XX休闲观光中心修建性详细规划设计任务书

1、XX休闲观光中心修建性详细规划设计任务书目录第一章、项目概况及周边条件5一、基地位置5二、建设规模5三、城市总规及区域控规5四、地块现状6（一）地块周边现状（附实景照片）6（二）地块内部现状（附实景照片）6五、周边区域交通及道路6六、周边区域环境及设施7（一）主要楼盘（附照片）7（二）商业餐饮7（三）学校7（四）医疗7七、周边基础设施7八、用地内原生树木状况7九、其它情况（描述项目特殊情况）7第二章、规划控制条件8一、规划依据8二、规划设计控制条件8三、规划红线退缩要求10四、配套功能设置要求10五、日照及通风要求10六、建筑节能设计要求10七、环保设计要求10第三章、规划设计要求10一、设计

2、理念及意象（附示意图片）10二、主要功能区块划分11三、组团规模特性及建筑设计要求12（一）园区文化艺术入口广场12（二）法国依云小镇、水公园14（三）罗马温泉小镇16（四）意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口.17（五）希腊风情小镇19（六）英伦小镇21（七）苏格兰海伦斯堡小镇23（八）奥地利风情小镇24（九）德国巴伐利亚小镇25（十）西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇27（十一）法国红酒庄园、法国普罗旺斯小镇29（十二）法国安纳西小镇31（十三）摩纳哥蒙地卡罗小镇33（十四）生命之源养生中心、现代简约欧式小区36五、交通组织及停车方式38（一）出入口布置38（二）道路系统3

3、8（三）旅游交通线路组织38（四）停车方式及车位配比39（五）公共停车场39六、景观及绿化系统39第四章、方案设计深度要求41一、方案设计成果41（二）设计成果形式及数量42第五章、开发计划及设计时间节点要求43一、开发计划43二、展示中心（示范区）43三、设计时间节点要求43第六章、附件、附图、附表43一、附件43二、附图43三、附表43第一早、项目概况及周边条件一、基地位置项目所在地东源县全县区域面积4070平方公里，下辖21个乡镇，总人口52万。东源县地处广东省中部，东江中上游，是珠江三角洲与粤北山区的结合部。县城毗邻河源市区，距离广州、深圳、香港均不足180公里，已融入"珠三

4、角两小时经济生活圈"。惠河、粤赣、河梅高速公路、205国道、京九铁路、广梅汕铁路和即将兴建的昆汕高速公路纵贯全境。珠三角城际轻轨将延伸至东源，并将在东源县仙塘镇设立总站，东源县融入珠三角“1小时经济圈”即将成为现实。本项目XX休闲观光中心宗地地块编号为，位于广东省河源市东源县仙塘镇蝴蝶岭北侧，东江之滨。项目区位图、建设规模本项目红线内面积为5417252.20m2,合8125.90亩，除去高速公路和铁路占地面积后，红线内面积为5153005.20m,合7729.50亩。三、城市总规及区域控规四、地块现状（一）地块周边现状（附实景照片）东至：现状为缓坡山地及零星村落，目前未规划；南至：

5、东、西两侧为东江岸线，中间为京九铁路（高架），铁路南侧为村落；西至：蝴蝶岭（山地）及热水村村落；北至：山地，未规划。（二）地块内部现状（附实景照片）地块属于未开发用地，地块内有村民散落居住；地块呈“S”型，属于低矮丘陵区域，地势北高南低，南部滨临东江，地块内水系发达，河谷纵横。五、周边区域交通及道路地块西段（热水村）有乡道自205国道进入本项目地块，阿深高速（粤赣段）紧邻最西侧贯穿南北，梅河高速东西穿越整个地块，并在地块南端预留（XX）高速公路出口，地块内有京九铁路斜向贯穿（西南-东北），交通便捷。现有道路状况图六、周边区域环境及设施（一）主要楼盘（附照片）（二）商业餐饮（三）学校（四）医疗七

