城镇体系规划

1、山东省即墨市城镇体系规划（20132030）u城镇体系规划：根据地域分工的原则，根据工业、农业和交通运输及文化科技等事业的发展需求，在分析各城镇的历史沿革，现状条件的基础上，明确各城镇在区域城镇体系中的地位和分工协作关系，确定其城镇的性质、类型、级别和发展方向，使区域内各城镇形成一个既明确分工又有机联系的大、中、小相结合协调发展的有机结构。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）u城镇体系规划内容u综合评价区域与城市的发展和建设条件u预测区域人口增长，确定城市化目标u提出城镇体系的职能结构和城镇分工u确定城镇体系的等级和规模结构规划u确定城镇体系空间布局u统筹区域基础和社会设施u保护区域生

2、态环境、自然和人文景观u确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议u提出实施规划政策和措施山东省即墨市城镇体系规划（20132030）u区位分析：即墨市地处山东半岛西南部，东临黄海，南与青岛市崂山区和城阳区接壤，素有“青岛后院”之称；西临大沽河，与胶州、平度二市毗连；北靠莱西、莱阳二市。市域纵距市域纵距36.25公里，横公里，横长长76.25公里，陆域面积公里，陆域面积1780平方公里。海上大小平方公里。海上大小岛屿岛屿23个，海岸线长个，海岸线长183公里公里。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）u历史文化：即墨历史悠久，境内已发现多处大汶口文化和龙山文化遗址。u社会经

3、济：即墨市下辖18个镇，4个街道办事处，1个经济开发区，1个度假区。在青岛所辖的行政区范围内，分布有五个县级市，包括即墨、在青岛所辖的行政区范围内，分布有五个县级市，包括即墨、 胶州、胶南、平度、莱西。其中，即墨市的经济实力在五市胶州、胶南、平度、莱西。其中，即墨市的经济实力在五市之之 中较为突出。初步核算，全市实现生产总值中较为突出。初步核算，全市实现生产总值573.5亿元。亿元。u城市性质：国际先进海洋科研中心、中国北方知名商贸城市、青岛都市区北翼次中心城市。 山东省即墨市城镇体系规划（20132030）行政区划行政区划名称名称村民委员会（个）村民委员会（个）居委会（个）居委会（个）土地总

4、面积（平方公里）土地总面积（平方公里）经济开发区经济开发区30824.07环秀办事处环秀办事处38533.06通济办事处通济办事处692786.10北安办事处北安办事处57188.41龙山办事处龙山办事处36-58.46田横度假区田横度假区48-108.29龙泉镇龙泉镇61-103.51鳌山卫镇鳌山卫镇63-108.94温泉镇温泉镇53-110.34王村镇王村镇35-99.48丰城镇丰城镇42-129.14金口镇金口镇36-85.67店集镇店集镇66-108.37华山镇华山镇50-105.61灵山镇灵山镇42-83.41段泊岚镇段泊岚镇42-94.88刘家庄镇刘家庄镇28-72.11移风店镇移

5、风店镇66-120.54七级镇七级镇34-67.30蓝村镇蓝村镇20544.26南泉镇南泉镇33-57.98城镇体系现状分析城镇体系现状分析行政区划行政区划山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系现状分析城镇体系现状分析城镇化率城镇化率2010年度各城镇的城镇化率（单位：人）年度各城镇的城镇化率（单位：人）名称名称总人口总人口非农人口非农人口城镇化率城镇化率自然增长率自然增长率通济办事处通济办事处178875178875100%3.66%环秀办事处环秀办事处5797957979100%3.54%经济开发区经济开发区6241362413100%3.60%蓝村镇蓝村镇377133124

6、082.84%0.10%南泉镇南泉镇36326498913.73%-0.30%龙山办事处龙山办事处3776737767100%-0.20%鳌山卫镇鳌山卫镇52265919717.60%-1.80%大信镇大信镇2735016966.20%0.80%北安办事处北安办事处4757247572100%0.00%普东镇普东镇3913319835.07%-2.80%华山镇华山镇44702696815.59%0.30%段泊岚镇段泊岚镇32888384811.70%-1.20%七级镇七级镇35149463313.18%-2.00%移风店镇移风店镇57601856714.87%-1.80%王村镇王村镇39672

