房屋建筑施工组织设计范本

1、目录一编制原则及依据 .11.1编制原则 .11.2编制依据 .11.3工程使用的主要规范章程 .1二工程概况 .22.1工程概况 .22.2施工条件及特点 .2三施工措施 .33.1施工总体目标 .33.1.1质量目标 .33.1.2工期目标 .33.1.3安全文明施工目标 .43.2项目管理体系 .43.2.1项目管理思想 .43.2.2项目管理机构 .43.3 施工进度计划 .63.3.1工程阶段目标控制计划 .63.3.2施工流程 .63.3.3各阶段材料的组织保障计划 .63.4 雨季施工措施 -63.4.1 雨季施工总要求 -63.4.2 雨季施工准备及措施 - 73.4.3土方工

2、程和基础工程雨季施工安全措施及防护-73.4.4雨期施工安全注意事项 -83.5 冬季施工措施 -83.5.1冬施准备工作 -83.5.2主要施工技术措施 -93.5.3冬季装饰工程操作规程 -10I3.5.4质量保证措施 -113.5.5成品保护措施 -11四施工准备 .124.1 技术准备 .124.1.1 内业技术准备 .124.1.2 外业技术准备 .124.2 脚手架工程 -124.2.1脚手架搭设顺序 -124.2.2脚手架基础 -134.2.3立杆搭设 -134.2.4纵向水平杆搭设 -144.2.5横向水平杆搭设 -144.2.6剪刀撑、横向斜撑搭设 -144.2.7接扣件连

3、-144.2.8脚手板铺设 -154.2.9安全防护设施搭设 -154.2.10脚手架拆除 -164.3 生产准备 .164.3.1 劳动力配置 .164.3.2 周转材料配置 .174.3.3 机械设备配置 .174.3.4主要材料计划 -18五工程主要施工方法 .185.1施工测量 .185.1.1建立施工轴线控制 .185.1.2装修施工测量 .195.2基础工程 .195.2.1等脚放大砖基础 .195.3主体工程 .195.3.1模板工程 .19II5.3.2钢筋工程 .205.3.3混凝土工程 .215.3.4砌体工程 .225.3.5屋面工程 .245.4装修工程 .265.4.

4、1抹灰工程 .265.4.2楼地面工程 .275.4.3外墙面工程 .275.4.4门窗施工 .285.4.6门窗安装施工 .285.5安装工程 .295.5.1施工顺序 .295.5.2预制板安装工程 .295.5.3电气工程主要施工方案 .305.5.4给排水工程施工方案 -325.6新技术的应用 .35六施工总平面布置 .356.1施工场地条件 .356.2施工平面布置原则及内容 .356.2.1施工平面布置原则 .366.2.2施工总平面布置内容 .366.3施工平面布置及说明 .366.3.1临时设施布置 .366.3.2主要机械设备布置 .376.3.3场地及加工场地布置 .376

5、.4总平面文明施工规划 .376.4.1施工道路及施工排水 .376.4.2现场消防管理 .376.5施工平面分阶段动态管理措施 .376.5.1平面管理总原则 .37III6.5.2平面管理计划的制定 .376.5.3施工平面动态管理计划 .38七工程质量、工期保证措施 .387.1工程质量保证措施 .387.1.1工程质量保证体系 .387.1.2质量保证组织措施和制度 .407.2工程工期保证措施 .45八安全、消防、保卫管理 .458.1安全管理目标 .458.2专项安全管理 .468.2.1劳务用工管理 .468.2.2安全防护管理 .468.2.3临时用电管理 .478.2.4施工

6、机械管理 .478.3消防保卫管理 .47九环境保护与文明施工管理 .489.1环境保护管理 .489.2文明施工管理 .48十主要技术经济指标 -49十一附表 -4983IV施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班一编制原则及依据1.1 编制原则1. 遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；2. 全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；3. 充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；4. 合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；5. 采用流水施工方