6、、周边基础设施项目周边无成熟的市政配套设施。供水接入方式、接入点位置：供电接入方式、接入点位置：排入下水道的污水量、污水连接点的坐标和标高、连接点管道的埋深、管径、坡度:电信接入方式、接入点位置：网络接入方式、接入点位置：电视接入方式、接入点位置：燃气供应方式、燃气加压、调压站位置：八、用地内原生树木状况九、其它情况（描述项目特殊情况）1. 基地内有无高压电线、电缆通过，其准确的位置坐标。2. 基地内有无地下工程设施（废弃的或在用的）。有无需要保护的古建筑物基地内有无军事或保密通讯设施通过。3. 基地内有无河流通过，有无特殊保护要求。4. 有无航空或其他限高要求。5. 地块内噪声状况第二章、规

7、划控制条件、规划依据中华人民共和国城市规划法1. 城市规划编制办法城市居住区规划设计规范（GB50180-932002年版）2. 河源市城市总体规划XX休闲观光景区概念规划设计方案文本3. XX休闲观光中心修建性详细规划设计任务书1:5000现状地形图及其电子文件4. 国家、广东省、河源市有关的法律、规范和条例立项批准文件（项目建议书批文）5. 建设用地红线批准手续建设用地规划许可证及附件：规划设计要求和规划红线图12.1:500-1:2000现状地形图，对基地四至坐标、标高应有明确标示13.基地周边市政管网图（上水、下水、煤气、通讯、输电线路）二、规划设计控制条件项目要求备注土地用途用地面积

8、m2净用地面积m2用地位置容积率总建筑面积m建筑密度建筑层数建筑高度绿地率汽车出入口汽车库围墙其它技术经济指标表率积容度密筑建积面筑建总率地绿积面筑一建一宅住积住宅容、/型、类占时数旅游及公共服务设施、类72园L幼汽车停车容/内/幼.数位车积面车例停比7积面防人/V下架地交楼标准内容装修标准、-占住宅总建筑面积比例（）毛坯房仅提供厨卫装修提供全套精装修三、规划红线退缩要求1. 建（构）筑物退缩红线距离：临m临m退缩京九铁路m2. 退缩梅河高速公路m满足建筑设计规范及消防间距要求，防火安全间距须在红线内落实。四、配套功能设置要求配套功能设置应严格执行城市居住区规划设计规范（GB50108-93。

9、五、日照及通风要求六、建筑节能设计要求七、环保设计要求第三章、规划设计要求一、设计理念及意象（附示意图片）本项目定位为一个具有国际水平的复合型文博、文化、演艺、教普、接待、会议、运动、温泉养生的山地和水岸小镇度假旅游胜地，为河源市带动旅游发展，促进地方旅游经济。项目形象定位：1. 国家5A级生态旅游度假示范区2. 欧洲风情小镇景区3. 欧洲文化博览演示交流区4. 具有国际水准的会议、酒店接待中心5. 具有国际水准的休闲、运动度假基地6. 中国生命之源养生、康体、体检中心在建筑、景观设计风格上要符合上述定位，要博采欧洲多个地区的建筑风格之长，以经典的欧洲建筑符号、元素，结合自然环境，努力营造具有

10、浓郁欧洲氛围的建筑、景观博览园，在地形地貌较为相似的区域甚至可以复制部分欧洲当地的建筑、景观、生活场景，以加强上述项目定位。二、主要功能区块划分整个项目主要由主入口广场以及多个风格不同的“欧洲小镇”组成，分别为：1号地块：园区文化艺术入口广场；2号地块：法国依云小镇、水公园；3号地块：罗马温泉小镇4号地块：意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口；5号地块：希腊风情小镇；&7号地块：英伦小镇；8号地块：苏格兰海伦斯堡小镇；9号地块：奥地利风情小镇；10号地块：德国巴伐利亚小镇；11、12号地块：西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇；13、14号地块：法国红酒庄园、法国普罗旺斯

11、小镇；15号地块：法国安纳西小镇；16号地块：摩纳哥蒙地卡罗小镇；17号地块：生命之源养生中心、现代简约欧式小区。各个“欧洲小镇”均设置不同的功能建筑及配套建筑，在用地的西入口（205国道）设置入口广场，自梅河高速XX出口沿禾溪河进入地块，设置园区主入口。地块北侧山地设计为高尔夫体育公园（用地面积暂定为60公顷），在用地南端滨江地带设置沿江观光带，以充分挖掘江滨的自然景观、组团规模特性及建筑设计要求(一) 园区文化艺术入口广场1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例商住商业特色酒店特色商业街半室内外主题商业街主题建筑观音寺配套建筑及设施园区文化艺术入口广场文化会演表演场2

