主要分项工程质量控制点

1、主要分项工程质量控制点各分项工程是单位工程的有机组成部分，各分项工程质量直接决定了单位工程的质量。为了实现单位工程质量的控制目标，对各分项工程必须严格管理，将质量控制分解落实到每一个环节中去，这样才能保证最后目标的实现。根据工程管理的一些经验，查阅相关资料，汇总各分项工程质量控制要点，并编制各分项工程质量控制检查表，便于日常检查落实。一、放线、复核1、新开楼盘由开发部联系规划部门提供不少于三个测量导向控制点（含平面与高程），对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点，工程部必须进行全数复核并做好保护措施。2、施工单位根据测量导向控制点向各栋拟建楼栋周边引出放线基准点，工程部必须进行全数复核。监理工

2、程师要求施工承包单位，对建设单位给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包建立施工测量控制网，并应单位方能进行准确的测量放线，对其准确性负责，同时做好基桩的保护。复测施工测量控制网。抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。放线复核时，必须严格按照设计图纸对建筑物的朝向、方位、轴线位置逐一、全数进行认真地复核，禁止建筑物方向、位置与设计有较大偏差的现象。二、基础施工基础施工根据土质情况目前设计主要采用桩基础和天然基础。其中桩基础主要应用于多层住宅，主要为灌注桩，天然基础主要应用于框架独立基础和高层小高层筏板基础，在根据土质情况

3、超挖部分进行换填。1、 灌注桩基础的质量控制(1)资料方面：进场钢材的验收、复试以及其品牌是否符合合同约定；商品混凝土资料应齐全。(2)施工过程控制：桩基轴线及样桩放线定位及复核测量工作必须细致准确；成孔用钻头直径应等于桩的设计直径，桩身实际灌注混凝土体积和按设计桩身计算体积加预留长度体积之和的比，即充盈系数不得小于1,也不宜大于1.3。钻孔深度应按设计执行，试桩时监理、设计、勘察等应到现场，共同确认桩长等数据，以便后续施工清孔应分二次进行，第一次清孔在成孔完毕后立即进行，第二次清孔在下放钢筋笼和浇捣混凝土导管安装完毕后进行。钢筋笼经中间验收合格后方可安装入孔，在起吊、运输和安装中应采取措施防

4、止变形。安装时，钢筋笼应保持垂直状态，对准孔位徐徐轻放，避免碰撞孔壁。下笼过程中，遇到阻碍，严禁强冲下放,应吊起查明原因处理后，再继续下笼。钢筋笼安装位置确认符合要求后，应采取措施使钢筋笼定位，防止灌注混凝土时钢筋笼上拱。混凝土灌注过程中，为确保沉管混凝土质量，必须严格控制拔管速度，导管应始终埋在混凝土中，严禁将导管提出混凝土面，最小埋人深度不得小于2m%混凝土在浇注过程中，现场应进行塌落度测定。水下浇筑的钻孔灌注桩混凝土的强度应比设计强度高一等级进行配制，以确保达到设计强度。(3)破桩及开挖灌注桩混凝土满足设计强度后开始进行下道工序。破桩时主要是混凝土标高和钢筋长度的控制，保证桩身入基础尺寸

5、及桩筋进入基础的长度符合设计要求，否则需接桩筋，同时进行钢筋连接复试；开挖时应进行细致的交底，采用小铲挖掘机，施工时避免对已成桩造成破坏，防止出现断桩。(4)桩基检测选择检测方式时应结合国家规范和当地政府文件要求进行编制，同时应考虑现场实际情况，如静载试验应考虑桩的位置是否符合静载试块的堆载面的要求，以及对后期施工进度的影响、成本等方面因素。为加快基础检测进度，应及时做好检测方案、签订检测合同、支付检测费用等准备工作，并根据检测方案要求，提前准备好检测所需的现场条件，如：桩头截桩完毕、灌注桩的磴桩帽制作完成且达到龄期等。在书面检测结果出来前，应提前向检测站(实验室)咨询检测结果，以便尽快安排下

6、道工序施工或采取相应处理措施。(5)主要质量控制点：成孔和清孔的方法和质量；钢筋笼制作与吊放质量；混凝土浇灌方法和桩长度；开挖后桩位偏差及破桩、锚固质量。2、天然基础持力层施工(1) 土方开挖前的准备工作应根据施工图纸、场地情况、勘察报告等编制详细的土方开挖施工方案，就土方是否外运、附近建筑及管线防护等问题有充分的准备，配合基坑降水、边坡支护穿插进行。(2)开挖过程控制开挖过程中，严格控制开挖尺寸，基坑底部的开挖宽度要考虑工作面的增加宽度，并在开挖过程中试打钎，避免大面积的二次开挖；施工时尽力避免基底超挖。尽量减少对基土的扰动，若基础不能及时施工时，可预留200mm土层不挖，待作基础时人工再挖

7、;对于施工中发现的岩脉应按设计要求施工，对土质软弱需要超挖等问题应会及时沟通设计、勘察单位，保证开挖质量；开挖完成后，基槽验收时，须请设计单位、勘探单位一同参加验收，并签署验收意见。并及时施工基础垫层，避免长时间晾糟，冬雨季等特殊天气应注意做好防护工作。三、基坑支护1、基坑支护方案基坑支护方案需经监理、总工办审查。深基坑支护设计方案根据当地建设行政主管部门要求，通过专家组评审后实施。2、基坑监控深基坑支护施工前应委托有资质的单位进行基坑监控，主要包括位移、倾斜、水位、沉降及对周边建筑物影响的监控，工程部经理每天了解监控数据，对异常情况须及时通报，并采取应急控制措施。3、质量控制(1)基坑支护施

8、工须进行旁站监理，加强隐蔽验收、做好相关台帐记录，保持地下水位低于施工作业面。(2)基坑开挖时，进行旁站监理，检查土方开挖流程、基坑支护及基坑观测是否按审批的专项方案进行施工。(3)对于喷锚支护工程，尤其要检查成孔质量、锚杆的质量和间距、锚杆打入深度、注浆水泥用量、钢筋网间距、喷锚混凝土的厚度及质量等施工情况，杜绝偷工减料的行为。四、地下室施工1、底板、地下室外墙和顶板(局部)防水：(1)材料验收：防水卷材的品种、牌号必须符合要求，材料质量必须合格，取样、送样过程应规范，复试报告、合格证等各相关质保资料应齐全。(2)施工过程控制要点防水层的基层必须牢固，无松动现象，表面平整、干燥、清洁，所有阴

9、阳角处要有圆弧过渡。对混凝土基层，蜂窝麻面烂根等情况用混凝土进行修补。预埋管根等细部必须经工程验收。冷底油或底胶涂刷要均匀无漏涂、铺贴构造搭接范围与宽度、泛水的细部做法、收头粘贴牢固严密、无损伤空鼓缺陷等均为质量控制要点进行重点检查，(3)需要注意的几点事项空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净，易产生基层与卷材间空鼓；卷材铺设空气排除不彻底，也可使卷材间空鼓。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气管根处防水层粘贴不良：在这种部位施工应仔细操作、清理应干净，铺贴卷材不得有张嘴、翘边、折皱等问题。转角处渗漏水：转角处不易操作，面积较大。施工时注意留槎位置，保护好留槎卷材，使搭接满足规定的宽度。防水层施工时避免雨天进行。刮大风时不宜施工，因在凉胶时易粘上砂尘而造成空鼓。冬季施工时应注意气温对防水材料的影响。2、钢筋、模板工程参