住宅建筑设计与原理复习要点

1、住宅建筑设计与原理复习要点一 住宅的分类1从材料划分：砖、木、混凝土等2、从结构划分（1 ）砖混结构（一般在 5层、6层以下）“砖”：建筑用的人造小型块材普通砖的尺寸为 240mm< 115mm< 53mm“混”：钢筋混凝土（2 ）框架结构以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等 轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。（适合大规模工业化施工，效率较高）（空间灵活，抗震性能差）（3）剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱来承受竖向和水平力的结构（剪力墙间距不能太大，平面布置不灵活）（结构自重往往较大，造成建材用量增加，地震力增大）（4）框架

2、-剪力墙结构即框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，是在框架结构中布置一定数量的剪力墙（既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能）3、从层数划分低层、多层、中高层与高层（1）低层住宅：13层（2）多层住宅：46层（3）中高层住宅：79层 高层住宅：10层以上二、住宅常用的几种结构形式：砖混、框架、剪力墙、框剪，每种要能够理解砖混：适用于56层以下框架:钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用轻质板才隔墙分户适合大规模工业化施工，空间较灵活抗震性差剪力墙：用钢筋混凝土的墙板来代替框架结构中的梁柱来承受竖向和水平力的结构 框剪：是框架和剪力墙两种体系的结合 ，是在框架结构中布

3、置一定的剪力墙三、居民形式的种类长江流域，阑干式建筑黄河流域，木骨泥墙房屋木架建筑日趋成熟，形成抬梁式和穿斗式两种主要的木结构（里弄住宅居住大院竹筒屋）四、住宅的开间、进深、层咼和净咼1住宅的宽度（长边方向的面阔尺寸）是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实 际距离。因为是就自然间的宽度而言，故称为开间。（砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米）2住宅的长度和进深，在建筑学中是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙 皮之间的实际长度。（住宅的进深常采用下列参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.

4、5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米）较小的开间尺度，可有效缩短楼板的空间跨度，增强住 宅结构整体性、稳定性和抗震性。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上讲，住宅的进深不宜过大。3. 层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。（砖混结构住宅建筑的层高采用下列参数：2.6米、2.7米、2.8米）4. 净高是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。（层高和净高的关系可用公式“净高=层高-楼板厚度”来表示，即层高和楼板厚度的差叫做 净高。）五、户型与套型1. 户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型。2. “套”是指一个家庭独立使用

5、的居住空间范围。通俗地讲，就是指每家所用的住宅单元的 面积大小。3. “套型”是指按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型六、家庭人口结构1. 家庭类型（单身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭、联合家庭、其它家庭）概念：核心家庭、主干家庭、联合家庭核心：一对夫妻及其未婚子女构成的家庭主干：一对夫妻及其一对以婚子女构成的家庭联合:一对夫妻及其多对以婚子女构成的家庭（注：核心家庭所占比例最大）七、套型与家庭生活模式分类：家务型、休养型、交际型、家庭职业型、文化型八、住宅各房间面积的配置范围，例如起居室、卫生间、厨房、带餐室厨房的最小面积是多 少，卧室（主卧室、次卧室）又是多少主卧:10-15 次

6、卧:6-12 起居:12 25卫生间:3 5厨房:4-6 带餐室的厨房:6-8九、卧室、起居室、卫生间、阳台门洞最小宽度为多少卧室:900起居室900阳台;700卫生间700mm十、普通住宅的层高一般为多少，卧室、起居室的净高不应低于多少普通住宅层高宜为 2.8 卧室,起居室的净高不应低于2.1十一、厨房操作流程食物购入-储藏-洗涤- 配餐-烹调-备餐-进餐-消洗-贮 藏十二、厨房，双面、单面布置时净宽应为多少双面:1800且两排间距净宽不小于900 单面:1500十三、住宅内的过道净宽，比如通往主要房间和次要房间的需要多宽通往主要房间；1000mm通往次要房间：900 十四、套内楼梯的梯段净

7、宽，一些数据要掌握，例如一边临空时、两侧有墙时一边临空：750两侧有墙时：900十五、住宅楼的楼梯踏步宽范围，高度范围（P18页）普通楼梯高不超过 200,踏步宽不小于220 扇形楼梯内侧250处踏步宽不小于 220十六、住宅空间的私密关系，哪些是公共、半公共、私密、半私密（P23）公共:入口半公共：娱乐,起居半私密：炊事，家务私密：主卧,书房,贮藏，卫生间，子女卧室，健身十七、住宅空间的合理分室（详见P24）将不同功能的空间分别独立出来，避免空间功能的合用与重叠生理分室：也称就寝分室，与家庭成员的年龄，人数,性别,辈分,是否夫妻关系有关 功能分室：把不同功能空间分离出来十八、复式住宅、跃层式

