五星级酒店客房的建筑类设计细节

1、建筑类五星级酒店的客房设计细节一、客房结构柱网设计：1、客房柱网设计尺寸是：长 9.9mx宽4.2m（轴线），建筑层高做到3.94.2米, 客房内装修后净高2.9 3.1m，长方形；面积最少不要小于 36山彳，能增加到42 就 更好，将卫生间的使用面积做到 8 m以上，以满足星级评定的硬件要求，同时提高舒 适感；2、客房的整体结构最好设计成长方体型，很多的酒店为追求建筑整体艺术效果而 将酒店设计成弧形、圆形、椭圆等异型，客房也基本是扇形平面，由此而带来以下的 巨大弊端： 土建成本增加：土建时因为要制作弧形模板、加工带弧度钢筋而增加费用; 装修成本增加：装修时铺设地毯不得不使用边角料填补而造成日

2、后因地毯洗涤 缩水而出现的接缝处开裂、因卫生间内异型洗面台及过廊区地面异型的石材而带来增 加的加工费用和施工难度、顶棚处弧形的阴角线条带来增加人工及材料费用； 增加监控成本，同时带来安全隐患：弧形建筑不可避免地造成客房过道也成了 弧形，这样，除了按常规在客房楼层的出入口处安装监控探头外，另外在楼层的中间 位置还要增设 23个监控探头，增加成本，在过道上行走也会出现 “只闻其声不见其 人”；3、建筑结构柱尽量不要设计在客房室内，否则，在减少了室内使用面积的同时还 给室内设计与功能划分带来麻烦；二、客房在酒店功能区域布置中的位置：1 、最好将客房考虑在主楼体的上部，餐饮、娱乐、休闲等功能区考虑放在

3、裙楼部 分，尤其是易带来巨大振动源的夜总会、迪吧，必须与客房区域严格分离，不得放置 在客房所处的主楼范围内；如无法避免，应做好相应的楼板、墙体的隔音处理；2、餐饮厨房的排烟管道的位置在设计时要考虑风向的关系，避免油烟排出后飘向 客房；3、从风水的角度讲，客房所在楼层中及屋顶最好不考虑放置游泳池；三、客房交通流线的考虑：1、电梯的位置： 客梯：应集中放置在楼梯的中间位置，减少客人到达最远处房间的距离 观光电梯：根据楼梯结构考虑放置在楼体的端侧; 员工电梯（兼货梯）：尽可能考虑放置在方便员工使用的位置，不与客人流线 交叉，远离客梯；2、电梯的数量： 主要承载客梯：电梯数量与客房总数之比为1： 70

4、 ;观光电梯：千万不能作为主要承载的客梯！在高层建筑的酒店中，必须要有足 够的主要承载封闭式客梯！ 观光电梯只能作为附加的客梯出现， 数量也可以控制在 1 2 部。本人在河北邢台筹建一家五星级酒店就遇到了这个问题： 建筑设计院设计的客房 区域主要承载客梯为 3部观光电梯！客房最高是 23 层，高层建筑配制电梯要求是高速 的，但又因为是观光电梯，电梯速度快了会造成客人因视觉而带来的眩晕！于是就只 能配置中速的了，但又因只有 3部，数量远远不够（原设计客房为 330 间，后被我调 整到 266 间），势必又增加了客人等待电梯的时间！员工电梯：可考虑为2 3部;四、客房过道的设计：1 、过道宽度要求

5、：单面过道 1.55 米以上，双面过道在 1.8 米以上，建议做到 1.89 1.98 米;2、过道吊顶后层高为2.5米2.6米，顶棚尽量不要做得太复杂，中国移动及中 国联通的信号增强设备不要采用吸顶外露式，考虑放置在顶棚内部，过道的监控探头 也尽量做成隐蔽式；3、客房过道要考虑设置中央空调风口；4、过道灯光要柔和并且没有眩光，亮度适中但必须要保证监控画面清晰。建议采 用壁光或墙边光反射照明，在门的上方最好设计一个开门灯，方便客人；5、过道尽量不要选用浅色的地毯，要考虑耐脏耐用；6、过道墙边的踢脚线可以适当地做高一些，20 m高度左右，以免行李推车的边 撞到墙纸；7 、过道转角处墙壁阳角装饰时