7、839421.16%-0.60%龙泉镇龙泉镇5185327705.34%-0.60%田横度假区田横度假区1478700.00%-3.60%店集镇店集镇48373647513.39%-1.80%温泉镇温泉镇5086127985.50%-0.50%金口镇金口镇32971383911.64%-0.30%丰城镇丰城镇5051218103.58%-4.10%刘家庄镇刘家庄镇29694486716.39%-4.20%灵山镇灵山镇30443494116.23%-6.10%2010年末全市户籍年末全市户籍人口人口112.93万人，其万人，其中农业人口中农业人口63.31万万人，非农业人口人，非农业人口49.6

8、2万人。城镇化万人。城镇化率为率为43.9%。全国。全国49.68%（2010年）年）山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系现状分析城镇体系现状分析根据城镇化率对即墨根据城镇化率对即墨市各城镇进行分级市各城镇进行分级级城镇（级城镇（80%-100%）级城镇（级城镇（10%-22%）级城镇（级城镇（7%以以下）下）通济办事处通济办事处王村镇王村镇大信镇大信镇环秀办事处环秀办事处鳌山卫镇鳌山卫镇温泉镇温泉镇经济开发区经济开发区刘家庄镇刘家庄镇龙泉镇龙泉镇龙山办事处龙山办事处灵山镇灵山镇普东镇普东镇北安办事处北安办事处华山镇华山镇丰城镇丰城镇蓝村镇蓝村镇移风店镇移风店镇田横度假区田横度

9、假区 南泉镇南泉镇 店集镇店集镇 七级镇七级镇 段泊岚镇段泊岚镇 金口镇金口镇 山东省即墨市城镇体系规划城镇体系现状分析结论城镇体系现状分析结论人口预测：根据人口预测：根据2010年即墨市总人口年即墨市总人口112.93万，人口自然增长率万，人口自然增长率-0.11%。市域总人口近期控制在市域总人口近期控制在148 万人以内，远期控制在万人以内，远期控制在220 万人以内。万人以内。人口发展特点：人口自然增长率为负，人口呈负增长。应及时合理安排年龄人口发展特点：人口自然增长率为负，人口呈负增长。应及时合理安排年龄结构，防止人口老龄化。结构，防止人口老龄化。城镇性质：青岛都市圈核心区的北翼，以商

10、贸、轻工业、旅游和农副产品出城镇性质：青岛都市圈核心区的北翼，以商贸、轻工业、旅游和农副产品出口加工为主导产业的现代化中等城市口加工为主导产业的现代化中等城市山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市域空间组织市域空间组织（1）市域空间发展）市域空间发展 片区片区城镇集聚发展片区城镇集聚发展片区滨海特色旅游片区滨海特色旅游片区西北生态开敞片区西北生态开敞片区山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市域空间组织市域空间组织（2）市域城镇体系）市域城镇体系形成形成“中心城中心城区区蓝色硅蓝色硅谷核心区谷核心区城镇城镇农村农村社区社区”等四个等

11、四个层级的层级的城乡聚落体系城乡聚落体系，形成形成“一城一城一区四重点一区四重点”的空间结构。的空间结构。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市域空间组织市域空间组织（2）市域城镇体系）市域城镇体系形成形成“中心城中心城区区蓝色硅蓝色硅谷核心区谷核心区城镇城镇农村农村社区社区”等四个等四个层级的层级的城乡聚落体系城乡聚落体系，形成形成“一城一城一区四重点一区四重点”的空间结构。的空间结构。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市域空间组织市域空间组织（2）市域城镇体系）市域城镇体系形成形成“中心城中心城区区蓝色硅蓝色硅谷核心区谷核心

12、区城镇城镇农村农村社区社区”等四个等四个层级的层级的城乡聚落体系城乡聚落体系，形成形成“一城一城一区四重点一区四重点”的空间结构。的空间结构。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市域空间组织市域空间组织（3）市域农村社区）市域农村社区 建设指引建设指引规划新型社区规划新型社区26 个，一般社个，一般社区区71 个。个。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划综合交通综合交通（1）市域综合）市域综合 交通规划交通规划1、轨道交通、轨道交通规划规划“一横四纵一横四纵”城市轨道网。城市轨道网。2、公路交通、公路交通形成环射状高速公形成环射状

13、高速公路网，规划形成路网，规划形成“三横三纵三横三纵”快速路快速路网。网。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划综合交通综合交通（1）市域综合）市域综合 交通规划交通规划1、轨道交通、轨道交通规划规划“一横四纵一横四纵”城市轨道网。城市轨道网。2、公路交通、公路交通形成环射状高速公形成环射状高速公路网，规划形成路网，规划形成“三横三纵三横三纵”快速路快速路网。网。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市政公用设施市政公用设施（1）供水工程：规划建成水厂）供水工程：规划建成水厂15 座，总供水规模座，总供水规模51.4 万立方米万立方米