8、住宅、跃廊式住宅的概念1. 复式住宅：将部分房间在同一空间内沿垂直方向重叠在一起，往往采用吊楼或阁楼的形式，将家具出度与空间利用结合在一起，充分的利用了空间，节约空间体积,但空间有写狭小，拥挤.2. 跃层式住宅：指一户人家占用两层或部分两层空间，并通过专用的楼梯连接节约部分公共交通面积，室内空间丰富.3. 跃廊式住宅：以梯廊间层结合组织各户人口，即隔层设廊，再由小梯通至另一层即为跃廊十九、荷兰的SAR体系住宅（P33）是荷兰建筑师成立的建筑师研究协会他们提出将住宅设计和建筑分为两个部分-支撑体和可分体（填充体）的设想，并对此提出一整套的理论和方法二十、坡屋顶下的住宅室内空间，要注意的一些高度数

9、据，比如其1/2面积的室内净高不应低于多少，最低高度应为多少（P46）不低于2.1M 最低高度为1.5M二十一、低层住宅的水平组合方式有哪几种（P50）独立式住宅并联式住宅联排式住宅聚合式住宅二十二、节约用地问题1. 对于低层住宅，减小每户的面宽对节约用地有较大的作用1）面宽较小的住宅节约用地两种方式：单排布置时，在某一宽度的用地上可安排更多的住宅多排布置时，增加每排建筑（群）中住宅的数量，比增加用地中建筑（群）的“排”数 更为有效2）合理加大住宅进深利用天井利用天井作为中部房间的采光口，使住宅平面在进深方向增加更多的功 能空间数户合用天井，注意视线干扰问题在进深方向错位叠加把一些面宽不同的房

10、间在进深方向上进行错位叠加，使其在某一面宽的 范围内可解决更多功能空间的通风采光问题利用房间在剖面上的高低错落低层住宅的“集合性”较小，在纵向组合上较为灵活利用房屋逐层退台及坡顶在房屋底层安排较多的房间，使底层进深加大，而其楼层则作退台处理 提供露台有效缩短房屋间距，节约用地2. 对于群体住宅1）通过一定的方法缩小间距系数2）房屋间距用地的重叠3）房屋间距用地和道路用地相结合二十三、多层住宅按天井形式分类，可以分为哪几种（P56）内天井式 开口天井式 院落式二十四、住宅的标准化设计方法包括哪几种1. 幢设计法 2.单元设计法3.套型设计法4. 基本间设计法 5.摸数构件法二十五、住宅建筑，电梯

11、布置原则，什么情况下应设置电梯，什么情况下应设置2台电梯七层及七层以上的住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面高度抄获16米以上的住宅必须设置电梯.十二层及十二层以上的高层住宅每栋楼至少设置两部电梯，其中一部宜能容纳担架出入二十六、高层住宅，防火分区最大允许建筑面积为一类、二类建筑各多少平米，以及防火分区安全出口的数量设置情况一类1000 二类1500一类建筑应设两个安全出口，18层及18层以下，每层不超过8户,建筑面积不超过 650,且设有一部防烟楼梯和消防 电梯的塔式住宅，可设一个安全出入口二十七、高层住宅什么情况下设置防烟楼梯间，什么情况下设置封闭楼梯间，塔式住宅什么情况下可以只设一个楼梯所

12、有一类建筑，及除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超过32米的二类建筑，以及塔式建筑均应设置防烟楼梯间12-18层的单元式住宅应设封闭的楼梯间，11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间9层及以下且面积小于 500平米的塔式可只设一个楼梯.二十八、楼梯间前室、防烟楼梯间前室的面积最小多少平米防烟楼梯间前室：4.5楼梯间：消防与防烟共用前室时面积不小于6二十九、塔式高层建筑中的剪刀楼梯的规定以实体墙分隔的防烟剪刀楼梯，剪刀楼梯应分另U设置前室，确有困难时，可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统三十、高层住宅的结构体系要承受哪几种荷载垂直荷载，风荷载，地震引起的水平荷载三十一、住宅的上人栏