6、考虑内嵌铝合金防撞条或外贴木质防撞条；8、过道每隔 10 米在墙壁上距地 35cm 处考虑设计一不间断电源插座，供员工做 卫生用；9、过道管道井： 最好设计成纵向形式，以便卫生间内的分区布置; 管道井门考虑装修成可活动的壁嵌式，顶部设置两只射灯，面上张贴装饰品或 画，将管道井门装饰成一艺术品； 若管道井为贯通式，则管井门应采用防火门;10、设计中尽可能做到过道两侧的客房门不要正对;11、过道装修可张贴墙纸或刷漆或考虑其他材料，尽量不采用局部镜面及玻璃;12、客房门入口处墙壁上需考虑设置请勿打扰、门铃、请稍候、请即打扫、插电 显示（以方便服务员知道房间有无人）等功能;五、客房门的设计：1、客房走

7、道的门可以凹入墙面，凹入的地方可以使客人开门驻留时而不影响其它 客人的行走，但凹入不要太深，最好在 450 cm左右;2、客房门尺寸为：880900mm （宽）X21102190mm （高），此处是综合考3、虑到客人个子较高以及鲁班尺中较为吉祥的数字；客房门不能中空，门与门框之间须有防撞胶条，保证隔音良好；4、门上安装猫眼，距地 1.5m ；5、门锁为感应门锁（不采用插卡感应）；6、闭门器、防盗链、消防疏散图（用荧光涂料处理）等皆按星级评定要求进行安装；六、客房室内过廊设计：1、过廊宽度最好做到 1.21.4 米，过廊顶棚层高不少于 2.4米；2、过廊地面采用石材；3、过廊靠近床的一面墙上要考

8、虑留有足够的位置可以安装全身镜；以免全身镜安 装在过廊斜对床的一面墙壁上时，人站在门口就能通过全身镜反射而看到卧室里床上 场景；4 、衣柜若考虑在过廊位置时，门上建议不要安装整扇的镜面，有的酒店竟然接连 安装了三面！其弊端是： 容易晕头； 造成卧室床上走光； 做成平开门时因增加门扇重量而造成损坏；5、衣柜：进深不低于 550mm ，宽度不低于 1200mm ，内净高度 1800mm ； 内部保证至少 1000mm 的吊挂空间； 保险箱及其电源插座位置考虑在 1330mm 高度处，以方便客人使用； 客房的强弱电控制箱设置在衣柜上层，方便维修；（以前经常采用的是放置在 过廊顶棚内检修口附近，易弄脏

9、检修口且不方便维修）。但须满足以下要求：A 、电箱箱体接地必须做好；B 、箱体与衣柜的木质结构必须用防火垫或防火岩棉隔离；C、箱体最好选用带安全操作窗的塑料箱门的箱体;D、箱体最好采用暗装箱体;E 、箱体安装高度最好不低于 1.80 米（客人不会轻易触及）;F、箱体安装必须留有可维修的空间;6、G 、箱体有通气孔;过廊与卧室之间的墙壁转角，安装木质防撞线条或内嵌式铝合金防撞条;7、过廊顶灯设置为感应式照明灯;8、9、将夜灯设置在过廊墙面距地 300mm 处，不要设计在卧室墙面上;过廊墙壁距地 300mm 处考虑设置一不间断电源，主要供员工做卫生时用;七、客房卫生间设计： 1、至少考虑50%的豪

10、华客房卫生间干、湿区分开， 且使用面积不少于8 m,其他楼层普通客房卫生间使用面积至少 6 m,至少淋浴与浴缸必须分开单独设置;2、高档豪华的卫生间可设计为 3 个分隔独立的空间：盥洗间为一独立空间，靠近入口，恭桶及妇洁器单独放置在一独立空间，淋浴及浴缸单独设置在一空间;3、卫生间与卧室之间的一面墙， 可采用“钢化玻璃+窗纱或卷帘 ”，新颖、增加情调，同时可节约卫生间照明电耗;4、卫生间天花板建议选用铝板或其它表面防水防锈的金属材料，建议不要使用暗龙骨铝板天花， 拆装维修时易变形。 如做防火板材吊顶， 应与墙面保留 10mm 的缝隙;5、选用抽水力大的静音的恭桶，恭桶翻盖口内圈净长要在 300

11、mm 以上，妇洁器旁要放置使用说明;6、淋浴设施应简洁、实用，建议采用 “固定大花洒 +手持喷头 ”，给水管道做成入墙式，做好相应的防陋、保温处理;7、洗面盘水龙头要选用轻柔出水、出水面较宽的类型；8、卫生间内需使用防雾镜；9、卫生间防滑地砖及墙面砖均应选用浅色调，地砖与墙砖的收边处应打上白色防 水胶。高档客房内的卫生间均采用花岗石及大理石分别做地面和墙面；10、洗面盆上方考虑选用防眩光的镜前灯或采用日光灯槽加灯箱片，浴缸正上方及恭桶上方设置防雾筒灯；11 、卫生间的门套离地 200mm 位置设计为石材或砂钢饰面以防止门套浸蚀发霉， 顶部做封漆处理；12、淋浴房的地面要做防滑设计，浴缸也要选择

