武清奥莱-施工图设计说明电气专业

1、睡北京市建筑设计研究院有限公司BEIJIHG INSTTTkJTE OF ARCMlTECTUftAL DESlGM施工图设计说明V1.0一、工程概况1.1工程基本概况项目名称：佛罗伦萨小镇京津奥特莱斯北扩项目建设地点：天津市武清，地块南侧为前进道和规划空地，紧邻京津高铁城际站；北侧为强国道，紧临天津市国环置业有限公司供热站及中国网通；西侧为规划空地，东侧为西界渠200米绿廊（含10米规划路）。地块红线基本成不规则形，南北向最长处约269.32m,东西向最宽处约131.22m,地势平坦，南端较北端略有高差。建设方：佛罗伦萨小镇（天津）有限公司合作设计方：海缔雅（北京）建筑设计与工程设计咨询有限

2、公司规划总用地面积：30724.88平方米总建筑面积：6974.8平方米其中地上建筑面积：6974.8平方米建筑主要功能：商业建设规模与性质：本项目为具有意大利传统乡村风格的12层的露天购物街建筑类别：多层民用公共建筑建筑层数：地上一层，局部二层，无地下室建筑高度：14.81m（最高点）建筑耐火等级：一级建筑设计使用年限：本工程为多层民用建筑，设计使用年限为50年。抗震设防烈度：6度建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构地基基础形式：独立基础设备专业概况：空调系统为多联机空调系统；部分生活热水采用太阳能热水系统；电气专业概况：本工程为一级负荷用户，三类防雷建筑物。二、强电设计建设单位提供的设计要求

3、土建专业的方案平面图2.1设计依据:2.1.1规范及标准，主要包括JGJ/16-2008GB50016-2014GB50057-2010GB50054-2011GB50034-20132.1.22.1.3国家现行的有关规定、民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范低压配电设计规范建筑照明设计标准建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200410KM以下变电所设计规范GB50053-2013供配电系统设计规范GB50052-2009甲方提供的设计批文和设计要求。2.2 设计范围本设计包括红线内一下内容:1） 10/0.4kV变、配电系统；2）动力设备配电系统；3）照明系统；

4、4）防雷、接地及电气安全系统;2.3 变、配电系统2.3.1 供电电源：本工程采用380V电源由室外西北角三期预留室外箱式变电站引来电源。采用放射式供电方式。2.3.2 本工程设备安装总容量为1208kW设2台500kVA干式变压器，变压器总装机容量为1000kVA2.3.3 应急电源：应急电源引自一期柴油发电机房；应急照明采用区域集中式应急照明电源EPS乍为备用电源。2.3.4 本工程在BlockU、V、W各设一处强电井。各强电井分别通过室外路由从箱式变电站引入380V电源。2施工图设计说明V1.0北京市建筑设计研究院有限公司BEIJINGINSTITUTEOFAAChITECTuRALDE

5、SlGM2.3.5 高、低压供电系统接线方式及运行方式1）高压供电系统10kV系统采用环网柜分别给2台变压器供电。2）低压配电系统变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关。联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常运行。主进开关与联开关之间设电气连锁，任何情况下只能有两个开关处在闭合状态。2.3.6 其他本工程设高压总计量，低压设置电力子表，设置先进的电源智能管理系统。采用低压集中自动补偿方式，在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置，要求补偿后的功率因数在0.95以上。并要求荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数为0.9。2.4

6、 动力配电系统：2.4.1 一级负荷：应急照明、消防设备用电等；2.4.2 二级负荷：经营管理用计算机系统用电、安防及其他重要弱电设备用电等；2.4.3 三级负荷：其他电力负荷及一般照明；2.4.4 低压供电系统的接地形式采用TN-S系统，单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；一般负荷采用树干式供电。消防设备采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源自投装置。自投方式采用双电源自投自复。双电源转换开关采用静态电子式高速切换不断电开关，切换速度快达1/4Cycle（最长），以提高双电源切换的安全性、可靠性及快速性。2.4.5 4.6为保证用电安全，用于移动电器装置的插座、地面出线口