7、法。 网络计划技术安排施工进度计划， 科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。1.2 编制依据1. 四川省自贡市学院小区 X号楼建筑工程施工招标文件及答疑文件。2. 国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及四川省有关法规条例。3. 国家及四川省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。4. 有关工具性参考资料。5. 建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。6. 施工现场关资料和数据。1.3 工程使用的主要规范章程1、建筑施工及验收规范；2. 建筑建筑安装工程质量检定评定标准 ；3. 施工操作规程；4. 设备维护及检修规程；5. 安全技术规程；6、砌体结构设计手

8、册；7、建筑制图规范；8. 施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101-14；9. 建筑施工组织武工大出版社蔡雪峰；10. 建筑施工技术武工大出版社廖代广；11. 建筑施工 ( 第三版 ) 中国建筑工业出版社同济大学等编制；12013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班12. 怎样编制施工组织设计中国建筑工业出版社田永复。二工程概况2.1 工程概况(一) 工程特征(1). 工程慨貌：本工程为学院小区的 X 号宿舍楼，砖混结构，面积为 22448，总投资为 22448 万元。要求当年 5 月初开工，第二年 1 月底完工。总工期 205天，但考虑到要有一定的

9、交接时间，所以工期按195 天计算。(2). 建筑设计：本工程为一字型三个单元，标准层层高为 3m。五层上有一楼梯问，层高 28m，整栋全长为 567m，总高 178m，最大宽度为 90m。外墙为水刷石面，内墙和顶棚为混合砂浆面罩乳胶漆，水泥砂浆地面。(3) 结构设计：基础为等高式大放脚砖基础，一砖墙，预制空心楼板，最大预制板重量为 045 吨；现浇整体楼梯，层层设有圈梁。( 二)自然条件施工现场已经干整，表层土以下为 34m厚的粘土，地下水位在地面下 42m对施工没有影响。施工期间主导风向为东南风 1 月最大风力为 5 级，雨期在 5 月中旬至 6 月上旬。量高温度在 7 月中旬至 8 月中

10、旬，达 3940；最低温度在1 2 月份，达 - 4- 5，对施工没有很大影响。2.2 施工条件及特点 :施工现场东临中山大道， 南依先锋路，交通运输比较方便； 水电可直接与区水电管网连接 .搅拌站和塔吊已有总公司安排.办公和生活临时设施已修建，施工条件基事具备。学院小区 X 号楼平面投影尺寸如下图：市22013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班m956.7m1. 本工程施工图设计已完成并审核， 施工场内无建筑物， 施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。2. 工程施工场地紧凑，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。3. 安

11、全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。三 施工措施3.1 施工总体目标质量目标保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。1. 严格按国家现行施工验收规范施工， 严格按照国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量。2. 严格执行 ISO9001：2000 系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。工期目标195 天，其中基础确保30 天、主体确保 90 天、装饰 75 完成。开工日期：2012 年 5 月 3 日，竣工日期： 2013 年 1 月 8 日。总工期 19

12、5 天。详见施工总进度计划。32013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班安全文明施工目标1. 创安全文明施工达标现场。杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，轻伤频率控制在4以内。2. 争创市文明建筑工地称号。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。3.2 项目管理体系项目管理体系按照 PDCA循环来进行即：策划服务组织实施检查结果处理问题四个步骤，四个步骤的工作是通过公司项目部作业班组来实现的。公司、项目部负责项目的前期策划服务，主要包括确定目标，配备资源，规范程序，使项

13、目的目标清晰，责任清晰，这项工作是项目能否成功的关键前提。项目部负责组织实施、检查结果、处理问题，这也是项目管理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想，以工期目标核心，按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求，完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作，在实际操作中要做到样板引路，工序控制节点为核心，严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现， 对本工程我们提出 “重计划、重结果、降消耗”的管理准则，以创造出精品工程。项目管理思想执行以工期为中心环节， 在保证工程质量合格为前提， 充分协调相关单位， 保障实现业主的质量要求， 在项目上严格质量管理， 实行质量否决制， 以