12、住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3. 旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 特色酒店特色酒店的建议面积为1000卅，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注其他定位风格(2) 商业街商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要,同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为：功能分区建议面积(卅)备注商业街影视城购物中心特色小商店24小时便利店邮政银行诊所+药店社区服务中心大型中餐厅小型西餐厅小型中餐厅小型中餐厅酒吧美容护理定位1满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生

13、活的便利性2.塑造片区休闲餐饮商业风情区，成为片区人流聚集点风格对外开放，休闲自然，与住宅区分离，相对独立其它建议结合项目本身自然景观好的优势，增加一些室外可利用的附加值(如露台、长廊、平台等)商业街可利用水系依水而建，形成亲水型的商业形态(3) 旅游及物业管理用房市政公用设施配套建筑功能分区建议面积(卅)备注水泵房(5)观音寺及其广场设计不包括在本次设计范围内，该项目设计另由专业单位完成变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场自行车存车处(二) 法国依云小镇、水公园1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅小高层公寓独栋温泉公寓会所水公园会所依云

14、温泉会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 半室内文化演艺表演台(2) 水公园会所该会所将作为整个项目的展示中心(示范区)以及社区生活的体验区。会所的建议面积为卅，建议功能为：功能分区建议面积(m?)备注水公园会所定位依云温泉会所须具备SPA(水疗)、健身、休闲等功能，属于公共会所，其建筑规模须满足远期接待需求，建议功能为：功能分区建议面积(卅)备注依云温泉会所定位风格其他建议(4) 水公园景观瀑布(5) 旅游及物业管理用房(6) 市政公用设施配套建筑(7)员工配套生活用房功能分区建议面积(卅)备注水泵房变配电室路灯配电

15、室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（三）罗马温泉小镇1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（m2）面积比例住宅罗马温泉公寓商业罗马浴场休闲中心2住宅类建筑设计要求（1）户型、朝向要求（2）建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求（1）罗马浴场休闲中心须具备温泉SPA（水疗）、健身、休闲等功能，属于公共休闲场所，其建筑规模须满足远期接待需求，建议功能为：功能分区建议面积（）备注罗马浴场休闲中心定位风格其他建议（2）景观瀑布（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（）备注水泵房变配电室路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(5)员工配套生活用房

16、(四) 意大利威尼斯小镇、欧洲文艺博览园、科普展览馆、景区主入口1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅酒店双拼公寓商业滨水主题商业街威尼斯风情商业街会所威尼斯风情会所旅游配套建筑及设施景区主入口科普展览馆私人学院欧洲文艺博览园2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 商业街商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务等需要,同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为：功能分区建议面积(m?)备注商业街仃I定位风格其它建议(2)威尼斯风情会所主要服务于本地块的

17、居住建筑，建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(卅)备注威尼斯风情会所定位风格(3)科普展览馆功能分区建议面积(卅)备注科普展览馆芬兰文艺博览馆匈牙利文艺博览馆荷兰文艺博览馆瑞士文艺博览馆希腊文艺博览馆奥地利文艺博览馆瑞典文艺博览馆意大利文乙博览馆法国文艺博览馆(4)私人学院英格兰文艺博览馆苏格兰文艺博览馆德国文艺博览馆西班牙文艺博览馆定位风格功能分区建议面积(卅)备注私人学院定位风格(5) 旅游及物业管理用房(6) 市政公用设施配套建筑(7)员工配套生活用房功能分区建议面积(卅)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(五) 希腊风情小镇1.分类建筑面积

18、配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅希腊风情公寓商业希腊风情商业街会所小镇式会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 商业街希腊风情商业街的主要功能是满足游客休闲、观光、餐饮、娱乐、购物、商务茅需要，同时也要补充会所功能的不足，增加住户生活的便利性，该商业街建议功能为:功能分区建议面积(m?)备注商业街疋位风格其它建议(2)希腊风情会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积()备注希腊风情会所定位风格(3) 旅游及物业管理用房(4) 市政公用设施配套建筑(5)员工配套生活用房功