7、的电源均采用电磁式剩余电流保护装置（动作电流和时间可调）。2.5 照明系统2.5.1 照度标准：房间或场所照度（lx）3睡北京市建筑设计研究院有限公司INSTTlkrtT OF ARCMlTECTUftAL DESlGM施工图设计说明V1.05冏店营业厅500餐厅200库房100走廊1002.5.2 光源、灯具选择，照明灯具的安装及控制方式：本工程室内外照明选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。其中，餐厅、储藏间主要采用节能型直管荧光灯，走廊采用筒灯，商铺、卫生间、及各景观照明灯具由二次精装修设计。控制方式：室外庭院和疏散走道等公共区域采用智能照明控制系统，在消防

8、控制中心分区域、分时段进行集中控制。2.5.3 应急照明电气间设100%勺备用照明；餐厅按30%*虑，庭院、走道按10%Z上考虑。在走廊、楼梯间及主要出入口等场所设置疏散照明。疏散通道上设疏散指示灯，在出入口设置安全出口标志。地面设置的疏散指示灯要求防水，并承受与土建一致的荷载要求。地上疏散走道疏散照明照度不小于0.lx,楼梯部分疏散照明照度不小于lx。走廊直道处疏散指示灯间距不大于10m,并在转弯处设疏散指示灯，疏散楼梯口处设置出口标志灯。应急照明箱采用EPS集中蓄电池，EPS连续供电时间不小于90分钟，EPS额定输出功率不小于应急照明总容量的1.3倍。2.5.4 按现行国家照明标准执行，选

9、用国产高效节能产品，照明、插座分别由不同的回路供电，照明、插座均为单相三线，所有插座回路均设漏电断路器保护，应急照明支路采用NH-BV1线。2.6 电缆、导线的选型：本工程室外埋地敷设的配电干线均采用YJV-1kV型电缆；室内部分的普通配电支干线采用ZRYJV-1kV型电缆，支线采用阻燃型聚氯乙烯铜芯导线；室内部分的消防支干线采用BTTZ-1kV型电缆，支线采用耐火型聚氯乙烯铜芯导线。配电线路沿金属电缆桥架（线槽）或地下电力管道中敷设。2.7 防雷保护、安全措施及接地系统：2.7.1 防雷保护：0.0932次/a ,按三类防雷本工程为人员密集的公共建筑，预计年雷击次数为建筑设计，设防直击雷、雷

10、电感应和雷电波侵入的措施。在楼座屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。在屋顶沿四周设避雷带，在屋面设不大于10X10米暗装避雷网。所有出屋面的金属管道、金属构件与避雷装置可靠连接。为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。2.7.2 接地系统：低压供电系统接地形式采用TN-S系统，采用总等电位联结，利用建筑物基础做接地体。防雷接地及弱电设备接地等共用统一的接地极，接地电阻不大于1欧姆。本期建筑的防雷及接地装置均与一期相连。为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器(SPD。

11、1) .在变压器低压侧装一组SPD当SPD勺安装位置距变压器沿线路长度不大于10m时可装在低压主进断路器负载侧的母线上，SP或线上应设短路保护电器，并且与主进断路器之间应有选择性。2) .在向重要设备供电的末端配点电箱的母线的各相上装设SPD上述重要设备包括通信及计算机网络系统、安防监控系统、火灾报警系统。3) .对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。4) .由室外引入或由室内引至市外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD建筑物数据建筑物的长106建筑物的宽78建筑物的高12.10.0328建筑物属性住宅

12、、办公楼等一般性民用建筑物施工图设计说明V1.0aEE北京市建策设计研究院有限公司BEIJINGINSTlTuTtOFAHClTECTUFTALDE&IGM气象参数年平均雷暴日28.4年平均密度Ng2.84计算结果预计累计次数0.0932防雷类别第二类防雷2.8 电力外线工程：2.8.1 室外供电干线电缆主要采用沿管井敷设。主要线路采用12根150UPVC!道，埋地深度为相对地坪-0.8-1.2米,在直线段每隔7080米以及线路转角处、出线处设置人孔井。2.8.2 部分低压供电支路采用金属铠装电缆直埋敷设方式，埋设深度为相对地坪-1.0米。直埋电力线路在与其他专业交叉或平行时应满足国家规范规定