14、创优质工程作为项目管理的目标。项目管理机构1. 项目部的组建公司按照相关要求和规定组建项目部，建立工程项目的管理体系。项目经理是公司在项目上的全权代表， 受法人委托行使项目管理权， 在受权范围内负责项目的全方位、全过程管理，完成项目的各项管理目标，实现对业主的合同承诺。2. 项目部的职责本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点，项目部的主要职责为：（ 1）土建结构、水电安装、装修装饰、消防、通风采暖、室外市政各环节上的42013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班综合、协调管理；（ 2）对各专业承包商的提供的有效服务、进行有效的控制；（ 3）在施工现场与工程设

15、计师的沟通，与现场监理工程师、业主之间的协调与配合；3. 项目部各岗位主要职责建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责落实施工质量控制责任，责任到人。（ 1）项目经理A、负责质量方针和项目创优质量目标在本项目质量工程的贯彻落实；B、负责项目执行企业质量体系文件，实施企业质量手册和执行项目质量计划，保证质量体系持续有效运行；C、建立项目各级质量责任制，强化质量管理，使建筑施工生产和服务处于严格受控状态；（2）项目副经理、技术负责人负责制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。（3）区段长A 、负责编制项目施工生产计划，对施工进行安排

16、部署，对工作目标进行分解、落实，保证按工程总控计划实现工期目标；B 、实施工程过程质量监控， 严格执行质量手册和项目质量计划， 按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良；C、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件的贯彻实施：D、负责工程成品保护管理，做到职责到人，保护措施到位；E 、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产的需要；（4）材料员A 、对进场的料具按施工现场平面布置图存放，并做好保管和防护工作：B 、严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量；C 、组织对工程物资的验收，确保使用合格产品，对进场的各种物资

17、设备必须按质量标准和发货单进行检验和验证：D 、如实填写物资凭证，保管好各项质量记录负责采购资料及验证记录的收集、52013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班整理；（5）质检员A、监督检查质量计划的落实情况，执行和落实各项质量管理制度和措施；B、组织检查各工序的施工质量，参加或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。C、组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定；D、针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。E、负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。3.3 施工进度计划工程阶段目标控制计划

18、根据所确定工程总目标和阶段如下：总工期目标：总工期195 天。各分部分项工程施工进度详见施工总进度计划；施工流程1. 结构施工根据平面布置原则和流水段划分原则，组织各区段内流水段的施工；2. 室内精装修在粗装修和机电安装大部分完成后插入施工， 这样可以减少相互污染和相互损坏的现象，可缩短施工工期；各阶段材料的组织保障计划项目部对施工各阶段的材料计划做出详细合理的安排，并严格实施计划， 以保证工期和质量目标。3.4 雨季施工措施、雨期施工总要求1）确保信息畅通。搞好施工企业的信息化管理，信息化是末来企业科学管理的重要部分，由于夏季施工暴风雨等恶劣天气的不确定性和突发性，对破坏程度难以进行预测，需

19、要加强对气象信息的控制管理，及时采取有效的安全措施，加强防范。2）防护的全面性。施工现场涉及面较广，包括各部分现场和临时设施的安全防护以及全部人员的安全， 因此在制定安全措施时一定要全面细致周到，不可因事小而不为，以留有隐患，带来损失。3）科学组织施工。编制施工组织设计时充分考虑雨期施工的特点，将不宜在雨62013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班季施工的工程提前或延后安排，根据天气合理搞好室内外作业安排，风雨天气尽量安排在室内施工作业， 搞好工序穿插， 提高工效和施工速度， 遇到较大的暴风雨天气应停止施工。4）快速反应做好防汛抢险救灾应急准备，在雨期施工时，各种

20、防护措施要进一步加固，对脚手架、物料提升机和人货两用电梯以及仓库、防护棚、临时设施等采取有效的加强措施。确保抢险救灾物资人员到位，发生险情立即启动应急预案。、雨季施工准备及措施（1）、合理安排作息时间。 夏季施工作业时间尽量向两端压缩，避开中午的高温，气温超过37时，停止室外作业，在室内作业时应有通风降温措施。遇较大的暴风雨天气应停止所有的作业，人员撤到安全地方。（ 2）、做好现场排水。1）根据施工平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保排水畅通无阻。2）雨季施工现场临近高地， 应在高地边挖好排水沟， 处理好危石防止发生滑坡、塌方等灾害。3）保证道路畅通，路面