19、能分区建议面积(卅)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(六) 英伦小镇1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅独岛商住建筑酒店公寓商业英伦古堡酒店会所独岛主题会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 英伦古堡酒店特色酒店的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注其他定位风格(2)独岛主题会所是私人会所，建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积()备注体育公园会所定位风格(3) 旅游及物业管理用房(4) 市政公用设施配套建筑功能分区建议面积()备

20、注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(七)苏格兰海伦斯堡小镇1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m)面积比例住宅苏格兰风情公寓会所体育公园会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 体育公园(2) 体育公园会所是公共会所，为游客和住户提供综合的运动休闲服务，建议面积为m2，建议功能为：功能分区建议面积(m?)备注体育公园会所定位风格(3) 高尔夫练习场(4) 旅游及物业管理用房(5) 市政公用设施配套建筑(6)员工配套生活用房功能分区建议面积(卅)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯

21、配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(八)奥地利风情小镇1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅奥地利风情公寓商业奥地利风情商业街会所小镇式会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1)奥地利风情商业街的建议面积为川，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注其他（2）小镇式会所主要服务于本地块的居住建筑，建议面积为卅，建议功能为:定位风格功能分区建议面积（卅）备注体育公园会所定位风格（3）旅游及物业管理用房（4）市政公用设施配套建筑功能分区建议面积（卅）备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所

22、垃圾站垃圾转运站:公共停车场（九）德国巴伐利亚小镇1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积（m2）面积比例2住宅类建筑设计要求住宅巴伐利亚山地公寓商业主题桥梁酒店德国风情商业街主题码头(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1)主题桥梁酒店的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注主题桥梁酒店其他定位风格(2)德国风情商业街的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积()备注德国风情商业街定位风格(3) 主题码头(4) 旅游及物业管理用房(5) 市政公用设施配套建筑(十)西班牙山地小镇、西班牙水岸小镇功能分区建议面积(卅)备注水泵

23、房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅西班牙风情山地公寓西班牙风情水岸公寓商业主题山地酒店西班牙风情水岸商业街人造水景景观瀑布2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1)主题山地酒店的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注主题山地酒店其他定位风格(2)西班牙风情水岸商业街的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(卅)备注西班牙风情水岸商业街定位风格(3) 人造水景(4) 景观瀑布(5) 旅游及物业管理用房市政公用设施配套

24、建筑功能分区建议面积(卅)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站(十一)法国红酒庄园、法国普罗旺斯小镇公共停车场1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅红酒公寓法国普罗旺斯风情公寓商业法国风情酒店法国风情商业街特色多功能景观建筑会所小镇水岸会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1)法国风情酒店的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积(m2)备注法国风情酒店其他定位风格(2)法国风情商业街的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积()备注法国(6) 主题码头(7) 旅游及

25、物业管理用房市政公用设施配套建筑功能分区建议面积(卅)备注(十二)法国安纳西小镇水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅安纳西风情公寓沿江山地公寓商业景区主入口水上主题温泉酒店会议中心小型私家码头沿江公共旅游码头会所安纳西风情会所2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求(3) 各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1)水上主题温泉酒店功能分区建议面积(m2)备注水上主题温泉酒店(2)会议中心其他定位风格功能分区建议面积(m

26、2)备注会议中心其他定位风格(3)景区主入口功能分区建议面积(m2)备注景区主入口其他定位风格(4) 小型私家码头(5) 沿江公共旅游码头(6) 安纳西风情会所的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积5)备注安纳西风情会所定位风格(7) 旅游及物业管理用房(8) 员工配套生活用房(9) 市政公用设施配套建筑(十三)摩纳哥蒙地卡罗小镇功能分区建议面积5)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅蒙地卡罗独岛公寓蒙地卡罗山地公寓蒙地卡罗水岸公寓商业人造水景主题沙滩会所小镇式会所滨水会所2住宅类建筑设

27、计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求(3) 各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 人造水景(2) 主题沙滩(3) 沿江公共旅游码头(4) 小镇式会所(山地小镇)的建议面积为卅，建议功能为：功能分区建议面积5)备注小镇式会所定位风格(5)小镇式会所(独岛小镇)的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积5)备注小镇式会所定位风格(6)小镇式会所(水岸小镇)的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积5)备注小镇式会所定位风格(7)滨水会所(水岸小镇)的建议面积为卅，建议功能为:功能分区建议面积5)备注滨水会所定位风格(8

