给排水工程关键部位防渗漏及质量通病防治

1、室内给排水关键部位防渗漏的施工要点及室外排水管道工程施工质量通病的防治 室内给排水关键部位防渗漏的施工要点管道穿楼板处的防渗漏施工要点管道穿楼板处的防渗漏施工要点1管道穿屋顶处的防渗漏施工要点管道穿屋顶处的防渗漏施工要点2管道穿墙面防渗漏施工要管道穿墙面防渗漏施工要点点3 3卫生器具及其与管道连接的防渗漏卫生器具及其与管道连接的防渗漏3 43 5给水管暗设及连接防渗漏给水管暗设及连接防渗漏 1)当塑料排水立管穿楼板处为固定支撑时如图1加阻水圈做法，当塑料排水立管穿楼板处为非固定支撑时如图2设钢套管做法。 （一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点（一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点对于用止水圈的必须

2、做到：止水圈与对于用止水圈的必须做到：止水圈与UPVCUPVC管管结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将结合要紧密。胶粘得要牢固。补洞时须将UPVCUPVC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石砼与管壁结合紧密；以利细石砼与管壁结合紧密；对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板对于设钢套管的必须注意：套管宜在打砼楼板时预埋，这样防渗漏效果最好时预埋，这样防渗漏效果最好( (但套管坐标不但套管坐标不易准确把握易准确把握) )。套管内径可比穿越管外经大。套管内径可比穿越管外经大10-20mm10-20mm，套管顶部高出地坪，套管顶部高出地坪50mm,50mm

3、,底部与天底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻, ,油膏等油膏等防水嵌缝材料封堵。防水嵌缝材料封堵。 （一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点（一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点o 2)安装安装结束应结束应配合配合土建土建进行支模，并应采用进行支模，并应采用不低于楼板砼不低于楼板砼强度强度等级的细石砼分二次浇捣等级的细石砼分二次浇捣密实，第一次浇注密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24小时后不渗漏方可进行下次封堵。小时后不渗漏方可进行下次封堵。o 3)浇筑结束后，结合

4、找平层或面层施工，在浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于管道周围应筑成厚度不小于20mm,宽度不宽度不小于小于30mm的阻水圈。的阻水圈。（一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点（一）、管道穿楼板处的防渗漏施工要点o 1)UPVC管直接出屋面管直接出屋面UPVC管直接穿屋面必须采用钢套管，按屋管直接穿屋面必须采用钢套管，按屋面有无隔热层分图面有无隔热层分图3和图和图4 两种做法。两种做法。(二二)管道穿屋顶处的防渗漏施工要点管道穿屋顶处的防渗漏施工要点 2 ) U P V C 管 穿 屋 面 处 加 铸 铁 套 箍 管 穿 屋 面 处 加 铸 铁 套 箍 透气管穿屋面处加铸

5、铁套箍与透气管穿屋面处加铸铁套箍与UPVC管上下管上下打口连接须注意：接口严禁设置在砼楼板打口连接须注意：接口严禁设置在砼楼板内，铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、内，铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、裂缝裂缝等缺陷；插入套箍内打口的那一部分等缺陷；插入套箍内打口的那一部分UPVC管外壁要打毛、刷胶、沾细砂子处理，管外壁要打毛、刷胶、沾细砂子处理，保证接口处连接紧密；接口以麻丝填充、保证接口处连接紧密；接口以麻丝填充、水泥打口不得以一般的水泥水泥打口不得以一般的水泥砂浆砂浆抹口，环缝抹口，环缝间隙均匀，灰口平整、饱满、光滑、养护良间隙均匀，灰口平整、饱满、光滑、养护良好。好。(二二)管道穿

