅 一、绪论绪论 传统住宅传统住宅 福福 建建 土土 楼楼 四川雅安民居四川雅安民居一、绪论绪论现代住宅现代住宅 深圳波托菲勒深圳波托菲勒一、绪论绪论现代住宅现代住宅 上海新梅花园上海新梅花园一、绪论绪论 住宅的基本概念及住宅建筑的特住宅的基本概念及住宅建筑的特点点2 2、住宅建筑的特点、住宅建筑的特点 （1 1）是人民生活的基本消费资料）是人民生活的基本消费资料 （2 2）是城市建设的主体）是城市建设的主体 （3 3）是社会发展的技术载体）是社会发展的技术载体 （4 4）是建筑文化的主流）是建筑文化的主

4、流 一、绪论绪论 影响住宅发展的基本因素影响住宅发展的基本因素 1 1、社会因素、社会因素2 2、环境因素、环境因素3 3、经济因素、经济因素4 4、科技因素、科技因素一、绪论绪论 我国住宅建筑发展的历史与住我国住宅建筑发展的历史与住宅设计的特点宅设计的特点 1 1、计划经济、计划经济时期的住宅时期的住宅建设及特点建设及特点一、绪论绪论 我国住宅建筑发展的历史与住宅设我国住宅建筑发展的历史与住宅设计的特点计的特点 2 2、商品经济时期、商品经济时期的住宅建设及特点的住宅建设及特点 成都万科双水岸成都万科双水岸一、绪论绪论 住宅设计的基本出发点住宅设计的基本出发点 1 1、从生理与心理、物质与精

5、神两方、从生理与心理、物质与精神两方面来全面满足人的家庭生活的需面来全面满足人的家庭生活的需求求 2 2、看到家庭生活的动态发展过程，、看到家庭生活的动态发展过程，建立动态的设计观念建立动态的设计观念 3 3、建立可持续发展的观念，全面考、建立可持续发展的观念，全面考虑居住环境问题，注意节地、节虑居住环境问题，注意节地、节水、节能、节材水、节能、节材 二、住宅设计的依据 居住目标预测居住目标预测 惯性原理惯性原理: :居住目标较长时间的稳定性居住目标较长时间的稳定性 类推原理：地方居住目标预测与国家有关预测的共性；亚洲发达国家类推原理：地方居住目标预测与国家有关预测的共性；亚洲发达国家对我国居

6、住目标预测的参考意义对我国居住目标预测的参考意义 相关原理：居住目标与相关因素的关系相关原理：居住目标与相关因素的关系 居住实态调查居住实态调查 预测分析人员直接调查与观察，取得第一手资料，把握潜在的居住要预测分析人员直接调查与观察，取得第一手资料，把握潜在的居住要求求二、住宅设计的依据 居住目标内涵与指标居住目标内涵与指标 内涵内涵： 住所的地理位置；住所的地理位置； 住房的规模与质量住房的规模与质量 ：每套住宅的使用面积、房间每套住宅的使用面积、房间数与居住者家庭状况的适应性数与居住者家庭状况的适应性 各种功能空间面积；各种功能空间面积； 住房性能标准：住房性能标准：日照、采光、通风、上下

7、水、供暖、日照、采光、通风、上下水、供暖、燃气设施燃气设施二、住宅设计的依据 居住目标内涵与指标居住目标内涵与指标 指标：指标： 居住面积：主要指居室面积，厨房、卫生间、过厅、主要指居室面积，厨房、卫生间、过厅、过道统称辅助面积。过道统称辅助面积。 每套建筑面积：每套建筑面积每套建筑面积=套内使用面积套内使用面积+ +套套内墙体面积内墙体面积+ +阳台建筑面积阳台建筑面积+ +公摊面积公摊面积 使用面积：指住宅中分户门内全部可供使用的净指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。生