12、有防滑型；13、浴缸区域考虑增加壁挂液晶电视；14、卫生间内设置自动喷香机；15、卫生间采用管井集中排风方式，降低噪音。若仍采用各卫生间单独安装排气扇的形式，则分别在浴缸区域及恭桶区域各安装一排气扇，且选用排风面罩与机身分 离安装的方式 （面板在吊顶上，机身在墙体上 ），可大大减少噪音；16 、卫生间门下沿距地保持 20mm 距离，取消门下部安装透气百叶栅格的形式；17、座便区考虑烟灰缸和书报架；18、在浴缸区域考虑设置一紧急呼救按钮，另一终端设置在客房中心；19 、在浴缸旁墙面及淋浴墙面分别安装不锈钢（ 304）拉手及扶手；20、洗面盆墙面上设置：带放大效果的化装镜、110220v转换电源插

13、座（带防水罩）、干发器、干发器电源插座（带防水罩）；21 、恭桶及洗浴区域分别在墙面上设置 “请稍候 ”按钮，另一端在门外显示给仿客；22 、恭桶区域墙面上设置电话副机；23、恭桶背靠墙面上挂一幅小装饰画；八、客房内卧室区、休闲区等等的设计：1、空间：设计柱网尺寸时就要考虑客房卧室的面积，最少不得低于24 装修后的层高 不得低于 2.8 米，否则实难谈什么舒适感。以标准双人间为例：客房若是采用长9.8mx宽4.2m（轴线）的建筑柱网，卫生间按8 过廊宽度按1.4米来算，则客房除开卫生间和过廊的面积为长6.2mx宽4m=24.8讥 从星评得分要求及舒适感方面来说，最好选用1.35米宽的卧床，按照

14、两张床中间放一床头柜、床与卫生间玻璃墙面距离300mm、床与床头柜距离50mm、床 头柜宽 600mm 来计算，则卧室区域（行李柜、电视柜等）所占面积为：（长=0.3m+1.35m+0.05m+0.6m+0.05m+1.35m=3.7m)长3.7mx宽4m=14.8 m,余下的休闲区域面积为长（6.2-3.7）m 宽4m=10 这样, 休闲区域就较为宽敞了，可以放置 1个休闲躺椅沙发 +1个方型沙发凳 +1个三人沙发 +1 个长方茶几 +1 组办公桌椅，这样就可以谈得上真正有舒适度了。客房在相邻分隔时，会造成客房一端的结构梁悬露过多，装修时或采用全吊顶， 或采用局部吊顶来遮住该梁。若采取全吊顶

15、，那什么都解决了：烟感、喷淋、照明、 美观等，但造价上去了。若想降低该处成本，就得采用局部吊顶：在该梁下做局部吊 顶，或在吊顶上装筒灯，或做成灯槽形式。烟感、吸顶灯的管线埋设较麻烦，喷淋可 采用侧喷形式。床头一侧设计在未吊顶的另一侧，以减少头顶的压迫感；2、照明：增加整个客房内的照度，除常规的台灯、落地灯、床头灯、廊灯、夜灯、吧台 灯外，另外再增加吸顶灯，分组控制，客人可随其喜好和要求进行控制；吧台处使用射灯，房间内除床头上方，其他位置的墙面挂画上方顶棚均要考虑 设置一可旋转 45 度角的射灯，直射挂画；床头上方顶棚坚决杜绝使用射灯：第一，不安全，射灯爆炸时易伤害客人；第 二，无多大实际用处，

16、设想，你住店时会半躺在床上开着头上的射灯看书？仅仅是外观效果好点而已。一些设计师往往只重视视觉效果而忽视实际使用及影响。若换成 普通筒灯，又体现不出所谓的效果了。床头灯采取固定在墙面或用床头台灯形式，摇臂式床头灯因易损坏而已经被淘 汰；客房除卫生间的镜前灯外，都应采用暖光源；3、智能控制：（以标准间为例）客房智能控制涵盖空调、灯光、服务、管理；空调：客人在总台登记后，由总台发信号开启该房间中央空调，客人在入住期间，无 论是否插卡，该房间中央空调盘管风机在无插卡状态下仍然运转，保持一个恒定温度（如调至26 C）,客人退房后该房间空调才由总台关闭。通过8月3日在北京威斯汀 酒店和北京千僖商务酒店考