6、屋顶处的防渗漏施工要点管道穿屋顶处的防渗漏施工要点(三三)管道穿墙面防渗漏施工要点管道穿墙面防渗漏施工要点管道穿墙面主要是室内给管道穿墙面主要是室内给排水管道排水管道穿内墙和排穿内墙和排水管道穿地下室外墙。水管道穿地下室外墙。塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管塑料给水管道穿墙以及室内排水管道穿墙或管道井需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为道井需设置套管，套管两侧与饰面平齐。为防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，防止墙面渗水，应将套管周围用砂浆捣实，管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均管与套管间隙用防水嵌缝材料填实，环缝均匀。管道穿地下室外墙时，应采取防水措施，匀。管道穿地下室外墙时，应

7、采取防水措施，可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。可根据设计要求设置刚性或柔性防水套管。1)坐便器安装坐便器安装 登高管出地坪高度不得小于登高管出地坪高度不得小于10mm； 登高管穿楼板处用止水圈；登高管穿楼板处用止水圈； 冲洗管与便器及水箱连接应顺直，保证上冲洗管与便器及水箱连接应顺直，保证上下接口连接紧密不渗漏；下接口连接紧密不渗漏； 便器与水箱的配件要实行成套供应，保证便器与水箱的配件要实行成套供应，保证便器的密封性能和冲洗性能。便器的密封性能和冲洗性能。(四四)卫生器具及其与管道连接的防渗漏卫生器具及其与管道连接的防渗漏2)洗脸盆安装洗脸盆安装 洗脸盆洗脸盆落水管落水管与与UPVC排

8、水管承口的连接排水管承口的连接必须用转换接头过渡；必须用转换接头过渡；排水栓与排水短管用过渡管箍连接；排水栓与排水短管用过渡管箍连接；不得使用排水软管直接插入排水管内。不得使用排水软管直接插入排水管内。(四四)卫生器具及其与管道连接的防渗漏卫生器具及其与管道连接的防渗漏3)浴缸安装浴缸安装 浴缸下地坪必须平整，并以不小于浴缸下地坪必须平整，并以不小于7%的的坡度坡度坡向地漏。坡向地漏。(四四)卫生器具及其与管道连接的防渗漏卫生器具及其与管道连接的防渗漏 1）给水塑料管和复合管暗装施工）给水塑料管和复合管暗装施工埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设和在楼埋设的部位。直埋敷设为嵌墙敷设和在楼(地地)面的

9、面的找平层内敷设，不得将管道直接埋设在找平层内敷设，不得将管道直接埋设在结构结构层内，层内，嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于嵌墙敷设的横管距地面的高度不宜大于0.45m，且，且应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。应遵守热水管在上、冷水管在下的规定。直埋敷设在楼直埋敷设在楼(地地)面找平层内的管道在走道、厅、面找平层内的管道在走道、厅、卧室部位宜沿墙角敷设，直埋敷设管道应采用整条卧室部位宜沿墙角敷设，直埋敷设管道应采用整条管道，中途不应设三通接出分支管，阀门应设置在管道，中途不应设三通接出分支管，阀门应设置在直埋管道的端部。直埋管道的端部。 （五）（五）给水管暗设及连接防渗漏给水管暗设及连接防

10、渗漏 管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土管槽的设置。直埋敷设管道的管槽，宜配合土建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的建施工时预留，管槽的底和壁应平整无凸出的尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大尖锐物，管槽的宽度宜比管道公称外径大40-50mm，管槽的深度宜比管道公称外径大，管槽的深度宜比管道公称外径大20-25mm。管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加管道交叉与连接。管与管交叉处，里面管需加一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及一个来回弯，以确保管的保护层厚度以及管件管件连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的连接处不受外力，或将冷热水管分别沿墙体的两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与

11、管件的连两侧敷设以避免冷热水管交叉，管与管件的连接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后接应顺直，连接处不得受力，以防长期使用后渗水。渗水。（五）（五）给水管暗设及连接防渗漏给水管暗设及连接防渗漏 2)管道与管道的连接管道与管道的连接 管道与管道间的连接不可靠，就有可能造成渗漏水。 给水塑料管和复合管必须采用与管材相适应的管件。 其接口可以采用橡胶接口、粘接接口、热熔连接、专用管件连接及法兰连接法兰连接。与金属管件金属管件、阀门等的连接应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝，对于铝塑复合管作为热水管时应特别注意，由于管材和铜质配件的热胀冷缩系数不一样，用户使用一段时间后很容易使配件开裂造成渗漏水