8、间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。 使用面积系数 ：套内总使用面积套内总使用面积/ /套总建筑面积套总建筑面积x100%x100%二、住宅设计的依据 居住目标内涵与指标居住目标内涵与指标 指标：指标： 公用建筑面积：指由整栋楼的产权人共同所有的整栋指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算

9、。共有建管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙( (包括山墙包括山墙) )以水平投影面积一半的建筑面积。（独立使以水平投影面积一半的建筑面积。（独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。）积。） 公用分摊建筑面积：指每套（单元）商品房依法应当分指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。摊的公用建筑面积。三、住户与套型设计 家庭特征与生理分室

10、家庭特征与生理分室 1、户型与套型：户型与套型：住户：明确住户是以空间占有来划分的，与家庭的住户：明确住户是以空间占有来划分的，与家庭的概念并不等同。人们个人或一组人，为了自己提概念并不等同。人们个人或一组人，为了自己提供食物或其他生活必须品所作的安排提出来的，供食物或其他生活必须品所作的安排提出来的，他们可能是有亲戚关系的或者是无亲戚关系的人他们可能是有亲戚关系的或者是无亲戚关系的人员或者两者兼而有之。住户通常占有一个住房套员或者两者兼而有之。住户通常占有一个住房套型的全部、部分或者多于一个住房套型。住户可型的全部、部分或者多于一个住房套型。住户可分为分为常规住户（常规住户（ ordinar

11、y householdordinary household）和和“类住类住户户”（quasi-householdquasi-household），后者包括军队、学校，后者包括军队、学校住宿的学生等。住宅问题的重点是常规住户住宿的学生等。住宅问题的重点是常规住户家庭户的状况。家庭户的状况。户型户型：根据住户家庭人口构成的不同而划分的：根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户住户类型类型套型套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套的不同类型的成套居住空间居住空间 三、住户与套型设计 家庭特征与生理家庭特征与生理室室 2 2、家庭特征、家庭特征

12、（1 1）家庭规模：家庭规模：户均人口数、户均人口数、家庭规模比例家庭规模比例（2 2）家庭类型家庭类型 ：3 3、生理分室标准与、生理分室标准与住宅标准住宅标准孤身家庭孤身家庭其他其他（联合家庭（联合家庭）复合家庭复合家庭（主干家庭）（主干家庭）老人家庭老人家庭核心家庭核心家庭夫妻家庭夫妻家庭三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则1 1、不同年龄段家庭、不同年龄段家庭、 生活模式生活模式 与套型需求与套型需求 三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则1 1、不同年龄段、不同年龄段 家庭生活模家庭生活模 式与套型需式与套型需 求求 三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则1 1、

13、不同年龄段、不同年龄段 家庭生活模家庭生活模 式与套型需式与套型需 求求 三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则中银舱式高层大楼 黑川纪章建筑都市设计事务所三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则2 2、居住行为与功能分室、居住行为与功能分室 （1 1）行为空间）行为空间与套型空间设计与套型空间设计（2 2）行为的时）行为的时间性与空间性间性与空间性 三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则3 3、套内功能分析、套内功能分析 三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则4 4、功能分室原则、功能分室原则（1 1）公私分离）公私分离（动静分离与时间性）（动静分离与时间性）（2 2）

14、食寝分离）食寝分离（3 3）居寝分离）居寝分离（4 4）起居、进餐、）起居、进餐、 就寝分离就寝分离（5 5）洁污分离）洁污分离三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则4 4、功能分室原则、功能分室原则 动静分区动静分区 洁洁污分区污分区三、住户与套型设计 套型设计原则套型设计原则5 5、功能空间的低限面积与面宽、功能空间的低限面积与面宽 （1 1）功能空间低限面积标准）功能空间低限面积标准（2 2）低限面宽）低限面宽（作业）（作业）6 6、层高、层高 三、住户与套型设计 私用空间私用空间 1 1、私用空间与行为心理特征、私用空间与行为心理特征 2 2、私用空间类型、私用空间类型 （1 1