13、杆最小高度，低层、多层，高层分别是多少低层，多层不底于1050，高层不低于1100三十二、窗地比，普通房间需要达到多少，楼梯间达到多少（P7）普通:1/7 楼梯:1/12三十三、日照间距（P155）指两排南向的房屋间，为了让后排的房屋在冬至日低层获得不低于2个小时的满窗日照所保持的最小间距的隔离三十四、建筑体形系数（P158）建筑物体型系数是指建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值。三十五、如何调节住宅室内热环境室内热环境包括：空气温度、空气湿度、气流速度以及人体与周围环境（包括墙面，地面、 顶棚等）之间的辐射换热（简称环境热辐射）。1人工方式调节室内环境温度：暖气、空调2减少建

14、筑外墙面积，以减少空间外界面表面积，从而减少空间内外热交换，达到防寒 隔热的目的3外界面材料本身的保温隔热性能，构造节点方式，开窗方位大小，缝隙密闭性4炎热地区尚需注意房间的自然通风三十六、我国住宅的模数怎么规定的平面扩大模数网,我国住宅都采用 3M,即300mm为级数系列住宅高度方向的模数,我国都采用1M,即100mm为级数系列 三十七、建筑密度、容积率的概念容积率=总建筑面积十总用地面积小区总建筑面积与总用地面积的比值，比值越说明小区容纳的总建筑越少，生活质量越高建筑密度=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）十项目总用地面积X100%小区建筑的占地面积与总用地面积的百分比，越小

15、,说明小区内运动场所和绿地越多三十八、住宅套内建筑面积、套内使用面积概念套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积 的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。补充：1.、高层住宅的走廊走道净宽（不小于1.2米）1. 居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团。居住区：10000 16000 户，300050000 人。居住小区

16、：3000 5000 户，1000015000 人。组团：3001000 户，10003000 人2住宅设计一般以套型为单位进行。3住宅底层严禁布置火灾危险性甲乙类物质的商店，不应布置产生噪声的娱乐场所4. 地下室、贮藏室等房间的最低净高不应低于2.0米5. 室内坡道水平投影长度超过15米时，宜设休息平台6. 外墙内保温所占面积不计入使用面积；烟道、风道、管道井不计入使用面积；阳台面积不计入使用面积；壁柜应计入使用面积7. 旋转楼梯两级的平面角度不大于10度，且每级离内侧扶手中心 0.25处的踏步宽度要大于0.22 米8. 室内台阶宜150 X 300;室外台阶宽宜 350左右，高宽比不宜大于

17、 1 : 2.59住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26M，踏步高度不应大于 0.175M10住宅梯段宽度不应小于1.1M（6层及以下一边设栏杆的可为1.0M），净空高度2.2M11.梯扶手高度0.9M，水平段栏杆长度大于0.5M时应为1.05M12住宅套内楼梯梯段的最小净宽两边墙的0.9M，边临空的0.75M。住宅室内楼梯踏步宽不应小于0.22M，踏步高度不应小大 0.20M13门洞共用外门宽1.2M，户门卧室起居室 0.9M，厨房0.8M,卫生间及阳台门 0.7M,所有 门洞高为2.0M14. 住宅层咼不宜咼于 2.8M15. 卧室起居室净高2.4M，其局部净高2.1M （且其不应大于使用面积

18、的1/3 ）16. 利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M。利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积；1.2-2.1M 计一半使用面积；高于2.1M全计使用面积17. 放家具墙面长3M无直接采光的厅面积不应大于10M218. 厨房面积I、HA 4M2;川、W5M2住宅厨房的操作面净长度应不小于2.1米。19. 厨房净宽单面设备不应小于1.5M ;双面布置设备间净距不应小于0.9M20. 住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M221. 单人卧室6M2;双人卧室10M2;兼起居室卧室12M222. 卫生间面积三件 3M2;二件22.5M2; 件1.1M223.