13、的要求。如受条件所限不能满足要求或线路穿越道路时应穿镀锌钢管保护，保护管内径不应小于电缆外径的1.5倍，且不小于100mm2.9 电气专业的节能措施：2.9.1 将变压器（变电所）设置在负荷中心，降低线路损耗；选用高效低耗变压器。7.9.2 提高配电系统低压侧的功率因数至0.95以上，选用低压电容补偿柜。7.9.3 照明灯具选用高效节能型，荧光灯的功率因数不小于0.9。7.9.4 主照明电源采用三相供电，单相配电回路尽可能三相平衡。7.9.5 充分利用天然光，公共通道等公共空间设置具有光控、时控等功能的控制开关。7.9.6 对大功率用电设备采用降压启动措施，并选用高效节能的电动机。7.9.7

14、基于建筑设备计算机自动监视和控制技术，合理确定控制方案，调配系统，提高节能效果。强电主要设备表序号设备名称规格及型号单位数量备注6睡北京市建筑设计研究院有限公司BEIJIHG INSTTTkJTE OF ARCMlTECTUftAL DESlGM施工图设计说明V1.01室外箱式变电站2x500kVA座13电力配电箱个54照明配电箱个375应急配电箱个7三智能化设计3.1 设计依据：3.1.1 建设单位提供的设计要求；3.1.2 土建专业的方案平面图；3.1.3 国家现行的有关规程规范及行业标准等；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008综合布线系统工程设计规范GB50311-2007民用闭路监

15、视电视系统工程技术规范GB50198-2011有线电视系统工程技术规范GB50200-94GB50348-2004GB50116-2013G50016-2014建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012安全防范工程技术规范火灾自动报警系统设计规范建筑设计防火规范3.2 设计内容及设计范围：1）火灾自动报警及联动控制系统;2）综合布线系统；3）有线电视系统；4）安全防范系统；5）背景音乐系统（兼紧急广播）6）电气火灾监控系统；7）智能照明控制系统；8）人员计数系统；3.3 火灾自动报警及联动控制系统:3.3.1 消防中心：本工程火灾自动报警系统的保护对象分级为一级，采用集中火灾自动报

16、警与消防联动控制系统，对火灾信号和消防设备进行监视及控制。消防控制中心沿用一期的控制室，所有消防相关线路全部引自一期控制中心。对一期报警控制器及其他相关前端设备的改造由专业厂家进行现场勘查及深化设计。3.3.2 消防系统的组成：1）火灾自动报警系统；2）消防联动控制系统；3）火灾应急广播系统；4）消防直通对讲电话系统；5）应急照明控制系统；6）消防电源监控系统。3.3.3 火灾自动报警系统本工程采用集中报警系统。根据规范要求在商铺、走道、餐厅等场所设置感烟,在厨房等场所设置感温探测器及可燃气体探测器。在本建筑走道及各重要出入口处设置手动报警按钮。在消火栓箱内设置消火栓按钮报警系统采用二总线制。

17、3.3.4 消防联动控制系统通过消控室内联动控制台，可以实现对消火栓、防排烟、火灾应急广播、以及切断非消防电源的监视和控制。火灾事故发生确认后，关闭防火阀，停止空调机、新风机、启动排烟风机和补风机，火层非消防电源等一系列联动动作。消防中心：打印记录，着火部位、时间、并用直拨电话向上级报警。3.3.5 紧急广播系统（与背景音乐系统合用）；在各商铺、走道、餐厅、庭院等公共场所设置火灾应急广播扬声器。消防广播播声器，平时播背景音乐和公共广播。火灾事故发生时，广播系统强切为火灾广播。火灾发生时，消防控制室值班人员根据火情，自动或手动进行火灾应急广播，及时指挥、疏导人员撤离火灾现场。应急广播应设置备用扩