12、。在很多工程中发生类似问题，为避免这种情况发生，在施工中宜选择加厚型配件，另外为防止渗漏和保证水质必须严格按标准要求进行水压及清洗试验。（五）（五）给水管暗设及连接防渗漏给水管暗设及连接防渗漏o 总之，室内给排水管道在设计、施工过程中采用行之有效的防渗漏、防堵塞技术措施及进行通水和通球试验，检查和治理管道渗漏堵塞，可以最大限度的减少给排水系统的渗漏堵塞现象，保证建筑工程建筑工程顺利、正常的投入使用。 （五）（五）给水管暗设及连接防渗漏给水管暗设及连接防渗漏室外排水管道工程施工质量通病的防治管道位置偏移或积水管道位置偏移或积水1污水管道闭水试验不合格污水管道闭水试验不合格2检查井盖周沥青路面开裂

13、检查井盖周沥青路面开裂3 3回填土沉陷回填土沉陷3 6埋设的排水管开裂、变形及渗水埋设的排水管开裂、变形及渗水3 43 5检查井变形、下沉，构配件质量差检查井变形、下沉，构配件质量差 一、产生原因一、产生原因 ： 测量差错，施工走样和意外的避让原有构筑物，在平面上产测量差错，施工走样和意外的避让原有构筑物，在平面上产生位置偏移，立面上产生积水甚至倒坡现象。生位置偏移，立面上产生积水甚至倒坡现象。 二、防治措施二、防治措施 ： (1)防止测量和施工造成的病害措施主要有：施工前要认真按照施工测量规范和规程进行交接桩复测与保护。施工放样要结合水文地质条件，按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样，且必

14、须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工。施工时要严格按照样桩进行，沟槽和平基要做好轴线和纵坡测量验收。 (2)施工过程中如意外遇到构筑物须避让时，应在适当的位置增设连接井，其间以直线连通，连接井转角应大于135。（一）、管道位置偏移或积水（一）、管道位置偏移或积水（二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 一、产生的原因：一、产生的原因：基础不均匀下沉；管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密；井体施工质量差等原因均可产生漏水现象 。二、防治措施：二、防治措施：1、管道基础条件不良将导致管道和基础出 现不均匀沉陷，一般造成局部积水，严重时会出现管道断裂或接口开裂。预防措施

15、是：预防措施是：认真按设计要求施工，确保管道基础的强度和稳定性。当地基地质水文条件不良时，应进行换土改良处治，以提高基槽底部的承载力。如果槽底土壤被扰动或受水浸泡，应先挖除松软土层后和超挖部分用砂或碎石等稳定性好的材料回填密实。地下水位以下开挖土方时，应采取有效措施做好抗槽底部排水降水工作，确保干槽开挖，必要时可在槽坑底预留20cm厚土层，待后续工序施工时随挖随封闭。 （二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 2、管材质量差，存在裂缝或局部砼松散，抗渗能力差，容易产生漏水。预防措施是：预防措施是： 所用管材要有质量部门提供合格证和力学试验报告等资料。混凝土管材外观质量要求表面平

16、整无松散露骨和蜂窝麻面现象，硬物轻敲管壁其响声清脆悦耳。安装前再次逐节检查，对已发现或有质量疑问的应弃之不用或经有效处理后方可使用。 （二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 3、管接口填料及施工质量差，管道在外力作用下产生破损或接口开裂。 防治措施：防治措施： 选用质量良好的接口填料并按试验配合比和合理的施工工艺组织施工。接口缝内要洁净，对水泥类填料接口还要预先湿润，而对油性的则预先干燥后刷冷底子油，再按照施工操作规程认真施工。 （二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 4、检查井施工质量差，井壁和与其连接管的结合处渗漏。 防治措施：防治措施： 检查井砌筑砂浆

