服务业区位因素

1、第三节服务业区位因素课标内容核心素养目标结合实例，说明服务业的区位因素1 .结合资料，了解服务业的类型及影响服务业的因素。【区域认知】2 .结合资料，理解服务业区位因素变化的表现。【综合思维】3 .认识到服务业的区位选择要因地制宜，树立和谐的人地观。【人地协调观】知识清单一服务业1 .服务业的概念及特征概念：牛产和销售服务类产品的部门。2 .产品特征：大多具有非实物性、不可储存性和牛产与消费同时性等特征。3.服务业的分类特征生产线服务业为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门、具有信息、知识和技术密集型的特征生活性服务业直接为个体消费者提供服务的部门4 .服务业特征(1)服务业较少受到地域范

2、围的限制,需要直接面对消费者，具有广泛性和分散性。(2)市场需要各种专业服务，需要相互之间的配合，因此服务业具有技术性和综合性。知识清单二影响服务业的区位因素1 .按照服务发生的场所，服务业可以分为：服务人员上门到用户所在地提供服务和用户到提供服务的场所购买服务2 .服务业选择的区位因素区位因素对服务业区位选择的影响市场需求一个地区的市场需求与该地区的人口数量、经济发展水平和居民收入等因素密切相关交通运输生产性服务业主要考虑到方便货物运输；生活性服务业多分布在居民区使客户可以方便快捷到达；大型商场和仓储式超市多布局在城市_边缘交通便利、空间宽敞的地方力动力餐饮、商贸等生活性服务业对劳动力素质要

3、求较低,其区位选择的要求则相对宽泛；高技术服务业和科技服务业等生产性服务业,对劳动力素质要求较高，从业者需要具备专业知识和技术，其区位选择时，要考虑高素质劳动力的供给，因此选址在高等学校、科研院所附近政策政府调控服务业的手段，不仅可以通过市场准入制度对服务业进行管制，也可以通过减税、补贴奖励等方法、对某些服务业进行重点扶持，还可通过城市规划影响服务业的空间分布格局地价大型综合购物中心一般布局在地价高的地方，零售业及其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方地理条件、生态环境一一服务业与现代服务业广义的服务业：指不直接从事物质生产的所有经济活动，即第三产业。狭义的服务业：指为个人或企业提供各类服务

4、的行业。现代服务业：是针对传统服务业而言的，指以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。任务清单影响服务业的区位因素情境探究情境班加罗尔是印度南部的经济、文化中心之一。20世纪80年代以来，该地区高新技术产业，特别是信息技术产业发展迅猛。1991年，印度政府在此设立了全国第一个软件科技园一一印度软件科技园。经过10多年的发展，班加罗尔现已发展成为世界闻名的信息技术产业基地，号称亚洲的“硅谷”。为扶持电子、计算机软件等高新技术产业的发展，印度政府除了制定税收、贷款、投资等方面的鼓励政策外，还在行政服务、外资政策和进出口等方面对入驻软件技术

5、园区的企业实行优惠待遇，使入园公司放心投资，安心经营。这里的技术力量雄厚，拥有班加罗尔大学以及国家科学研究所、拉曼研究所、国家宇航研究实验室、国家动力研究所等，每年输出上万名软件人才。通过先进的地面卫星站可随时与世界各地交流信息。止匕外，这里气候宜人，环境优美，当地政府法规严明，社会治安和劳资关系良好，居民热情好客，一流信息技术专家云集，研究氛围宽松等。这些都成为班加罗尔软件业吸引资金、技术和人才的优势。探究(1)在班加罗尔集聚的企业主要属于哪一类服务业？(2)班加罗尔成为亚洲“硅谷”的区位条件有哪些？提示(1)班加罗尔的信息技术产业属于生产性服务业。(2)政府政策支持；拥有班加罗尔大学以及国