18、音机，容量不小于应急广播时最大广播区扬声器容量总和的1.5倍。3.3.6 消防直通对讲电话系统;在消防控制室内设置消防直通对讲电话总机，除在各防火分区的手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在报警阀室等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地1.4m。消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。3.3.7 应急照明控制系统。火灾事故发生确认后，由消控中心传递信号，强制开启应急照明回路，确保人员疏散安全。3.3.8 消防电源监控系统；本项目设有消防设备电源监控系统，系统控制装置设在消防控制室，对消防设备电源的中断供电、过压、欠压、过流、缺相等故障进行检测和报警。系统采用选点覆盖监测的方

19、式，在消防风机、应急照明的配电箱内装设监视模块，监测进线电源的电压和各消防设备配电回路的电流。3.4 综合布线系统：3.4.1 电话和网络线缆由一期弱电机房引来。3.4.2 每个商铺设一个电话出线口，一个网络出线口和一个POS机出线口，办公部分按每十平米设置一个数据点和一个外线电话点计算；依据信息点的数量设置配线区，弱电竖井内设配线箱。3.5 有线电视系统：3.5.1 本工程设有线电视，同轴电缆引自原一期有线电视机房，系统采用邻频传输，用户电平要求696dB,图象清晰度应在四级以上。3.5.2 餐厅和办公部分设有线电视出线口，竖井内设电视信号接线箱，信号采用分配-分支-分支或分配-分支-分配方

20、式传输。3.6 安全防范系统：3.6.1 安防机房沿用原一期安防中心，包含闭路电视监控系统、门禁系统和无线巡更系统。对一期监控主机及其他相关前端设备的改造由专业厂家进行现场勘查及深化设计。3.6.2 在商场各出入口、各层内走道和电梯轿箱内设保安监视摄像机，所有摄像机的电源，均由主机供给，主机自带UPS电源。根据需要部分摄像机在保安控制室可控，如云台控制、聚焦调节等。3.6.3 在商场的主要出入口和后院出入口和机房内设置门禁系统，对出入的人员进行控制，并记录个人出入信息；系统设定报警事件发生时联动闭路电视监控系统；监视门磁开关状态，具有报警功能；对非法侵入或破坏进行报警并进行记录；当火灾信号发出

21、后，自动打开相应防火分区安全疏散通道的电子门锁，方便人员疏散。门禁控制器安装在弱电间内，在弱电间和由弱电间引出的线缆在弱电线槽内敷设，从线槽至监控点穿KBG2*。门磁开关、电子门锁应注意与装修部门配合。3.6.4 在主要楼梯口、走廊拐角处设置巡更纽扣，供安保人员定时巡查。当巡查人员需要时，系统能把报警信号送到安全防范监控室。3.7 背景音乐系统：3.7.1 对一期的广播主机进行增容，由专业厂家进行现场勘查及深化设计。火灾应急广播与背景音乐共用一套音响装置，末端广播分专用背景音乐广播、背景音乐兼火灾应急广播。3.7.2 在各商铺、走道、庭院内设置有线广播。3.7.3 有线广播包含服务性和业务性广

22、播二种功能。服务性广播，主要用于公共区域的背景音乐广播以及可能需要播放的内容，由双卡座、CDM、收音机、数字播音器等提供音源；业务性广播为各建筑相应楼层通知、寻人等寻呼用途，由寻呼话筒提供音源。3.7.4 需要紧急广播时，可以将需要紧急广播的区域强行切换到紧急广播状态，且通过消防联动控制将相应的现场音量开关也强行切换到全音量播放，保证了紧急广播优先播放。紧急广播设备用扩音机，其容量为建筑广播最大容量的1.5倍3.8 电气火灾监控系统：3.8.1 本工程电气火灾监控系统主机设置在一期消防控制中心，由剩余电流互感器、电气火灾监控探测器组成多个监控点，检测漏电电流，探测器安装在箱体内适当位置或嵌入配电箱门上。3.8.2 本系统对于消防回路仅作用于报警，不自动切除电源；对于普通回路可以自动切除电源，并发出报警。3.9 智能照明控制系统：本工程智能照明控制主机设置在一期消防控制中心内。商场内的公共走廊和大堂等场所