15、）主卧室：睡眠区、读写区、储存区）主卧室：睡眠区、读写区、储存区（2 2）次卧室：）次卧室： a a、双人次卧室：睡眠区、读写区、储存区、双人次卧室：睡眠区、读写区、储存区 b b、单人次卧室：睡眠区、读写区、储存区、单人次卧室：睡眠区、读写区、储存区 三、住户与套型设计 公用空间公用空间1 1、套型模式与公用空间分析、套型模式与公用空间分析（1 1）K K型套型型套型（2 2）D D型套型（型套型（D.KD.K型或型或DKDK型）型）（3 3）L L型套型（型套型（L.DKLD.KLDKL.DKLD.KLDK型）型）（4 4）L.BDL.B.DL.BDL.B.D型型（5 5）LD.K.SLD

16、.K.S型型三、住户与套型设计 公用空间公用空间1 1、套型模式与公用空间分析、套型模式与公用空间分析 DKDK型型 D.KD.K型型三、住户与套型设计 公用空间公用空间1 1、套型模式与公用空间分析、套型模式与公用空间分析 L.BDL.BD型型 L.B.DL.B.D型型三、住户与套型设计 公用空间公用空间2 2、公共空间面积、公共空间面积 的增加与转换的增加与转换 三、住户与套型设计 公用空间公用空间3 3、套内公用交通空间与公用储藏空间、套内公用交通空间与公用储藏空间 （1 1）公用交通空间）公用交通空间（2 2）公用储藏空间）公用储藏空间三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与

17、卫生间、厨房与卫生间（1 1）设计要点：）设计要点：A A符合人的炊事和个人卫生行为符合人的炊事和个人卫生行为B B保证使用者的私密性和安全性保证使用者的私密性和安全性C C环境应卫生整洁环境应卫生整洁D D充分考虑使用者的心理需求充分考虑使用者的心理需求E E注意地方性要求注意地方性要求三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与卫生间、厨房与卫生间（2 2）整体综合设计原则）整体综合设计原则A A综合考虑各方面的要求和相互协调一致综合考虑各方面的要求和相互协调一致B B模数协调一致模数协调一致C C人体工程学要求人体工程学要求三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与卫生间、

18、厨房与卫生间（3 3）厨房）厨房三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与卫生间、厨房与卫生间（3 3）厨房）厨房三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与卫生间、厨房与卫生间（4 4）卫生间）卫生间 低限面积标准低限面积标准三、住户与套型设计 公用空间公用空间4 4、厨房与卫生间、厨房与卫生间（4 4）卫生间）卫生间 三、住户与套型设计 公用空间公用空间5 5、套型专用过渡空间、套型专用过渡空间 （1 1）套型入口）套型入口（2 2）阳台与平台）阳台与平台（3 3）专用庭院）专用庭院四、低层住宅设计 概念概念 特点特点 低层住宅的套型设计低层住宅的套型设计 1 1、功能关系、

19、功能关系 2 2、空间组合、空间组合（1 1）平房式低层住宅）平房式低层住宅 （2 2）户空间占）户空间占2 2、3 3层的低层住宅层的低层住宅 （3 3）户空间占一层的集合型低层住宅）户空间占一层的集合型低层住宅 四、低层住宅设计 低层住宅的套型设计低层住宅的套型设计3 3、垂直交通、垂直交通 4 4、空间的充分利用、空间的充分利用（1 1）利用坡屋顶下部空间）利用坡屋顶下部空间 （2 2）利用楼梯上、下部的空间）利用楼梯上、下部的空间 5 5、院落空间、院落空间（1 1）独院式）独院式 （2 2）合院式）合院式 四、低层住宅设计 低层住宅的组合方式低层住宅的组合方式 1 1、水平组合、水平