6、家科学研究所等科研院所，技术力量雄厚；信息通达性好；气候宜人，环境优美；良好的社会环境。素养凝练影响服务业布局的区位因素区位因素影响自然因素是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所；自然条件的差异，影响服务业类型的布局社会经济因素市场需求对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大交通运输交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等生活性服务业和零售业的集聚力餐饮、商贸等生活性服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较高；高技术服务业和科技服务业等生产性服务业，需要专业

7、化人才，对劳动力的素质要求较高政策政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展地价/、同的服务业因付租能力的/、同而选择/、同的区位，付租能力较高的服务业往往布局在条件最为优越的城市市中心,而占地面积大、付租能力较低、对信息和市场不敏感的服务业布局在城巾的近郊区对服务业区位的影响在不断增强。如：计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。餐饮、娱乐、文化旅游等与专业化的管理技术融合，布局更加广泛，服务更为完善地理条件和生态环境对空气质量要求比较高的服务业部门，尤其是

8、高科技含量的生产及服务对环境质量要求较高；为了吸引高素质人才，则要提供良好的居住环境素养应用（地理实践力）阅读图文资料，合作探究完成下列要求。随着越来越多购物中心百货、商场等项目的入驻，CBD、新街口、中关村、望京、京水桥、东四环、回龙观等，这些地方将成为新的区域商业中心，也使得多中心的商业格局逐渐形成。(1)图中的商业中心区选择有何共同点？(2)这种布局有何优势？提示(1)都选在市区中心或街角路口处。可以最大限度地获得消费人群。课堂小结核心要点1 .服务业的概念和分类。2 .服务业的特征。3 .影响服务业区位选择的主要因素。4 .服务业区位因素的发展变化。课堂学业达标生产性服务业，指为生产、

9、商务活动而非直接向个体消费者提供服务的行业。生产性服务业在市中心的集聚，形成集聚效应，但过度集聚也会产生一些城市问题。下图示意影响生产性服务业的三大因素。读图，完成12题。1 .以下行业中属于生产性服务业的是（）A.餐饮业B.旅游业C.家电生产D.软件开发2 .针对市中心生产性服务业过度集聚的现象，政府可以引导（）A.市区的金融机构迁至郊区B.市中心发展现代物流业C.技术服务业迁至高校园区D.减少市中心的办公用地解析第1题，读材料分析可知，生产性服务业指为生产、商务活动提供服务的行业，而非直接向个体消费者提供服务。餐饮业、旅游业、家电生产都是为消费者个人提供服务的，所以不属于生产性服务业；软件

10、开发是为电子产业的发展提供服务的，属于生产性服务业。第2题，针对市中心生产性服务业过度集聚现象可以适当地进行分散，高校园区附近科技发达，因此，将技术服务业迁至于此,可以就近为高科技产业进行服务；市区的商业活动较多，对金融服务业的需求较大，不宜把金融机构迁至郊区；现代物流业分布在市中心，会导致市中心的交通压力加大；通过减少市中心的办公用地来分散生产性服务业是不恰当的方式。答案1.D2,C香港华南城公司在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、关B州、合肥、重庆等多个城市进行了项目开发，其中哈尔滨华南城位于哈尔滨市东郊团结镇红利村，是全国最大的“华南城”，总建筑面积1200万平方米，以专业批发市场为本，业

11、务涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。据此完成34题。3 .哈尔滨华南城成为全国最大的“华南城”的区位优势是（）A.交通条件B.土地价格C.劳动力D.科技信息4 .与郑州相比，影响哈尔滨华南城未来发展的最关键因素是（）A.生态环境恶化B.市场狭小C.冬季气温低D.土地有限解析第3题，根据材料“总建筑面积1200万平方米”信息判断占地面积大，因此哈尔滨华南城成为全国最大的“华南城”的区位优势在于土地价格。第4题,郑州位于中原腹地，人口密度大；哈尔滨地处东北，地广人稀；华南城公司以专业批发市场为本，因此影响哈尔滨华南城未来发展的最关键因素是市场因素。答案3.B4

