工程合同管理师 第一章

1、工程合同管理基础理论工程合同管理基础理论（高级）（高级）主讲老师：梁月主讲老师：梁月第一章 工程合同管理师职业相关知识第二章 合同法律制度第三章 建设合同相关法律知识第四章 建设工程相关合同第五章 建设工程纠纷法律制度第一章第一章 工程合同管理师职业相关知识工程合同管理师职业相关知识第一节 工程合同管理师概述第二节 工程合同管理岗位产生背景第三节 工程合同管理要素第一章第一章 工程合同管理师职业相关知识工程合同管理师职业相关知识第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述一、职业的定义二、职业特点三、职业素质要求四、职业职责五、职业培训与考试知识点知识点1、职业名称、职业名称职业名称：工

2、程合同管理师 缩写：PCMD 国内外亦称国内外亦称1.工程商务经理2.工程合约工程师3.工程合同工程师4.工程合同经办人第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述例题 单选题工程合同管理师英文缩写为（A）。p1A： PCMD B： PDCMC： PMCD D： MDCP第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述多选工程合同管理师国内外亦称(ABCE) A工程商务经理 B工程合约工程师C工程合同工程师 D工程合同经管师 E工程合同经办人第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点2 工程合同管理职业岗位作用工程合同管理职业岗位作用工程合同管理是工程项目管理的核

3、心，是确定工程项目的价格(成本)、工期、进度和质量(功能)等目标的主要法律文件，贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面。合同管理贯穿于整个工程项目的实施和管理过程，它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述单选题 工程合同管理的目标中保证项（C）三大目标的实现，使整个工程在预定的成本、预定的工期范围内完成，达到功能预定的质量和要求。A工期、造价、质量 B价款、质量、竣工 C工期、价款、质量 D目标、工期、价款第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述合同管理贯穿于整个工程项目的实施和管理过程，它作为其它工作的指南，

4、对整个项目的实施起总控制和总保证作用。 要实现工程项目的目标，必须对项目实施的各个环节实施有效的（C）A施工监督 B工程监督 C合同管理 D进度管理第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点3 3 工程合同管理职能工程合同管理职能(1)不仅需要专职的合同管理人员和部门，而且要求参与建筑工程项目管理的其它各种人员(或部门)都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。(2)合同管理与计划成本进度质量组织信息管理有着密切的关系。第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述工程合同管理与计划管理、成本管理、进度管理、质量管理、组织和信息管理等之间不存在任何关系 在现代建筑工程中

5、不仅需要专职的合同管理人员和部门，而且要求参与建筑工程（ D ）的其它各种人员（或部门）都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作A财务 管理 B施工管理C合同管理D项目管理第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点3 3 合同管理岗位的合同管理岗位的(1)制定完整的合同管理制度 (2)成立合同管理机构，明确管理人员的职责(3)明确合同所涉及到的部门工作职责 (4)做好合同管理的保密工作，对合同的查阅、借阅、复印等都必须办理相关的手续方可进行第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述(5)按规定合同发到的部门要做好合同的管理工作，对合同要做到妥善地保管和保密(6)建立

6、合同管理定期检查制度。 (7)收集汇总影响到本合同的所有相关资料(8)做好工程日志，详细地记录工程的进展情况，碰到工程索赔等情况，要及时组织索赔工作。(9)及时分析合同履行的风险。第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点44 、职业素质的内容、职业素质的内容第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述职业素质的内容思想政治素质品德素质文化素质身心素质( (一一) )职业素质的涵义职业素质的涵义工程合同管理岗位职业素质，是指从业人员在职业实践活动中，按照职业道德基本原则和规范的要求，在职业道德意识和行为方面的自我学习、自我锻炼、自我改造，并形成高尚的职业品质和职业道

7、德境界。第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点44 、工程合同管理岗位职业素质的一般、工程合同管理岗位职业素质的一般特征特征目的性选择性自律性实践性第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述多选2.工程合同管理岗位职业素质的一般特征(BCE)A学习性 B目的性 C选择性 D道德性 E自律性第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述 知识点知识点55 、职业培训与考试、职业培训与考试(一)培训及考试科目(二)工程合同管理师职业级别(三)培训课(学)时(四)工程合同管理师报考条件(五)时间安排第一节第一节 工程合同管理师概述工程合同管理师概述第一章工程合同