17、察对比，采用该空调智能控制的确能给客人带来真正的舒 适感，就如同夏天你的司机先到露天停车场将车里的空调开 5 分钟后你再坐进去，就 那感受；客房内设置 CO2 探测器，控制客房新风量；灯光：通过客房 RCU 控制，客人进房间后插取电卡，过廊灯自动点亮，卧室床头壁灯 由灭逐渐变亮到 30亮度，空调从强制低速状态转为由房内三速开关直接控制，房内 其他所有灯光通过其就近墙上开关进行操作。客人取卡离开房间后，系统延时关闭所有受控设备 （包括卫生间照明、衣柜灯、电视、床头、灯台灯、落地灯及其他非不间断电源等），空调盘管风机强制转至低速状 态，不关闭冰箱、传真机、卫生间剃须插座及其他不间断电源，同时门外

18、“服务”指示的 状态保持不变， “勿扰 ”指示状态自动取消。在过廊墙壁上及床头墙壁上设置照明、电视的总控开关，可一下切断所有照明 及电视，但要重新开启时，还得逐一就近开启；豪华套房类高等级客房，可采用遥控及感应的控制方式，客人一打开房门就 能感受到适合的灯光、舒适的温度，拿起遥控器就快随意地控制屋内的所有场景照明 和设备。服务：具备“请勿打扰”、“请即清扫”、“请稍候”、“门铃”、“紧急呼救 ”功能；通过专门定做的电视机与各智能模块的结合，实现：客人入住欢迎界面、酒店 各消费项目介绍、 VOD 视频点播、帐单查询、网络浏览等功能；管理：感应门锁身份识别、自动记录被开启的时间、次数；客人紧急呼救

19、的及时应对；4、强弱电端口：（以标准间为例）不间断电源插座考虑设置 3 处：小冰箱位置后一处，距地 300mm ；过廊墙面一 处，距地300mm （供员工做卫生用）；床头柜（高450mm ）上方一处，高出柜面100mm , 距地 550mm （供客 人手机充电用）。过廊及床头柜处的不间断电源插座需带异型插 孔或另配异型转换插座；写字桌面上 50mm （距地 810mm ）处并排齐布 4 个面板：电源插座（ 1 个）、 网络端口（ 1 个）、电话端口（ 2 个，电话 +传真机，设置为不同的两个号） ；电视柜位置距地 810mm 处（电视可遮挡住），并排齐布 5个面板：电视光纤 端口（ 1 个）、

20、电源插座（ 2 个，一用一备）、音频输出插座（ 1 个，连到卫生间）、RJ45 数据端口（ 1 个，作为备用）；床头柜背后距地 300mm 处设置电话端口（ 1 个，与写字桌上电话同号）；计划放置落地灯的位置 （一般在靠近休闲沙发处） 距地 300mm 处设置电源插座1 个）；吧台位置距台面 100mm 处设置电源插座（ 1 个）；另在靠窗合适位置的墙面距地 300mm 处设置电源插座（ 1 个），以备用；床头柜上方齐布四个面板： 床头灯调光开关 （1 个，两只按键分别控制两只床头 灯）、总控开关（ 1个）、吸顶灯及夜灯开关 （1 个，两按键，分别控制吸顶灯和夜灯） 、 不间断电源插座（ 1

21、个）。过廊靠近进户门的墙面距地 13001330mm处，并排齐布三个面板：插卡取电 开关（ 1 个）、房灯总控开关（ 1 个）、请勿打扰开关（ 1 个）；过廊卫生间门口， 距地 13001330mm 处，布卫生间照明及排气扇开关 （1 个， 三极按键），空调调速开关（ 1 个）；5、家具：考虑到投资成本上的控制，一般现代派酒店客房较少采用全实木家具，建议使 用表面为天然材质的人造板结合实木制作或人造板结合金属、石材、玻璃等材料。写 字台、电视柜、行李柜、床头柜、茶几等平整的台板和立面部分的表层主要使用人造 板，收边和脚、腿等支撑或独立部分使用实木；切忌再在卧室中使用化妆镜，试问：按以往设计的昏

22、暗的客房里，有哪位女士 会坐在卧室的化妆镜前化妆而不到明亮的卫生间里的大面镜子跟前？另外，从风水的 角度说，中国人是最忌讳镜子对着床的；全身镜也不要设计在卧室中；有相当数量的五星级酒店，其客房床头一面的墙壁上也对称型地设计了局部镜 面，有的是靠近顶棚的一块长方型，有的是分立两床头柜上方。本人建议不可取，第 一：按风水讲，卧室有镜面不利；第二：容易让人产生幻觉受惊吓；第三：容易损坏 不方便维修；第四：可能会对客人造成人身伤害；所有家具的角都应做成钝角或倒成圆角；床靠背不做成固定软靠式，否则不易清洗；6、饰品：（以标准间为例）一般酒店客房内的装饰品基本是以挂画为主，而且为数不少的酒店客房内的挂 画