19、厨房、卫生间净高 2.2M24. 厨房、卫生间的楼地面标高应略低于走道标高，并应有不小于0.5%的坡度坡向地漏或地沟。25. 住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施26. 阳台栏杆净高1.05M ;中高层为1.1M（但要w 1.2 ;杆件净距w 0.11）。27. 无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置。厨卫门应在下 部设置0.02怦的固定百叶，或距地 30mm的缝隙。28. 每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩；阳台、雨罩均应作有组织排水；阳台宜做防水；雨罩应做防水29. 起居室、卧室、厨房应直接采光，卧室、起居室采光系数

20、1，窗地比1: 7;梯间分别为 0.5、1: 12。30. 卧室、起居室、明卫的通风开口面积该房间地板面积的1/20。厨房1/10，且0.6m2o31. 采用自然通风的卧室，通风开口面积与该房间地板面积之比不应小于1/20。32. 寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施。33. 严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门。34. 严寒、寒冷地区的建筑体形系数w0.3。35. 设置电梯的住宅公共出入口，当室内外有高差时，应设轮椅坡道和扶手。36. 住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店。但 有厨房的饮食店可设。37. 跃层指套内空间跨跃

21、两楼层及以上的住宅38. 在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济39. 住宅建筑工程评估指标体系表中有一级和二级指标40.7层及以上、入口地面大于16米的住宅必须设电梯41. 地震区的住宅结构宜采取纵横墙混合承重的布置方式42. 套内入口过道净宽不宜小于1.2M;通卧室、起居室的过道1M通辅助房的过道 0.9M43. 套内吊柜净高不应小于0.4M;壁柜净深不宜小于 0.5M。44住宅的卧室、起居室（厅）内的允许噪声级（A声级）：昼间不应大于 50dB;夜间不应大于40dB。住宅分户墙和楼板的计权空气声隔声量不应小于40dB;楼板的计权标准化撞击声压级宜小于或等于 75dB

22、。名词解释：1. 居住建筑：是人类生存活动和社会生活必需的物质空间，是与人们日常生活关系最为密 切的建筑类型。2. 套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。3. 模糊空间：指在住宅平面中设计一定面积的没有预先确定功能的空间。4. 套型空间组合：将户内不同功能的空间，通过一定的方式有机地组合在一起，从而满足 不同住户使用的需要，并留有发展余地。5. 住栋：由各种空间形式和面积标准的住宅套型按一定规模进行组合而成的整体。7. 公寓建筑：为非家庭型住户提供居所的集体性居住建筑类型。8. 城市空间结构：城市环境中各类人工要素的相对空间区位关系及其组合规律。9. 城市景观：

23、是城市空间视觉形式的整体性表达，是城市环境空间中各种视觉事物及事件 构成的视觉总体，包括周围空间组织所显现的艺术形式。填空：1. 居住建筑类型有住宅、公共宿舍和专用公寓建筑、居住综合体。2. 住宅套内生活空间设计中应主要考虑方面有：家庭人口构成；家庭生活模式与套型；套 型居住环境与生理；套型居住环境与心理。3. 阳台平面形式有（配图）：凹阳台、凸阳台、半凸半凹阳台、封闭式阳台。4. 套型内功能分区原则是：动静分区（卧室与起居室）、洁污分区（厨卫与其他房间）、 公私分区（客厅与卧室）。5. 住宅楼栋的类型有低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层及超高层住宅。6. 住宅平面中厨房与餐厅的位置关系（配

24、图）：串联式、并联式。7. 住宅中卫生间的布置应考虑的因素有：面积小、设备集中、兼顾采光通风。8. 按楼梯在多层平面中的位置可分为（配图）：外置式、内置式、梯间单元式。9. 公寓楼栋内交通联系空间由门厅、走廊过厅、电梯楼梯组成。10. 居住综合体主要功能包括： 多样化的居住功能、综合性的服务功能、集约化的商业功能。11. 城市空间结构的类型有：向心型、网格型、条带型。 简答：1. 一套住宅按功能可分为几类及其具体功能？ 居住空间：卧室、起居室、工作学习、餐厅；厨卫空间：厨房、卫生间；辅助空间： 交通联系空间、贮藏空间、室外空间、其他设施。2. 套型空间设计的原则。 尽量保证各个房间均有对外开窗

25、的机会； 入户处应设有门厅; 厨房宜靠近门厅；餐厅空间力求临窗采光； 两室以上宜设置二卫； 起居室宜设南向;主卧尽量南向开窗；应有一定的储藏面积；尽量减少交通空间变化。3. 受进深影响的因素及各因素带来的优缺点。建筑密度一一居住面积固定，加大进深建筑密度和户数增加提高土地利用率， 但套型舒适 度和实用性变差；能源消耗一一严寒地区加大进深可减少外墙面积，提高保温能力，节约能源；采光通风一一加大进深，室内采光能力变差，容易出现暗室。4. 在套型的朝向与通风组织设计中应如何考虑各房间位置？房间朝向：主要居室布置在好朝向；次卧、书房可依次降低；厨房、卫生间、工人房可布置在北侧；门厅、储藏可布置在中部。