20、组合（1 1）独立式住宅）独立式住宅（2 2）并联式住宅）并联式住宅 （3 3）联排式住宅）联排式住宅 （4 4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）聚合式住宅（又称簇集式住宅）四、低层住宅设计 低层住宅的组合方式低层住宅的组合方式 2 2、垂直组合、垂直组合（1 1）叠加式）叠加式 （2 2）互补式）互补式四、低层住宅设计低层住宅的组合方式低层住宅的组合方式 3 3、节约用地、节约用地 （1 1）利用天井）利用天井（2 2）在进深方向）在进深方向 错位叠加错位叠加（3 3）利用房间在）利用房间在 剖面上的高低错落剖面上的高低错落（4 4）利用房屋逐层）利用房屋逐层 退台及坡顶退台及坡顶 天琴湾三期剖

21、天琴湾三期剖面图面图五、多层住宅设计 概念概念 特点特点 设计要求及平面组合分析设计要求及平面组合分析1 1、单元的划分与组合、单元的划分与组合（1 1）单元的划分）单元的划分 （2 2）单元的组合方式）单元的组合方式 五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析设计要求及平面组合分析2 2、多层住宅的设计要求、多层住宅的设计要求（1 1）套型恰当）套型恰当 （2 2）使用方便）使用方便（3 3）交通便捷）交通便捷 （4 4）经济合理）经济合理（5 5）造型美观）造型美观（6 6）通用性强）通用性强（7 7）环境优美）环境优美五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析设计要求及平面组合分析3 3、多

22、层住宅的交通组织、多层住宅的交通组织 （1 1）交通组织形式）交通组织形式 （2 2）双跑楼梯底层处理方式）双跑楼梯底层处理方式 （3 3）常用的公共楼梯尺寸）常用的公共楼梯尺寸 4 4、朝向、采光、通风与户的布置、朝向、采光、通风与户的布置 五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析设计要求及平面组合分析5 5、辅助设施的设计、辅助设施的设计 （1 1）布置的位置要恰当）布置的位置要恰当 （2 2）设备布置要紧凑合理）设备布置要紧凑合理（3 3）设备管线要集中）设备管线要集中五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点1 1、按交通廊的组织、按交通廊的组织（1 1）梯间式）梯间式（2

23、 2）外廊式）外廊式（3 3）内廊式）内廊式（4 4）跃廊式）跃廊式 五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点2 2、按楼梯的布局分类、按楼梯的布局分类（1 1）外突楼梯）外突楼梯（2 2）内楼梯）内楼梯（3 3）单跑横楼梯（横梯式）单跑横楼梯（横梯式） （4 4）直上式（廊梯式）直上式（廊梯式）五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点3 3、按单元拼联方式分类、按单元拼联方式分类 （1 1）单向拼联）单向拼联 （2 2）两向拼联）两向拼联 （3 3）三向拼联）三向拼联（4 4）多向拼联）多向拼联（5 5）异型拼联）异型拼联五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平

24、面类型及特点4 4、按独立单元的形式分类、按独立单元的形式分类 （1 1）方型）方型（2 2）T T字型字型（3 3）风车型）风车型（4 4）Y Y字型字型（5 5）凸字型）凸字型（6 6）蝶型）蝶型五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点4 4、按独立单元的形式分类、按独立单元的形式分类 （7 7）工字型（错层处理）工字型（错层处理）五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点5 5、按天井的形式分类、按天井的形式分类 （1 1）内天井式）内天井式五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点5 5、按天井的形式分类、按天井的形式分类 （2 2）开口天井式）开

25、口天井式五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点5 5、按天井的形式分类、按天井的形式分类 （3 3）院落式）院落式五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点6 6、按剖面组合的形式分、按剖面组合的形式分（1 1）台阶花园式）台阶花园式（2 2）跃层式）跃层式五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点6 6、按剖面组合的形式分、按剖面组合的形式分（3 3）复式）复式五、多层住宅设计 常见平面类型及特点常见平面类型及特点6 6、按剖面组合的形式分、按剖面组合的形式分（4 4）变层高住宅）变层高住宅五、多层住宅设计 套型分析五、多层住宅设计 套型分析六、高层和