8、管理师职业相关知识第一章工程合同管理师职业相关知识3.工程合同管理师级别分为（B）p4A一级、二级、三级、四级 B高级、中级、初级 C一级、二级、三级 D高级、初级4.夏季的考试时间为（C）p5A每年的5月第一个周末 B每年的6月一个周末 C每年的5月第二个周末 D每年的6月第二个周末5.下列（B）专业不符合报考工程合同管理师的条件。P4A工程类 B语言类 C工程经济类 B财经类三、判断题（注：正确填A，错误填B）1.工程合同管理师的成绩有效期为两年。B p62、凡中华人民共和国公民都可以报考工程合同管理师职业资格培训考试。B p4一、社会现状一、社会现状二、政策导向二、政策导向三、社会专业人

9、才需求三、社会专业人才需求第二节第二节 工程合同管理岗位产生背景工程合同管理岗位产生背景第一章第一章 工程合同管理师职业相关知识工程合同管理师职业相关知识 知识点知识点11 、社会现状、社会现状(一)合同双方法律意识淡薄(二)不重视合同管理体系和制度建设(三)专业人才缺乏也是影响合同管理的一个重要因素(四)不重视合同归档管理第二节第二节 工程合同管理岗位产生背景工程合同管理岗位产生背景4.工程合同管理师岗位产生背景的社会现状(ABDE)p7A合同双方法律意识淡薄B不重视施工合同管理体系和制度建设C建设施工合同履约程度低，违约现象严重D专业人才缺乏也是影响施工合同管理效果的一个重要因素 E不重视

10、合同归档管理第二节第二节 工程合同管理岗位产生背景工程合同管理岗位产生背景一、工程合同管理的作用二、工程合同管理的任务三、工程合同管理的内容四、工程合同管理的重要性五、工程合同管理工作流程第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素 知识点知识点11 、工程合同管理的作用、工程合同管理的作用(一)发展和完善社会主义建筑市场经济(二)建立现代企业制度(三)规范建筑市场主体、市场价格和市场交易(四)加强合同管理，提高建设工程合同履约率(五)加强建设工程合同管理努力开拓国际建筑市场第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素 知识点知识点22 、工程合同管理的重要性、工程合同管理的重要性(一)合

11、同签订的严密性(二)合同签订后的交底(三)认真履行合同，严格按合同办事(四)认真做好索赔资料的准备第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素四、工程合同管理的重要性四、工程合同管理的重要性合同签订的严密性1明确合同内容和合同责权利范围2明确合同造价及合同造价风险 3明确进度控制要求4明确付款办法5对于进度、质量违约情况的处理第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素四、工程合同管理的重要性四、工程合同管理的重要性合同签订后的交底1签订合同时应尽量提高其可操作性2做好合同文件的交底和学习工作3提高合同管理水平第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素四、工程合同管理的重要性四、工程合

12、同管理的重要性认真做好索赔资料的准备1对于承包商索赔要有证据（包括施工日志、来往信件、气象资料、备忘录、会议纪要、工程照片、工程进度计划、工程核算资料等等。 ）第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素四、工程合同管理的重要性四、工程合同管理的重要性认真做好索赔资料的准备 2对于业主反索赔要有依据承包商在进行索赔时业主要有拒赔资料。（包括图纸会审纪要，技术交底资料、设计变更时承包方的承诺文书、工程量发生变化的工程量清单资料等等。）3提高合同管理水平第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素3.工程合同管理的重要性体现在下列（BCDE）方面。 P13A规范建筑市场管理B合同签订的严密性

13、C合同签订后的交底D认真履行合同，严格按合同办事E认真做好索赔资料的准备第三节第三节 工程合同管理要素工程合同管理要素复习题复习题第一章工程合同管理师职业相关知识第一章工程合同管理师职业相关知识2.要实现工程项目的目标，必须对项目实施的各个环节实施有效的（C） p1A施工监督 B工程监督 C合同管理 D进度管理一般来说，某个工程从招标、投标到合同谈判直至签订都由合同专职人员办理，而工程现场具体履行合同人员却很少能参与。为了更好的履行合同这就需要合同签订人员向项目经理人员进行必要的（A），以及项目经理部人员认真学习和研究合同文件。A合同交底 B合同说明 C合同讲解 D合同解释第一章工程合同管理师

14、职业相关知识第一章工程合同管理师职业相关知识4、要提高合同管理水平，必须使合同管理工作（ ） 化和( )化，同时，合同管理的任务必须由一定的组织团队和人员来完成，这不但是时代发展的要求，也是工程项目建设各类企业在面临社会竞争时，必须面对的严重问题。（C）A专职 专业 B专业 专类 C专门 专业 D专职 专类第一章工程合同管理师职业相关知识第一章工程合同管理师职业相关知识三、判断题（注：正确填A，错误填B）1、合同管理贯穿于整个工程项目的实施和管理过程，它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总控制和总保证作用。A p1第一章工程合同管理师职业相关知识第一章工程合同管理师职业相关知识1、国家立法机关