14、/日，其中地日，其中地表水厂表水厂10 座，规模座，规模46 万立方米万立方米/日，地下水厂日，地下水厂4 座，规模座，规模2.4 万立方米万立方米/日，海日，海水淡化厂水淡化厂1 座，规模座，规模3.0 万立方米万立方米/日。日。（2）供电工程：规划市域北部华山镇新建）供电工程：规划市域北部华山镇新建1 座座500 千伏即墨变电站，千伏即墨变电站，500 千伏千伏变电站主变容量按变电站主变容量按4*100（75）万千伏安容量标准设计，占地面积）万千伏安容量标准设计，占地面积6 公顷。公顷。规划设置规划设置220 千伏变电站千伏变电站9 座，保留现状座，保留现状3 座，新建座，新建6 座。新增

15、的座。新增的220 千伏千伏变电站终期主变容量按变电站终期主变容量按3*24 万千伏安容量标准设计，每座占地面积约万千伏安容量标准设计，每座占地面积约1 公顷。公顷。（3）热力工程：热负荷的确定，单位面积热耗标。根据国家规范，确定如下）热力工程：热负荷的确定，单位面积热耗标。根据国家规范，确定如下：居民住宅：居民住宅 q=60w/m2小时公共建筑小时公共建筑 q=80w/m2小时工业厂房小时工业厂房 q=50w/m2小时。小时。（4）燃气工程：供气原则供气对象以民用为主，增加公共福利设施。规划）燃气工程：供气原则供气对象以民用为主，增加公共福利设施。规划指标：居民生活耗热标准指标：居民生活耗热

16、标准65万大卡万大卡/人年居民生活气化率人年居民生活气化率80。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划市政公用设施市政公用设施（5）通信工程：保留现状）通信工程：保留现状7 座邮政支局，规划新增座邮政支局，规划新增7 座邮政支局。座邮政支局。（6）环卫工程：于西部垃圾填埋场新建垃圾焚烧厂，处理规模达到）环卫工程：于西部垃圾填埋场新建垃圾焚烧厂，处理规模达到2000 吨吨/日日。西部垃圾填埋场，处理能力达到。西部垃圾填埋场，处理能力达到100-200 吨吨/日，配合垃圾焚烧厂完成主要日，配合垃圾焚烧厂完成主要生活垃圾的处理。于西部垃圾填埋场附近建设餐厨垃圾处置场生活

17、垃圾的处理。于西部垃圾填埋场附近建设餐厨垃圾处置场1 座，规模座，规模300 吨吨/日。现有及新建垃圾转运站逐步具备垃圾分类收集转运能力，新建蓝色硅谷日。现有及新建垃圾转运站逐步具备垃圾分类收集转运能力，新建蓝色硅谷、王村、店集、灵山、龙泉、移风店大型垃圾转运站。、王村、店集、灵山、龙泉、移风店大型垃圾转运站。按照每平方公里按照每平方公里3-5 座标准规划建设公共厕所，达到二级标准。座标准规划建设公共厕所，达到二级标准。（7）抗震防灾工程：城市建设工程的抗震设防标准：一般建筑物按基本烈度）抗震防灾工程：城市建设工程的抗震设防标准：一般建筑物按基本烈度七度设防；地震破坏后将产生严重后果的建筑物，

18、构筑物，如大型油库、重要七度设防；地震破坏后将产生严重后果的建筑物，构筑物，如大型油库、重要的供电、供水、通信工程等，在报经有关部门批准后，可提高设防标准。的供电、供水、通信工程等，在报经有关部门批准后，可提高设防标准。山东省即墨市城镇体系规划（20132030）城镇体系规划城镇体系规划生态环境保护生态环境保护加强山体资源保护，实施加强山体资源保护，实施“绿山绿山”等重点工程。对海水温泉主要分布区域等重点工程。对海水温泉主要分布区域进行重点保护，建设温泉含盐废水处理和淡水污水处理两套排污管道。以马山进行重点保护，建设温泉含盐废水处理和淡水污水处理两套排污管道。以马山国家级自然保护区和田横岛旅游度假风景区为重点，强化重点生态项目建设。国家级自然保护区和田横岛旅游度假风景区为重点，强化重点生态项目