17、要饱满，勾缝全面不遗漏；抹面前清洁和湿润表面，抹面时及时压光收浆并养护；遇有地下水时，抹面和勾缝应随砌筑及时完成，不可在回填以后再进行内抹面或内勾缝。与检查井连接的管外表面应先湿润且均匀刷一层水泥原浆，并座浆就位后再做好内外抹面，以防渗漏。 （二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 5、闭水段封口不密实，又因其在井内而常被忽视，如果采用砌砖墙封堵采取何种措施？ 防治措施：防治措施： 砌堵前应把管口0.5m左右范围内的管内壁清洗干净，涂刷水泥原浆，同时把所用的砖块润湿备用。砌堵砂浆标号应不低于M7.5，且具良好的稠度。勾缝和抹面用的水泥砂浆标号不低于M15。管径较大时应内外双面较

18、小时只做外单面勾缝或抹面。抹面应按防水的施工法施工。条件允许时可在检查井砌筑之前进行封砌，以利保证质量。预设排水孔应在管内底处以便排干和试验时检查。（二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 6、闭水试验是对管道施工和材料质量进行全面的检验，其间难免出现三两次不合格现象。 防治措施：防治措施：这时应先在渗漏处一一做好记号，在排干管内水后进行认这时应先在渗漏处一一做好记号，在排干管内水后进行认真处理。真处理。对细小的缝隙或麻面渗漏可采用水泥浆涂刷或防水涂料涂对细小的缝隙或麻面渗漏可采用水泥浆涂刷或防水涂料涂刷，较严重的应返工处理。刷，较严重的应返工处理。 油膏接口可采用喷灯进行表面

19、处理，一般可凑效，否则挖油膏接口可采用喷灯进行表面处理，一般可凑效，否则挖开重填。开重填。严重的渗漏除了更换管材、重新填塞接口外。处理后再做严重的渗漏除了更换管材、重新填塞接口外。处理后再做试验，如此重复进行直至闭水合格为止。试验，如此重复进行直至闭水合格为止。 （二）污水管道闭水试验不合格（二）污水管道闭水试验不合格 （三）（三）检查井盖周沥青路面开裂。检查井盖周沥青路面开裂。一、产生的原因：一、产生的原因：井周基础回填不密实、井盖座未固定。二、防治措施：二、防治措施：1、严格按照GB5026897中的3。5。17条文实施，路面范围内的井室周围应采用石灰、砂、砂砾石材料回填（宽度不宜小于40

20、厘米）。2、井盖座的安装：1）井盖座应有砼基座。 C20 细石砼 2）井盖座应固定于砼基座上， 膨胀螺栓固定。 （三）（三）检查井盖周沥青路面开裂。检查井盖周沥青路面开裂。点击图片查看大图下一页（四）（四）埋设的排水管（钢筋砼承插管、塑料埋设的排水管（钢筋砼承插管、塑料管）开裂、变形及渗水管）开裂、变形及渗水 一、产生的原因：产生的原因： 管材不合格、回填材料不对、回填不密实。二、防治措施二、防治措施：1、严格控制管材的质量，杜绝不合格产品进入施工现场。1）检查钢筋砼承插管外观有无麻面及露筋，抽查其钢筋设置是否符合设计及规范要求，检查砼强度是否满足设计要求。2）检查塑料管及密封圈(HG/3091)的外观是否有裂缝、气孔、破损等缺陷。2、回填不密实（见回填）下一页 （五）（五）检查井变形、下沉，构配件质量差检查井变形、下沉，构配件质量差 。一、产生的原因： 检查井变形和下沉，井盖质量和安装质量差，铁爬梯安装随意性太大，影响外观及其使用质量