26、中高层住宅 概念概念 特点特点1 1、利、利2 2、弊、弊六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计1 1、高层住宅的垂直交通体系、高层住宅的垂直交通体系（1 1）电梯的设置）电梯的设置（2 2）楼梯和电梯的关系）楼梯和电梯的关系（3 3）电梯对住户的干扰）电梯对住户的干扰六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计2 2、高层住宅的消防和疏散问题、高层住宅的消防和疏散问题（1 1）消防能力与建筑层数和高度的关系）消防能力与建筑层数和高度的关系（2 2）防火分区）防火分区（3 3）安全出入口）安全出入口 （4 4）剪刀楼梯的设置）剪刀楼梯的设置 （5 5）安全疏散距离）安全疏散距离 （6

27、 6）疏散楼梯间的设置）疏散楼梯间的设置 （7 7）电梯的设置）电梯的设置六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计3 3、高层住宅的平面类型、高层住宅的平面类型 （1 1）单元组合式）单元组合式六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计3 3、高层住宅的平面类型、高层住宅的平面类型 （2 2）长廊式）长廊式六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计3 3、高层住宅的平面类型、高层住宅的平面类型 （3 3）塔式高层住宅）塔式高层住宅六、高层和中高层住宅 高层住宅设计高层住宅设计3 3、高层住宅的平面类型、高层住宅的平面类型 （4 4）跃廊式高层住宅）跃廊式高层住宅六、高层和中高层住

28、宅 常见平面类型及特点常见平面类型及特点4 4、高层住宅的结构体系及设备系统、高层住宅的结构体系及设备系统 （1 1）结构体系）结构体系（2 2）设备系统）设备系统 中高层住宅设计中高层住宅设计 六、高层和中高层住宅 套型分析六、高层和中高层住宅 套型分析六、高层和中高层住宅 套型分析六、高层和中高层住宅 套型分析七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 严寒和寒冷地区的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计1 1、划分方法及气候特点、划分方法及气候特点 （1 1）严寒地区）严寒地区 （2 2）寒冷地区）寒冷地区 （3 3）气候特点决定了采暖、保温是这一地区住宅建筑设计考虑的重点，）气候特点决定了采暖、保

29、温是这一地区住宅建筑设计考虑的重点，同时要考虑节能措施同时要考虑节能措施七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 严寒和寒冷地区的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计2 2、设计要点、设计要点（1 1）规划布局）规划布局 （2 2）节能设计）节能设计（3 3）集中式供暖对住宅设计的影响）集中式供暖对住宅设计的影响（4 4）套型设计）套型设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 炎热地区住宅设计炎热地区住宅设计1 1、炎热地区住宅的室外环境特点、炎热地区住宅的室外环境特点（1 1）高温且持续时间长）高温且持续时间长（2 2）太阳辐射强度大）太阳辐射强度大（3 3）湿度大，降雨多）湿度大，降雨多（4 4）季候

30、风多，沿海台风影响大）季候风多，沿海台风影响大七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 炎热地区住宅设计炎热地区住宅设计2 2、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理（1 1）要求）要求 （2 2）设计处理手法）设计处理手法（3 3）遮阳与隔热）遮阳与隔热（4 4）建筑规划及外部环境处理）建筑规划及外部环境处理七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 坡地住宅设计坡地住宅设计1 1、建筑与等高线的关系、建筑与等高线的关系（1 1）平行）平行 （2 2）垂直）垂直 （3 3）斜交）斜交 2 2、坡地住宅单元的垂直组合、坡地住宅单元的垂直组合（1 1）错叠）错叠 （2 2）迭落）迭落 （3 3）掉层）掉层（4 4）错层）错层3 3、坡地住宅的出入口处理、坡地住宅的出入口处理 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计 底商住宅设计底商住宅设计1 1、底商住宅的利与弊、底商住宅的利与弊（1 1）利）利（2 2）弊）弊2 2、住宅与商店的几种布置方式、住宅与商店的几种布置方式（1 1）住宅与商店上下