12、.B近些来来，网络零售业快速发展，对实体零售业造成了较大影响。下图中r为实体零售企业的门槛距离，R为其最大销售距离，据此完成56题。5 .在网络零售业的冲击下，最可能产生的变化是（）A.r变大，R变大B.r变大，R变小C.r变小，R变大D.r变小，R变小6 .网络零售业的快速发展，得益于（）A.商业网点密度的增加B.日益频繁的人口迁移C.城市用地规模的扩大D.现代物流产业的发展解析第5题，在网络零售业的冲击下，保持到实体店购物门槛人数不变，只有扩大r的范围；网络零售业相比较实体店更能远距离销售，会导致实体店的最大距离缩小，即r变大、R变小。第6题，网络零售业的快速发展，得益于现代物流产业的发展

13、，便于货物及时运送到客户手中。答案5.B6.D7 .读某城市略图，回答下列问题。商业网点A的布局符合最优原则，这里发展商业的两大优势是：;图中商业中心B的布局符合最优原则，这里发展商业的优势是(3)C商业点分布是否合理？为什么？解析本题主要考查交通运输对商业网点分布位置的影响。从图中可以看出，商业网点A位于城市的外环线附近，这里交通便利，止匕外，这里位于城市边缘，地租较低，也是商业发展的一大优势。商业中心B位于城区中心，这里人口密集,市场较大，符合市场最优原则。C商业点的布局既不符合市场最优原则，也不符合交通最优原则，因为这里市场狭小，交通不便。答案(1)交通交通便利地租较低(2)市场人口密集

14、，市场广大，且市场对外的辐射能力强不合理。这既不符合市场最优原则，也不符合交通最优原则。课后作业基础训练微商是基于微信生态与社交为一体的新型电商模式。这种商业模式会对许多产业产生影响。据此完成12题。1 .下列受微商冲击较大的有()零售实体店商业地产电信公司航空公司A.B.C.D.2 .对微商影响较小的区位因素有（）交通市场集聚地价A.B.C.D.解析第1题，微商经营主要依靠互联网用手机进行操作，不需要零售实体店，对于实体店和商业地产冲击较大；需要电信公司提供信息服务和航空公司提供运输。第2题，微商经营者依靠个人进行手机操作，不需要集聚；没有实体店，不需要考虑地价高低；但要依赖于市场和交通。答

15、案1.A2.D网红是指在社交平台上具有一定量的社交资产，并且有能力将这些社交资产变现（变现方式通常包括广告与网红电商）的人。2016年以来网红模式已逐步形成产业链。据此完成34题。B.增加销售环节D.增加销售成本3 .网红模式有利于（）A.增加产品库存C.扩大销售范围4 .对网红经济影响较大的区位因素有（）网红影响力网络信息区域集聚地价A.B.C.D.解析第3题，网红模式通过网络平台，有利于扩大销售范围；没有改变仓储环节，不会增加产品库存；网红模式没有增加销售环节，也不会增加销售成本。第4题，根据“网红是指在社交平台上具有一定量的社交资产”分析网红影响力对网红经济影响较大，且受网络信息影响。区

16、域集聚不是网红社交范围的决定因素，且与地价无关。答案3.C4.A商业是以货币为媒介进行交换从而实现商品流通的经济活动，依据不同的标准，商业的分类也呈现不同类型。据此完成56题。5 .零售业的服务对象是（）A.消费者B.生产者C.经营者D.中间商6 .零售业的区位分布特点有（）布置在交通便利的地方布局上要求量少质精城市繁华地段相对集中有商业区、商业街、商业点等类型A.B.C.D.解析第5题，零售业的服务对象是最终消费者，批发业的主要服务对象是生产者或经营者，他们是以服务对象划分的。第6题，零售业的服务对象是广大的最终消费者，在布局上要求点多面广，虽然广泛分布于城乡地区，但以城市繁华地段、人口密集