26、通风组织：1）在一个空间众，尽量将进风口，出风口错开对角布置使气流在室内经过路线 延长扩大影响区域。2）在复式、跃层套型众考虑剖面位置的选择，便于组织竖向风口。3）注意门前自身相关的构造设置，4）如有隔断可做成上下镂空形式或在隔断上开窗。5. 低层住宅的优缺点？优点：居住空间接近自然环境；空间形态最具有理想家园的亲近感；建筑造型与自然环境景观协调；土建造价相对低廉。 缺点：基地建筑密度偏低，户均耗用土地资源较多， 不利于节约建设用地； 住宅底层和屋面面积相对于总建筑面积的比例显著增加；建筑覆盖率增高。6. 多层住宅的优缺点？优点：土地利用率比低层高，比高层尺度宜人，建设周期短；公摊面积较少，整

27、体性价比高；结构简单，平面设计成熟，常用砖混结构；户型方正，采光通风较为理想。 缺点： 由于设计和建筑工艺定型，容易造成建筑形式单一， 缺乏变化；多层住宅不及低层住宅与户外联系方便，与自然环境接触减少； 底层和顶层的居住条件不甚理想，应进行特别出理。7. 高层和中高层住宅的优缺点？优点：与多层和低层住宅相比，土地利用率高，在占地率较低的情况下能达到较高的容积率；上层住户视野开阔，空气质量较好；因设置电梯提高了居住的舒适性，建筑管线集 中节约市政工程投资， 双路供水、供电系统为住户提供更有保障的供应；有利于组织规模化的管理服务，提供集中、安全的住宅环境；具有良好的采光和通风条件。缺点：公摊 面积

28、大，得房率低，造价高，运行成本高，体形尺寸巨大；容易出现不规整形状套型，主 要房间可能布置在不利朝向上，降低了住户的居住条件。8. 高层塔式住宅的类型及其特点。方形一一用地节省，平面利用系数高，体形方正，结构稳定；井字形一一布局紧凑，外伸各翼可长可短伸缩性与灵活性大容纳户数多，每套住户均有良好的采光通风， 容积率高；蝶形一一每户均有良好朝向，最重要房间都在景观朝向好的位置；丫形一一是高层塔式住宅中日照条件最好的平面形式，各户均有良好的采光通风；风车形一一大部分住户能得到较好地采光通风与朝向；塔楼组合一一有利于丰富居住建筑的形体和立面设计，节约用地，降低成本。9. 公寓建筑按入住对象分几类并具体

29、说明。老年公寓一一是老年居住建筑中最常见的类型，是专为6 0岁以上身体健康的老年群体提供长期或定期居住及综合性生活服务的居住建筑设施；学生公寓一一是专为大中专各类学校的在校学生提供寄宿服务的建筑设施；员工公寓一一是各行政机构、管理部门或企事业单位，专为驻地单身员工提供居住服务的建筑设施；商务公寓一一是专为商贸流通活动所 需驻外业务人员提供居住与办公服务的综合性城市建筑设施。10. 居住建筑布局的基本方式，基本要求和造型设计方法。基本要求：功能要求（日照、通风、安静、便捷、安全、舒适、交往）；经济要求；美观要求。 基本方式：行列式；周边式；点群式；院落式；混合式。造型设计方法：体量 与体型组织；

30、立面元素组织；色彩与材质设计；重点设计与特别设计；细部出理。 论述：1.论述板式住宅与塔式住宅的特点及平面组合关系。板式住宅：特点面宽较大，南向房间多，采光好；进深较小，一般为南北通透格局，通风好。平面组合关系一一标准层的各项数据指标为其提供了重要的设计依据，标准单元标准层的套型应为住区主流户型，需求量大。塔式住宅：特点住宅平面在长宽两个方向的尺寸比较接近，以一组垂直交通为中心，各户环绕布置；与板式住宅相比，塔式住宅节地、公 摊面积小、楼电梯利用率高，但在通风、朝向方面各户间均好性差。平面组合关系一一塔式住宅为一梯四户时较易做到四套住宅的通风、朝向条件均好；一梯六八户时则要牺牲部分户型空间的采光通风条件；一梯八户以上将出现较多不良空间。2. 论述高层住宅建筑中的消防疏散设计。