28、) 旅游及物业管理用房(9) 员工配套生活用房(10) 市政公用设施配套建筑功能分区建议面积5)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场(十四)生命之源养生中心、现代简约欧式小区1.分类建筑面积配比表建筑类型栋数单体建筑面积(m2)面积比例住宅国际康疗体检中心配套公寓现代简约欧式小高层叠层花园公寓沿江现代简约欧式小咼层商业国际康疗体检中心气球酒店2住宅类建筑设计要求(1) 户型、朝向要求(2) 建筑风格要求(3) 各单体面积配比参照技术经济指标表及分类建筑面积配比表。3.旅游设施、商业及公建配套建筑设计要求(1) 气球酒店功能分区建议面积(m2)备注会议中心其他

29、定位风格(2)国际康疗体检中心功能分区建议面积(m2)备注会议中心其他定位风格(3) 主题沙滩(4) 旅游及物业管理用房(5) 员工配套生活用房(6) 市政公用设施配套建筑五、交通组织及停车方式功能分区建议面积(m)备注水泵房变配电室煤气调压站路灯配电室公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场（一）出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）（二）道路系统（描述不同级别道路入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）（1）道路路网：入口形式应充分考虑项目规划特点，与主要客户来源方向紧密衔接,具有一定标志性并与商业人流结合考虑，住宅区内车行道路应充分考虑人车共存的人性化，在断面设计时考

30、虑对商业的发展。（2）小区步行道充分结合景观结构设置景观路（3）道路交通的组织，应尽可能减少对山体的破坏，除主干道可适当取直外，小区道路、入户路、步行路宜顺应山势、水系的状况进行组织、设计。（4）机动车道的组织和设计应满足有关规范的要求。（5）应符合国内消防车及日常机动车的坡度要求：（6）居住区道路纵坡控制指标应符合表规定;居住区内道路纵坡控制指标（%表道路类别最小纵坡最大纵坡机动车道>0.2<8.0，LW200m非机动车道>0.2<3.0，L<50m步行道>0.2<8.0注：l为坡长（m（7）居住区内尽端式道路的长度不宜大于120m并应在尽端设不小于

31、12m<12m的回车场地。（8）对于住户的回家路线应精心设计和有所创新。（三）旅游交通线路组织(四) 停车方式及车位配比(1) 机动车停车的方式，应充分利用坡地地形，地面停车、地下车库、半地下架空车库、地上架空停车以及屋顶停车等方式都可采用，或者相互结合。为降低成本应尽可能减少地下车库的面积。(2) 机动车不必户户到家，但从车行道到入户门的高差，不应大于6米。(3) 停车位设置原则，独立house按照1:1设置；小高层按照1：0.7设置，商业街按照。配置，酒店、会所、旅游建筑按照。00设置0000000(五) 公共停车场六、景观及绿化系统1. 景观及绿化系统设计基本原则(1) 景观风格可

32、与建筑风格形成差异化和谐；(2) 以欧洲各地园林风格为景观主题；(3) 建立围绕商业街区、公共绿地打造景观核心区；(4) 与滨江、山体景观形成互动，体现休闲特色；(5) 可以考虑在半开发区域大面积种植薰衣草、向日葵，一是考虑景观需要，二是可以产生经营效益，甚至可以衍生出相关的产业链，如影视拍摄、薰衣草精油提炼、观光花卉业等。(6) 水系的运用：本身具备观赏性的同时，强调人的参与性及自然结合；(7) 植被的搭配：薰衣草、向日葵、原生态灌木丛、原生竹、古树等；(8) 色彩的穿插：丰富的色彩来源与多样化布置；(9) 人文自然元素：主题下特有的图腾，纹饰；原生态材质使用；法国风情的园林小品。2. 景观的类型(1) 商业景观强调美食风情，以创造强烈的商业氛围。注重夜间灯光效果设计，结合建筑的细部、商业广告和停留场所，创造丰富且具吸引力的休闲空间。(2) 小区公共景观，应向居民展示为“有很多树和树荫的、花草密集的、被绿色包围的、被水环绕的”特性。通过各种空间层次变化并结合大型树木的清新效果，公共区域强调小区住户对环境的参与性，增强小区公共空间的活力。(3) 组团内景观，以公共景观作为主线，进行更为细腻的设计处进理，强调私密性,创造居民享受家门