17、地区、交通便利之处相对集中。从空间形态来看，大致有商业区、商业街、商业点等类型。答案5.A6.C教育科研是关系国富民强和民族兴旺的大计，教育科研设施是开展教育科研活动的载体，其中学校就是最常见的教育科研设施。据此完成78题。7 .下列关于幼儿园布局的说法，正确的是（）应保证幼儿健康生活和成长，并便于家长的接送占地面积较大，服务对象特殊，社会影响面广，需精心规划和布置一般宜建在居住区内环境安静、接送方便的地段一般宜建在郊区交通闭塞的地方，避免儿童乱跑，引起交通事故A.B.C.D.8 .中小学校的布局是城市文化设施布置的重要内容，下列关于中小学的布局应遵循的原则叙述正确的是（）保证学生能就近上学位

18、于城市交通干线沿线，有利于家长的接送不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段应建在居民区，以方便学生就近上学A.B.C.D.解析第7题，幼儿园的建设既要保证幼儿的健康生活与成长，又要便于家长的接送，一般幼儿园适宜建在环境安静、便于接送的居住区内。第8题，位于城市交通干线沿线可能会堵塞交通，并且不利于保护学生的安全，建设在居民区会对居民的正常生活产生干扰。答案7.A8.C网上购物使网民足不出户就可以货比三家，并且网购具有“商品种类齐全、价格实惠、送货上门”等优势。结合某商品网购物流示意图，完成910题。9 .这种商品网购流程环节排序正确的是（）A.订单分发、物流配送、采购B.订单分发、采购、物流配

19、送C.物流配送、订单分发、采购D.物流配送、采购、订单分发10.对于卖家而言，网络购物可以降低下列成本的是（）A.劳动力、房租、物流配送B.原材料、物流配送、仓储C.劳动力、房租、市场交易D.原材料、市场交易、仓储解析第9题，用户向网店卖家购买商品，订单确认后，网店卖家把订单分发到采购部门，然后通过物流公司进行配送。第10题，网络购物减少了中间环节，降低了劳动力、房租、市场交易成本。答案9.B10.C11.下图是我国某城市布局简图，其中A、B、C为城市中的三地，有人据图作了如下判断和规划，你认为正确与否，并阐明理由。(1)该城市的最大商业中心位于A地。(2)该市规划建设一个专业化大型商品交易市

20、场，有人认为最佳位置应该在C处解析第(1)题，A地位于市中心，交通便利，通达度好，人口流动性大，适宜布局商业中心。第(2)题，大型商品交易市场占地面积大，应布局在城郊且交通便利的地方。答案(1)正确，市中心交通便捷程度好，人口集中。(2)不正确，C处无交通干线，交通便捷程度差。能力提升读北京市某居住区公共服务设施布局图，完成12题。A.设施的价值1 .居住区公共服务设施布局规划时考虑的基本原则是（）B.设施的服务半径C.设施的规模大小D.设施的外观2 .其公共服务设施的布局特点是（）A.分散在各类角落B.主要考虑交通便捷程度C.布局在街角路口处D.以居住区为中心集中布置解析图示内容为居民健身器

21、材，这些公共服务设施是布局在居民区内的，故其布局时考虑的最基本原则便是设施的服务半径，而在空间分布上也应该分布在居住区周围，以居住区为中心集中布局。答案1.B2.D城市广场是以建筑、道路、山水等围合，具有一定的空间规模和使用功能的城市公共活动空间。城市广场通常具有明确的文化主题，与广场周围的景物相互衬托,形成富有特色的城市景观。据此完成35题。3 .城市广场中往往建有许多雕塑，这些财产属于城市公共服务设施中的（）A.教育科研设施B.文化娱乐设施C.体育卫生设施D.商业服务设施4 .完善城乡公共服务设施的意义是（）产生直接的经济效益展现城市风貌弘扬民族优秀文化利于对外开放A.B.C.D.5 .城市公共服务设施建设的要求是（）A.提前规划、超前建设B.着眼现状、大拆大建C.整体和谐、格调高