21、根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、炉渣或其它材料，并按要求加高起拱。4）原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查，及时维修，四周排水良好，墙基坚固，不漏雨渗水，钢材等材料存放采取相应的防雨措施，确保材料的质量安全。5）严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资，如水泵及相关的器材、塑料布、油毡等材料。、土方工程和基础工程雨季施工安全措施及防护。（ 1）、土方工程和基础工程。土方工程和基础工程受雨水影响较大，如不采取有关防范措施， 将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。因此在雨期施工时注意以下几点：1）雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支撑。

22、施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽（坑）或管沟要设置支撑；正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑；雨水影响较大时停止施工。2）防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50cm细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；72013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班3）雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，雨量大时，应停止大面积的土方施工； 基础挖到标高后， 及时验收并浇筑混凝土垫层；如被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作；重要的或特殊工程应在雨期前完成任务。4）为防止基坑浸泡，开挖时要在基坑内作好排水沟、集水井并组织

23、必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施工时应考虑周到。如预先考虑不周，浇捣后，遇有大雨时，往往会造成地下室和池子上浮的事故；5）对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自动排出；6）对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。如在周围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽（坑）或管沟内，或者埋没已完工的一些基础构筑。基础施工完毕，应抓紧进行基坑四周回填工作。停止人工降水（排水）时，应验算箱形基础抗浮稳定性、地下水对基础的浮力。抗浮稳定系数不应小于1.2 。以防止出现基础上浮或者倾斜的重大事故。如抗浮稳定系数不能满足要求时，应继续抽水，直到施工上

24、部结构荷载加上满足抗浮稳定系数要求时为止。当遇大雨，水泵不能及时有效的降低积水高度时， 应迅速将积水灌加到箱形基础之内， 以增加基础的抗浮能力。、雨期施工安全注意事项。1）加强安全检查，及时发现问题。对建筑物主体、脚手架、施工用电、塔式起重机、物料提升机、模板支撑体系、各小型机械的防雨棚以及临时设施、安全标志牌进行经常性检查，及时发现问题及时排除，对破损处及时修复。2）注意经雨冲淋材料的使用，要采取处理措施后才能使用，大雨冲刷严重的墙体要拆除重建。3）暴风雨时应立即停止室外施工作业，人员迅速撤到安全地方，37以上天气停止室外作业。同时全工地应果断拉断电源。4）加强对各类人员的培训教育，加强夏季

25、安全施工常识的学习，提高自我防范能力和应急反应能力。3.5 冬季施工措施冬施准备工作（1）、组织措施进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则82013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班是：确保工程质量； 经济合理，使增加的费用为最少； 冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训， 学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。与当地气象台站

26、保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。（2）、材料准备液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。准备好对施工现场进行封堵的材料； 检查施工现场， 对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。对于易燃易爆的材料设专库存放，并防止足量灭火器（ 3）、机械准备室内装饰的机械、 工具均不受冬季施工影响， 平时使用的工具作到不淋雨雪， 妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损（4）、现场准备室内温度不宜低于，不应低于 5。准备温度计，每天早晚两次检查，做好测温记录，反馈给施工现场。（4）、技术准备工程管理人员应认真熟悉图纸和国标 GJ104-97建筑冬期施工规程现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底， 使冬施方案落实到施工班组、主要施工技术措施（ 1）、墙体一般抹灰工程一般抹灰工程冬施一般要求。砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。拌制砂浆所有的砂不得含有冻结块和冰块。冬期抹灰工程除常规要求外尚应记录室外空气温度、抹灰时砂浆温度、 外加剂掺92013-1-25施工组织设计103030210郁皖栋建筑工程技术2 班量以及其他资料